賣場租賃合同范本（3篇）

賣場租賃合同范本（3篇）

賣場租賃合同范本（精選3篇）

賣場租賃合同范本篇1

出租人(以下稱甲方)：_________

承租人(以下稱乙方)：_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條甲方將_________節(jié)柜臺總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業(yè)經營。柜臺座落于_________.

其次條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________.

第四條乙方有以下情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：

1.擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的;

2.利用所租柜臺進展非法活動，損害公共利益的;

3.嚴峻違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的治理制度;

4.給甲方造成嚴峻不良影響的;

5.拖欠租金累計達_________個月的。

第五條甲方權利和義務1.甲方權利：

(1)組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的詳細規(guī)章，建立健全各項有關治理制度，并有權要求乙方遵守;

(2)有權監(jiān)視檢查乙方遵紀守法，文明經營狀況，對乙方違反有關規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經營哄騙消費者等行為進展教育和治理，并報告有關執(zhí)法部門;

(3)有權要求乙方更換違紀人員。

2.甲方義務：

(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)效勞業(yè)企業(yè)出租柜臺治理暫行規(guī)定》;

(2)不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人;

(3)對乙方損害消費者利益行為的后果擔當連帶賠償損失責任;

(4)對乙方人員經營供應必要便利，支持乙方的工作。

第六條乙方的權利和義務1.乙方的權利(1)在工商行政治理部門核準的經營范圍內享有自主經營權;

(2)甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;

(3)有權抵抗甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。

2.乙方義務(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)效勞業(yè)企業(yè)出租柜臺治理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，聽從有關部門的治理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽;

(2)嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超范圍經營，不搞批發(fā)業(yè)務，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經營;

(3)遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽;

(4)愛惜柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。

第七條合同的變更或解除_________.

第八條雙方違約責任_________.

第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決;也可由當地工商行政治理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條其他商定事項_________.

第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。

第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。

甲方：_________(公章)

乙方：_________(公章)

代表：_________(簽字)

代表：_________(簽字)

_________年____月____日

_________年____月____日

賣場租賃合同范本篇2

出租人：______省_____股份有限公司(下稱甲方)

承租人：_________________________(下稱乙方)

甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用的原則，經充分協(xié)商，現就租賃______省_______股份有限公司全部，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

2.乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______.每年租金分_____次預付。根據先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

3.屋內原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。

4.為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元(不計息)，合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方;如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

二、乙方的權利和義務：

1.合同期間，乙方有權依據場地來確定經營工程。在不影響房屋構造的前提下，對房屋進展裝修。但裝修應符合_______等國家標準。

2.乙方不管經營什么工程，不得以“________”命名。有關經營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必需具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經營(國土稅、租賃費由甲方擔當)，甲方干預乙方的經營活動。

3.乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

4.乙方擔當自己在經營期間的一切債權債務。

5.合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得撤除。

6.乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全治理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并擔當一切責任。

7.乙方應遵守執(zhí)行規(guī)劃生育政策，聘請非本地戶口人員應到甲方辦理《流淌人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

8.合同期內，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不相宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人根本工資的______%為職工生活費。

9.合同期滿;在同等條件下，乙方有優(yōu)先連續(xù)租賃的權利。

三、甲方的權利和義務：

1.甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協(xié)商關系時，經乙方懇求，賜予必要的幫助，所需費用由乙方擔當。

2.甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方擔當。因甲方不準時修理對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。

3.甲方不擔當乙方在經營活動中所消失的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不擔當任何責任。

四、合同的變更和終止：

1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。

2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建立需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能連續(xù)經營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不擔當違約責任。

3、租賃期滿，本合同自行終止。

五、違約責任：

1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經濟損失由乙方擔當責任。

2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方(按_______年折算)，對乙方所造成的一切經濟損失由甲方擔當責任。

六、其他規(guī)定：

1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業(yè)務，乙方不得超出所擔當場地經營。

2.本合同經雙方簽字(蓋章)后生效。

3.本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

甲方：_______________________乙方：______________________

法定代表人：_________________法定代表人：________________

甲方公章：___________________乙方公章：__________________

簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年____月___日

鑒(公)證意見：____________________________________________

經辦人：_____________________

鑒(公)證機關(章)_________

賣場租賃合同范本篇3

出租人：___________________商店(商場)

承租人：___________(個體工商戶或單位)

擔保人：______________________________

為了搞活經濟，充分發(fā)揮柜臺的經濟效益，經雙方協(xié)商，由出租人將柜臺租給承租人經營，特訂本合同。

第一條租賃柜臺的數量、面積及其坐落的地點：_______________________

其次條租賃柜臺的期限和經營范圍：_________________________________

第三條租金標準及支付方式、支付時間

1.租金標準：_________________________________

2.支付方式：_________________________________

3.支付時間：_________________________________

第四條承租人的權利、義務

1.承租人在經營范圍所從事的經營活動，不受出租人于預。

2.承租人有權要求出租人供應一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3.承租人對于租用的柜臺只有使用權，沒有全部權，不準以任何形式進展轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必需是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。

4.承租人不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租人的經營范圍。

5.承租人不得以出租人的名義從事經營活動，必需亮證經亮證經營。承租人的商品銷售活動必需實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。

6.承租人必需愛惜柜臺設備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備，必需擔當修復或賠償責任。

7.承租人必需遵守出租人的店堂紀律，端正經營態(tài)度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)章，維護店容衛(wèi)生。

第五條出租人的權利、義務

1.出租人有權要求承租人按期交付租金。

2.出租人有權要求承租人上報各種報表，有權對承租人的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進展監(jiān)視。

3.承租人有以下情形之一時，出租人有權解除合同：

①擅自轉變柜臺的使用性質，

②擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動;

⑧逾期交納租金，經出租人限期交納后仍拒不交納;

④承租人嚴峻違反店堂紀律和有關規(guī)章制度不聽奉勸。

4.出租人必需敬重承租人的經營權利，不得以監(jiān)視為名干預承租人的正值經營活動。

5.出租人必需賜予承租人以同本店柜臺公平的一切經營條件，為承租人的經營活動供應便利。

第六條納稅

出租人，承租人必需按有關稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

第七條擔保方的權利，義務

1.擔保方有權對承租人的經營狀況進展了解，有權要求承租人依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租人按期向出租人交納租金.

2.承租人如不按期、按規(guī)定數量交納租金，并經出租人催交仍拒不交納時，出租人有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此擔當連帶經濟責任。擔保方代其交納后，有權要求承租人償付代交租金。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政治理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按以下第________種方式解決;

(一)提交______________________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第九條其他商定事項：________________________________

第十條本合同自簽訂之日起生效。

合同期滿、停租或承租人遷走時，應向原登記的工商行政治理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同經___________公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式_______份、訂立合同各方各執(zhí)一份;副本______份，送________