合同范本購房合同范本2

購房合同范本正式版購房合同范本正式版購房合同中，在簽署合同前，出賣人應(yīng)該向買受人出示應(yīng)該由出賣人供給的有關(guān)證書、證明文件。今日要與大家分享：購房合同范本（正式版）。詳細內(nèi)容以下：購房合同范本一出賣人(甲方)：買受人(乙方)：依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法例和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙兩方依據(jù)自發(fā)、公正和誠實信譽的原則，經(jīng)磋商一致訂立本合同，以資共同恪守。第一條甲乙兩方【未經(jīng)過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【經(jīng)過企業(yè)居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：】，由乙方受讓甲方自有房子及該房子占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細狀況以下：(一)甲方依法獲得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：，(二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。房子種類：;構(gòu)造：;(三)房子建筑面積：平方米，還有地下隸屬面積平方米。該房子占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】：平方米。(四)房子平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);(五)該房子占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲取。購房合同范本正式版(六)隨房子同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房子隸屬設(shè)備)及裝修狀況見附件二。(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的有關(guān)關(guān)系(包含抵押、相鄰、租借等其余關(guān)系)見附件五。甲方保證已照實陳說房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修狀況和有關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分認識，自發(fā)買受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙兩方經(jīng)磋商一致，贊同上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。乙方的付款方式和付款限期由甲、乙兩方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交托房價款后，甲方應(yīng)開具切合稅務(wù)規(guī)定的收款憑據(jù)。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按以下第款辦理。(一)該房子占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年代日起至年代日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)益、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)依據(jù)中華人民共和國法律、法例、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)第四條甲、乙兩方贊同，甲方于年代日前騰出該房子并通知乙方進行查收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房子及其裝飾、設(shè)備狀況進行檢驗。檢驗后【簽署房子交接書】【甲方將房子鑰匙交托給乙方】為房子轉(zhuǎn)移據(jù)有的標記。第五條甲方許諾，自本合同簽署之日起至該房子查收交接時期，購房合同范本正式版凡已歸入本合同附件二的各項房子裝修及隸屬設(shè)備被破壞或被拆掉的，應(yīng)按被破壞或被拆掉的房子裝修及隸屬設(shè)備【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙兩方確認，在年代日以前，【甲乙兩方共同】【拜托甲方】【拜托乙方】【拜托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準。甲方許諾，在乙方或許拜托別人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，踴躍賜予輔助。因為甲方成心遲延或許不實時供給有關(guān)資料的，乙方按本合同第十條追查甲方的違約責(zé)任。甲、乙兩方贊同，自本合同簽署后，甲乙兩方或此中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)益轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移據(jù)有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同奏效后，甲、乙兩方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移據(jù)有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通訊費等其余花費，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同約按限期付款的，甲乙兩方贊同按以下第款內(nèi)容辦理。(一)每預(yù)期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同持續(xù)執(zhí)行。購房合同范本正式版(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方排除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行排除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超出乙方應(yīng)支付的違約金時，實質(zhì)經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實補償。(三)第十條甲方未按本合同約按限期交接房地產(chǎn)的，甲、乙兩方贊同按以下第款內(nèi)容辦理。(一)每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同持續(xù)執(zhí)行。(二)甲方逾期未交托房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交托房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方排除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行排除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至排除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實質(zhì)經(jīng)濟損失超出甲方應(yīng)支付的違約金時，實質(zhì)經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實補償。(三)第十一條經(jīng)甲、乙兩方磋商一致，在不違犯有關(guān)法律、法例的前提下，訂立的增補條款或增補協(xié)議，為買賣合同不行切割的一部購房合同范本正式版份。本合同增補條款與正文條款不一致的，以增補條款為準。第十二條本合同自【甲、乙兩方簽署】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同合用中華人民共和國法律、法例。甲、乙兩方在執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)磋商解決，磋商不可以解決的，按以下第項解決。(一)提交上海仲裁委員會仲裁;(二)向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式份，甲、乙兩方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。二立互易房子契約人xxx(以下簡稱甲方)同xxx(以下簡稱乙方),茲為房子互易，經(jīng)兩方贊同締結(jié)契約條件以下：第一條甲方將其所有后列第一標示不動產(chǎn)房子壹棟與乙所有后列第二標示不動產(chǎn)房子壹棟相互互易約諾。第二條前條互易標的物連同有關(guān)文憑據(jù)件于契約訂立同時相互點交清楚，并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機關(guān)輸過戶手續(xù)，各不得怠慢或刁難等狀況。第三條本件互易甲方愿補助乙方人民幣xx元整改日舊乙方憑收條的確向甲方如數(shù)親收足訖。第四條本件互蝗標的物各方確以為自己所有做主與別人毫無糾葛，往后若有第三人出為慌或發(fā)生阻礙時，出易人應(yīng)出來抵抗清除一購房合同范本正式版切阻礙不得有使他方承受傷害。第五條出易人各保證其出易標的物未經(jīng)與別人預(yù)定買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙，倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負補償傷害的責(zé)任。第六條如違反前面二條契約時，對方除可依債務(wù)不刊行的規(guī)定履行權(quán)益外并可追查其責(zé)任。第七條對于互易標的物應(yīng)負的課征如稅金會費或其余負有債務(wù)時出易人各應(yīng)負責(zé)即為繳納或理清。第八條本互易諸費除契約代書料印花稅費對半負擔(dān)外，對于過戶全部花費于受易人各自負擔(dān)。第九條本件互易建立后應(yīng)于一禮拜內(nèi)兩方會同向稅捐稽征機關(guān)，早報各項稅款手續(xù)各不得刁難推委。第十條本件互易標的物列開于以下：第一標示(甲方所有部分)一、坐落：xx市x地號、面積：xx平方米二、門牌：xx市xx路x號共貳層樓房一棟。三、面積：一樓：xx平方米。二樓：xx平方米。以上所有權(quán)所有先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè)。第二標示(乙方所有部分)一、坐落：xx市x地號、面積：xx平方米二、門牌：xx市xx路x號共貳層樓房一棟。購房合同范本正式版三、面積：壹樓：

xx平方米。

貳樓：xx平方米。本契約一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份為憑。立互易房子契約書人甲方：

xxx

印

乙方：xxx

印

中證人：xxxx年

x

月

x

日購房合同范本二出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地點：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________開戶行：__________________帳號：_________________拜托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：___________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________注冊地點：__________________郵政編碼：______________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：____________________________開戶行：__________________帳號：_________________買受人(以下簡稱乙方)：______________________________國籍/法定代表人：__________身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________地點：

郵政編碼：

______________聯(lián)系電話：____________