個(gè)人房屋買賣合同(簡(jiǎn)單實(shí)用版)

個(gè)人房屋買賣合同（簡(jiǎn)單實(shí)用版）甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜達(dá)成本協(xié)議：寫

第一條房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為 平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施，實(shí)際使用面積 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) 。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方同意上述房屋售價(jià)為 萬(wàn)元(人民幣)整，大萬(wàn)元整。第三條付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，支付 萬(wàn)元的定金。1、2、在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付房產(chǎn)證同時(shí)，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日且收到乙方支付的定金之日起，將全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶在房屋定金交付后，甲方應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，在辦理產(chǎn)權(quán)證和過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、水、電、氣、暖等安裝費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1、甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。2、乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，乙方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之五支付滯納金;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款的20%的違約金。第八條其他1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立并生效。3、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)