物業(yè)園區(qū)鍋爐房燃?xì)庑孤?yīng)急處理預(yù)案

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【目的】

準(zhǔn)時(shí)處理園區(qū)發(fā)生的燃?xì)庑孤妒鹿?、確保人身和財(cái)產(chǎn)平安。

【職責(zé)】1．工程修理部負(fù)責(zé)鍋爐供暖機(jī)組泄露事故處理工作。

2．平安事務(wù)部負(fù)責(zé)泄露區(qū)域的警戒和防護(hù)工作。

3．客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)信息傳達(dá)和向業(yè)戶通報(bào)工作?！竟ぷ鞒绦颉?/p>

1．平安事務(wù)部職責(zé)：

1）鍋爐房值班人員接到可燃性氣體報(bào)警信號后，快速通知工程修理部的修理人員趕到現(xiàn)場確認(rèn)，同時(shí)通知管理部在崗的最高領(lǐng)導(dǎo)；并開啟防暴風(fēng)機(jī)。2）各部門工作人員在園區(qū)公共區(qū)域內(nèi)發(fā)覺有疑似燃?xì)庑孤顩r，要立刻上報(bào)指揮中心，指揮中心要在第一時(shí)光通知工程修理部攜帶"嗅敏儀"趕到發(fā)覺位置舉行檢測。

3）確定泄漏是否后在該區(qū)域內(nèi)有燃?xì)庑孤┖?，工程修理部要立刻通知指揮中心和上報(bào)執(zhí)行總經(jīng)理。

4）指揮中心要在第一時(shí)光內(nèi)通知平安事務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)支配平安員現(xiàn)場控制人員的警戒及疏散人員。不讓外界人員進(jìn)入泄漏區(qū)域。等待燃?xì)夤芾聿块T前來處置。5）指揮中心上報(bào)執(zhí)行總經(jīng)理打算是否向燃?xì)夤芾聿块T報(bào)告。

2．工程修理部職責(zé)：

1）當(dāng)接到鍋爐房燃?xì)庑孤秷?bào)警器報(bào)警的信息后，應(yīng)盡快感到現(xiàn)場舉行處理；2）自然?氣泄漏自動報(bào)警系統(tǒng)切斷自然?氣總閥門，同時(shí)啟動鍋爐房內(nèi)全部風(fēng)機(jī)，工作人員到達(dá)"鍋爐房"時(shí)要謹(jǐn)慎行事，必需攜帶相關(guān)的防護(hù)器具；在機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁開燈、開風(fēng)扇及任何電源，包括使用電話，并關(guān)閉手機(jī)；

3）必需立刻關(guān)閉燃?xì)夤┡瘷C(jī)組的電源，嚴(yán)禁現(xiàn)場有極小明火產(chǎn)生；

4）對漏氣位置舉行查找，并協(xié)作燃?xì)夤芾聿块T的專業(yè)人員現(xiàn)場舉行檢查修理處理；5）平安事務(wù)部應(yīng)對相關(guān)區(qū)域的工作人員發(fā)出"現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙"、"環(huán)境危急，嚴(yán)禁作業(yè)"等的警示，并用標(biāo)牌舉行明示；

6）如發(fā)覺有不適者，應(yīng)當(dāng)心妥當(dāng)處理，等待搶救人員抵達(dá)現(xiàn)場。

7）事故解除后，要查明事故緣由，并舉行記錄和存檔。3．客戶服務(wù)中心職責(zé)：

1）負(fù)責(zé)對浮現(xiàn)事故的信息傳達(dá)，通知公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)；

2）負(fù)責(zé)幫助平安事務(wù)部對業(yè)戶的安撫和疏散工作；3）負(fù)責(zé)對業(yè)戶的解釋工作。

4．事故范圍擴(kuò)大以后：

1）當(dāng)因燃?xì)庑孤┰斐苫馂?zāi)時(shí)，按《火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案》辦理；2）如發(fā)覺有受傷不適者，應(yīng)當(dāng)心妥當(dāng)處理，通知指揮中心向外求援；

3）通知工作人員及現(xiàn)場全部人員撤出危急范圍維護(hù)現(xiàn)場秩序；

4）現(xiàn)場人員適當(dāng)撤出，等待搶救人員到達(dá)；5）社會求援到達(dá)前，平安事務(wù)部應(yīng)疏通道路，到達(dá)后，由工程修理部負(fù)責(zé)現(xiàn)場接待介紹、指路、協(xié)調(diào)施救計(jì)劃等事宜。

5．注重事項(xiàng)：

1）在日常運(yùn)行中，必需做好檢查工作，準(zhǔn)時(shí)發(fā)覺擔(dān)心全因素。并將鍋爐房燃?xì)鈾C(jī)組防護(hù)裝置切換到自動系統(tǒng)；2）到達(dá)現(xiàn)場的工作人員必需做好須要的防護(hù)措施，帶好放毒面具，確保自身的平安；

3）相關(guān)人員到達(dá)現(xiàn)場后，要謹(jǐn)慎行事，由工程部人員關(guān)閉鍋爐機(jī)組；

4）進(jìn)入現(xiàn)場人員不得攜帶移動電話、對講機(jī)、金屬外露的工具等，進(jìn)入危急環(huán)境后，嚴(yán)禁開啟任何電器、嚴(yán)禁使用室內(nèi)電話；5）在檢查現(xiàn)場電氣設(shè)備時(shí)，準(zhǔn)時(shí)實(shí)行相應(yīng)措施防止爆炸和著火狀況的浮現(xiàn)，為防止靜電產(chǎn)生的火花，可用水將地面