福田租房合同（精選3篇）

福田租房合同（精選3篇）福田租房合同（精選3篇）

福田租房合同篇1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋狀況

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為，房屋類型為。

1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需商定的有關事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認，并以此作為房屋交付返還時驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自轉(zhuǎn)變上款商定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方商定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自年月日起至年月日止。

3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方商定，該房屋出租月租金總計為人民幣元。(大寫：元整)。該房屋租金(年/月)內(nèi)不變。自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中商定。

4.2乙方應于每月日向甲方支付租金。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋

租賃保證金，保證金為個月的租金，即人民幣元(大寫：元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理費用由(甲方/乙方)擔當。

六、房屋使用要求和修理責任

6.1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該房屋的影響。

6.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其修理責任由甲、乙雙方另行書面商定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)返還該房屋。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必需事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。

8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的。

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意削減租金變更有關租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期間，甲方不準時路性本合同商定的修理、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方擔當賠償責任。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：_____________

托付代理人(簽章)：_______

年月日簽訂地點：

福田租房合同篇2

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將完全屬于其全部權的幢單元號房屋，面積為㎡，

樓室廳，租給乙方作為使用。并附設施(水、電、煤氣、有線電視、太陽能、)。

二、乙方的租房期為年月日起至年月日止，為期年(月)。

三、租金每月元，按支付，合計人民幣元(大寫：)，乙方每次繳納租金須提前一個月通知甲方并主動繳納。

乙方交納租金押金元，待乙方退房時，如房屋無人為損壞并已結(jié)清全部費用，甲方將不計息的押金全額退還，雙方結(jié)清全部費用及相關手續(xù)后，本協(xié)議自動解除。

四、乙方需擔當租用期間住房的費用，其中包括煤氣費、水費、電費、物業(yè)管理費元/月，有線電視費元/月，乙方須按時交納以上費用，否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負責擔當。

五、乙方在租房期間必需愛惜好房屋及相關設施，如有損壞，由乙方負責賠償或修復原狀。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，不得轉(zhuǎn)變或破壞房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如須對房屋進行裝修必需征得甲方同意，待租約到期時則根據(jù)來修去丟的原則辦理。

六、甲乙雙方必需保證雙方的合法租用權，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金;如乙方違約，甲方不退還乙方押金。

七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營場所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)覺，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，并按第六條執(zhí)行。甲方全部房內(nèi)物品和配套設施一并租賃費乙方使用，乙方應盡到定期保養(yǎng)和修理的義務，如因此造成的一切后果由乙方擔當。

八、在租房期將滿時，若乙方需連續(xù)租用，須提前一個月與甲方協(xié)商，并交清租金;若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的全部費用，并退還甲方房屋鑰匙和交清全部手續(xù)，如不按此辦理，由乙方擔當一切責任，甲方有權在租期滿五天后，自行打開房屋另行出租和使用，房內(nèi)的一切物品按無主物處理，甲方將不擔當任何責任。

九、補充協(xié)議：

十、交房確認：水表數(shù)：冷：噸、熱噸;電表數(shù)度;煤氣立方;

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必需嚴格遵守，如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約日期：

出租房屋補充協(xié)議

依據(jù)甲方(出租方)及乙方(承租方)于簽訂的“租房協(xié)議書”，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，簽訂以下補充協(xié)議：

房屋地址：云南省昆明市大東新村20號院3單元509室

1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會的有關規(guī)定;

2、居住人數(shù)不得超過兩人(租賃期任何時段);

3、居住者年齡不得超過七十歲;

4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房，不得用于文體消遣、體育活動、教學教育等經(jīng)營性活動;

5、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動，不將房屋用于從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動;如若違反，則乙方擔當全部責任;

6、乙方租住期間，應保持房屋及設施用具的完備和清潔衛(wèi)生;

7、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前，必需經(jīng)得甲方和房屋物管

租房合同2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從20__年__月__日至20__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方擔當。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方擔當賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向__人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽章(出租方)：

電話：

乙方簽章(承租方)：

電話：

福田租房合同篇3

出租人(甲方)__________________證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)__________________證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

(一)房屋坐落于______市______區(qū)(縣)_____________街道辦事處，建筑面積____________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋全部權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應供應相關證明，督促和幫助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按商定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。

乙方連續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：____)

支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，__________________________________________.

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的擔當方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方擔當，______________由乙方擔當：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施修理費(13)_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及修理

(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔當責任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付房屋達_______日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、健康的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、_______________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不根據(jù)商定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達______________元的。

3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。

4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、___________________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任