精選房屋租賃合同簡單模板合集10篇

第頁共頁精選房屋租賃合同簡單模板合集10篇精選房屋租賃合同簡單模板合集10篇。年輕人在外打拼時很多時候都會選擇租房解決居住問題，因為買一套房來居住需要承受很大的壓力。在平時租好令人滿意的房子后就要簽訂房屋租賃合同，簽訂房屋租賃合同要注意合同中的細(xì)節(jié)條款。有沒有可以參考借鑒的房屋租賃合同范本呢？合同范本網(wǎng)編輯特意搜集和整理了精選房屋租賃合同簡單模板，歡送大家閱讀，分享給身邊的人！精選房屋租賃合同簡單模板篇1中介房屋租賃合同樣本出租方(甲方)：

(以下簡稱甲方)

承租方(乙方)：

(以下簡稱乙方)

中介方(丙方)：

(以下簡稱丙方)甲方委托丙方負(fù)責(zé)房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現(xiàn)金大寫)______(小寫：____元)

作為中介效勞費。甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿互相信任的根底上，簽訂本合同，承諾遵守：第一條、前提甲有位于________的房屋，面積是________平方米。第二條、租賃期限及價格1.

房屋租賃期限為

個月，自________年____月____日至________年____月____日止;2.

房屋租金為人民幣(大寫)

元整，小寫

元(此租金不含稅金、物業(yè)管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)3.

租金支付方式：

個月支付一次，即每次支付租金為

元整。4.

租賃期滿，乙方假設(shè)需要續(xù)約，那么需在租賃期滿30天通知甲方;5.

乙方須準(zhǔn)時支付房東房屋租金，下次付款需提早30天支付給房東，每逾期一天，那么乙方須按每月租金的5%支付滯納金，假設(shè)拖欠1個月，那么房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承當(dāng)違約責(zé)任;第三條、房屋押金為確保乙方合理并好心的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣

元整，小寫

元作為押金。乙方假設(shè)無違約，且乙方交納清使用的所有費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金。第四條、租賃條件1.

房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。2.

未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租別人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同，由乙方承當(dāng)對房東的違約責(zé)任。3.

甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。4.

因乙方使用過程中，假設(shè)有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。第六條、本合同的終止1.

租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止。2.

乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權(quán)處理。3.

假設(shè)乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第七條、

違約的處理1.

房東違約的處理②

租賃期內(nèi)假設(shè)非乙方過失房東不得擅自解除本合同提早收回房屋。2.

乙方的違約處理①

未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借;②

乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金8%的違約金，假設(shè)違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合同。③

租賃期內(nèi)假設(shè)乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金。第九條、免責(zé)條款1.

房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2.

由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械模曳脚c房東雙方互不承當(dāng)責(zé)任。租金按照實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第十條：其它1.

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效。2.

本合同所帶附件具有本合同一樣的法律效應(yīng)。3.

乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)展仲裁。水費指數(shù)

電費指數(shù)

鑰匙甲方(簽名及蓋章)：______________乙方(簽名及蓋章)：______________日期：________年____月____日____日期：________年____月____日丙方(簽名及蓋章)：日期：________年____月____日簽約地點：經(jīng)紀(jì)人：經(jīng)紀(jì)人證書編號：精選房屋租賃合同簡單模板篇2辦公用租房合同范本甲

方：____________甲方代理人：____________乙

方：____________乙方代理人：____________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：{子問題開場}第一條

房屋根本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋構(gòu)造為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式獲得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________.{子問題開場}第二條

房屋用處。該房屋用處為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。{子問題開場}第三條

租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。{子問題開場}第四條

租金。該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。{子問題開場}第五條

付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(

幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。{子問題開場}第六條

交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。{子問題開場}第七條

甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。{子問題開場}第八條

維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由____方承當(dāng);日常的房屋維修費用由____方承當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。{子問題開場}第九條

關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對房屋構(gòu)造影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。{子問題開場}第十條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費;2、煤氣費;3、供暖費;4、物業(yè)管理費;在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。{子問題開場}第十一條

租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。{子問題開場}第十二條

因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用;2、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處;3、欠租金累計達(dá)____個月;4、無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月;5、利用承租房屋進(jìn)展違法活動;6、成心損壞承租房屋;{子問題開場}第十三條

提早終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提早三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。{子問題開場}第十四條

登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。{子問題開場}第十五條

違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。{子問題開場}第十六條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。{子問題開場}第十七條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。{子問題開場}第十八條

本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。{子問題開場}第十九條

甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。{子問題開場}第二十條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按(

)項解決(1)由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。{子問題開場}第二十一條

本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(出租方)____________________________________本人(法定代表人)姓名：________

職務(wù)：________

性別：________地

址：____________________郵碼：__________

：_________乙方(承租方)____________________________________本人(法定代表人)姓名：________

職務(wù)：________

性別：________地

址：____________________郵碼：__________

：______________

年____月____日精選房屋租賃合同簡單模板篇3單位租車協(xié)議書出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方根據(jù)民法典及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等，自愿，有償?shù)脑敲矗?jīng)友好協(xié)商就以下各條款達(dá)成協(xié)議并共同遵守。一、租賃目的、租期甲方同意自________年____月____日起到________年____月____日為乙方提供豪華旅游大巴車租給乙方作為旅游班車使用。班車行駛線路、發(fā)車時間、人數(shù)以乙方提早三天方通知為準(zhǔn)。二、租金及付款1.租金為每天每人人民幣_____元整，加油費、路橋費由乙方承當(dāng)。2.乙方在出發(fā)前支付清全部費用，甲方為乙方提供發(fā)票為汽車票。三、甲方職責(zé)1.甲方需保持車輛清潔，車內(nèi)無異味，車輛各項性能完善，并確保車輛行駛平安。2.甲方負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項政府稅收。3.如甲方需要占用乙方工作時間進(jìn)展車輛的維修保養(yǎng)時甲方須提供乙方認(rèn)可的交換車輛，乙方應(yīng)予以理解配合。4.甲方在工作期間，因自身違背交通法規(guī)，發(fā)生交通事故等而被公安交通管理部門拘留證件，不影響雙方簽定的汽車租賃合同的執(zhí)行，因此造成的車輛及乙方外人員損傷和公安交通部門對甲方的罰款均與乙方無關(guān)，應(yīng)由甲方承當(dāng)。5.發(fā)生甲方責(zé)任交通事故導(dǎo)致乙方乘坐人員受到傷害需要賠償時，甲方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律予以賠償。6.甲方所提供車輛必須證照、保險齊全。7.在合同期內(nèi)甲方必須保守在工作中知曉的關(guān)于乙方的商業(yè)機(jī)密。四、乙方職責(zé)1.乙方應(yīng)保護(hù)車輛及其設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞應(yīng)照價賠償。2.乙方不得利用包租車輛從事違法犯罪活動。五、其他1、乙方因業(yè)務(wù)產(chǎn)生的費用由乙方直接與客戶結(jié)算，不再經(jīng)甲方。2.合同自蓋章簽字之日起生效。如雙方需解除此合同須提早至少2天通知對方，雙方協(xié)商后解除。3.本合同文本一式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同如有未盡事宜，由甲，乙雙方首先友好洽談解決。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日精選房屋租賃合同簡單模板篇4停車場場地租賃協(xié)議甲方：________________法定代表人：__________住址：________________：________________聯(lián)絡(luò)：____________乙方：________________法定代表人：__________住址：________________：________________聯(lián)絡(luò)：____________鑒于：1.乙方因公司的業(yè)務(wù)增長、車人擴(kuò)大，增加了運輸量，特向甲方租用停車用地。2.根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房屋出租條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，出租方和租借方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就停車場租用事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成停車場租用合同，合同如下：第一條租借方向出租方租借停車用地為_________平方米，地點：____________________.第二條交租方式由銀行辦理轉(zhuǎn)賬入戶，賬戶為：________________.第三條出租金額應(yīng)按月計算，而每月______日定為交租日期，租金為每月________元人民幣，交租期限不得超于每月的_____日。第四條租借方逾期付款，每逾期一日按_________計算利息。第五條乙方對其車輛自己行使保管責(zé)任。第六條乙方除了停放其車隊的車輛外，還有權(quán)對外經(jīng)營車輛保管業(yè)務(wù)。第七條乙方自行辦理消防、公安、工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的法律手續(xù)。第八條乙方延遲兩個月末交清租金，合同自動解除，甲方收回場地。第九條水電費由乙方自理。第十條租借方對該土地僅作停車用地使用，并沒有出售權(quán)，在使用期間不得擅自改變土地用處。出租方不得在租借途中擅自改變土地使用或違約，否那么要負(fù)責(zé)租借方的一切經(jīng)濟(jì)損失。甲方〔蓋章〕____________法定代表人〔簽字〕_______________年_______月____日簽訂地點：________________乙方〔蓋章〕____________法定代表人〔簽字〕_______________年_______月____日簽訂地點：________________精選房屋租賃合同簡單模板篇5北京市房屋租賃合同模板最新出租人〔甲方〕：證件類型及編號：承租人〔乙方〕：證件類型及編號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：理論中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、假設(shè)出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、假設(shè)出租人是二房東，那么需要有房東的受權(quán)委托書原件〔最好經(jīng)過公證〕。3、假設(shè)出租人是租客，那么需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承當(dāng)何種責(zé)任。第一條

房屋根本情況〔一〕房屋坐落于北京市______區(qū)〔縣〕________________________街道辦事處〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕_____________________，建筑面積____________平方米?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件〕，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名稱：________________________，房屋〔□是/□否〕已設(shè)定了抵押。第二條

房屋租賃情況及登記備案〔一〕租賃用處：________________________；如租賃用處為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過______人。〔二〕如租賃用處為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知效勞站，辦理變更登記手續(xù)?！踩尘幼∪藛T中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，催促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，〔□甲方/□乙方〕應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)?！菜摹匙赓U用處為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條

租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，假如沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要繼續(xù)租賃這套住房，那么要提早通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過________年，超過局部無效。〔一〕房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》〔見附件一〕經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！捕匙赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)展驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用?！踩骋曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提早____日向甲方提出〔□書面/□口頭〕續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條

租金及押金租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明詳細(xì)銀行賬號。假如采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證?！惨弧匙饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金總計：人民幣_______元整〔￥：_____________〕。支付方式：_______〔□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款〕，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________，_______________________?！捕逞航穑篲______人民幣______________元整〔￥：_____________〕租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條

其他相關(guān)費用的承當(dāng)方式租賃期內(nèi)的以下費用中，______________由甲方承當(dāng)，______________由乙方承當(dāng)：〔1〕水費〔2〕電費〔3〕費〔4〕電視收視費〔5〕供暖費〔6〕燃?xì)赓M〔7〕物業(yè)管理費〔8〕房屋租賃稅費〔9〕衛(wèi)生費〔10〕上網(wǎng)費〔11〕車位費〔12〕室內(nèi)設(shè)施維修費〔13〕___________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第六條

房屋維護(hù)及維修〔一〕甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)造和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。〔二〕租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。第七條

轉(zhuǎn)租有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租獲得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。假如允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；假如不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人那么有權(quán)終止租賃合同。除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當(dāng)責(zé)任。第八條

合同解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同?！捕骋虿豢煽沽?dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)____日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、安康的。3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、___________________________________________?！菜摹骋曳接幸韵虑樾沃坏模追接袡?quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項費用達(dá)___________元的。3、擅自改變房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、___________________________。〔五〕其他法定的合同解除情形。第九條

違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰方法，通過明確違約時需要承當(dāng)?shù)呢?zé)任，來催促各方真正履行應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離；假如出租人未按約定裝備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。〔一〕甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。〔二〕租賃期內(nèi)，甲方需提早收回房屋的，或乙方需提早退租的，應(yīng)提早____日通知對方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金?！踩骋蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任?！菜摹臣追轿窗醇s定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按____________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。〔五〕_____________________。第十條

合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條

其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______執(zhí)_______份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人〔甲方〕簽章：日期：承租人〔乙方〕簽章：日期：精選房屋租賃合同簡單模板篇6大學(xué)場地租賃合同甲方：_____________________乙方：_________________大學(xué)推廣產(chǎn)品：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原那么，就甲方租賃_________大學(xué)_________場地進(jìn)展促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：名稱規(guī)格〔長×寬〕單價〔元／天〕使用天數(shù)金額〔元〕場地＿米×＿米名稱規(guī)格單價〔元／個／天〕使用天數(shù)金額〔元〕音響舞臺背板線軸帳篷場地位置合計活動時間備注雙方權(quán)利與義務(wù)：1．協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦／100平米電量、電線及接線設(shè)備。2．活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名，甲方有義務(wù)對乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)展培訓(xùn)，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。3．活動期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。4．乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方答應(yīng)事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承當(dāng)由此造成的一切損失。5．甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署合同后，活動舉辦前3個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權(quán)單方解除本合同。6．乙方在活動前必須進(jìn)展活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否那么，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承當(dāng)。7．合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求〔除惡劣天氣因素〕，甲方須承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費用的_________％如因乙方原因提出取消甲方活動要求〔除學(xué)校及上級單位的強(qiáng)迫命令、自然不可抗力因素、合同到期〕，乙方需承當(dāng)違約金，違約金額為全部活動費用的

_________％?；顒又腥绨l(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_____大學(xué)地址：_________________地址：_________________：_________________：_________________簽約人〔簽字〕：_______簽約人〔簽字〕：_______代表〔簽字〕：_________代表〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________附件活動平安協(xié)議書甲方：_________________乙方：_________________為維護(hù)甲、乙雙方友好地合作關(guān)系，防止雙方在活動期間遭受不必要的損失，特申明甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系。甲方責(zé)任：1．校園活動期間，甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備。2．校園活動期間，甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品。精選房屋租賃合同簡單模板篇7房屋租賃合同出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條

房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條

租賃期限租賃期共＿＿＿＿年零＿＿＿月，出租方從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；２．承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的；３．承租人拖欠租金累計達(dá)＿＿＿個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條

租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家＿＿＿的規(guī)定執(zhí)行〔如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高〕。第四條

租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔＿＿＿月〔或年〕認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條

出租方與承租方的變更１．假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購置權(quán)。３．承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條

違約責(zé)任１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償＿＿＿元。２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿＿＿元。３．出租方未按時〔或未按要求〕修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。４．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金＿＿＿＿元。５．承租方違背合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的，應(yīng)支付違約金＿＿＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條

免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條

爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條

其他約定事項第十條

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式２份，出租方、承租方各執(zhí)１份；合同副本＿＿＿份，送＿＿＿＿單位備案。出租方〔蓋章〕

承租方〔蓋章〕：鑒〔公〕證意見地址：

地址：法定代表人〔簽名〕：

法定代表人〔簽名〕：委托代理人〔簽名〕：

委托代理人〔簽名〕：開戶銀行：

開戶銀行：

經(jīng)辦人帳號：

帳號：：

：

鑒〔公〕證機(jī)關(guān)電掛：

電掛：

〔章〕郵政編碼：

郵政編碼：簽約地點：

簽約時間：

年

月

日有效期限

至

年

月

日精選房屋租賃合同簡單模板篇8重慶房屋租賃合同書出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋的座落面積1-1

甲方將其合法擁有的座落于北京市

的房屋出租給乙方使用。1-2

甲方將出租的房屋房型為

室

廳

衛(wèi)。1-3

甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共

平方米。二、租賃用處2-1

乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為

使用。2-2

在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用處。三、租賃期限3-1

該房屋租賃期為

個月，自

年

月

日起，至

年

月

日止。3-2

租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前的

個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4-1

該房屋的月租金為人民幣：

萬

仟

佰

拾

元整，租金以

方式支付。4-2

雙方議定首期付

個月租金，押

個月押金，以后按每

個月結(jié)算一次，提早

天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具

予乙方。五、其他費用5-1

乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費，電費，煤氣費，費，有線電視費及

等費用應(yīng)由乙方自行承當(dāng)，并按單如期繳納。5-2

乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。六、甲方的義務(wù)6-1

甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。6-2

房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承當(dāng)相關(guān)的費用。

6-3，甲方應(yīng)定期對房屋和設(shè)施進(jìn)展維修保養(yǎng)(提早10天通知乙方)。6-4

甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。6-5

在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)裝備租賃房屋內(nèi)的裝修，燈具，廚房設(shè)備等，其所有權(quán)歸甲方所有。七、乙方的義務(wù)7-1

乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。7-2

乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。7-3

未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的構(gòu)造裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并保護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7-4，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。八、甲方提供的設(shè)備如下(或另附清單說明)：1，

2，淋浴器

3，空調(diào)

4，彩電5，冰箱

6，洗衣機(jī)

7，家具8，其他

.水，電，煤氣表現(xiàn)數(shù)字：水表

，電表

，煤氣表

.九、押金及違約金9-1

為確保房屋及其所屬設(shè)施之平安與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫)

萬

仟

佰

拾

元整。9-3

凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承當(dāng)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十、其他條款10-1

甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為才能，對各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違背本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。10-2

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格局部填寫的文字與打印文字具有同等效力。10-3

本合同連補(bǔ)充條款及附件共

頁，壹式

份。其中，甲乙雙方各執(zhí)

份，中介方壹份，均具有同等效力。簽字即生效。出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

中介方：：

：

：：

：

：證件號：

證件號：產(chǎn)權(quán)證號：

代表人/代理人：

經(jīng)辦人：簽約日期：

簽約日期：

簽約日期：精選房屋租賃合同簡單模板篇9上海市居住房屋租賃合同示范文本上海市居住房屋租賃合同示范文本〔2023版〕

上海市住房保障和房屋管理局

制定上海市工商行政管理局使

用

說

明一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理方法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的市場化居住房屋租賃行為。本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。二、本合同條款中的【

】內(nèi)容為并列的選擇項，租賃雙方當(dāng)事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。三、居住房屋租賃，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。不得將單位集體宿舍設(shè)在住宅小區(qū)內(nèi)；本市出租居住房屋，應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每個房間的居住人數(shù)不得超過2人〔有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外〕，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。四、本合同的租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或者代理的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人填寫本合同附件中“經(jīng)紀(jì)效勞情況”的內(nèi)容，并簽字、蓋章。五、根據(jù)《上海市居住房屋租賃管理方法》的規(guī)定，凡通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理租賃合同登記備案。六、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會或者物業(yè)效勞企業(yè)提供承租人的聯(lián)絡(luò)方式，以利于物業(yè)效勞企業(yè)更好地提供效勞。七、本合同是對《上海市居住房屋租賃合同〔2023版〕》的修改版本，自公布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。〔合同編號：

〕上海市居住房屋租賃合同〔2023版〕甲方〔出租人〕：【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【

】號碼：【本人】【法定代表人】：

聯(lián)絡(luò)：【委托】【法定】代理人：

聯(lián)絡(luò)：乙方〔承租人〕：【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【

】號碼：【本人】【法定代表人】：

聯(lián)絡(luò)：【委托】【法定】代理人：

聯(lián)絡(luò)：乙方的其他【承租人】【居住使用人】共

人，姓名和公民身份號碼情況如下：序號姓名公民身份號碼根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條

出租房屋情況和租賃用處1－1

甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室〔部位〕________的居住房屋〔簡稱該房屋〕出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的以下權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。1－2

簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進(jìn)展分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。1－3

租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收根據(jù)。第二條

交付日期和租賃期限2－1

甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。2－2

雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)展驗收。逾期交付的，每逾期一日，那么甲方需向乙方支付_______元違約金。第三條

租金及支付方式3－2

甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3－3

乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當(dāng)月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需向甲方支付_______元違約金。3－4

乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。第四條

保證金和其他費用4－1

甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承當(dāng)?shù)€未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。4－2

租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【

】承當(dāng)，其中應(yīng)由【

】分擔(dān)的，詳細(xì)的費用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。第五條

房屋使用要求和維修責(zé)任5－1

甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的平安條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)展維修或委托乙方進(jìn)展維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)展維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當(dāng)。5－2

乙方應(yīng)對該房屋的使用平安負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承當(dāng)。5－3

租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進(jìn)展檢查、養(yǎng)護(hù)，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護(hù)前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。5－4

乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，那么應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，那么應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)展。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。5－5

租賃期間，甲方可以受權(quán)第三方機(jī)構(gòu)觀察房屋平安情況。乙方違背國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)平安隱患，被管理部門責(zé)令改正的，第三方機(jī)構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用平安，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承當(dāng)。第六條

轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換6－1

租賃期間，乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。6－2

租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的居住房屋進(jìn)展交換。第七條

抵押和出售7－1

租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購置該房屋的意見。乙方明確表示購置該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購置權(quán)。7－2

租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提早

個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購置權(quán)。乙方在收到甲方書面告知

日內(nèi)未明確表示購置的，即為放棄優(yōu)先購置權(quán)。乙方放棄優(yōu)先購置權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)展協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以回絕。第八條

續(xù)租8－1

甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前

個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。8－2

甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方

個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承當(dāng)?shù)钠渌M用。第九條

房屋返還9－1

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。9－2

乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/日向甲方支付違約金。9－3

除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后，互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M用。第十條

解除本合同的條件10－1

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同解除：〔一〕該房屋因公共利益需要被依法征收的；〔二〕該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；〔三〕簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；〔四〕___________________________________________________。10－2

甲、乙雙方同意，甲方有以下情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失?！惨弧臣追轿窗春贤s定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的；〔二〕甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；〔三〕___________________________________________________。10－3

甲、乙雙方同意，乙方有以下情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失?！惨弧骋曳缴米愿淖兎课菥幼∮锰幍?；〔二〕因乙方原因造成房屋構(gòu)造損壞的；〔三〕乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的；〔四〕乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違背本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人〔有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外〕，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；〔五〕乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；〔六〕乙方逾期不支付租金累計超過____月的；〔七〕乙方欠繳應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M用累計超過

元的；〔八〕__________________________________________________。第十一條

合同登記備案11－1

本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方【應(yīng)當(dāng)】【已委托____________________〔房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)〕】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理效勞中心辦理房屋租賃合同登記備案。11－2

本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。11－3

因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承當(dāng)。第十二條

違約責(zé)任12－1

該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)展修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。12－2

甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。12－3

租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。12－4

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。12－5

租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提早解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提早收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提早收回該房屋。12－6

租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提早退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十三條

解決爭議的方式13－1

本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。13－2

雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇以下第____種方式解決：〔一〕提交上海仲裁委員會仲裁；〔二〕依法向人民法院提起訴訟。第十四條

其他條款14－1

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一局部。14－2

甲方：_______________________，：_______；乙方：_______________________，：_______。甲、乙雙方向前述對方以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方。14－3

本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。甲方〔名稱或名字〕：

乙方〔名稱或名字〕：甲方【本人】【法定代表人】

乙方【本人】【法定代表人】簽署：

簽署：【委托】【法定】代理人簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：甲方蓋章：

乙方蓋章：日期：

年

月

日

日期：

年

月

日簽于：

簽于：補(bǔ)

充

條

款〔粘貼處〕

〔騎縫章加蓋處〕合

同

附

件〔粘貼處〕

〔騎縫章加蓋處〕經(jīng)紀(jì)效勞情況1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理】【通過___________________________居間代理】。2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權(quán)屬證明及室內(nèi)狀況，無違背國家和本市租賃規(guī)定的情況。3、__________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何效勞費用。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)蓋章：經(jīng)紀(jì)人姓名：

經(jīng)紀(jì)人〔協(xié)理〕證書號：簽署：經(jīng)紀(jì)人姓名：

經(jīng)紀(jì)人〔協(xié)理〕證書號：簽署：精選房屋租賃合同簡單模板篇10個人簡單租房協(xié)議書2023甲方(出租方)：

住址：身份證號碼：乙方(承租人)：

住址：身份證號碼：甲方有其所有房屋出租，并保證該房權(quán)屬清楚，依法有權(quán)出租及符合出租條件。乙方對該房經(jīng)多方理解，愿意向甲方租用產(chǎn)權(quán)證___號__________座落_________房產(chǎn)套(間)，面積附房______，租期自年月日至年月日止。租金每月元，共元，分期付清。由乙方在年月日付幣元，年月日付___元，在該房交付前另由乙方付鑰匙及水電等的押金及人民幣元。租期內(nèi)的水電、衛(wèi)生、閉路電視使用等費用由乙方自負(fù)，按期結(jié)清。乙方應(yīng)保持該房的室內(nèi)外衛(wèi)生。房屋設(shè)施未經(jīng)甲方同意，不能隨意改動，損壞照價賠償，乙方在租房內(nèi)假設(shè)用于傳銷等違法之用，甲方有權(quán)單方終止合同并由乙方承當(dāng)損失。乙方如需續(xù)租或搬出，必須提早一個月通知甲方，乙方轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。如違約，違約方需承當(dāng)一個月房租的違約金，本協(xié)議一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字生效。備注：電底數(shù)(度)：

水底數(shù)(噸)：抄表日期：甲方：

乙方：聯(lián)絡(luò)：

聯(lián)絡(luò)：房屋租賃合同簡單模板承租方：_________________________〔以下簡稱乙方〕甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按____結(jié)算。每_____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早___個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)懇求司法解決。十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：：：年月日個人房屋租賃合同簡單模板租方(甲方)________性別：____年___月____日出生承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承當(dāng)裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提早1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________聯(lián)絡(luò)：_______________乙方：_____________聯(lián)絡(luò)：___________________年___月____日#拓展知識#租憑合同根本特征：1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是獲得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán);租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對價關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對價，而獲取租金是出租人出租財產(chǎn)的目的。3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。房屋租賃合同范本簡單模板房屋租賃合同范本簡單模板1出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)