如何制定房屋居間出售模板的合同范本匯集六篇

第頁共頁如何制定房屋居間出售模板的合同范本聚集六篇如何制定房屋居間出售模板的合同范本篇1合同編號：_______________委托人(甲方)：___________________居間人(乙方)：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的根底上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：________________坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____________□;樓層：___□;構(gòu)造：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用處：_____□;房屋權(quán)屬：________________其他條件：_______________乙方還應(yīng)提供以下效勞：___________。第二條委托期限自________年_________月________日至________年________月_________日。超過以上期限仍需要居間效勞的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。第三條現(xiàn)場看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。乙方應(yīng)當(dāng)制做看房的書面記錄，列明房屋的詳細(xì)地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)。看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)回絕簽字并回絕支付看房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證_______等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保守機(jī)密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)展私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與別人惡意串通，損害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)機(jī)密等保守機(jī)密;(六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;(七)收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù);(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完本錢合同第一條所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承當(dāng)?？捶抠M(fèi)用為：每次____________元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用__________元，可看房________次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____________。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。非因乙方成心或過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外，乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等)。第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或局部轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任(一)甲方違背保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)獲得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方違背保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)展賠償。天津市房屋出租居間合同樣本委托人(甲方)：居間人(乙方)：■第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：__________□;樓房為__室__廳__衛(wèi)□;平房為__間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具：__________□;樓層：____□;朝向：____□;建筑面積：____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;大致租期：____□;房屋用處：____□;其他條件：__________。乙方還應(yīng)提供以下效勞：___________________________?！龅诙l委托期限自____年__月__日至____年__月__日?！龅谌龡l現(xiàn)場看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房本錢費(fèi)，每次不得超過____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)回絕支付看房本錢費(fèi)?！龅谒臈l甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對乙方的居間活動(dòng)提供必要的.協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)展私下交易;_____________________。■第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等效勞;(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與別人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;____________________?！龅诹鶙l傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/__日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;________。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。■第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方支付的看房本錢費(fèi)抵作傭金。非因乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房本錢費(fèi))：___________________?！龅诎藯l轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。■第九條本合同解除的條件______________________?！龅谑畻l違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)展私下交易的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)獲得約定的傭金;(三)甲方違背保密義務(wù)的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承當(dāng);_________。■第十一條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交天津仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。■第十二條其他約定事項(xiàng)____________________。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議合同編號：_________甲方：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________委托代理人：_________受委托拆遷單位：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________法定代表人：_________乙方：_________法定代表人：_________委托代理人：_________根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《_________》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋根據(jù)甲方因工程建立需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_________年_________月_________日，獲得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷答應(yīng)證》，施行房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷答應(yīng)證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。第二條乙方房屋的根本情況乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用處為_________，建筑構(gòu)造為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。第三條補(bǔ)償金額甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報(bào)告);2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報(bào)告);3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;4.停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)為人民幣_________元整;5._________?？傆?jì)補(bǔ)償金額(大寫)人民幣_________元整。第四條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋1.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米(其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)款總額人民幣_________元整。2.甲方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準(zhǔn))，坐落于_________，建立用地規(guī)劃答應(yīng)證為_________，建立工程施工答應(yīng)證為_________，[土地使用證號][土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件]_________，房屋用處為_________，屬_________構(gòu)造，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見附件三)(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。(2)該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。(3)該房屋單價(jià)為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。(4)協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與協(xié)議約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下方式進(jìn)展處理：_________。(5)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知乙方。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)有權(quán)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日內(nèi)起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。甲方未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方人有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方的房屋拆遷補(bǔ)償金額支付給乙方，并按利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條差額結(jié)算被撤除房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)款為，由支付給對方。該款于_________年_________月_________日前結(jié)清。第六條搬遷乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方撤除。第七條產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付1.甲方在年月日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方按補(bǔ)償金額的_________%向乙方支付違約金。第八條過渡方式乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或提供周轉(zhuǎn)用房：1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月_________元，按_________個(gè)月計(jì)算，計(jì)_________元;甲方先支付乙方_________個(gè)月，計(jì)_________元，余_________個(gè)月，計(jì)_________元，由甲方在的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)給付。(臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方舊房搬遷騰空驗(yàn)收合格之日起按月計(jì)算，發(fā)至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后四個(gè)月止。)2.甲方提供周轉(zhuǎn)用房。在過渡期內(nèi)，甲方不支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。在甲方將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用后四個(gè)月內(nèi)，乙方騰退周轉(zhuǎn)用房。第九條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，逾期超過六個(gè)月的，從第七個(gè)月起按支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第十條注銷乙方應(yīng)在年月日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。第十一條協(xié)議的爭議解決本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第[]種方式解決：1.提交_________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十二條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十四條本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________如何制定房屋居間出售模板的合同范本篇2北京市房屋租賃合同(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版)出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：居間人(丙方)：備案證明編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用處：;如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。(二)如租賃用處為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用處為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：人民幣元整(：)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:，，。(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，由甲方承當(dāng)，由乙方承當(dāng)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條居間效勞(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供時(shí)機(jī)或媒介效勞，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/□日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的%即人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。第七條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第九條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的'，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。(五)其他法定的合同解除情形。第十條違約責(zé)任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提早收回該房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早日通知對方，并按月租金的%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失。(六)。第十一條合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，丙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：委托代理人：委托代理人：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：年月居間人(丙方)簽章:聯(lián)絡(luò)方式：年月年月經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字資格注冊證書編號：日日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠如何制定房屋居間出售模板的合同范本篇3甲方(房屋出售方)：身份證號：乙方(房屋購置方)：身份證號：丙方(中介效勞方)：甲乙丙三方根據(jù)中華人民共和國《合同法》等有關(guān)法律，法規(guī)及沈陽市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公證、平等、老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條：成交房屋的根本情況1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實(shí)性，準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時(shí)的實(shí)際裝修狀況與乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持一致，否那么愿承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此而受到的一切損失。1.2乙方確認(rèn)對該房屋已經(jīng)做了充分的理解并實(shí)地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購置該房屋。第二條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價(jià)格為：人民幣￥xxxx元(大寫xxxx)第三條付款方式：乙方采取以下第xxxx種方式付現(xiàn)。3.1現(xiàn)金支付第一次支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥xxxxxx元(大寫第二次支付xxxxxxxx第三次支付第四次支付3.2貸款支付雙方同意乙方采取貸款方式(□按揭貸款□公積金貸款□組合貸款)購置該房屋，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理貸款手續(xù)。第一次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣￥xx元(大寫xxxx)第二次支付：xxxxxx第三次支付：xxxxxx第四次支付如乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能獲得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于xxxx日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊房款。3.3其他:xxxxxxxxxxxxxx第四條：稅費(fèi)的承當(dāng)甲乙雙方保證，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，交易習(xí)慣繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。盡管有上述約定，雙方同意甲方xxxxxx乙方第五條：權(quán)屬過戶及房屋交付5.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起xxxx日內(nèi)(房屋維修合同)將房屋權(quán)屬過戶的所需全部真實(shí)、有效合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交與丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。5.2雙方同意，甲方于xxxx騰空房屋并將房屋鑰匙交與乙方。逾期交房的，接每日50元收取違約金。5.3在雙方交接鑰匙前，應(yīng)先辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水，電，煤氣，有線電視，，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，戶口等相關(guān)手續(xù)，并由甲方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后xxxx日內(nèi)，將戶口遷出甲乙雙方交易的房屋，逾期遷出的，按每日50元收取違約金。5.5丙方應(yīng)甲乙雙方要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第六條：違約責(zé)任6.1本合同簽定后，如甲方違約不賣此房屋，需賠償乙方定金的雙倍及中介費(fèi)，如乙方違約，定金、中介費(fèi)不退。6.2甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或房屋所有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)，否那么，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同第二條房屋成交價(jià)格5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.3乙方保證所提供的材料真實(shí)，有效，具備訂立本合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否那么，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同第二條房屋成交價(jià)的5%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。6.4因甲乙雙方任何一方原因?qū)е卤竞贤簧В瑹o效，被解除，被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，雙方一致同意丙方所收取的居間效勞費(fèi)均不予退還，因此而導(dǎo)致如有一方的損失，由所損失一方向另一方提出賠償，甲乙雙方誰的責(zé)任誰承當(dāng)居間效勞費(fèi)。第七條：房屋買賣合同爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第八條：丙方責(zé)任8.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間效勞。8.2免費(fèi)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)政策法規(guī)咨詢。第九條：中介效勞費(fèi)支付9.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)本錢次房屋交易是基于丙方所提供的居間效勞，但該交易是雙方自愿，獨(dú)立做出的決定。9.2在簽訂本合同的同時(shí)丙方一次性收取居間效勞費(fèi)人民幣xx元，大寫xxxx,由乙方承當(dāng)。第十條：其他約定第十一條：特別聲明甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效或交易不成功或房屋買賣合同不能全面履行，丙方不承當(dāng)任何責(zé)任。第十二條：合同生效及其他本合同于三方簽字按手印后生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方：乙方：丙方：電話：電話：電話：日期：年月日如何制定房屋居間出售模板的合同范本篇4甲方(房屋所有權(quán)人)：代理人：乙方(買受人)：代理人：丙方(居間人)：江西鼎信房地產(chǎn)咨詢評估根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)交易法規(guī),甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就房屋買賣及居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條權(quán)屬情況：甲方自愿將以下房屋(下稱該房)出售給乙方，并承諾確保該房的權(quán)屬明晰，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛及其他遺留問題，確保產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性、合法性與可售性，并已征得房屋共有權(quán)人一致同意出售該房，該房根本情況為：1、房屋所有權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號。2、房屋坐落于，建筑面積：平方米，建筑年代，房屋用處，層次/層數(shù)，以上指標(biāo)均以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。3、附屬用房(車庫、雜間)建筑面積平方米?！鮾H有使用權(quán)□有權(quán)屬證明。4、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修及家電家具清單：□水□電□氣□閉路電視(含機(jī)頂盒)設(shè)施均已開戶，并能正常使用;5、甲方保證已如實(shí)陳述該房權(quán)屬狀況、配套設(shè)施、室內(nèi)裝修和其他相關(guān)內(nèi)容，乙方對該房現(xiàn)狀已進(jìn)展了實(shí)地查驗(yàn)無異議，且對上述情況作了充分理解，自愿購置該房產(chǎn)。第二條房屋價(jià)款：甲乙雙方約定房屋及其□附屬用房、□附屬裝修、□配套設(shè)施、□家電家具的成交總價(jià)為￥元，大寫(人民幣)：佰拾萬仟佰拾1元整。第三條購房定金：簽訂本合同時(shí)乙方須支付購房定金￥元，大寫(人民幣)：拾萬仟佰拾元整，該定金由方代為保管，用于□沖抵房款、□沖抵過戶等費(fèi)用。第四條付款方式：乙方選擇以下第()種付款方式1、一次性付款⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交丙方保管。⑵、甲乙雙方約定于年月日前伴隨丙方一起到房產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶之前乙方須將成交總價(jià)款轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行賬戶，待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日由丙方轉(zhuǎn)付收到的房款￥元給甲方。2、銀行按揭貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票)等交易資料原件交付丙方保管。⑵、甲、乙雙方須于年月日前將銀行按揭所需資料(甲、乙方夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等復(fù)印件、乙方夫妻雙方收入證明原件、銀行流水賬單及其他相關(guān)證件)交至銀行，并在銀行通知的時(shí)間內(nèi)配合銀行辦理貸款審批和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。任何一方遲延交付材料、延遲辦理過戶時(shí)間超過10天，那么視為其根本性違約，另外一方可主張解除合同并追究其違約責(zé)任。⑶、首付款由乙方于年月日前劃入銀行指定的賬戶，按揭款由銀行直接轉(zhuǎn)至甲方帳戶，按揭款金額以銀行審批的額度為準(zhǔn)，如實(shí)際審批數(shù)額缺乏乙方申請的額度，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易過戶之日前將差額補(bǔ)足給甲方，否那么甲方有權(quán)不予配合過戶。3、公積金貸款付款：⑴、簽訂本合同后甲方須將(房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、契證、土地使用權(quán)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票等)交易資料原件交付丙方保管。⑵、甲乙雙方約定于年月日辦理該房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方須于過戶之前將首付款￥元轉(zhuǎn)入丙方指定的銀行帳戶。產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成，由丙方轉(zhuǎn)付此首付款給甲方，剩余房款于乙方公積金貸款到賬當(dāng)天轉(zhuǎn)至甲方。⑶、乙方必須確保自己有公積金貸款的資格，公積金貸款金額以公積金中心審批額度為準(zhǔn)，如實(shí)際審批數(shù)額缺乏乙方申請的額度，乙方應(yīng)在公積金貸款到賬當(dāng)天將差額補(bǔ)足給甲方，否那么甲方有權(quán)不予交房。第五條房產(chǎn)交易稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的所有交易稅、費(fèi)由方承當(dāng);假設(shè)甲方原購房時(shí)未交房屋相關(guān)稅、費(fèi)，那么由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)交;甲方不能提供原始購房發(fā)票須補(bǔ)交的稅、費(fèi)由方承當(dāng);2、有土地使用證的，土地證過戶稅、費(fèi)由乙方承當(dāng);3、有土地證但本次交易時(shí)甲方土地證尚未辦妥，那么辦理甲方土地證所需稅、費(fèi)由甲方承當(dāng)，過戶給乙方時(shí)稅、費(fèi)用由乙方承當(dāng);第六條產(chǎn)權(quán)過戶、貸款手續(xù)的辦理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：1、本次交易產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由方負(fù)責(zé)辦理;2、假設(shè)該房過戶前需注銷抵押、辦理提早還貸手續(xù)，那么還貸所需資金由方支付，缺乏局部由方支付。此款于銀行審批通過后支付。3、甲乙雙方接到銀行通知辦理面談、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起天內(nèi)甲、乙雙方必須配合辦理，否那么視為其悔約。4、產(chǎn)權(quán)證辦理完后，乙方必須按銀行通知的時(shí)間2天內(nèi)及時(shí)到場辦理抵押登記和貸款手續(xù)。否那么，守約方有權(quán)追究違約方責(zé)任。5、抵押登記費(fèi)、評估費(fèi)及貸款所需其他費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6、自甲、乙雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶簽字手續(xù)之日起20個(gè)工作日內(nèi)丙方必須協(xié)助辦理好乙方的產(chǎn)權(quán)證書。假設(shè)因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻?，丙方不承?dāng)責(zé)任。第七條交房約定1、甲方承諾()時(shí)交房給乙方，逾期按本合同約定的總房價(jià)0.1%/天支付違約金;逾期交房超過15天視為甲方根本性違約，乙方可解除合同，并要求甲方返還全部房款、過戶費(fèi)用及承當(dāng)總房價(jià)20%的違約金。2、甲方在收到第一筆款時(shí)須留存￥元作為水、電、氣、閉路、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶的押金，于甲方辦理完交房手續(xù)及水、電、氣、閉、衛(wèi)生費(fèi)、物管費(fèi)清算后，將余款退還甲方。3、甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修、設(shè)備及家具等交房給乙方，不得在交房前損壞、撤除及搬走相關(guān)裝修、設(shè)施、家具，否那么甲方須支付乙方等額賠償金。4、交房前產(chǎn)生的與該房屋相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，交房后產(chǎn)生的與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。第八條丙方中介效勞的內(nèi)容及傭金標(biāo)準(zhǔn)1、丙方向甲乙雙方提供的中介效勞內(nèi)容：向甲乙雙方提供訂立《房屋買賣居間合同》的時(shí)機(jī)、協(xié)助成交。2、丙方向甲乙雙方提供中介效勞向雙方收取的中介傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方支付￥元，于收到第一筆房款時(shí)一次性支付;乙方支付￥元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付，如甲、乙雙方或其中一方違約造本錢合同無法履行，丙方中介傭金按總房價(jià)的2%收取，由違約方全額支付。不管任何一方違約，丙方的傭金都可從定金中優(yōu)先扣除。第九條丙方代辦效勞的內(nèi)容及代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方委托丙方代為辦理：□房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)、□國有土地使用證過戶手續(xù)，(□)，丙方向乙方收取的代辦費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為￥元。第十條違約責(zé)任：1、乙方應(yīng)向銀行提供真實(shí)的貸款人個(gè)人資料，并確保貸款人具備貸款的條件，如因貸款人不符合貸款條件或因銀行政策變化而導(dǎo)致貸款不成，那么⑴乙方應(yīng)改貸款方式改為一次性付款，過戶及付房款時(shí)間為：從乙方獲知不具備貸款資格之日或銀行政策變化之日起天內(nèi)付清全款，逾期按合同約定的總房價(jià)的0.1%/天收取違約金歸甲方所⑵。本合同采用第種方式。2、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款，逾期由乙方按逾期支付金額的0.1%/天支付違約金歸甲方所有，逾期超過15天甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方已付定金。3、甲方違約須雙倍賠償乙方購房定金并全額支付丙方中介傭金，乙方違約那么定金不予歸還，歸甲方所有并全額支付丙方中介傭金。4、本合同簽訂后，在甲乙雙方及時(shí)配合及提供的相關(guān)證件資料齊備的情況下，丙方須按相關(guān)部門公示的辦理時(shí)限及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)。除不可抗力、政策性因素和其它不可預(yù)知的因素外，丙方未按約定的時(shí)間辦理完手續(xù)，乙方有權(quán)要求退還代辦費(fèi)。假設(shè)因甲、乙雙方或任何一方原因?qū)е虏荒苋缙谕瓿傻?，丙方不承?dāng)責(zé)任。5、甲乙雙方未與丙方結(jié)清中介傭金及代辦費(fèi)用，雙方同意丙方有權(quán)留置甲方的售房款或乙方購置房屋的房屋所有權(quán)證。第十條本合同如發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,不能協(xié)商解決時(shí)即提請仲裁機(jī)構(gòu)或章貢區(qū)人民法院判決。第十一條本合同已由甲乙雙方仔細(xì)閱讀，甲乙雙方對合同內(nèi)容無異議。第十二條其他約定事項(xiàng)：第十二條本合同自簽訂之日起生效，壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，付款方式為公積金或銀行按揭貸款支付的銀行另行留存壹份，具同等法律效力。甲方(簽名)：乙方(簽名)：丙方(蓋章)：代理人：代理人：店長：地址：地址：地址：章貢區(qū)安康路23-11號年月日如何制定房屋居間出售模板的合同范本篇5合同說明一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)(中華人民共和國房地產(chǎn)管理法)等有關(guān)法律法規(guī)制定的示范文本，供當(dāng)事人約定采用。二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時(shí)承受合同當(dāng)事人雙方的委托，將有關(guān)訂約事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人，媒介居間人的報(bào)酬由交易雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)的行為。媒介居間人應(yīng)該是具備經(jīng)營房地產(chǎn)中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有權(quán)的房屋出售人委托居間人向自己提供買受人情況的當(dāng)事人；委托人已，是指欲購房屋的買受人委托居間人向自己提供房屋出賣人以及標(biāo)的情況的當(dāng)事人。三、本合同有關(guān)房屋買賣的詳細(xì)條款，應(yīng)該由委托人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(yù)(可以提出合理化建議)；居間人的報(bào)酬經(jīng)與委托人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。四、從事居間活動(dòng)的人員，屬第二條中所指具備房地產(chǎn)中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。五、委托人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經(jīng)營范圍、中介資質(zhì)等情況有知情權(quán)；居間人對委托人或?qū)ξ腥酥砣说闹黧w資格、委托人提供房的所有權(quán)情況等有充分理解的權(quán)利。六、為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、增補(bǔ)或刪減。()中選擇內(nèi)容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個(gè)機(jī)關(guān)共同負(fù)責(zé)，工本費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國家工商行政管理局、國家物價(jià)局、財(cái)政部“工商(1990)250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經(jīng)制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或改變格式和內(nèi)容進(jìn)展印刷。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資和房屋管理局負(fù)責(zé)解釋。青島市工商行政管理局青島市國土資和房屋管理局XX年6月21日編號：_______________________________________________簽訂地點(diǎn)：___________________________________________簽訂時(shí)間：___________________________________________合同雙方當(dāng)事人委托人甲(出賣人)：_________________________________地址：_______________________________________________郵政編碼：___________________________________________(營業(yè)執(zhí)照注冊號)(身份證號)：_____________________(法定代表人)(本人)：_____________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________________委托代理人：_________________________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________________地址：_______________________________________________郵政編碼：___________________________________________委托人乙(買受人)：_________________________________(本人)(法定代表人)姓名：_________________________國籍：_____________________?(身份證號)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)(?)地址：_______________________________________________郵政編碼：___________________________________________?聯(lián)絡(luò)：___________________________________________(委托代理人)(-?)姓名：______________________國籍：_______________________________________________地址：_______________________________________________-郵政編碼：___________________________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________________?居間人：_____________________________________________注冊地址：___________________________________________郵政編碼：___________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________________法定代表人：_________________________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________________________根據(jù)(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于_____市_____區(qū)_____路_____號_____棟_____單元_____室，共_____套，其設(shè)計(jì)構(gòu)造為_____總建筑面積為_____平方米，權(quán)屬為____________，房產(chǎn)證號____________，房屋落成時(shí)間為_____年_____月，其他情況_____?。委托人乙對上述房屋情況已充分理解，并作了實(shí)地勘察。第二條委托人甲對居間人的`委托事項(xiàng)(與委托書內(nèi)容一樣見附件1)1．為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2．_______________________________________________________________-?3．________________________________________________________________第三條委托人乙對居間人的委托事項(xiàng)(同委托書內(nèi)容，見附件2)1．委托人乙欲在_____市_____區(qū)?_____地段購置_____房屋_____套，面積為_____平方米。委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告委托人乙，以便促成委托人乙購置房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2．______________________________________________________________________3．____________________________________________________________________________________第四條居間人完成委托任務(wù)的報(bào)酬居間人業(yè)已完本錢合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，委托人雙方自愿選擇以下第_____種方式向居間人支付報(bào)酬：1．按合同標(biāo)的_____％的比例支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫_____、大寫_____)，其中委托人甲_____?％(詳細(xì)數(shù)額為小寫_____，大寫_____?)，_____委托人乙_____％，(詳細(xì)數(shù)額為小寫_____、大寫_____)。2．委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫_____元，大寫_____。其中，委托人甲_____元，大寫__________。委托人乙____元，大寫___________________。交付傭金的詳細(xì)時(shí)間：__________。交付方式：_________________。第五條?居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇以下第_____種方式向居間人支付費(fèi)用。1．一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承當(dāng)_____％。2．根據(jù)居間人的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承當(dāng)_____％。第六條違約責(zé)任1．居間人有以下行為之一的屬于違約：(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的；(2)與別人串通，損害委托人雙方的利益的；(3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方會談、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的；(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額局部向受害人予以賠償。2．委托人雙方有以下情形之一的屬于違約：(1)無正當(dāng)理由擅自解除合同的；(2)互相或與別人串通，損害居間人利益的；(3)未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；(4)委托人違約的，在以下款項(xiàng)中選擇：第七條1．已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2．按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3．按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_____％賠償于居間人。4．________________________________________________________第八條本合同解除的條件1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；2．因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)的；4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的；5．當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第九條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為(?)天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：1．提交_____仲裁委員會仲裁；2．依法向人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)__________________________________第十二條?本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按(中華人民共和國合同法)以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。委托人甲：_____________簽章：________________________年_____月_____日委托人乙：_____________簽章：________________________年_____月_____日居間人章：_____________經(jīng)辦人簽字：__________________年_____月_____日如何制定房屋居間出售模板的合同范本篇6賣方(以下簡稱甲方)：___________________________買房(以下簡稱乙方)：___________________________居間方(以下簡稱丙方)：___________________________甲方擁有位于______________________________的房產(chǎn)，面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證書號付款方式為：______‘乙方按出售房屋價(jià)格的_%支付首付款(大寫)________元(小寫)________元(此數(shù)額含定金)。立契過戶的同時(shí)乙方將剩余房款以現(xiàn)金方式或按丙方書面指定其他方式全額支付給甲方。代理費(fèi)用及全證過戶代辦費(fèi)：丙方代理費(fèi)用為房價(jià)全額的________%。簽定本合同時(shí)____方按出售房屋價(jià)格____%的比例向丙方支付代理費(fèi)(大寫)________元(小寫)________元。委托事項(xiàng)完成后(以新房產(chǎn)證下發(fā)為準(zhǔn))剩余代理費(fèi)同時(shí)一次性由_____方支付丙方。甲乙雙方各向丙方交納權(quán)證代辦費(fèi)人民幣_____仟_____佰______拾____元整。乙方如未按本合同付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每延遲一日乙方按延遲交付價(jià)款萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾遲超過_____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同，其交納的定金甲方不予返還，并由乙方付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過戶代辦費(fèi)。甲乙雙方同意在簽定本合同后50個(gè)工作日(以丙方通知為準(zhǔn)),持本合同和相關(guān)證件共同到__________房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)、土地出讓金及手續(xù)費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由____方支付。本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第____種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。丙方在甲乙雙方備齊過戶及貸款相關(guān)資料后，有責(zé)任在50個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶及貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。本合同簽定后如甲乙方擅自解除合同，主動(dòng)解除方應(yīng)支付丙方全部代理費(fèi)及權(quán)證過戶費(fèi)。本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成局部，具有同等法律效力。甲方(簽章)：身份證號碼：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________代理人：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________日期：________年________月________日乙方(簽章)：身份證號碼：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________代理人：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________日期：________年________月________日丙方(簽章)：資質(zhì)證號碼：_______________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________經(jīng)紀(jì)人：________________________拓展閱讀房屋出售居間的合同范本甲方：___________________________身份證號碼：_____________________：___________________________乙方：___________________________地址：___________________________：___________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守遵行。第一條房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的根本情況如下;1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號為;1.2該房屋位于______市;1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。上述由甲方提供，甲方應(yīng)保證的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。第三條購房人登記乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后，假設(shè)該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購置了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。第四條代理期限代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。代理期限展期完畢后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外，本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。第六條甲方義務(wù)本協(xié)議中，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完好性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第七條違約責(zé)任甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無效的、資料給乙方及/和別人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)全部的賠償責(zé)任。本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。甲乙雙方違背本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。第八條不可抗力本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第九條特別約定1.協(xié)議終止(包括提早終止)后起之______日內(nèi)，甲方不管是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金。3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方回絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金。4.本協(xié)議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承當(dāng)任何違約責(zé)任。第十條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一局部，具有同等法律效力。第十一條爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進(jìn)展解決。第十二條生效本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十三條份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________所有權(quán)人(簽字)：_________________簽約日期：_______年______月______日同立退伙契約人xxx簡稱甲方xxx、xxx等簡稱乙方，茲為就雙方于xxxx年x月x日經(jīng)訂立合伙契約所合伙經(jīng)營事業(yè)，因合伙人xxx意欲他遷另圖事業(yè)，聲明退伙并經(jīng)合伙人全體的同意議定退伙契約條件如下：第一條甲乙雙方合伙經(jīng)營的鋪號(xx行)(設(shè)xxxx處所)(商業(yè)登記證xx字批xx號營業(yè)登記證xx字第xx號)茲經(jīng)甲乙雙方協(xié)議同意以xxxx年x月x日甲方為退伙，而脫離合伙關(guān)系是實(shí)。第二條自甲方退伙后即自xxxx年x月x日起關(guān)于xx行應(yīng)歸乙方共同所有，繼續(xù)經(jīng)營此后該行所生的債權(quán)債務(wù)及應(yīng)課稅捐，并其經(jīng)營有關(guān)一切事項(xiàng)均歸乙方負(fù)責(zé)與甲方無干。第三條在合伙中對外所有債權(quán)與債務(wù)，并行之諸設(shè)備概歸乙方享受及負(fù)擔(dān)支理。第四條合伙截至xxxx年x月x日為止的收支決算業(yè)經(jīng)甲乙雙方會算完畢，而甲乙雙方均確認(rèn)兩方之間就合伙決算并無互負(fù)債務(wù)，日后任何一方均不得為任何主張，或懇求雙方確諾決無異議。第五條在合伙期間內(nèi)，應(yīng)繳的一切稅捐及任何公課負(fù)擔(dān)概歸甲方負(fù)責(zé)繳清。第六條退伙日所有的存庫品折價(jià)合算現(xiàn)款，有人民幣xx元除扣應(yīng)付的房屋租金及其他一切費(fèi)用抵付額外，甲方應(yīng)得額人民幣xx元，即日由乙方交付甲方如數(shù)收訖，剩余局部均屬乙方之所有自后雙方均不得主張重行分配，或任何懇求。第七條原合伙使用店房(即xx號)合伙期間，系以甲方名義向房東承租，自本約成立，即日由甲乙雙方會同向房東變更承租人名義手續(xù)完妥的義務(wù)。本契約一式三份，退伙人各執(zhí)一份為憑。退伙人(甲方)：xxx住址：身份證統(tǒng)一號碼：退伙人(乙方)：xxx住址：身份證統(tǒng)一號碼：xxxx年x月x日如何制作集體合同的模板的范本范例六篇如何制作集體合同的模板的范本篇1轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：見證方：甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲?，?jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組的畝(詳細(xì)面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn))土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。轉(zhuǎn)讓土地狀況：地塊名稱及坐落：四至界限：東至南至西至北至詳細(xì)轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶情況及各自土地、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止(轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。期滿后，假設(shè)國家法律和政策沒有明文制止延長承包期限的，那么轉(zhuǎn)讓期滿自動(dòng)無條件無償延長至下輪承包期限屆滿，甲方及村組集體協(xié)助辦妥相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的.轉(zhuǎn)讓金為總計(jì)人民幣元。(詳細(xì)轉(zhuǎn)讓包括的承包農(nóng)戶土地、轉(zhuǎn)讓金清單及簽認(rèn)詳見附后清單)。四、支付方式和時(shí)間1、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方支付元作為定金;2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著手辦理農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的手續(xù)，移交完成及手續(xù)辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉(zhuǎn)讓金。3、分期分紅付款方法：乙方承諾甲方每五年進(jìn)展一次分紅第一次250/畝(5年期)年月日至年月第二次400/畝(5年期)年月日至年月第三次600/畝(5年期)年月日至年月第四次800/畝(5年期)年月日至年月剩余合同時(shí)間按1000/畝計(jì)算，每5年分紅一次。五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)于年日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為：甲方騰空地上一切附著物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時(shí)間交付的，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著物，甲方不得干預(yù)。甲方應(yīng)因此承當(dāng)違約責(zé)任。六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后各農(nóng)戶終止與發(fā)包方(甲方)的承包關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方根據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續(xù)。附件清單內(nèi)農(nóng)戶直接適用本合同約定，不再另簽合同。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承當(dāng)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原那么嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，向守約一方賠償經(jīng)濟(jì)損失的同時(shí)，合同繼續(xù)履行。違約經(jīng)濟(jì)損失的計(jì)算方法：①乙方對土地未作任何投入之前，按照本合同總價(jià)款的10倍計(jì)算;②乙方對土地進(jìn)展任何形式的投入之后，那么按照乙方委托評估的投資市場價(jià)值的10倍計(jì)算。2、假如違約金尚缺乏以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細(xì)數(shù)額依詳細(xì)損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第3種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經(jīng)營農(nóng)戶在附后清單上簽字捺印后生效，按規(guī)定報(bào)經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式多份，由甲乙雙方、發(fā)包方等各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日如何制作集體合同的模板的范本篇2第一條根據(jù)《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》、《工會法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)集體合同條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)企業(yè)工資集體協(xié)商條例》等有關(guān)規(guī)定，土右旗新型工業(yè)園區(qū)管委會工會(結(jié)合會)代表全體職工與土右旗新型工業(yè)園區(qū)管委會，就本區(qū)域內(nèi)企業(yè)工資分配事項(xiàng)，協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條協(xié)商雙方經(jīng)對區(qū)域內(nèi)企業(yè)消費(fèi)經(jīng)營和經(jīng)濟(jì)效益狀況分析^p與預(yù)測，結(jié)合其他相關(guān)經(jīng)濟(jì)因素，對照政府公布的工資指導(dǎo)線，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下意見：1、在上一年度職工人均工資1750元的根底上，本年度本區(qū)域內(nèi)職工人均工資程度調(diào)整幅度不低于2%;2、區(qū)域內(nèi)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)：1800元/月;3、職工在法定節(jié)假日、休息日，以及依法享受婚假、喪假、產(chǎn)假，期間應(yīng)視為提供正常勞動(dòng)，支付工資。第三條凡遇以下情況之一的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同修改或變更。1、本合同根據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章或政策發(fā)生變化;2、覆蓋企業(yè)消費(fèi)經(jīng)營發(fā)生重大變化;3、城鎮(zhèn)居民生活費(fèi)用價(jià)格指數(shù)發(fā)生重大變化;第四條發(fā)生人力不可抗拒的自然災(zāi)害，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提早終止合同。第五條違約責(zé)任：1、因不可抗拒因素造成合同不能履行，雙方不承當(dāng)法律責(zé)任;2、協(xié)商雙方中任何一方違背合同時(shí)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。3、協(xié)商雙方任何一方違背合同，給對方造成損害的，應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任，按國家有關(guān)規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。第六條本區(qū)域工資集體合同有效期為一年，20xx年6月2日至20xx年6月2日止。合同期滿前60日內(nèi)，雙方應(yīng)就是否續(xù)訂本合同進(jìn)展協(xié)商。同意續(xù)訂的，應(yīng)在本合同期滿前續(xù)訂。第七條本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意，經(jīng)企業(yè)職工代表大會審議通過，由協(xié)商雙方首席代表簽字。并在7日內(nèi)由企業(yè)將本合同正式文本一式三份及相關(guān)資料，報(bào)送人力資和社會保障部門審查，人力資和社會保障部門自收到本合同文本之日起15日內(nèi)未提出異議的，本合同即行生效。工會同時(shí)報(bào)送上級工會備案第八條人力資和社會保障部門提出異議的事項(xiàng)，雙方協(xié)商代表應(yīng)對有異議的事項(xiàng)進(jìn)展協(xié)商，修改合同文本并履行規(guī)定程序后，重新送審。第九條協(xié)商雙方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi)，向全體人員公布合同正式文本。第十條本合同未盡事項(xiàng)，或與國家法律法規(guī)相抵觸的，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)無規(guī)定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條雙方協(xié)商達(dá)成的本合同草案年月日經(jīng)職工(代表)大會討論通過。第十一條本合同一式三份，協(xié)商雙方各一份，當(dāng)?shù)厝肆Y和社會保障部門、上級工會、覆蓋企業(yè)各一份。企業(yè)方首席代表(簽字)：職工方首席代表(簽字)：(企業(yè))(章)：工會(章)年月日年月日如何制作集體合同的模板的范本篇3甲方：乙方：因乙方開展消費(fèi)需要，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商確定，甲方全戶同意將本村位于__的土地租讓給乙方使用。為明確土地承包關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同。一、承包土地的地類、面積和位置甲方將位于__總面積__畝農(nóng)用耕地承包給乙方作農(nóng)業(yè)消費(fèi)使用。二、承包期限承包期限共__年，從___起，至___止。租期滿后乙方立即將承包土地交回甲方，如特殊情況需要延長租期要與甲方協(xié)商適當(dāng)延長，但延長時(shí)間不得超過四個(gè)月，延長租期按合同規(guī)定租金折算交附甲方。三、租金和繳款方式1、承包租金為每畝每年__元。2、雙方簽下合同后十日內(nèi)，乙方需向甲方繳納合同保證金__元，該保證金暫由村長保管，待乙方五年租期完畢退還給乙方。乙方不得拖欠，否那么甲方有權(quán)追究乙方由此引起的損失