建筑工程承包合同合集(5篇)

第頁共頁建筑工程承包合同合集(5篇)【實用協(xié)議】建筑工程承包合同合集(5篇)。建筑工程承包合同篇1發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱乙方〕為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建立的所有土建工程，包括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所(賓館)、車庫、廣場、道路、圍墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等，原那么上全部發(fā)包給乙方承包建立。30層以上高層建筑由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)承包商與甲方簽訂合同承包建立。二、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建立的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建立，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同建立。乙方不承當(dāng)分包工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、平安事故責(zé)任、稅費、工資、材料等付款義務(wù);經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承當(dāng)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、平安事故責(zé)任、稅費、工資、材料等付款義務(wù)。三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建立的所有土建工程無論是否由乙方承包，均由乙方協(xié)助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)效勞，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%效勞費給乙方;甲方確保現(xiàn)有土地上的所有土建工程的物資供給除鋼材外全部由乙方負(fù)責(zé)供給，價格隨行就市進展結(jié)算。前述條款甲方應(yīng)納入與承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方書面承諾。四、工程造價原那么上按照《20xx年湖北省建筑裝飾消耗量定額》、《20xx年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鐘祥市工程造價信息》進展確定，各單項工程下浮比例由雙方詳細協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、鋼材、水泥等主材價格漲跌10%時，工程造價結(jié)算相應(yīng)調(diào)整。五、工程期限，各單項工程按雙方書面確認(rèn)的工期執(zhí)行。六、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包單位(分包單位)與工程地建立主管部門的關(guān)系，按甲方要求組織工程工程驗收備案。七、結(jié)算方法1、乙方承包并直接建立的工程工程的工程款結(jié)算方法：按單項工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行。2、乙方承包后按甲方意見分包建立的'工程工程的工程款結(jié)算方法：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。3、乙方承包并直接建立工程工程以外的供給材料貨款結(jié)算方法：乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。4、乙方協(xié)助工程效勞費由分包商(承包商)按預(yù)算造價金額的1%在單項工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付，工程決算造價金額有增減的，效勞費多退少補，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取。八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項甲方均承當(dāng)給付責(zé)任和連帶給付責(zé)任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項及時到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。九、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴解決。十、詳細建筑工程承包合同和相關(guān)協(xié)議均構(gòu)本錢合同的組成部分。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程開工驗收并結(jié)清尾款后失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________20xx年xx月xx日建筑工程承包合同篇2甲方：三原縣博康機械乙方：按照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，雙方協(xié)商一致就博康機械辦公樓工程承包施工有關(guān)事項達成以下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：三原縣博康機械辦公樓；2、工程地點：三原縣渠岸鎮(zhèn)東100米處；3、工程內(nèi)容：本工程設(shè)為地上五層，前部六層，現(xiàn)實際地上四層，部分五層，框架構(gòu)造，建筑面積約3323㎡，內(nèi)容包括有土建、給排水、用氣等。二、承包內(nèi)容：1、施工圖中除甩項部分外的土建，給排水、電氣等工程。2、對于弱電部分只做埋管、按圖紙設(shè)預(yù)埋到位。3、對于所有門窗、二次裝修瓷磚，大理石洗漱臺，衛(wèi)生瓷片均未切，不在承包范圍內(nèi)，不含所有涂料工程。4、埋設(shè)標(biāo)準(zhǔn)說明⑴給水災(zāi)本工程內(nèi)全部接通；⑵室內(nèi)為毛地墻〔墻體為拋光〕衛(wèi)生間愛你做志貼瓷，梯間地面壓光，天棚水泥頂，電梯間外不作裝修。⑶樓梯欄木扶手用按根據(jù)圖紙；⑷戶內(nèi)燈具為圖紙設(shè)計要求；⑸外購?fù)练轿慈?，如需要外購那么由甲方⑹鋼材主要以龍鋼為主，按圖紙設(shè)計尺寸使用〔禹龍牌〕三、工期1、方案開工：方案開工：工程總天數(shù)天。2、工期每退后一天，按1000元對等獎罰。四、工程質(zhì)量：合格五、合同價款：1、工程承包范圍內(nèi)的工程按建筑面積1084元㎡，承包施工。2、發(fā)生圖紙變更，以及其他因素要變更，變更部分按雙方協(xié)商的市場價增減后結(jié)算。六、雙方駐工地代表：甲方：乙方：七、雙方工作及責(zé)任：1、甲方工作：⑴乙方進入施工現(xiàn)場前，甲方負(fù)責(zé)辦理場地平整等工作，確保施工現(xiàn)場到達“三通一平”提供地下各種管道、帥線、通用線路，在開工協(xié)助解決協(xié)調(diào)施工周圍工作。⑵開工前甲方應(yīng)以規(guī)劃部門確定的水準(zhǔn)點及紅線為準(zhǔn)，向乙方現(xiàn)場交驗。⑶開工前向乙方提供施工藍圖六套。⑸甲方有權(quán)對工程施工中存在平安隱患，質(zhì)量問題，隨時發(fā)出停工指令、整頓，所造成的損失由乙方承當(dāng)，工期不順延。2、乙方工作⑴乙方按照甲方提供給的施工圖，國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)，施工標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)圖集，甲方指令組織施工，完成雙方約定的承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容。⑵在施工過程中，乙方按照甲方的要求提供施工方案，進度報表等。⑶乙方遵守政府相關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)保等管理規(guī)定，按相關(guān)規(guī)定內(nèi)有關(guān)手續(xù)，應(yīng)由發(fā)包人員以書面通知發(fā)包人，認(rèn)可后發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費用。⑷乙方交工前將現(xiàn)場建筑垃圾全部清理進場，到達現(xiàn)場垃圾建筑均無污染。⑸乙方應(yīng)遵守工程建立平安消費有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照平安標(biāo)準(zhǔn)施工，并積極采取必要的平安、防護措施，消除事故隱患，本工程所有平安在成事故由乙方負(fù)責(zé)。⑹已設(shè)工程未交付甲方前，乙方工程保護，甲方不及時驗收工程應(yīng)承當(dāng)費用，因乙方過錯造成工程損失由乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)，假設(shè)甲方提早使用造成工程損害的責(zé)任由甲方承當(dāng)。八、材料預(yù)購本工程所需材料均由乙方預(yù)購，乙方確保預(yù)購材料的質(zhì)量符合國家質(zhì)量規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，工程主要材料雙方共同認(rèn)可。九、付款方法本合同按形象進度支付工程款，分別為：根底、主體2層、肢體完、內(nèi)外粉刷完、安裝完、工程開工。在雙方確認(rèn)工程量后5日內(nèi)，甲方將進度跨匯入乙方指定賬戶，每次支付工程量價款的80%，剩余價款在工程驗收完畢至工程造價的90%，其余款項在決算認(rèn)可后付至97%〔除拘留3%為保修金〕保修金兩年內(nèi)支付。十、工程驗收、結(jié)算1、工程驗收⑴工程完工具備驗收條件后，乙方按照國家開工驗收有關(guān)規(guī)定向甲方提交認(rèn)可的驗收報告，甲方應(yīng)在收到開工驗收報告后28天內(nèi)組織相關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出意見，否那么就認(rèn)為開工驗收報告已被認(rèn)可，即可辦理工程結(jié)算手續(xù)。⑵加甲方收到承包人開工驗收報告后28天內(nèi)組織驗收，從第29天起承當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任。2、工程結(jié)算⑴根據(jù)合同確定的平方米造價指標(biāo)，在施工圖紙設(shè)定的建筑面積的根底上根據(jù)設(shè)計變更，現(xiàn)場實際發(fā)生的進展可觀調(diào)息作為工程量終結(jié)決算根據(jù)。⑵工程驗收后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交結(jié)算報告及完工的結(jié)算資料。甲方在接到報告14天內(nèi)，進展核實并確認(rèn)，結(jié)算報告經(jīng)雙方確認(rèn)后除甲方留2%的工程保修金，其余款項一次付清。十一、其他事項1、此協(xié)議作為甲、乙最終決算的根據(jù)，其他儀標(biāo)文件，往來文件、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證單均為附件有效。2、后有經(jīng)來工作均以書面形式出現(xiàn)，有甲乙雙方帶白哦簽字生效，其它均無效。3、其他事宜，執(zhí)行GF—20x—0201建立工程施工合同，未盡事宜雙方協(xié)商解決。4、本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)出現(xiàn)不可預(yù)見問題，雙方協(xié)商解決。5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，合同約定內(nèi)容完成后自動失效。甲方：乙方：簽訂日期：建筑工程承包合同篇3發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：承包方〔以下簡稱乙方〕：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：福園小區(qū)2、工程地址：呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)3、建筑面積：17287.63m24、構(gòu)造類型：磚混二、承包范圍及方式1、承包范圍：乙方負(fù)責(zé)#6#、8#、9#、11樓，散水以內(nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負(fù)責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。2、承包方式：包工包料三、施工費用結(jié)算方式：甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。抵頂整體6#樓與9#樓四、施工工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、開工時間：年月日〔以雙方確定開工報告日期為準(zhǔn)〕2、開工時間：年月日〔以開工驗收報告日期為準(zhǔn)〕3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行施工驗收標(biāo)準(zhǔn)要求，到達合格工程。五、施工現(xiàn)場平安文明施工1、甲方負(fù)責(zé)催促、檢查；2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場詳細管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成平安事故的，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。3、乙方有義務(wù)為施工人員投保平安保險，保費由乙方自理。本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。發(fā)包方〔甲方〕承包方〔乙方〕負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日建筑工程承包合同篇4發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方將外墻保溫工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《合同法》《中華人民共和國建筑法》，及其他相關(guān)法律法規(guī)，訂立本合同。一、工程名稱：外墻保溫工程。二、承包范圍：乙方包工包料，除去外墻磚以外所有外墻施工工程，詳細做法如下：(1、聚氨酯防潮底漆;2、60厚現(xiàn)噴硬泡聚氨酯保溫層;3、界面砂漿;4、20厚?；⒅檎移綄又虚g附合熱鍍鋅電焊網(wǎng)(規(guī)格12.712.7mm，直徑I0.6mm)塑料錨栓雙向@500錨固;外用防裂砂漿罩面;5、巖棉防火隔離帶，寬度400mm窗上口通長設(shè)置厚度同保溫層一致，聚氨酯材料防火等級為B2級，乙方組織施工。)工程量約為，該保溫工程施工前的開工準(zhǔn)備，開工后清理、垃圾清運、產(chǎn)品保護、施工人員綜合保險，缺陷責(zé)任期保修等都在承包范圍內(nèi)，不再另作零工處理，乙方對該保溫工程的工期質(zhì)量、平安等施工管理全面負(fù)責(zé)。三、合同總工期：四、對乙方質(zhì)量、平安要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)一次性驗收合格;(2)施工根據(jù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.按設(shè)計單位認(rèn)可的施工圖紙;b.按由乙方提供并經(jīng)甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計和業(yè)主確認(rèn)的施工方案和圖紙進展施工和驗收;c.按建立部《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20xx);(3)最終驗收部門：甲方、總包、監(jiān)理、設(shè)計、業(yè)主和桓臺縣質(zhì)監(jiān)站。(4)并按建立單位技術(shù)通知函要求的技術(shù)措施施工，見附頁。1、乙方及其作業(yè)人員要嚴(yán)格按照平安消費標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工防護、作業(yè)要求安排施工，出現(xiàn)任何消費平安事故由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。2、資質(zhì)資料要求：聚氨酯、?；⒅閮煞N材料的消費廠家要有淄博市墻體改革委員會的認(rèn)證書及產(chǎn)品合格證、消費廠家企業(yè)資格證書和進場材料發(fā)票及國家要求的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);聚氨酯施工單位必須是有專業(yè)資質(zhì)的施工單位，需提供施工資質(zhì)證書，材料發(fā)票按承包合同款額的60%提供給施工單位，乙方并負(fù)責(zé)施工材料實驗。五、合同價款：承包單價，60厚處聚氨酯發(fā)泡外墻保溫綜合單價175元/m2，乙方完成承包任務(wù)后，工程量以現(xiàn)場實際測量程度垂直投影面積數(shù)為準(zhǔn)，最終以甲方工程部經(jīng)理、施工員、技術(shù)員簽字為準(zhǔn)，少一人簽字無效。六、價款結(jié)算1、施工2個樓，每完成一個樓的聚氨酯發(fā)泡，付款單棟樓保溫款的30%，即2個樓全部完成后付總承包款的30%。2、乙方按期完成后，即80%，假設(shè)乙方在約定工期內(nèi)完不成90%，甲方有權(quán)清退乙方，并將剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工費和周轉(zhuǎn)材料租賃費費用由乙方負(fù)責(zé)全部承當(dāng)，同時甲方有權(quán)對乙方所造成工期延誤損失處以實際損失的罰款。乙方要求自建立山東鴻嘉置業(yè)代扣工程款時不得影響甲方其它施工工程的正常撥款。3、余下20%承包款以前付清。七、本和同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方結(jié)清價款自行失效。(除質(zhì)量責(zé)任和保修條款)合同簽訂地點：甲方：乙方：：：建筑工程承包合同篇5本合同經(jīng)下述雙方簽署：___________________市(單位，以下簡稱甲方);代表人：___________________(以下簡稱乙方);經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由受權(quán))出生地：(國家)國籍：(國家)總部：(國)市在_______國的通訊地址：_______信箱：_______鑒于甲方要興建的_______，乙方提交報價已于_______年_______月_______日被招標(biāo)委員會承受并已中標(biāo)。根據(jù)_______國_______部_______年_______月_______日第_______號決議，雙方締約于下：(一)合同內(nèi)容乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在_______市______________對進展施工。乙方成認(rèn)自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此根底上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。(二)合同金額本合同總金額為______________。兌美元比例為______________。這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”那么根據(jù)臨時報表進展支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承當(dāng)?shù)乃匈M用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用進步，工資的基限進步，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在______________國國內(nèi)或國外新增加賦稅。(三)工期乙方必須根據(jù)本合同第_______號附件的說明，在自移交場地之日起的_______天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。假如乙方由于某些不可抗拒的原因此認(rèn)為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。假如乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長。(四)移交