物業(yè)出納工作總結(jié)工作計(jì)劃共7篇(物業(yè)出納半年工作總結(jié)及計(jì)劃)

2/2物業(yè)出納工作總結(jié)工作計(jì)劃共7篇(物業(yè)出納半年工作總結(jié)及計(jì)劃)

物業(yè)出納工作總結(jié)工作方案共1

20xx物業(yè)出納月工作總結(jié)參考

工作總結(jié)是應(yīng)用寫(xiě)作的一種，是對(duì)已經(jīng)做過(guò)的工作進(jìn)行理性的思索。下面是查字典特意預(yù)備的20xx物業(yè)出納月工作總結(jié)參考，希望內(nèi)容能夠滿足各位的閱讀需求，看完后讓您有所收獲。

【20xx物業(yè)出納月工作總結(jié)范文一】

一、月初業(yè)務(wù)員打款.準(zhǔn)時(shí)快捷的對(duì)業(yè)務(wù)員差旅費(fèi)打款表進(jìn)行整理,發(fā)放,便利業(yè)務(wù)人員用款。

二、月底正式工資發(fā)放。在整理工資時(shí)，對(duì)賬上有欠款的人員進(jìn)行扣款，依據(jù)銀行規(guī)定的格式整理后,工行報(bào)送到銀行進(jìn)行發(fā)放,交行通過(guò)郵件將將明細(xì)表發(fā)送后，由交行代發(fā)。

三、收付現(xiàn)金。嚴(yán)格依據(jù)資金管理制度和備用金標(biāo)準(zhǔn)收付現(xiàn)金，備用金超標(biāo)特殊狀況報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

四、關(guān)心進(jìn)出口貿(mào)易公司兌換美元,滿足了公司對(duì)外幣現(xiàn)金的需要.。

五、批量辦理工資卡.最近人員變動(dòng)幅度減小,10月辦卡20張,11月辦卡12張,月底在收到人力資源的身份證復(fù)印證后準(zhǔn)時(shí)的預(yù)備資料辦理新進(jìn)員工工資卡,以備發(fā)工資時(shí)用,辦回后準(zhǔn)時(shí)的發(fā)放工資卡。

六、收退員工押金.新員工入職時(shí),收取新員工的工裝,鞋三種押金.在離職時(shí)分別退回;新員工的飯卡押金，在退回飯卡時(shí)退回。

七、去銀行拿回單。在去銀行時(shí)，從銀行中拿回銀行回單，對(duì)于銀行遺漏和丟失的回單，準(zhǔn)時(shí)督促銀行人員補(bǔ)辦,在月結(jié)時(shí)對(duì)手中的回單進(jìn)行清理。

八、對(duì)工資卡號(hào)和費(fèi)用卡號(hào)不符的人員進(jìn)行更正.本月有一筆由于費(fèi)用卡丟失銷戶的緣由,費(fèi)用沒(méi)能到賬,通過(guò)和本人取得聯(lián)系后,公司出具了新的卡號(hào)證對(duì),準(zhǔn)時(shí)的進(jìn)行支付

九、對(duì)換卡人員的新辦卡號(hào)進(jìn)行登記.新員工新辦費(fèi)用卡、卡號(hào)變換的人員較多,準(zhǔn)時(shí)的更換銀行卡信息是很重要的。

十、下月月資金方案的編制.月底在保證正常的收付業(yè)務(wù)的狀況下,催要各部門的資金方案進(jìn)行匯總編制。

【20xx物業(yè)出納月工作總結(jié)范文二】

對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，力氣往往是超越學(xué)問(wèn)的，物業(yè)管理公司對(duì)于人才的要求，同樣也是力氣第一。物業(yè)管理公司對(duì)于人才的要求是多方面的，它包括：組織指揮力氣、決策力氣、創(chuàng)新力氣、社會(huì)活動(dòng)力氣、技術(shù)力氣、協(xié)調(diào)與溝通力氣等。

第一階段(XX年—XX年)：初學(xué)階段;

XX年畢業(yè)之初，在無(wú)任何工作閱歷、且對(duì)物業(yè)管理行業(yè)更是一無(wú)所知的狀況下，我幸運(yùn)的加入了“金網(wǎng)絡(luò)—雪梨澳鄉(xiāng)”管理團(tuán)隊(duì)，看似簡(jiǎn)潔的帳單制作→日常收費(fèi)→銀行對(duì)接→建立收費(fèi)臺(tái)帳→與總部財(cái)務(wù)對(duì)接，一切都是從零開(kāi)頭。我自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)懷指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不生疏到生疏，我慢慢摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)，而隨后財(cái)務(wù)助理兼客務(wù)代表的特殊身份更是加速縮短了我與“專業(yè)人”之間的距離?？蛻綦娫挼慕勇?tīng)、客服前臺(tái)的接待，都需要很強(qiáng)的專業(yè)學(xué)問(wèn)與溝通力氣，物業(yè)管理中大多是一些細(xì)小瑣碎的事，協(xié)調(diào)好了大事化孝小事化了，協(xié)調(diào)不好則工作會(huì)特殊被動(dòng)。這就要求在服務(wù)過(guò)程中不斷提高自己與外界的溝通力氣，同時(shí)在公司內(nèi)部的溝通也特殊重要，除了本部門之間，部門與部門之間的溝通也很重要，只有溝通好了，才能提高工作效率，削減不必要的人工成本。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷把握方法積累閱歷;另一方面，問(wèn)書(shū)本、問(wèn)同事，不斷豐富學(xué)問(wèn)把握技巧。

“勤能補(bǔ)拙”，由于當(dāng)時(shí)住在項(xiàng)目，便利用下班后的時(shí)間總結(jié)完善自己的工作內(nèi)容，建立了各種收費(fèi)臺(tái)賬的模版，同時(shí)結(jié)合管理處實(shí)際狀況先后制定了《財(cái)務(wù)收費(fèi)流程》、《財(cái)務(wù)對(duì)接流程》、《押金退款流程》以及《特約服務(wù)收費(fèi)流程》，并在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的支持和同事們的協(xié)作下各項(xiàng)流程得到了快速的普及，為管理處日常財(cái)務(wù)工作的順當(dāng)進(jìn)行奠定了堅(jiān)實(shí)的基矗

其次階段(XX年—XX年)：進(jìn)展階段：

這一階段在連續(xù)擔(dān)當(dāng)雪梨澳鄉(xiāng)財(cái)務(wù)助理的同時(shí)又介入了新接管項(xiàng)目溫哥華森林管理處前期的財(cái)務(wù)助理工作，進(jìn)一步鞏固了自己關(guān)于從物業(yè)前期接管到業(yè)主入住期間財(cái)務(wù)工作閱歷的積累，同時(shí)也豐富了自身的物業(yè)管理專業(yè)學(xué)問(wèn)。項(xiàng)目進(jìn)入日常管理之后，由于新招的財(cái)務(wù)助理是應(yīng)屆畢業(yè)生，我由此又接觸到了輔導(dǎo)新人的工作內(nèi)容，我將自己的工作閱歷整理成文字后逐點(diǎn)的與新人一起實(shí)踐，共同發(fā)覺(jué)問(wèn)題、解決問(wèn)題，經(jīng)過(guò)三個(gè)月時(shí)間的努力，新招的財(cái)務(wù)助理已經(jīng)能夠很好的勝任財(cái)務(wù)助理工作了。XX年底我又被調(diào)往公司新接管的“心愛(ài)的villa”管理處擔(dān)當(dāng)財(cái)務(wù)助理，此時(shí)正逢財(cái)務(wù)部改革，我努力學(xué)習(xí)專業(yè)學(xué)問(wèn)，主動(dòng)協(xié)作制度改革，并在工作中小有成就，得到了領(lǐng)導(dǎo)的確定。

第三階段(XX年—現(xiàn)在)，不斷提升階段：

XX年底，我被調(diào)往公司財(cái)務(wù)部擔(dān)當(dāng)出納。出納工作首先要有足夠的急躁和細(xì)心，不能出任何差錯(cuò)，在每次報(bào)賬的時(shí)候，每筆錢我都會(huì)算兩遍點(diǎn)兩遍;每日做好結(jié)帳盤庫(kù)工作，做好現(xiàn)金盤點(diǎn)表;每月末做好銀行對(duì)帳工作，準(zhǔn)時(shí)編制銀行余額調(diào)整表，并做好和會(huì)計(jì)賬的對(duì)帳工作;工資的發(fā)放更是需要細(xì)心謹(jǐn)慎，這直接關(guān)系到員工個(gè)人的利益，由于日常的工作量已經(jīng)基本飽和，每次做工資的時(shí)候，我都會(huì)主動(dòng)加班，保證準(zhǔn)時(shí)將工資發(fā)放給員工;而公司總部出納更大的一部分工作內(nèi)容是與管理處財(cái)務(wù)助理的工作對(duì)接，由于當(dāng)時(shí)管理處財(cái)務(wù)人員活動(dòng)較大，面對(duì)新人更需要急躁的去指導(dǎo)她們的工作，細(xì)致的講解公司的一些工作流程，使她們盡快融入金網(wǎng)絡(luò)這個(gè)大家庭。

【20xx物業(yè)出納月工作總結(jié)范文三】

時(shí)間荏苒，我已經(jīng)擔(dān)當(dāng)了一個(gè)多月的出納工作，回顧過(guò)去一個(gè)月的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，有過(guò)失誤，有過(guò)犯錯(cuò)，慢慢對(duì)出納崗位有了確定的生疏。每當(dāng)完成一項(xiàng)工作任務(wù)，即使剛開(kāi)頭犯錯(cuò)，花了不少時(shí)間才弄明白，心里都會(huì)感覺(jué)到欣慰和踏實(shí)，在此期間我的確學(xué)到了很多，這都得益于領(lǐng)導(dǎo)以及前輩的悉心關(guān)懷。

出納是一項(xiàng)簡(jiǎn)潔而瑣碎的工作，除了平日準(zhǔn)時(shí)處理各項(xiàng)事務(wù)，我也犯了一些失誤：剛開(kāi)頭在開(kāi)具支票和電匯的時(shí)候，會(huì)在金額大寫(xiě)上或是日期上寫(xiě)錯(cuò)，開(kāi)收款收據(jù)的時(shí)候?qū)ο到y(tǒng)不生疏，金額填寫(xiě)錯(cuò)誤，這在確定程度上耽擱了工作時(shí)間。其次在發(fā)工資的時(shí)候，業(yè)務(wù)員賬號(hào)數(shù)據(jù)有誤，導(dǎo)致銀行退回了該筆數(shù)額，也造成了一些不必要的麻煩，得重新電匯這筆款項(xiàng)。期間有遇到不懂的地方不會(huì)操作，幸好有同事的關(guān)懷，才解決了問(wèn)題，我覺(jué)得只要從每一次差錯(cuò)中吸取閱歷教訓(xùn)，就能積累更多。不積跬步，無(wú)以致千里，不積小流，無(wú)以成江海，我有信念做好本職工作，也認(rèn)為正確而不懷疑我會(huì)不斷進(jìn)步。

在此期間，我的主要工作可以歸納為以下幾點(diǎn)：

1、填寫(xiě)銀行存款日記賬和現(xiàn)金日記賬

2、填寫(xiě)資金結(jié)存日?qǐng)?bào)

3、辦理各項(xiàng)收付款業(yè)務(wù)

4、備用金的支付和彌補(bǔ)

5、保管現(xiàn)金以及各重要憑證

6、與銀行溝通辦理貨幣業(yè)務(wù)

7、填制日?qǐng)?bào)、周報(bào)和月報(bào)，月末對(duì)賬

基本上每日的工作流程為：

8:00-9:00進(jìn)入銀企對(duì)賬服務(wù)系統(tǒng)與銀行日記賬進(jìn)行對(duì)賬，依據(jù)上日銀行日記賬明細(xì)編制資金日?qǐng)?bào)表，發(fā)總監(jiān)。

9:00-12:00(1)依據(jù)原料、費(fèi)用、備用金等付款通知單處理付款業(yè)務(wù)：依據(jù)付款要求將做好的支票、電匯等憑證交總監(jiān)簽字及蓋財(cái)務(wù)章。繼而把要原料及費(fèi)用付款清單交予總經(jīng)理簽章。

(2)收訖發(fā)貨單及各辦事處匯款通知，準(zhǔn)時(shí)通過(guò)SS系統(tǒng)打印收款收據(jù)，使銀行已收的單據(jù)企業(yè)準(zhǔn)時(shí)入賬

1:00-3:00去銀行辦理當(dāng)日的現(xiàn)金支付業(yè)務(wù)、取回單。每日收到的現(xiàn)金要準(zhǔn)時(shí)存銀行，不得“坐支”。

3:00-4:00銀行回來(lái)后進(jìn)行系統(tǒng)的付款處理，整理好回單，附于相關(guān)憑證上。

4:00-5:00將當(dāng)日收款通過(guò)Pos機(jī)刷卡存入銀行，系統(tǒng)打印收取款項(xiàng)存款日?qǐng)?bào)表，現(xiàn)金盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符。

此外，每周一編制周報(bào)，每月初編制日?qǐng)?bào)和月報(bào)，同時(shí)還有月中技術(shù)服務(wù)費(fèi)的支付，各項(xiàng)稅金的支付，還有工資獎(jiǎng)金，必需對(duì)每一個(gè)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)，做到細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)。另外現(xiàn)金流量的編制還有些不太生疏，需要進(jìn)一步的學(xué)習(xí)和探究。

我覺(jué)得在這個(gè)簡(jiǎn)潔而簡(jiǎn)潔的工作崗位上，本著嚴(yán)格要求自己的基礎(chǔ)上，我會(huì)主動(dòng)學(xué)習(xí)公司各項(xiàng)業(yè)務(wù)和財(cái)務(wù)學(xué)問(wèn)，充實(shí)自我，為公司做一點(diǎn)綿薄之力，至少不犯錯(cuò)。總之，這段時(shí)間的工作是快樂(lè)的，布滿收獲的，能感覺(jué)到辦公室整個(gè)良好的工作氛圍，最終特殊感謝領(lǐng)導(dǎo)和各位同事對(duì)我這個(gè)新人的急躁指導(dǎo)。

物業(yè)出納工作總結(jié)工作方案共2

20xx年物業(yè)財(cái)務(wù)出納年終個(gè)人工作總結(jié)

總結(jié)人：@@@

時(shí)間飛逝，20xx年的工作已經(jīng)結(jié)束了。作為一名財(cái)務(wù)出納，同時(shí)也作為一名服務(wù)住戶的物業(yè)公司人員，我的職責(zé)主要是：認(rèn)真做好住戶物業(yè)費(fèi)和購(gòu)水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用的現(xiàn)金收存，核對(duì)前臺(tái)文員的各種票據(jù)臺(tái)賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫(kù)存現(xiàn)金、財(cái)務(wù)印章以及相關(guān)票據(jù)，負(fù)責(zé)支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負(fù)責(zé)支出公司報(bào)賬單，按時(shí)發(fā)放工資，辦理銀行結(jié)算及有關(guān)賬務(wù)，關(guān)心前臺(tái)做好接待工作，以及準(zhǔn)時(shí)修改住戶的數(shù)據(jù)庫(kù)等事項(xiàng)。

一年以來(lái)，我的工作在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確指導(dǎo)下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細(xì)致入微的工作作風(fēng)，以樂(lè)于奉獻(xiàn)的工作態(tài)度，以服務(wù)無(wú)止盡的工作追求，較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。為了積累閱歷，查找差距，提升力氣，現(xiàn)就去年工作狀況總結(jié)匯報(bào)如下：

1.堅(jiān)持原則，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，認(rèn)真做好賬務(wù)核對(duì)。

每天當(dāng)心翼翼的處理各種來(lái)源的現(xiàn)金收款，仔仔細(xì)細(xì)的核對(duì)各種票據(jù)，使之票款相符，并于當(dāng)日錄入財(cái)務(wù)賬單，詳細(xì)規(guī)范做好日記賬。做到日清日結(jié)。主動(dòng)與會(huì)計(jì)核對(duì)票據(jù)和對(duì)賬單。本著客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的原則，堅(jiān)持從微小處入手，實(shí)事求是、不

怕麻煩、細(xì)心審核。在業(yè)主購(gòu)水電的高峰期，有時(shí)一天的現(xiàn)金收入達(dá)十多萬(wàn)，票據(jù)百多張，都需要我獨(dú)自反復(fù)點(diǎn)驗(yàn)，反復(fù)核對(duì)，確保不出一點(diǎn)差錯(cuò)。

2.態(tài)度端正，依章辦事，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)紀(jì)律。

因財(cái)務(wù)工作是公司的核心部門，《會(huì)計(jì)法》和各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)定對(duì)這一塊工作要求細(xì)致、規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)。我嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，依據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)賬制度和會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求，進(jìn)行財(cái)務(wù)記賬與報(bào)賬工作。無(wú)張冠李戴現(xiàn)象，無(wú)現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時(shí)，對(duì)不真實(shí)、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說(shuō)明緣由，果決不予報(bào)銷；對(duì)記載不精確、不完整的原始憑證，予以退回，要求經(jīng)辦人員更正、補(bǔ)充。通過(guò)認(rèn)真的審核和監(jiān)督，保證了會(huì)計(jì)憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、合法、精確、完整，切實(shí)發(fā)揮了財(cái)務(wù)核算和監(jiān)督的作用。同時(shí)，按國(guó)家財(cái)務(wù)規(guī)定對(duì)每一筆收支票據(jù)的真實(shí)性、完整性進(jìn)行認(rèn)真審核，經(jīng)得起隨時(shí)檢查。

3.勤勤懇懇，樂(lè)于奉獻(xiàn)，堅(jiān)守財(cái)務(wù)工作人員的職業(yè)道德底線。

盡心盡職做好柜臺(tái)服務(wù)工作，準(zhǔn)時(shí)整理好破幣和散亂現(xiàn)金，按時(shí)發(fā)放員工工資。由于實(shí)際工作狀況的特殊性，我除了完成出納工作，還同時(shí)要兼顧公司其他業(yè)務(wù)。為了能按質(zhì)按量完成各項(xiàng)任務(wù)，本人不計(jì)較個(gè)人得失，不講酬勞，犧牲個(gè)人利益，樂(lè)于吃苦，樂(lè)于奉獻(xiàn)，時(shí)常加班加點(diǎn)工，起到了先進(jìn)和榜樣的作用。

同時(shí)，每天對(duì)于數(shù)萬(wàn)元的現(xiàn)金從手中經(jīng)過(guò)，也是對(duì)我的道德操守是一種強(qiáng)大的考驗(yàn)。抱著對(duì)老板負(fù)責(zé)任的態(tài)度，憑良心做事，扎實(shí)工作，任何時(shí)候任何狀況，都決不挪用公司的一分錢。我很榮幸，公司現(xiàn)在賬目清楚，各種票據(jù)完全真實(shí)，一分也沒(méi)差錯(cuò)。賬款相符，心理坦然。

4.兼顧前臺(tái)，依章辦事，適時(shí)加大對(duì)相關(guān)費(fèi)用的收繳。

我們物業(yè)公司主要靠準(zhǔn)時(shí)收繳物業(yè)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，來(lái)維持公司的良性運(yùn)轉(zhuǎn)，這些費(fèi)用的準(zhǔn)時(shí)收取，就如同準(zhǔn)時(shí)注入新穎的血液。依據(jù)我部門內(nèi)對(duì)領(lǐng)班和我的職責(zé)劃分，我負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性車庫(kù)雜屋水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)的催繳管理，開(kāi)發(fā)商車庫(kù)租金的催繳管理，車位占用費(fèi)的定期清查管理，以及有償服務(wù)費(fèi)收入、場(chǎng)地占用狀況等相關(guān)費(fèi)用的管理。在每個(gè)單月份的10日，我協(xié)同物管員一起催收經(jīng)營(yíng)性車庫(kù)雜屋的費(fèi)用，在每個(gè)月底，協(xié)同1#接待柜臺(tái)對(duì)拖欠租金的使用人發(fā)出催款通知，每天親往門崗，收取臨時(shí)停車費(fèi)，每天觀看步行街廣場(chǎng)的場(chǎng)地使用狀況，核對(duì)收費(fèi)狀況。通過(guò)一系列切實(shí)有效的方法，確保了應(yīng)收現(xiàn)金的進(jìn)賬，提高了資金的運(yùn)行質(zhì)量，保證了資金運(yùn)作和活動(dòng)上的順暢。

5.顧全大局，團(tuán)結(jié)協(xié)作，做好住戶服務(wù)工作。

作為服務(wù)行業(yè)的一員，心中時(shí)刻裝載我們@@@的服務(wù)理念：住戶的滿意是我們的唯一追求。當(dāng)有住戶前來(lái)我柜臺(tái)繳納水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)時(shí)，我都主動(dòng)與住戶打招呼，微笑服務(wù)，讓住戶感受到我們的

熱忱。由于多方面的緣由，上半年我前臺(tái)職員活動(dòng)頻繁，給我們部門的接待工作帶來(lái)確定影響。作為公司這個(gè)大家庭的一份子，我發(fā)揚(yáng)老員工的表率作用，以老傳新，并在其他員工不在位，或有業(yè)務(wù)糾紛時(shí)，發(fā)揮能者多勞，勇于擔(dān)當(dāng)。同時(shí)不斷告戒新員工要牢記：業(yè)務(wù)忙，莫慌亂，心情好，態(tài)度謙。

6.任勞任怨，聽(tīng)從支配，做好公司交代的其他事項(xiàng)。

5月份，公司統(tǒng)一部署對(duì)小區(qū)全部住戶進(jìn)行住戶滿意度調(diào)查工作。作為一名家庭主婦，作為一名家長(zhǎng)，我家務(wù)多，孩子讀書(shū)學(xué)琴也需要輔導(dǎo)，監(jiān)督。但我更知道，公司的榮辱得失與自己休戚與共。沒(méi)有擺自己的客觀狀況，聽(tīng)從支配，克服困難，和同事一起，利用晚上加班加點(diǎn)，挨家挨戶，盡自己的最大力氣去說(shuō)通業(yè)主，記錄業(yè)主反映的問(wèn)題，并快速反饋給相關(guān)工作人員，最終順當(dāng)做好了滿意度調(diào)查問(wèn)卷工作，圓滿完成了公司交代的任務(wù)。

一年以來(lái)，個(gè)人工作經(jīng)過(guò)不斷的認(rèn)真探究，閱歷積累，自我學(xué)習(xí)，自我總結(jié)，較之于往年，在以下兩個(gè)方面得到有效的加強(qiáng)：

一是堅(jiān)持學(xué)習(xí)，提高了業(yè)務(wù)水平。我于今年3月份再次報(bào)名參預(yù)了20xx年會(huì)計(jì)從業(yè)人員資格考試，并在4月份的考試中終成正果。平常也時(shí)常自購(gòu)相關(guān)書(shū)籍，自學(xué)業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)，不斷充實(shí)自己的工作閱歷和業(yè)務(wù)技能，并學(xué)以致用。通過(guò)堅(jiān)持不懈的學(xué)習(xí)，

在業(yè)務(wù)工作力氣、綜合分析力氣、協(xié)調(diào)辦事力氣、文字語(yǔ)言表達(dá)力氣等方面，都有了確定提高，較好的適應(yīng)了工作的需要。

二是加強(qiáng)了服務(wù)意識(shí)，端正了工作態(tài)度。公司領(lǐng)導(dǎo)的言傳身教，工作環(huán)境的親歷渲染，本人心態(tài)的逐步轉(zhuǎn)變，個(gè)人感覺(jué)對(duì)我所從事的物業(yè)服務(wù)工作已漸入佳境。面對(duì)個(gè)別無(wú)理取鬧的業(yè)主，能保持心平氣和，急躁解釋說(shuō)服，起到了一名老員工良好的表率作用。

在過(guò)去的一年里，我雖然能基本完成工作，取得成果，但這與領(lǐng)導(dǎo)的有力支持和同事的協(xié)同給力是分不開(kāi)的?？陀^冷靜的自我剖析，自身還存在很多不足之處：首先，由于科學(xué)技術(shù)的快速進(jìn)展，我對(duì)現(xiàn)代化的辦公方式和業(yè)務(wù)處理方法還不是完全能駕馭；其次，由于時(shí)常顧這頭沒(méi)顧到那頭，沒(méi)有盡到管理者的最大管理責(zé)任。針對(duì)諸多存在的不足，在以后的工作中，我還需要：1.搞好與業(yè)主之間的關(guān)系協(xié)調(diào)，進(jìn)一步理順關(guān)系；2.進(jìn)一步加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)的學(xué)習(xí)，提高自身素養(yǎng)與業(yè)務(wù)水平；3.進(jìn)一步管好財(cái)、理好賬，做好時(shí)常項(xiàng)目開(kāi)支。

新的一年已經(jīng)來(lái)臨了，我決心再接再厲，鼓足干勁，迎接更高的目標(biāo)，接受更大的挑戰(zhàn)，各方面都能更上一層樓。

感謝領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛(ài)！感謝同事的支持！

物業(yè)出納工作總結(jié)工作方案共3

20xx年物業(yè)出納個(gè)人工作總結(jié)

時(shí)間過(guò)得很快，20xx年已成為過(guò)去，我們又迎來(lái)了嶄新的一年，在這除舊迎新的日子里，我將對(duì)我過(guò)去一年的工作作一個(gè)總結(jié)。

在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確引導(dǎo)和關(guān)懷下，我們?cè)瓉?lái)xx下屬的幾個(gè)小區(qū)在物管費(fèi)收繳方面較去年同期有了很大的進(jìn)步。現(xiàn)在我對(duì)這一年的工作狀況匯報(bào)如下：

1、我們都知道，物業(yè)管理的核心是物管費(fèi)的收繳，平常我時(shí)常督促各個(gè)小區(qū)上門收繳物管費(fèi)，對(duì)于各個(gè)小區(qū)收到的款項(xiàng)收入明細(xì)進(jìn)行逐戶仔細(xì)登記，并主動(dòng)協(xié)作各小區(qū)統(tǒng)計(jì)員每月做好核對(duì)工作。認(rèn)真完成各個(gè)小區(qū)的開(kāi)票工作，確保收回各項(xiàng)資金。

2、有收入，就確定有支出。我對(duì)金月灣、總工會(huì)大廈、甘霖坊等6個(gè)小區(qū)的成本費(fèi)用進(jìn)行規(guī)類登記，水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)一類，日常報(bào)銷一類，勞務(wù)費(fèi)一類，做到每一筆支出都有帳可詢。為各個(gè)小區(qū)的統(tǒng)計(jì)員供應(yīng)第一手資料，以便于統(tǒng)計(jì)員正確的做好每個(gè)月費(fèi)用與支出的臺(tái)帳。平常提示各個(gè)小區(qū)，買東西之前確定要先申購(gòu)，由公司統(tǒng)籌支配?？傊?，讓每個(gè)小區(qū)盡量做到不鋪張鋪張，把支出壓縮到最低限度。

3、協(xié)作財(cái)務(wù)部做好各項(xiàng)工作，包括收入的統(tǒng)計(jì)，日常報(bào)銷，發(fā)票收據(jù)的收發(fā)工作和拿取銀行回單，每月按時(shí)造好工資表，發(fā)好工資。并且做好銀行里的一切事務(wù)。

4、協(xié)作各小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)委員做好各項(xiàng)工作，如修理資金帳戶的開(kāi)戶銷戶、開(kāi)好貸記憑證，把修理金從修理資金專戶劃入我們物業(yè)公司賬上、關(guān)懷業(yè)委會(huì)存取定期款項(xiàng)等等，使各小區(qū)物業(yè)管理工作更好地進(jìn)行下去。

總之，自從我加入xx物業(yè)以來(lái)，不管是對(duì)于公司還是公司領(lǐng)導(dǎo)及職工，從一開(kāi)頭的生疏到現(xiàn)在的逐步了解，給我印象最深的就是公司上上下下那種敬業(yè)精神，他（她）們那種吃苦耐勞的精神是值得我學(xué)習(xí)的。所以在將來(lái)的時(shí)間里，我除了要連續(xù)做好原來(lái)的工作，更加要留意的是：開(kāi)源節(jié)流、降低成本、提高效益。首先，要加強(qiáng)各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作，物業(yè)管理是一個(gè)高投資、高成本、低回報(bào)的服務(wù)行業(yè)，要確保公司持續(xù)正常進(jìn)展，必需做好物業(yè)管理各項(xiàng)費(fèi)用的收取工作，并按時(shí)足額收繳。其次，我們要厲行節(jié)約、降低成本。

還有在修理資金管理方面，我想有必要做好一切臺(tái)帳，特別是需要公司墊支的物品，由于臨時(shí)不能分?jǐn)?，以后修理到了才可以分?jǐn)偅耘_(tái)帳是很重要的，如稍有疏忽，就會(huì)增加公司的費(fèi)用，使公司利益受到損失，所以這一點(diǎn)是很重要的。節(jié)約每一分，用好每一分，由于我們的每一分錢都來(lái)之不易。我認(rèn)為正確而不懷疑，靠我們大家的齊心協(xié)力，我們E物業(yè)的明天確定會(huì)更美而好！

在將來(lái)新的一年里，我將迎接更大的挑戰(zhàn)，我想請(qǐng)?jiān)谧母魑活I(lǐng)

導(dǎo)和同仁給我多加關(guān)懷和鼓舞。

我調(diào)任到如今財(cái)務(wù)部出納，在財(cái)務(wù)部業(yè)務(wù)種類繁多的地方，我的職責(zé)是現(xiàn)金收支，現(xiàn)金日記賬的登記和賬務(wù)核對(duì)，手寫(xiě)支票，工資及獎(jiǎng)金的核對(duì)和發(fā)放?；仡欉@幾個(gè)月來(lái)的工作，我虛心學(xué)習(xí)新的專業(yè)學(xué)問(wèn)，主動(dòng)協(xié)作同事之間的工作，努力適應(yīng)新的工作崗位，以最快的速度和的狀態(tài)進(jìn)入自己的工作狀態(tài)。我的缺點(diǎn)也是不行掩飾的。我的述職報(bào)告請(qǐng)大家評(píng)議，歡迎大家提出寶貴看法。

首先，在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下我了解了出納崗位的各種制度及其日常的工作流程。在同事們的指導(dǎo)和關(guān)懷下使我學(xué)到了很多工作中的學(xué)問(wèn)，使我最快的生疏了這份新的工作。在工作崗位沒(méi)有凹凸之分，確定要好好工作，來(lái)體現(xiàn)人生價(jià)值。同時(shí)為了提高工作效率，平常自學(xué)電腦學(xué)問(wèn)和ERP的出納學(xué)問(wèn)及操作，利用ERP使工作更加精確和快速。

其次作為公司出納，我在收付、反映、監(jiān)督四個(gè)方面盡到了應(yīng)盡的職責(zé)，過(guò)去的幾個(gè)月里在不斷改善工作方式方法的同時(shí)，順當(dāng)完成如下工作：

一、日常工作

1、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理和結(jié)算制度，定期向會(huì)計(jì)核對(duì)現(xiàn)金與帳目，發(fā)覺(jué)金額不符，做到準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)，準(zhǔn)時(shí)處理。

2、準(zhǔn)時(shí)收回公司各項(xiàng)收入，開(kāi)出收據(jù)，準(zhǔn)時(shí)收回現(xiàn)金存入銀行。

3、依據(jù)會(huì)計(jì)供應(yīng)的依據(jù)，與銀行相關(guān)部門聯(lián)系，井然有序地完成了職工工資和其它應(yīng)發(fā)放的經(jīng)費(fèi)發(fā)放工作。

4、堅(jiān)持財(cái)務(wù)手續(xù)，嚴(yán)格審核（憑證上必需有經(jīng)手人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的簽字才能賜予支付），對(duì)不符手續(xù)的憑證不付款。

二、其他工作

1、迎接公司上市財(cái)務(wù)審計(jì)，預(yù)備所需財(cái)務(wù)相關(guān)材料為迎接審計(jì)部門對(duì)我公司帳務(wù)狀況的檢查工作，做好前期自查自糾工作，對(duì)檢查中可能消逝的問(wèn)題做好統(tǒng)計(jì)，并提交領(lǐng)導(dǎo)批閱。在工作中，我忠于職守，盡力而為，領(lǐng)導(dǎo)和同事們也給了我很大的關(guān)懷和鼓舞。

2、完成領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。

三、回顧檢查自身存在的問(wèn)題，我認(rèn)為

1、學(xué)習(xí)不夠。當(dāng)前，以信息技術(shù)為基礎(chǔ)的會(huì)計(jì)軟件的應(yīng)用及理論基礎(chǔ)、專業(yè)學(xué)問(wèn)、工作方法等不能完全適應(yīng)新的工作。

2、對(duì)針對(duì)以上問(wèn)題，今后的努力方向是：

加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高工作效率。對(duì)業(yè)務(wù)的生疏，必需通過(guò)相關(guān)專業(yè)學(xué)問(wèn)的學(xué)習(xí)，虛心請(qǐng)教領(lǐng)導(dǎo)和同事增加分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的力氣，努力學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取在明年取得會(huì)計(jì)從業(yè)資格證書(shū)。

綜上所述。在過(guò)去的幾個(gè)月中，付出過(guò)努力，也得到過(guò)回報(bào)。人到中年，用嚴(yán)峻認(rèn)真的態(tài)度對(duì)待工作，在工作中一絲不茍的執(zhí)行制度，

是我們的優(yōu)勢(shì)。我堅(jiān)持要求自己做到謹(jǐn)慎的對(duì)待工作，并在工作中把握財(cái)務(wù)人員應(yīng)當(dāng)把握的原則。作為財(cái)務(wù)人員特別需要在制度和人情之間把握好分寸，既不能的觸犯規(guī)章制度也不能不通世故人情。只有不斷的提高業(yè)務(wù)水平才能使工作更順當(dāng)?shù)倪M(jìn)行。在即將到來(lái)的20XX年，我會(huì)揚(yáng)長(zhǎng)避短，更好的完成本職工作。

物業(yè)出納工作總結(jié)工作方案共4

年度工作總結(jié)

20xx年即將過(guò)去。展望將來(lái)，我對(duì)公司的進(jìn)展和今后的工作布滿了信念和希望，為了能夠制定更好的工作目標(biāo)，取得更好的工作成果，我把這一年的工作狀況總結(jié)如下：

20xx年年底，在對(duì)物業(yè)管理行業(yè)一無(wú)所知的狀況下，我幸運(yùn)的加入了xxxxx物業(yè)服務(wù)有限公司這個(gè)大家庭里，看似簡(jiǎn)潔的賬單制作→日常收費(fèi)→銀行對(duì)接→建立收費(fèi)臺(tái)賬→與總部財(cái)務(wù)對(duì)接，一切都是從零開(kāi)頭。我自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法:。在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)懷指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不生疏到生疏，我慢慢摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。

一、前期培訓(xùn)

在經(jīng)理和會(huì)計(jì)的指導(dǎo)和關(guān)懷下，我學(xué)習(xí)了物業(yè)管理方面的學(xué)問(wèn)，提高自身的物業(yè)管理的技能，了解小區(qū)的基本狀況。

二、前期接房的預(yù)備工作

對(duì)物業(yè)費(fèi)等七項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行了的核算工作，建立臺(tái)賬。

三、收費(fèi)

自三月起正式進(jìn)行接房工作，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行了收取工作，并將

當(dāng)天收取的現(xiàn)金準(zhǔn)時(shí)存入銀行，定期與公司財(cái)務(wù)做好對(duì)賬工作。

出納工作首先要有足夠的急躁和細(xì)心，不能出任何差錯(cuò)，在每次

收費(fèi)的時(shí)候，每筆錢我都會(huì)算兩遍點(diǎn)兩遍，確保無(wú)誤。

三、支出

關(guān)于現(xiàn)金的支出，我堅(jiān)持必需領(lǐng)導(dǎo)審批才予以付款，在領(lǐng)導(dǎo)不在公司的請(qǐng)款下，一些支出必需電話請(qǐng)示，再予以付款。準(zhǔn)時(shí)向領(lǐng)

導(dǎo)匯報(bào)收支信息。

四、在客服工作比較繁忙的狀況下，關(guān)心客服接聽(tīng)電話、接待業(yè)主、

進(jìn)行日常的報(bào)修及記錄工作。

五、主要的閱歷和收獲

1、只有擺正自己的位置，下功夫生疏基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)

新的工作崗位；

2、只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境

中保持好的工作狀態(tài)；

3、只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度，認(rèn)真理財(cái)管賬，才能履行好財(cái)務(wù)職

責(zé)；

4、只有樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好；

5、只有保持心態(tài)平和，“取人之長(zhǎng)、補(bǔ)己之短”，才能不斷提高、

取得進(jìn)步。

六、財(cái)務(wù)工作象年輪，一年工作的結(jié)束，意味著下一年工作的重新開(kāi)頭。我寵愛(ài)我的工作，雖然繁雜、瑣碎，也沒(méi)有太多新奇，但是做為公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)的命脈，我深深的感到自己崗位的價(jià)值，同時(shí)也為自己的工作設(shè)定了新的目標(biāo)：

1、做好財(cái)務(wù)工作方案，以預(yù)算為依據(jù)，主動(dòng)把握成本、費(fèi)用的

支出。

2、實(shí)抓應(yīng)收賬款的管理，削減壞賬，保全公司的經(jīng)營(yíng)成果。

七、對(duì)來(lái)年工作的建議

1、應(yīng)加強(qiáng)同事之間的團(tuán)結(jié)；

2、提高專業(yè)學(xué)問(wèn)和業(yè)務(wù)力氣；

以上是我對(duì)自己工作的總結(jié)匯總，敬請(qǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)賜予批判指正。在今后的工作當(dāng)中，我將一如既往的努力工作，不斷總結(jié)工作閱歷;努力學(xué)習(xí)，不斷提高自己的專業(yè)學(xué)問(wèn)和業(yè)務(wù)力氣，以新形象，新面貌，為公司的輝煌進(jìn)展而努力奮斗。

物業(yè)出納工作總結(jié)工作方案共5

工作總結(jié)

時(shí)間一晃而過(guò)，轉(zhuǎn)瞬間試用期已接近尾聲。這是我人生中彌足珍貴的經(jīng)受，也給我留下了精彩而美而好的回憶。在這一個(gè)月的期間里，領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)懷和指導(dǎo)下，通過(guò)自身的不懈努力，我已經(jīng)慢慢適應(yīng)了工作環(huán)境，對(duì)工作也慢慢進(jìn)入了狀態(tài)。以下，我簡(jiǎn)潔總結(jié)我這段時(shí)間的工作內(nèi)容。

一、學(xué)習(xí)公司制度及企業(yè)文化在進(jìn)公司的第一周內(nèi)，人力資源部**主管及財(cái)務(wù)部**經(jīng)理給我培訓(xùn)****集團(tuán)的公司制度，如：考勤、食堂、財(cái)務(wù)管理等規(guī)章制度及企業(yè)文化，其核心價(jià)值觀：同心、同德、精誠(chéng)、團(tuán)結(jié)、締造及核心理念：歡快工作、歡快生活。

二、在**經(jīng)理細(xì)心訓(xùn)練下，以后的幾周實(shí)踐中讓我更加生疏出納崗位的職責(zé)，具體如下：

1.依據(jù)合理的需要時(shí)提取現(xiàn)金，超過(guò)庫(kù)存現(xiàn)金限額時(shí)應(yīng)在當(dāng)天送存銀行。不得白條抵庫(kù)。

2.收取物業(yè)費(fèi)、押金、工本費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、拆墻費(fèi)、罰款等現(xiàn)金時(shí)要借助驗(yàn)鈔機(jī)等各種方法識(shí)別鈔票真?zhèn)魏笤偈杖?，并開(kāi)具相關(guān)收據(jù)。

3.報(bào)銷費(fèi)用時(shí)，必需要有**總，**總監(jiān)***經(jīng)理的簽字及相關(guān)部門主管簽字，才能報(bào)銷。

4.將每筆收、付原始憑證業(yè)務(wù)準(zhǔn)時(shí)錄入用友財(cái)務(wù)軟件。做到逐日逐筆登記。

5.每日下班前盤點(diǎn)現(xiàn)金、編制現(xiàn)金和銀行日記賬、填制工作日?qǐng)?bào)及每周五填制周報(bào)，報(bào)于**經(jīng)理。

6.授權(quán)批準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)轉(zhuǎn)賬支付業(yè)務(wù)和每月10號(hào)前發(fā)放員工工資。

7.月終協(xié)作會(huì)計(jì)檢查并裝訂憑證。

三、在短暫的一個(gè)月內(nèi)，**總監(jiān)給我們財(cái)務(wù)部開(kāi)了兩次會(huì)議，并爭(zhēng)辯財(cái)務(wù)制度和工作流程，讓我感處深刻。做為一位出納人員在這個(gè)平凡崗位中的重要性，必需要遵守以下財(cái)務(wù)基本原則：

1.各公司之間內(nèi)部借款和員工的臨時(shí)借款，要填寫(xiě)借款單。公司之間內(nèi)部借款經(jīng)**總簽字同意后方可借款；員工的臨時(shí)借款，必需有部門經(jīng)理、**經(jīng)理、**總監(jiān)簽字、經(jīng)**總簽字同意后方可借款。

2.報(bào)銷時(shí)必需有合理正規(guī)發(fā)票，無(wú)票不能報(bào)銷。

3.嚴(yán)禁口說(shuō)為憑。

4.逐日登記現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬，做到日清月結(jié)。

5.月初編制銀行余額調(diào)整表。主動(dòng)協(xié)作銀行做好對(duì)賬工作。

6.做好保密工作。

在這緊急而又充實(shí)的一個(gè)月里，使我不僅學(xué)習(xí)到工作技巧，也深刻感受到公司企業(yè)文化的熏陶。在此，我希望以一名正式員工的身份在這里工作，實(shí)現(xiàn)自己的奮斗目標(biāo)，體現(xiàn)自己的人生價(jià)值，和公司一起成長(zhǎng)。

申請(qǐng)人：****

20xx年**月**日

物業(yè)出納工作總結(jié)工作方案共6

篇一：物業(yè)公司出納工作總結(jié)工作總結(jié)

時(shí)間一晃而過(guò)，轉(zhuǎn)瞬間試用期已接近尾聲。這是我人生中彌足珍貴的經(jīng)受，也給我留下了精彩而美而好的回憶。在這一個(gè)月的期間里，領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)懷和指導(dǎo)下，通過(guò)自身的不懈努力，我已經(jīng)慢慢適應(yīng)了工作環(huán)境，對(duì)工作也慢慢進(jìn)入了狀態(tài)。以下，我簡(jiǎn)潔總結(jié)我這段時(shí)間的工作內(nèi)容。

一、學(xué)習(xí)公司制度及企業(yè)文化在進(jìn)公司的第一周內(nèi)，人力資源部**主管及財(cái)務(wù)部**經(jīng)理給我培訓(xùn)****集團(tuán)的公司制度，如：考勤、食堂、財(cái)務(wù)管理等規(guī)章制度及企業(yè)文化，其核心價(jià)值觀：同心、同德、精誠(chéng)、團(tuán)結(jié)、締造及核心理念：歡快工作、歡快生活。

二、在**經(jīng)理細(xì)心訓(xùn)練下，以后的幾周實(shí)踐中讓我更加生疏出納崗位的職責(zé)，具體如下：1.依據(jù)合理的需要時(shí)提取現(xiàn)金，超過(guò)庫(kù)存現(xiàn)金限額時(shí)應(yīng)在當(dāng)天送存銀行。不得白條抵庫(kù)。2.收取物業(yè)費(fèi)、押金、工本費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、拆墻費(fèi)、罰款等現(xiàn)金時(shí)要借助驗(yàn)鈔機(jī)等各種方法識(shí)別鈔票真?zhèn)魏笤偈杖?，并開(kāi)具相關(guān)收據(jù)。

3.報(bào)銷費(fèi)用時(shí)，必需要有**總，**總監(jiān)***經(jīng)理的簽字及相關(guān)部門主管簽字，才能報(bào)銷。4.將每筆收、付原始憑證業(yè)務(wù)準(zhǔn)時(shí)錄入用友財(cái)務(wù)軟件。做到逐日逐筆登記。

5.每日下班前盤點(diǎn)現(xiàn)金、編制現(xiàn)金和銀行日記賬、填制工作日?qǐng)?bào)及每周五填制周報(bào)，報(bào)于**經(jīng)理。

6.授權(quán)批準(zhǔn)進(jìn)行各項(xiàng)轉(zhuǎn)賬支付業(yè)務(wù)和每月10號(hào)前發(fā)放員工工資。7.月終協(xié)作會(huì)計(jì)檢查并裝訂憑證。

三、在短暫的一個(gè)月內(nèi)，**總監(jiān)給我們財(cái)務(wù)部開(kāi)了兩次會(huì)議，并爭(zhēng)辯財(cái)務(wù)制度和工作流程，讓我感處深刻。做為一位出納人員在這個(gè)平凡崗位中的重要性，必需要遵守以下財(cái)務(wù)基本原則：

1.各公司之間內(nèi)部借款和員工的臨時(shí)借款，要填寫(xiě)借款單。公司之間內(nèi)部借款經(jīng)**總簽字同意后方可借款；員工的臨時(shí)借款，必需有部門經(jīng)理、**經(jīng)理、**總監(jiān)簽字、經(jīng)**總簽字同意后方可借款。

2.報(bào)銷時(shí)必需有合理正規(guī)發(fā)票，無(wú)票不能報(bào)銷。3.嚴(yán)禁口說(shuō)為憑。

4.逐日登記現(xiàn)金日記賬、銀行日記賬，做到日清月結(jié)。5.月初編制銀行余額調(diào)整表。主動(dòng)協(xié)作銀行做好對(duì)賬工作。6.做好保密工作。

物業(yè)行業(yè)屬于服務(wù)行業(yè)，依據(jù)營(yíng)業(yè)收入交納營(yíng)業(yè)稅5%；依據(jù)營(yíng)業(yè)稅交納城建稅7%左右；依據(jù)營(yíng)業(yè)稅交納城建稅4%左右；至于企業(yè)所得稅，看你公司是查帳征收還是核定征收了，一般依據(jù)季度征收。

報(bào)稅依據(jù)地方稅務(wù)局規(guī)定的要求，電子報(bào)稅。一般都不難，很簡(jiǎn)潔的。核算方面：

1.企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中，為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人供應(yīng)修理、管理和服務(wù)等過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)支出，依據(jù)國(guó)家規(guī)定計(jì)入成本、費(fèi)用。2.企業(yè)在從事物業(yè)管理活動(dòng)中發(fā)生的各項(xiàng)直接支出，計(jì)入營(yíng)業(yè)成本。營(yíng)業(yè)成本包括直接人工費(fèi)、直接材料費(fèi)和間接費(fèi)用等。實(shí)行一級(jí)成本核算的企業(yè)，可不設(shè)間接費(fèi)用，有關(guān)支出直接計(jì)入管理費(fèi)用。

3.直接人工費(fèi)包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動(dòng)等人員的工資、獎(jiǎng)金及職工福利費(fèi)等。

4.直接材料費(fèi)包括企業(yè)在物業(yè)管理活動(dòng)中直接消耗的各種材料、關(guān)心材料、燃料和動(dòng)力、構(gòu)配件、零件、低值易耗品、包裝物等。

5.間接費(fèi)用包括企業(yè)所屬物業(yè)管理單位管理人員的工資、獎(jiǎng)金及職工福利費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、郵電通訊費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)、租賃費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)愛(ài)惜費(fèi)、保安費(fèi)、綠化維護(hù)費(fèi)、低值易耗品攤銷及6.其他費(fèi)用等。

7.企業(yè)經(jīng)營(yíng)共用設(shè)施設(shè)備，支付的有償使用費(fèi)，計(jì)入營(yíng)業(yè)成本。8.企業(yè)支付的管理用房有償使用費(fèi)，計(jì)入營(yíng)業(yè)成本或者管理費(fèi)用。

9.企業(yè)對(duì)管理用房進(jìn)行裝飾裝修發(fā)生的支出，計(jì)入遞延資產(chǎn)，在有效使用期限內(nèi)，分期攤?cè)霠I(yíng)業(yè)成本或者管理費(fèi)用。

10.企業(yè)可以于年度終了，依據(jù)年末應(yīng)收帳款余額的0．3％－0．5％計(jì)提壞帳預(yù)備金，計(jì)入管理費(fèi)用。企業(yè)發(fā)生的壞帳損失，沖減壞帳預(yù)備金。收回已核銷的壞帳，增加壞帳預(yù)備金。不計(jì)提壞帳預(yù)備金的企業(yè)，發(fā)生的壞帳損失，計(jì)入管理費(fèi)用。收回已核銷的壞帳，沖減管理費(fèi)用。

1.業(yè)務(wù)款待費(fèi)依據(jù)銷售（營(yíng)業(yè)）收入，凈額在1500萬(wàn)元及其以下的，是千分之五；超過(guò)1500萬(wàn)元的，是千分之三?？颇窟M(jìn)“管理費(fèi)用-業(yè)務(wù)款待費(fèi)”

2.職工福利費(fèi)按工資總額14%計(jì)提，工會(huì)經(jīng)費(fèi)按工資總額2%計(jì)提，職工訓(xùn)練經(jīng)費(fèi)按工資總額%-%計(jì)提。計(jì)提時(shí)，一般都進(jìn)管理費(fèi)用借：管理費(fèi)用-職工福利費(fèi)貸：應(yīng)付福利費(fèi)借：管理費(fèi)用-職工訓(xùn)練經(jīng)費(fèi)貸：其他應(yīng)付款-職工訓(xùn)練經(jīng)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)一般都是成立工會(huì)組織企業(yè)才計(jì)提，現(xiàn)在大多數(shù)私營(yíng)企業(yè)都不成立工會(huì)組織，所以都不提的。

需要說(shuō)明的是：業(yè)務(wù)款待費(fèi)、職工福利費(fèi)、職工訓(xùn)練經(jīng)費(fèi)依據(jù)確定的比例計(jì)提，是對(duì)接受應(yīng)用查帳征收方式交納企業(yè)所得稅的企業(yè)是要特別留意的幾個(gè)方面；假如是核定征收的，就沒(méi)什么約束了。

(1)對(duì)部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)支配，盡職盡責(zé)做好本職工作。(2)嚴(yán)格遵守國(guó)家制定的財(cái)會(huì)制度和公司制定的財(cái)務(wù)管理細(xì)則，按制度管理好公司的銀行存款和庫(kù)存現(xiàn)金。

(3)準(zhǔn)時(shí)辦理各種轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票，并交會(huì)計(jì)做賬。(4)準(zhǔn)時(shí)追收各種應(yīng)收的款項(xiàng)，愛(ài)惜公司利益不受損失。(5)完成經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)。4.統(tǒng)計(jì)員

(1)對(duì)部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，遵守公司制定的財(cái)務(wù)人員管理細(xì)則，做好本職工作；(2)準(zhǔn)時(shí)統(tǒng)計(jì)、存貯各種費(fèi)用交收資料，供主管會(huì)計(jì)參考；

(3)維護(hù)好電腦設(shè)備，保管好所存的資料；對(duì)于變動(dòng)的資料數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)修改與存貯，做到隨時(shí)變動(dòng)，隨時(shí)修改，隨時(shí)存貯，以免消逝差錯(cuò)；(4)完成經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)。5.收費(fèi)員

物業(yè)管理公司所管轄的業(yè)主(使用人)很多時(shí)，應(yīng)特地配備收費(fèi)員，這樣既可便利住戶，又能準(zhǔn)時(shí)回籠資金。收費(fèi)員的職責(zé)是：

(1)對(duì)部門經(jīng)理負(fù)責(zé)，遵守公司制定的財(cái)務(wù)人員管理規(guī)章，做好本職工作。(2)負(fù)責(zé)|考試|考試大|大|物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的通知和收繳。

(3)每天下班前應(yīng)把當(dāng)天收繳的各項(xiàng)管理費(fèi)用的現(xiàn)金入庫(kù)，并統(tǒng)計(jì)好交費(fèi)狀況。(4)樹(shù)立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的思想。工作中應(yīng)熱忱、周到，與寬闊業(yè)主(使用人)交伴侶，以爭(zhēng)取他們對(duì)物業(yè)管理工作的理解和支持。

(5)完成部門經(jīng)理交辦的其他事項(xiàng)。來(lái)源:考試篇二：物業(yè)公司出納年度工作總結(jié)年度工作總結(jié)

20xx年即將過(guò)去。展望將來(lái)，我對(duì)公司的進(jìn)展和今后的工作布滿了信念和希望，為了能夠制定更好的工作目標(biāo)，取得更好的工作成果，我把這一年的工作狀況總結(jié)如下：

20xx年年底，在對(duì)物業(yè)管理行業(yè)一無(wú)所知的狀況下，我幸運(yùn)的加入了xxxxx物業(yè)服務(wù)有限公司這個(gè)大家庭里，看似簡(jiǎn)潔的賬單制作→日常收費(fèi)→銀行對(duì)接→建立收費(fèi)臺(tái)賬→與總部財(cái)務(wù)對(duì)接，一切都是從零開(kāi)頭。我自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法:。在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)懷指導(dǎo)下，從不會(huì)到會(huì)，從不生疏到生疏，我慢慢摸清了工作中的基本狀況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。

一、前期培訓(xùn)

在經(jīng)理和會(huì)計(jì)的指導(dǎo)和關(guān)懷下，我學(xué)習(xí)了物業(yè)管理方面的學(xué)問(wèn)，提高自身的物業(yè)管理的技能，了解小區(qū)的基本狀況。

二、前期接房的預(yù)備工作

對(duì)物業(yè)費(fèi)等七項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行了的核算工作，建立臺(tái)賬。

三、收費(fèi)

自三月起正式進(jìn)行接房工作，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行了收取工作，并將當(dāng)天收取的現(xiàn)金準(zhǔn)時(shí)存入銀行，定期與公司財(cái)務(wù)做好對(duì)賬工作。出納工作首先要有足夠的急躁和細(xì)心，不能出任何差錯(cuò)，在每次收費(fèi)的時(shí)候，每筆錢我都會(huì)算兩遍點(diǎn)兩遍，確保無(wú)誤。

三、支出

關(guān)于現(xiàn)金的支出，我堅(jiān)持必需領(lǐng)導(dǎo)審批才予以付款，在領(lǐng)導(dǎo)不在公司的請(qǐng)款下，一些支出必需電話請(qǐng)示，再予以付款。準(zhǔn)時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)收支信息。

四、在客服工作比較繁忙的狀況下，關(guān)心客服接聽(tīng)電話、接待業(yè)主、進(jìn)行日常的報(bào)修及記錄工作。

五、主要的閱歷和收獲

1、只有擺正自己的位置，下功夫生疏基本業(yè)務(wù)，才能盡快適應(yīng)新的工作崗位；

2、只有主動(dòng)融入集體，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)；

3、只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度，認(rèn)真理財(cái)管賬，才能履行好財(cái)務(wù)職責(zé)；

4、只有樹(shù)立服務(wù)意識(shí)，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好；

5、只有保持心態(tài)平和，“取人之長(zhǎng)、補(bǔ)己之短”，才能不斷提高、取得進(jìn)步。

六、財(cái)務(wù)工作象年輪，一年工作的結(jié)束，意味著下一年工作的重新開(kāi)頭。我寵愛(ài)我的工作，雖然繁雜、瑣碎，也沒(méi)有太多新奇，但是做為公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)的命脈，我深深的感到自己崗位的價(jià)值，同時(shí)也為自己的工作設(shè)定了新的目標(biāo)：

1、做好財(cái)務(wù)工作方案，以預(yù)算為依據(jù)，主動(dòng)把握成本、費(fèi)用的支出。

2、實(shí)抓應(yīng)收賬款的管理，削減壞賬，保全公司的經(jīng)營(yíng)成果。

七、對(duì)來(lái)年工作的建議

1、應(yīng)加強(qiáng)同事之間的團(tuán)結(jié)；

2、提高專業(yè)學(xué)問(wèn)和業(yè)務(wù)力氣；

以上是我對(duì)自己工作的總結(jié)匯總，敬請(qǐng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)賜予批判指正。在今后的工作當(dāng)中，我將一如既往的努力工作，不斷總結(jié)工作閱歷;努力學(xué)習(xí)，不斷提高自己的專業(yè)學(xué)問(wèn)和業(yè)務(wù)力氣，以新形象，新面貌，為公司的輝煌進(jìn)展而努力奮斗。篇三：物業(yè)財(cái)務(wù)出納工作年終總結(jié)20xx年物業(yè)財(cái)務(wù)出納年終個(gè)人工作總結(jié)總結(jié)人：@@@時(shí)間飛逝，20xx年的工作已經(jīng)結(jié)束了。作為一名財(cái)務(wù)出納，同時(shí)也作為一名服務(wù)住戶的物業(yè)公司人員，我的職責(zé)主要是：認(rèn)真做好住戶物業(yè)費(fèi)和購(gòu)水電費(fèi)以及其他相關(guān)費(fèi)用的現(xiàn)金收存，核對(duì)前臺(tái)文員的各種票據(jù)臺(tái)賬，做好現(xiàn)金日記賬，保管庫(kù)存現(xiàn)金、財(cái)務(wù)印章以及相關(guān)票據(jù)，負(fù)責(zé)支票、發(fā)票、收據(jù)管理，負(fù)責(zé)支出公司報(bào)賬單，按時(shí)發(fā)放工資，辦理銀行結(jié)算及有關(guān)賬務(wù)，關(guān)心前臺(tái)做好接待工作，以及準(zhǔn)時(shí)修改住戶的數(shù)據(jù)庫(kù)等事項(xiàng)。

一年以來(lái)，我的工作在公司領(lǐng)導(dǎo)層的正確指導(dǎo)下，依靠全體同仁的共同努力，在平凡的工作崗位上，以細(xì)致入微的工作作風(fēng)，以樂(lè)于奉獻(xiàn)的工作態(tài)度，以服務(wù)無(wú)止盡的工作追求，較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。為了積累閱歷，查找差距，提升力氣，現(xiàn)就去年工作狀況總結(jié)匯報(bào)如下：

1.堅(jiān)持原則，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，認(rèn)真做好賬務(wù)核對(duì)。

每天當(dāng)心翼翼的處理各種來(lái)源的現(xiàn)金收款，仔仔細(xì)細(xì)的核對(duì)各種票據(jù)，使之票款相符，并于當(dāng)日錄入財(cái)務(wù)賬單，詳細(xì)規(guī)范做好日記賬。做到日清日結(jié)。主動(dòng)與會(huì)計(jì)核對(duì)票據(jù)和對(duì)賬單。本著客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的原則，堅(jiān)持從微小處入手，實(shí)事求是、不怕麻煩、細(xì)心審核。在業(yè)主購(gòu)水電的高峰期，有時(shí)一天的現(xiàn)金收入達(dá)十多萬(wàn)，票據(jù)百多張，都需要我獨(dú)自反復(fù)點(diǎn)驗(yàn)，反復(fù)核對(duì)，確保不出一點(diǎn)差錯(cuò)。2.態(tài)度端正，依章辦事，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)紀(jì)律。因財(cái)務(wù)工作是公司的核心部門，《會(huì)計(jì)法》和各項(xiàng)財(cái)務(wù)規(guī)

定對(duì)這一塊工作要求細(xì)致、規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)。我嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)紀(jì)律，依據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)賬制度和會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求，進(jìn)行財(cái)務(wù)記賬與報(bào)賬工作。無(wú)張冠李戴現(xiàn)象，無(wú)現(xiàn)金坐支行為。在審核原始憑證時(shí)，對(duì)不真實(shí)、不合規(guī)、不合法的原始憑證敢于指出，說(shuō)明緣由，果決不予報(bào)銷；對(duì)記載不精確、不完整的原始憑證，予以退回，要求經(jīng)辦人員更正、補(bǔ)充。通過(guò)認(rèn)真的審核和監(jiān)督，保證了會(huì)計(jì)憑證手續(xù)齊備、規(guī)范合法，確保了我公司財(cái)務(wù)信息的真實(shí)、合法、精確、完整，切實(shí)發(fā)揮了財(cái)務(wù)核算和監(jiān)督的作用。同時(shí)，按國(guó)家財(cái)務(wù)規(guī)定對(duì)每一筆收支票據(jù)的真實(shí)性、完整性進(jìn)行認(rèn)真審核，經(jīng)得起隨時(shí)檢查。

3.勤勤懇懇，樂(lè)于奉獻(xiàn)，堅(jiān)守財(cái)務(wù)工作人員的職業(yè)道德底線。盡心盡職做好柜臺(tái)服務(wù)工作，準(zhǔn)時(shí)整理好破幣和散亂現(xiàn)

金，按時(shí)發(fā)放員工工資。由于實(shí)際工作狀況的特殊性，我除了完成出納工作，還同時(shí)要兼顧公司其他業(yè)務(wù)。為了能按質(zhì)按量完成各項(xiàng)任務(wù)，本人不計(jì)較個(gè)人得失，不講酬勞，犧牲個(gè)人利益，樂(lè)于吃苦，樂(lè)于奉獻(xiàn)，時(shí)常加班加點(diǎn)工，起到了先進(jìn)和榜樣的作用。同時(shí)，每天對(duì)于數(shù)萬(wàn)元的現(xiàn)金從手中經(jīng)過(guò)，也是對(duì)我的道德操守是一種強(qiáng)大的考驗(yàn)。抱著對(duì)老板負(fù)責(zé)任的態(tài)度，憑良心做事，扎實(shí)工作，任何時(shí)候任何狀況，都決不挪用公司的一分錢。我很榮幸，公司現(xiàn)在賬目清楚，各種票據(jù)完全真實(shí)，一分也沒(méi)差錯(cuò)。賬款相符，心理坦然。4.兼顧前臺(tái)，依章辦事，適時(shí)加大對(duì)相關(guān)費(fèi)用的收繳。我們物業(yè)公司主要靠準(zhǔn)時(shí)收繳物業(yè)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，來(lái)

維持公司的良性運(yùn)轉(zhuǎn)，這些費(fèi)用的準(zhǔn)時(shí)收取，就如同準(zhǔn)時(shí)注入新穎的血液。依據(jù)我部門內(nèi)對(duì)領(lǐng)班和我的職責(zé)劃分，我負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性車庫(kù)雜屋水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)的催繳管理，開(kāi)發(fā)商車庫(kù)租金的催繳管理，車位占用費(fèi)的定期清查管理，以及有償服務(wù)費(fèi)收入、場(chǎng)地占用狀況等相關(guān)費(fèi)用的管理。在每個(gè)單月份的10日，我協(xié)同物管員一起催收經(jīng)營(yíng)性車庫(kù)雜屋的費(fèi)用，在每個(gè)月底，協(xié)同1#接待柜臺(tái)對(duì)拖欠租金的使用人發(fā)出催款通知，每天親往門崗，收取臨時(shí)停車費(fèi)，每天觀看步行街廣場(chǎng)的場(chǎng)地使用狀況，核對(duì)收費(fèi)狀況。通過(guò)一系列切實(shí)有效的方法，確保了應(yīng)收現(xiàn)金的進(jìn)賬，提高了資金的運(yùn)行質(zhì)量，保證了資金運(yùn)作和活動(dòng)上的順暢。5.顧全大局，團(tuán)結(jié)協(xié)作，做好住戶服務(wù)工作。

作為服務(wù)行業(yè)的一員，心中時(shí)刻裝載我們@@@的服務(wù)理念：住戶的滿意是我們的唯一追求。當(dāng)有住戶前來(lái)我柜臺(tái)繳納水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)時(shí)，我都主動(dòng)與住戶打招呼，微笑服務(wù)，讓住戶感受到我們的熱忱。由于多方面的緣由，上半年我前臺(tái)職員活動(dòng)頻繁，給我們部門的接待工作帶來(lái)確定影響。作為公司這個(gè)大家庭的一份子，我發(fā)揚(yáng)老員工的表率作用，以老傳新，并在其他員工不在位，或有業(yè)務(wù)糾