校園物業(yè)零星維修協(xié)議合同

第頁(yè)共頁(yè)校園物業(yè)零星維修協(xié)議合同校園物業(yè)零星維修協(xié)議合同。校園物業(yè)零星維修協(xié)議合同甲方：________________乙方：________________為了推進(jìn)我校后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、托管時(shí)間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方職責(zé)1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.方案和審定大型設(shè)備維修工程。監(jiān)管乙方承當(dāng)?shù)木S修責(zé)任。3.監(jiān)視乙方的維修業(yè)務(wù)，評(píng)價(jià)維修效勞質(zhì)量。4.測(cè)評(píng)乙方目的責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)視乙方整改，直到到達(dá)要求。5.按期支付托管維修經(jīng)費(fèi)。6.組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。三、甲方對(duì)乙方的要求1.負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動(dòng)力設(shè)施(泵房、上下配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。2.負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門(mén)、窗、桌椅、床的日常維修和根底設(shè)施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。3.負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。4.經(jīng)常主動(dòng)巡回檢查，及時(shí)維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約本錢(qián)，進(jìn)步物品利用率。四、乙方承諾1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)純熟，工作到位，作風(fēng)端正，效勞態(tài)度好。3.建立健全行之有效的工程業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)那么及其管理規(guī)章。4.全權(quán)保管好國(guó)有資產(chǎn)，嚴(yán)防國(guó)有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95%以上。5.既保障供給，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤。6.堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門(mén)零星維修效勞。7.合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi)，承受甲方的審計(jì)。8.完不成目的要求，承受甲方處理。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：_______________年_______月____日簽訂地點(diǎn)：________________乙方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：_______________年_______月____日簽訂地點(diǎn)：________________校園物業(yè)零星維修協(xié)議書(shū)甲方：________________乙方：________________為了推進(jìn)我校后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、托管時(shí)間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方職責(zé)1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.方案和審定大型設(shè)備維修工程。監(jiān)管乙方承當(dāng)?shù)木S修責(zé)任。3.監(jiān)視乙方的維修業(yè)務(wù)，評(píng)價(jià)維修效勞質(zhì)量。4.測(cè)評(píng)乙方目的責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)視乙方整改，直到到達(dá)要求。5.按期支付托管維修經(jīng)費(fèi)。6.組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。三、甲方對(duì)乙方的要求1.負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動(dòng)力設(shè)施(泵房、上下配電、室內(nèi)外水電線路)的日常管理、保養(yǎng)、維修。2.負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門(mén)、窗、桌椅、床的日常維修和根底設(shè)施(窨井、下水道、化糞池等)的日常管理和零星維修。3.負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。4.經(jīng)常主動(dòng)巡回檢查，及時(shí)維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約本錢(qián)，進(jìn)步物品利用率。四、乙方承諾1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2.管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)純熟，工作到位，作風(fēng)端正，效勞態(tài)度好。3.建立健全行之有效的工程業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)那么及其管理規(guī)章制度。4.全權(quán)保管好國(guó)有資產(chǎn)，嚴(yán)防國(guó)有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95%以上。5.既保障供給，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤。6.堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門(mén)零星維修效勞。7.合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi)，承受甲方的審計(jì)。8.完不成目的要求，承受甲方處理。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日簽訂地點(diǎn)：________________乙方(蓋章)：____________法定代表人(簽字)：_______________年_______月____日簽訂地點(diǎn)：________________物業(yè)零星維修協(xié)議甲方：_________乙方：_________為了推進(jìn)我校后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、托管時(shí)間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方職責(zé)1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2．方案和審定大型設(shè)備維修工程。監(jiān)管乙方承當(dāng)?shù)木S修責(zé)任。3．監(jiān)視乙方的維修業(yè)務(wù)，評(píng)價(jià)維修效勞質(zhì)量。4．測(cè)評(píng)乙方目的責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)視乙方整改，直到到達(dá)要求。5．按期支付托管維修經(jīng)費(fèi)。6．組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。三、甲方對(duì)乙方的要求1．負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動(dòng)力設(shè)施〔泵房、上下配電、室內(nèi)外水電線路〕的日常管理、保養(yǎng)、維修。2．負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門(mén)、窗、桌椅、床的日常維修和根底設(shè)施〔窨井、下水道、化糞池等〕的日常管理和零星維修。3．負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。4．經(jīng)常主動(dòng)巡回檢查，及時(shí)維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約本錢(qián)，進(jìn)步物品利用率。四、乙方承諾1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2．管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)純熟，工作到位，作風(fēng)端正，效勞態(tài)度好。3．建立健全行之有效的工程業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)那么及其管理規(guī)章制度。4．全權(quán)保管好國(guó)有資產(chǎn)，嚴(yán)防國(guó)有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95％以上。5．既保障供給，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤。6．堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門(mén)零星維修效勞。7．合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi)，承受甲方的審計(jì)。8．完不成目的要求，承受甲方處理。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________校園物業(yè)零星維修協(xié)議書(shū)范本推薦甲方：________________乙方：________________為了推進(jìn)我校后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程，根據(jù)《_________》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、托管時(shí)間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、甲方職責(zé)1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2．方案和審定大型設(shè)備維修工程。監(jiān)管乙方承當(dāng)?shù)木S修責(zé)任。3．監(jiān)視乙方的維修業(yè)務(wù)，評(píng)價(jià)維修效勞質(zhì)量。4．測(cè)評(píng)乙方目的責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)視乙方整改，直到到達(dá)要求。5．按期支付托管維修經(jīng)費(fèi)。6．組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。三、甲方對(duì)乙方的要求1．負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動(dòng)力設(shè)施〔泵房、上下配電、室內(nèi)外水電線路〕的日常管理、保養(yǎng)、維修。2．負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門(mén)、窗、桌椅、床的日常維修和根底設(shè)施〔窨井、下水道、化糞池等〕的日常管理和零星維修。3．負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。4．經(jīng)常主動(dòng)巡回檢查，及時(shí)維修，確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約本錢(qián)，進(jìn)步物品利用率。四、乙方承諾1．保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。2．管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)純熟，工作到位，作風(fēng)端正，效勞態(tài)度好。3．建立健全行之有效的工程業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)那么及其管理規(guī)章制度。4．全權(quán)保管好國(guó)有資產(chǎn)，嚴(yán)防國(guó)有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95％以上。5．既保障供給，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤。6．堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門(mén)零星維修效勞。7．合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi)，承受甲方的審計(jì)。8．完不成目的要求，承受甲方處理。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：____________法定代表人〔簽字〕：_______________年_______月____日簽訂地點(diǎn)：________________乙方〔蓋章〕：____________法定代表人〔簽字〕：_______________年_______月____日簽訂地點(diǎn)：_______________零星維修合同零星維修合同范本零星維修合同范本1甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就_______________________________有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托地址：__________________________________________________建筑面積：平方米二、委托內(nèi)容1、生活用水系統(tǒng)；2、消防系統(tǒng)；3、生活污水處理系統(tǒng)；4、照明系統(tǒng)；上述事項(xiàng)的日常維護(hù)，事故應(yīng)急處理。上述事項(xiàng)的大修工程，在同等條件下，甲方優(yōu)先考慮委托給乙方。三、委托要求：1、乙方應(yīng)確保所委托設(shè)備正常工作運(yùn)行；2、乙方在接到報(bào)修通知后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行。四、委托期限為：年月日到年月日五、委托費(fèi)用：委托采用包工的方式〔材料費(fèi)用按實(shí)際市場(chǎng)采購(gòu)發(fā)票結(jié)算〕。大寫(xiě)：貳萬(wàn)元整。六、付款方法：合同簽訂后，甲方在3天內(nèi)一次性支付合同總價(jià)款給乙方〔維修材料費(fèi)用在維修完畢后7天內(nèi)，乙方憑發(fā)票及維修記錄至甲方報(bào)銷材料費(fèi)用〕。七、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、制定本工程工程運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)工作的各項(xiàng)管理規(guī)章制度及考核標(biāo)準(zhǔn)，并要求乙方遵守。2、做好工程設(shè)備、設(shè)施及維修材料、維修工具交接的前身準(zhǔn)備工作，全面配合乙方順利開(kāi)展維護(hù)、保養(yǎng)等工程效勞工作。3、檢查監(jiān)視乙方工作的施行及制度的執(zhí)行情況，并將檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷及異常情況作詳盡紀(jì)錄，及時(shí)告知乙方。4、檢查跟蹤乙方效勞質(zhì)量，遇有不合格效勞、違紀(jì)人員對(duì)其進(jìn)展糾正和處分，給甲方造成的不良影響及后果，使甲方工作陷入被動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方在兩日內(nèi)調(diào)換甲方認(rèn)為達(dá)不到工作要求的工程人員。5、按本合約中規(guī)定的付款方式、金額、時(shí)間按時(shí)支付委托費(fèi)用。八、乙方權(quán)利義務(wù)1、本合同一經(jīng)簽訂，乙方應(yīng)提交針對(duì)用水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、照明系統(tǒng)維護(hù)方案，裝備專業(yè)技術(shù)人員，并做好設(shè)備的維護(hù)工作。2、乙方應(yīng)全面遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及日常行為標(biāo)準(zhǔn)，熱心周到為甲方效勞。3、有完好詳細(xì)的維修維護(hù)記錄。4、乙方在管理范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的不平安隱患提出書(shū)面整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)認(rèn)真研究并書(shū)面形式回復(fù)，甲方未采取有效措施造成的事故以及經(jīng)濟(jì)損失，乙方不承當(dāng)責(zé)任。5、報(bào)修工作因乙方長(zhǎng)時(shí)間不能解決造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。6、因乙方人員工作瀆職、失誤造成甲方及設(shè)備、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償。7、本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部的維修維護(hù)記錄資料。8、如不可抗力協(xié)商同意終止。九、本協(xié)議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：〔代表簽字及蓋章〕〔代表簽字及蓋章〕年月日年月日零星維修合同范本2甲方：乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華建筑工程為完善學(xué)校教學(xué)設(shè)施，甲方同意將維修業(yè)務(wù)承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建立安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。一、工程名稱、地點(diǎn)及內(nèi)容1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、承包方式1、乙方擔(dān)任本工程施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至開(kāi)工驗(yàn)收，交付使用。2、本工程由乙方采取包工、包料、包施工措施費(fèi)的方式承包施工，乙方為完本錢(qián)工程所需的工具、用具消耗材料、施工平安措施費(fèi)等一切費(fèi)用均在乙方承包范圍。3、乙方對(duì)所需承包的工程包質(zhì)量、包平安。三、合同費(fèi)用及結(jié)算本工程總造價(jià)元，工程結(jié)算按乙方實(shí)際完成經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)辦理開(kāi)工結(jié)算。四、甲方責(zé)任：1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。2、在乙方每道施工工序完成后負(fù)責(zé)及時(shí)驗(yàn)收簽證。五、乙方責(zé)任1、乙方在施工中應(yīng)執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，平安消費(fèi)操作規(guī)程，做到文明消費(fèi)，平安施工。2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的平安及施工設(shè)備的平安管理工作，遵守勞動(dòng)平安消費(fèi)制度。六、付款方式：工程完成經(jīng)甲方驗(yàn)收，開(kāi)工結(jié)算，款項(xiàng)匯入乙方帳戶。七、其它：1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。甲方：澄海港頭小學(xué)乙方：汕頭市澄海區(qū)泰華工程代表簽字：代表簽字：零星維修合同范本3甲方：湘電集團(tuán)公司乙方：湘潭公司為保證甲方投資開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)工程的維修質(zhì)量和效率，進(jìn)步客戶滿意度，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)甲、乙雙方就零星維修工程事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、維修工程內(nèi)容維修工程內(nèi)容分為房屋防水維修和其他零星維修兩類，甲方委托乙方進(jìn)展維修的工程，詳細(xì)以書(shū)面委托函〔委托函格式附后〕為準(zhǔn)。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方委托乙方施工、維修的工程，以書(shū)面委托函形式通知乙方。2、甲方在乙方施工完畢后及時(shí)組織人員對(duì)工程進(jìn)展驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。3、按合同約定支付工程款。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后四十八小時(shí)內(nèi)安排施工、維修人員到位，并在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容。2、乙方負(fù)責(zé)跟蹤工程的施工，并于施工完畢后通知甲方驗(yàn)收。3、乙方有義務(wù)對(duì)承接工程的質(zhì)量承當(dāng)責(zé)任，并對(duì)因乙方原因此造成的質(zhì)量問(wèn)題承當(dāng)無(wú)償返修責(zé)任，直至符合質(zhì)量要求為止。工程驗(yàn)收交付后嚴(yán)格履行本合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)。4、乙方有義務(wù)根據(jù)工程需要提供施工照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)。自覺(jué)遵守工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格采取施工保衛(wèi)平安等技術(shù)措施，按照平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員及第三者平安，并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。自行解決施工照明并保證用電平安，制定平安防火責(zé)任人，物件堆放整齊。由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。5、乙方有義務(wù)承受甲方的監(jiān)視和管理，并服從甲方的安排與施工協(xié)調(diào)。6、乙方有義務(wù)確保文明施工與施工場(chǎng)地及周邊的.整潔，按規(guī)定做好施工場(chǎng)地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運(yùn)輸、工程、生活污水和噪音排放的申報(bào)工作，并承當(dāng)因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，及因自身原因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。7、乙方有義務(wù)采取恰當(dāng)措施保護(hù)施工場(chǎng)地周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木等。由于乙方施工措施不當(dāng)造成污染、侵損、破壞周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹(shù)名木、堵塞排水管網(wǎng)等，造成的損失由乙方承當(dāng)。8、乙方有義務(wù)承當(dāng)與其施工、維修工程有關(guān)，或其施工、維修工程進(jìn)展期間，或其施工、維修工程導(dǎo)致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞導(dǎo)致的損失、費(fèi)用、索償或訴訟的法律責(zé)任，并保障甲方免負(fù)該責(zé)任。甲方對(duì)任何雇員的意外或傷亡，不管該人是否受雇于乙方，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，乙方須保障甲方免付任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、本錢(qián)、費(fèi)用和支出。9、乙方對(duì)其不具有施工、維修資質(zhì)或才能的工程，應(yīng)如實(shí)向甲方反映，否那么因此造成的責(zé)任由乙方承當(dāng)。四、驗(yàn)收要求：須甲方、業(yè)主、物業(yè)〔假如有〕共同簽字確認(rèn)，簽字程序由乙方辦理、甲方配合。五、合同價(jià)款及支付方式1、每季度結(jié)算一次，乙方結(jié)算辦理完畢后，開(kāi)具經(jīng)甲方認(rèn)可的合格發(fā)票并辦理完相關(guān)付款手續(xù)后，甲方按結(jié)算總金額的95%支付，留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后協(xié)商返還。2、甲方預(yù)決算員審核的價(jià)款中均已包含完成該項(xiàng)工程所需要的：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅費(fèi)、平安防護(hù)費(fèi)、平安文明施工措施費(fèi)、農(nóng)民工工資保證金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包平安、包文明施工、包驗(yàn)收等直至開(kāi)工驗(yàn)收交付使用以及維保期間的所有費(fèi)用。六、結(jié)算要求與結(jié)算方式1、結(jié)算要求：〔1〕乙方在每季度完畢后25日內(nèi)，憑合同約定格式的書(shū)面委托函和甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員簽證的工程量辦理結(jié)算，逾期遞交開(kāi)工結(jié)算報(bào)告及完好的結(jié)算資料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付違約金?！?〕結(jié)算計(jì)算審減額大于乙方送審額10%以外的審計(jì)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并同意甲方可直接從工程結(jié)算款中扣除該局部審計(jì)費(fèi)用。2、結(jié)算方式：〔1〕土建局部：執(zhí)行20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》?！?〕安裝局部：執(zhí)行20xx年《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。〔3〕維修局部：執(zhí)行20xx年《湖南省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》。〔4〕主材：價(jià)格以施工同期市場(chǎng)信息價(jià)格為結(jié)算根據(jù)?！?〕人工工資：土建局部61元/工日，裝飾局部72元/工日。七、質(zhì)量保修責(zé)任1、屋面防水維修的質(zhì)保期限按該維修房屋主體的質(zhì)保期限執(zhí)行。2、其它維修工程及本合同未約定的質(zhì)保期限的工程按相關(guān)質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。八、違約責(zé)任1、乙方如未能在接到甲方書(shū)面通知后四十八小時(shí)內(nèi)安排施工、維修人員到位，或未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權(quán)責(zé)令其改正；假如乙方累計(jì)三次未能及時(shí)安排人員到位，或累計(jì)三次未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方如未能及時(shí)按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。九、其它1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著和諧合作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法提交湘潭仲裁委員會(huì)仲裁。3、合同有效期為20xx年6月1日至20xx年12月31日4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，具有同等法律效力。甲方單位〔蓋章〕：乙方單位〔蓋章〕：法定代表人：法定代表人：委托代理人：年月價(jià)格審核部門(mén)負(fù)責(zé)人：價(jià)格審核部門(mén)經(jīng)辦人：年月年月日日日零星維修合同范本4發(fā)包方：〔以下簡(jiǎn)稱：甲方〕承包方：〔以下簡(jiǎn)稱：乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及其他法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)信、公平原那么，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包零星工程維保工程事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程范圍：3、工程承包內(nèi)容：合同約定的承包期限內(nèi)出現(xiàn)的工程維保事項(xiàng)。4、承包方式：包工包料，固定單價(jià)包干。5、承包期限：，該承包期限自合同生效之日起算。二、合同價(jià)款1、本合同項(xiàng)下工程的固定單價(jià)為：〔大寫(xiě)〕元整人民幣，即〔小寫(xiě)〕￥元〕。該包干單價(jià)不因任何政策性因素或市場(chǎng)因素的影響而調(diào)整。2、本合同項(xiàng)下所稱固定單價(jià)已涵蓋本合同第1.3條項(xiàng)下工程全部開(kāi)工驗(yàn)收合格以及維保各項(xiàng)工作所產(chǎn)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、勞保費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)〔如需〕、建安稅金等全部費(fèi)用。三、付款方式1、付款方式：。2、付款時(shí)間：〔1〕按月結(jié)算，每月15日之前支付上個(gè)月經(jīng)甲方審計(jì)部審核確認(rèn)的工程款95%；〔2〕結(jié)算總價(jià)5%作為保修金，保修期屆滿后，經(jīng)甲方客服部確認(rèn)乙方已履行全部保修義務(wù)的，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清保修金。3、甲方按照第2條約定支付工程款前，乙方應(yīng)向甲方客服部報(bào)送審核結(jié)算資料，由甲方審計(jì)部在7個(gè)工作日內(nèi)出具書(shū)面的審核結(jié)算意見(jiàn)書(shū)，審核意見(jiàn)書(shū)經(jīng)乙方確認(rèn)后作為甲方付款根據(jù)。4、乙方應(yīng)在合同約定的付款期限前向甲方出具相應(yīng)的建安發(fā)票，否那么甲方有權(quán)相應(yīng)順延付款時(shí)間。四、雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任〔1〕甲方向乙方提供兩套建筑施工隊(duì)平面圖紙及供水、電、倉(cāng)庫(kù)等施工必備條件?！?〕在施工期間探測(cè)及試壓產(chǎn)生的水電費(fèi)由甲方承當(dāng)，涉及店鋪及小區(qū)業(yè)主的各類協(xié)調(diào)事宜那么由甲方負(fù)責(zé)?！?〕甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。2、乙方責(zé)任〔1〕乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方、乙方確認(rèn)的維保點(diǎn)前方可進(jìn)展施工?！?〕乙方應(yīng)委派現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)對(duì)工程施工技術(shù)、平安、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面進(jìn)展統(tǒng)一指揮、調(diào)度、檢查、指導(dǎo)和監(jiān)視?！?〕乙方施工人員在履行本合同項(xiàng)下工程承包任務(wù)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照平安消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的平安防護(hù)措施,消除事故隱患。乙方在施工期間發(fā)生或者造成施工人員及第三方人身財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任?！?〕乙方在施工中應(yīng)服從物業(yè)的安排與協(xié)調(diào)，做到完工清場(chǎng)、文明施工、制止擾民。本工程所有施工建筑垃圾均應(yīng)及時(shí)全部清運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，做到文明有序施工、平安標(biāo)識(shí)明晰齊全、保持施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。乙方每道工序完成后,應(yīng)及時(shí)清理工作面上屬于本班組應(yīng)清理的雜物,保證下一道工序正常施工。五、工程保修1、工程保修期為個(gè)月，自每個(gè)單項(xiàng)維保事項(xiàng)開(kāi)工驗(yàn)收合格并移交甲方之日起計(jì)算。2、保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方維保通知后24小時(shí)內(nèi)根據(jù)維修工程向甲方提出維保方案，并在7個(gè)日歷天內(nèi)完成維保義務(wù)，否那么，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)展維保，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從保修金中抵扣，缺乏局部甲方有權(quán)向乙方追索。3、保修期限內(nèi)，乙方兩次無(wú)法按照合同約定完成維保義務(wù)的，甲方有權(quán)沒(méi)收保修金。甲方因?yàn)榍笆鍪掠蓻](méi)收保修金，不免除乙方的保修義務(wù)，甲方?jīng)]收保修金后，對(duì)于保修期內(nèi)出現(xiàn)的維保事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)向乙方追索。六、其他事項(xiàng)1、違約責(zé)任：甲乙雙方均不得違背合同約定，否那么應(yīng)當(dāng)按照法律及合同約定承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3、附件系本合同的有效組成局部，與本合同的其他條款具有同等法律效力。4、甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由工程住所地人民法院訴訟管轄解決糾紛。5、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日零星維修合同范本5甲方：學(xué)?！惨韵潞?jiǎn)稱甲方〕負(fù)責(zé)人劉江南聯(lián)絡(luò)：乙方：劉永兵〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕聯(lián)絡(luò)：一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房〔含所有師生寢室、廚房〕房屋維修委托乙方。二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。三、維修時(shí)間20xx年5月2日——6月30日。四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的墻磚，屋頂不漏水。五、維修費(fèi)每間600元，總計(jì)13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成檢修工作初步驗(yàn)收時(shí)期學(xué)校維修協(xié)議書(shū)學(xué)校維修協(xié)議書(shū)。第二次于學(xué)期末付4400元。直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過(guò)雨季檢驗(yàn)合格，于20xx年7月底前付清。分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，假如不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用六、合同簽訂后假如甲方反悔另選別人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，假如乙方反悔不按期維修或不承接維修〔因承包其它工程工程量大〕，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。七、乙方自行負(fù)責(zé)施工平安淘寶八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決學(xué)校維修協(xié)議書(shū)合同范本?！沧栽竿斯蓞f(xié)議書(shū)〕九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。甲方簽名：乙主簽名：20xx年xx月xx日零星維修合同范本6甲方：乙方：經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就學(xué)院零星工程維修承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、承包范圍：甲方指定的各項(xiàng)零星工程。2、承包方式：包工包料3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量。二、雙方義務(wù)(一)甲方1、做好施工前準(zhǔn)備工作，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。2、保證乙方施工用水、用電等條件。3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，及時(shí)處理各種問(wèn)題。4、在施工過(guò)程中，施工假設(shè)有變更，應(yīng)提早合理時(shí)間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查催促工作進(jìn)度和質(zhì)量。(二)乙方1、開(kāi)工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進(jìn)展監(jiān)視。2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)進(jìn)展清掃處理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生整潔、干凈。3、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事故等平安保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的，由乙方自主承當(dāng)責(zé)任。三、工程驗(yàn)收施工完畢后，由甲方進(jìn)展質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)予配合。四、工程價(jià)格及結(jié)算方法1、總工程量：按實(shí)際簽證工程量計(jì)算。2、工程定價(jià)：以簽證協(xié)商價(jià)為準(zhǔn)。3、總金額：?jiǎn)蝺r(jià)×總施工數(shù)目(最后以實(shí)際完成工程量結(jié)算)。五、保修發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、有效、充分地履行維修義務(wù)。甲方不承當(dāng)材料、工錢(qián)、交通、食宿等任何費(fèi)用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日零星維修合同范本7甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：茲因甲方需要在進(jìn)展日常零星維修工作。要求乙方負(fù)責(zé)做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：工程要求：1、在上班時(shí)間進(jìn)展維修時(shí)，不能影響正常的學(xué)校秩序，同時(shí)需要實(shí)在做好平安防范工作，施工時(shí)不能影響其他設(shè)施，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償修復(fù);2、工作時(shí)，必須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵紀(jì)守法，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度;3、乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格采取相應(yīng)的技術(shù)措施;4、乙方在施工過(guò)程中必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，不能危及原有設(shè)施，假設(shè)有損壞，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)并負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方保存對(duì)乙方進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利;5、乙方在進(jìn)展高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)自主做好平安防范工作，做好自身的人身平安，一切平安責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。二、工程造價(jià)：按實(shí)際結(jié)算費(fèi)用為(小寫(xiě)：元)(詳細(xì)費(fèi)用見(jiàn)驗(yàn)收清單)。三、付款方式：在工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清。四、保質(zhì)期：自完工驗(yàn)收合格之日起滿一年。(此維修工程在年月日已全部完工，驗(yàn)收合格。)五、乙方須按國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)施工的平安防范工作，嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。一切施工工具由乙方自理。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日零星維修合同范本8甲方(全稱)：乙方(全稱)：按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一.工程概況工程名稱：烏龍泉中學(xué)南側(cè)圍墻維修工程。工程內(nèi)容：烏龍泉中學(xué)南側(cè)(付家灣住戶旁)圍墻撤除、打基、新建及砂漿搓面等。工程承包內(nèi)容：對(duì)上述工程內(nèi)容實(shí)行包工、包料、包平安，經(jīng)費(fèi)包干。二.工程承包總金額：人民幣柒仟伍佰元整(7500.00元)三.合同工期開(kāi)工日期：___，完工日期：_____。合同工期：4天四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量等級(jí)為“合格”工程。五.平安嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)禁有平安事故發(fā)生，乙方必須做好平安防范措施，施工期間發(fā)生工傷事故所引起的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)。六.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_