農(nóng)村考古遺址考古旅游開發(fā)合同

農(nóng)村考古遺址考古旅游開發(fā)合同合同編號(hào)：__________甲方（遺址所有權(quán)人）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（旅游開發(fā)公司）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、合作范圍和內(nèi)容1.1甲方將遺址的土地使用權(quán)及遺址本身授權(quán)給乙方進(jìn)行考古旅游開發(fā)，乙方享有遺址旅游開發(fā)的經(jīng)營權(quán)。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)遺址進(jìn)行考古發(fā)掘、修復(fù)、保護(hù)及環(huán)境整治，使之具備旅游接待條件。1.3乙方負(fù)責(zé)遺址旅游項(xiàng)目的策劃、投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，甲方予以必要的協(xié)助。1.4乙方應(yīng)確保遺址在開發(fā)過程中及開發(fā)后的安全、環(huán)保和文物保護(hù)，確保遺址不受損害。二、合作期限2.1本合同合作期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。三、投資與收益分配3.1乙方負(fù)責(zé)遺址旅游開發(fā)的投資，投資總額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。3.2投資包括但不限于考古發(fā)掘、遺址保護(hù)、環(huán)境整治、旅游設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營成本等。3.4乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）每年。四、責(zé)任與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證遺址的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作有關(guān)的行政許可和審批手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在遺址旅游開發(fā)過程中提供的必要信息保密。4.4乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資和開發(fā)，確保遺址的安全、環(huán)保和文物保護(hù)。4.5乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金和收益分配。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合作無法進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為投資總額的____%。5.2甲方未按約定提供遺址或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定進(jìn)行投資和開發(fā)，或?qū)е逻z址受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（遺址所有權(quán)人）：乙方（旅游開發(fā)公司）：簽訂日期：一、附件列表：1.遺址土地使用權(quán)證明2.遺址所有權(quán)證明3.考古發(fā)掘許可4.環(huán)境保護(hù)審批5.旅游業(yè)務(wù)經(jīng)營許可6.遺址保護(hù)規(guī)劃7.投資預(yù)算及收益預(yù)測(cè)8.遺址考古發(fā)掘報(bào)告9.遺址修復(fù)保護(hù)方案10.旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供遺址或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，視為違約。2.甲方未協(xié)助乙方辦理與合作有關(guān)的行政許可和審批手續(xù)，視為違約。3.甲方未對(duì)乙方在遺址旅游開發(fā)過程中提供的必要信息保密，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行投資和開發(fā)，或?qū)е逻z址受損，視為違約。5.乙方未按約定向甲方支付租金和收益分配，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.遺址：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的地下文物、地上文物、遺址、遺跡。2.考古發(fā)掘：指對(duì)遺址進(jìn)行考古調(diào)查、勘探、發(fā)掘等活動(dòng)，以獲取文物和考古資料。3.文物保護(hù)：指對(duì)遺址及其文物進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)、加固等活動(dòng)，以維護(hù)其歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值。4.旅游開發(fā)：指對(duì)遺址進(jìn)行旅游資源的開發(fā)、利用，提供旅游服務(wù)等活動(dòng)。5.投資總額：指乙方為遺址旅游開發(fā)投入的全部資金。6.收益分配：指遺址旅游開發(fā)所得收益的分配比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遺址保護(hù)與旅游開發(fā)的平衡問題：在開發(fā)過程中，要確保遺址的安全、環(huán)保和文物保護(hù)，避免過度開發(fā)。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的遺址保護(hù)方案，并進(jìn)行專家評(píng)審，確保開發(fā)活動(dòng)不影響遺址的保護(hù)。2.行政許可和審批手續(xù)辦理問題：合作過程中，可能需要辦理多種行政許可和審批手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料和支持。3.信息保密問題：遺址相關(guān)信息的泄露可能導(dǎo)致利益受損。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方簽訂保密協(xié)議，明確雙方的信息保密義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方