出讓土地選址論證報告(六篇)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——出讓土地選址論證報告(六篇)隨著個人素質的提升，報告使用的頻率越來越高，我們在寫報告的時候要注意規(guī)律的合理性。那么報告應當怎么制定才適合呢？以下是我為大家搜集的報告范文，僅供參考，一起來看看吧

出讓土地選址論證報告篇一

__市__鎮(zhèn)位于江西西大門，毗鄰湖南省醴陵市。全鎮(zhèn)總面積97平方公里，耕地面積萬畝，總人口4萬人，轄16個行政村。隨著我鎮(zhèn)經(jīng)濟和社會各項事業(yè)的全面發(fā)展，非農業(yè)建設用地占用耕地呈不斷增長趨勢，且地形地貌屬于地洼低多，河流淤積，溝、渠、路不配套，田塊面積小，田埂密度大，致使土地利用率低，機械化作業(yè)難，耕地產出量不高，農業(yè)生產抗自然災難的能力弱。

我鎮(zhèn)群眾看到其他地區(qū)的土地整治項目的成效后，在這一利民項目的影響下，村民積極性十分高，并在村民代表大會上進行了探討，達成了一致的看法并屢屢到鎮(zhèn)政府及區(qū)主管部門反映，特別是有些老黨員和老干部、農業(yè)生產專業(yè)戶在看到土地沒有得到合理利用和荒廢流失的狀況下，迫切希望提高耕地質量，對土地進行整理改造。

應群眾猛烈要求，我鎮(zhèn)邀請上級主管部門通過現(xiàn)場觀察，認真分析，該項目的實施主要意義有如下幾個方面：

(1)__市__鎮(zhèn)土地整治項目符合《江西省土地利用總體規(guī)劃(20_-20_年)》、《湘東區(qū)土地利用總體規(guī)劃(20_-20_年)》和《湘東區(qū)土地整治規(guī)劃(20_-20_年)》等相關綱領性規(guī)劃。

(2)排上鎮(zhèn)人多地少，耕地總量少，人均耕地面積畝，對區(qū)域占補平衡有很大制約。區(qū)內耕地澆灌條件較差，主要原因是水源匱乏和田間渠道損毀嚴重，區(qū)內急缺田間道路，給當?shù)厝罕姼髟斐蓸O大的不便。急需實施整治項目完善骨干道路、骨干溝渠及田間相關配套工程設施，以此改善當?shù)厝罕姷纳a條件。

(4)項目的實施有利于保護和提高當?shù)剞r村生態(tài)和人居環(huán)境，改善沿線蔬菜基地的耕作條件，通過與區(qū)域的新農村建設和村莊整治緊湊銜接，項目的實施可顯著改善當?shù)剞r村人居環(huán)境，改善村民的居住條件。

(5)該項目得到湘東區(qū)和排上鎮(zhèn)政府高度重視。加之當?shù)厝罕姺e極性較高、基礎設施條件優(yōu)越、地方配套能力強、政府能主導并有效整合各部門資金，充分發(fā)揮示范項目綜合效益的地區(qū)。

為認真貫徹執(zhí)行《_土地管理法》，實現(xiàn)耕地占補總量平衡，提高土地利用率和產出率，并有效防治水土流失，改善生態(tài)環(huán)境，促進農業(yè)生產。根據(jù)《湘東區(qū)土地利用總體規(guī)劃》和《湘東區(qū)土地開發(fā)整理專項規(guī)劃》，特請求對我鎮(zhèn)4個村(東村、北村、南村、大路里村)3152畝耕地進行土地整治(具體狀況見附表)，通過對項目區(qū)內的廢溝、坑塘、零散宅基地及未利用地進行整理，既增加了耕地面積，提高耕地質量，又發(fā)展了地方經(jīng)濟，增加農民收入。

今特具文請示，懇請區(qū)政府同意我鎮(zhèn)進行土地整治項目。

妥否，請批復為感!

敬禮!

申請人：__

20_年_月_日

出讓土地選址論證報告篇二

___：

___保稅區(qū)的申請設立。根據(jù)有關文件要求，我廳對該綜保區(qū)土地利用狀況進行了審核，現(xiàn)將有關狀況報告如下：

一、基本狀況

(一)金華市基本概況

金華市地處長三角經(jīng)濟區(qū)南翼，是我國重要的新能源汽車產業(yè)基地、中國電子商務十大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)城市、跨境貿易電子商務試點市、國家首個個人貿易外匯管理試點、全國十大宜居城市和國家現(xiàn)代服務業(yè)綜合改革試點唯一的地級市。

金華是浙江省發(fā)展新能源汽車產業(yè)重點市、第一個省級新能源汽車示范推廣試點城市，已列入國家試點，近20個新車型進入國家節(jié)能與新能源汽車目錄，是目前全國新能源汽車商業(yè)化營運車輛最多的地級市。

金華是商務部“首批國家電子商務示范基地〞，也是“中國電子商務十大創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新城市〞中唯一的地級市(其他都為省會或副省級以上城市)，發(fā)展跨境電子商務有良好的基礎。去年5月4日，_批復金華開展跨境貿易電子商務(出口)服務試點工作，成為杭州、寧波試點城市之外的第3家可以開展此項業(yè)務的城市，目前日通關量突破萬票，位居全國第一。

(二)金華-義烏都市區(qū)基本概況

金華—義烏都市區(qū)承受著浙閩贛皖四省九市經(jīng)濟協(xié)作區(qū)(包括浙江省金華市、衢州市、麗水市，福建省南平市，江西省上饒市、撫州市、景德鎮(zhèn)市、鷹潭市，安徽省黃山市，經(jīng)濟協(xié)作區(qū)土地總面積萬平方公里，總人口約3000萬人，20_年經(jīng)濟協(xié)作區(qū)國內生產總值突破1萬億元，外貿出口突破700億美元)經(jīng)濟趕超崛起的重任，設立金義綜合保稅區(qū)、打造對外開放新平臺，將解決金華—義烏都市區(qū)內至今未享有國家級海關特別監(jiān)管區(qū)政策的問題，提高開放型經(jīng)濟發(fā)展水平，帶動當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)產業(yè)的轉型升級，推進國家海上絲綢之路、長江經(jīng)濟帶等區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的實施。

(三)___保稅區(qū)規(guī)劃概況

___保稅區(qū)位于金華-義烏都市區(qū)(簡稱金義都市區(qū))核心區(qū)塊，距離金華市區(qū)、義烏市均在20公里以內，具體選址在金華市金東區(qū)，東至正涵街、西至廣順街、南至孝川路、北至集賢路，南臨浙贛及金溫鐵路貨運站，北靠滬昆高速，交通十分便捷。綜保區(qū)規(guī)劃面積平方公里，其中，一期1平方公里、二期平方公里。用地選址在_低丘緩坡綜合開發(fā)利用試點范圍內，符合“兩規(guī)〞(土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃)，范圍內已完成農轉用報批。按“一次規(guī)劃，分期建設〞原則，分為“五大板塊〞，即：口岸作業(yè)區(qū)、保稅加工區(qū)、保稅物流區(qū)、國際貿易區(qū)和綜合服務區(qū)。

二、依法依規(guī)用地狀況

申請設立___保稅區(qū)，將穩(wěn)固樹立遵守土地法律法規(guī)、儉約集約用地意識，從嚴控制建設用地規(guī)模，嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，依照法律規(guī)定的程序審批和供給土地;嚴格執(zhí)行耕地占補平衡制度，不斷完善征地補償和安置制度，依法足額、及時支付各種土地補償費用，失地農民保險工作到位，確保了失地農民生活水平不因征地而降低;嚴格執(zhí)行土地供給政策和產業(yè)政策，依照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》和《協(xié)議出讓國有土地使用權出讓規(guī)范》，全面實施經(jīng)營性用地和工業(yè)用地招拍掛出讓制度，并施行工業(yè)用地掛牌起始價與畝均稅收考核成反比例上下浮動制度，推行以公開競爭方式取得建設用地使用權，確保土地價值得到表達，營造公允環(huán)境，嚴格執(zhí)行《全國工業(yè)用地出讓最低價標準》;切實加強劃撥用地管理，積極推進土地利用方式轉變，提高土地利用效率。

綜上所述，___保稅區(qū)的申請設立，符合國家法律、法規(guī)與政策規(guī)定，綜保區(qū)的設立將有力推動金華-義烏區(qū)塊的經(jīng)濟發(fā)展，加強金華—義烏都市區(qū)對浙西閩北贛東皖南區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展的輻射帶動作用，促進區(qū)域經(jīng)濟協(xié)調發(fā)展，其用地狀況符合設立要求。

申請人：__

20_年_月_日

出讓土地選址論證報告篇三

申請單位：xxxxxxxxxx

編制單位：xxxxxxxxxx

編制單位：xxxxxx

法定代表人：xxx

項目負責人：xxx（職務/職稱）

項目組成員：xxxxxx

xxxxxx

xxxxxx

注：由多個單位合作編制的，應明確各單位負責的章節(jié)和內容，在評審后提交的報告中均應蓋成果專用章或公章。

目錄

第一章項目概述

項目背景

項目建設依據(jù)

結合國家政策、行業(yè)規(guī)劃、項目所在區(qū)域的發(fā)展需求，明確項目建設依據(jù)、建設目的，并對項目是否符合占用永久基本農田的規(guī)定等方面進行說明。

項目建設的意義

從符合行業(yè)政策要求、滿足當?shù)匕l(fā)展建設需求、產生的作用等方面進行論述。

項目基本狀況

項目建設位置

塊狀項目須明確項目所在市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)，線性項目須明確項目起終點及所經(jīng)市、縣。

注：須附具項目區(qū)域位置圖，具體要求詳見附件一。

項目建設內容

明確項目類型、主要建設內容（建設構成、主要功能分區(qū)）、建設規(guī)模、主要技術指標、投資（金額與方式）、建設工期等內容。

項目建設方案

結合項目類型，塊狀項目須介紹明了方案布局狀況；線性項目須介紹明了線路起終點、線路走徑以及沿線設置主要設施的布局狀況。

注：須附具項目總平面布局圖、線路走徑圖等相關圖紙，具體要求詳見附件一。

項目用地規(guī)模

明確項目的總占地面積、是否占用永久基本農田、耕地，并明確具體規(guī)模。假如是改擴建類項目，應明確已征地規(guī)模。

注：須結合項目基本狀況填寫建設項目用地預審與選址基本狀況表，詳見附件三。

編制依據(jù)

國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)范性文件

結合項目類型，依照法律效力分別列出依據(jù)的國家法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和規(guī)范性文件。

相關支持性文件

項目有關依據(jù)性文件、市縣自然資源部門的看法、市縣人民政府的承諾函、其它相關部門的支持性文件。

相關規(guī)劃和專題報告

項目涉及的國土空間規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃等相關規(guī)劃以及項目可行性研究報告、環(huán)評、水土保持、防洪等專題報告。

編制原則

結合項目特點，從選址合法性、合理性、合規(guī)性、安全性、可操作性、避讓永久基本農田、保護耕地、生態(tài)優(yōu)先、保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展、保障公共利益等方面闡述編制報告的基本原則。

報告編制過程

簡述編制任務由來，并結合技術路線介紹工作開展過程中與相關部門對接狀況、報告編制狀況等內容。假如之前未通過評審，須介紹明了之前的評審狀況和評審后的修改狀況。

其次章項目選址方案

項目選址行業(yè)技術要求

需結合項目類型和特點，依據(jù)相關法律法規(guī)和技術規(guī)定，明確該類項目選址的技術、安全、防護、規(guī)模等方面的相關要求。

建設條件

地形地貌條件

首先簡要介紹項目所在區(qū)域的整體地形地貌條件，然后結合現(xiàn)狀照片介紹項目周邊或沿線的地形地貌條件。

水文、地質條件

介紹項目所在區(qū)域的水文、地質、地震等狀況。

建設材料和運輸條件

結合項目建設需求，簡要分析項目材料來源及運輸路線等內容。

需說明的其它建設條件

結合項目特點，明確是否有敏感區(qū)、重大基礎設施穿（跨）越限制性因素、軍事設施、炸藥庫等對項目選址有明顯制約的因素。

建設條件綜合評價

根據(jù)以上分析，對項目建設條件進行綜合評價，并提出建議。

項目方案選擇

根據(jù)建設項目可行性研究報告中方案比選內容，表述方案比選狀況，從盡量避讓或少占永久基本農田、保護耕地、周邊城鄉(xiāng)建設用地布局、沿線重大基礎設施以及生態(tài)敏感區(qū)的限制因素等多方面綜合分析項目方案選擇的理由。

第三章項目選址論證

與國土空間總體規(guī)劃的關系

在國土空間總體規(guī)劃批準前，暫從與城鄉(xiāng)規(guī)劃、原土地利用總體規(guī)劃的關系方面論證。

與城鄉(xiāng)規(guī)劃的關系

首先簡要介紹涉及城鄉(xiāng)規(guī)劃的主要相關內容，再結合圖紙分層次分別論述與相關城鄉(xiāng)規(guī)劃的關系，明確是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。

假如不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，應進一步分析對城鄉(xiāng)規(guī)劃的影響，提出針對性的建議，假如穿（跨）越規(guī)劃建設用地的項目還應深入分析對周邊規(guī)劃建設用地的影響。

與土地利用總體規(guī)劃的關系

1、項目總用地規(guī)模

簡述項目總的占地狀況，用地狀況論述到一級地類：農用地（耕地、含永久基本農田）、建設用地、未利用地。

2、項目土地利用總體規(guī)劃符合狀況

簡述項目是否符合土地利用總體規(guī)劃，納入項目所在市縣國土空間總體規(guī)劃承諾的狀況。

與行業(yè)規(guī)劃的關系

首先簡要介紹涉及的行業(yè)規(guī)劃相關內容，分析與行業(yè)規(guī)劃的關系，明確是否符合行業(yè)規(guī)劃。

與生態(tài)環(huán)境的關系

與生態(tài)紅線的關系

生態(tài)紅線未批準前，暫論證與自然保護區(qū)的關系。

明確與生態(tài)紅線或涉及的自然保護區(qū)的關系，假如占用生態(tài)紅線或自然保護區(qū)，需結合圖紙表達明了與生態(tài)紅線或自然保護區(qū)的關系，充分論述不可避讓性，并依照相關要求征求主管部門看法。

與生態(tài)敏感區(qū)的關系

明確與周邊水源地、濕地、風景名勝區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)的關系，假如穿（跨）越，須明確占壓的級別、范圍、規(guī)模，進行詳細論述，充分論述不可避讓性，并依照相關要求征求主管部門看法。

對生態(tài)環(huán)境的影響和保護措施

結合項目特點，簡要分析項目建設和運營對生態(tài)環(huán)境的主要影響，并提出主要的保護措施和建議。

與相關重大基礎設施的關系

與相關鐵路的關系

需要論述與相關鐵路的關系，明確穿（跨）越位置、方式、長度，主要防護措施，并附主管部門的原則性支持看法。

與相關高速馬路的關系

需要論述與相關高速馬路的關系，明確穿（跨）越位置、方式、長度，主要防護措施，并附主管部門的原則性支持看法。

與相關油氣管道的關系

需要論述與相關油氣管道的關系，明確穿（跨）越位置、方式、長度，安全防護要求和措施，并附主管部門的原則性支持看法。

與相關高壓電力線的關系

需要論述與相關110千伏及以上高壓電力線的關系，明確穿（跨）越位置、方式、長度，安全防護要求和措施，并附主管部門的原則性支持看法。

與其它相關重大基礎設施的關系

結合項目特點論述與相關的國道、省道、輸水主干管、國家光纜等其它重大基礎設施的關系。

“鄰避〞狀況分析

出讓土地選址論證報告篇四

尊敬的__經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會領導：

在__招商引資政策的感召下，我們山東__農資有限公司經(jīng)過充分的市場調查論證，決定在貴處投資建設“山東__倉儲物流有限公司〞項目。項目有關規(guī)劃如下：

一、項目定位

二、項目投資

本項目總投資3500萬元，其中：項目注冊資金500萬元，建設投資2700萬元，滾動資金300萬元。項目所需資金全部由我公司自籌。

三、建設規(guī)模

本項目擬建在__經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內，占地50畝，擬建現(xiàn)代化標準倉庫萬平方米，辦公樓占地面積1200平方米，司機食堂宿舍占地面積750平方米，傳達室占地面積50平方米，停車場及道路13350平方米，購置車輛36臺(其中12噸位車6臺，8噸位車6臺，2噸位車12臺，1噸位車12臺)及水電消防、綠化等附屬設施和配套設施。

現(xiàn)在特向領導申請項目建設用地50畝，懇請領導在百忙之中給與批復!

附：《山東__倉儲物流有限公司建設項目可行性研究報告》

山東__有限公司

20__年_月_日

出讓土地選址論證報告篇五

_或北京市國土資源局：

我單位負責開發(fā)建設的__項目已經(jīng)完成相關前期工作，特申報建設項目用地預審，現(xiàn)就該項目有關狀況報告如下：

一、建設單位基本狀況

主要內容：建設單位設立狀況、性質(中央國家機關、事業(yè)單位、駐京部隊或其他性質單位)、業(yè)務范圍和本單位現(xiàn)有用地狀況。

二、建設項目基本狀況

主要內容：該項目建設的相關背景、必要性;項目擬用地選址規(guī)劃依據(jù)和具體位置，建設項目用地總規(guī)模、用地性質、建筑規(guī)模以及功能布局等建設方案詳細內容，項目投資總額和資金來源;建設項目前期工作進展狀況和已經(jīng)取得的相關批準文件;其他需要特別說明的狀況。

三、建設項目用地狀況

主要內容：建設項目用地總規(guī)模及確定的有關依據(jù)、標準等;建設項目用地的現(xiàn)狀權屬狀況，包括總用地中國有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農用地、建設用地、未利用地面積狀況，占用耕地或基本農田的面積，占用耕地的及補充方式、標準和資金落實狀況;建設項目用地方式(包括征收、占用)等狀況;建設項目相關用地指標狀況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地(或分攤土地面積)狀況等。

特此報告。

附件：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證書(復印件);

2.法人身份證明及委托書(復印件);

3.地形現(xiàn)狀圖(原件加蓋公章);

4.相關批準文件或其他輔助資料。

(申請單位蓋章)

__年_月_日

出讓土地選址論證報告篇六

尊敬的領導：

?？h_水洗廠成立于2023年，注冊資金100萬元。主要從事大中型賓館、飯店、制衣廠等布草、布料、成品及半成品服裝等的洗滌、熨燙業(yè)務。法人代表：____，廠址現(xiàn)位于?？h衛(wèi)河路中斷，員工30余人。

多年來本廠不斷改進技術，投放大量資源，引進多條先進的水洗設備?，F(xiàn)生產設備有大型水洗機四臺，烘干機三臺，熨燙機一臺，運輸車輛三輛，業(yè)務聯(lián)系車兩輛。

主要