以物抵債擔(dān)保合同

—以物抵債擔(dān)保合同甲方：_________乙方：__________________系甲方開辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，后被________工商行政管理局撤消企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。因該廠無力歸還拖欠乙方的借款，甲乙雙方就甲方以物抵債有關(guān)事宜，經(jīng)過充足協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、甲方因_________原因向乙方借款人民幣_(tái)________元，大寫為__________________，截止合同簽訂日拖欠利息_________元，上述款項(xiàng)總計(jì)_________元。二、甲方對(duì)上述款項(xiàng)金額及其用于_________現(xiàn)實(shí)予以確認(rèn)。三、鑒于甲方無力歸還上述的欠款和利息，甲方自愿以現(xiàn)歸屬其名下或有權(quán)處分的全部房屋、機(jī)器裝備等財(cái)產(chǎn)抵償所欠乙方上述全部款項(xiàng)，抵債財(cái)產(chǎn)詳見債務(wù)清單。抵償資產(chǎn)范圍以_________資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。四、依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，考慮到市場因素和變現(xiàn)費(fèi)用，同意上述抵債物折價(jià)人民幣_(tái)________元，用于抵償甲方貸款本金_________元，利息_________元。五、乙方自本合同書生效之日起即取得抵債物的處分權(quán)，隨即停止計(jì)算甲方所拖欠乙方的相應(yīng)的貸款利息。甲方應(yīng)在本合同生效后的3個(gè)工作日內(nèi)，將本合同商定的抵債財(cái)產(chǎn)以及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方，并在_________年_________月_________日前X辦妥有關(guān)抵債物登記及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未能辦妥，則乙方有權(quán)從停息日起恢復(fù)計(jì)收相應(yīng)貸款利息。六、本合同簽訂之前_________所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及工商、稅收、土地等一切稅費(fèi)均由甲方擔(dān)當(dāng)，對(duì)此乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。七、合同簽訂之日起，_________所屬機(jī)器裝備、房屋的全部權(quán)由乙方享有。八、_________承租村集體的該廠占用范圍內(nèi)的土地，甲方保證乙方及從乙方承租、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的他人在原土地租賃條件的前提下正常運(yùn)用。因土地運(yùn)用權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)與村集體協(xié)調(diào)處理，乙方應(yīng)主動(dòng)協(xié)作。九、甲方保證抵債財(cái)產(chǎn)無設(shè)定抵押，不影響乙方行使權(quán)利，因抵債的全部房屋、地上定著物、機(jī)器裝備全部權(quán)所發(fā)生的一切糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任并負(fù)責(zé)解決。十、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將以物抵債的事宜通知資產(chǎn)承租人，并停止收取下一租金交付期間的租金。原租賃合同期滿前，從下一租金交付期間，由承租人根據(jù)原合同商定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方繳納租金。十一、乙方之間對(duì)本合同商定的債權(quán)享有連帶債權(quán)，_________托付_________統(tǒng)一接受抵債的資產(chǎn)。十二、本合同依據(jù)現(xiàn)行法律簽訂，受法律管轄。甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成全都的，應(yīng)向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議解決方式的商定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)分是若商定仲裁解決仲裁一裁終局，商定向法院提起訴訟兩審終審。十三、任何一方違反本合同的規(guī)定，，除賠償對(duì)方相應(yīng)損失外，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹刻烨Х种坏倪`約金。十四、本合同的任何修改或補(bǔ)充，只有在雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、除非遇到不行抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行，未經(jīng)甲、乙雙方全都書面同意，任何單方無權(quán)變更合同內(nèi)容。十六、對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同有同等法律效力。十七、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）_______________乙方（蓋章）_______________法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）__________________年_____