學生實習報告收藏

PAGE頁碼頁碼__學生實習報告_15收藏學生實習報告學生實習報告匯總5篇隨著社會不斷地進步，我們運用報告的狀況越來越多，報告具有語言陳述性的特點。那么大家知道標準正式的報告格式嗎？以下是我為大家整理的學生實習報告6篇，，希望大家能夠喜愛。學生實習報告篇1立刻就要工作了，可是我還沒有任何一點工作閱歷。只好去實習，最終給我找到一個不錯的地方了，我就起先去實習了。實習有許多好處，比如可以增加你的工作閱歷啊，提高學問和相識，在踏入工作崗位前能夠很深的了解工作的性質(zhì)和魅力?？墒且灿悬c不好，就是白干不給錢，呵呵，沒方法，人家肯留你實習已經(jīng)不錯了，再發(fā)工錢就有點過了。我覺的還是實習好。下面是我實習的詳細狀況：實習時間：自20xx年1月10日到20xx年1月24日止共14天實習性質(zhì)：專業(yè)相識實習班級：管理學院市場營銷08班姓名：xxx調(diào)查企業(yè)：主要為____及其周邊的木材機械制造企業(yè)摘要：____是全國聞名的蓉城，榕樹數(shù)量居全國之首，木材加工業(yè)相當發(fā)達。關(guān)鍵字：公司治理、競爭力、營銷管理、技術(shù)創(chuàng)新、戰(zhàn)略管理、品牌管理、經(jīng)濟全球化創(chuàng)業(yè)過程：1、創(chuàng)業(yè)過程調(diào)查的這些企業(yè)均為小型民營企業(yè)，其中____祥瑞機械有限公司目前引入外資，成為中外合資企業(yè)。它們都是從家庭作坊起步，一步一步腳踏實地的發(fā)展，發(fā)展到現(xiàn)在集生產(chǎn)、銷售于一體的企業(yè)。____祥瑞有限公司的總經(jīng)理王五先生木匠誕生，家境貧寒，靠做木工活積累起自己最初的資金，于80年頭辦起了一家木制品廠，生產(chǎn)家具，后轉(zhuǎn)產(chǎn)木工機械。隨著____木材制品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，木材機械的需求量隨之增大，目前已發(fā)展成為木材機械開發(fā)、探討、制造的專業(yè)生產(chǎn)企業(yè)，長期以來，注意吸取國內(nèi)外木材機械先進技術(shù)，不斷開拓創(chuàng)新，使產(chǎn)品更趨合理化、精良化、好用化。公司一貫追求產(chǎn)品質(zhì)量高、科技含量高、服務(wù)質(zhì)量高、產(chǎn)品價格低的“三高一低”的戰(zhàn)略方針，產(chǎn)品遍及全國十幾個省市地區(qū)，遠銷東南亞、南非、非洲等地，深受用戶一樣好評。2、對高校生創(chuàng)業(yè)的一些對于高校生創(chuàng)業(yè)，項林表示“既不支持也不反對”。之所以不支持，他說明說，目前國內(nèi)的畢業(yè)生將所學學問聯(lián)系實際的實力還比較弱，對社會的接觸也還有限，欠缺創(chuàng)業(yè)所必需的社會閱歷，假如畢業(yè)即創(chuàng)業(yè)的話，勝利的可能性不大。不過他轉(zhuǎn)而又說，高校生創(chuàng)業(yè)能解決自己的就業(yè)問題，還能創(chuàng)建就業(yè)機會，是件好事。為把好事辦好，有創(chuàng)業(yè)想法的高校畢業(yè)生先不妨到企業(yè)或機關(guān)熬煉一段時間，等條件成熟再考慮創(chuàng)業(yè)。針對當代高校生創(chuàng)業(yè)所面臨的困難，大部分企業(yè)家認為勝利的關(guān)鍵，在于“走對路”——選擇正確的戰(zhàn)略，考慮自身優(yōu)勢抓住機遇；資金不足并不是創(chuàng)業(yè)的肯定障礙，你可以從不須要大量資金的小生意做起，或是把你的創(chuàng)業(yè)安排縮小，再不然你還可以把它拆作幾個分塊?？傊憧偰苷页龇椒?，先把生意做起來。等最初的生意做勝利賺了錢，才設(shè)法擴大生意范圍。只要你駕馭住做生意的原則和足夠的運氣，最終你還是能夠發(fā)達起來的。3、勝利企業(yè)家必備素養(yǎng)心胸寬則能容，能容則眾歸，眾歸則才聚，才聚則企業(yè)強，這是企業(yè)制勝的基本之道，也是企業(yè)健康成長的基本原則。心胸寬則思路廣，思路廣則出路多，出路多則競爭力強，競爭力強則企業(yè)興，企業(yè)興則國家旺，國家旺則人民才得到真正的華蜜。企業(yè)家的心胸確定企業(yè)的規(guī)模，這是大家公認的觀點，也是企業(yè)家要切記的一個觀點。企業(yè)的成敗與企業(yè)家的修養(yǎng)和氣質(zhì)有很大關(guān)系，因為企業(yè)家許多重要的氣質(zhì)和修養(yǎng)就是企業(yè)家胸懷的反映，在企業(yè)管理中，有了心胸才能容納思想，有了思想才有才智，有了才智才有思路，有了思路才有出路，企業(yè)中思路確定出路，目標確定輸贏，看法確定高度，又是企業(yè)發(fā)展的必定，所以，要想真正把握事物，就要從把握事物的根源做起，擁有良好的胸懷。公司治理與組織結(jié)構(gòu)建立公司治理結(jié)構(gòu)的目的在于提高整個公司的效率。依據(jù)“黑貓白貓論”，只要能提效率的公司治理結(jié)構(gòu)就是合理的。我國民營企業(yè)的治理模式特色，目前體現(xiàn)為大多數(shù)企業(yè)采納家族治理模式。1、所調(diào)查的這些企業(yè)在治理結(jié)構(gòu)上存在的普遍特征：（1）、產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)特征：從產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)來看，我國民營企業(yè)的產(chǎn)權(quán)特征仍表現(xiàn)為明顯的家族積聚、資本高度集中于企業(yè)主本人，投資的收益和風險也高度集中于企業(yè)主本人。（2）、企業(yè)決策方式：主要投資人和主要管理人員的身份呈現(xiàn)高度的二者合一態(tài)勢。企業(yè)主兼任企業(yè)的廠長或經(jīng)理，企業(yè)重大決策絕大部分由企業(yè)主本人做出，很少由企業(yè)主和部門經(jīng)理共同做出。（3）、這些企業(yè)普遍存在“任人唯親”的現(xiàn)象，而西方國家采納的是“任人唯賢”。這種以“倫理為本位”的、講究非正式制度支配的用人機制并不適合現(xiàn)代經(jīng)濟運行機制。在中國日益加速與國際社會接軌的今日，假如企業(yè)不能很好地與國際現(xiàn)代企業(yè)制度接軌，那么將必定被世界經(jīng)濟所拋棄。企業(yè)應(yīng)當重視人才的引進和有效運用，激發(fā)企業(yè)員工的普遍創(chuàng)新熱忱。2、存在的其他問題這些企業(yè)普遍缺乏良好的企業(yè)文化。有企業(yè)就有企業(yè)文化存在，一個優(yōu)秀的企業(yè)文化對于鍛造企業(yè)的戰(zhàn)略資產(chǎn)是特別必要的。實踐證明，企業(yè)文化在凝合企業(yè)員工的力氣，激發(fā)員工的創(chuàng)建性和開拓精神方面具有不行替代的作用。特殊地，要在企業(yè)中逐步形成重視人才、敬重人才和崇尚科學技術(shù)的文化氛圍，從而使企業(yè)盡快過渡到富于創(chuàng)新精神的學習型組織。因此，塑造良好的企業(yè)文化是這些企業(yè)建設(shè)的當務(wù)之急。3、如何提高民企競爭力和發(fā)展力提高民營企業(yè)競爭力和發(fā)展力的途徑在于注意明確產(chǎn)品定位和制定戰(zhàn)略性規(guī)劃；注意產(chǎn)品創(chuàng)新和技術(shù)進步；注意品牌塑造與質(zhì)量提升；注意吸納、培育、任用人才；建立職業(yè)經(jīng)理人隊伍；建立學習型組織，提高企業(yè)整體素養(yǎng)；建立明晰的產(chǎn)權(quán)制度；建立合理的股權(quán)制度；建立有效的激勵機制，凝合人才；建立嚴格的財務(wù)制度和財務(wù)監(jiān)管制度。生產(chǎn)運行管理1、技術(shù)創(chuàng)新企業(yè)競爭制勝的前提是能夠供應(yīng)比競爭對手更為物美價廉的物質(zhì)產(chǎn)品或服務(wù)，這就要求企業(yè)必需有過硬的技術(shù)。所調(diào)查企業(yè)都能做到合理的制定生產(chǎn)安排，下達和執(zhí)行生產(chǎn)安排。一些企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量已通過iso9001—XX國際質(zhì)量體系認證，可是大部分企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新實力弱，研發(fā)力度不夠，不斷的技術(shù)創(chuàng)新是企業(yè)始終擁有先進技術(shù)的重要手段。企業(yè)可以通過制定技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略，加大技術(shù)創(chuàng)新投入，調(diào)整現(xiàn)有技術(shù)創(chuàng)新的組織結(jié)構(gòu)，包括建立企業(yè)研發(fā)中心，加強技術(shù)創(chuàng)新過程的協(xié)調(diào)與溝通，包括與國內(nèi)外的高校、科研機構(gòu)建立新型的“產(chǎn)、學、研”聯(lián)合模式等，使企業(yè)始終保持技術(shù)優(yōu)勢。這些企業(yè)必需高度重視技術(shù)創(chuàng)新的投入和管理。市場營銷管理1、戰(zhàn)略管理其中絕大多數(shù)企業(yè)缺乏營銷戰(zhàn)略管理體系，沒有人專職進行企業(yè)營銷戰(zhàn)略的探討，更沒有一套系統(tǒng)、科學的中長期營銷戰(zhàn)略籌劃，營銷人員更不知道企業(yè)的營銷戰(zhàn)略究竟為何物！在營銷管理上，戰(zhàn)略是“選擇正確的事情去做”，而戰(zhàn)術(shù)是“把事情做對”，營銷戰(zhàn)術(shù)上的失誤只會傷筋動骨，而營銷戰(zhàn)略上的失誤則很可能會使企業(yè)誤入歧途甚至走上不歸之路。目前，我國市場營銷已進入營銷戰(zhàn)略競爭階段，任何營銷戰(zhàn)術(shù)的運用必需以營銷戰(zhàn)略為基礎(chǔ)。因此，企業(yè)的營銷戰(zhàn)略實施內(nèi)在地要求強化營銷人員的戰(zhàn)略意識，以對企業(yè)的整體發(fā)展做出貢獻。2、品牌管理目前許多企業(yè)存在一個錯誤的觀念：認為做品牌就是做銷量，一味地強調(diào)銷售量的提升，把產(chǎn)品銷量作為企業(yè)追求的最大目標。事實上建立一個強勢品牌，一是須要保持銷售量、市場份額健康成長，二是注意品牌形象提升和品牌資產(chǎn)積累?！白銎放剖且院蟮氖?，當務(wù)之急是把銷售搞上去”。的確，中小企業(yè)的生存是大問題，但也很有必要加強品牌的創(chuàng)建和運營！我國許多掙扎在市場底層的中小企業(yè)，無一不是在企業(yè)發(fā)展的路上遇到品牌發(fā)展的瓶頸時才茅塞頓開：“原來中小企業(yè)也須要做品牌”！企業(yè)要想進一步發(fā)展，提高競爭力，通過樹立品牌，實施名牌戰(zhàn)略來開拓和占據(jù)市場已經(jīng)變得刻不待時。只有在進一步強化產(chǎn)品質(zhì)量的同時，加大____宣揚和市場營銷的力度，逐步樹立起自己的品牌，才能使自己的企業(yè)做大做強。實習體會通過此次到公司內(nèi)部實習，深化企業(yè)做調(diào)查，對企業(yè)的生產(chǎn)過程、創(chuàng)業(yè)過程、營銷過程等有了一個基本的了解、相識。經(jīng)濟全球化給中國企業(yè)帶來了嚴峻的賜予和挑戰(zhàn)。當前中國大型跨國企業(yè)并不是許多，多數(shù)企業(yè)規(guī)模普遍較小，綜合實力弱小，核心技術(shù)駕馭的并不是許多，且大多數(shù)不了解國際貿(mào)易的規(guī)則，很簡單在外貿(mào)中吃虧。國內(nèi)企業(yè)必將長時間與國際企業(yè)競爭。面對日益激烈的市場競爭，我們的口號是：革命尚未勝利，仍需努力。學生實習報告篇2時間匆忙，轉(zhuǎn)瞬間七個月的實習生活也畫上了句號。回首過去七個月里在________富士康集團的點點滴滴的生活我有很多感受，雖然我做的是流水線的工作，但是從中學到的學問不僅僅是那么點反復無常的操作“學習后工作，工作中學習”這是我最喜愛富士康的地方。在學校的時候總是希望去工作，而工作后又希望自己回到學生時代，這是每一個人都會有的體會。從一起先就被公司愛心、信念、決心的經(jīng)營理念及胸懷千萬里、心思細如絲的成長秘訣所吸引，在其后的學習和工作過程中，深深體會到這些字句的意義，獲益非淺。公司完善的教化訓練制度及其系統(tǒng)是我們成長的重要途徑，這在其他公司是無法想象的。軍事化的管理更是在維護集團利益、制度及秩序方面功不行沒。幾個月來我無論在生活、學習還是工作上所取得的進步無一不是得益于如此健全、嚴謹?shù)墓芾眢w制及相關(guān)管理人員的共同努力。公司有好幾個事業(yè)群：wlbg無線通訊產(chǎn)品事業(yè)群、cmmsg資訊系統(tǒng)整合與服務(wù)產(chǎn)品事業(yè)群、sbg通訊____產(chǎn)品事業(yè)群、idpbg數(shù)位產(chǎn)品事業(yè)群、nwing____連接器產(chǎn)品事業(yè)群、ccpbg消費電子類產(chǎn)品事業(yè)群、pcebg企業(yè)資訊系統(tǒng)產(chǎn)品事業(yè)群、shzbg鴻超準產(chǎn)品事業(yè)群、以及群創(chuàng)光電等。剛到公司的前兩天，我們并沒有馬上進入車間上班，而是進行了基本學問的培訓，這些學問包括公司的一些規(guī)章制度、車間作業(yè)平安學問。這些學問對于我們剛出校門的學生來說真是耳目一新，我們對這些學習的都很仔細，原來在學校的時候?qū)@些學問根本不會在意。關(guān)于公司的規(guī)章制度感覺好多規(guī)定其實就和在學校時的學校的一些規(guī)章制度____小異，但也有一些是公司企業(yè)所特有的，典型的就是公司的一些資訊平安方面的。培訓結(jié)束我們就起先進車間正式上班了，然后是崗位的安排，我被安排到cop成型印刷部門，面對一個又一個生疏的臉孔我知道這里是考驗我耐的地方，我得堅持，我得學會與人相處。這里的工作不外乎對從注塑機出來的各種各樣的產(chǎn)品進行品檢及進行加工或者再加工。進車間第一天，在里面我看到了以前從來都沒有看到過的生產(chǎn)設(shè)備。注塑機生產(chǎn)設(shè)備是一種科技含量相當搞的機器，其職能化程度相當?shù)母?，剛起先來到生產(chǎn)車間的時候我們每個實習生都很新奇，常常不經(jīng)意的凝視著注塑機機械手的每個動作。印刷部門就是印刷面板，主要任務(wù)就是將所要印刷的字體經(jīng)制版、施墨、加壓等工序，使油墨轉(zhuǎn)移到面板上，然后經(jīng)過一段時間的烘烤，再進行的終檢。我們一起安排到印刷部門的有四個，線長說女孩子全檢和終檢兩個崗位都必需學會，剛到車間的前三天，我們并沒有干脆上崗工作，而是在那里先學習全檢，其實全檢的工作蠻輕松的，只需檢查面板上所印的字體有沒有抹花、黑點、針孔等不良。全檢學會之后就學習終檢崗位，終檢的工作要比全檢繁忙一些，須要檢查面板的來料和制程兩大不良，經(jīng)過一個星期的學習，然后算是正式上崗工作了，漸漸地，我工作上的主動表現(xiàn)我就以嫻熟的作業(yè)手法完成線長交給的每一項工作。在這里工作的日子里，線組長跟同事們都很照看我們，有不懂得地方就向他們請教，他們都是具體的給我們解說。就這樣，我圓滿地完成了實習任務(wù)實習期間，我努力將自己在學校所學的理論學問與實踐相結(jié)合，盡量做到理論與實踐相結(jié)合，在實習期間能夠遵守工作紀律，不遲到、不早退，仔細參加工作，刻苦學習，虛心求教，利用空余時間仔細學習一些課本內(nèi)容以外的相關(guān)學問，更重要的是我發(fā)覺了自己的很多不足之處，有太多以前學習的學問被遺忘，發(fā)覺自己的不足使自己能夠得到更全面的進步和發(fā)展。在這里我體會到了一個大公司的規(guī)模。富士康是一個好學習的地方。首先，他有一套完善的培訓系統(tǒng)。其次，富士康公司本身就是一個學習的好素材。在富士康參觀實習的時間里，我體會到了他嚴格的規(guī)章制度，體會到了軍事化的管理。在實習期間，我了解到一個公司的企業(yè)文化是很重要的。他可以讓我們了解到一個公司的勝利與否與他的企業(yè)文化是分不開的。我相識到社會實踐和生產(chǎn)實習是高校生活必不行少的一部分。工作不只是做事，更重要的是與人相處，我發(fā)覺，假如不與自己的同事溝通，那么有些工作就很難做好，假如不和上級溝通，恒久也不會有深造和發(fā)展的機會。但，只要多問、多與同事溝通，就能學到更多的學問，就能與同事更加接近，更好的相處。只要和上司多溝通、多溝通就能使他更多地了解自己的特長與不足，使他們更好地支配自己工作，更好地幫自己彌補不足和發(fā)揮特長。同時我也學到了一些做人的道理：做人要做好人，要敬重他人，為事正直，待人禮貌、誠信，做有利于他人的人，有利于人民的人，有利于祖國的人，有利于社會的人?？傊?，七個月短暫而又充溢的實習，我認為對我以后的學習和工作起到了相當重要的作用。通過這次的實習，讓自己了解了企業(yè)生產(chǎn)，在實踐中增長見識，熬煉了自己的才能，培育自己的刻苦耐勞的習慣，更重要的是發(fā)覺了自己的不足之處，使自己補習了那些在學校沒有學好的課程，同時也學到了在學校恒久學不到的學問和閱歷。這樣使我相識到社會實踐和生產(chǎn)實習是高校生活必不行少的一部分。最終，非常感謝富士康科技集團給我這樣一個珍貴的實習機會，感謝車間幫助過我的同事們，感謝指導老師，讓我對社會，對工作，對學習都有了更深一步的理解和相識，為我即將走上工作崗位增加了信念，讓我在高校生活中留下了美妙的一頁。現(xiàn)在實習結(jié)束了，我會更加努力地珍惜生活，更加努力地工作、學習，我信任通過自己的努力我能實現(xiàn)自己的人生目標，為我們的社會創(chuàng)建價值!學生實習報告篇3實習是每個高校生必需擁有的一段經(jīng)驗，它使我們在實際操作中了解工作程序，鞏固所學學問；實習又是對我們所學專業(yè)學問的一種檢驗，能讓我們查漏補缺，串聯(lián)之前所學內(nèi)容，是所學學問系統(tǒng)化；實習還能讓我們更好的用理論去聯(lián)系實際，駕馭理論跟實際操作的聯(lián)系，為以后進入工作崗位打下基礎(chǔ)。一、實習目的（重要性）會計是對會計單位的經(jīng)濟業(yè)務(wù)從數(shù)和量兩個方面進行計量、記錄、計算、____、檢查、預料、參加決策、實行監(jiān)督，旨在提高經(jīng)濟效益的一種核算手段，它本身也是經(jīng)濟管理活動的重要組成部分。會計專業(yè)作為應(yīng)用性很強的一門學科、一項重要的經(jīng)濟管理工作，是加強經(jīng)濟管理，提高經(jīng)濟效益的重要手段，經(jīng)濟管理離不開會計，經(jīng)濟更加展會計工作就顯得越重要。鑒于此，為了讓所學學問能更好的聯(lián)系實際,學校支配了這次試驗.在這次試驗中,共有三個軟件供我們練習:一個是基礎(chǔ)會計單項,其次個是會計崗位分工,最終一個則是電子報稅。通過這三個軟件的練習，能讓我們了解駕馭會計工作的基本流程，為以后走向工作崗位打下基礎(chǔ)。二、實習時間20xx年6月17日至20xx年6月25日三、實習地點____工程高校西校區(qū)第十教學樓五樓機房四、實習內(nèi)容（步驟）首先，是關(guān)于會計基礎(chǔ)的內(nèi)容，基本程序是：填制原始憑證，原始憑證的審核，填制記賬憑證，記賬憑證的審核，科目匯總表的填寫，登日記賬、明細賬、總賬，編寫銀行存款余額調(diào)整表，編制相關(guān)的會計財務(wù)報表，還有財產(chǎn)的清查，相關(guān)單據(jù)填制的演示。原始憑證是在經(jīng)濟業(yè)務(wù)發(fā)生時取得或填制的，用以證明經(jīng)濟業(yè)務(wù)的發(fā)生或完成狀況的書面證明，是會計核算的原始依據(jù)。按原始憑證取得的來源不同，可分為外來原始憑證和自制原始憑證。審核原始憑證時應(yīng)留意以下幾方面：原始憑證的填寫是否真實牢靠，內(nèi)容完整，數(shù)字精確，填制剛好，書寫清晰，依次運用等。學生實習報告篇4走出校內(nèi)的門檻，實習的時間已經(jīng)有快一個月了，時間雖然不長，但是從我個人角度來講，在思想上仿佛已經(jīng)經(jīng)驗了許多次反復的琢磨、修正和重新定位。每天都要面對無盡的各類票據(jù)，簽章等等，每一張票據(jù)蓋什么章，該怎么寫都特別有講究。還有一點很重要，員工要有較好的看法耐性的向不明白的顧客進行講解。在師傅的支持下，我在各方面都取得了很快的進步，對銀行工作也有了一個全新的相識。在工作上抱著“認仔細真工作，堂堂正正做人”的原則，在實習崗位上勤勤懇懇，盡職盡責。上班期間仔細準時地完成自己的工作任務(wù)，不草率敷衍了事,對工作每一筆業(yè)務(wù)都謹慎當心。剛從學校走入社會的我有一顆擔心靜的心，而從事工作后，我個人發(fā)展和實力的進步不僅須要超群的技能，更須要對工作的忠誠和以工作為中心的職業(yè)精神，即做事能沉得下心。這主要體現(xiàn)在日常工作的很多小事上，從細微環(huán)節(jié)處入手。在金融市場激烈競爭的今日，除了加強自己的理論素養(yǎng)和專業(yè)水平外，更加強自己的業(yè)務(wù)技能水平，這樣我以后才能在工作中得心應(yīng)手，更好的為廣闊客戶供應(yīng)便利、快捷、精確的服務(wù)。實習期間，我深深體會到團隊合作的重要性。記得那時我已____上崗二個星期了，已不像第一次那樣驚慌了。那一天銀行業(yè)務(wù)特殊多，系統(tǒng)太忙，計算機運行得很慢，其中有一筆900元的取款已發(fā)生，但發(fā)票打印不出，查了流水也勝利了，主管確認這筆業(yè)務(wù)已勝利，至于發(fā)票只好用手工補。可到了傍晚軋帳時，發(fā)覺少了900元，再次查流水時，發(fā)覺那筆900元的取款還在發(fā)送途中。但當時主管也確認過了，并確認也勝利了，也許是系統(tǒng)不好，電腦自動充值，所以才會這樣。所幸該客戶的帳號是在我行開戶，同事們幫我查到了這個人的聯(lián)系方式，主管幫我追回了900元，當時我真好感謝行里的每位同事，我相識到團隊合作真的是很重要。與銀行員工的相處中，我也學到了待人、處事的看法和方式，銀行的員工待人懇切，我感覺他們很成熟，有許多值得我學習的地方，回顧自己過去的一個月，自己在工作上還有太多的不足之處，終歸剛從學校畢業(yè)的我，在許多方面還很不成熟，希望自己能更快地融入這個社會，在今后的工作中虛心地學習，與社會共同成長。學生實習報告篇5我是05級房地產(chǎn)一班的學生高月，06-07學年的暑期在____首佳房地產(chǎn)評估測繪詢問有限公司做了一個暑假的實習生，詳細時間是從20xx年7月9號到20xx年8月28號。我所在的實習單位是一個很小的公司，位于老城九龍*旁邊，員工一共只有十個人，主要從事房地產(chǎn)抵押評估和____評估。最新申報的業(yè)務(wù)還有測繪，但目前還沒有開展起來，只能說有這個資質(zhì)了。在實習期間我對估價行業(yè)做了肯定的了解，對基本的辦公用品的運用有了肯定的實際操作實力，同時我做了近10份的報告，就一般的抵押評估報告，依據(jù)市場價值我已經(jīng)能____完成，對于大型報告則須要成本法和收益法并用，但仍舊須要依據(jù)當時的市場價值來最終定價值。以下是我暑期實習的所得所感。作為一名估價人員，就要遵守估價人員的職業(yè)道德規(guī)范。除了要遵守估價機構(gòu)的道德規(guī)范，社會道德規(guī)范及估價道德原則等這些大的公共道德規(guī)范，估價人員還應(yīng)當盡職盡責，勤奮工作，公正估價，廉潔遵守法律，保守隱私，收費合理。假如估價機構(gòu)和估價人員違法從事房地產(chǎn)估價活動，行政主管部門可以依法做出警告，罰款，沒收違法所得以及沒收非法財物，責令停產(chǎn)停業(yè)，短暫或者吊銷許可證照，行政拘留以及法律法規(guī)規(guī)定的其他行政懲罰(如通報指責等)，估價師承辦業(yè)務(wù)，由其所在的估價機構(gòu)統(tǒng)一受理并由該估價機構(gòu)與托付人簽訂估價托付合同。因此估價機構(gòu)和估價師均可能因執(zhí)業(yè)不規(guī)范而擔當行政責任。估價機構(gòu)因違反合同的規(guī)定而對侵權(quán)人應(yīng)擔當?shù)拿袷仑熑?，屬于違約責任。違約責任通常由估價機構(gòu)來擔當，估價機構(gòu)可以在擔當責任后，向干脆責任人追償。估價機構(gòu)僅向其訂立合同的相對方擔當違約責任。對估價機構(gòu)，估價師因違法從事房地產(chǎn)估價活動應(yīng)擔當?shù)那謾?quán)責任，目前的法律尚未做出明確的'規(guī)定。但是，法釋2號司法說明《最高人民____關(guān)于審理證券市場因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》，第一次將資產(chǎn)評估機構(gòu)等專業(yè)中介服務(wù)機構(gòu)以及負有責任的董事，監(jiān)事和經(jīng)理等高級管理人員，干脆責任人，列為虛假陳述證券民事賠償案件的侵權(quán)責任的主體。對估價機構(gòu)和估價師擔當侵權(quán)責任的前提條件，免責事由，舉證責任，以及責任的分擔和追償?shù)鹊龋瑒t由相關(guān)細則規(guī)定。雖然說，國家從道德和法律上對估價機構(gòu)和估價師都做出了以上規(guī)范，制定了以上責任制，但是就目前而言，中國房地產(chǎn)估價行業(yè)仍舊存在著一些問題。比如“許諾高額回扣，壓低收費成為市場競爭的主要手段，專業(yè)服務(wù)在競爭中并不占優(yōu)勢”，“為迎合托付方要求在估價中有意提高或降低評估價值額”，“估價過程過于程式化，報告流于形式，缺少深化____和獨到之處”。這一個暑假我在____首佳房地產(chǎn)評估測繪詢問有限公司總部辦公室內(nèi)，與各級估價師們的接觸也不少，與公司老總也有肯定的溝通，對這個行業(yè)這個市場也有肯定相識，結(jié)合各種材料，我個人對估價行業(yè)現(xiàn)存的問題提出了以下建議：①清理整頓估價機構(gòu)，取消不必要的評估和確認。②變更____機關(guān)、銀行、____等部門指定評估機構(gòu)的做法，給報告運用方以充分的選擇自由度。③建立____部門估價與民間估價兩套機制。④加強對估價人員的管理，實行房地產(chǎn)估價師資格等級制度。⑤增加信息透亮度。⑥修訂房地產(chǎn)估價統(tǒng)一收費標準，收費額與工作量及報告質(zhì)量掛鉤。⑦定期修訂，更新和完善估價標準和規(guī)范。⑧注意房地產(chǎn)估價師接著教化的考核避開接著教化流于形式，走過場。在校期間，我從書本上學習了房地產(chǎn)評估的幾種方法及這個行業(yè)的基本制度，在____首佳房地產(chǎn)評估測繪詢問有限公司，我在原有學問的基礎(chǔ)上有了解到現(xiàn)實中房地產(chǎn)估價對象的詳細分類，包括以下幾種：①“干凈”的出讓土地運用權(quán)和房屋全部權(quán)的房地產(chǎn)。②“干凈”的劃撥土地運用權(quán)和房屋全部權(quán)的房地產(chǎn)。③“干凈”的農(nóng)夫集體全部土地上的房地產(chǎn)。④部分產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)。⑤共有的房地產(chǎn)。⑥附帶有租約的房地產(chǎn)，即已出租的房地產(chǎn)。⑦設(shè)定了抵押權(quán)的房地產(chǎn)，即已抵押的房地產(chǎn)。⑧設(shè)定了典權(quán)的房地產(chǎn)，即已典當?shù)姆康禺a(chǎn)。⑨設(shè)定了地段全的房地產(chǎn)。⑩手續(xù)不完善的房地產(chǎn)。11產(chǎn)權(quán)不明或有爭議的房地產(chǎn)。12臨時用地或臨時臨時建筑的房地產(chǎn)，可分為未超批準期限的和已超過批準期限的。13違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)。14已被確定為征用或____范圍內(nèi)的房地產(chǎn)。15已被____查封監(jiān)管的房地產(chǎn)。16房地產(chǎn)的租賃權(quán)。17房地產(chǎn)的典權(quán)，典權(quán)可以將出典和房地產(chǎn)出租，轉(zhuǎn)典于他人，或者將典權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，典權(quán)轉(zhuǎn)讓的，受讓人處于典權(quán)人的地位。18房地產(chǎn)的空間利用全，又有地下空間利用和土地上空間利用權(quán)。因為我實習期間始終在老總的辦公室內(nèi)，所以除了接觸一點專業(yè)學問外我還對辦公室的一些工作有了肯定的相識和了解。在辦公室內(nèi)，尤其是作為辦公室主任在文件的簽收上肯定馬虎不得。辦公室收文處理的步驟為：接受、登記、協(xié)辦、批辦、篩選、分送、傳閱、催辦、承辦和收集。簽收的狀況有兩種：一種是不接觸文件內(nèi)容，只點收多少信封或文件包，即通常所說的“外收發(fā)”;另一種是逐份清點接收文件，通常由“內(nèi)收發(fā)”或文件處理部門來做。在辦公室內(nèi)，辦公室主任在簽收文件時也很有講究。簽收主要有三種方式：1.簽字。機關(guān)各部門之間交換文件，收方的辦公室主任應(yīng)在對方的宋文簿上簽字。2.蓋章。接收郵局和機要通信部門送達的文件，收方的辦公室主任除在文件投遞單上簽字外，還要加蓋公章。3.