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第頁(yè)共頁(yè)精選個(gè)人租房合同模板精選個(gè)人租房合同模板。出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕:聯(lián)絡(luò)方式:身份證號(hào)碼:承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方〕:聯(lián)絡(luò)方式:身份證號(hào)碼:第一條:租賃范圍及用處1、甲方同意將其居住的號(hào)屋及其設(shè)施租賃給乙方;2、乙方租用上述房屋作〔居住/商業(yè)〕之用,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;第二條:房屋設(shè)備1、房?jī)?nèi)設(shè)備:空調(diào)一臺(tái)、衣柜一組〔或一個(gè)〕、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個(gè)、席夢(mèng)思一張〔含床墊〕、房屋鑰匙一套〔共五把〕;2、公用設(shè)備:電冰箱一臺(tái)、太陽(yáng)能熱水器一套〔含浴霸〕、飲水機(jī)一臺(tái)、沙發(fā)一套、電視柜一個(gè)、頂燈假設(shè)干、壁鐘一個(gè)、窗簾三套、桌椅假設(shè)干、煤氣灶一套〔含煤氣罐兩個(gè)、排氣扇兩個(gè)〕、櫥柜一套、鞋架一個(gè)、清潔用品一套〔拖把、簸箕、掃把各一個(gè)〕;3、甲方付給六樓防盜門(mén)和進(jìn)門(mén)防盜門(mén)鑰匙一套〔不含室內(nèi)房門(mén)鑰匙〕,每套三個(gè),如有喪失,乙方按照三只鎖總價(jià)人民幣一百八十元賠付。4、乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備,如有人為損壞原價(jià)賠償;第三條:租賃時(shí)間1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。2、租賃期至少為兩個(gè)月〔60天〕;3、租賃期滿后乙方假設(shè)需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月通知甲方。第四條:房屋租賃費(fèi)用1、租金為人民幣_(tái)________元/月,超過(guò)租期〔7天內(nèi)〕按元/天計(jì)算,超過(guò)7天按一個(gè)月計(jì)算;2、乙方需支付房屋押金人民幣300元;3、租金按月支付,先付款后住房;第五條:房屋使用費(fèi)用1、是否使用煤氣灶做飯:是〔____〕/否〔____〕;2、物業(yè)管理費(fèi)3元/月,網(wǎng)費(fèi)20元/月,網(wǎng)線自備;3、乙方自行承當(dāng)本屋電費(fèi),每月加收一度電的過(guò)渡費(fèi)用;4、煤氣費(fèi)由所有用戶按比例平攤,房屋使用費(fèi)用按月結(jié)清;第五條:房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)5、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)展大修理時(shí),應(yīng)通知甲方。6、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承當(dāng),但假設(shè)由于乙方人為原因造成的修理,那么費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六條:損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的成心或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),一切賠償均由乙方承當(dāng)。第七條:甲方免責(zé):1、因地震、水災(zāi)、或非甲方成心造成,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé)。第八條:乙方責(zé)任1、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用局部;2、按時(shí)交納房租及房?jī)?nèi)費(fèi)用;3、保持房?jī)?nèi)整潔,不影響其他住戶〔假如長(zhǎng)期不干凈,甲方可請(qǐng)鐘點(diǎn)工,費(fèi)用乙方必須承當(dāng)〕;第九條:退房1、如需退房乙方須提早兩周通知甲方;2、在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金;3、確定房?jī)?nèi)物品、設(shè)備無(wú)損壞、喪失后,甲方退還乙方全額押金;第十條:租房合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一局部損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),本合同自然終止。第十一條:租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對(duì)甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;2、違背本合同的有關(guān)規(guī)定的;3、給其他租戶〔業(yè)主〕生活造成嚴(yán)重阻礙,租戶〔業(yè)主〕反映強(qiáng)烈的;4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟〔公訴〕被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;5、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;第十二條:糾紛解決對(duì)本合同的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。本合同簽署無(wú)誤后即日生效。甲方:乙方:日期:日期:〔注:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份〕精選個(gè)人房屋租賃合同2023最新匯編精選個(gè)人房屋租賃合同2023最新篇1個(gè)人租房協(xié)議書(shū)范本下載出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:**,**,**.二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計(jì)__個(gè)月。三、本房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按___結(jié)算。每月月初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣_(tái)_________元整(¥______)作為房屋的家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用,交清后,甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,那么須提早1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提早1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金____元。九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。甲方:
乙方:日期:
日期:精選個(gè)人房屋租賃合同2023最新篇2安徽省合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同安徽省合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同〔官方范本〕合同編號(hào):_______________委托人〔乙方〕:_________經(jīng)紀(jì)人〔丙方〕:_________簽訂地點(diǎn):_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守。第一條
乙方委托丙方為座落在:合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下效勞:〔以下事項(xiàng)供委托人選擇〕〔一〕提供訂約信息;〔二〕充當(dāng)訂約介紹人;〔三〕協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;〔四〕協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);〔五〕協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過(guò)戶][煤氣過(guò)戶][_________][_________];〔六〕_________第二條
委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三條
乙方擬[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的根本情況:〔一〕擬[買(mǎi)受][承租]房屋建筑面積:_________?O,建成年份:_________年,層次:_________層,房屋構(gòu)造:_________,土地所有權(quán)為:[國(guó)有][集體所有],[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格_________元/?O;〔二〕經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________元][_________元/年].第四條
乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)〔一〕乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。〔二〕乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件?!踩骋曳綉?yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。〔四〕乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)?!参濉潮健卜康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人〕在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》?!擦潮綄?duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同〔之一〕,并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格?!财摺潮綉?yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況?!舶恕潮綉?yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限?!簿拧潮綉?yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同?!彩潮綉?yīng)協(xié)助乙方到
[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù)?!彩弧潮皆谕瓿梢曳轿惺马?xiàng)后,按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介效勞手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。第五條
乙、丙雙方的違約責(zé)任〔一〕本合同第四條〔一〕至〔四〕項(xiàng),乙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,獲得丙方書(shū)面同意,否那么導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元?!捕潮竞贤谒臈l〔五〕至〔十〕項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,并獲得乙方書(shū)面同意,否那么導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。單方解除本合同,由違約方支付違約金_________元。第六條
合同糾紛的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,按以下第_________種方式解決:1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、依法向人民法院起訴。第七條
本合同未盡事宜可另行約定。第八條
本合同一式兩份,乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條
其他約定條款〔一〕_________〔二〕_________〔三〕_________第十條
本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。委托方〔乙方〕簽章:_________
經(jīng)紀(jì)人〔丙方〕簽章:________證件名稱:___________________
經(jīng)紀(jì)人簽字:_________________證件號(hào)碼:___________________
執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:_________________聯(lián)絡(luò):___________________
聯(lián)絡(luò):___________________代理人簽字:_________________證件名稱:___________________證件號(hào)碼:___________________聯(lián)絡(luò):___________________共有人簽字:_________________簽訂時(shí)間:______年____月____日附件一、屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況………………〔粘貼線〕
〔騎縫章加蓋處〕附屬設(shè)施:_________
設(shè)備:_________室內(nèi)裝飾:_________二、_________簽約須知一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局、合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)制定的示范文本。二、本合同使用范圍1、在合肥市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人;2、存量房屋〔二手房〕的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或房屋租賃。三、合同內(nèi)的空格由當(dāng)事人商定后如實(shí)填寫(xiě);[
]內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。四、當(dāng)事人應(yīng)按自愿平等、協(xié)商一致的原那么訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同。委托人在訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時(shí),應(yīng)向經(jīng)紀(jì)人如實(shí)告知以下問(wèn)題:1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有關(guān)系。指兩個(gè)以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)。如系共有,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或出租房屋時(shí)需全體共有人簽字。3、房屋租賃情況。轉(zhuǎn)讓已出租房屋的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月書(shū)面通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。4、房地產(chǎn)抵押情況。指房地產(chǎn)所有權(quán)人為擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn),將房地產(chǎn)抵押給債權(quán)人,辦理了抵押登記。在轉(zhuǎn)讓前,應(yīng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面證明。五、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人〔丙方〕應(yīng)將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同〔之一、之二〕的所有條款告知合同委托人〔甲方、乙方〕。六、當(dāng)事人在簽訂本合同時(shí),應(yīng)認(rèn)真閱讀所有條款,知悉其含義。假設(shè)需代理人簽訂本合同,應(yīng)出具委托書(shū)。七、本合同條款由監(jiān)制單位負(fù)責(zé)解釋。房地產(chǎn)中介效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合肥市物價(jià)合價(jià)房[2023]375號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)中介效勞收費(fèi)的通知》規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)代理收取成交價(jià)格總額的1%-2%〔買(mǎi)賣(mài)雙方交〕;房屋租賃:住宅按成交一個(gè)月租金額的40%-50%一次性計(jì)收;非住宅按成交一個(gè)月租金的20%-30%一次性計(jì)收。精選個(gè)人房屋租賃合同2023最新篇3國(guó)際房屋租賃合同{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第一章
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}合同雙方{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第1條(略){子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第2條(略){子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第3條(略){子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第二章
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}出租房屋{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
第4條4.1
甲方同意出租給乙方,乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件B“出租房屋圖示”所確定的房屋〔附件B1:所有的面積表;B2:所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明;B3:按已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的全套建筑紙〕。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)一致,其開(kāi)工后與開(kāi)工圖一致,并且與本合同的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。4.2
假如因?yàn)橹袊?guó)政府或建筑技術(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比擬,甲方對(duì)出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈箝_(kāi)工的出租房屋作了改變,只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用處,提供了相應(yīng)的裝修和設(shè)備,而且只要這類(lèi)改變對(duì)實(shí)際的使用面積不作大的變化的話,雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束,而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求。4.3
出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明〔附件C〕,由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和施行。乙方要求對(duì)附件C作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書(shū)面同意。由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承當(dāng)。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第5條出租房屋在建筑物根本開(kāi)工時(shí)便應(yīng)認(rèn)為可交付使用。5.2
在“開(kāi)張日期”的___天后,甲乙雙方應(yīng)簽訂一個(gè)移交議定書(shū),確認(rèn)出租房屋的正常移交,井指明哪些被發(fā)現(xiàn)的(假如有的話)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷。5.3
當(dāng)出租房屋已合適于為本5.3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí),乙方在“開(kāi)張日期”之前的___個(gè)工作日之內(nèi)為安排可挪動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜,有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何局部,但條件是:〔1〕乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書(shū),確認(rèn)全面承受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的這一局部;該認(rèn)可書(shū)對(duì)乙方應(yīng)有約束力;〔2〕甲乙雙方應(yīng)對(duì)由他們各自的行為或忽略或各自代理人,承包人或雇員的這類(lèi)行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第三章
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}合同雙方的責(zé)任{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
第6{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條甲方應(yīng)負(fù)責(zé):6.1
按以下規(guī)定,建造并完成出租房屋的建造:建造并完成出租房屋的建筑物的構(gòu)造;根據(jù)附件c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明書(shū),安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備,包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫(kù)。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)滅火、電訊的設(shè)施,以及閉路電視和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的空管,建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。這類(lèi)建筑和安裝的所有費(fèi)用和開(kāi)支均由甲方承當(dāng)。6.2
提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類(lèi)開(kāi)支的合法的發(fā)票支付,而且甲方這種支付總額不超過(guò)人民幣_(tái)__________。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng).條件是這類(lèi)安裝不影響出租房屋的構(gòu)造。6.3
根據(jù)附件C中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施。6.4
維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),電梯,自動(dòng)扶梯,火警,防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。甲方承當(dāng)這類(lèi)維修的費(fèi)用,甲方具有自己施行這類(lèi)維修工作的專(zhuān)有權(quán)利,亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)展這類(lèi)維修的權(quán)利,無(wú)論以何種方式,因?yàn)檫@類(lèi)維修而引起的所有費(fèi)用和開(kāi)支應(yīng)由甲方承當(dāng)。6.5
保持出租房屋建筑物和構(gòu)造及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態(tài),允許乙方的顧客使用露天停車(chē)場(chǎng)。6.6
向乙方收取租金、誠(chéng)意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。6.7
保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營(yíng)也不允許任何第三者經(jīng)營(yíng)與乙方性質(zhì)相類(lèi)似的商店。6.8
根據(jù)雙方同意的條件,在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時(shí)提供其他幫助。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第7條乙方應(yīng)負(fù)責(zé):7.1
根據(jù)本合同履行其全部義務(wù),包括按期向甲方繳納誠(chéng)意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用。同時(shí)直接向有關(guān)部門(mén)支付水、電、煤氣費(fèi),假如不行,那么仍應(yīng)向甲方支付這類(lèi)費(fèi)用。
7.2
支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中國(guó)政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共效勞費(fèi)用(如有的話)。7.3
根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對(duì)公眾開(kāi)放,允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋,采用國(guó)際先進(jìn)的效勞方式,把出租房屋經(jīng)營(yíng)成為一個(gè)具備一流效勞標(biāo)準(zhǔn)的購(gòu)物中心。7.4
布置安裝各種可挪動(dòng)的設(shè)備和家具,所有由乙方購(gòu)置的這類(lèi)設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有,乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.5
保護(hù)出租房屋,包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn),維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件,消除擾人的噪音,并修復(fù)由乙方的代理人,雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。7.6
未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書(shū)面同意,不得在出租房屋外部的任何局部張貼、刻畫(huà)或涂寫(xiě)任何記號(hào),設(shè)置燈箱或登載廣告。但乙方的店名和店徽那么無(wú)需征得事先的書(shū)面同意,不過(guò)它們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商。7.7
不得以任何方式對(duì)出租房屋或建筑物的任何局部作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書(shū)面同意,不得對(duì)出租房屋作任何改變、增設(shè)或改良。到租賃完畢時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開(kāi)張日期的原狀。7.8
未經(jīng)甲方事先的書(shū)面同意,不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。7.9
不得安裝任何可能產(chǎn)生超過(guò)有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動(dòng)或噪音,或超過(guò)與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險(xiǎn),或改變此建筑物保險(xiǎn)率的儀器、機(jī)器或設(shè)備,或安裝任何其他對(duì)出租房屋有危害或影響其平安的物品。7.10
不得使用任何負(fù)荷超過(guò)現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。7.11
不對(duì)建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部門(mén)的使用、經(jīng)營(yíng)、管理或出租,提出任何反對(duì)意見(jiàn)或干預(yù)。7.12
在出租房屋內(nèi)安排井施行防火和平安保衛(wèi)措施。7.13
如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況,或在出租房屋,或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時(shí),立即通知甲方。7.14
遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的懇求,按雙方同意的條件提供幫助。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第四章
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}租賃期限、租金、押金和其他效勞費(fèi)用{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
第8{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條8.1
租賃期從“開(kāi)張日期”起算為_(kāi)__年。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議,那么租賃期限可以延長(zhǎng)。希望延長(zhǎng)租賃期限的任何一方必須以書(shū)面形式通知另一方其希望延長(zhǎng)期限的意向。8.2
開(kāi)張日期___年后,一方在接到另一方提早一個(gè)月的書(shū)面通知時(shí),雙方同意對(duì)本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評(píng)價(jià)和討論。但是未經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得對(duì)合同修改;沒(méi)有作出這類(lèi)修改時(shí),本合同仍對(duì)雙方有約束力。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第9{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條9.1
出租房屋的租金總金額共為_(kāi)_________。租金按月支付。每個(gè)歷月的租金乙方應(yīng)在該月的___日付給甲方〔假如該日為星期日或國(guó)家規(guī)定的假日,那么在以后最近的一個(gè)銀行日支付〕。開(kāi)張日期所在月有關(guān)局部的租金應(yīng)推延并放下個(gè)月的租金中一并支付。乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國(guó)家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠(chéng)意抵押金和保證抵押金的支付也以一樣的方法計(jì)算和支付。9.2
合同中的租金應(yīng)按附件D中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。9.3
另外,乙方應(yīng)向甲方支付總頗為_(kāi)___個(gè)月租金的誠(chéng)意抵押金,該筆抵押金按年分期支付,第一筆于開(kāi)張日期前___個(gè)月時(shí)支付,以后每
___月支付一筆。這筆誠(chéng)意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方。9.4
另外,乙方還應(yīng)付給甲方總額為_(kāi)___月租金的保證抵押金。按____年分期支付,第一筆于開(kāi)張日期前___個(gè)月時(shí)支付,以后每___個(gè)月支付一筆。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動(dòng),乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方,如根據(jù)本合同乙方在本合同中的義務(wù)對(duì)甲方有債務(wù)時(shí),可從中扣除實(shí)際欠款額。9.5
所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開(kāi)戶銀行。除租金、誠(chéng)意抵押金和保證抵押金外,乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或歸還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類(lèi)支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付。甲方得知乙方違背了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一局部中所規(guī)定的義務(wù)時(shí),仍承受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄丁對(duì)這種違約追究的權(quán)利。9.6
根據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付,不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除。9.7
雙方各自承當(dāng)各自的稅務(wù)。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第10{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條10.1
第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按本錢(qián)價(jià)格收取,方式為購(gòu)入價(jià)+損耗率+勞務(wù)費(fèi)+其他費(fèi)用。10.2
第7.1條中提及的每個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用,由乙方在下個(gè)月的___個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。10.3
雙方同意,假如因?yàn)閷?duì)任何裝置或儀器進(jìn)展必要的修理和維護(hù)。而影響到在第10條中前面提到的任何效勞時(shí)(應(yīng)事先通知乙方)或假如因?yàn)榛馂?zāi)、水災(zāi)或其他不可抗力,甲方無(wú)法控制的原因或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無(wú)法控制的不可防止的燃料、材料、水、氣、電、勞動(dòng)力的短缺〔應(yīng)盡快通知乙方〕,或任何因乙方的任何顧客、效勞員、門(mén)衛(wèi)或其他效勞人員的行為,瀆職或忽略大意而引起的損壞或毀壞,甲方不對(duì)乙方負(fù)有任何責(zé)任;乙方亦不應(yīng)追究甲方責(zé)任。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第五章
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
第11{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條11.1
除綜合經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)和批發(fā)部外,乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,未經(jīng)甲方事先的書(shū)面答應(yīng),乙方不得把出租房屋的局部或全部轉(zhuǎn)為或改變他用,雙方明確同意在租賃期間假如未經(jīng)甲方的事先書(shū)面答應(yīng),出租房屋被全部或局部地作為他用,甲方有權(quán)立即進(jìn)步租金或迫使乙方終止這類(lèi)未經(jīng)受權(quán)的使用。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因這類(lèi)未經(jīng)受權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害。11.2
未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得把出租房屋任何局部轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出進(jìn)步租金為條件的同意的決定,進(jìn)步租金;進(jìn)步的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓、分租或占用,支付給乙方數(shù)額之間差額的___%,假如甲方同意這種行為,乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)谌揭磺行袆?dòng)或未采取行動(dòng)的責(zé)任,無(wú)論是否為乙方自己的過(guò)失或忽略。11.3
假如乙方違背11.2款的規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方立即盡早完畢并彌補(bǔ)這類(lèi)違約,但無(wú)論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后__個(gè)月。11.4
未經(jīng)另一方的書(shū)面答應(yīng),任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或局部讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第六章
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}日常管理{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
第12{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條通知乙方后,甲方,甲方的代表或其受權(quán)的代理人,雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋〔緊急情況除外,此時(shí)無(wú)需通知乙方〕對(duì)其進(jìn)展檢查和/或改動(dòng)或修理,或如甲方認(rèn)為對(duì)出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情,并且,在租賃期的最后__個(gè)月中允許將來(lái)的承租者進(jìn)入出租房屋觀看。對(duì)以上所提行為,乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)展。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第七章
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}合同的修改{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
第13{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條對(duì)本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意,并以書(shū)面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),否那么無(wú)效。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第八章
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}合同違約、中止{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
第14{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條14.1
雙方受本合同明確規(guī)定的專(zhuān)門(mén)條款的約束,假如任何一方違背了本合同的任何條款,并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢蚓植康芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù),另一方有權(quán)利用掛號(hào)信通知對(duì)方已違約。除非違約方在__周內(nèi)采取滿意的補(bǔ)救措施。否那么要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對(duì)其損失和損害要求索賠。14.2
根據(jù)本合同,應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時(shí),該方應(yīng)承當(dāng)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額__%的月息。假如這筆款項(xiàng)超過(guò)__個(gè)月仍未支付,那么未清款額的月息應(yīng)增至__%。14.3
甲方或其代理入,代表或雇員,對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)或其別人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任;也不對(duì)因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營(yíng)或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任。除非,這類(lèi)的損害或人員傷害是由于甲方的過(guò)失,忽略或其他甲方可控制的有意行為所致。
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第15{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條雙方受本合同明確規(guī)定的專(zhuān)門(mén)條款的約束,假如任何一方因?yàn)椴豢煽沽Φ牧α咳绲卣稹L(fēng)暴、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、____、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)的制止、勞資糾紛或其他雙方無(wú)法控制、不可預(yù)見(jiàn)的事件,這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和防止,而無(wú)法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),受阻礙的一方假如可能的話,應(yīng)在這類(lèi)不可抗力事件發(fā)生后的__天內(nèi)書(shū)面通知另一方,井應(yīng)在__天之內(nèi),提供事件的詳細(xì)情況和由有關(guān)部門(mén)簽署的證明及一份解釋不能履行其按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部或局部義務(wù)的說(shuō)明書(shū)。假如發(fā)生了不可抗力的事件,任何一方均不對(duì)另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害,本錢(qián)增加或損失負(fù)責(zé)。聲稱遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,井在最短的時(shí)間內(nèi)努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務(wù)。通過(guò)協(xié)商,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度,決定是否修改或中止本合同。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第16{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條出現(xiàn)如下情況時(shí),本合同可在其期滿前以以下方式中止:〔1〕假如乙方逾期不支付租金,誠(chéng)意抵押金或保證抵押金.甲方除有權(quán)要求索賠外,有權(quán)中止本合同。〔2〕假如一方被申請(qǐng)執(zhí)行或要對(duì)其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類(lèi)似程序或行動(dòng)時(shí),另一方可以立即中止本合同?!?〕假如出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時(shí),假如甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)其進(jìn)展修理或更換,乙方可以提早__周通知甲方中止此合同?!?〕遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時(shí),合同可以按該規(guī)定中止。雙方在此同意,除第16條中規(guī)定的中止原因外,任何一方不可中止本合同。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第17{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條在本合同到期或提早中止時(shí),乙方應(yīng)在期滿或中止時(shí)無(wú)需得到通知和要求并不無(wú)理拖延就把其所有物搬出出租房屋,把出租房屋交還給甲方,包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開(kāi)場(chǎng)時(shí)一樣的良好,自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提早中止時(shí),由于乙方無(wú)理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還給甲方,乙方應(yīng)賠償甲方因無(wú)理拖延而受到的一切損失、損害和費(fèi)用,包括甲方因任何后繼租客或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第18{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條在中國(guó)法律允許和有關(guān)部門(mén)同意的范圍內(nèi),假如任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營(yíng)乙方商店(有或沒(méi)有第三者參加)或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出安排的話,該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)展討論;除非雙方以書(shū)面作出,否那么雙方達(dá)成的任何協(xié)議無(wú)效。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第九章
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}語(yǔ)言、法律和仲裁{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
第19{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條本合同由中英文寫(xiě)成,兩種語(yǔ)言具有同等效力。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第20{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條本合同的制定,其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過(guò)程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議的解決,應(yīng)受____國(guó)公布的法律的約束。
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第21{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條21.1
在執(zhí)行本合同的過(guò)程中,如出現(xiàn)爭(zhēng)議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決,如通過(guò)友好協(xié)商不能解決,那么任何一方都有權(quán)把爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)根據(jù)該委員會(huì)規(guī)那么進(jìn)展仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決,對(duì)雙方具有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承當(dāng)。21.2
在仲裁過(guò)程中,除有爭(zhēng)議的事情外,本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第十章
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}合同的生效{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
第22{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條如下述兩項(xiàng)條件都得到滿足后,那么合同應(yīng)生效:雙方在本合同上簽字;本合同經(jīng)有關(guān)上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)。{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}第十一章
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}其
{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}他{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}
第23{子問(wèn)題開(kāi)場(chǎng)}條如下附件為本合同的一局部:A1
甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照〔復(fù)印件〕A2
乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照〔復(fù)印件〕B1、B2和B3
出租房屋的描繪C
標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明〔內(nèi)外裝修〕精選個(gè)人房屋租賃合同2023最新篇4天津市房屋租賃合同范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________(本人)(受權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________
地址:_______________________;郵政編碼:________
聯(lián)絡(luò):_______;
:_______;E-mail:________________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________
(本人)(受權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________
(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________
地址:_______________________;郵政編碼:________
聯(lián)絡(luò):_______;
________;E-mail:_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條
房屋根本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋構(gòu)造為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e
_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式獲得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________.第二條
房屋用處
該房屋用處為_(kāi)___________________.
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用處。第三條
租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條
租金
該房屋租金為(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條
付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬(wàn)___千___百__拾
__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。第六條
交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。第七條
甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
第八條
維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔
____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng);日常的房屋維修由____方承當(dāng)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間,防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第九條
關(guān)于裝修和改變房屋構(gòu)造的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條
關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承當(dāng)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.________________;
6.________________.
在租賃期,假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。第十一條
租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,那么須提早____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,那么續(xù)簽租賃合同。第十二條
因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有以下情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的;6.成心損壞承租房屋的;7._____________________________.第十三條
提早終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提早_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。
如因國(guó)家建立、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提早_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條
登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。第十五條
違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違背本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條
不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十七條
其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條
合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條
爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。第二十條
合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等
效力。甲方(簽章):____________________
乙方(簽章):____________________受權(quán)代表(簽字):________________
受權(quán)代表(簽字)_________________________年______月______日
_______年______月______日精選個(gè)人房屋租賃合同2023最新篇5租房合同范本2023標(biāo)準(zhǔn)版出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積____平方米出租給乙方使用。一、租賃期限:租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月,甲方從
起將出租房屋交付乙方使用,至____日收回。乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:1.
擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。2.
利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng),損害公共利益的。3.
拖欠租金及費(fèi)用的。
個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后假如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。二、付款方式:1.甲乙雙方議定月租金________________元整,年租金共計(jì):____________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。2.甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。3.
銀行賬號(hào):三、其他費(fèi)用:1.
乙方負(fù)責(zé)繳納費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。2.
甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān):物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。四、出租人的責(zé)任:1、
租賃期內(nèi),甲方不得無(wú)故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以回絕。2、
假設(shè)因客觀因素不能出租此房,甲方應(yīng)提早一個(gè)月告知乙方。3、
甲方假設(shè)無(wú)故且未征得乙方同意,收回房屋,那么作違約論,甲方除退還剩余房款,并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。五、承租人的責(zé)任:1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)展保護(hù)如有損壞應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。2、
乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,終止合同。假如提早退租需要繳納1個(gè)月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提早1個(gè)月通知甲方。3、
租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的構(gòu)造及用處,如因乙方改變房屋構(gòu)造或用處,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復(fù)并賠償損失。4、
房屋因自然損壞,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù),因乙方使用不當(dāng)而損壞,由乙方負(fù)責(zé)修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承當(dāng)責(zé)任。六、房屋及收回驗(yàn)收:1、
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于可以正常使用狀態(tài)。2、
乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、
乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。七、其他:1、
本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。2、
本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。附:主要設(shè)施、設(shè)備清單及表底數(shù)溫馨提示:物業(yè)維修:____________________自來(lái)水:____________________水費(fèi):查表出單在銀行交,電費(fèi):工行充卡,天然氣:建行充卡,有線電視費(fèi)出租方:________________承租方:________________姓名:________________姓名:____________________聯(lián)絡(luò)方式:____________聯(lián)絡(luò)方式:____________________年____月____日精選個(gè)人房屋租賃合同2023最新篇6廣告攤位租賃合同出租方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕:承租方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)廣告法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿協(xié)商一致的根底上,甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條:廣告攤位根本情況說(shuō)明本廣告攤位地址位于:,本廣告攤位大?。海诙l:廣告攤位用處本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳,不得任意改變其用處,也不得因乙方從事廣告宣傳活動(dòng)造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。第三條:租賃期限:租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。第四條:租金該廣告攤位租金每月為¥,大寫(xiě):。租賃期間如遇市場(chǎng)變化,甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在此期間,如政府有關(guān)部門(mén)發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。未履行的廣告費(fèi)用需由甲乙雙方共同承當(dāng)。第五條:付款方式乙方應(yīng)于合同生效之日,向甲方支付定金元,租金按個(gè)月結(jié)算,由乙方在投入使用前天支付給甲方。第六條:租賃期滿租賃期滿后,本合同即將終止,屆時(shí)乙方須將攤位使用權(quán)退還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃,那么須提早15天書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),甲方在接到申請(qǐng)之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,那么續(xù)簽租賃合同。第七條:違約責(zé)任租賃期間,雙方必須信守合同,任何一方違背合同規(guī)定,那么按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。第八條:提早終止合同如遇甲方因管理需要須提早終止合同時(shí),應(yīng)提早15天書(shū)面通知乙方,但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。第九條:爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意提交仲裁,對(duì)雙方均有約束力。第十條:其他本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。第十一條:本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份,由甲乙雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。甲方〔簽章〕:乙方〔簽章〕:甲方代表〔簽字〕:乙方代表〔簽字〕:日期:日期:精選個(gè)人房屋租賃合同2023最新篇7夜市攤位出租合同甲方〔出租人〕乙方〔承租人〕經(jīng)營(yíng)品類(lèi):為了共同開(kāi)展,繁榮市場(chǎng),甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原那么,特簽訂如下協(xié)議:第一條:租賃場(chǎng)地的位置及用處甲方將位計(jì)平方米的攤位,租賃給乙方經(jīng)營(yíng),乙方經(jīng)營(yíng)期間更換經(jīng)營(yíng)品類(lèi),須經(jīng)甲方同意前方可執(zhí)行。第二條:租賃期限和租賃費(fèi)交納1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。2、夜市營(yíng)業(yè)時(shí)間:每日18:00〔冬季:17:30〕到凌晨1:00;3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場(chǎng)地租賃費(fèi)為元/月,支付方式:先付后用。一季度一交,每季度完畢前____日付清下季度的租金。4、本協(xié)議履行期滿,雙方如有意延長(zhǎng)租賃期限,應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個(gè)月重新簽訂新書(shū)面租賃協(xié)議,同等條件下,以承租方優(yōu)先為原那么。第三條:保證金乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)必須向甲方交納保證金500元。如遇乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時(shí)處理,那么由甲方代為處理,費(fèi)用從該保證金中扣除。協(xié)議期間,如該保證金減少,那么由乙方及時(shí)補(bǔ)足保證金。如乙方退場(chǎng)后無(wú)物品器具損壞,那么由甲方如數(shù)退還保證金。第四條:甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場(chǎng)地租賃費(fèi)。2、甲方對(duì)乙方員工實(shí)行統(tǒng)一管理,對(duì)于違紀(jì)情況的,甲方有權(quán)對(duì)乙方員工施行處分。3、甲方應(yīng)廣泛搜集乙方的建議和要求,根據(jù)國(guó)家政策法規(guī)制定各項(xiàng)管理制度并按照這些制度對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)統(tǒng)一管理監(jiān)視。4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地以外的輔助設(shè)施及效勞,并負(fù)責(zé)夜市次日物業(yè)清潔工作。5、按時(shí)向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。負(fù)責(zé)夜市公共局部照明用電和用水。6、假設(shè)乙方未能在甲方規(guī)定的時(shí)間開(kāi)業(yè),或者乙方在租賃期內(nèi)無(wú)故撤場(chǎng),甲方有權(quán)沒(méi)收500元保證金。第五條:乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)獨(dú)立從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獨(dú)立承當(dāng)民事責(zé)任,嚴(yán)格遵守稅收、工商等規(guī)定,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。2、乙方工作人員在工作場(chǎng)合、工作時(shí)間內(nèi)必須配合管理。乙方有權(quán)根據(jù)自身營(yíng)業(yè)需要招聘或辭退營(yíng)業(yè)人員,乙方不得聘用因違背甲方管理制度而被辭退的人員。3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)、電費(fèi)等,如不按時(shí)交納,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議,并追究乙方的違約責(zé)任。4、乙方必須遵守甲方的管理制度,服從甲方的統(tǒng)一管理,不得超范圍經(jīng)營(yíng),乙方必須維護(hù)甲方的整體企業(yè)形象〔商品展示、營(yíng)業(yè)秩序等〕乙方必須文明經(jīng)商、公平競(jìng)爭(zhēng),不得使用不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段。5、乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租別人,未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同,收回場(chǎng)地。6、在租賃期內(nèi),假設(shè)遇甲方經(jīng)營(yíng)所需市場(chǎng)進(jìn)展規(guī)劃、調(diào)整,乙方必須服從。7、乙方租賃場(chǎng)地必須承當(dāng)平安責(zé)任,采取必要的防火措施,嚴(yán)禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)等事故,其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。8、乙方應(yīng)自覺(jué)保護(hù)公共財(cái)物,保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第七條:協(xié)議的變更和解除1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議,必須提早二個(gè)月書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場(chǎng)手續(xù)方可退場(chǎng)。2、在租賃期間,乙方出現(xiàn)以下情況之一,甲方有權(quán)決定解除協(xié)議,由乙方承當(dāng)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失:〔1〕不按時(shí)交納場(chǎng)地租賃費(fèi)的;〔2〕違背工商、物價(jià)、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法律法規(guī),經(jīng)書(shū)面警告后仍不糾正的;〔3〕因商品質(zhì)量或效勞質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽(yù)的;〔4〕違背甲方各項(xiàng)管理制度,造成嚴(yán)重后果的;〔5〕不妥善使用、維護(hù)公共設(shè)施,或造成甲方嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的;〔6〕乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或銷(xiāo)售假冒偽劣商品,經(jīng)甲方警告,仍不糾正的;〔7〕與顧客吵架或打架,或者有其他嚴(yán)重侮辱顧客行為影響甲方聲譽(yù)的。第八條:違約責(zé)任簽約雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作、實(shí)事求是、嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,假設(shè)有違背,按《中華人民共和國(guó)民法典》和本協(xié)議的約定處理,并由違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。第九條:不可抗力租賃期內(nèi),如發(fā)生不可抗力因素,造本錢(qián)合同不能履行,或造成損失的,雙方免責(zé)條款。第十條:爭(zhēng)議的解決方式及其他1、雙方友好協(xié)商解決。2、協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院提起訴訟。3、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,凡與本合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議文件與本合同具有同等法律效力。甲方:_________________乙方:________________:_________________:____________________簽約日期:________年____月____日2023精選個(gè)人房屋租賃合同樣本這篇《2023精選個(gè)人房屋租賃合同樣本》是由合同范本網(wǎng)整理提供的,請(qǐng)!2023精選個(gè)人房屋租賃合同樣本出租方:承租方:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。承租人有以下情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng),損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行〔如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高〕。第四條租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月〔或年〕認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償__元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金__元。3.出租方未按時(shí)〔或未按要求〕修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金__元。5.承租方違背合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,送__單位備案。出租方〔蓋章〕承租方〔蓋章〕:鑒〔公〕證意見(jiàn)地址:地址:法定代表人〔簽名〕:法定代表人〔簽名〕:委托代理人〔簽名〕:委托代理人〔簽名〕:開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:經(jīng)辦人帳號(hào):帳號(hào):::鑒〔公〕證機(jī)關(guān)〔章〕郵政編碼:郵政編碼:簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:年月日有效期限至年月日精選個(gè)人房屋租賃合同樣本房東版(8篇)很多人在外打拼很多時(shí)候都會(huì)面臨租房的問(wèn)題,畢竟買(mǎi)房子需要花費(fèi)太多的金錢(qián)。在生活當(dāng)中在租好房后要簽訂房屋租賃合同,訂立房屋租賃合同的時(shí)候注意不能訂下違法的條款。你知道房屋租賃合同的格式是怎樣寫(xiě)的嗎?以下是編輯為大家整理的“精選個(gè)人房屋租賃合同樣本房東版”,,希望大家可以喜歡!精選個(gè)人房屋租賃合同樣本房東版(篇1)2023北京市租房協(xié)議出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的根底上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條
房屋根本情況該房屋坐落于北京市_________區(qū)(縣)_________.該房屋為:樓房____室____廳____衛(wèi),平房____間,建筑面積_____平方米,使用面積
____平方米,裝修狀況_____,其他條件為_(kāi)____,該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。第二條
房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種:(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,證書(shū)編號(hào)為:_________.(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:_________.第三條
房屋用處該房屋用處為:_________.乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课莸挠锰帯5谒臈l
交驗(yàn)身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。第五條
房屋改善(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善:_________,改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承當(dāng)。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:_________,雙方也可另行書(shū)面約定。第六條
2023北京市房屋租賃合同中的租賃期限(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日,共計(jì)____年_____個(gè)月。(期限超過(guò)20年的,超過(guò)局部無(wú)效。)(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提早_________日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,但應(yīng)提早_________日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。第七條
2023北京市房屋租賃合同租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn):____元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):____元(大寫(xiě):____元)。該房屋租金
____(□年/□月)不變,自第___(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付時(shí)間:_________.(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,乙方應(yīng)在_________銀行開(kāi)立帳戶,通過(guò)該帳戶支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交_________銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后,應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第八條
2023北京市房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,詳細(xì)金額為:_________元(大寫(xiě):_________)。(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外,剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條
2023北京市房屋租賃合同其他費(fèi)用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為:(一)乙方承當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。第十條
房屋的交付及返還(一)交付:甲方應(yīng)于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及______后視為交付完成。(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對(duì)于乙方裝飾、裝修的局部,詳細(xì)處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。第十一條
2023北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。(二)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。(三)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的,甲方可代為維修或購(gòu)置新物,費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方不承當(dāng)責(zé)任。第十二條
2023北京市房屋租賃合同中的轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與承受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(三)承受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,應(yīng)由乙方向甲方承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條
2023北京市房屋租賃合同中所有權(quán)變動(dòng)(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當(dāng)提早_________日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)置的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條
2023北京市房屋租賃合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。(二)有以下情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任:1.該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有以下情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_________日的。2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3.不承當(dāng)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。4.交付的房屋危及乙方平安或者安康的。5.其他:_________.(四)乙方有以下情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。3.擅自改變?cè)摲课萦锰幍摹?.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)造的。5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7.其他:_________.第十五條
2023北京市房屋租賃合同的違約責(zé)任(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。(三)租賃期內(nèi),甲方需提早收回該房屋的,應(yīng)提早_________日通知乙方,將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi),乙方需提早退租的,應(yīng)提早_________日通知甲方,并按月租金的_________%支付違約金。(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。(八)其他:_________.第十六條
2023北京市房屋租賃合同的無(wú)權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的受權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的受權(quán)范圍內(nèi)確定本合同詳細(xì)條款,甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。第十七條
2023北京市房屋租賃合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向_________人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十八條
其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,_____執(zhí)_______份。本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(蓋章):_________
承租方(乙方)(蓋章):_________住所:_________
住所:_________證照號(hào)碼:_________
證照號(hào)碼:_________法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________出租方代理人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________:_________
:_________住所:_________
住所:__________________年____月____日
_________年____月____日簽訂地點(diǎn):_________
簽訂地點(diǎn):_________精選個(gè)人房屋租賃合同樣本房東版(篇2)集體土地出租合同出租方:〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方:〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗喠⒈竞贤?。第一條甲方出租給乙方的集體建立用地使用權(quán)的地塊位于〔詳見(jiàn)《土地使用證》附件〕,面積為平方米〔合畝〕,其宗地位置與四址范圍如甲,乙雙方確認(rèn)的附圖所示。第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用處為.乙方承租后必須按規(guī)定用處使用土地,如需變更用處,須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟⒁?guī)劃主管部門(mén)同意,甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,向國(guó)土資局申請(qǐng)辦理用處變更手續(xù)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣。乙方應(yīng)于每________年____月____日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的天內(nèi)繳清,年租金缺乏半年的按半年計(jì)收,超過(guò)半年的按全年計(jì)收。乙方不按時(shí)支付年租金的,從滯納之日起,每日按應(yīng)付款額的‰向甲方交納滯納金。超過(guò)六個(gè)月不支付年租金的,甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi),甲乙雙方應(yīng)向國(guó)土資局申請(qǐng)辦理租賃登記手續(xù),甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租答應(yīng)證,乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書(shū)。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,每隔年調(diào)整一次,每次調(diào)整幅度為百分之.租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí),甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。第七條乙方根據(jù)本合同租賃方式獲得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)租,抵押。如需轉(zhuǎn)租的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國(guó)土資局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在承受租賃場(chǎng)地移交手續(xù)后,應(yīng)妥善保護(hù)界樁,不得私自挪動(dòng)。界樁遭受損壞或挪動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè),測(cè)繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。第九條乙方在租賃場(chǎng)地上需要新建,擴(kuò)建或翻建建筑物,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿,本合同同時(shí)終止履行,乙方應(yīng)向國(guó)土資局交還土地使用權(quán)承租證明書(shū),辦理土地使用權(quán)租賃注銷(xiāo)登記手續(xù)。對(duì)該地塊內(nèi)乙方投資建立的建筑物,附著物,應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,逾期未處置完畢的,由國(guó)土資局向乙方發(fā)出書(shū)面處置通知。租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請(qǐng),由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,向國(guó)土資局申請(qǐng)辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提早終止經(jīng)營(yíng)等原因,需提早終止租賃合同的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。第十二條根據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建立用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下,因國(guó)家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要,集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國(guó)土資局審核和人民政府批準(zhǔn)后,可以提早收回出租的土地使用權(quán),集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。第十三條本合同訂立,效力,解釋?zhuān)男屑盃?zhēng)議的解決,適用中華人民共和國(guó)法律,法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜,根據(jù)有關(guān)法律,法規(guī),政策等,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為合同附件,附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章,報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效。第十六條本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,一份交國(guó)土資局存檔。第十七條本合同于________年____月____日在簽訂。第十八條本合同為打印版本,除簽字蓋章局部外,其他手寫(xiě)內(nèi)容無(wú)效。甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕代表〔簽字〕代表〔簽字〕::郵政編碼:郵政編碼:聯(lián)絡(luò):聯(lián)絡(luò):電傳:電傳:開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:帳戶名稱:帳戶名稱:帳號(hào):帳號(hào):精選個(gè)人房屋租賃合同樣本房東版(篇3)場(chǎng)地使用租賃合同范本甲方:乙方:根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的根底上,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議:第一條甲、乙雙方愿以各自的資優(yōu)勢(shì),共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)工程研究、開(kāi)發(fā)和人才培養(yǎng)。甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與效勞;在同等條件下,乙方可優(yōu)先獲得與甲方進(jìn)展工程合作的權(quán)利。乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)珠海民營(yíng)科技園的整體聲譽(yù),促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米〔含分?jǐn)偯娣e,下同〕的場(chǎng)地提供給乙方使用〔附圖紙一份〕。場(chǎng)地使用期限為年,自年月日起正式啟用并全額交費(fèi),至年月日止。〔假設(shè)提早入駐,計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)場(chǎng)計(jì)算〕當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤(pán)管的購(gòu)置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管由指定的公司安裝。第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原那么上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開(kāi)機(jī)5天,每日開(kāi)機(jī)時(shí)間為8:15—17:30。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),報(bào)批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻??萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式:1、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。a、中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)3元/月平方米,公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)8000元/個(gè)由企業(yè)支付。b、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑?元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2、水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),分?jǐn)偩植堪春贤娣e分?jǐn)偂?、通訊費(fèi):市內(nèi)、長(zhǎng)途、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開(kāi)通、效勞和交費(fèi)等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商效勞處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,并附設(shè)辦理挪動(dòng)及其他電信業(yè)務(wù)。第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,如不按期交納費(fèi)用,每超過(guò)一日,按欠交金額的千分之三收取滯納金。第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)人民幣元。保證金在乙方
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