建筑工程質量通病防控措施

建筑工程常見質量通病及

施工與設計防控措施一、地基與基礎工程質量通病防控措施二、鋼筋工程質量通病防控措施三、模板安裝、模板拆除工程質量通病防控措施四、室內標高和幾何尺寸控制五、現澆混凝土施工質量通病防控措施六、框架填充墻施工質量通病防控措施七、樓板工程質量控制八、樓地面工程質量通病防控措施九、裝飾裝修工程質量通病防控措施十、門窗工程質量通病防控措施十一、屋面工程質量通病防控措施十二、變形縫施工質量控制十三、安全防護的技術措施十四、給排水工程質量通病防控措施十五、電氣工程質量通病防控措施十六、通風工程質量通病防控措施十七、成品保護措施一、地基與基礎工程質量通病防控措施場地內永久坐標點（樁基工程后視點）未設置在永久建筑物上，分析其原因、導致后果及防治措施。PHC管樁樁身破壞，分析其原因、導致后果及防控措施樁疊層堆放未設置墊木,分析其原因、導致后果及防控措施（四）PHC管樁樁身斷裂，分析其原因、導致后果及防控措施土釘墻鋼筋網片間距過大，分析其原因、導致后果及防控措施攪拌樁制作場地內未發(fā)現磅秤，分析其原因、導致后果及防控措施（七）攪拌樁所用水泥露天堆放,分析其原因、導致后果及防控措施（八）水泵設備沒有水壓表,無法科學的觀察降水情況,分析其原因、導致后果及防控措施（九）井點降水效果不佳，分析其原因、導致后果及防控措施（十）地下室外墻防水涂料施工順序有誤，分析其原因、導致后果及防控措施（十一）后澆帶處砼疏松，容易造成滲漏,分析其原因、導致后果及防控措施（十二）后澆帶清理不干凈，泥漿和積水太多，分析其原因、導致后果及防控措施（十三）基坑積水長期積留,分析其原因、導致后果及防控措施（十四）地下室外墻對拉螺栓的止水片面積較小,之水效果不佳，分析其原因、導致后果及防控措施（十五）地下室穿墻管未安裝止水環(huán)，分析其原因、導致后果及防控措施二、鋼筋工程質量通病防控措施（一）、鋼筋加工工程質量通病防控措施.箍筋不方正矩形箍筋成型后，拐角不成90°,或兩對角線長度不相等。鋼筋彎鉤平直長度不夠，箍筋彎鉤角度不符合要求。分析其原因及防控措施。2。成型尺寸不準確已成型的鋼筋尺寸和彎曲角度不符合要求。分析其原因及防控措施。.已成型的鋼筋變形鋼筋成型后外形準確，但在堆放或搬運過程中發(fā)現彎曲、歪斜、角度偏差.分析其原因及防控措施。.圓形鋼筋直徑不準。分析其原因及防控措施。（二）、鋼筋連接工程質量通病防控措施1。鋼筋閃光對焊（1）接頭中有氧化膜、未焊透或加渣。分析其原因及防控措施。（2）過熱：從焊縫或近縫區(qū)端口上可看到粗晶狀態(tài).分析其原因及防控措施。（3）脆斷：在低應力狀態(tài)下，接頭處發(fā)生無預兆的突然斷裂。分析其原因及防控措施。（4）燒傷:鋼筋與電極接觸處表面微熔及燒傷。分析其原因及防控措施。（5）接頭彎折或軸線偏移，分析其原因、導致后果及防控措施。2.鋼筋電渣壓力焊（1）軸線偏移、彎折,分析其原因、導致后果及防控措施。（2）咬邊，分析其原因、導致后果及防控措施。（3）未焊合：上下鋼筋在結合面處沒有很好的融合在一起。分析其原因及防控措施.3。鋼筋直螺紋連接:（1）鋼筋套絲缺陷,分析其原因、導致后果及防控措施。（2）接頭露絲：擰緊后外露絲扣超過一個完整扣。分析其原因及防控措施。（三）、鋼筋安裝工程質量通病防控措施1、骨架外形尺寸不佳、外；扣筋被踩向下位移，分析其原因、導致后果及防控措施。2、柱、墻鋼筋位移，分析其原因、導致后果及防控措施。3、受力筋保護層不符規(guī)定，露筋，分析其原因、導致后果及防控措施。4、綁扎頭松脫，分析其原因、導致后果及防控措施。5、澆灌砼不搭馬道，亂踩鋼筋野蠻施工;豎向鋼筋無法扶正措施造成鋼筋位移，分析其原因、導致后果及防控措施。6、梁柱接頭處柱箍筋數量不足或露綁,分析其原因、導致后果及防控措施。三、模板安裝、模板拆除工程質量通病防治措施（一）模板安裝1.梁、板模板現象（1）梁、板底不平、下垂、下撓；混凝土保護層過大,分析其原因、導致后果及防控措施.（2）柱身扭向，分析其原因、導致后果及防控措施（3）軸線位移,分析其原因、導致后果及防控措施3.墻模板（1）墻體厚薄不一，平整度差，分析其原因、導致后果及防控措施（2）墻體爛根，模板接縫處跑漿，分析其原因、導致后果及防控措施（3）門窗洞口混凝土變形,分析其原因、導致后果及防控措施4．模板接縫處跑漿，分析其原因、導致后果及防控措施5。標高偏差超標，分析其原因、導致后果及防控措施（二）模板拆除1?；炷帘砻嬲尺B,分析其原因、導致后果及防控措施2。混凝土棱角破損、脫落,分析其原因、導致后果及防控措施四、室內標高和幾何尺寸控制1、各種測量儀器應定期檢驗，并由專人進行保管。2、施工測量應由現場專門的施工測量小組進行。3、合理布置建筑物測量控制點。4、主體施工階段,應控制主體結構垂直度。5、每層樓面主體施工階段應根據控制點及時彈出標高和軸線的控制線.6、每層樓面應抄平,并據此進行上層樓面施工,控制上層樓面混凝土的施工。7、模板及其支架的施工和驗收應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204的相關規(guī)定。8、應控制混凝土現澆板厚度.9、相鄰樓板面設計標高有高差處，現澆樓板面層鋼筋施工時應分離式配置，以確保設計標高的準確。10、填充墻施工應按地面方正控制線進行.11、磚結構或磚混結構砌體施工時,必須設皮數桿控制標。12、裝修階段應按所彈出的標高和軸線控制線施工。五、現澆混凝土施工質量通病防控措施（一）混凝土蜂窩、麻面、孔洞,分析其原因、導致后果及防控措施（二）露筋，分析其原因、導致后果及防控措施（三）砼局部掉落，不規(guī)整,棱角有缺陷.分析其原因、導致后果及防控措施（四）梁、板、墻、柱等結構接縫和施工縫處產生爛根，分析其原因、導致后果及防控措施（五）混凝土板面不平整，分析其原因、導致后果及防控措施（六）混凝土裂縫，分析其原因、導致后果及防控措施（七）混凝土夾芯，分析其原因、導致后果及防控措施（八）混凝土結構外形尺寸偏差，分析其原因、導致后果及防控措施六、框架填充墻施工質量通病防控措施（一）設計1、住宅的地基基礎設計必須控制變形值.2、墻體窗洞口部位窗臺標高處設置現澆鋼筋混凝土窗臺板，兩端伸入墻體內部小于240mm，或延伸至與構造柱、框架柱連接.3、墻體門窗口洞頂標高與圈梁、框架梁底標高不同時，若兩者相差不大于300mm，過梁應與圈梁、框架梁一起現澆。4、混凝土小型空心砌塊和蒸壓加氣混凝土砌塊的各類輕質填充墻應采取加強措施.5、門窗洞邊距框架柱、構造柱邊小于2400mm時，應沿門窗洞高度范圍設置現澆混凝土門（窗）垛,且門（窗）垛應配置構造鋼筋與框架柱、構造柱相連。6、懸掛于梁下的外墻混凝土裝飾板應設置足夠的抗裂縱筋。7、底層填充墻下宜設置支撐于基礎上的基礎梁。8、住宅工程的外墻立面應簡潔,減少凹凸形狀。9、外墻抹灰砂漿中宜摻用聚丙烯纖維或其它抗裂材料.10、抹灰層墻體與混凝土梁、柱交接處應采取防裂措施。（二）施工1、砌體材料進場時應有產品合格證明書。2、普通混凝土小型空心砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊、蒸壓粉煤灰磚、蒸壓灰砂磚施工符合設計要求.3、砌筑砂漿采用中粗砂，其中毛石砌體宜選用粗砂，砂的含泥量符合要求。4、填充墻與框架柱、構造柱或混凝土墻交接處，以及后砌體墻與先施工的墻體間應按設計及規(guī)范要求加設拉結鋼筋。5、墻體的組砌方法應符合現行規(guī)范要求。6、砌體控制措施。七、樓板工程質量控制（一）設計1、工程主體結構樓板及屋面板不宜使用預制板。2、設計一般要求3、現澆板的設計厚度符合要求。4、在一些部位的現澆板內應配置抗溫度收縮鋼筋，但應符合GB50010的要求。5、現澆板內不宜預埋水管.6、住宅長度大于40M時，宜在現澆板中部設置后澆帶。（二）施工1、根據施工現場的實際，認真編制混凝土澆筑方案，盡量避免每天的高溫階段。2、水泥宜優(yōu)先采用早期強度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥。3、選用外加劑時應根據混凝土的性能要求、施工工藝及氣候條件,結合混凝土的材料性能、配合比以及對水泥的適應性等因素確定.4、預拌混凝土現澆板宜采用對混凝土收縮影響較小的減縮劑。5、合理確定澆筑順序和施工縫的留置.6、預拌混凝土現澆板中可采用添加纖維措施增加混凝土的抗拉強度.7、應采取可靠措施保證混凝土現澆板的厚度和現澆板中鋼筋保護層的厚度符合設計要求。8、現澆板的養(yǎng)護和保護措施。9、施工縫、后澆帶位置和混凝土澆筑除符合設計要求外尚應符合要求。八、樓地面工程質量通病防控措施（一）設計1、衛(wèi)生間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，做混凝土翻邊。2、衛(wèi)生間和有防水要求的建筑地面必須設置防水層。3、衛(wèi)生間門坎處要有專項防水設計節(jié)點圖。（二）施工樓地面工程質量通病通常表現為：樓、地面不平、樓梯踏步寬度、高度不一，地面滲漏，倒泛水等現象。其防控措施為:1、建筑地面工程采用的材料應按照設計要求和規(guī)范規(guī)定，并應符合國家標準的規(guī)定。2、在做地面基層時，應先須將地基土層夯實。3、樓地面基層要清理干凈。4、水泥砂漿及細石混凝土樓地面宜采用425＃以上普通硅酸鹽水泥，砂子用中、粗砂，含泥量在3%以下，石子粒徑5-10mm。5、地面溝蓋板上必須有砼墊層。6、水泥砂漿樓地面的踢腳線宜用分兩層抹成.7、細石砼應隨打隨抹光，細石砼的強度、配合比應按照設計要求或按規(guī)范進行施工。8、做樓地面時，應先檢查砼板面平整度。9、廚衛(wèi)間和有防水要求的房間穿過樓板的管道、地漏留洞封堵密實后、在防水層施工完后經蓄水檢驗.10、管道穿過樓板，應設置止水環(huán)的金屬或塑料套管。11、穿過樓板的管道、地漏四周堵洞應密實,分兩次嵌填。九、裝飾裝修工程質量通病防控措施（一）地面花崗巖、地磚質量通病分析與防控措施1、板面空鼓，其原因分析及防控措施.2、各房間和樓道過門口出板接縫不平，其原因分析及防控措施.3、石材泛堿污染，其原因分析及防控措施。4、帶地溝的地面積水，其原因分析及防控措施。（二）外墻面磚墻面污染質量通病分析及防控措施1、施工污染，其原因分析及防控措施。2、泛堿污染，其原因分析及防控措施。（三）大理石飾面工程質量通病分析及防控措施1、墻面腐蝕、空鼓脫落,其原因分析及防控措施。（四）紙面石膏板飾面質量通病分析及防控措施1、板面不平成波浪形，其原因分析及防控措施。2、石膏板開裂，其原因分析及防控措施。（五）礦棉板吊頂質量通病分析及防控措施1、礦棉板下陷，其原因分析及防控措施。（六）鋁塑板飾面質量通病分析及防控措施1、鋁塑板粘貼后鼓泡、板邊嵌膠毛刺,其原因分析及防控措施。（七）細木飾面質量通病分析及防控措施1、木飾面板板面拼紋拼花不平、粘貼不牢，其原因分析及防控措施。2、壓門局部空鼓、起皮及翹邊，其原因分析及防控措施.3、對頭縫拼接花紋不順，顏色不一,4、釘眼帽釘、釘眼吐銹，其原因分析及防控措施.5、門套、家具下部門板變色霉變,其原因分析及防控措施.（八）木地板工程質量通病分析及防控措施1、實木地板地面異響，其原因分析及防控措施。（九）清漆工程質量通病分析及防控措施油漆材料必須使用質量合格的產品，不得有沉淀、結皮、油漆變調（變厚）、混濁、變色、發(fā)脹（肝化）等缺陷。1、漆膜縮邊,指油漆或清漆涂層在表面形成斷續(xù)的漆膜，漆膜以球形卷曲回去而留下小而圓的裸露斑點。其原因分析及防控措施。2、開裂或裂紋,指由于面層油漆的擴張與底層不一致而使表面開裂。其原因分析及防控措施。3、咬底，指涂飾面漆時，將已經刷好的底漆咬起來。其原因分析及防控措施。4、片落或脫皮，指由于油漆中膠粘劑失效，漆膜或片狀脫落。其原因分析及防控措施。5、漆膜皺紋，指漆膜干后表面不光滑、不光亮、表面收縮形成很多彎曲棱脊，其原因分析及防控措施。6、漆膜表面起霧發(fā)白，指在罩面漆或瓷漆表面上有發(fā)白現象，同時伴有缺乏光澤現象。（十）乳膠漆常見質量通病分析及防控措施1、主要通病:乳膠漆粉化、起皮、裂紋、鼓泡、霉變;流墜；透底；倒光或光亮不足;接槎明顯；與油漆接觸的邊緣黃變。2、原因和防治措施。（十一）裱糊裝飾工程常見質量通病分析及防控措施1、裱糊裝飾工程應達到以下質量要求:（1）、壁紙、墻布的品種、顏色、圖案的應符合要求；（2）、壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時無膠痕；（3）、表面平整，無波紋起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉板和踢腳板緊接，不得有縫隙；（4）、各幅拼橫平豎直,拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，距墻面1。5m處正視，不顯拼縫。（5）、陰陽轉角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光,陽角處無接縫；（6）、壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺；（7）、不得有漏貼、補貼和脫層等缺陷。2、裱糊裝飾工程中常見的質量通病，生產原因及防控方法如下：（1）、離縫,離縫是指相鄰壁紙或墻布間拼接縫隙超偏差。其原因分析及防控措施。（2）、污紙或污布,污紙或污布是指墻紙或墻布的上口與掛鏡線、下口與踢腳線連接不嚴，露出基面。其原因分析及防控措施。（3）、搭縫，搭縫是指相鄰壁紙或墻布重疊凸起.其原因分析及防控措施。（4）、翹邊，翹邊是指壁紙或墻布邊沿脫膠離開基面卷翹起來。其原因分析及防控措施。（5）、空鼓,空鼓是指在壁紙表面出現小塊的凸起.其原因分析及防控措施。（6）、皺折，皺折是指壁紙或墻布表面有皺紋棱脊凸起。其原因分析及防控措施。（7）、咬色，咬色是指面漆成膜后，底漆顏色透到面漆上，造成色澤不一致現象。其原因分析及防控措施。十、門窗工程質量通病防控措施（一）、設計1、設計文件應明確外門窗的設計參數及相關節(jié)點構造。2、對尺寸較大的洞口、扇面應進行承載能力計算后選型。3、選用標準圖的應明確圖集號及選用門窗代號。4、選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應符合國家現行的標準和有關規(guī)定要求。（二）施工1、門窗安裝應周正、牢固。2、門窗框安裝固定前，應處理.3、鋁合金門窗的開啟方向、安裝位置、連接方式應符合設計要求.（三）施工質量通病防控措施1、門窗框安裝后與抹灰層不平。其防治措施。2、木門洞口預留尺寸不準,安裝門框后四周的縫子過大或過小.其防控措施。3、門窗框安裝不牢.其防控措施。4、合頁不平,螺栓松動,螺帽斜露，缺少螺栓.其防控措施。5、木門缺五金，五金安裝位置不對，影響使用;雙扇門無地插銷或無插銷孔；雙扇門插銷安裝在蓋扇上。以上各點均屬五金安裝錯誤，應予糾正.6、門扇翹曲.其防控措施。7、門扇開啟不靈、自行開關。其防控措施。8、門扇下墜。其防控措施。9、門上口高低不一。其防控措施。十一、屋面工程質量通病防控措施（一）、設計1、對于體積吸水率大于2％的保溫材料,不應設計倒置式屋面。2、屋面防水等級不宜低于二級。3、屋面坡度應符合設計及規(guī)范要求。4、柔性材料防水層的保護層宜采用撒布材料或淺色涂料。5、鋪設屋面防水卷材的找平層應設分格縫。6、當屋面保溫層采用塊狀、散裝屋面保溫材料時,應設置隔氣層。7、保溫層厚度應經熱工計算確定。8、剛性防水層應采用防水混凝土.9、屋面女兒墻、高低跨、變形縫和出墻管道、井（煙）道等節(jié)點應設計防滲構造詳圖。（二）施工1、屋面工程施工前，必須編制專項施工方案或技術措施。2、出屋面洞口、管道、井（煙）道等在防水施工前必須按設計要求。3、穿透屋面現澆板的預埋件必須設有止水環(huán).4、屋面隔氣層、防水層施工前，基礎必須干凈、干燥。5、屋面防水層施工與伸出