資質(zhì)代理合同范本

第頁共頁資質(zhì)代理合同范本資質(zhì)代理合同范本。甲方：法定代表人：：乙方：法定代表人：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，遵循自愿、公平、公正和老實信譽的原那么，經(jīng)甲乙雙方就建立工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，特訂立本合同如下：一、工作概況及工作內(nèi)容1、升辦資質(zhì)內(nèi)容：房屋工程建筑施工總承包三級、幕墻專業(yè)承包二級，裝修專業(yè)承包二級。2、要求：乙方必須在承諾的時間期限內(nèi)完成任務(wù)，如因國家政策變更停辦，經(jīng)甲方理解屬實，不承當(dāng)違約責(zé)任。二、合同工期房屋工程建筑施工總承包三級，幕墻專業(yè)承包二級，裝修專業(yè)承包二級，甲方拿證〔資質(zhì)證書〕時間為公司建造師滿足辦理公司資質(zhì)要求后_________個月內(nèi)。三、合同價款包干價代理費總價為_________元?！惨曳讲惶峁┳稍冃诎l(fā)票?！乘?、辦理資質(zhì)甲方需提供資料1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本〔原件、掃描件各一份〕。2、辦公場地的房屋租賃合同和產(chǎn)權(quán)證〔原件、掃描件各一份〕。3、公司章程和股東會決議〔原件、掃描件各一份〕。4、法人及技術(shù)負(fù)責(zé)任職文件、法人身份證掃描件及一寸證件照各一份，技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證掃描件及照片各一份。5、_______名建筑工程注冊建造師注冊證原件及身份證原件、B證原件、一寸證件照各一份。6、_______名平安員考核合格C證證書原件及身份證掃描件、一寸證件照各一份。7、近一個月社保證明各一份〔社保發(fā)票及人員明細(xì)〕。8、中級職稱人員_______人職稱證原件及身份證掃描件各一份。9、施工、質(zhì)量、平安、機械、造價、勞務(wù)等人員_______人證書原件及身份證掃描件各一份。10、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績掃描件各一份。11、_______名中級技工證書掃描件及身份證掃描件各一份。以上資料甲方至少提供前8類，其它缺乏局部乙方可負(fù)責(zé)補充。五、乙方義務(wù)與責(zé)任1、負(fù)責(zé)把甲方建造師注冊至甲方單位；如有需要延期的乙方負(fù)責(zé)到達。2、負(fù)責(zé)把甲方工程師、技工人員、現(xiàn)場管理人員進入甲方系統(tǒng)并上傳相應(yīng)資料。3、完成全部辦理資質(zhì)所需所有材料并且保證通過。4、負(fù)責(zé)搜集相應(yīng)人員證件及與資質(zhì)相對應(yīng)的機械設(shè)備發(fā)票的資料。六、款項的支付1、雙方簽訂合同后，甲方預(yù)付_________元定金。2、房屋工程建筑施工總承包三級資質(zhì)省建立局網(wǎng)上公示后，甲方支付_________元。3、乙方領(lǐng)取平安消費答應(yīng)證辦理完畢，證件到甲方單位后，一次性支付尾款_________元。七、支付方式以上工作乙方完成后款項均以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方賬戶，假設(shè)乙方對上述證件未辦理成功，乙方無條件將甲方先期支付款額退還給甲方。八、違約責(zé)任說明1、合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺遵守并履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自單方面更改，終止合同，辦理業(yè)務(wù)完成后本協(xié)議自動失效。2、合同履行期滿，乙方未給甲方辦理好資質(zhì)證書，乙方承當(dāng)違約金責(zé)任，即每超過一個月，乙方向甲方支付________元/月，假設(shè)甲方要求乙方退款那么乙方不承當(dāng)違約金，由雙方協(xié)商制定補充協(xié)議。3、因甲方未能及時按合同約定支付所需費用并由此引起的資質(zhì)申報或領(lǐng)取資質(zhì)證書時間延長，由甲方承當(dāng)后果。假設(shè)乙方逾期____超出_______個月，甲方可以要求乙方終止合同。4、因甲方提供資料原因延誤時間，導(dǎo)致的一切后果由甲方自行承當(dāng)。5、假設(shè)由于乙方代辦工作的過失或其他乙方自身原因?qū)е潞贤趦?nèi)甲方未能通過資質(zhì)核準(zhǔn)，乙方一次性在_______個工作日內(nèi)退回甲方已支付的費用。6、乙方在受甲方的委托過程中，假設(shè)是由于建立廳政策性等原因造成甲方所申報的資質(zhì)不能核準(zhǔn)以及延長核準(zhǔn)時間的或不能領(lǐng)取資質(zhì)證書，不屬違約范圍，雙方協(xié)商解決。7、甲乙雙方遇見不可抗力的事件，均不屬違約。甲乙雙方互相商定、互相認(rèn)定的行為，不屬違約，且乙方不承當(dāng)違約金責(zé)任。九、合同爭議的解決方法雙方發(fā)生合同糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，提交____________人民法院訴訟解決。十、合同的效力本合同自雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章且收到甲方辦證所需材料及定金之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貮份，具有同等效力。甲方〔簽章〕：日期：_________年_________月_________日乙方〔簽章〕：日期：_________年_________月_________日代理合同：委托進口代理合同_合同范本合同(contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。下面請看“代理合同：委托進口代理合同”一文：代理合同：委托進口代理合同合同編號：簽約日期：簽約地點：委托人：____________________(以下稱“甲方”)住址：法定代表人：：：：____：受托人：____________________(以下稱“乙方”)住址：法定代表人：：：：____：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理進口本合同項下貨物一事達成一致，茲同意按照下述條款簽訂本合同：一、甲方委托乙方代理進口下述貨物(以下稱“貨物”)：貨物名稱規(guī)格數(shù)量品牌/商標(biāo)其它二、委托工程：1、甲方委托乙方以乙方名義與_________________以下稱“外商”簽訂進口合同(以下稱“進口合同”)，向其購置上述貨物。2、乙方向外商購置上述全部貨物的總價為_________________(不含稅款及代理費)。3、進口合同中對貨物的質(zhì)量要求應(yīng)為：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(標(biāo)準(zhǔn)制訂人、標(biāo)準(zhǔn)名稱、標(biāo)準(zhǔn)代號/編號等)：特別約定：三、乙方義務(wù)：1、根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定，以自己的名義與外商簽訂進口合同。2、按照進口合同的規(guī)定，辦理貨物在中國境外的運輸、保險事宜。3、辦理貨物的進口報關(guān)、對外付匯手續(xù)。4、按照本合同第六條的規(guī)定向甲方交付貨物。5、本合同規(guī)定的其它義務(wù)。四、甲方義務(wù)：1、按照本合同第五條的規(guī)定，及時將購置貨物所需全部資金、相關(guān)稅費及代理費付至甲方帳戶。2、按照本合同第六條的規(guī)定，及時提取貨物。3、應(yīng)乙方要求，參加由乙方組織的有關(guān)貨物技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等方面的對外會談及有關(guān)活動;必要時，負(fù)責(zé)編制合同附件。4、檢驗貨物并及時對貨物質(zhì)量問題提出異議。5、本合同規(guī)定的其它義務(wù)。五、付款條件：1、甲方應(yīng)于_________________前，憑乙方書面通知，將進口合同所規(guī)定的全部貨款匯入乙方帳戶;甲方支付人民幣的，折算匯率為：_________________。2、甲方應(yīng)于_________________前，憑乙方書面通知及海關(guān)出具的有關(guān)單據(jù)，將因進口貨物而應(yīng)向海關(guān)繳納的稅款匯入乙方帳戶。3、甲方應(yīng)于_________________前，向乙方支付代理費，代理費金額為本合同第二條所規(guī)定的進口合同總價的_________________%。六、貨物交付：1、貨物進口批文由_________________方負(fù)責(zé)辦理。2、乙方應(yīng)于貨物預(yù)計到達中國口岸前_________________日內(nèi)，書面通知甲方有關(guān)情況;并于貨物到達中國口岸后立即通知甲方。3、甲方應(yīng)在乙方發(fā)出到貨通知后_________________日內(nèi)赴交貨地點收貨。4、貨物在中國境內(nèi)的法定商檢由_________________方負(fù)責(zé)，費用由_________________方承當(dāng)。5、乙方應(yīng)在_________________將貨物交給甲方，貨物自進關(guān)口岸至_________________的運輸及保險由_________________方負(fù)責(zé)，費用由_________________方承當(dāng)。七、對外索賠：如外商在履行進口合同時有違約行為，甲方?jīng)Q定向外商提起仲裁或訴訟的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方并提供所需費用及協(xié)助，由此而產(chǎn)生的損失或利益由甲方承當(dāng)或享有。如甲方未及時書面通知乙方并提供所需費用及協(xié)助，乙方無義務(wù)對外商提起任何仲裁或訴訟。八、違約責(zé)任：1、如甲方未按照本合同第五條的規(guī)定及時支付有關(guān)款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，金額為逾期支付局部的萬分之五/每天;逾期超過十五天的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因此而遭受的一切損失。在甲方按照本合同第五條的規(guī)定支付全部款項前，乙方有權(quán)留置全部貨物。2、如甲方未能按照本合同第六條的規(guī)定及時提取貨物，應(yīng)承當(dāng)延遲提貨期間發(fā)生的貨物倉儲費及其它費用;逾期超過十五天不提貨的，乙方有權(quán)解除合同并處置未提取貨物。九、爭議處理：凡因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十、其它：1、本合同自甲、乙雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力均等。3、本合同未明確規(guī)定的事項，按照《中華人民共和國合同法》及《關(guān)于對外貿(mào)易代理制的暫行規(guī)定》(對外經(jīng)濟貿(mào)易部_______年_______月_______日發(fā)布)的規(guī)定執(zhí)行。十一、特約條款(如本合同其它條款與本款的規(guī)定發(fā)生沖突，以本條的規(guī)定為準(zhǔn))：委托人：代表人簽字：蓋章：受托人：代表人簽字：蓋章：建材代理合同范本甲方：_______________乙方：_______________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方產(chǎn)品事宜，在互惠互利的根底上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、合作方式和范圍1.甲方指定乙方為(五區(qū)一市)的銷售代理，銷售甲方指定的產(chǎn)品，銷售基價由甲乙雙方確定(詳附表)，價格如有變動雙方另行商定。乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈敏浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。2.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在該地區(qū)指定其他代理商。(注：甲方在本地區(qū)的其他銷售業(yè)務(wù)，首先要對接乙方，協(xié)商洽談，并作為乙方的銷售業(yè)績。)二、合作期限1.本合同代理期限為____個月，自_____年___月至_____年___月。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長。2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。三、代理傭金及支付1.乙方的代理傭金為產(chǎn)品材料銷售額的2%;乙方實際銷售價格超出銷售基價局部，甲方扣除17%增值稅，作為乙方代理(銷售)傭金，一并支付給乙方。2.甲方在正式銷售合同簽訂并收到貨款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金支付乙方。3.乙方假設(shè)代甲方收取貨款，在收齊貨款后，應(yīng)不遲于5天將貨款匯入甲方指定銀行帳戶;乙方不得擅自挪用代收的貨款。四、甲方的責(zé)任1.同意乙方以甲方辦事處的名義開展?fàn)I銷工作。2.向乙方提營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、產(chǎn)品介紹、使用說明、產(chǎn)品檢驗報告、合格證等，并保證所提供資料的真實性。3.與客戶簽訂合同并履行合同，對產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)全責(zé)。4.甲方應(yīng)積極配合乙方的推廣銷售工作，為乙方提供強有力的技術(shù)支持，并承當(dāng)產(chǎn)品的廣告宣傳、實地考察等費用。(該費用由甲方按1%產(chǎn)品材料營業(yè)額同代理傭金一并支付給乙方，由乙方包干使用。)5.為乙方提供辦公及產(chǎn)品展示場所，承當(dāng)2名工作人員的根本工資。6.按本合同約定支付銷售傭金及本合同所涉及甲方應(yīng)支付的其他各項費用。五、乙方的責(zé)任1.制定推廣及銷售方案，利用各種形式開展多渠道銷售活動;2.在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹產(chǎn)品;3.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的產(chǎn)品的特性向客戶作如實介紹，盡力促銷。4.不得超越甲方受權(quán)向客戶作出任何承諾，不得夸張、隱瞞或過度承諾。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售外的任何其他活動。5.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的受權(quán)，不得擅自調(diào)整基價。6.結(jié)算貨款時，乙方應(yīng)按甲方與客戶確定的付款方式向客戶收款,款項由客戶直接打進甲方賬戶;經(jīng)甲方受權(quán)，乙方可代收貨款，所代收款項應(yīng)及時交給甲方，不得挪作他用。.乙方年銷量不低于三萬噸，時間以合同約定時間為準(zhǔn)。六、合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方假設(shè)同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告完畢，甲乙雙方不再互相承當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決甲方：____________________代表人：____________________年____月____日乙方：____________________代表人：____________________年____月____日代理合同范本推薦合同編號：__________________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)，本著平等互惠的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方的代理商代理事宜，達成如下協(xié)議：一、代理資格1.具有法人資格，固定的營業(yè)場所，有一定的付款才能。2.與當(dāng)?shù)亟逃块T有良好的關(guān)系。3.嚴(yán)格遵守甲方的代理銷售策略及本協(xié)議有關(guān)規(guī)定。4.具備以上條件，第一次定貨數(shù)量不少于_________套，以后每次定貨數(shù)量不少于_________套。簽定本協(xié)議，填寫_________，即可獲得相應(yīng)代理資格。二、代理產(chǎn)品、地區(qū)、期限1.甲方受權(quán)乙方為_________，地區(qū)為_________省_________市，期限從本協(xié)議簽訂之日起到_________年_________月日止。2.乙方為甲方_________軟件及_________系列產(chǎn)品的代理商，享受代理商代理價格。三、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1.在乙方提交訂貨方案的前提下，甲方負(fù)責(zé)保證足夠的貨。2.甲方在一定范圍內(nèi)為乙方提供一定數(shù)量的宣傳材料。3.在協(xié)議期間，甲方根據(jù)乙方的銷售數(shù)量和實際情況，有權(quán)終止乙方代理資格。4.乙方的合法銷售用戶遞交的用戶登記表經(jīng)甲方確認(rèn)后，即成為甲方的注冊用戶，注冊用戶可享受相應(yīng)的網(wǎng)上效勞和軟件晉級效勞。5.甲方對乙方的商業(yè)行為和法律行為及經(jīng)營不善所造成的損失不承當(dāng)責(zé)任。四、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1.乙方須按實際情況填寫_________。2.乙方在代理區(qū)域內(nèi)以合法方式銷售產(chǎn)品。乙方未經(jīng)甲方同意，不得與其他企業(yè)簽定經(jīng)銷同類商品的合同。3.乙方必須尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)。4.乙方銷售的產(chǎn)品均須由甲方合法獲得，保證決不對甲方產(chǎn)品復(fù)制，拷貝。5.乙方在代理銷售甲方產(chǎn)品時，應(yīng)主動要求用戶認(rèn)真填寫用戶登記表，并及時反應(yīng)給甲方。6.經(jīng)甲方同意，乙方可在區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)立代理。房屋代理合同范本房屋代理俗稱房產(chǎn)中介，是聯(lián)絡(luò)房屋買賣雙方，撮合買賣交易的機構(gòu)。下面是合同范本網(wǎng)為大家搜集整理的“房屋代理合同范本”，！希望可以幫助到大家！【篇一】委托方：〔甲方〕地址：受托方：〔乙方〕地址：甲方為房地產(chǎn)工程的開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)營銷籌劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理“房地產(chǎn)工程”的營銷籌劃、廣告籌劃和銷售等有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容及期限1、甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“〔以下簡稱該工程〕的營銷籌劃、廣告籌劃和銷售總代理。2、委托期限壹年，暫定自月由于甲方原因造成該工程工程延誤，由乙方申請雙方可協(xié)商將委托期限續(xù)延，另行簽定補充協(xié)議。3、在委托期內(nèi)，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該工程的營銷籌劃和銷售事宜。二、雙方權(quán)利與職責(zé)〔一〕甲方權(quán)利與職責(zé)1、確保該工程作為商品房開發(fā)的手續(xù)完好和合法，對該工程有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利。2、保證該工程工程建立無嚴(yán)重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象。3、負(fù)責(zé)辦理該工程銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。4、承當(dāng)該工程營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的3%。5、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場收取該工程的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈敏多樣的付款方式。6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場設(shè)立售樓部，負(fù)責(zé)設(shè)立費用。并于該工程對外銷售前30日可完全進場使用，積累客。7、保證于該工程對外銷售前三十日，負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位套，供客戶參觀參考，指導(dǎo)消費。8、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭手續(xù)。9、保證于該工程入戶前完成社區(qū)整體根底設(shè)施和園林建立。10、同意在有關(guān)該工程的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和。11、為了更好地銷售該工程，加之該工程買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設(shè)立銷售分公司，并負(fù)責(zé)分公司前期籌備根本費用〔房租、裝修、辦公用品等〕?！捕骋曳綑?quán)利和職責(zé)1、本合同簽定之日起個工作日內(nèi)完成該工程的籌劃總案。2、作好該工程的前期籌劃工作〔含該工程的整體規(guī)劃、戶型設(shè)計，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計裝修建議等〕。3、全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運作和管理工作。4、及時向甲方反應(yīng)營銷工作信息，每月向甲方呈報銷售情況明細(xì)報表，針對實際情況提供各階段詳細(xì)營銷籌劃方案。5、負(fù)責(zé)該工程的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的籌劃、設(shè)計及制作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告籌劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格。6、保證該工程住宅、車庫和商服的實際成交均價不低于乙方呈報甲方批準(zhǔn)的“價格執(zhí)行方案”確定的實際成交均價。7、負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽定《認(rèn)購書》和《商品房買賣合同》，簽署內(nèi)容按雙方確認(rèn)的范本執(zhí)行，超出范本范圍內(nèi)的條款，必須征得甲方同意才能簽署；指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方帳戶。8、負(fù)責(zé)客戶的售后跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴，同時完成甲方交辦的____調(diào)查統(tǒng)計工作。9、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策，不得超越甲方受權(quán)向客戶作出任何承諾。10、收到甲方支付的代理費時，向甲方提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票。11、負(fù)責(zé)XX、XX銷售分公司前期籌備詳細(xì)工作，負(fù)責(zé)分公司日常管理、銷售、人員招聘及工資等?！踩?、共同責(zé)任1、乙方協(xié)助甲方對該工程的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)詳細(xì)執(zhí)行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進度的變化或設(shè)計上的修改應(yīng)及時書面通知乙方。2、甲方同意該工程的住宅、車庫和商服的實際成交均價以乙方呈甲方批準(zhǔn)的“價格執(zhí)行方案”為核算標(biāo)準(zhǔn)。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣〔折扣率及乙方權(quán)限總額以“價格執(zhí)行方案”為準(zhǔn)〕給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。3、雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績，并按下述第三條規(guī)定支付乙方營銷代理費?！菜摹?、雙方應(yīng)到達的工作目的1、甲方按時按質(zhì)完成上述“甲方權(quán)利與職責(zé)”中規(guī)定的工作。2、乙方銷售目的：第一階段：于該工程預(yù)售證辦妥、正式開盤后三個月內(nèi)，工程形象全面封頂時，完成該工程可售總金額的%。第二階段：于該工程完全到達進戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體根底設(shè)施和園林建立時，累計完成該工程可售總金額的%。第三階段：代理期內(nèi)，累計完成該工程可售總金額的%。3、如該工程建立進度有變化，銷售目的也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定。三、營銷代理費的計算、支付及獎罰方式〔一〕籌劃費乙方為該工程進展?fàn)I銷籌劃及廣告籌劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方籌劃費人民幣拾萬元整?！捕炒硇谫M1、計算及支付方式〔1〕雙方同意，該工程的代理效勞費按實際成交額的%收取，并按月結(jié)算?！?〕選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的，客戶累計繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計提代理效勞費?！?〕由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實際銷售價格為實際成交額并按本條〔1〕款結(jié)算代理效勞費?！?〕每月25日，乙方按當(dāng)月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單后5日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理效勞費。2、獎罰方式〔1〕合同代理期內(nèi)，假設(shè)該工程已售面積實際成交均價比“價格執(zhí)行方案”確定已售面積的成交均價有所提升，甲方同意給予乙方獎勵提成?！?〕獎勵金額=〔乙方完成的已售面積的銷售總金額-價格執(zhí)行方案規(guī)定已售面積的銷售總金額〕×50%?！?〕獎勵提成支付方式與代理效勞費支付方式一樣?！?〕如乙方因自身原因未完成階段銷售目的，甲方在該階段已成交金額應(yīng)提代理費中扣除20%作為罰金；如乙方在下一階段完成所扣階段目的，甲方返還所扣罰金。四、合同終止事由本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因以下情形而終止：1、甲方未能按時支付代理費逾期30日，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面解除合同通知書，該通知于乙方發(fā)出通知之日起七日后生效，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金。2、乙方因自身原因不能按階段完成銷售目的，甲方有權(quán)發(fā)出書面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起七日后生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理效勞費。五、爭議的解決在合同履行的過程中，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可向乙方法院提出訴訟。六、合同的附件由乙方呈甲方批準(zhǔn)的該工程的“價格執(zhí)行方案”，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方法人代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。甲方：法人代表：乙方：法人代表：年月日【篇二】委托人〔甲方〕______________________證件類型及編號：__________________租賃代理機構(gòu)〔乙方〕________________備案證明編號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況〔一〕房屋坐落于________市________區(qū)〔縣〕________街道辦事處〔鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕_____________，建筑面積___________平方米?！捕撤课輽?quán)屬狀況：甲方持有〔□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件〕，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來證明名稱：____________________，房屋所有權(quán)人〔公有住房承租人、購房人〕姓名或名稱：_____________屋〔□是/□否〕已設(shè)定抵押〔出租房屋信息登記表見附件一〕第二條房屋租賃用處租賃用處：___________；如租賃用處為居住的，居住人數(shù)不得多于___________人。第三條出租代理權(quán)限及期限〔一〕乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)視承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；〔二〕出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長〔□日/□月〕〔三〕甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二?！菜摹吵鲎馕写砥谙迣脻M或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條租金〔一〕租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/〔□月/□季/□半年/□年〕，租金總計：人民幣_____元整〔￥：_______________〕〔二〕租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶?！踩骋曳綄⒏髌谧饨饎澣爰追劫~戶的日期：_______________，_______________.第五條傭金及相關(guān)效勞費用甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時，乙方〔□是/□否〕向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整〔￥：_______________〕出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承當(dāng)?shù)馁M用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承當(dāng)與房屋有關(guān)的以下費用_____________________________：〔1〕水費〔2〕電費〔3〕費〔4〕電視收視費〔5〕供暖費〔6〕燃?xì)赓M〔7〕物業(yè)管理費〔8〕房屋租賃稅費〔9〕衛(wèi)生費〔10〕上網(wǎng)費〔11〕車位費〔12〕室內(nèi)設(shè)施維修費〔13〕其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當(dāng)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護〔一〕出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________；乙方負(fù)責(zé)_________________.〔二〕甲方〔□是/□否〕允許乙方或承租方對房屋進展裝修、裝飾或添置新物。對房屋進展裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜見附件三。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方不得將代理事宜全部或局部轉(zhuǎn)委托給別人。第十條合同的解除〔一〕經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同?！捕吵霈F(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除?！踩臣追接幸韵虑樾沃坏模曳接袡?quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達________日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人平安、安康的。3.不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。4._____________________________________________________.〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定劃付租金達________日以上的。2.擅自改變房屋用處的。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。6.放任承租方的上述行為的。7._____________________________________________________.〔五〕其他法定的合同解除情形____________________________.第十一條違約責(zé)任〔一〕出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提早終止合同的，應(yīng)提早________日通知對方，并按月租金的________%支付違約金。〔二〕甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金?！踩骋曳接械谑畻l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處分的，甲方可向乙方追償?！菜摹砡_________________________________________________.第十二條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十三條其他約定事項__________________________________.第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人〔甲方〕簽章：___________________聯(lián)絡(luò)：_____________________________委托代理人：___________________________租賃代理機構(gòu)〔乙方〕簽章：_____________聯(lián)絡(luò)：_____________________________備案證明編號：_________________________經(jīng)紀(jì)人簽字：___________________________資格注冊證書編號：________________________________年___________月___________日【篇三】出租方〔甲方〕：代理方〔乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于______市區(qū)〔縣〕。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)或平房間，面積平方米〔□建筑面積□使用面積〕，裝修狀況，該房屋〔□已/□未〕設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：〔一〕甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：?！捕臣追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：。第三條房屋用處該房屋用處為：第四條代理權(quán)限乙方的詳細(xì)代理權(quán)限為：1、以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。2、代甲方向承租方收取租金。3、監(jiān)視承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。4、依國家法律法規(guī)及政策規(guī)定行使代理權(quán)。第五條出租代理期限〔一〕出租代理期自年月日至年月日日，共計年零個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。第六條租金〔一〕本合同簽訂后，甲方同意當(dāng)年預(yù)留出天不計算租金，作為給乙方接洽承租的工作期。預(yù)留工作期滿，自年月日開場計算租金，即委托之日起，乙方給甲方個月零天的房租?！捕撤课菝吭伦饨馂槿嗣駧牛ぴ泊髮懀涸场７孔獍蠢U付。詳細(xì)付款日期：第一次年月日〔￥元整〕；第二次年月日〔￥元整〕；第三次年月日〔￥元整〕；第四次年月日〔￥元整〕；〔三〕租金收取方式：乙方代為收取。甲方選擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2、在委托期內(nèi)為了便于房屋出租或應(yīng)承租者要求，乙方出資對房屋進展必要的維修或添置設(shè)備，甲方應(yīng)允許乙方適當(dāng)浮動出租價格，多出局部歸乙方所有。第七條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承當(dāng)該房屋發(fā)生的以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、有線電視費、費、供暖費、衛(wèi)生費等。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定詳細(xì)支付責(zé)任。代理期限內(nèi)，甲方只承當(dāng)物業(yè)費。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：〔一〕乙方有義務(wù)保證房屋設(shè)施完好，不影響承租人使用。假設(shè)設(shè)施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內(nèi)修復(fù)。發(fā)生的維修費用由乙方承當(dāng)。〔二〕乙方除在該房屋客廳內(nèi)打三個隔斷外，不得以任何理由對房屋進展裝修、裝飾。應(yīng)保持屋內(nèi)墻面、地面及附屬設(shè)施與出租前一樣。第九條雙方義務(wù)〔一〕委托期內(nèi)甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)氖马椇唾M用1、因水、電、燃?xì)獾裙艿阑蚓€路及房屋防水層、房屋主體、屋內(nèi)裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發(fā)生的費用。2、物業(yè)費由甲方承當(dāng)。3、委托期前所發(fā)生的費用。4、房屋的水、氣管道因質(zhì)量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時，由甲方承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。因承租人更換或使用不當(dāng)造成以上后果的，由乙方負(fù)責(zé)相