關于個人房屋買賣合同四篇

關于個人房屋買賣合同四篇甲方：(賣方)__________________

身份證號碼:___________________________

乙方：(買方)__________________

身份證號碼：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，全都同意，就買賣房屋達成以下條件：

一、買賣房屋根本狀況

1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

2、房屋構造：______________構造。

3、房屋面積：共計_______平方米。

4、房產(chǎn)證號：______________。

二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；

其次次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

四、甲乙雙方責任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權清楚無異議，絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方擔當法律責任和經(jīng)濟損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策緣由等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權沒收乙方已付的購房款。

五、雙方商定其他事項

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補充合同，補充合同與合同書具有同等法律效力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

身份證：___________________________

乙方：__________________

身份證：___________________________

_______年_____月______日

個人房屋買賣合同篇2

甲方(賣房人)：，女，身份號：21010xxxxxxxxx。

乙方(購房人)：，女，身份證號：2104xxxxxxx。

丙方(房產(chǎn)中介)：

甲乙丙三方于XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購置甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，詳細地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)治理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需協(xié)作乙方供應各種證明材料，否則當乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔當該稅，其他交易所需的費用由乙方擔當，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責供應政策詢問和相關代辦事項，詳細中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

個人房屋買賣合同篇3

甲方(出售方)：

乙方(購置方)：

甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

第一條、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米，構造房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。

其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣XXX元整大寫：人民幣XXX萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方XXX元整，付款方式為銀行轉帳。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建立拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條全部購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權，并擔當該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)

生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極幫助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的全部稅費全部由乙方負責繳納。

第六條物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按以下商定處理：

1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或%年*月止)。

2、協(xié)議簽定之日后(或%年*月起)由乙方負責。

第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購置該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責任

如甲方違約:

甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的XX%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料;

如乙方違約:

乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補

充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名：

甲方聯(lián)系電話：

甲方身份證號碼：

年月日乙方簽名：乙方聯(lián)系電話：乙方身份證號碼：年月日

個人房屋買賣合同篇4

甲方：姓名：

住址：

乙方：姓名：

住址：

鑒于：

1、甲方通過集資建立樓房，在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。

2、甲方情愿把其通過乙方現(xiàn)金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)全部權歸于乙方。

3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產(chǎn)權完全屬于乙方全部。

4、自簽訂本合同之日起到房屋產(chǎn)權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人，擁有對該房屋的全部權益。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產(chǎn)權特簽訂以下合同：

第一條、集資房的.根本狀況及產(chǎn)權實際人商定身份證號碼:聯(lián)系電話:身份證號碼聯(lián)系電話：1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。

2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于其次條商定房屋的實際產(chǎn)權人。

3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。其次條、集資房交付、產(chǎn)權的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產(chǎn)權人權力對該房屋的全部權益。

(二)產(chǎn)權證的辦理和取得1、甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書后，在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產(chǎn)權證、土地使用權證幫助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付)。

2、無論出于何種緣由，至該房屋權臨時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產(chǎn)權人享有對該房屋的全部權益，甲方不得就此主見任何異議和糾紛。

第三條、除集資款的費用擔當本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和酬勞_______________________外。

不再向乙方收取任何額外的費用。

第四條、違約責任甲方：

乙方：

證明人：

甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方擔當違約當時房屋市場價值數(shù)額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于合同履行的