關(guān)于售房的協(xié)議書(shū)800字精選

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于售房的協(xié)議書(shū)800字精選關(guān)于售房的協(xié)議書(shū)800字精選。關(guān)于售房的協(xié)議書(shū)【篇1】出賣(mài)方：xxx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；身份證號(hào)碼：。購(gòu)置方：xxx，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。身份證號(hào)碼：。根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)〕，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：、房地產(chǎn)座落在鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道號(hào)五樓〔頂樓〕；構(gòu)造：混合；2、由于各種原因，該房地產(chǎn)沒(méi)有獨(dú)立的房產(chǎn)證和土地使用證，只有總的一個(gè)土地使用證。3、該房產(chǎn)的樓頂?shù)氖褂脵?quán)歸頂樓用戶，但該用戶不能允許別人或自己在樓頂加蓋其他建筑，而且應(yīng)該允許該幢建筑的其他用戶在樓頂安裝特殊的生活設(shè)施〔如太陽(yáng)能等〕。第二條以上房產(chǎn)的交易價(jià)格：乙方以人民幣_(tái)_壹__拾_壹__萬(wàn)伍千元整〔￥_5000.00__元〕購(gòu)置甲方的房地產(chǎn)。第三條本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的水電費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。假如乙方要辦理此房地產(chǎn)的各種獨(dú)立證件，所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方協(xié)助辦理。第四條付款時(shí)間，方法1、乙方應(yīng)于年月日前向甲方以現(xiàn)金付清房產(chǎn)款五萬(wàn)元整〔50000.00元〕〔交款日期以單據(jù)為準(zhǔn)〕。剩余款項(xiàng)六萬(wàn)五千元整〔65000.00元〕甲方應(yīng)于年月日前向甲方以現(xiàn)金方式全部付清。第五條甲方應(yīng)于年月日前將交易的房地產(chǎn)全部交付給乙方使用。第六條違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之8‰，作為違約金賠償給乙方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣0萬(wàn)元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之_8‰，作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)__個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣0萬(wàn)元。3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，再由其他方式解決。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。甲方：____乙方：____代表：____〔簽名蓋章〕代表：____〔簽名蓋章〕地址：地址：：：年月日關(guān)于售房的協(xié)議書(shū)【篇2】甲方〔賣(mài)方〕：乙方〔買(mǎi)方〕甲乙雙方在平等、自愿、互相協(xié)商的情況下，達(dá)成如下售房協(xié)議。一、甲方將靈新煤18#樓1單元102室樓房一套出售給乙方，出售后房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。二、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未辦理，如房產(chǎn)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)開(kāi)場(chǎng)辦理，甲方有責(zé)任共同協(xié)同乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方一人承當(dāng)。三、甲方房屋面積為55。5平米〔凈面積〕，內(nèi)有設(shè)施：數(shù)字電視機(jī)頂盒1臺(tái)、沙發(fā)1套、雙人床1件、茶幾1件、衣柜1件、灶具1套，外帶一間雜物房。四、協(xié)議簽字后房屋暖氣、電表、閉路、水管、電線自行改裝和維護(hù)，在使用過(guò)程中損壞與甲方無(wú)關(guān)。五、整房出售、房?jī)r(jià)經(jīng)雙方協(xié)商定于伍萬(wàn)柒仟元整。并商定在20xx年7月15日前辦理交接手續(xù)，現(xiàn)金付款，一次交清。甲方在乙方交清房款后必須于20xx年7月17日前將住房〔鑰匙〕全部交付乙方，此后乙方對(duì)該住房擁有合法產(chǎn)權(quán)。六、甲、乙雙方手續(xù)交接清楚后均不得反悔，無(wú)論日后房?jī)r(jià)行情如何均不得采用任何借口產(chǎn)生反悔行為。七、假如日后集團(tuán)公司因政策性搬遷所產(chǎn)生的一切優(yōu)惠政策〔如搬遷補(bǔ)助、因房補(bǔ)房、重建新居〕均與甲方無(wú)關(guān)，但甲方有責(zé)任共同協(xié)同乙方辦理相關(guān)手續(xù)。八、如日后集團(tuán)公司職工因房改分房等相關(guān)政策與乙方無(wú)關(guān)，甲方有權(quán)利享受其政策。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、證明人各持一份，合同簽字蓋章生效后受法律保護(hù)，如有違約者一切法律后果自負(fù)。十、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方：〔簽字、蓋章〕：乙方：〔簽字、蓋章〕：證明人：〔簽字、蓋章〕：二〇XX年七月一十二日關(guān)于售房的協(xié)議書(shū)【篇3】甲方：(賣(mài)方)乙方：(買(mǎi)方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)層(建筑面積平方米)房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)圓整;即人民幣小寫(xiě)_____元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)_____元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng)，甲方提供有關(guān)資料。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款。八、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣(mài)方)：(印)身份證號(hào)：住址：：乙方(買(mǎi)方)：(印)身份證號(hào)：住址：：證明人：__年__月__日售房協(xié)議書(shū)的格式【篇1】委托方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：受托方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：甲方委托乙方出售位于房屋，建筑面積為：平方米。現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況為：合同、發(fā)票。甲、乙雙方就上述和發(fā)托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方委托乙方以人民幣〔不含購(gòu)房時(shí)未繳納契稅、維修基金；含現(xiàn)有室內(nèi)家具、家電〕出售上述房屋。2、乙方同意按上述價(jià)格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有費(fèi)用。3、乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜，甲方給予配合。在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜中，所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不予承當(dāng)。由乙方與購(gòu)房人協(xié)商承當(dāng)。4、乙方負(fù)責(zé)于20xx年月日前讓購(gòu)房人將購(gòu)置該房屋房款共計(jì)人民幣〔現(xiàn)金〕萬(wàn)元整備齊，于簽署相關(guān)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日，將該資金存入銀行資金監(jiān)管，于產(chǎn)權(quán)變更完成時(shí)一次性支付給甲方。5、甲方須在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，攜帶該房屋相關(guān)證件〔購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同書(shū)〕到達(dá)大連與購(gòu)房人簽署該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。6、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù)。7、甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間備齊該房屋相關(guān)證件，本協(xié)議終止。8、一方違約責(zé)任：〔1〕如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊購(gòu)房所需款項(xiàng)〔現(xiàn)金〕，本協(xié)議終止?！?〕如乙方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù)，本協(xié)議終止。乙方違約須承當(dāng)甲方〔二人〕xxxx——xx的往返機(jī)票款。9、委托期限：20xx年日至20xx年10、其它約定：〔1〕甲方在本協(xié)議簽署后，不得向其它人員出售此房屋?！?〕乙方需在本協(xié)議簽署十日內(nèi)，安排甲方與購(gòu)房人簽訂該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，逾期本協(xié)議終止。甲方：乙方：：聯(lián)絡(luò)人：：年月日年月日售房協(xié)議書(shū)的格式【篇2】甲方:身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:地址::乙方:身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:地址::丙方:地址:聯(lián)絡(luò)人::鑒于XX公司20xx年10月19日向XX銀行XX分行〔以下稱(chēng)丙方〕貸款人民幣貳仟肆佰萬(wàn)元整，到期不能如數(shù)歸并拖欠大量貸款利息。該公司法定代表人XX〔以下稱(chēng)甲方〕及其愛(ài)人XX〔以下稱(chēng)乙方〕作為抵押人為上述貸款提供抵押擔(dān)保。為了更好的協(xié)助XX公司向丙方還款，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、老實(shí)信譽(yù)的原那么,就甲方、乙方委托丙方，丙方承受甲方、乙方的委托,代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守遵行。第一條:房屋情況概述甲方、乙方委托丙方出售的房屋(下稱(chēng)該房屋)的根本情況如下;1、甲方、乙方為以下房屋的所有權(quán)人,上述由甲、乙雙方提供,甲、乙雙方應(yīng)保證的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。第二條甲、乙雙方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書(shū)等資料簽訂本協(xié)議時(shí),甲、乙雙方須向丙方提供如下證件、證書(shū)等資料:(1)身份證件;(2)房屋權(quán)屬證書(shū)。如甲、乙雙方委托別人代為辦理的,尚需提供由甲、乙雙方簽署的書(shū)面委托書(shū)及受托人的身份證件。如該房屋為兩人或多人共有,尚需提供共有權(quán)人意見(jiàn)書(shū)。第三條房屋售價(jià)1、甲乙丙雙方商定,丙方按照甲、乙雙方預(yù)先確定的不低于人民幣元整的價(jià)格為甲、乙雙方尋找購(gòu)房人。2、房屋出售價(jià)款優(yōu)先歸還包頭市鑫利峰鋼鐵拖欠丙方貸款本金及利息?！操J款本金及利息以實(shí)際發(fā)生數(shù)額為準(zhǔn)〕第四條代理期限代理期限為:自年月日起至年月日止。代理期限屆滿后,協(xié)議雙方未書(shū)面通知對(duì)方終止本協(xié)議的,本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期6個(gè)月。代理期限展期完畢后,除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外,本協(xié)議自動(dòng)終止。第五條房款給付1、甲乙丙三方商定,由丙方介紹的購(gòu)房人與甲、乙方訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同,簽訂后購(gòu)房人將房款支付到甲乙丙三方共同指定賬戶。2、甲乙丙三方共同確定賬戶金額后，將購(gòu)房款向丙方歸還XX拖欠丙方貸款本金及利息。〔貸款本金及利息以實(shí)際發(fā)生數(shù)額為準(zhǔn)〕第六條甲、乙方義務(wù)本協(xié)議中,一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。1、甲、乙方應(yīng)保證其向丙方提供的資料的完好性、真實(shí)性、合法性、有效性;不存在任何虛假、偽造情形。2、甲、乙方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何費(fèi)用。3、甲、乙方不得不當(dāng)使用、利用丙方提供的信息、條件、時(shí)機(jī)等,私下與購(gòu)房人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同,或以其他方式,損害乙方的合法權(quán)益。4、在丙方尋找到購(gòu)房人,并與購(gòu)房人簽定《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》(以丙方通知甲、乙方時(shí)間為準(zhǔn))后,甲、乙方不得自行尋找或再委托別人代理出售此房屋。5、甲、乙方與丙方就該房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜洽談成功后,同意丙方代表甲、乙方與購(gòu)房人簽定《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》。第七條丙方義務(wù)1、丙方應(yīng)本著老實(shí)信譽(yù)的原那么,積極從事代理出售房屋的相關(guān)活動(dòng),適時(shí)地對(duì)外公開(kāi)該房屋出售的,為甲、乙方尋找購(gòu)房人,并協(xié)助甲、乙方與購(gòu)房人訂立《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2、丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙方及購(gòu)房人辦理入住手續(xù)、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。第九條違約責(zé)任1、甲、乙方因向丙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的、資料給丙方及別人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的,甲、乙方應(yīng)承當(dāng)全部的賠償責(zé)任。2、在丙方與購(gòu)房人簽定《二手房買(mǎi)賣(mài)預(yù)定書(shū)》(以丙方通知甲、乙方時(shí)間為準(zhǔn)),甲、乙方私自與別人訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同的、或不配合甲方和購(gòu)房人辦理相關(guān)手續(xù)的,甲、乙方均應(yīng)向丙方或購(gòu)房人支付相當(dāng)于實(shí)際成交價(jià)格之2%的違約金。3、甲乙丙三方違背本合同約定給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第九條不可抗力本協(xié)議履行期間,如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的,本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。第十條特別約定1、本協(xié)議終止(包括提早終止)后起之365日內(nèi),甲、乙方不管是直接地或是間接地與丙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,均應(yīng)向丙方支付XX拖欠丙方貸款本金及利息。2、本協(xié)議終止后,丙方未能為甲、乙方成功代理出售該房屋的,丙方無(wú)須向甲、乙方承當(dāng)任何違約責(zé)任。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一局部,具有同等法律效力。第十二條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)議三方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決。解決不了的,任何一方均可按本協(xié)議約定的下述第種方式進(jìn)展解決:1、仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、屋所在地的人民法院起訴。本合同一式三份,甲乙丙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):乙方(簽字):丙方(蓋章):售房協(xié)議書(shū)的格式【篇3】甲方：(賣(mài)方)乙方：(買(mǎi)方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路號(hào)層(建筑面積平方米)房屋出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)圓整;即人民幣小寫(xiě)元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě)元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的.有關(guān)稅費(fèi)由乙方承當(dāng),甲方提供有關(guān)資料。六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款。八、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方(賣(mài)方)：(印)身份證號(hào)：住址：：乙方(買(mǎi)方)：(印)身份證號(hào)：住址：：證明人：年月日售房協(xié)議書(shū)的格式【篇4】甲方：荊州市zzXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)〔效勞委托方〕乙方：天津zz物業(yè)管理荊州分公司〔效勞提供方〕為支持甲方工程銷(xiāo)售，荊州市zzXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與天津zz物業(yè)管理荊州分公司就利用物業(yè)員工本地資進(jìn)展房屋聯(lián)動(dòng)銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方負(fù)責(zé)組織員工充分利用客戶資推銷(xiāo)甲方所開(kāi)發(fā)的房屋，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方員工進(jìn)展相應(yīng)的培訓(xùn)。2、凡由乙方員工介紹購(gòu)房成功甲方按每套房屋〔普通類(lèi)別〕給予600元獎(jiǎng)勵(lì)。3、乙方員工介紹購(gòu)房甲方在其他同等優(yōu)惠根底上再給予總額1%的優(yōu)惠，并減免一年物業(yè)管理費(fèi)用。4、乙方所介紹客戶必須在第一時(shí)間由乙方帶至銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，由現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員接待并登記確認(rèn)，否那么不計(jì)為乙方聯(lián)動(dòng)業(yè)績(jī)，不享受聯(lián)動(dòng)售房獎(jiǎng)勵(lì)。甲方：荊州市zzXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)代表人：年月日乙方：天津zz物業(yè)管理荊州分公司代表人：年月日售房協(xié)議書(shū)的格式【篇5】甲方〔賣(mài)方〕：甲立協(xié)議方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)：方乙方〔買(mǎi)方〕：乙經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、甲方自愿將義渡局路北延?xùn)|側(cè)、羌溪路西、大慶路南區(qū)域的65平米左右的產(chǎn)權(quán)調(diào)換權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?！布追皆诨剡w安置時(shí)優(yōu)先確保乙方安置的65平米的安置房按基準(zhǔn)價(jià)5150元〕〔產(chǎn)權(quán)證號(hào)：泰房權(quán)證泰興字第號(hào)〕。二、乙方支付購(gòu)房款時(shí)間，雙方約定：在甲方交房，乙方領(lǐng)取大慶東路號(hào)室房屋拆遷補(bǔ)償款的當(dāng)天。三、在合同生效后，如甲方反悔違約或不配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方除向乙方返還全部房款并向乙方支付壹拾萬(wàn)元的違約金；如乙方違約退房，甲方所收房款中壹拾萬(wàn)元不予退回。四、在合同生效后，該房屋如遇房屋拆遷且產(chǎn)權(quán)未過(guò)戶，不影響本合同的法律效力。五、在合同生效后，乙方將購(gòu)房款全額支付給甲方后〔以甲方出具的收條為準(zhǔn)〕，該房屋的所有產(chǎn)權(quán)及拆遷補(bǔ)償款、延期過(guò)渡費(fèi)、延期補(bǔ)助和房屋回遷等權(quán)利均歸乙方所有。甲方應(yīng)提供完好、有效的相關(guān)手續(xù)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，其過(guò)戶的一切費(fèi)用以及過(guò)戶中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：年月日年月日售房協(xié)議書(shū)的格式【篇6】甲方〔賣(mài)方〕：乙方〔買(mǎi)方〕甲乙雙方在平等、自愿、互相協(xié)商的情況下，達(dá)成如下售房協(xié)議。一、甲方將靈新煤18#樓1單元102室樓房一套出售給乙方，出售后房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。二、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未辦理，如房產(chǎn)證及相關(guān)產(chǎn)權(quán)開(kāi)場(chǎng)辦理，甲方有責(zé)任共同協(xié)同乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用由乙方一人承當(dāng)。三、甲方房屋面積為55。5平米〔凈面積〕，內(nèi)有設(shè)施：數(shù)字電視機(jī)頂盒1臺(tái)、沙發(fā)1套、雙人床1件、茶幾1件、衣柜1件、灶具1套，外帶一間雜物房。四、協(xié)議簽字后房屋暖氣、電表、閉路、水管、電線自行改裝和維護(hù)，在使用過(guò)程中損壞與甲方無(wú)關(guān)。五、整房出售、房?jī)r(jià)經(jīng)雙方協(xié)商定于伍萬(wàn)柒仟元整。并商定在20xx年7月15日前辦理交接手續(xù)，現(xiàn)金付款，一次交清。甲方在乙方交清房款后必須于20xx年7月17日前將住房〔鑰匙〕全部交付乙方，此后乙方對(duì)該住房擁有合法產(chǎn)權(quán)。六、甲、乙雙方手續(xù)交接清楚后均不得反悔，無(wú)論日后房?jī)r(jià)行情如何均不得采用任何借口產(chǎn)生反悔行為。七、假如日后集團(tuán)公司因政策性搬遷所產(chǎn)生的一切優(yōu)惠政策〔如搬遷補(bǔ)助、因房補(bǔ)房、重建新居〕均與甲方無(wú)關(guān)，但甲方有責(zé)任共同協(xié)同乙方辦理相關(guān)手續(xù)。八、如日后集團(tuán)公司職工因房改分房等相關(guān)政策與乙方無(wú)關(guān)，甲方有權(quán)利享受其政策。九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、證明人各持一份，合同簽字蓋章生效后受法律保護(hù)，如有違約者一切法律后果自負(fù)。十、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。甲方：〔簽字、蓋章〕：乙方：〔簽字、蓋章〕：證明人：〔簽字、蓋章〕：二〇XX年七月一十二日售房協(xié)議書(shū)的格式【篇7】賣(mài)方〔甲方〕：買(mǎi)方〔乙方〕：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋詳細(xì)狀況如下：房屋座落在東阿縣魚(yú)山鎮(zhèn)安平村中間，房屋東邊是胡同，南鄰祁正軍，北鄰李尚國(guó)，房屋為磚混構(gòu)造，房屋為平房，長(zhǎng)：XXX寬：XXX，面積為XXX。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣〔大寫(xiě)〕：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于*XX年XX月XX日將上述房地產(chǎn)交付乙方〔以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志〕。第四條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中間人一份。甲方：〔簽章〕乙方：〔簽章〕中間人：〔簽章〕XX年XX月XX日售房協(xié)議書(shū)的格式【篇8】委托人〔被代理人〕：_____________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕受托人〔代理人〕：________________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路〔街〕_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷(xiāo)售。1.該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________字第_________號(hào)、_________字第_________號(hào)/使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________號(hào)，建筑面積/使用面積為_(kāi)________平方米。2.上述所售房產(chǎn)的根本情況為：房型_________、構(gòu)造_________、樓層_________、附屬設(shè)施__________。3.該房產(chǎn)擬售價(jià)格為￥_________〔大寫(xiě)〕。二、乙方承受委托后應(yīng)按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)那么〔試行〕》的要求提供效勞、促成交易。三、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過(guò)戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的平安性。四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%〔超過(guò)_______萬(wàn)的局部以_______%累計(jì)，低于_________元的按_________元收取〕作為代理傭金。五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)絡(luò)，包括互留聯(lián)絡(luò)、地址等，否那么視甲方有成心逃避代理傭金的行為。假設(shè)私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬明晰，無(wú)財(cái)務(wù)糾紛，如甲方成心隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任并給予補(bǔ)償。七、委托有效期為_(kāi)___________。八、假設(shè)在委托期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，那么本委托合同自行終止。九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會(huì)提出仲裁。十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方〔簽字〕：_________乙方：_______〔蓋章〕住址〔單位〕：_________經(jīng)辦人：_____________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)絡(luò)方式：____________________年_____月_____日[熱]農(nóng)村售房合同協(xié)議書(shū)680字農(nóng)村售房合同協(xié)議書(shū)(篇一)委托方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕：受托方〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕：甲方委托乙方出售位于房屋，建筑面積為：平方米?，F(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況為：合同、發(fā)票。甲、乙雙方就上述和發(fā)托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方委托乙方以人民幣〔不含購(gòu)房時(shí)未繳納契稅、維修基金；含現(xiàn)有室內(nèi)家具、家電〕出售上述房屋。2、乙方同意按上述價(jià)格代售上述房屋。乙方不收取甲方委托售房的所有費(fèi)用。3、乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜，甲方給予配合。在辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等相關(guān)事宜中，所發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方不予承當(dāng)。由乙方與購(gòu)房人協(xié)商承當(dāng)。4、乙方負(fù)責(zé)于20xx年月日前讓購(gòu)房人將購(gòu)置該房屋房款共計(jì)人民幣〔現(xiàn)金〕萬(wàn)元整備齊，于簽署相關(guān)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議之日，將該資金存入銀行資金監(jiān)管，于產(chǎn)權(quán)變更完成時(shí)一次性支付給甲方。5、甲方須在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，攜帶該房屋相關(guān)證件〔購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同書(shū)〕到達(dá)大連與購(gòu)房人簽署該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。6、房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù)。7、甲方違約責(zé)任：如甲方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間備齊該房屋相關(guān)證件，本協(xié)議終止。8、一方違約責(zé)任：〔1〕如乙方未能按合同第4條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊購(gòu)房所需款項(xiàng)〔現(xiàn)金〕，本協(xié)議終止?！?〕如乙方未能按合同第5條規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移、更名等手續(xù)，本協(xié)議終止。乙方違約須承當(dāng)甲方〔二人〕xxxx——xx的往返機(jī)票款。9、委托期限：20xx年日至20xx年10、其它約定：〔1〕甲方在本協(xié)議簽署后，不得向其它人員出售此房屋?！?〕乙方需在本協(xié)議簽署十日內(nèi)，安排甲方與購(gòu)房人簽訂該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，逾期本協(xié)議終止。甲方：乙方：：聯(lián)絡(luò)人：：年月日年月日農(nóng)村售房合同協(xié)議書(shū)(篇二)協(xié)議人：〔一〕________〔姓名〕，男，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________.〔二〕________〔姓名〕，女，____年____月____日出生，身份證號(hào)碼：____________，家庭住址：____________.________與________是原配夫妻，共生有____個(gè)子女，分別是________、________、________·····，別無(wú)其他子女。________與________夫婦共同建造〔購(gòu)置〕了位于________________的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________.現(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、上述位于____________的.房產(chǎn)分歸________所有。二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無(wú)異議三、________、________對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。四、本協(xié)議生效后，________及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門(mén)辦理變更登記。五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。六、本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)____份，公證處留存____份。協(xié)議人：__________協(xié)議人：______________年____月____日____年____月____日農(nóng)村售房合同協(xié)議書(shū)(篇三)分家協(xié)議書(shū)協(xié)議人：(一)xxx，男/女，xxx年xx月xx日出生，身份證號(hào)碼:xxxxxx家庭住址：xxxxxx(二)xxx，男/女，xxxx年xxxx月xxx日出生，身份證號(hào)碼：xxxxxx家庭住址：xxxxxxxxxx和xxx是原配夫妻，共生有xx個(gè)子女，分別是xxxx、xxxx，別無(wú)其他子女，xxx和xxx夫婦共同建造了xxx的房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：xxxx?，F(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：1、上述位于大十三里村的房屋歸xxx所有2、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)分規(guī)均無(wú)異議3、xxx對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)4、本協(xié)議生效后，及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)5.、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效6、本協(xié)議一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份協(xié)議人：協(xié)議日期：xxx年xxx月xxx日協(xié)議人簽字：20xx-12-8農(nóng)村售房合同協(xié)議書(shū)(篇四)甲方〔賣(mài)方〕：甲立協(xié)議方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)：方乙方〔買(mǎi)方〕：乙經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、甲方自愿將義渡局路北延?xùn)|側(cè)、羌溪路西、大慶路南區(qū)域的65平米左右的產(chǎn)權(quán)調(diào)換權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。〔甲方在回遷安置時(shí)優(yōu)先確保乙方安置的65平米的安置房按基準(zhǔn)價(jià)5150元〕〔產(chǎn)權(quán)證號(hào)：泰房權(quán)證泰興字第號(hào)〕。二、乙方支付購(gòu)房款時(shí)間，雙方約定：在甲方交房，乙方領(lǐng)取大慶東路號(hào)室房屋拆遷補(bǔ)償款的當(dāng)天。三、在合同生效后，如甲方反悔違約或不配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方除向乙方返還全部房款并向乙方支付壹拾萬(wàn)元的違約金；如乙方違約退房，甲方所收房款中壹拾萬(wàn)元不予退回。四、在合同生效后，該房屋如遇房屋拆遷且產(chǎn)權(quán)未過(guò)戶，不影響本合同的法律效力。五、在合同生效后，乙方將購(gòu)房款全額支付給甲方后〔以甲方出具的收條為準(zhǔn)〕，該房屋的所有產(chǎn)權(quán)及拆遷補(bǔ)償款、延期過(guò)渡費(fèi)、延期補(bǔ)助和房屋回遷等權(quán)利均歸乙方所有。甲方應(yīng)提供完好、有效的相關(guān)手續(xù)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，其過(guò)戶的一切費(fèi)用以及過(guò)戶中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：年月日年月日農(nóng)村售房合同協(xié)議書(shū)【篇五】出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。三、在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將全款付給甲方。四、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的`行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：農(nóng)村售房合同協(xié)議書(shū)(篇六)出賣(mài)人(甲方)：身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。1、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。2、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。3、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。4、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。5、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。6、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。7、①提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。②依法向人民法院起訴。8、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日農(nóng)村售房合同協(xié)議書(shū)【篇七】委托人〔被代理人〕：_____________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕受托人〔代理人〕：________________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：一、甲方自愿將自己位于______市________________區(qū)_________路〔街〕_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代理銷(xiāo)售。1.該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________字第_________號(hào)、_________字第_________號(hào)/使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________號(hào)，建筑面積/使用面積為_(kāi)________平方米。2.上述所售房產(chǎn)的根本情況為：房型_________、構(gòu)造_________、樓層_________、附屬設(shè)施__________。3.該房產(chǎn)擬售價(jià)格為￥_________〔大寫(xiě)〕。二、乙方承受委托后應(yīng)按照《____市房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)那么〔試行〕》的要求提供效勞、促成交易。三、在房屋的交易過(guò)程中，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬過(guò)戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的平安性。四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%〔超過(guò)_______萬(wàn)的局部以_______%累計(jì)，低于_________元的按_________元收取〕作為代理傭金。五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)絡(luò)，包括互留聯(lián)絡(luò)、地址等，否那么視甲方有成心逃避代理傭金的行為。假設(shè)私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承當(dāng)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬明晰，無(wú)財(cái)務(wù)糾紛，如甲方成心隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任并給予補(bǔ)償。七、委托有效期為_(kāi)___________。八、假設(shè)在委托期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，那么本委托合同自行終止。九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向xx市仲裁委員會(huì)提出仲裁。十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方〔簽字〕：_________乙方：_______〔蓋章〕住址〔單位〕：_________經(jīng)辦人：_____________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)絡(luò)方式：____________________年_____月_____日售房合同書(shū)(篇一)甲方：身份證號(hào)：住址：乙方：身份證號(hào)：住址：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方出售其私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其自有房屋出售給乙方。該房屋坐落于，建筑面積約為平方米。二、該房屋出售價(jià)為人民幣元整〔￥〕。三、付款方式合同簽字之日一次付清。四、特別條款該房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，故該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批，甲方應(yīng)全力配合乙方一起妥善解決。假設(shè)因此引發(fā)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng)乙方全部損失。五、該房屋移交乙方以后，如涉及該房屋所占土地及房屋征收、拆遷和補(bǔ)償?shù)?，全部?jī)r(jià)值、收益均歸乙方所有，甲方不得提出任何異議，并且甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)積極配合乙方獲得補(bǔ)償。六、本合同簽訂之后，甲乙雙方不得反悔。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，假設(shè)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，那么與本合同具同等法律效力。八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方〔簽名〕：_______乙方〔簽名〕：簽字日期：年月日售房合同書(shū)(篇二)甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等及互惠、互利的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在山東省(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本案)銷(xiāo)售總代理事宜達(dá)成一致，協(xié)議如下：第一條：本協(xié)議有關(guān)重點(diǎn)概念定義1、甲方：系指，為工程的合法開(kāi)發(fā)商，具有組織工程開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的全權(quán)資格。2、乙方：系指，在合同期內(nèi)為工程提供整體營(yíng)銷(xiāo)籌劃、銷(xiāo)售推廣的策略制定，工程物業(yè)獨(dú)家代理銷(xiāo)售。3、本案：系指。地址：。可銷(xiāo)售面積約㎡。第二條：效勞期限1、本合同生效日：本合同自雙方蓋章及雙方受權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。2、本合同終止日：本案開(kāi)盤(pán)日或甲方獲得預(yù)售答應(yīng)證(以時(shí)間后者為準(zhǔn))起算滿個(gè)月，銷(xiāo)售完成率到達(dá)%。第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)辦理本案預(yù)售所需的與政府部門(mén)有關(guān)的手續(xù)，以及銷(xiāo)售面積測(cè)繪報(bào)告、工程施工進(jìn)度表以上文件和資料，甲方應(yīng)以本合同簽訂后銷(xiāo)售工作開(kāi)場(chǎng)前，向乙方交付齊全，其中屬于工程開(kāi)工后應(yīng)獲得的文件，甲方應(yīng)于獲得文件之日起及時(shí)向乙方交付。2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與銀行的關(guān)系，申請(qǐng)購(gòu)房客戶房屋按揭貸款事宜。3、甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供本案根本相關(guān)資料(如建筑設(shè)計(jì)模型、景觀環(huán)境效果圖、鳥(niǎo)瞰圖、建筑單體立面效果圖和透視圖、房型墨線圖等乙方籌劃、宣傳資料使用)和銷(xiāo)售道具制作。4、甲方應(yīng)配合乙方在代理銷(xiāo)售期間的銷(xiāo)售工作，負(fù)責(zé)與買(mǎi)方簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)和預(yù)售合同的簽訂、售樓款的收取、辦理客戶按揭手續(xù)及代表開(kāi)展商現(xiàn)場(chǎng)解答在銷(xiāo)售中出現(xiàn)的問(wèn)題。5、甲方保證客戶購(gòu)置的房屋實(shí)際情況與其所提供的文件和資料真實(shí)可靠(面積正負(fù)誤差符合國(guó)家規(guī)定)。6、甲方提供銷(xiāo)售處場(chǎng)館及其對(duì)內(nèi)、外部進(jìn)展裝修，現(xiàn)場(chǎng)辦公所需的相關(guān)設(shè)備(電力設(shè)施、音響系統(tǒng)、、網(wǎng)絡(luò)、飲水機(jī)、空調(diào)、LOGO墻、銷(xiāo)控臺(tái)、銷(xiāo)售桌椅、文件柜等設(shè)施)和費(fèi)用的承當(dāng)。7、甲方承當(dāng)本案開(kāi)盤(pán)時(shí)相關(guān)的形象展示、綠化及其他配套工作等以及需營(yíng)造氣氛所需要的各項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支;以及對(duì)相關(guān)本案的房展會(huì)等活動(dòng)參展和費(fèi)用的承當(dāng)。8、甲方對(duì)乙方提交的所有報(bào)告、函件，須在收到之日后三個(gè)工作日內(nèi)予以批復(fù)或提出意見(jiàn)，逾期不作答復(fù)視同認(rèn)可。9、甲方需按時(shí)支付乙方銷(xiāo)售代理費(fèi)、效勞費(fèi)。如因甲方的原因不能按合同有關(guān)條款約定支付乙方的有關(guān)費(fèi)用，需支付滯納金(每日500元)，逾期超過(guò)15天，除繼續(xù)收取違約金外，乙方有權(quán)相應(yīng)延長(zhǎng)銷(xiāo)售時(shí)間，連續(xù)2個(gè)月未向乙方支付傭金乙方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)。10、本案銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)情況甲方派出財(cái)務(wù)、出納、合同登記、按揭送審等相關(guān)管理人員。11、自合同簽訂之日起，甲方每月日前，向乙方支付現(xiàn)金萬(wàn)元作為乙方運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，此費(fèi)用在后期傭金中扣除。第四條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)本案營(yíng)銷(xiāo)籌劃、推廣方案、銷(xiāo)售方案、銷(xiāo)售組織與控制等工作效勞細(xì)項(xiàng)方案的編制。乙方完成報(bào)告后，需書(shū)面向甲方提出并應(yīng)提早報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)，經(jīng)確認(rèn)后施行。2、協(xié)助甲方完成工程規(guī)劃及產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議，并針對(duì)此工程提出合理化建議。3、協(xié)助廣告公司對(duì)相關(guān)本案的房展會(huì)等活動(dòng)提出策略方案。4、協(xié)助廣告公司提出本案銷(xiāo)售、接待中心等的包裝設(shè)計(jì)方案建議。5、乙方指派銷(xiāo)售籌劃人員的工資、獎(jiǎng)金、福利及辦公文具易耗品等由乙方承當(dāng)。6、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的銷(xiāo)售控制與銷(xiāo)售執(zhí)行。乙方可協(xié)助甲方辦理本案銷(xiāo)售中涉及的登記、公證、保險(xiǎn)和按揭貸款等手續(xù)。7、乙方需定期對(duì)本案的銷(xiāo)售情況、市場(chǎng)分析^p、下步銷(xiāo)售方案、銷(xiāo)售、推廣中存在的問(wèn)題以及相關(guān)措施及時(shí)調(diào)整、落實(shí)。定期向甲方提交銷(xiāo)售月報(bào)表。8、制定銷(xiāo)售方案、產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格，雙方予以確認(rèn)后執(zhí)行。9、本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)為甲方保守有關(guān)商業(yè)機(jī)密，遵守職業(yè)道德。否那么，由此而形成的損失應(yīng)有乙方承當(dāng)。乙方對(duì)本案的任何銷(xiāo)售行為均應(yīng)符合國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)。10、乙方有權(quán)在發(fā)布本案的宣傳媒體、本案推廣現(xiàn)場(chǎng)、工程所在地、售樓處等甲方認(rèn)定的適當(dāng)位置加印、描繪、懸掛乙方公司名稱(chēng)、地址、和標(biāo)志。11、乙方負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售隊(duì)伍;本案銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)采用乙方業(yè)務(wù)形式，乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售進(jìn)度和編制樓盤(pán)銷(xiāo)控表。12、乙方負(fù)責(zé)____統(tǒng)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同的簽訂，以及協(xié)助甲方及客戶辦理銀行按揭合同的簽訂。13、乙方應(yīng)每周定期向甲方通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售狀況，遇到特殊情況應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。14、乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售執(zhí)行工作，派駐現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售骨干假設(shè)干，并可根據(jù)實(shí)際情況增減人員。15、乙方每階段工作的報(bào)告、方案、價(jià)目表、結(jié)算表單等均以書(shū)面形式提請(qǐng)甲方審核，并按雙方認(rèn)同的審核意見(jiàn)進(jìn)展修改，以甲方簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，如甲方在提報(bào)要求最后期限未有書(shū)面回復(fù)，那么一律視為全部認(rèn)可。16、乙方積極投入到甲方產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)工作過(guò)程中，力求產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新和市場(chǎng)相結(jié)合。17、乙方協(xié)助甲方對(duì)中間付款及尾款的收取工作。第五條：效勞費(fèi)用結(jié)算及支付銷(xiāo)售代理傭金合作期間，乙方提供上述效勞，獲取相應(yīng)的營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)，雙方確定乙方營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi):1、雙方約定本案的銷(xiāo)售代理傭金總價(jià)為萬(wàn)元。甲乙雙方共同確定：銷(xiāo)售代理傭金于本案正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售當(dāng)月起每月結(jié)算和提取。2、關(guān)于退房/退定：在發(fā)生購(gòu)房者退房/退定的情況下，乙方只收取退房/退定違約金收入的50%作為銷(xiāo)售傭金的補(bǔ)償，不再收取其它費(fèi)用;假如未執(zhí)行到違約金的，乙方不能得到任何補(bǔ)償。結(jié)算及支付1、本案乙方完成銷(xiāo)售，獲得全程營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)的界定為：購(gòu)房者簽署預(yù)售合同并支付首期房?jī)r(jià)款，即可視為乙方成功完成銷(xiāo)售;客戶所簽定的預(yù)售合同中，銀行按揭的客戶以銀行按揭到帳為準(zhǔn)結(jié)算傭金，選擇一次性付款到達(dá)總房款的90%時(shí)，按全額代理費(fèi)計(jì)提;分期付款的客戶按照付款比率提取傭金。2、每月月底乙方向甲方提交該月的成交明細(xì)表及傭金結(jié)算表，在五個(gè)工作日內(nèi)，甲方審核無(wú)誤后簽字確認(rèn)并一次性以現(xiàn)金形式支付給乙方。第六條：銷(xiāo)售及《預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))合同》界定1、約定的銷(xiāo)售期內(nèi)所有銷(xiāo)售均計(jì)入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方均應(yīng)向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金。2、甲方提供乙方本案預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))用《商品房預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))合同》的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本。3、乙方在實(shí)際操作中遇到超出甲方所提供的《商品房預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))合同》的標(biāo)準(zhǔn)文本及修改文本的狀況，那么必須書(shū)面通知甲方，甲方必須在兩個(gè)工作日內(nèi)給乙方以明確的書(shū)面答復(fù)，否那么視為甲方認(rèn)可;文本修改條款必須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。4、甲方必須出具本案的《工程與預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))代理委托書(shū)》給乙方。第七條：其他約定1、乙方為本案獨(dú)家營(yíng)銷(xiāo)代理公司;甲方不得指定其他籌劃及銷(xiāo)售代理公司;乙方不得自行分包、轉(zhuǎn)包。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效;3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份;4、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。5、雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向商河縣人民法院提起訴訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日售房合同書(shū)【篇三】出賣(mài)人(甲方)：______________________身份證號(hào)碼：______________________買(mǎi)受人(乙方)：______________________身份證號(hào)碼：______________________甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)仔細(xì)協(xié)商，一致同意訂立以下合同條款，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)、雜費(fèi)，均由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。三、違約責(zé)任。1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期一天按房?jī)r(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。四、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。五、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：____________________________年____月___日乙方：____________________________年____月___日售房合同書(shū)【篇四】合同編號(hào)：__________________合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：___________________注冊(cè)地址：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________【法定代表人】姓名：_________________聯(lián)絡(luò)：_______________郵政編碼：__________________【委托代理人】姓名：_________________地址：_____________________郵政編碼：___________________聯(lián)絡(luò)：_________________【委托代理機(jī)構(gòu)】：___________注冊(cè)地址：___________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________法定代表人：_________________聯(lián)絡(luò)：_________________郵政編碼：________________買(mǎi)受人：________________【法定代表人】姓名：___________國(guó)籍：______________身份證：_____________________護(hù)照：_____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________地址：_________________________郵政編碼：___________________聯(lián)絡(luò)：__________________【委托代理人】姓名：_______________國(guó)籍：__________________地址：___________________郵政編碼：______________：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程建立根據(jù)。出賣(mài)人以__________________________方式獲得位于_________________________、編號(hào)為_(kāi)__________________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】為_(kāi)______________________________________________?！就恋厥褂脵?quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)______________________________________________?！緞潛芡恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)______________________________________________。該地塊土地面積為_(kāi)________________，規(guī)劃用處為_(kāi)___________________________________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_______________________。建立工程規(guī)劃答應(yīng)證號(hào)為_(kāi)___________________________，施工答應(yīng)證號(hào)為_(kāi)__________________。第二條商品房銷(xiāo)售根據(jù)。買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)________________，商品房預(yù)售答應(yīng)證號(hào)為_(kāi)___________________________________。第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的根本情況。買(mǎi)受人購(gòu)置的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。該商品房的用處為_(kāi)__________，屬___________構(gòu)造，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________________元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米________________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。4、____________________________________________________________________________。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)展處理：1、雙方自行約定：(1)___________________________________________________________________________；(2)___________________________________________________________________________；(3)___________________________________________________________________________；(4)___________________________________________________________________________。2、雙方同意按以下原那么處理：(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)局部的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%局部的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=__________×100%合同約定面積：__________因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買(mǎi)受人按以下第___________________種方式按期付款：1、一次性付款__________________________________________________________________。2、分期付款____________________________________________________________________。3、其他方式____________________________________________________________________。第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第_____________________種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期在________________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________________的違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)________________日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之________________(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指按照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2、___________________________________________________________________________________。第八條交付期限。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，按照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第___________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：1、該商品房經(jīng)歷收合格。2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4、該商品房獲得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5、____________________________________________________________________________。但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的；2、_____________________________________________________________________________；3、_____________________________________________________________________________。第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按以下第______種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)___________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之__________的違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第(〔1〕項(xiàng)中的比率)的違約金。2、____________________________________________________________________________。第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致以下影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：(1)該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；(2)__________________________________________________________________________；(3)__________________________________________________________________________；(4)__________________________________________________________________________；(5)__________________________________________________________________________；(6)__________________________________________________________________________；(7)__________________________________________________________________________。買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同承受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。____________________________________________________________________________________。第十一條交接。商品房到達(dá)交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)展驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)回絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承當(dāng)。由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：____________________________________________________________________________________。第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承當(dāng)全部責(zé)任。第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第______種方式處理：1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2、_____________________________________________________________________________。3、_____________________________________________________________________________。第十四條出賣(mài)人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日期到達(dá)使用條件：1、____________________________________________________________________________；2、____________________________________________________________________________；3、____________________________________________________________________________；4、____________________________________________________________________________；5、____________________________________________________________________________。假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達(dá)使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、____________________________________________________________________________；2、____________________________________________________________________________；3、____________________________________________________________________________。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提