吉林省房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表

房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表序號費用名稱收費標(biāo)準(zhǔn)收費單位收費依據(jù)備注住宅非住宅1市政公用設(shè)施配配套費40-8080-100市建委計財處《關(guān)于整頓城市市基礎(chǔ)設(shè)施施配套費的的通知》吉吉省價經(jīng)字字（2003）25號按土地級別收費費2新型墻體材料專專項基金8市墻改辦《吉林省新型墻墻體材料專專項基金征征收使用管管理實施辦辦法》吉財財綜（2003）272號按要求使用新型型墻體材料料按比例返返還3人防工程異地建建設(shè)費35市人防辦《關(guān)于規(guī)范防空空地下室易易地建設(shè)收收費的通知知》吉省價價收字（2001）30號（2003）國人防防辦18號按標(biāo)準(zhǔn)建防空地地下工程項項目不收此此費4消防設(shè)施建設(shè)費費12市消防支隊《關(guān)于整頓城市市基礎(chǔ)設(shè)施施配套費的的通知》吉吉省價經(jīng)字字（2003）25號按建筑面積5污水處理費3.5市水務(wù)集團《關(guān)于調(diào)整長春春市水價有有關(guān)問題的的通知》吉吉省價經(jīng)字字（2001）35號按建筑面積6散裝水泥專項基基金1.2散裝水泥辦公室室《散裝水泥專項項資金征收收和使用管管理辦法》省省財綜（2004）256號使用散裝水泥按按比例退款款7拆遷管理費210元/戶2.8市拆遷辦《關(guān)于明確我市市城市房屋屋拆遷管理理受費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的通知》長長物價（2001）162號非住宅按拆除面面積8建筑工程交易服服務(wù)費3000-222000元/宗市招標(biāo)交易中心心《關(guān)于制定吉林林省有形建建筑市場收收費正式標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函函》吉省價經(jīng)經(jīng)函字（2004）11號按交易額每宗記記取交易雙雙方各收取取50%9工程質(zhì)量監(jiān)督費費1.8‰市質(zhì)量監(jiān)督站《關(guān)于貫徹國家家計委全面面整頓住房房建設(shè)收費費取消部分分收費項目目的通知》長長物價（2001）191號按中標(biāo)價的10工程定額測定費費1‰市建設(shè)工程造價價管理站《關(guān)于公布取消降降低第一批批行政許可可收費項目目的通知》吉財綜（2004）1047號按建安工作量11土地出讓金96-72115-39577市土地局《關(guān)于公布長春春市基礎(chǔ)地地價土地使使用權(quán)出讓讓最低限價價土地租金金標(biāo)準(zhǔn)的通通知》長府府發(fā)（2001）16號用地級別/占地地面積12土地管理費1市土地局《關(guān)于公布土地地系統(tǒng)管理理收費項目目及標(biāo)準(zhǔn)的的通知》吉吉省價房涉涉字（1997）3號按土地出讓面積積13土地登記費0.5市土地局《關(guān)于公布土地地系統(tǒng)管理理收費項目目及標(biāo)準(zhǔn)的的通知》吉吉省價房涉涉字（1997）3號按土地出讓面積積14現(xiàn)狀測繪費3600元/幅幅市測繪院《國家測繪局文文件》國測測財字（2002）3號按實際調(diào)圖幅數(shù)數(shù)15施工放線費3572元/棟棟市測繪院《國家測繪局文文件》國測測財字（2002）3號按棟數(shù)收費16竣工測繪費2408元/棟棟市測繪院《國家測繪局文文件》國測測財字（2002）3號按棟數(shù)收費17電子文件記費0.2市規(guī)劃院《關(guān)于發(fā)布城市市規(guī)劃設(shè)計計計費指導(dǎo)導(dǎo)意見的通通知》（2004）中規(guī)協(xié)協(xié)秘字第022號詳細規(guī)劃費的110%18詳細規(guī)劃費2市規(guī)劃院《常識規(guī)劃設(shè)計計計費指導(dǎo)導(dǎo)意見》按規(guī)劃占地面積積收費房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表序號費用名稱收費標(biāo)準(zhǔn)收費單位收費依據(jù)備注住宅非住宅19規(guī)劃條件0.8市規(guī)劃院《城市規(guī)劃設(shè)計計計費指導(dǎo)導(dǎo)意見》詳細規(guī)劃費的440%20樓宇標(biāo)識牌工本本費85-459民政局地名辦《關(guān)于設(shè)置城市市地名標(biāo)志志收費問題題的復(fù)函》吉吉財綜（2001）3002號街牌245元/個樓牌459元/個單元牌85.668元/個21防雷檢測費1.1/m2市防雷檢測中心心《關(guān)于防雷設(shè)施施有償服務(wù)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的通知》吉吉省加經(jīng)字字（2004）9號22防雷裝置施工圖圖審查費0.03%市防雷檢測中心心《關(guān)于防雷設(shè)施施有償服務(wù)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的通知》吉吉省加經(jīng)字字（2004）9號按照工程概（預(yù)預(yù)）算額的的0.033%收取23施工占道費0.4-1.11各區(qū)建委《關(guān)于整頓規(guī)范范城市占道道費和從新新頒布樹木木砍伐補償償費標(biāo)準(zhǔn)的的通知》吉吉省價收字字（2001）27號按道路類別收費費24樹木砍伐補償費費50元-500元/棵棵各區(qū)建委《關(guān)于整頓規(guī)范范城市占道道費和從新新頒布樹木木砍伐補償償費標(biāo)準(zhǔn)的的通知》吉吉省價收字字（2001）27號按不同樹種、樹樹徑收費25綠化補償費50各區(qū)建委《關(guān)于整頓規(guī)范范城市占道道費和從新新頒布樹木木砍伐補償償費標(biāo)準(zhǔn)的的通知》吉吉省價收字字（2001）27號50元乘草坪面積26三表檢測費155元/戶市第一計量所《關(guān)于調(diào)整計量量檢定收費費標(biāo)準(zhǔn)的通通知》吉省省價收字（2003）28號27集中供熱管網(wǎng)建建設(shè)費50供熱公司《關(guān)于整頓全省省集中供熱熱管網(wǎng)建設(shè)設(shè)費標(biāo)準(zhǔn)的的通知》吉吉省價經(jīng)字字（2003）22號按建筑面積每平平米最高不不超過50元28環(huán)境監(jiān)測費2.8市建筑工程質(zhì)量量檢測中心心《關(guān)于建筑工程程質(zhì)量檢測測收費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的復(fù)函》吉吉省價經(jīng)函函字（2003）1號按建筑面積收費費29房產(chǎn)面積測繪費費1.36-2..72房產(chǎn)測繪機構(gòu)《關(guān)于長春市房房產(chǎn)測繪工工程產(chǎn)品劃劃分等級的的復(fù)函》吉吉測函字（2002）23號住宅用房1.33元/m2商業(yè)樓2.044元/m2綜合樓2.722元/m230施工圖紙審查費費0.15%-00.13%%施工圖審查中介介機構(gòu)《關(guān)于建筑工程程施工圖設(shè)設(shè)計文件審審查收費標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的通知知》吉省價價經(jīng)字（2004）8號按工程概（預(yù)）算算額差額累累進法計算算31工程招標(biāo)代理費費0.1%-1..4%招標(biāo)代理機構(gòu)《關(guān)于建設(shè)工程程招標(biāo)代理理收費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的通知》吉吉省價經(jīng)字字（2002）5號按中標(biāo)金額的差差額定律累累進法計算算32拆遷委托費20-25拆遷代理機構(gòu)《長春市城市房房屋拆遷管管理若干規(guī)規(guī)定》長府府（1998）第6號令33建設(shè)監(jiān)理費1.9%-2..5%監(jiān)理公司《關(guān)于頒發(fā)長春春市建筑工工程監(jiān)理事事實細則的的通知》長長城鄉(xiāng)建字字（1998）31號按工程造價的比比例計?。ㄓ糜貌迦敕ㄓ嬘嬎悖?4社會保險費26-45保險公司《關(guān)于進一步加加強施工企企業(yè)社會保保險費收繳繳有關(guān)問題題的通知》長長社保（2003）21號磚混26元/m2工業(yè)440元/m2框架45元/m2房地產(chǎn)開發(fā)項目前期費用統(tǒng)計表序號費用名稱收費標(biāo)準(zhǔn)收費單位收費依據(jù)備注住宅非住宅35房屋交易手續(xù)費費3房地局交易中心心《關(guān)于調(diào)整全省省城市房屋屋交易手續(xù)續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)的的通知》吉吉省價經(jīng)字字（2003）5號住宅3元/m2非住宅宅按成交額額的0.3%%36產(chǎn)權(quán)滅籍登記費費1.5市產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證證中心《關(guān)于城市房屋屋所有權(quán)登登記及換發(fā)發(fā)房屋權(quán)屬屬證書收費費問題的通通知》吉省省價房涉字字（1999）55號37查擋利用費50-400市房產(chǎn)檔案館吉