城區(qū)個(gè)人房屋租賃合同書

—城區(qū)個(gè)人房屋租賃合同書出租方（甲方）_____簽訂地點(diǎn)：____________出租房屋地址及名稱：____________電話：___________簽訂時(shí)間：____________承租方（乙方）____________身份證號(hào)：________聯(lián)系電話：_________承租方戶籍地：____________甲、乙雙方依據(jù)市《房屋租賃管理規(guī)定》和其他相關(guān)法律法規(guī)，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下合同條款：第一條坐落：__________號(hào)街面房、間數(shù)間面積：__________平方米、房屋結(jié)構(gòu)：_______框剪第二條租賃期限為__年，從__年______月______日______年______月______日。第三條月租金年租____元，租金總額（大寫____元（大寫：________）。第四條租金的支付期限與方式：租金年一付，提前個(gè)月支付。詳細(xì)時(shí)間為：__年______月______日前支付。第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)由乙方直接支付給物業(yè)公司，第六條租賃房屋的用途：除餐飲業(yè)、型材加工等污染嚴(yán)峻的以外。第七條租賃房屋的修理：承租人負(fù)擔(dān)：室內(nèi)設(shè)備及裝修。第八條出租人答應(yīng)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修的范圍是：不破壞原有結(jié)構(gòu)前提下經(jīng)甲方書面認(rèn)可可以進(jìn)行內(nèi)部裝修改造租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：乙方增設(shè)可移動(dòng)的設(shè)備裝備歸乙方全部，乙方增設(shè)的不行移動(dòng)的設(shè)備裝備歸甲方全部。第九條出租人不答應(yīng)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條定金（大寫____元。承租人在簽訂租賃合同時(shí)交給出租人。第十一條合同解除的條件有以下情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按商定交付租金達(dá)個(gè)月以上；2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫____元以上；3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人擅自轉(zhuǎn)變出租房屋用途的；4.承租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任致使房屋或裝備嚴(yán)峻損壞的；5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有以下情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1.出租人延遲交付出租房屋個(gè)月以上；2.出租人違反本合同商定，不擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任，使承租人無(wú)法連續(xù)運(yùn)用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿。承租人返還房屋的時(shí)間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求修理出租房屋造成承租人人