煙臺市某住宅工程分戶驗(yàn)收方案

分戶驗(yàn)收第3頁共5頁第一章工程概況1、項(xiàng)目名稱：煙臺市**×××。2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：**。3、建設(shè)單位：煙臺市××房地產(chǎn)有限責(zé)任公司。4、建設(shè)規(guī)模：本工程分別墅、多層二種戶型。別墅為二、三、四層，建筑高度分別為9.0米12.0米；多層為五層，建筑高度分別為14.4米、15.9米；規(guī)劃建設(shè)用地面積為26.4公頃，建筑面積為33、65萬M25、本工程耐火等級為二級，結(jié)構(gòu)耐火等級一級。7、抗震等級為三級，抗震設(shè)防烈度為7度。建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。8、防水等級二級。9、結(jié)構(gòu)形式：多層為短肢剪力墻；別墅為框架結(jié)構(gòu)。10、建筑耐久年限50年。11、建筑裝飾裝修：A：樓地面：為水泥砼、磨光花崗巖。B：墻面：內(nèi)墻、頂棚為混合砂漿抹面；外墻：面磚、石材飾面。C：門、窗：鋁合金斷橋隔熱窗，金屬入戶門，單元不銹鋼玻璃門。12、建筑屋面：天溝采用SBS防水卷材，其余采用LM防水涂料；陶土瓦屋面。13、欄桿、扶手：樓梯扶手為不銹鋼扶手，陽臺為鐵藝欄桿。

2、安裝部分概況電氣部分電源及供配電系統(tǒng)負(fù)荷等級為二類負(fù)荷，安裝容量2480.2kW，市電電源電壓0.38/0.22kW。從小區(qū)變電所的低壓配電屏引來。線路敷設(shè)1、敷設(shè)于電纜橋架內(nèi)在吊頂內(nèi)明敷；2、穿阻燃塑料管在墻，樓板，地坪及柱內(nèi)暗敷；3、穿鍍鋅鋼管在墻，樓板，地坪及柱內(nèi)暗敷；4、干線敷設(shè)于強(qiáng)電井內(nèi)，電纜沿支架敷設(shè)導(dǎo)線穿管敷設(shè)。燈具安裝室內(nèi)安裝白熾燈，走廊內(nèi)安裝白燈泡帶吸頂燈罩。安全保護(hù)全系統(tǒng)采用TN-S系統(tǒng)；將從配電所引出的接地干線PE母線、所有進(jìn)出建筑物的金屬總管電梯的導(dǎo)軌，弱電井內(nèi)的接地干線用鍍鋅40×4扁鋼與總等電位端子箱連接。給排水及采暖工程給水系統(tǒng)1、安裝方式：管井內(nèi)PP-R立管外加UPVC套管安裝，支管部分埋地敷設(shè)；2、在室外的管井內(nèi)安裝分戶水表；3、給水為PP-R熱熔連接。排水系統(tǒng)管材：硬質(zhì)聚氯乙烯（UPVC）管，膠粘連接衛(wèi)生間和廚房均有單獨(dú)排水立管。室內(nèi)采暖系統(tǒng)采暖立管采用鍍鋅鋼管，采暖支管采用PB管熱熔連接。第二章編制依據(jù)一、施工合同二、施工圖紙三、主要法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)條文類別名稱編號法規(guī)中華人民共和國建筑法主席令第91號建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)條文建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002年版建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002四、煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法（試行）第三章分戶驗(yàn)收的相關(guān)要求一、分戶驗(yàn)收小組的組成分戶驗(yàn)收小組應(yīng)由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、物業(yè)公司的相關(guān)人員組成，共同參加分戶驗(yàn)收；驗(yàn)收小組的成員具有相關(guān)的資質(zhì)或相關(guān)職稱，成員由如下人員組成：1、建設(shè)單位建設(shè)單位的工程項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)的工程管理人員。2、施工單位施工單位的工程項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員、各相關(guān)專業(yè)的工程技術(shù)人員（含專業(yè)分包項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)員）。3、監(jiān)理單位監(jiān)理單位的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、各專業(yè)的監(jiān)理工程師。4、物業(yè)管理單位物業(yè)管理單位的項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)的物業(yè)管理員。經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位和物業(yè)管理單位共同商定,分戶驗(yàn)收小組組成見附表：二、分戶驗(yàn)收的內(nèi)容1、門窗、欄桿安裝質(zhì)量。2、有防水要求的樓地面的質(zhì)量。3、墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量。4、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量。5、給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量。6、電氣工程安裝質(zhì)量。三、分戶驗(yàn)收的時間分戶驗(yàn)收應(yīng)在各分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。四、分戶驗(yàn)收子單位工程及檢驗(yàn)批的劃分1、按每一住戶劃分為一個住戶子單位工程；公共部分的樓梯間按每三層劃分為一個樓梯間子單位工程；公共部分的電梯間按每三層劃分為一個電梯間子單位工程。2、每一個子單位工程選具有代表性的房間或樓層作為實(shí)測實(shí)量的部位，涉及觀感和使用功能的每一間都要檢查。3、子單位工程檢驗(yàn)批內(nèi)容包括：一般抹灰、水泥砂漿樓地面、混凝土樓地面找平層、防水要求的地面、花崗巖樓地面、塑料門窗、木門窗、欄桿（扶手）、室內(nèi)采暖管道及配件、低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)、室內(nèi)給水管道及配件、室內(nèi)排水管道及配件、普通燈具、開關(guān)插座、配電柜（箱）、等電位等檢驗(yàn)批（見附表）。4、根據(jù)×××工程的現(xiàn)場實(shí)際情況，分戶驗(yàn)收的子單位工程如下：1）住戶子單位工程檢驗(yàn)批為：一般抹灰、混凝土樓地面找平層、防水要求的地面、塑料門窗、欄桿（扶手）、室內(nèi)采暖管道及配件、室內(nèi)給水管道及配件、室內(nèi)排水管道及配件、普通燈具、開關(guān)插座、配電柜（箱）、等電位等檢驗(yàn)批。2）樓梯間子單位工程檢驗(yàn)批內(nèi)容為：一般抹灰、花崗巖樓地面、室內(nèi)給水管道及配件、室內(nèi)采暖管道及配件、普通燈具、開關(guān)插座。3）電梯間子單位工程檢驗(yàn)批內(nèi)容為：花崗巖樓地面、室內(nèi)給水管道及配件、室內(nèi)采暖管道及配件、普通燈具、開關(guān)插座。五、分戶驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)×××工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按照國家、省和市工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行，包括《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑給排水及采暖工程施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《煙臺市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法》等相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。如分戶驗(yàn)收所檢測部位的一般項(xiàng)目偏差的數(shù)值超過規(guī)范規(guī)定的1.5倍，或該驗(yàn)收批的合格率小于80%，需嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定重新進(jìn)行處理，處理合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。六、檢驗(yàn)批驗(yàn)收的有關(guān)事項(xiàng)1、按照分戶驗(yàn)收的部位（見附圖）和驗(yàn)收內(nèi)容，使用相關(guān)檢測工具將所實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)填寫在相關(guān)的分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中（見附表）。2、分戶驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的，由監(jiān)理單位下達(dá)書面整改通知，施工單位應(yīng)及時整改，整改完成后再對該檢驗(yàn)批進(jìn)行分戶驗(yàn)收。3、經(jīng)檢查與分戶驗(yàn)收檢查內(nèi)容相關(guān)的檢驗(yàn)批均符合合格質(zhì)量規(guī)定，該戶（子單位工程）分戶驗(yàn)收合格。4、分戶驗(yàn)收合格后，按戶出具由建設(shè)、施工、監(jiān)理、物業(yè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并加蓋建設(shè)、施工、監(jiān)理、物業(yè)單位質(zhì)量驗(yàn)收專用章的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》張貼于戶內(nèi)醒目位置。5、分戶驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位組織單位工程竣工驗(yàn)收，在住宅竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位要制作工程標(biāo)牌，并鑲嵌在建筑物外墻顯著部位。工程標(biāo)牌的內(nèi)容應(yīng)符合《煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》（試行）第九條的規(guī)定。6、住宅工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在《住宅質(zhì)量保證書》中注明以下事項(xiàng)：1）保修范圍和保修期限；2）施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)；3）物業(yè)公司的名稱、電話；4）工程質(zhì)量保修程序和處理時限；5）建設(shè)單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。7、住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主。第四章土建部分分戶驗(yàn)收的方法第一節(jié)一般抹灰質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、一般規(guī)定1、一般抹灰工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，按照附表01的檢查內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查；考慮到該工程為粗裝修工程，墻面膩?zhàn)觾H施工二遍，所以墻面按照一般抹灰的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2、一般抹灰工程分戶驗(yàn)收按每一個住戶為一個檢驗(yàn)批，其中選三個具有代表性的房間作為檢驗(yàn)批實(shí)測實(shí)量的部位，每個房間的墻面都進(jìn)行檢查（具體部位見附圖）。樓梯間按每三層為一個檢驗(yàn)批，選其中一層的墻面作為檢驗(yàn)批實(shí)測實(shí)量的部位，每個墻面都進(jìn)行檢查（具體部位見附圖）。3、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及到的原材料質(zhì)量、操作工藝和已經(jīng)隱蔽的工程等在原施工過程中已經(jīng)進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)收，因此在本次分戶質(zhì)量驗(yàn)收中不再體現(xiàn)該部分內(nèi)容，只驗(yàn)收該部位的表面質(zhì)量和觀感質(zhì)量（檢查垂直度、平整度、陰陽角方正和樓層凈高）。4、一般抹灰工程分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批中，墻長小于500的墻體不作為驗(yàn)收的范圍；業(yè)主從多方面考慮，天棚的施工不進(jìn)行抹灰，只在結(jié)構(gòu)層上進(jìn)行修補(bǔ)，再刮膩?zhàn)?，因此此次分戶?yàn)收時，只驗(yàn)收天棚的觀感質(zhì)量。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、方法、檢查數(shù)量（一）主控項(xiàng)目抹灰層與基層之間及各抹灰層之間粘結(jié)牢固，抹灰層無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。檢驗(yàn)方法：通過目測；用小錘子輕擊檢查。（二）一般項(xiàng)目1、普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。檢驗(yàn)方法：通過觀察；手摸檢查。2、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。檢驗(yàn)方法：通過觀察。（三）實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測實(shí)量內(nèi)容分別是：墻面的垂直度；墻面平整度；陰陽角的方正；樓層凈高。檢查時使用相關(guān)測量工具，按照下列確定位置和附圖確定的位置進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，將實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)記錄在一般抹灰工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上。1、測量墻面的垂直度時，使用2m垂直檢測尺，下部距地面300，距墻角1200的位置，進(jìn)行墻面的垂直度的檢測，每面墻檢測不少于1個點(diǎn)。2、測量墻面的平整度時，使用2m靠板尺和塞尺等測量工具，在墻面的中心位置進(jìn)行平整度的檢測，每面墻各檢測1個點(diǎn)。3、測量陰陽角的方正時，使用邊長為20cm的內(nèi)外直角檢測尺，距地面1米位置，進(jìn)行陰陽角的方正的檢測，一般所檢測房間的陰陽角檢測數(shù)量不少于1個點(diǎn)。4、測量樓層凈高時，使用2m直尺上部頂至天棚，用鋼尺測量地面至直尺下端距離，兩尺寸相加之和與設(shè)計凈高的差即為檢測的結(jié)果；一般所檢測房間的檢測數(shù)量不少于2個點(diǎn)。第二節(jié)水泥混凝土地面找平層質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、一般規(guī)定1、水泥混凝土地面找平層工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容，按照附表02的檢查內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查。2、本工程的水泥混凝土地面找平層指住戶室內(nèi)樓地面找平層。3、水泥混凝土地面找平層工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每一個住戶為一個檢驗(yàn)批，其中選三個具有代表性的房間作為實(shí)測實(shí)量部位，每個房間的地面都進(jìn)行檢查。4、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及到的原材料質(zhì)量、混凝土強(qiáng)度和已經(jīng)隱蔽的工程等在原施工過程中已經(jīng)進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)收，因此在本次分戶質(zhì)量驗(yàn)收中不再體現(xiàn)該部分內(nèi)容，只驗(yàn)收該部位的表面質(zhì)量（檢查平整度）和觀感質(zhì)量。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）主控項(xiàng)目面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。檢驗(yàn)方法：用小錘子輕擊檢查。注：檢測標(biāo)準(zhǔn)為空鼓面積不大于400cm2，且所檢測房間不多于2處。（二）一般項(xiàng)目地面面層表面不允許存在裂紋和麻面。檢驗(yàn)方法：通過觀察進(jìn)行檢查。（三）實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目水泥混凝土地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測實(shí)量內(nèi)容是：表面平整度。檢查時按照附圖確定的檢查部位，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，將實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)記錄在水泥混凝土地面找平層分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上。測量地面的平整度時，按照附圖確定的檢查部位，使用2m靠板尺和塞尺等測量工具，測量點(diǎn)設(shè)在房間地面的中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，進(jìn)行地面的平整度的檢測，每房間檢測不少于1個點(diǎn)。第三節(jié)水泥砂漿地面質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、一般規(guī)定1、水泥砂漿地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容，按照附表03的檢查內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查。2、本工程的水泥砂漿地面指樓梯間的休息平臺和樓梯踏步。3、水泥砂漿地面分戶驗(yàn)收按每三層樓梯間為一個檢驗(yàn)批，選其中一層作為實(shí)測實(shí)量的部位。本工程為3～5層，分為2個檢驗(yàn)批，1～3層選第3層，4～5層選第5層。4、每層選2個休息平臺，每一梯段選連續(xù)3個踏步（先進(jìn)行目測取3個偏差最大的連續(xù)踏步）作為檢驗(yàn)批實(shí)測實(shí)量的部位。5、主控項(xiàng)目涉及到的原材料質(zhì)量、砂漿強(qiáng)度等在原施工過程中已進(jìn)行了質(zhì)量檢測，因此在本次分戶質(zhì)量驗(yàn)收中不再體現(xiàn)該部分內(nèi)容，只驗(yàn)收該部位的表面質(zhì)量和觀感質(zhì)量。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）主控項(xiàng)目面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋。檢驗(yàn)方法：用小錘子輕擊檢查。注：空鼓面積不大于400cm2，且所檢測樓層不多于2處。（二）一般項(xiàng)目1、面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗(yàn)方法：通過觀察進(jìn)行檢查。（三）實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目水泥砂漿地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容是：表面平整度、相鄰踏步高度差、每踏步兩端寬度偏差。檢查時使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置和附圖標(biāo)注的位置進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，將實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)記錄在水泥砂漿面層分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上。1、檢查地面的平整度時，按照附圖確定的檢查部位，使用2m靠板尺和塞尺等測量工具進(jìn)行地面的平整度的檢測，測量點(diǎn)設(shè)在樓梯休息平臺的中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每層檢測不少于1個點(diǎn)。2、檢查相鄰踏步高度差時，使用鋼尺等測量工具進(jìn)行踏步高度差測量，測量點(diǎn)不少于1個點(diǎn)。3、檢查每踏步兩端寬度偏差時，使用鋼尺等測量工具進(jìn)行每踏步兩端寬度測量，測量點(diǎn)不少于1個點(diǎn)。第四節(jié)磚面層工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、一般規(guī)定1、磚面層地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容，按照附表04的檢查內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查。2、本工程磚面層地面指住戶的陽臺樓地面。3、磚面層地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每一個住戶為一個檢驗(yàn)批。4、每個檢驗(yàn)批選其中2個陽臺作為檢驗(yàn)批實(shí)測實(shí)量部位（具體位置見附圖1～4），每個陽臺的樓地面都進(jìn)行檢查。5、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及到的原材料質(zhì)量等在原施工過程中已進(jìn)行了質(zhì)量檢測，因此在本次分戶質(zhì)量驗(yàn)收中不再體現(xiàn)該部分內(nèi)容，只驗(yàn)收該部位的表面質(zhì)量和觀感質(zhì)量。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）主控項(xiàng)目面層與下一層結(jié)合（粘結(jié)）牢固，無空鼓。檢驗(yàn)方法：用小錘子輕擊檢查。注：凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每個陽臺不超過總數(shù)的5%可不計。（二）一般項(xiàng)目1、磚面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺棱等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。2、面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水；地漏、管道結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。（三）實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目磚面層地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：縫格平直、接縫高低差、板塊間隙寬度。檢查時按照附圖確定的檢查部位，使用相關(guān)測量工具，參照下列測量位置進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，將實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)記錄在磚面層分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上。1、檢查縫格平直時，采用5m線（不夠5m的拉通線），使用鋼直尺，測量點(diǎn)設(shè)在陽臺的中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每個陽臺檢測不少于1個點(diǎn)。2、檢查接縫高低差時，使用鋼直尺和塞尺等測量工具，測量點(diǎn)設(shè)在陽臺的中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每個陽臺檢測不少于1個點(diǎn)。3、檢查板塊間隙寬度時，使用鋼直尺等相關(guān)測量工具，測量點(diǎn)設(shè)在陽臺的中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每個陽臺檢測不少于1個點(diǎn)。板塊間隙寬度基準(zhǔn)值為3mm。第五節(jié)花崗巖面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、一般規(guī)定1、花崗巖地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容，按照附表05檢查內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查。2、本工程花崗巖地面指的是電梯前室的樓地面。3、花崗巖地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每三層樓梯間（電梯間）為一個檢驗(yàn)批，選其中一層作為實(shí)測實(shí)量的部位。4、每個檢驗(yàn)批選2間作為花崗巖地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批實(shí)測實(shí)量的部位（具體部位見附圖）。5、主控項(xiàng)目涉及到的原材料質(zhì)量等在原施工過程中已進(jìn)行了質(zhì)量檢測，因此在本次分戶質(zhì)量驗(yàn)收中不再體現(xiàn)該部分內(nèi)容，只驗(yàn)收該部位的表面質(zhì)量和觀感質(zhì)量。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）主控項(xiàng)目1、主控項(xiàng)目涉及到的原材料質(zhì)量等在原施工過程中已進(jìn)行了質(zhì)量檢測，因此在本次分戶質(zhì)量驗(yàn)收中不再體現(xiàn)該部分內(nèi)容，只驗(yàn)收該部位的表面質(zhì)量和觀感質(zhì)量。2、面層與下一層結(jié)合（粘結(jié)）牢固，無空鼓。檢驗(yàn)方法：用小錘子輕擊檢查。注：凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每個電梯前室不超過總數(shù)的5%可不計。（三）一般項(xiàng)目花崗巖面層的表面潔凈，平整、無磨痕，且應(yīng)圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直。板塊無裂紋、掉角和缺棱等缺陷。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。（四）實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目說明花崗巖地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：面層表面平整度、縫格平直、接縫高低差、板塊間隙寬度。檢查時按照附圖確定的檢查部位使用相關(guān)測量工具進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，將實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)記錄在大理石和花崗巖面層分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上。1、檢查表面平整度時，使用2m靠板尺和塞尺等測量工具，測量點(diǎn)設(shè)在電梯前室和走廊地面的中心區(qū)域，按縱、橫兩個方向測量，進(jìn)行地面的平整度的檢測，每個檢驗(yàn)批的檢測點(diǎn)各不少于1個點(diǎn)。2、檢查縫格平直時，采用5m線（不夠5m的拉通線），使用鋼直尺，測量點(diǎn)設(shè)在電梯前室和走廊地面地面的中心區(qū)域，按縱、橫兩個方向測量，每個檢驗(yàn)批檢測點(diǎn)不少于1個點(diǎn)。3、檢查接縫高低差時，使用鋼直尺和塞尺等測量工具，測量點(diǎn)設(shè)在電梯前室和走廊的中心區(qū)域，按縱、橫兩個方向測量，每個檢驗(yàn)批檢測點(diǎn)不少于1個點(diǎn)。4、檢查板塊間隙寬度時，使用鋼直尺等相關(guān)測量工具，測量點(diǎn)設(shè)在電梯前室和走廊的中心區(qū)域，按縱、橫兩個方向測量，每個檢驗(yàn)批檢測點(diǎn)不少于1個點(diǎn)。板塊間隙寬度基準(zhǔn)值為2mm。第六節(jié)有防水要求的地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、一般規(guī)定1、有防水要求地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容，按照附表06檢查內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查。2、有防水要求地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每一個住戶為一個檢驗(yàn)批。3、檢驗(yàn)批中每個有防水要求地面均作為檢驗(yàn)批實(shí)測實(shí)量的部位，（具體部位見附圖）。4、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及到的原材料質(zhì)量等在原施工過程中已進(jìn)行了質(zhì)量檢測，因此在本次分戶質(zhì)量驗(yàn)收中不再體現(xiàn)該部分內(nèi)容，只驗(yàn)收該部位的表面質(zhì)量和觀感質(zhì)量。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）主控項(xiàng)目1、防水層的上返高度檢驗(yàn)方法：用鋼尺檢查。2、面層與下一層結(jié)合（粘結(jié)）牢固，無空鼓。檢驗(yàn)方法：用小錘子輕擊檢查。（二）一般項(xiàng)目1、面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。檢驗(yàn)方法：通過觀察進(jìn)行檢查。2、面層表面的坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水、無積水；地漏、管道結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。檢驗(yàn)方法：觀察、潑水或坡度尺及蓄水檢查。（三）實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目有防水要求的地面工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：地面坡度、地面平整度。檢查時按照附圖確定的檢查部位，使用相關(guān)測量工具進(jìn)行檢查，將實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)記錄在有防水要求的地面分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上。1、檢查地面坡度時，采用坡度尺，測量點(diǎn)設(shè)在地面的中心區(qū)域，按縱、橫方向測量，每個地面檢測不少于1個點(diǎn)。2、檢查地面平整度時，使用2m靠板尺和塞尺等測量工具，測量點(diǎn)設(shè)在地面的中心區(qū)域，按縱、橫兩個方向測量，進(jìn)行地面的平整度的檢測，每間檢測1個點(diǎn)。第七節(jié)鋁合金門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、一般規(guī)定1、鋁合金門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容，按照附表檢查的內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查。2、鋁合金門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每一個住戶為一個檢驗(yàn)批。3、每個檢驗(yàn)批中檢查的塑料門窗不少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查，具體部位見附圖1～4。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）主控項(xiàng)目1、鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及填嵌密封處應(yīng)符合設(shè)計要求。檢測方法：觀察；尺量檢查。2、鋁合金門窗框、扇的安裝必須牢固。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查。3、當(dāng)鋁合金門窗有拼樘料時，窗框必須與拼樘料連接緊密，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；尺量檢查。4、鋁合金門窗扇應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。5、鋁合金門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；尺量檢查。6、鋁合金門窗框與墻體間縫隙采用聚氨酯材料填嵌飽滿，表面應(yīng)采用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘結(jié)牢固，表面應(yīng)光滑、無裂紋。檢驗(yàn)方法：觀察。（二）一般項(xiàng)目1、鋁合金門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，大面應(yīng)無劃痕、碰傷。檢驗(yàn)方法：觀察。2、鋁合金門窗扇的密封條不得脫槽。檢驗(yàn)方法：觀察。3、鋁合金門窗的開關(guān)應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）平開門窗扇平鉸鏈的開關(guān)力應(yīng)不大于80N；（2）推拉門窗扇的開關(guān)力應(yīng)不大于100N。檢驗(yàn)方法：觀察；用彈簧秤檢查。4、玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。檢驗(yàn)方法：觀察。5、排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：觀察。（三）實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目鋁合金門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容是：門窗槽口寬度、高度；門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；門窗橫框的水平度；門窗橫框的標(biāo)高；門窗豎向偏離中心；同樘平開門窗相鄰扇高度差；平開門窗鉸鏈部位配合間隙；推拉門窗扇與框搭接量；推拉門窗扇與豎框平行度。檢查時按照附圖確定的門窗，按照上述實(shí)測內(nèi)容，使用相關(guān)測量工具進(jìn)行檢查，并全數(shù)記錄。1、檢查門窗槽口寬度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口上下300位置，水平測量各1個點(diǎn)。2、檢查門窗槽口高度時，使用鋼尺等測量工具，距門窗槽口左右200位置，豎向測量各1個點(diǎn)。3、檢查門窗槽口對角線長度差時，使用鋼尺等測量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄。4、檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中心位置的正、側(cè)面，各測量1個點(diǎn)。5、檢查門窗橫框的水平度時，使用1m水平尺和塞尺等測量工具，在上橫框下口中心位置測量1個點(diǎn)。6、檢查門窗橫框標(biāo)高時，使用鋼尺等測量工具，測量上橫框下口距1m線高度尺寸，測量1個點(diǎn)。7、檢查門窗豎向偏離中心時，使用鋼尺等測量工具，在一側(cè)門框豎框中部，測量門窗框兩側(cè)寬度各1個點(diǎn)。8、檢查同樘平開門窗相鄰扇高度差時，使用鋼尺等測量工具，在同樘平開門窗相鄰對口縫下端，測量1個點(diǎn)。9、檢查平開門窗鉸接部位配合間隙時，使用塞尺等測量工具，在同一個窗扇的下鉸鏈部位，測量1個點(diǎn)。10、檢查推拉門窗扇與框搭接量時，使用鋼尺等測量工具，在門窗扇與框搭接處，測量1個點(diǎn)。11、檢查推拉門窗扇與豎框平行高度時，使用1m水平尺和塞尺等測量工具，測量門窗扇與豎框1米范圍內(nèi)的最大縫隙，測量1個點(diǎn)。第八節(jié)木門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、一般規(guī)定1、木門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收內(nèi)容，按照附表08檢查內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查。2、本工程的木門指電梯前室的防火門。3、木門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收按每三層電梯間為一個檢驗(yàn)批，選其中一層作為實(shí)測實(shí)量的部位。本工程為3～5層，分為2個檢驗(yàn)批，1～3層選第3層，4～5層選第5層。4、每個檢驗(yàn)批中選2樘防火門作為木門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批實(shí)測實(shí)量的部位。5、主控項(xiàng)目涉及到的原材料質(zhì)量等在原施工過程中已進(jìn)行了質(zhì)量檢測，因此在本次分戶質(zhì)量驗(yàn)收中不再體現(xiàn)該部分內(nèi)容，只驗(yàn)收該部位的表面質(zhì)量和觀感質(zhì)量。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）主控項(xiàng)目1、木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。2、木門窗框的安裝必須牢固。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查。3、木門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。4、木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。檢驗(yàn)方法：觀察；開啟和關(guān)閉檢查；手扳檢查。（二）一般項(xiàng)目木門窗蓋口條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查。（三）實(shí)測實(shí)量項(xiàng)目木門窗安裝工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容是：門窗槽口對角線長度差；門窗框的正、側(cè)面垂直度；框與扇、扇與扇接縫高低差；門窗扇對口縫；門窗扇與上框間留縫；門窗扇與側(cè)框間留縫；無下框時門扇與地面間留縫。檢查時按照附圖5確定的檢查部位使用相關(guān)測量工具進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，將實(shí)測實(shí)量的數(shù)據(jù)記錄在木門窗安裝工程分戶檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表上。1、檢查門窗槽口對角線長度差時，使用鋼尺等尺量工具，在門窗槽口的企口方向，分別量取槽口對角線長度，兩個方向長度分別記錄。2、檢查門窗框的正、側(cè)面垂直度時，使用1m垂直檢測尺等測量工具，在一側(cè)門窗豎框中心位置的正、側(cè)面，各測量1個點(diǎn)。3、檢查框與扇、扇與扇接縫高低差時，使用鋼尺和塞尺等測量工具，在同樘門窗的框與扇、扇與扇接縫處，每扇測量最大接縫高低差不少于1個點(diǎn)。4、檢查門窗扇對口縫時，使用塞尺等測量工具，在門窗扇最大、最小對口縫處，各檢測1個點(diǎn)。5、檢查門窗扇與上框間留縫時，使用塞尺等測量工具，在門窗扇與上框間最大、最小縫隙處，各檢測1個點(diǎn)。6、檢查無下框時門扇與地面間留縫時，使用塞尺等測量工具，在門扇與地面間最大、最小縫隙處，各檢測1個點(diǎn)。第九節(jié)欄桿、扶手質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、一般規(guī)定1、欄桿、扶手工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，可根據(jù)附表11檢查內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查。2、欄桿、扶手工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批按每個住戶為一個檢驗(yàn)批。3、每個檢驗(yàn)批中所有陽臺欄桿均作為檢驗(yàn)批實(shí)測實(shí)量部位（具體位置見附圖）。4、樓梯間每個檢驗(yàn)批中選2跑的樓梯欄桿，檢查2處，先進(jìn)行目測取3個偏差最大的連續(xù)欄桿作為檢驗(yàn)批實(shí)測實(shí)量的部位。本工程無樓梯欄桿，故無此檢驗(yàn)項(xiàng)目。5、主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目中涉及到的原材料質(zhì)量等在原施工過程中已進(jìn)行了質(zhì)量檢測，因此在本次分戶質(zhì)量驗(yàn)收中不再體現(xiàn)該部分內(nèi)容，只驗(yàn)收該部位的表面質(zhì)量和觀感質(zhì)量。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）主控項(xiàng)目1、欄桿制作與安裝所用材料的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗(yàn)方法：觀察2、欄桿、扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求檢驗(yàn)方法：觀察，尺量檢查。3、欄桿高度、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。欄桿安裝必須牢固。4、護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查。（二）一般項(xiàng)目欄桿轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫應(yīng)嚴(yán)密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。（三）實(shí)測項(xiàng)目欄桿扶手安裝工程分戶驗(yàn)收實(shí)測內(nèi)容分別是：欄桿垂直度、欄桿間距、欄桿直線度、欄桿高度。檢查時，使用相關(guān)的測量工具進(jìn)行檢查，并全數(shù)記錄。1、檢查欄桿垂直度時，使用1m垂直度檢測尺等測量工具，在欄桿豎向中心位置，測量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。2、檢查欄桿間距時，使用鋼直尺等測量工具，在欄桿之間測量，測量點(diǎn)不少于1點(diǎn)。3、檢查欄桿直線度時，采用拉通線，使用鋼直尺等有關(guān)測量工具，對欄桿進(jìn)行測量，測量點(diǎn)不少于1點(diǎn)，本工程欄桿直線度基準(zhǔn)值為4mm。4、檢查欄桿高度時，使用鋼尺等測量工具，測量扶手距地面距離，測量點(diǎn)不少于1點(diǎn)，本工程欄桿高度基準(zhǔn)值為1100mm。第五章安裝部分分戶驗(yàn)收方法第一節(jié)室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、檢查內(nèi)容室內(nèi)采暖管道及配件安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，可根據(jù)竣工時觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體按照附表5-2。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）一般規(guī)定1、室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程內(nèi)容應(yīng)符合施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件的要求。2、室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程內(nèi)容按每戶住宅劃分為一個檢驗(yàn)批，管道井內(nèi)按系統(tǒng)劃分為一個檢驗(yàn)批。在竣工驗(yàn)收之前進(jìn)行驗(yàn)收。每戶抽查數(shù)量不少于相關(guān)規(guī)定。3、每戶住宅室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程觀感質(zhì)量全數(shù)檢查。實(shí)測實(shí)量內(nèi)容按本方案規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)，使用相關(guān)測量工具，認(rèn)真測量全數(shù)記錄。（二）主控項(xiàng)目平衡閥、調(diào)壓閥、減壓閥安裝。平衡閥及調(diào)壓閥型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝完后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)平衡要求進(jìn)行調(diào)試并作出標(biāo)志。減壓閥和管道及設(shè)備上安全閥的型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝完后應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)工作壓力進(jìn)行調(diào)試。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查檢驗(yàn)方法：對照圖紙查驗(yàn)產(chǎn)品合格證，并現(xiàn)場查看，減壓安全閥查驗(yàn)調(diào)試結(jié)果證明書。（三）一般項(xiàng)目1、疏水器、除污器等安裝。平衡閥及調(diào)節(jié)器壓閥型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，對照圖紙查驗(yàn)產(chǎn)品合格證查驗(yàn)其安裝位置。2、采暖入口及分戶計量入戶裝置安裝。應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場觀察。檢查采暖系統(tǒng)入口及分戶熱計量系統(tǒng)入戶裝置符合設(shè)計要求并應(yīng)便于檢修和觀察。4、管道連接安裝檢查數(shù)量：全數(shù)檢查檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場觀察檢查。5、管道及金屬支架的防腐。管道、金屬支架和設(shè)備的防腐和涂漆應(yīng)附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。（僅對管道井內(nèi)部分）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查檢驗(yàn)方法：現(xiàn)場觀察檢查6、管道安裝允許偏差。按附表5-2中的規(guī)定值對可見部分進(jìn)行檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查檢驗(yàn)方法：檢驗(yàn)橫管道縱、橫方向彎曲，采用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查。檢驗(yàn)立管垂直度采用吊線和尺量檢查。檢驗(yàn)彎管采用外卡鉗和尺量檢查。7、管道保溫允許偏差。按附表5-2中的規(guī)定值對可見部分進(jìn)行檢查。檢查方法：全數(shù)檢查檢驗(yàn)方法：檢驗(yàn)管道保溫層厚度，DN≤40的厚30mm，DN＞40的厚35mm。采用鋼針尺量檢查；表面平整度，用2米長靠尺和塞尺檢查。第二節(jié)室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、檢查內(nèi)容室內(nèi)給水管道及配件安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，可根據(jù)竣工時觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體內(nèi)容按照附表6-1。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）一般規(guī)定1、室內(nèi)給水管道及配件安裝應(yīng)符合施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件要求。2、室內(nèi)給水管道及配件安裝分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗(yàn)批、公用部分按高低區(qū)系統(tǒng)各劃分一個檢驗(yàn)批。分戶驗(yàn)收在工程竣工驗(yàn)收之前進(jìn)行。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。3、每戶住宅室內(nèi)給水管道及配件安裝觀感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢查。實(shí)測實(shí)量內(nèi)容宜按照本方案規(guī)定的檢查部位、檢查數(shù)量，確定檢查點(diǎn)，使用相關(guān)測量工具，認(rèn)真測量全數(shù)記錄。（二）主控項(xiàng)目1、給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)。給水系統(tǒng)在交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并作好記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：按照設(shè)計和施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，供水壓力流量正常，觀察和開啟閥門、水嘴等放水，逐個檢查各配水點(diǎn)出水均暢通，接口無滲漏，水嘴和閥門啟閉靈活，試驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。2、生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒。生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，檢驗(yàn)生活給水系統(tǒng)管道沖洗和消毒，首先打開給水閥門放水，目測從放水處觀察水質(zhì)情況，水質(zhì)無雜質(zhì)，水色透明。同時為保證水質(zhì)、使用安全，檢驗(yàn)有關(guān)部門提供的檢測報告，達(dá)到國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》才能交付使用。（三）一般項(xiàng)目1、給水水平管道坡度坡向。給水水平管道應(yīng)有2‰~5‰坡度坡向泄水裝置。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢驗(yàn)方法：水平尺和尺量檢查,已隱蔽的部分查驗(yàn)隱蔽資料。2、管道支吊架。管道、支吊架安裝應(yīng)平整牢固，其間距應(yīng)符合附表6-1中規(guī)范的規(guī)定。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查檢查方法：觀察、尺量及手扳檢查。3、水表安裝。水表安裝在便于檢修、不受暴曬、污染的凍結(jié)的地方。表外殼距墻表面凈距為15mm以上；水表進(jìn)水口中心標(biāo)高按設(shè)計要求，允許偏差為±10mm（僅公共部位）檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，觀察和尺量檢查，并檢查水表安裝平整牢固、水流指示方向正確。4、管道的縱橫偏差及立管垂直度允許偏差。應(yīng)符合附表6-1的規(guī)定。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：給水管道和閥門安裝的允許偏差，用水平尺、直尺、拉線和尺量檢查第四節(jié)室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收一、檢查內(nèi)容室內(nèi)排水管道及配件安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，可根據(jù)竣工時觀察到的觀感和使用功能以及實(shí)測項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行確定，具體按照附表6-2。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢查數(shù)量、方法（一）一般規(guī)定1、室內(nèi)排水管道及配件安裝應(yīng)符合施工圖、設(shè)計說明及其他設(shè)計文件要求。2、室內(nèi)排水管道及配件安裝分戶驗(yàn)收應(yīng)按每戶住宅劃分為一個檢驗(yàn)批，公共部位按系統(tǒng)劃分為一個檢驗(yàn)批。分戶驗(yàn)收在竣工前進(jìn)行。每戶抽查數(shù)量不應(yīng)少于相關(guān)規(guī)定。（二）主控項(xiàng)目排水塑料管安裝伸縮節(jié)。如設(shè)計無要求，伸縮節(jié)間距不得大于4米。高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：按照設(shè)計和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，觀察檢查。（三）一般項(xiàng)目