購房合同整理

PAGE頁碼頁碼__購房合同_24整理購房合同精選購房合同3篇現(xiàn)今許多公民的____意識在不斷增加，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了，究竟應如何擬定合同呢？以下是我為大家整理的購房合同3篇，僅供參考，。購房合同篇1售房單位(甲方)：購房人(乙方)：為了深化城鎮(zhèn)住房制度改，促進住房商品社會化，依據府發(fā)[1995]60號文件規(guī)定，甲乙雙方就有關售購房問題協(xié)商一樣，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市區(qū)街(路、巷)號幢單元樓號，竣工運用于年的結構，建筑面積為平方面軍米(其中住房面積平方米，樓梯間面積平方米)的室廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經市房屋產權監(jiān)理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或____購買。1、按標準價購房。有平方米建筑面積按標準價評估核定為元/m2，經工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房價為元/m2;有平方米建筑面積按市場價評估核定為元/m2。單件設施核價為元。該套住房應付總房價款為元。2、按____購房。有平方米建筑面積按____評估核定為元/m2，經工齡折扣后的房價為元/m2;有平方米建筑面積按實際____評估核定為元/m2;有平方米建筑面積按市價評估核定為元/m2。單價設施核價為元。該套住房應付總房價款為元。購房合同范本三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款。賜予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：元(大寫：萬仟佰拾元角分)。其中現(xiàn)金元，公積金元。2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。首期付款：元，余款元。付款期限：199年月日至年月日。每月還本付息額：元。其中現(xiàn)金：元，公積金元。累計還本付息金額￥：元。累計實付總房款為￥：元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同其次聯(lián)及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監(jiān)理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。五、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋全部權，其權益受國家法律愛護。職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、運用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的，當地房產管理部門有優(yōu)先購買權。售房收入在補交土地運用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行安排。職工以____和實際____購買的住房，產權歸個人全部，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地運用權出讓金或所含土地收產益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人全部。職工以市場價購買的住房，產權歸個人全部，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人全部。六、乙方不得擅自變更所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按________發(fā)布的《____城市房屋室內裝修結構平安管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的修理的詳細事宜按《____城鎮(zhèn)公有住宅售后修理管理暫行方法》執(zhí)行。七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監(jiān)章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為須要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方擔當撤契手續(xù)費。九、其它約定事項：本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持其次聯(lián)，甲方財務部門持第三聯(lián)。乙方所持其次聯(lián)可用于申請購房抵押貸款。售房單位購房人審核單位(公章)(簽章)(監(jiān)章)附：乙方繳交房款專用收據年月日購房合同篇2賣方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：買方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第層戶，房屋結構為，房產證登記面積平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.其次條價格：以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元整，大寫：，日內交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方運用，乙方有權按已交付的.房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應幫助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權____，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付運用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔當。由此引發(fā)的____有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的%收取違約金。第十條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民____起訴。第十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）：：年月日年月日購房合同篇3賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：買方：（簡稱乙方）身份證號碼：依據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權證第號）。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將交易的房產全部交付給乙方運用，并應在交房當日將等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由方擔當，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1。甲方是共人，托付____人即甲方代表人。2。乙方是，代表人是。第八條本合同如需辦理____，經國家____機關____處____。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付____人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、____處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第