住宅小區(qū)清潔工作質(zhì)量檢查作業(yè)規(guī)程

Word版本，下載可自由編輯住宅小區(qū)清潔工作質(zhì)量檢查作業(yè)規(guī)程住所小區(qū)清潔工作質(zhì)量檢查作業(yè)規(guī)程之相關(guān)制度和職責(zé)，住所小區(qū)清潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程1、目的規(guī)范清潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,對(duì)清潔工作質(zhì)量作出客觀評(píng)價(jià)。2、適用范圍適用于物業(yè)管理公司各項(xiàng)目部的保潔工作質(zhì)量檢...

住所小區(qū)清潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1、目的

規(guī)范清潔工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生,對(duì)清潔工作質(zhì)量作出客觀評(píng)價(jià)。

2、適用范圍

適用于物業(yè)管理公司各項(xiàng)目部的保潔工作質(zhì)量檢查。

3、職責(zé)

1)保潔部主管、領(lǐng)班負(fù)責(zé)依照本規(guī)程對(duì)清潔工作舉行質(zhì)量檢查、衛(wèi)生評(píng)選工作。

2)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程舉行清潔衛(wèi)生的自查。

4、程序要點(diǎn)

1)室外公共區(qū)域的檢查辦法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

A.道路

*檢查辦法:每區(qū)抽查三處目視檢查,取平均值;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):無(wú)顯然泥沙、污垢,每100平方米內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過(guò)2個(gè)、無(wú)直徑1厘米以上的石子。

B.綠化帶

*檢查辦法:每區(qū)抽查三處,目視檢查,取平均值;

*質(zhì)量檢查:無(wú)顯然大片樹(shù)葉、紙屑、垃圾膠袋等物,地上無(wú)直徑三厘米以上的石子;

房屋陽(yáng)臺(tái)下每100平方米煙頭或棉簽等雜物在5個(gè)以內(nèi),其他綠化帶100平方米內(nèi)雜物在1個(gè)以下。

C.排水明溝

*檢查辦法:抽查2棟房屋的排水溝,目視檢查取平均值;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):無(wú)顯然泥消、污垢,每100平方米內(nèi)煙頭、棉簽、紙屑在2個(gè)以下。

D.垃圾箱

*檢查辦法:每責(zé)任區(qū)抽查1個(gè),清潔后全面檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):地面無(wú)散落垃圾、無(wú)污水、無(wú)顯然污跡。

E.垃圾中轉(zhuǎn)站

*檢查辦法:天天清潔后目視檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):地面無(wú)粘貼物、無(wú)顯然污跡;

墻面無(wú)粘附物、無(wú)顯然污跡。

F.果皮箱

*檢查辦法:每責(zé)任區(qū)抽查2個(gè),全面檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):內(nèi)部垃圾準(zhǔn)時(shí)清理,外表無(wú)污跡、粘附物。

G.標(biāo)識(shí)宣揚(yáng)牌、雕塑

*檢查辦法:全面檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):目視表面無(wú)顯然積塵,無(wú)污跡、無(wú)亂張貼。

H.沙井和污雨水井

*檢查辦法:每責(zé)任區(qū)抽查3個(gè),目視檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):底部無(wú)沉淀物,內(nèi)壁無(wú)粘附物,井蓋無(wú)污跡。

I.游樂(lè)場(chǎng)

*檢查辦法:目視檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):目視地面無(wú)垃圾、紙屑,設(shè)施完好無(wú)污跡。

J.化糞池(工程部需協(xié)作完成)

*檢查辦法:目視檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):進(jìn)排便通、無(wú)污水外溢。

K.噴水池

*檢查辦法:目視檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):目視無(wú)紙屑、雜物、青苔、水無(wú)變色或異味。

L.天臺(tái)、雨蓬

1.檢查辦法:每責(zé)任區(qū)抽查一棟樓宇,目視檢查;

2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):無(wú)雜物、垃圾、紙屑、排水口暢通、水溝無(wú)污垢。

2)室內(nèi)公共區(qū)域的檢查辦法與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

A.地面的清潔

*檢查辦法:每責(zé)任區(qū)抽查5處,目視檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):無(wú)垃圾雜物、無(wú)泥沙、污漬;大理石地面找蠟、拋光后光澤勻稱;地毯無(wú)顯然灰塵、無(wú)污漬。

B.墻面的清潔

*檢查辦法:每責(zé)任區(qū)抽查5處,全面檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):大理石、瓷片、噴涂等墻面用紙巾擦拭100厘米無(wú)顯然灰塵;乳膠漆墻面無(wú)污漬、目視無(wú)顯然灰塵;墻紙無(wú)污跡。

C.樓道梯間、走廊地面

*檢查辦法:目視檢查每責(zé)任區(qū)抽查2個(gè)單元,50平方米走廊3處;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):目視無(wú)紙屑、雜物、污跡,每個(gè)單元梯級(jí)煙頭不超過(guò)2個(gè),走廊100平方米煙頭不超過(guò)1個(gè),目視天花板無(wú)顯然灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

D.墻面、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報(bào)箱、宣揚(yáng)欄、樓道燈開(kāi)關(guān)等。

*檢查辦法:每責(zé)任區(qū)抽查2處,全面檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):無(wú)廣告、蜘蛛網(wǎng)、無(wú)痰跡、積塵,用紙巾擦拭100平方米無(wú)顯然污染。

E.電梯

*檢查辦法:全面檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):電梯轎廂四壁無(wú)塵、無(wú)污跡、手印,電梯門軌槽、顯示屏無(wú)塵,轎廂無(wú)雜物、污漬。

F.辦公室

*檢查辦法:全面檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):干凈、無(wú)雜物、墻壁無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、地面無(wú)污跡;桌椅、沙發(fā)、柜無(wú)灰塵、空氣清爽。

G.公用衛(wèi)生間

*檢查辦法:全面檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):地面無(wú)異味、無(wú)積水、無(wú)污漬、無(wú)雜物;墻面、門、窗用紙巾擦拭無(wú)顯然灰塵,便器無(wú)污漬,墻上無(wú)涂畫;設(shè)施完好、用品齊全;天花、燈具目視無(wú)顯然灰塵;玻璃、鏡面無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)手印。

H.燈罩、煙感器、出風(fēng)口、指示燈

*檢查辦法:每責(zé)任區(qū)抽查3處,目視檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):目視無(wú)顯然灰塵、無(wú)污跡。

I.玻璃門窗、鏡面

*檢查辦法:每責(zé)任區(qū)抽查3處,全面檢查;

*質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):玻璃表面無(wú)污跡、手印、清刮后用紙巾擦拭無(wú)顯然灰塵。

3)地下室、地下停車庫(kù)

A.檢查辦法:每責(zé)任區(qū)抽查3處,全面檢查;

B.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):車庫(kù)、地下室地面無(wú)垃圾、雜物、積水、泥沙、油跡等;墻面目視無(wú)污漬、無(wú)顯然灰塵;標(biāo)識(shí)牌、消防栓公用門設(shè)施目視無(wú)污漬、無(wú)顯然灰塵。

4)保潔部主管匯同領(lǐng)班對(duì)各責(zé)任區(qū)域舉行衛(wèi)生評(píng)選檢查,每周舉行一次,并將檢查狀況記錄在《衛(wèi)生檢查評(píng)分表》中。

5)該表