某優(yōu)秀大廈消防安全管理制度

某優(yōu)秀大廈消防安全管理制度本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了大廈消防安全管理的術(shù)語和定義、消防安全職責(zé)、消防安全制度和操作規(guī)程、場所設(shè)置要求、消防安全管理措施、防火檢查、火災(zāi)隱患整改、消防宣傳教育培訓(xùn)、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案與演練、火災(zāi)事故處理及消防檔案等內(nèi)容。本標(biāo)準(zhǔn)適用于星級大廈的消防安全工作及與單位消防安全工作有關(guān)的活動。其它大廈參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2??規(guī)范性引用文件下列文件中的條款通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件，其隨后所有的修改單(不包括勘誤的內(nèi)容)或修訂版均不適用于本部分，然而，鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成的協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB50045??高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50084??自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116??火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50222??建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50303??建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50354??建筑內(nèi)部裝修防火施工和驗收規(guī)范GBJ16???建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ140??建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范理規(guī)定3??術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。能夠以夜為時間單位向顧客提供配有餐飲及相關(guān)服務(wù)的住宿設(shè)施的場所，按不同習(xí)慣它也被稱為大廈、酒店、旅館、度假村、俱樂部、大廈、中心等。消防安全專門培訓(xùn)指公安消防機(jī)構(gòu)或其它具有消防安全培訓(xùn)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)組織的專業(yè)訓(xùn)。4??消防安全職責(zé)??一般規(guī)定大廈應(yīng)當(dāng)遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章(以下簡稱消防法規(guī))，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防工作方針，履行消防安全職責(zé)，保大廈應(yīng)當(dāng)建立消防安全管理體系，落實逐級消防安全責(zé)任制和崗、各崗位的消防安全責(zé)任人。的大廈是消防安全重點(diǎn)單位，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案，建立與當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)聯(lián)系制度，按時參加公安消防機(jī)構(gòu)組織的消防工作例會，按時報送重點(diǎn)單位消防工作月報表，及時反映單屬于消防安全重點(diǎn)單位的大廈應(yīng)當(dāng)設(shè)置或者確定消防工作歸口管理職能部門，并確定專、兼職消防安全管理人員。消防安全重點(diǎn)單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)大廈的消防安全工作應(yīng)當(dāng)納入星級評定和目標(biāo)管理之中，經(jīng)常檢查，定期考評。消防1安全工作要自覺接受主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。承包、租賃、委托經(jīng)營安全要求的建筑物，當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任；消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其它建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管??承包、承租或者受委托經(jīng)營、管理的單位應(yīng)當(dāng)按照本標(biāo)準(zhǔn)要求，在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全職責(zé)。??兩個以上產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人合作經(jīng)營的場所，各產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)大廈應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)風(fēng)險管理，積極投?；馂?zāi)公眾責(zé)任險，提高消防安??消防安全責(zé)任人大廈的法定代表人或主要負(fù)責(zé)人為本單位的消防安全責(zé)任人，對單位的消防安全工作全面負(fù)責(zé)。消防安全責(zé)任人應(yīng)履行以下職責(zé)：a)掌握本單位的消防安全情況，將消防工作與本單位經(jīng)營管理等活動統(tǒng)籌安排，批準(zhǔn)實施年度消防安全工作計劃和消防工作業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算方案；b)確定本單位逐級消防安全責(zé)任，批準(zhǔn)實施消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；c)組織建立消防安全例會制度，每季度至少召開一次消防安全工作會議；d)每季度至少組織一次全面的防火檢查，及時處理涉及消防安全的重大問題，負(fù)責(zé)籌措火災(zāi)隱患整改資金；e)批準(zhǔn)建立義務(wù)消防組織，組織制定符合本單位實際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并實施演練。??消防安全管理人屬于消防安全重點(diǎn)單位的大廈應(yīng)在管理層任命一名成員(一般為分管安全的副職)為消防安全管理人，消防安全管理人對消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)。消防安全管理人應(yīng)履行下列職責(zé)：a)擬訂年度消防工作計劃和消防工作業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)預(yù)算方案，組織實施日常消防安全管理工作；b)組織制訂消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程并檢查督促其落實；c)每月至少組織一次防火檢查，落實火災(zāi)隱患整改工作；d)組織實施對本單位消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效，確保疏散通道和安全出口暢通；e)組織建立和管理義務(wù)消防組織，每半年至少組織一次滅火技能培訓(xùn)和預(yù)案演練；f)組織開展對員工進(jìn)行消防知識、技能的宣傳教育和培訓(xùn)，組織滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的實施和演練；g)至少每半年向消防安全責(zé)任人專題報告一次消防安全情況，及時報告涉及消防安全的重大問題；h)單位消防安全責(zé)任人委托的其它消防安全管理工作。未確定消防安全管理人員的其它大廈，前款規(guī)定的消防安全管理工作由大廈消防安全責(zé)任人負(fù)責(zé)實施。??專、兼職消防安全管理人員專、兼職消防安全管理人員在消防安全責(zé)任人或者消防安全管理人的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，并履行下列職責(zé)：議；c)??實施日常防火檢查、巡查，及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，落實火災(zāi)隱患整改措施；d)??管理、維護(hù)消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志；e)??組織開展消防宣傳，對教職員工、學(xué)生進(jìn)行教育培訓(xùn)；f)??編制滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，組織演練；gh)?完成其它消防安全管理工作。2動消防系統(tǒng)操作人員自動消防系統(tǒng)的操作人員應(yīng)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗，并履行下列職責(zé)：a)掌握自動消防系統(tǒng)的功能及操作規(guī)程；b)每日測試主要消防設(shè)施功能，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)在24小時內(nèi)排除，不能排除的應(yīng)逐級上報；c)核實、確認(rèn)報警信息，及時排除誤報和一般故障；d)發(fā)生火災(zāi)時，按照滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，及時報警和啟動相關(guān)?義務(wù)消防隊員義務(wù)消防隊員應(yīng)從員工中以不低于10％的比例確定，并履行如下職責(zé)：a)熟悉本單位滅火與應(yīng)急疏散預(yù)案和本人在義務(wù)消防組織中的職責(zé)分工；b)參加消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)及滅火和應(yīng)急疏散演練，了解防火知識，掌握滅火與疏散技能，會使用滅火器材及消防設(shè)施；c)做好本部門、本崗位日常安全防火工作，宣傳消防安全常識，督促他人共同遵守；d)發(fā)生火災(zāi)時須立即趕赴現(xiàn)場，服從現(xiàn)場指揮，積極參加撲救火?員工及滅火和應(yīng)急疏散演練，熟知本崗位的火災(zāi)危險性和消防安全常識。發(fā)生火災(zāi)時，現(xiàn)場員工應(yīng)當(dāng)及時報警、組織引導(dǎo)賓客疏散、5??消防安全制度和操作規(guī)程一般規(guī)定大廈應(yīng)按照消防法律法規(guī)，結(jié)合本單位特點(diǎn)，建立健全各項消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，由消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)后公布實施，并根據(jù)大廈實際情況的變化隨時修訂以適應(yīng)大廈的需???消防安全制度及要點(diǎn)消防安全例會制度應(yīng)包括會議召集、人員組成、會議頻次、議題范圍、決定事項、會議記錄等要點(diǎn)。消防組織管理制度應(yīng)包括組織機(jī)構(gòu)及人員、工作職責(zé)、例會、教育培訓(xùn)等要點(diǎn)。消防安全教育、培訓(xùn)制度應(yīng)包括責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)、頻次、培訓(xùn)對象(包括特殊工種及新員工)、培訓(xùn)要求、培訓(xùn)內(nèi)容、考核辦法、情況記錄等要防火巡查、檢查和火災(zāi)隱患整改制度應(yīng)包括責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)、檢查頻次、參加人員、檢查部位、內(nèi)容和方法、火災(zāi)隱患認(rèn)定、處理和報告程序、整改責(zé)任和防范措施、情況記錄等要點(diǎn)。消防(控制室)值班制度應(yīng)包括責(zé)任范圍和職責(zé)、突發(fā)事件處置程序、報告程序、工作交安全疏散設(shè)施管理制度應(yīng)包括責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)、安全疏散部位、設(shè)施檢測和管理要求、情況記錄等要點(diǎn)。燃?xì)狻㈦姎庠O(shè)備和用火、用電安全管理制度應(yīng)包括責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)、設(shè)施登記、施工人員資格、動火審批程序、檢查部位和內(nèi)容、檢查工具、發(fā)現(xiàn)問題處置程序、要點(diǎn)。消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度應(yīng)包括責(zé)任部門、責(zé)任人和職責(zé)、設(shè)備登記、保管及維護(hù)管理要求、情況記錄等要點(diǎn)。滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度應(yīng)包括預(yù)案制定和修訂、責(zé)任部門、組織分工、演練頻次、范圍、演練程序、注意事項、演練情況記錄、演練后的小結(jié)與評價等要3??消防安全工作考評和獎懲制度應(yīng)包括責(zé)任部門和責(zé)任人、考評目標(biāo)、內(nèi)容和辦法、獎懲辦法等??其它必要的消防安全制度應(yīng)根據(jù)大廈實際情況，制定易燃易爆物品檢查、倉庫管理等其它必要的消防安全制度。??消防安全操作規(guī)程應(yīng)根據(jù)大廈實際情況，制定下列保障消防安全的操作規(guī)程：a)?消防設(shè)施操作規(guī)程(包括消防控制室、消防水泵房、消防電梯等)；b)變、配電設(shè)備操作規(guī)程(包括總配電間、分配電間)；c)電氣線路安裝操作規(guī)程；d)設(shè)備安裝操作規(guī)程；e)燃油、燃?xì)庠O(shè)備及壓力容器使用操作規(guī)程；f)電焊、氣焊操作規(guī)程；g)其它有關(guān)消防安全操作規(guī)程。6?場所設(shè)置要求設(shè)施設(shè)備必須符合國家消防技術(shù)規(guī)范的具體規(guī)定。.??大廈內(nèi)的會議廳、多功能廳等人員密集的場所和歌舞廳、卡拉OK廳(含具有卡拉OK功能的餐廳)、夜總會、錄像廳、放映廳、桑拿浴室(除洗浴部分外)、游藝廳(含電子游藝廳)、網(wǎng)吧等??安全疏散安全出口a)一個房間的面積不超過60m2，且人數(shù)不超過50人時，可設(shè)一個門；位于走道盡端的房間內(nèi)由最遠(yuǎn)點(diǎn)到房門口的直線距離不超凈寬不小于米的門。b)單層建筑如面積不超過200平方米且人數(shù)不超過50人時，可設(shè)一個直通室外的安全出口。c)建筑層數(shù)不超過三層、每層建筑面積不超過500平方米、第二??大廈的安全出口或疏散出口應(yīng)分散布置，相鄰2個安全出口或疏散出口最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。疏散寬度??大廈建筑內(nèi)疏散樓梯、走道的凈寬應(yīng)根據(jù)GBJl6、GB50045規(guī)定的有關(guān)疏散寬度指標(biāo)和實際疏散人數(shù)計算確定。??單層、多層民用建筑的大廈，其樓梯和走道最小凈寬不應(yīng)小于；高層民用建筑的大廈，其樓梯最小凈寬不應(yīng)小于。消防安全疏散和應(yīng)急救援的固定柵欄、廣告牌等障礙物。疏散樓梯間??下列大廈建筑應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間：a)??超過5層的公共建筑；b)??設(shè)有歌舞娛樂放映游藝場所且超過3層的地上建筑；c)??建筑高度不超過32m的二類高層民用建筑或高層民用建筑裙房；4d)??其它應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間的建筑。??下列大廈建筑應(yīng)設(shè)置防煙樓梯間：a)?一類高層民用建筑或建筑高度超過32m的二類高層民用建筑；b)?底層地坪與室外出入口高差大于10m的地下建筑；c)?其它應(yīng)設(shè)置防煙樓梯間的建筑。注：高層民用建筑的分類按GB50045標(biāo)準(zhǔn)確定。??封閉樓梯間、防煙樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合GBJ16、GB50045、??高層民用建筑封閉樓梯間、防煙樓梯間的門應(yīng)采用不低于乙級的防火門,，多層民用建筑內(nèi)封閉樓梯間可采用雙向彈簧門。??樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直接對外的出口。火災(zāi)應(yīng)急照明??大廈建筑的下列部位應(yīng)設(shè)有火災(zāi)應(yīng)急照明：用前室；b)??設(shè)有封閉樓梯間或防煙樓梯間建筑的疏散走道及其轉(zhuǎn)角處；c)??多功能廳、餐廳、營業(yè)廳等人員密集場所；堅持工作的其它房間。??火災(zāi)應(yīng)急照明的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：Lx發(fā)生火災(zāi)時仍需堅持工作的房間應(yīng)保持正常的照度；b)??火災(zāi)應(yīng)急照明燈應(yīng)設(shè)玻璃或其它非燃燒材料制作的保護(hù)罩；c)??火災(zāi)應(yīng)急照明燈可采用蓄電池作備用電源，其連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20min(設(shè)置在高度超過100m的高層民用建筑和地下建筑d)?正常電源斷電后，火災(zāi)應(yīng)急照明電源轉(zhuǎn)換時間應(yīng)不大于15s。疏散指示標(biāo)志??大廈建筑的下列部位應(yīng)設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志：a)??安全出口或疏散出口的上方；??疏散指示標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：a)??疏散指示標(biāo)志的方向指示標(biāo)志圖形應(yīng)指向最近的疏散出口或安全出口；在兩個疏散出口、安全出口之間應(yīng)設(shè)置帶雙向箭頭的誘導(dǎo)標(biāo)志，疏散通道拐彎處、“丁”字型、“十”字型路口處應(yīng)增設(shè)疏散指示標(biāo)志；門的上邊緣不宜大于；于1m(不易安裝的部位可安裝在上部)，走道燈光疏散指示標(biāo)志間距不應(yīng)大于20m(設(shè)置在地下建筑內(nèi)，不應(yīng)大于15m)；d)??燈光疏散指示標(biāo)志應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩；不應(yīng)少于20min(設(shè)置在高度超過100m的高層民用建筑和地下建筑內(nèi)，不應(yīng)少于30min)。工作電源斷電后，應(yīng)能自動接合備用電??建筑內(nèi)部裝修5修的頂棚材料應(yīng)采用不燃材料，其它部位應(yīng)采用難燃性以上的材料裝修；當(dāng)設(shè)置在地下一層時，室內(nèi)裝修的頂棚、墻面材料應(yīng)采用不燃材料，其它部位應(yīng)采用難燃性以上的材料裝修。??建筑消防設(shè)施6．??消火栓?m，距建筑外墻不宜大于5m。?下列建筑應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓：a)??超過5層或體積≥5000m3的建筑；6．5．2??自動噴水滅火系統(tǒng)?下列建筑應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)：a)?每層建筑面積>3000m2，或總建筑面積>9000m2的單層、多層建筑;b)?設(shè)在高層民用建筑及其裙房內(nèi)的大廈和建筑面積>200m2的可?6．5．3??火災(zāi)自動報警系統(tǒng)a)?每層建筑面積>3000m2的單層、多層建筑;b)?設(shè)在—類高層民用建筑內(nèi)的大廈，設(shè)在二類高層民用建筑內(nèi)且建筑面積>500m2的大廈。??火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合GB50116—1998中的有關(guān)要6．??防排煙系統(tǒng)??下列建筑應(yīng)設(shè)置防排煙系統(tǒng)：a)?設(shè)在高層民用建筑及其裙房內(nèi)的大廈；??不應(yīng)設(shè)置影響大廈自然排煙的室內(nèi)外廣告牌等。m均應(yīng)設(shè)有排煙口，排煙口距最遠(yuǎn)點(diǎn)的水平距離不應(yīng)超過30m。滅火器??滅火器的配置應(yīng)符合GBJ140中的有關(guān)要求。??滅火器的選擇應(yīng)符合下列要求：a)??撲救A類(固體)火災(zāi)應(yīng)選用水型、泡沫、磷酸銨鹽干粉滅火b)??撲救B類(液體)火災(zāi)應(yīng)選用干粉(磷酸銨鹽或碳酸鹽干粉，下同)、泡沫、二氧化碳型滅火器，撲救極性溶劑B類火災(zāi)不得選用化學(xué)泡沫滅火器；c)??撲救C類(氣體)火災(zāi)應(yīng)選用干粉、二氧化碳型滅火器；d)??撲救帶電火災(zāi)應(yīng)選用二氧化碳、干粉型滅火器；6f)??撲救D類火災(zāi)的滅火器材應(yīng)由設(shè)計單位和當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)協(xié)??一個滅火器設(shè)置點(diǎn)的滅火器不應(yīng)少于2具，每個設(shè)置點(diǎn)的滅火器面高度應(yīng)小于，底部離地面高度不應(yīng)小于。其它消防設(shè)施等規(guī)范的有關(guān)要求。7消防安全管理措施建筑工程管理術(shù)規(guī)定進(jìn)行測試，并取得測試合格的報告。檢測單位應(yīng)當(dāng)按照DB32/186規(guī)定的檢查要求和方法實施測試，出具測試報告。建筑工程施工現(xiàn)場的消防安全由施工單位負(fù)責(zé)。實行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)。分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的消防安全管理。對建筑物進(jìn)行局部改建、擴(kuò)建和裝修的工程，大廈應(yīng)當(dāng)與施工單位在訂立的合同中明確各方對施工現(xiàn)場的消防安全責(zé)任。??消防安全重點(diǎn)部位a)容易發(fā)生火災(zāi)的部位，主要有娛樂中心、多功能廳、廚房、員工宿舍樓、鍋爐房、木工間等；b)一旦發(fā)生火災(zāi)可能嚴(yán)重危及人生和財產(chǎn)安全的部位，主要有客房、員工宿舍、會議室、貴重設(shè)備工作室、檔案室、微機(jī)中心、財會室等；c)對消防安全有重大影響的部位，主要有消防控制室、配電間、“消防安全重點(diǎn)部位”和“防火責(zé)任人”，落實相應(yīng)管理規(guī)定，并實行??電器設(shè)備和線路敷設(shè)應(yīng)由具有電工資格的專業(yè)人員負(fù)責(zé)安裝和維修，進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險的作業(yè)人員必須持證上崗并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程。??防爆、防潮、防塵的部位安裝電氣設(shè)備應(yīng)符合安全要求。??每年應(yīng)對電氣線路和設(shè)備進(jìn)行安全性能檢查，必要時可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電氣消防安全檢????????????7??電氣線路敷設(shè)、設(shè)備安裝應(yīng)采取下列防火措施：a)??明敷塑料導(dǎo)線應(yīng)穿管或加線槽保護(hù)，吊頂內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)穿金屬管或難燃性套管保護(hù)，導(dǎo)線不應(yīng)裸露，并應(yīng)留有1至2處檢修孔；b)??配電箱的殼體和底板宜采用不燃性材料制作。配電箱不應(yīng)安裝在可燃和易燃的裝修材料上；c)??開關(guān)、插座應(yīng)安裝在難燃或不燃性材料上；d)??照明、電熱器等設(shè)備的高溫部位靠近非不燃材料、或?qū)Ь€穿越可燃和易燃裝修材料時，應(yīng)采用不燃性材料隔熱；e)??不應(yīng)用銅線、鋁線代替保險絲。??電氣設(shè)備的安裝和線路的敷設(shè)還應(yīng)符合GB50303、GBJ16、大廈應(yīng)加強(qiáng)電氣防火管理，采取下列措施：a)?電氣線路改造等應(yīng)辦理內(nèi)部審批手續(xù)，不得私拉亂接電氣設(shè)備；b)?未經(jīng)允許，不得在客房、宿舍、娛樂中心等場所使用具有火災(zāi)危險的電熱器具、高熱燈具；c)?電器產(chǎn)品、燈具的質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；d)?不使用的電器設(shè)備應(yīng)及時切斷電源。?用火管理大廈應(yīng)加強(qiáng)用火管理，采取下列措施：b)固定用火場所應(yīng)有專人負(fù)責(zé)；c)客房、宿舍、娛樂中心等場所禁止使用蠟燭等明火照明；易燃易爆化學(xué)危險物品管理大廈應(yīng)加強(qiáng)易燃易爆化學(xué)危險物品管理，采取下列措施：a)使用和存放易燃易爆物品的場所必須符合消防安全要求；b)嚴(yán)格易燃易爆化學(xué)危險物品存放、使用審批制度，明確專人負(fù)；c)地下室嚴(yán)禁使用液化石油氣，高層建筑嚴(yán)禁使用和存放瓶裝液?安全疏散設(shè)施管理要求大廈應(yīng)落實下列安全疏散設(shè)施管理措施：a)防火門、防火卷簾、疏散指示標(biāo)志、火災(zāi)應(yīng)急照明、火災(zāi)應(yīng)急廣播等設(shè)施應(yīng)設(shè)置齊全、完好有效；b)大廈、的樓層內(nèi)應(yīng)設(shè)輔助疏散設(shè)施，房間內(nèi)應(yīng)設(shè)應(yīng)急手電筒、。c)應(yīng)在客房、娛樂中心等處的明顯位置設(shè)置樓層平面和安全疏散方位與路線示意圖，在常閉防火門上設(shè)有警示文字和符號；?e)營業(yè)期間禁止將安全出口上鎖，禁止在安全出口、疏散通道上安裝柵欄等影響疏散和滅火救援的障礙物；f)?首層和樓層中的公共疏散門宜設(shè)置推閂式外開門或電磁門。建筑消防設(shè)施、器材管理要求場所，應(yīng)建立維護(hù)保養(yǎng)制度，確定專職人員維護(hù)保養(yǎng)；自身沒有能力維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)當(dāng)委托具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)能力的組織或單位進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保8養(yǎng)，并與受委托組織或單位簽訂合同，在合同中確定維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容。維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)當(dāng)保留記錄。大廈應(yīng)根據(jù)實際情況與消防設(shè)施的特點(diǎn)，制定適合實際的使用標(biāo)志，指定人員根據(jù)消防設(shè)施的狀態(tài)及時調(diào)整標(biāo)志，并進(jìn)行記錄。大廈應(yīng)采取措施確保標(biāo)志的完好，不因時間及責(zé)任人員的變動導(dǎo)致標(biāo)志的損毀、遷移和錯掛。消火栓系統(tǒng)管理應(yīng)達(dá)到下列要求：a)消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占、埋壓；b)消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識；c)消火栓箱內(nèi)配器材配置齊全，系統(tǒng)應(yīng)保持正常工作狀態(tài)?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)管理應(yīng)達(dá)到下列要求：b)不得擅自關(guān)閉系統(tǒng)，維護(hù)時應(yīng)落實安全措施；c)應(yīng)由具備上崗資格的專門人員操作；d)定期進(jìn)行測試和維護(hù)；?e)系統(tǒng)應(yīng)保持正常工作狀態(tài)。自動噴水滅火系統(tǒng)管理應(yīng)達(dá)到下列要求：a)灑水噴頭不應(yīng)被遮擋、拆除；b)報警閥、末端試水裝置應(yīng)有明顯標(biāo)識，并便于操作；c)定期進(jìn)行測試和維護(hù)；d)系統(tǒng)應(yīng)保持正常工作狀態(tài)。型、數(shù)量、部位、充裝記錄和維護(hù)管理責(zé)任人。曬和強(qiáng)輻射熱等環(huán)境影響。、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。其它消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定落實維護(hù)保養(yǎng)。8??防火檢查??一般規(guī)定???????????????????????????????????????????????????????????????9檢查前，應(yīng)確定檢查人員、部位、內(nèi)容。檢查后，檢查人員、被檢查部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)在檢查記錄上簽字，存入單位消防檔案。防火巡查、檢查人員應(yīng)當(dāng)及時糾正違章行為，妥善處置火災(zāi)危險，無法當(dāng)場處置的，應(yīng)當(dāng)立即報告。發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)應(yīng)當(dāng)立即報警并??防火巡查大廈在營業(yè)期間的防火巡查應(yīng)當(dāng)至少每2小時一次；住宿顧客退房后、娛樂場所營業(yè)結(jié)束時應(yīng)當(dāng)對客房和營業(yè)場所進(jìn)行檢查，消大廈應(yīng)根據(jù)實際情況，確定防火巡查內(nèi)容并在大廈的相關(guān)制度中明確，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：a)用火、用電有無違章情況；b)安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好；c)消防設(shè)施正常工作情況，滅火器材、消防安全標(biāo)志設(shè)置和功能狀況；d)常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)，防火卷簾門下是否堆放物品影響使用；e)消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；f)其它消防安全情況。??定期防火檢查大廈應(yīng)當(dāng)至少每月進(jìn)行一次防火檢查。大廈應(yīng)根據(jù)實際情況，確定防火檢查內(nèi)容并在大廈的相關(guān)制度中明確，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：a)火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；b)安全出口和疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明情況；c)消防車通道、消防水源情況；d)滅火器材配置及有效情況；e)用火、用電有無違章情況；f)重點(diǎn)工種人員及其它員工消防知識掌握情況；g)消防安全重點(diǎn)部位的管理情況；h)易燃易爆危險物品和場所防火防爆措施的落實情況以及其它重要物資的防火安全情況；i)消防控制室值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況；j)防火巡查情況；k)消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況；l)其它需進(jìn)行防火檢查的內(nèi)容。??建筑消防設(shè)施功能測試檢查大廈應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確各類建筑消防設(shè)施日常巡查、單項檢查、聯(lián)動檢查的內(nèi)容、方法和頻次，并按規(guī)定填寫相應(yīng)的9??火災(zāi)隱患整改一般規(guī)定??整改措施a)違章使用、存放易燃易爆物品的；b)違章使用具有火災(zāi)危險性的電熱器具、高熱燈具等具有火災(zāi)危險性的用電器具；c)違反規(guī)定吸煙、亂扔煙頭、火柴的；d)違章動用明火、進(jìn)行電(氣)焊的；e)不按照設(shè)施設(shè)備的安全操作規(guī)程、違章操作的；f)安全出口、疏散通道上鎖、遮擋、占用，影響疏散的；g)消火栓、滅火器材被遮擋或挪作他用的；h)常閉式防火門關(guān)閉不嚴(yán)的；i)消防設(shè)施管理、值班人員和防火巡查人員脫崗的；j)違章關(guān)閉消防設(shè)施、切斷消防電源的；k)其它可以立即改正的行為。對不能立即改正的火災(zāi)隱患，應(yīng)制定整改方案，明確整改措施、期限和人員，并向上級主管部門報告。對隨時可能引發(fā)火災(zāi)的隱患或重大火災(zāi)隱患，應(yīng)將危險部位停止使用，立即進(jìn)行整改，并落實整改期間的安全防范措施。??火災(zāi)隱患預(yù)防火災(zāi)隱患整改完畢，負(fù)責(zé)整改的部門或者人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)火災(zāi)隱患原因制定相應(yīng)的預(yù)防措施提交消防安全責(zé)任人或消防安全管理人，防止同類隱患的再發(fā)生。10??消防安全宣傳教育和培訓(xùn)??一般規(guī)定a)大廈應(yīng)當(dāng)通過張貼圖畫、廣播、閉路電視、知識競賽、消防宣傳板報等多種形式開展適合單位實際的經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，做好記錄；b)大廈應(yīng)當(dāng)對新上崗和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)；c)大廈對員工的培訓(xùn)每半年至少組織一次；?d)培訓(xùn)程序、培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)考慮不同層次、不同崗位的需求；e)員工經(jīng)培訓(xùn)后，應(yīng)做到懂火災(zāi)的危險性和預(yù)防火災(zāi)措施、懂火和撲救初起火災(zāi)、會組織人員疏散。培訓(xùn)內(nèi)容大廈進(jìn)行消防安全培訓(xùn)時應(yīng)包括以下內(nèi)容：a)有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程；b災(zāi)危險性和防火措施；c)有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法；d)報火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能；e)組織、引導(dǎo)顧客和員工疏散的知識和技能。??培訓(xùn)范圍大廈中的下列人員應(yīng)積極接受消防安全專門培訓(xùn)：a)消防安全責(zé)任人、消防安全管理人；b)專、兼職消防管理人員；c)消防控制室的值班、操作人員；d)消防設(shè)施的工程維修人員；e)特殊工種崗位人員；f)其它依照規(guī)定應(yīng)當(dāng)接受消防安全專門培訓(xùn)的人員。11??滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案與演練??一般規(guī)定大廈應(yīng)制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并定期演練，以減少火災(zāi)危害。??預(yù)案內(nèi)容預(yù)案的組織機(jī)構(gòu)滅火和應(yīng)急疏散組織機(jī)構(gòu)應(yīng)包括下列組織：a)指揮員：公安消防隊到達(dá)之前指揮滅火和應(yīng)急疏散工作；b)滅火行動組：按照預(yù)案要求，及時到達(dá)現(xiàn)場撲救火災(zāi)；c)通信聯(lián)絡(luò)組：報告火警，迎接消防車輛，與相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)，傳達(dá)指揮員命令；d)疏散引導(dǎo)組：維護(hù)火場秩序，引導(dǎo)人員疏散，搶救重要物資；e)安全防護(hù)救護(hù)組：救護(hù)受傷人員，準(zhǔn)備必要的醫(yī)藥用品；f)其它必要的組織。報警和接警處置程序要點(diǎn)：發(fā)現(xiàn)火警信息，值班人員應(yīng)核實、確領(lǐng)導(dǎo)和保衛(wèi)部門負(fù)責(zé)人報告，發(fā)出火災(zāi)聲響警報。部位、疏散路線。組織人員向疏散走道、安全出口部位有序疏散；取有效措施及時幫助無自主逃生能力的賓客疏散。撲救初期火災(zāi)的程序和措施要點(diǎn)：火場指揮員組織人員，利用滅火器材迅速撲救，視火勢蔓延的范圍，啟動滅火設(shè)施，協(xié)助消防人員做好撲救火災(zāi)工作。通訊聯(lián)絡(luò)、安全防護(hù)的程序措施要點(diǎn)：按預(yù)定通信聯(lián)絡(luò)方式，保證通信聯(lián)絡(luò)暢通。準(zhǔn)備必要的醫(yī)藥用品，進(jìn)行必要的救護(hù)，并及時通知醫(yī)護(hù)人員救護(hù)傷員。??人員職責(zé)列入應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)的成員，應(yīng)熟