簡易版租房協(xié)議書范文

—簡易版租房協(xié)議書范文出租方（簡稱甲方）________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：____________________________________________承租方（簡稱乙方）________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________依據(jù)《民法典》﹑《城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律﹑法規(guī)規(guī)定，在公平﹑自愿﹑協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲﹑乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋根本情況坐落地址：_________。建筑面積：平米，戶型為。房屋設(shè)備：該房屋為簡潔裝修，房屋附著固定設(shè)備有廚房配套櫥柜﹑洗臉盆及馬桶﹑暖氣片﹑插座等相關(guān)其他配套家具及電器詳見附表清單。第二條房屋用途該房屋僅限租給____________，由其本人及家屬居住__，乙方不得再次租給別人獲利或者與其他人合租，以免產(chǎn)生其他糾紛，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途，乙方應(yīng)保證不能用來從事傳銷，集會(huì)等非法活動(dòng)，如有違反視為違約。甲方不擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任。第三條租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第四條租金及押金1.該房屋租金支付方式為每年付一次，每月租金為_____元整，即（人民幣_(tái)____元整），（不含物業(yè)費(fèi)及水電自然氣及取暖費(fèi)等），乙方應(yīng)在本合同生效前一次性向甲方支付一年租金為_____元整，即（人民幣_(tái)____元整），甲方應(yīng)為乙方出具相關(guān)收據(jù)。物業(yè)管理費(fèi)（即____元每平米），乙方需一次性將一年物業(yè)管理費(fèi)用￥元整，即（人民幣千百拾元整），支付給甲方，由甲方代繳，其他費(fèi)用有由乙方自行繳納。租賃期間，如遇到市場改變，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)繳納房屋設(shè)備保證金￥20XX元整，即（人民幣貳千零百零拾零元整），并保證房屋內(nèi)設(shè)備，電器，家具等無損壞，該保證金在合約結(jié)束，清算完租房期間水電燃等相關(guān)費(fèi)用后，由甲方歸還乙方，不得以其他理由克扣該保證金。第五條交付房屋期限甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋。并提供應(yīng)乙方房屋鑰匙一把，門禁鑰匙一把，燃?xì)饪ㄒ粡?。請乙方妥?dāng)保管，租賃期滿后交還甲方。第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾第七條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.租賃期間，甲方對房屋及附著設(shè)備每隔一月檢查﹑修繕一次，乙方應(yīng)予主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。2.租賃期間，正常的房屋大修費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；租賃期間日常的房屋修理由乙方擔(dān)當(dāng)。3.租賃期間，因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連裝備的損壞（例：人為污染﹑損壞房子的墻壁﹑門窗﹑門鎖等配套設(shè)備）和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。4.租賃期間，防火安全﹑門前三包﹑綜合治理及安全﹑保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得任意損壞房屋設(shè)備，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的裝備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水﹑電費(fèi)2.燃?xì)赓M(fèi)3.電話費(fèi)4.有線電視費(fèi)5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用6.取暖費(fèi)7.物業(yè)費(fèi)在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與運(yùn)用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十條租賃期滿1.租賃期滿后，屆乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前2月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。2.租賃期滿后，乙方必需按時(shí)搬出自己所帶全部物件，并清潔屋內(nèi)衛(wèi)生。搬遷后房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。3.租賃期滿后，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。4.租賃期滿后，乙方需結(jié)清全部在租賃期間乙方需要自行支付的費(fèi)用，若給甲方造成損失的，按所需支付費(fèi)用雙倍賠給甲方。第十一條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓﹑轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用的；3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的；4.拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月；5.利用承租房屋進(jìn)行違法行為活動(dòng)的；6.有意損壞承租房屋的；7.刻意損壞屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)備家具及電器等。第十二條提前終止合同及違約責(zé)任1.租賃期間，若乙方提出終止合同違約，須向甲方繳納￥20XX元整違約金。2.租賃期間，如因國家建設(shè)﹑不行抗力的因素或顯現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，乙方需無條件協(xié)作。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。4.租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。5.租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年租金的10%作為違約金。乙方逾期未交納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按租金的10%向乙方收取滯納金。第十三條其它本合同如有未盡事宜，由甲﹑乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，當(dāng)日時(shí)間為：（）電表數(shù)（）水表數(shù)（）自然氣表數(shù)（）。第十四條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)法律﹑法規(guī)執(zhí)行。第十五條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲﹑乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲﹑乙雙方可提交至當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十六條合同份數(shù)本合同連同附件共四頁，一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，具有同等