房屋施工安全合同

第頁共頁房屋施工平安合同房屋施工平安合同。甲方：乙方：工程工程：為加強(qiáng)合作意識(shí)，明確責(zé)任，本著“平安第一，預(yù)防為主”的目的，讓平安隱患消滅在萌芽中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽訂如下合同：一、甲方平安責(zé)任1、甲方不得對(duì)從事建立活動(dòng)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建立工程平安消費(fèi)法律、法規(guī)的要求。2、甲方不得暗示或明示乙方使用不符合平安法規(guī)要求的機(jī)械設(shè)備、設(shè)施等。3、進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對(duì)乙方工程負(fù)責(zé)人進(jìn)展平安事項(xiàng)交底。4、指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)管該工程的平安工作，并配合乙方解決因甲方因素而影響平安施工的問題。5、在易燃易爆、帶電運(yùn)行、機(jī)械運(yùn)作的危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)作業(yè)，事先要求和協(xié)助乙方制訂平安措施并監(jiān)視施行。6、監(jiān)視檢查乙方的平安施工作業(yè)情況，對(duì)違法亂紀(jì)現(xiàn)象按甲方單位平安檢查考核細(xì)那么規(guī)定進(jìn)展違規(guī)執(zhí)罰。因乙方嚴(yán)重違規(guī)施工作業(yè)而影響甲方正常消費(fèi)時(shí)，有權(quán)停頓其施工作業(yè)至整改驗(yàn)收合格為止。二、乙方平安責(zé)任1方要根據(jù)《施工現(xiàn)場(chǎng)平安管理制度》做好各項(xiàng)平安工作。2方的特種作業(yè)人員要按照《特種作業(yè)人員持證上崗管理制度》做好平安工作。3施工中，乙方因操作不當(dāng)人為造成的事故，由乙方負(fù)全責(zé)。甲方有權(quán)制止乙方的違章指揮和違章作業(yè)。乙方如不按照甲方提出的各項(xiàng)平安管理制度詳細(xì)操作，甲方有權(quán)終止合同。4施工中，如因不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的緊急救險(xiǎn)和處理，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。5乙方要保證定期開展對(duì)員工的平安活動(dòng)及平安檢查工作。6乙方的施工管理干部，工程技術(shù)人員必須熟悉《建筑安裝工程平安技術(shù)規(guī)程》，凡不理解“規(guī)程”的技術(shù)人員和未受過平安教育的人員，都不許參加施工。7乙方要做好現(xiàn)場(chǎng)工種的平安防護(hù)用具工作。8在出現(xiàn)平安隱患時(shí)，乙方要及時(shí)予以排除。9乙方對(duì)工程施工對(duì)象的質(zhì)量平安終身負(fù)責(zé)，除不可預(yù)知或自然災(zāi)害發(fā)生，乙方要保證建筑不發(fā)生傾斜、墻體裂痕、墻皮脫落等質(zhì)量平安事故發(fā)生。10盡事宜，雙方協(xié)商解決。三、該合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。簽字之日起生效，工程終止后本協(xié)議即告終止。甲方：乙方：年月日拓展閱讀施工平安合同施工合同的施行過程中創(chuàng)造平安、高效的施工環(huán)境，實(shí)在搞好本工程的平安管理工作，本工程業(yè)主_________〔以下簡(jiǎn)稱“甲方”〕與承包人_________〔全稱〕〔以下簡(jiǎn)稱“乙方”〕特此簽訂平安消費(fèi)合同：一、甲方職責(zé)1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)平安消費(fèi)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)平安要求。2、按照“平安第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管消費(fèi)必須管平安”的原那么進(jìn)展平安消費(fèi)管理，做到消費(fèi)與平安工作同時(shí)方案、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。3、重要的平安設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原那么，即：同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收，投入使用。4、定期召開平安消費(fèi)調(diào)度會(huì)，及時(shí)偉達(dá)中央及地方有關(guān)平安消費(fèi)的精神。5、組織對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)檢查，監(jiān)視乙方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種平安隱患。二、乙方職責(zé)1、嚴(yán)格遵守國家有關(guān)平安消費(fèi)的法律法規(guī)、交通部頒分的《公路工程施工平安技術(shù)規(guī)程》〔JTJ076-95〕和《公路筑養(yǎng)路機(jī)械操作規(guī)程》有關(guān)平安消費(fèi)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)平安要求。2、堅(jiān)持“平安第一、預(yù)防為主”和“管消費(fèi)必須管平安”的原那么，加強(qiáng)平安消費(fèi)宣傳教育，增強(qiáng)全員平安消費(fèi)意識(shí)，建立健全各項(xiàng)平安消費(fèi)的管理機(jī)構(gòu)和平安消費(fèi)管理制度，裝備專職及兼職平安檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展平安消費(fèi)活動(dòng)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、消費(fèi)管理人員和詳細(xì)操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到消費(fèi)與平安工作同時(shí)的方案、布置、檢查、總結(jié)和評(píng)比。3、建立健全平安消費(fèi)責(zé)任制。從派往工程施行的工程經(jīng)理到消費(fèi)工人〔包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工〕的平安消費(fèi)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的平安消費(fèi)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。工程經(jīng)理是平安消費(fèi)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的平安機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的1%～3%裝備平安員，專職負(fù)責(zé)所有員工的平安和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。平安機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。4、乙方在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或阻礙治安的行為。5、乙方必須具有勞動(dòng)平安管理部門頒發(fā)的平安消費(fèi)證書，參加施工的人員，必須承受平安技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)平安技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)展平安技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對(duì)于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車船艇駕駛、、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《平安操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場(chǎng)如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時(shí)，工程經(jīng)理必須承當(dāng)管理責(zé)任。6、對(duì)于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)裝備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)該熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其別人，或允許、容忍上述同樣行為。7、操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和平安檢查員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。8、所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有平安員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。9、施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，必須制定相應(yīng)的平安技術(shù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)必須具有相關(guān)的平安標(biāo)志牌。10、乙方必須按照本工程工程特點(diǎn)，組織制定本工程施行中的消費(fèi)平安事故應(yīng)急救援預(yù)案；假如發(fā)生平安事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大平安事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其它有關(guān)規(guī)定，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，并堅(jiān)持“三不放過”的原那么，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。三、違約責(zé)任如因甲方或乙方違約造成平安事故，將依法追究責(zé)任。本合同正本一式二份，副本八份，合同雙方各執(zhí)正本一份，副本四份。由雙方法定代表人或其受權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效，全部工程開工驗(yàn)收后失效。甲方：________________乙方：_______________________年_____月____日房屋建筑施工平安合同范本甲方(委托方)：乙方(鑒定機(jī)構(gòu))：按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本鑒定工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋鑒定工程概況(一)房屋名稱:(二)房屋地址:(三)房屋鑒定原因：二、房屋鑒定工程范圍(一)甲方工作內(nèi)容：1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”)：(1)甲方身份證明材料;(2)房屋所有權(quán)證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議;(3)房屋設(shè)計(jì)資料;(4)地質(zhì)勘察資料;(5)施工技術(shù)檔案;(6)房屋目前使用用處證明;(7)提供相鄰房屋的相關(guān)材料。2、乙方因檢測(cè)鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料：3、應(yīng)于年月日提供上述資料，并對(duì)其完好性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé);甲方不得要求乙方違背國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展檢測(cè)鑒定。4、提供鑒定現(xiàn)場(chǎng)的水、電及鑒定所需的工作面;5、提供現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的平安措施;(二)乙方工作內(nèi)容：1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;2、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況;3、檢測(cè)、驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;4、全面分析^p，論證定性，作出綜合判斷;5、出具《房屋平安鑒定報(bào)告書》(檢測(cè)鑒定報(bào)告應(yīng)包括相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù));6、將《房屋平安鑒定報(bào)告書》提交甲方，由甲方向市(區(qū)、縣)建立、房地產(chǎn)行政主管部門辦理《房屋平安鑒定報(bào)告書》(一式五份)備案;7、對(duì)鑒定報(bào)告中提出需加固、構(gòu)造補(bǔ)強(qiáng)的，提供技術(shù)咨詢;三、合同工期(1)本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方必須進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)查勘(指乙方工作內(nèi)容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間順延;有明顯險(xiǎn)情的房屋，乙方應(yīng)于年月日立即組織鑒定;(2)乙方在開場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)查勘且甲方提交全部所需資料后個(gè)工作日內(nèi)，出具鑒定報(bào)告;(3)房屋構(gòu)造復(fù)雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成鑒定的，應(yīng)當(dāng)向甲方說明情況，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋平安鑒定主要根據(jù)國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的國家、地方專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，以及建立部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》。乙方應(yīng)根據(jù)詳細(xì)工程實(shí)際情況，確定檢測(cè)根據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、鑒定面積、合同價(jià)款(一)房屋平安鑒定費(fèi)用:可按每平方米鑒定建筑面積元計(jì)收。(二)鑒定總面積：平方米。假如實(shí)際鑒定建筑面積與上款面積不符，那么以實(shí)際鑒定建筑面積為準(zhǔn)，并調(diào)整鑒定費(fèi)用。(三)鑒定費(fèi)用總金額￥：元(不含檢測(cè)、勘察費(fèi)用)(大寫):(人民幣)六、付款方式(一)甲乙雙方簽訂本合同后天內(nèi)，甲方付給乙方合同總金額的%。屬財(cái)政出資的，甲方可先行墊付。(二)甲方收到乙方提交的《房屋平安鑒定報(bào)告書》后，甲方配合乙方辦理財(cái)政支付的相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算合同價(jià)款。(三)甲方自行出資的其他方式：七、組成合同的文件八、雙方責(zé)任(一)甲方應(yīng)提交乙方的全部所需資料超過規(guī)定期限天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報(bào)告的時(shí)間順延;甲方交付上述資料超過規(guī)定期限天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報(bào)告的時(shí)間。(不能提供主要資料的，乙方有才能通過檢測(cè)等技術(shù)手段完成鑒定的，可約定)(二)乙方1、未按合同工期提交報(bào)告時(shí)，每延誤一天，罰款300元。2、負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的質(zhì)量。因弄虛作假、計(jì)算錯(cuò)誤等乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告的鑒定結(jié)論與建筑物實(shí)際情況不符，造成經(jīng)濟(jì)損失及平安事故，應(yīng)退還鑒定費(fèi)用，免收受損失局部的檢測(cè)鑒定費(fèi)，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、有關(guān)事宜(一)本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向市(區(qū)、縣)建立、房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。(二)未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(三)雙方的協(xié)商補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具效力。(四)本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字