青口汽車(chē)文化主題公園項(xiàng)目策劃書(shū)

青口汽車(chē)文化主題公園項(xiàng)目策劃書(shū)目錄導(dǎo)言： 4一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 5二、營(yíng)銷(xiāo)分析： 51. 環(huán)境分析 52. 市場(chǎng)分析 63. 消費(fèi)者分析 74. 自身分析 75. 競(jìng)爭(zhēng)分析 10三、項(xiàng)目問(wèn)題與項(xiàng)目目標(biāo) 151. 項(xiàng)目問(wèn)題 152. 項(xiàng)目目標(biāo) 15四、項(xiàng)目定位（STP決策）：目標(biāo)市場(chǎng)/產(chǎn)品定位 161. S:市場(chǎng)細(xì)分 162. T主要目標(biāo)市場(chǎng)選擇： 173. P：市場(chǎng)定位 18五、項(xiàng)目設(shè)計(jì)說(shuō)明 191. 項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)說(shuō)明 192. 公園外部設(shè)計(jì) 193. 公園內(nèi)部設(shè)計(jì) 20第一、汽車(chē)文化區(qū)： 20第二、激情娛樂(lè)區(qū)： 21第三、山地賽車(chē)區(qū)： 22第四、休閑渡假區(qū)： 234、山頂廣告牌設(shè)計(jì) 25附件一：調(diào)查問(wèn)卷 26附件二：調(diào)查問(wèn)卷統(tǒng)計(jì)說(shuō)明 27

導(dǎo)言：經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的普遍提高、閑暇時(shí)間和可自由支配收入的增多，使旅游業(yè)快速增長(zhǎng)，單純自然狀態(tài)的旅游資源開(kāi)發(fā)已經(jīng)遠(yuǎn)不能滿足旅游者的需求。因此，主題公園作為一種集娛樂(lè)性、參與體驗(yàn)性、文化性和高科技性等多重特色為一體的新型現(xiàn)代公園，逐漸成為世界各地重要的新興旅游景點(diǎn)，并且發(fā)展前景廣闊。主題公園的不斷興起已經(jīng)成為世界旅游業(yè)發(fā)展的一大趨勢(shì)，許多國(guó)家和地區(qū)都致力于建設(shè)這一具有競(jìng)爭(zhēng)力的旅游產(chǎn)品。汽車(chē)主題公園以其獨(dú)有的特色吸引了眾多國(guó)內(nèi)外游客，同時(shí)也引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。汽車(chē)影響著現(xiàn)代人的生活，只局限于生產(chǎn)高質(zhì)量的汽車(chē)已無(wú)法滿足時(shí)代的要求，越來(lái)越多的汽車(chē)制造企業(yè)在提高汽車(chē)生產(chǎn)效率，保證產(chǎn)品質(zhì)量的同時(shí)，更注重發(fā)掘其文化內(nèi)涵，塑造符合時(shí)代特征的企業(yè)新形象。汽車(chē)制造公司通常與建筑師、景觀設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家、科技人員合作，興建標(biāo)志性大廈或結(jié)合城市特色，建設(shè)以汽車(chē)為主題的城市主題公園及城市文化廣場(chǎng)，如外形好似四個(gè)汽缸發(fā)動(dòng)機(jī)的寶馬總部大廈及博物館、大眾汽車(chē)城主題公園、奧迪廣場(chǎng)等。以此向人們表明汽車(chē)已不再是簡(jiǎn)單的運(yùn)載工具，而是日常生活中不可或缺的良友，體現(xiàn)著高水準(zhǔn)的生活品位。汽車(chē)主題公園的概念是伴隨著汽車(chē)工業(yè)的發(fā)展以及汽車(chē)旅游市場(chǎng)的逐漸擴(kuò)大而產(chǎn)生的，它是在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件下引發(fā)的、具有未來(lái)運(yùn)做空間的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。主題公園(hemepark)是指以某一主題或綜合幾種主題于一體為內(nèi)容，投資量大、高度發(fā)達(dá)、收取入場(chǎng)費(fèi)的獨(dú)立的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。提出這樣一個(gè)概念的理由如下：①汽車(chē)工業(yè)迅猛發(fā)展，有車(chē)族數(shù)量增多，對(duì)運(yùn)動(dòng)、休閑場(chǎng)所有需求；②汽車(chē)旅游的多元化引發(fā)了會(huì)展、商貿(mào)和文化傳播，需要一定的媒介。關(guān)于汽車(chē)主題公園目前還沒(méi)有明確的定義，我們認(rèn)為汽車(chē)主題公園是以汽車(chē)為主題，集汽車(chē)運(yùn)動(dòng)與文化、汽車(chē)娛樂(lè)與科普、汽車(chē)貿(mào)易與服務(wù)為一體的綜合性現(xiàn)代化大型主題園區(qū)。園區(qū)里可以有專(zhuān)業(yè)的汽車(chē)賽道、汽車(chē)博物館、汽車(chē)銷(xiāo)售中心、酒店服務(wù)區(qū)，并可以舉行汽車(chē)展會(huì)和開(kāi)展汽車(chē)競(jìng)賽。一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介閩候青口汽車(chē)文化主題公園區(qū)位選址于青口鎮(zhèn)，是福州到福清工業(yè)走廊中心地段。青口汽車(chē)文化主題公園是一座以汽車(chē)為主題，融合了科技，激情為主要元素，同時(shí)集各種娛樂(lè)設(shè)施于一身的綜合性汽車(chē)主題公園。公園建設(shè)擬有汽車(chē)博物館、影院、賽道、游樂(lè)園等等，公園定位的目標(biāo)客戶是全國(guó)乃至東南亞地區(qū)的旅游愛(ài)好者。 汽車(chē)文化主題公園是以滿足消費(fèi)者對(duì)汽車(chē)及汽車(chē)文化的興趣，尋求新鮮、刺激、個(gè)性的東西。而我們的汽車(chē)文化主題公園是主題化公園，與福州的西湖左海公園、森林公園相比，主題個(gè)性更突出、科技感更強(qiáng)，擁有更多新鮮的項(xiàng)目設(shè)施（汽車(chē)博物館、地下汽車(chē)基地、汽車(chē)原理館、萬(wàn)象廣場(chǎng)、山地賽車(chē)場(chǎng)等）。它建成后將成為一座多元化、現(xiàn)代化、文化型、花園式的汽車(chē)主題公園。這些的種種都說(shuō)明了，青口汽車(chē)主題公園是一座具有魅力的主題公園。二、營(yíng)銷(xiāo)分析：環(huán)境分析福州市現(xiàn)轄五區(qū)、六縣、兩個(gè)縣級(jí)市和一個(gè)經(jīng)濟(jì)區(qū)，全市土地面積11968平方公里，人口約683萬(wàn)人。2010年福州市生產(chǎn)總值達(dá)3068.21億元，比增14.0%，隨著海西經(jīng)濟(jì)建設(shè)的加快，福州市經(jīng)濟(jì)也正處于高速增長(zhǎng)之中，預(yù)計(jì)在未來(lái)幾年，福州市整天經(jīng)濟(jì)狀況仍將處于高速平穩(wěn)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)中，福州市居民收入也將平穩(wěn)增長(zhǎng)，而隨著收入增長(zhǎng)，我們可以預(yù)見(jiàn)，福州居民對(duì)于旅游，外出等各方面的需求也將隨之增長(zhǎng)。 福州市青口鎮(zhèn)位于雙福（福州——福清）工業(yè)走廊中心地段，2002年6月份市委、市政府把青口投資區(qū)上升為福州市級(jí)工業(yè)區(qū)來(lái)管理，全鎮(zhèn)面積127平方公里，人口8萬(wàn)人。作為閩臺(tái)合作最大項(xiàng)目的東南汽車(chē)城和“戴?克”汽車(chē)項(xiàng)目所在地，該鎮(zhèn)充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)和汽車(chē)項(xiàng)目的集聚效應(yīng)，大力實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)鎮(zhèn)”的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)和商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展，逐步形成了工、商、貿(mào)三位一體經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略格局，有力地推動(dòng)了青口工業(yè)化和城市經(jīng)濟(jì)大發(fā)展，呈現(xiàn)出了一派生機(jī)勃勃的創(chuàng)業(yè)新景象。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的普遍提高、閑暇時(shí)間和可自由支配收入的增多，使旅游業(yè)快速增長(zhǎng)，單純自然狀態(tài)的旅游資源開(kāi)發(fā)已經(jīng)遠(yuǎn)不能滿足旅游者的需求。因此，主題公園作為一種集娛樂(lè)性、參與體驗(yàn)性、文化性和高科技性等多重特色為一體的新型現(xiàn)代公園，逐漸成為世界各地重要的新興旅游景點(diǎn)，并且發(fā)展前景廣闊。2011年是十二五規(guī)劃得開(kāi)局之年，在中央大力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)，科技，教育等發(fā)展的大背景下，有利賴于高科技高投入的汽車(chē)主題公園的發(fā)展。雖然福州市政府和閩侯鎮(zhèn)政府的支持，在資金、交通等各個(gè)方面提高了青口汽車(chē)主題公園的落成及發(fā)展的可行性，但是相對(duì)廈門(mén)、大連等一線旅游城市來(lái)說(shuō)，福州旅游知名度低。市場(chǎng)分析1、東南亞市場(chǎng)空白，市場(chǎng)發(fā)展前景巨大。雖然我國(guó)有幾個(gè)主題公園，特別是廈門(mén)在建的金港汽車(chē)公園。但是東南亞的這類(lèi)市場(chǎng)還是空白的。這說(shuō)明了我們青口汽車(chē)文化主題公園要吸引東南亞那些對(duì)汽車(chē)及汽車(chē)文化的興趣，尋求新鮮、刺激、個(gè)性的消費(fèi)者還是很容易的。2、主題公園發(fā)展趨勢(shì)高漲，人們對(duì)這種具有各種元素融合的主題公園關(guān)注提高，但也加大了汽車(chē)主題被取代的風(fēng)險(xiǎn)。所以我們要突出青口汽車(chē)文化主題公園的特色。使其主題個(gè)性更突出、科技感更強(qiáng)，擁有更多新鮮的項(xiàng)目設(shè)施（汽車(chē)博物館、地下汽車(chē)基地、汽車(chē)原理館、萬(wàn)象廣場(chǎng)、山地賽車(chē)場(chǎng)等）。它建成后將成為一座多元化、現(xiàn)代化、文化型、花園式的汽車(chē)主題公園。3、汽車(chē)普及率上升，人們對(duì)汽車(chē)文化興趣增強(qiáng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)到10年9月底中國(guó)汽車(chē)保有量達(dá)到8500萬(wàn)輛。所以會(huì)有更多的消費(fèi)者會(huì)選擇來(lái)我們的青口汽車(chē)文化主題公園來(lái)游玩。4、旅游支出數(shù)據(jù)提高。2010年我市城鎮(zhèn)居民在文化娛樂(lè)服務(wù)方面人均支出855元，比上年增長(zhǎng)18.1%。其中戶均2.6人次外出旅游，比上年增加0.57人次；人均旅游花費(fèi)816元，比上年增長(zhǎng)31.1%；人均參觀旅游和參加團(tuán)體旅游的支出分別為85元、592元，分別比上年增長(zhǎng)5.6%、36.4%。因此，主題公園作為一種新型現(xiàn)代公園，逐漸成為世界各地重要的新興旅游景點(diǎn)，并且發(fā)展前景廣闊。消費(fèi)者分析我們的消費(fèi)群主要是福州地區(qū)的市民及外來(lái)旅游者。這群消費(fèi)者對(duì)汽車(chē)及汽車(chē)文化感興趣，尋求新鮮、刺激、個(gè)性的東西。而汽車(chē)主題公園是新型的主題化公園，與福州的西湖左海公園、森林公園相比，主題個(gè)性更突出、科技感更強(qiáng)，擁有更多新的項(xiàng)目設(shè)施（汽車(chē)博物館、地下汽車(chē)基地、汽車(chē)原理館、萬(wàn)象廣場(chǎng)、山地賽車(chē)場(chǎng)等），更符合現(xiàn)代人的生活品質(zhì)。這群消費(fèi)者擁有空閑時(shí)間、有經(jīng)濟(jì)能力時(shí)，就會(huì)來(lái)我們的青口汽車(chē)文化公園領(lǐng)略汽車(chē)文化、休閑度假、激情娛樂(lè)。一般是家庭、中老年人想領(lǐng)略汽車(chē)文化的，那么他們就可以選擇來(lái)我們的汽車(chē)博物館、地下汽車(chē)基地、汽車(chē)原理館、汽車(chē)品牌館，甚至可以來(lái)我們具有汽車(chē)文化氣息的汽車(chē)文化酒店。因?yàn)檫@些項(xiàng)目設(shè)施帶給我們消費(fèi)者的汽車(chē)文化比較溫和、比較濃郁。青年人這群消費(fèi)者，他們需要的是激情、新鮮、個(gè)性的汽車(chē)文化項(xiàng)目設(shè)施來(lái)滿足自我、放松自我。所以，我們青口汽車(chē)文化主題公園的獨(dú)特的山地賽車(chē)區(qū)、激情娛樂(lè)區(qū)就是專(zhuān)門(mén)為年青人這群消費(fèi)者設(shè)計(jì)的。它們都是含有先進(jìn)的高科技的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施，有一條高標(biāo)準(zhǔn)的星級(jí)山地賽道、先進(jìn)的山地越野賽車(chē)及越野摩托車(chē)、定期的山地比賽、百變廣場(chǎng)等，帶給消費(fèi)者絕對(duì)的刺激、新鮮、個(gè)性。最后我們的休閑度假區(qū)的美食廣場(chǎng)、豪華房車(chē)、汽車(chē)文化酒店里的設(shè)施是為了讓在我們主題公園留宿的消費(fèi)者，身心都得到最好的服務(wù)，第二天以最好的精神面貌來(lái)享受我們的汽車(chē)文化。自身分析青口簡(jiǎn)介青口鎮(zhèn)位于福建省閩侯縣東南端、閩江下游，福州至福清工業(yè)走廊中心地段。東西南三面群山環(huán)抱，北臨烏龍江，境內(nèi)有青潭、安民、梅溪三條溪流匯聚淘江。中部平原廣闊，是福廈走廊進(jìn)入省城福州市去的南大門(mén)。全鎮(zhèn)面積127平方公里，耕地面積16821畝，轄六個(gè)經(jīng)濟(jì)管理區(qū)，38個(gè)行政村和2個(gè)社區(qū)。閩侯縣青口鎮(zhèn)始建于1983年。1992年11月改為建制鎮(zhèn)，1988年秋創(chuàng)辦青口投資區(qū)，2002年6月份市委、市政府把青口投資區(qū)上升為福州市級(jí)工業(yè)區(qū)來(lái)管理，2010年，被福建省省委省政府確定為全省小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)。青口鎮(zhèn)人杰地靈。主要名勝古跡有：國(guó)內(nèi)戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期中共福建省委機(jī)關(guān)駐地南陽(yáng)頂下巖洞、報(bào)界先驅(qū)林白水紀(jì)念館、大義觀音橋、楊厝龜山閣、國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位青圃靈濟(jì)宮及御碑亭。青口鎮(zhèn)是福建省汽車(chē)制造生產(chǎn)基地，擁有東南汽車(chē)和戴姆勒汽車(chē)整車(chē)廠以及汽車(chē)配套廠120家，吸引了美國(guó)克萊斯勒、日本三菱、德國(guó)奔馳等多家世界知名汽車(chē)企業(yè)前來(lái)投資、合作，已成為海峽西岸以汽車(chē)制造及其零部件生產(chǎn)為主的機(jī)械制造業(yè)重要基地。曾先后獲得福州市“超一流經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)”、“全國(guó)千強(qiáng)鎮(zhèn)”、“全省百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)”等榮譽(yù)稱號(hào)。2010年，完成規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值218.83億元；財(cái)政收入17.19億元，比增64%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資25.02億元，比增20.1%。汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展1、福建戴姆勒汽車(chē)工業(yè)（簡(jiǎn)稱福建戴姆勒）于2007年6月正式成立，由福建省汽車(chē)工業(yè)集團(tuán)與戴姆勒輕型汽車(chē)香港以雙方各占50%的股份共同合資組建。該項(xiàng)目是福建汽車(chē)工業(yè)在閩臺(tái)合作基礎(chǔ)上成功實(shí)現(xiàn)的國(guó)際合作，系福建省委省政府大力扶持的重點(diǎn)支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。2、東南汽車(chē)1995年，福建省汽車(chē)工業(yè)集團(tuán)公司與臺(tái)灣最大的汽車(chē)企業(yè)裕隆集團(tuán)所屬中華汽車(chē)公司，組建最大的海峽兩岸合資汽車(chē)企業(yè)東南（福建）汽車(chē)工業(yè)。2006年?yáng)|南汽車(chē)研發(fā)中心獲得了福建省“省級(jí)技術(shù)研究中心”的稱號(hào)，2007年被評(píng)定為“福建省高新技術(shù)企業(yè)”,并于2008年取得了國(guó)家實(shí)驗(yàn)室的稱號(hào)。規(guī)劃先行總體規(guī)劃鎮(zhèn)總體規(guī)劃委托上海同濟(jì)大學(xué)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究編制，規(guī)劃區(qū)總用底面積約30.3平方公里，規(guī)劃期限：近期2010—2015；遠(yuǎn)期：2015—2030年。規(guī)劃定位：福州市東南部汽車(chē)產(chǎn)業(yè)新城。規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)：“一心三片”：用地規(guī)模：到2030年城市建設(shè)用地面積委4.81平方公里。近期到2015年城市建設(shè)用地面積為17平方公里。人口規(guī)模：到30年人口規(guī)模為23萬(wàn)人；近期到15年規(guī)模為15萬(wàn)人。在建項(xiàng)目1．汽車(chē)文化廣場(chǎng)海峽汽車(chē)文化廣場(chǎng)主要建筑的主體工程施工已全面展開(kāi)，一期工程的260畝將力爭(zhēng)在年底前建成。該項(xiàng)目總建設(shè)用地1456畝，分為汽車(chē)超市綜合區(qū)和4S專(zhuān)營(yíng)區(qū)兩大部分。其中4S專(zhuān)營(yíng)區(qū)用地546畝，規(guī)劃容納4S汽車(chē)銷(xiāo)售企業(yè)45家；汽車(chē)超市綜合區(qū)用地910畝。2．公交客運(yùn)站公交首末站占地面積10667.2㎡（合16畝),計(jì)劃總投資月1000萬(wàn)，分二期建設(shè)：一期建設(shè)31路公交車(chē)站，二期建設(shè)公交總站。新車(chē)站叫將成為青口地區(qū)最大的公交樞紐系統(tǒng)，不僅滿足百姓的出行需要，而且更提高了群眾出行的安全性。除此之外，青口鎮(zhèn)在建項(xiàng)目還包括了千家山公園、醫(yī)院、體育館、中央公園、等十一個(gè)項(xiàng)目。站在海西建寬闊的發(fā)展平臺(tái)，面對(duì)“十二五”，青口鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府，不斷增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)變的緊迫感、使命感和責(zé)任感，以大戰(zhàn)略、大手筆、大氣魄來(lái)推動(dòng)快速發(fā)展，促使綜合實(shí)力邁上新的臺(tái)階，開(kāi)創(chuàng)跨越發(fā)展新局面！

競(jìng)爭(zhēng)分析1、五力模型分析潛在的進(jìn)入者潛在的進(jìn)入者實(shí)力雄厚的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)雄厚的城市購(gòu)買(mǎi)者：購(gòu)買(mǎi)者：福建省市民、全國(guó)的旅游愛(ài)好者、全國(guó)以及東南亞的汽車(chē)愛(ài)好者、發(fā)燒友、各大旅行社、5、戰(zhàn)略合作伙伴供應(yīng)商：供應(yīng)商：省政府縣、鎮(zhèn)政府開(kāi)發(fā)商、汽車(chē)企業(yè)行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)者：廈門(mén)金港汽車(chē)主題公園（主要）行業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)者：廈門(mén)金港汽車(chē)主題公園（主要）全國(guó)各地汽車(chē)主題公園（次要）替代品：替代品：其他類(lèi)型主題公園、免費(fèi)城市公園、自然風(fēng)觀景區(qū)

2、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析（對(duì)外宣稱同為汽車(chē)主題公園）（主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手具體分析）項(xiàng)目名稱位置（范圍內(nèi)汽車(chē)企業(yè)）公園主要項(xiàng)目（粉紅色標(biāo)為不重復(fù)）核心競(jìng)爭(zhēng)金港(廈門(mén))汽車(chē)公園福建（廈門(mén)）（金龍、豐泰）希望成為閩南金三角汽車(chē)貿(mào)易的中心符合國(guó)際汽聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)的二級(jí)賽道賽道以汽車(chē)、體育、旅游、對(duì)臺(tái)貿(mào)易為主題二級(jí)賽道汽車(chē)貿(mào)易的中心大連汽車(chē)主題公園遼寧（大連）(奇瑞)公園將強(qiáng)調(diào)參與和體驗(yàn)國(guó)際級(jí)汽車(chē)賽場(chǎng)汽車(chē)主題文化、汽車(chē)運(yùn)動(dòng)、汽車(chē)研發(fā)和休閑旅游度假汽車(chē)博物館欣賞歷史名車(chē)汽車(chē)酒吧里體味別樣的小資生活汽車(chē)影院、汽車(chē)旅館、汽車(chē)研發(fā)、汽車(chē)改裝4S集群汽車(chē)賽場(chǎng)休閑、娛樂(lè)3、分析總結(jié)：通過(guò)以上對(duì)比我們可以發(fā)現(xiàn)，以上我國(guó)的汽車(chē)主題公園其實(shí)是有較大差別的。通過(guò)名字的分析我們也可以看得出廈門(mén)金港汽車(chē)公園它其實(shí)并不是真正意義上的汽車(chē)主題公園。在通過(guò)地理上的位置我們也可以發(fā)現(xiàn)，到目前為此還沒(méi)有一個(gè)省能夠做到在同一地區(qū)擁有二家汽車(chē)主題公園。不論是濟(jì)南、大連、長(zhǎng)春等城市。這些地區(qū)都是汽車(chē)的強(qiáng)省他們的汽車(chē)基礎(chǔ)都強(qiáng)于我們。做為我們最主要的對(duì)手為金港(廈門(mén))汽車(chē)公園，可以看得出該公園的設(shè)計(jì)是以賽車(chē)為主題的，并且它希望能達(dá)成閩南地區(qū)的汽車(chē)交易中心。但占地面積較小，附加的娛樂(lè)設(shè)施較少。娛樂(lè)沒(méi)有主題。大連汽車(chē)主題公園。其競(jìng)爭(zhēng)力較大的。公園面積大，投入達(dá)30億元欲打造全國(guó)最大規(guī)模汽車(chē)主題公園。汽車(chē)博物館、汽車(chē)賽場(chǎng)、汽車(chē)旅館一應(yīng)俱全。它因該是青口汽車(chē)主題公園的學(xué)習(xí)模樣，是國(guó)內(nèi)屈指可數(shù)的大型主題公園之一。得以慶興的是它在中國(guó)的北方我們?cè)谀戏降乩韰^(qū)位上相差很遠(yuǎn)。另外從它們的規(guī)化建設(shè)中我們也發(fā)現(xiàn)了，他們的主題項(xiàng)目沒(méi)有突出的風(fēng)格，娛樂(lè)沒(méi)有主題，也就導(dǎo)致了它們的在建項(xiàng)目容易被模仿，容易被后來(lái)者居上。事實(shí)也證明了，濟(jì)南在建，長(zhǎng)春在建的汽車(chē)主題公園它們走的套路幾本相同。汽車(chē)博物館、競(jìng)速賽道、4S店等等。走差異化道路，以科技為核心的競(jìng)爭(zhēng)手段是最適合于青口汽車(chē)主題公園的發(fā)展戰(zhàn)略。走差異化道路的原因在中國(guó)的汽車(chē)主題公園中除了大連與長(zhǎng)春在建主題公園外都不是盡顯主題公園應(yīng)有基因，但幸運(yùn)的是他們?cè)跂|北我們?cè)谀戏?。選址上來(lái)說(shuō)，只有我們以山地為依，建設(shè)的難度和風(fēng)格肯定不可能跟他們一樣。從汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的實(shí)力來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)春、大連都是我國(guó)的汽車(chē)?yán)匣仄?chē)力量十分雄厚。另外比福州強(qiáng)的汽車(chē)生產(chǎn)基地，在中國(guó)多了。廈門(mén)已經(jīng)在建F2賽道，我們不可能在這么近在建高品質(zhì)賽道了，而且地理位置也不容許?，F(xiàn)有的汽車(chē)主題公園都以?shī)蕵?lè)、休閑為亮點(diǎn)，大量的重復(fù)建設(shè)只會(huì)產(chǎn)生更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)。我們要走什么類(lèi)型的差異化道路：以科技為核心的競(jìng)爭(zhēng)差異化1．通過(guò)我們的調(diào)查可知，對(duì)于汽車(chē)主題公園人們的最大期望是科技與激情。2．當(dāng)代汽車(chē)的競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)已經(jīng)慢慢的轉(zhuǎn)向?yàn)榭萍嫉母?jìng)爭(zhēng)。3．當(dāng)今還沒(méi)有一個(gè)汽車(chē)主題公園以科技為題，這是一個(gè)空白。4．以科技為名的主題公園能吸引世界各地的汽車(chē)企業(yè)認(rèn)識(shí)到福州、青口。5．高起點(diǎn)的差異才能讓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手暗淡才能讓想模仿的對(duì)手失去模仿力量。所以我們要走的必需是以科技為核心走差異化道路。5、SWOT分析優(yōu)勢(shì)：1、政府的支持和幫助汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈集群地理位置好，依山傍水劣勢(shì)：1、選址較小，規(guī)模受限2、汽車(chē)文化積累不夠3、經(jīng)濟(jì)后盾較弱，資金受限制機(jī)會(huì)：1、站在海西建設(shè)寬闊的發(fā)展平臺(tái)上2、東南亞目前這種汽車(chē)主題公園還是比較少的3、人們對(duì)這種主題公園非常期待，市場(chǎng)需求大4、人們收入增加，外出游玩的可支配收入增加。威脅:廈門(mén)有一個(gè)正在建設(shè)中的汽車(chē)主題公園現(xiàn)有的汽車(chē)主題公園現(xiàn)代科技含量非常高，投資巨大。市場(chǎng)挑戰(zhàn)大主題公園發(fā)展速度快，汽車(chē)主題容易被替代三、項(xiàng)目問(wèn)題與項(xiàng)目目標(biāo)項(xiàng)目問(wèn)題隨著人們旅游支出的增加，旅游市場(chǎng)的發(fā)展，來(lái)自同類(lèi)主題公園和非主題公園的旅游景點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。與此同時(shí)，旅游選擇的增多，也使消費(fèi)者在旅游景點(diǎn)的選擇上更加挑剔，因此如何在激烈競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利位置，以及如何通過(guò)差異化的設(shè)計(jì)，制定最佳的營(yíng)銷(xiāo)策略來(lái)迎合消費(fèi)者的旅游興趣，吸引消費(fèi)者的眼球?yàn)槌蔀榍嗫谄?chē)主題公園面臨的主要問(wèn)題。項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目及項(xiàng)目周邊區(qū)域市場(chǎng)的詳盡分析，針對(duì)本項(xiàng)目提出如下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)核心目標(biāo)：在十二五規(guī)劃的這五年的期間內(nèi)，把青口汽車(chē)文化主題公園打造成以科技為核心競(jìng)爭(zhēng)力的世界級(jí)汽車(chē)主題公園。并通過(guò)階段推廣，提高青口汽車(chē)主題公園的知名度及美譽(yù)度，吸引來(lái)自整個(gè)東南亞的旅游愛(ài)好者。

四、項(xiàng)目定位（STP決策）：目標(biāo)市場(chǎng)/產(chǎn)品定位影響消費(fèi)者因素：收入、地區(qū)、消費(fèi)時(shí)間、消費(fèi)動(dòng)機(jī)S:市場(chǎng)細(xì)分家庭年收入：10000以下10000-5000050000-200000200000以上（單位均為人民幣）地理位置：福州市福建省中國(guó)東南亞消費(fèi)時(shí)間：周末工作日國(guó)家法定節(jié)假日消費(fèi)動(dòng)機(jī)：休閑度假激情娛樂(lè)領(lǐng)略汽車(chē)文化根據(jù)各個(gè)分區(qū)所消費(fèi)指數(shù)和消費(fèi)動(dòng)機(jī)的不同，下面，我們將分別對(duì)四個(gè)區(qū)做具體的STP分析，以使青口汽車(chē)主題公園的定位及目標(biāo)消費(fèi)者更加準(zhǔn)確。消費(fèi)動(dòng)機(jī)消費(fèi)動(dòng)機(jī)家庭年收入消費(fèi)時(shí)間領(lǐng)略汽車(chē)文化激情娛樂(lè)休閑度假其他高中低周末工作日法定節(jié)假日注：家庭年收入——高20萬(wàn)以上中5~20萬(wàn)低5萬(wàn)以下T主要目標(biāo)市場(chǎng)選擇：1、汽車(chē)文化區(qū)主要目標(biāo)市場(chǎng)選擇：家庭年收入：5萬(wàn)以下地區(qū)：福建省 目標(biāo)市場(chǎng)消費(fèi)時(shí)間：周末及國(guó)家法定節(jié)假日消費(fèi)動(dòng)機(jī)：以領(lǐng)略汽車(chē)文化為主目標(biāo)消費(fèi)者分析（市場(chǎng)調(diào)研見(jiàn)附件）：年齡：13~30歲30~45歲的年齡層居多（以家庭為單位為主）主要消費(fèi)動(dòng)機(jī)：領(lǐng)略汽車(chē)文化主要因素：公園包含項(xiàng)目、價(jià)格、交通地區(qū)福建省5.家庭年收入：在5萬(wàn)元以下6.消費(fèi)者消費(fèi)時(shí)間：主要集中在周末2、激情娛樂(lè)區(qū)+汽車(chē)文化區(qū)主要目標(biāo)市場(chǎng)選擇：家庭年收入：5萬(wàn)-20萬(wàn)地區(qū)：福建省 目標(biāo)市場(chǎng)消費(fèi)時(shí)間：周末及國(guó)家法定節(jié)假日消費(fèi)動(dòng)機(jī)：領(lǐng)略汽車(chē)文化，休閑娛樂(lè)目標(biāo)消費(fèi)者分析（市場(chǎng)調(diào)研見(jiàn)附件）：年齡：18~30歲30~45歲的年齡層居多主要消費(fèi)動(dòng)機(jī)：領(lǐng)略汽車(chē)文化，休閑娛樂(lè)主要因素：公園包含項(xiàng)目、價(jià)格、交通來(lái)自地區(qū)福建省5.家庭年收入：5萬(wàn)-20萬(wàn)之間6.消費(fèi)者消費(fèi)時(shí)間：主要集中在國(guó)家法定節(jié)假日3、以賽車(chē)體驗(yàn)區(qū)和渡假區(qū)為主的涵蓋整個(gè)公園主要目標(biāo)市場(chǎng)選擇：家庭年收入：20萬(wàn)以上地區(qū)：整個(gè)東南亞 目標(biāo)市場(chǎng)消費(fèi)時(shí)間：國(guó)家法定節(jié)假日消費(fèi)動(dòng)機(jī)：體驗(yàn)汽車(chē)激情，娛樂(lè)度假目標(biāo)消費(fèi)者分析（市場(chǎng)調(diào)研見(jiàn)附件）：年齡：30~45歲的年齡層居多主要消費(fèi)動(dòng)機(jī)：體驗(yàn)汽車(chē)激情，休閑度假主要因素：公園包含項(xiàng)目。來(lái)自地區(qū)整個(gè)東南亞5.家庭年收入：20萬(wàn)以上6.消費(fèi)者消費(fèi)時(shí)間：主要集中在國(guó)家法定節(jié)假日科技激情汽車(chē)文化P：市場(chǎng)定位科技激情汽車(chē)文化市場(chǎng)定位——差別化的市場(chǎng)定位

五、項(xiàng)目設(shè)計(jì)說(shuō)明項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)說(shuō)明以激情為名，全方位的融入科技元素。建設(shè)一座含金量高，汽車(chē)文化豐富，并且可以盈利的汽車(chē)文化主題公園。使其在一定時(shí)間內(nèi)難以被模仿，在本省不可能被超越。設(shè)計(jì)思想獨(dú)特的場(chǎng)館建造讓青口汽車(chē)文化主題公園名聲鶴立。世界杰出設(shè)計(jì)師、導(dǎo)演的力作讓它成為時(shí)尚的代言。在夜晚通過(guò)主題公園巨型的山地LOGO讓你對(duì)它產(chǎn)生向往，讓它成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)建筑。當(dāng)你開(kāi)車(chē)經(jīng)過(guò)公園大門(mén)時(shí)，現(xiàn)代化的豪華停車(chē)場(chǎng)和令人震憾的公園大門(mén)將成為一道風(fēng)景。公園內(nèi)部盡是意料之外的驚奇，汽車(chē)文化豐富，科技感實(shí)足。沒(méi)來(lái)之前它是神密的吸引力量，來(lái)過(guò)之后它將是你的親朋好友在次相聚的最好去處。公園外部設(shè)計(jì)1) 大門(mén)設(shè)計(jì)：一個(gè)現(xiàn)代化的帶有科技感的大門(mén)。小組設(shè)計(jì)：可收集最新最受歡迎概念車(chē)模型，以具有最新領(lǐng)先科技的汽車(chē)模型昨作為青口汽車(chē)公園的主大門(mén)的設(shè)計(jì)原型。2) 停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)：便捷時(shí)尚的停車(chē)場(chǎng)是一個(gè)以汽車(chē)為主題的汽車(chē)主題公園不可以少的。第一：二座立體的透明的全自動(dòng)停車(chē)場(chǎng)，位于公園大門(mén)的二側(cè)，讓他們成為大門(mén)絕佳的“保衛(wèi)者”。第二：一座多層的豪華的現(xiàn)代化家庭式停車(chē)場(chǎng)。專(zhuān)業(yè)的管家為你指點(diǎn)，寬大的停車(chē)間距，停車(chē)場(chǎng)不在是白色的水泥柱為唯一風(fēng)景，取而代之的是炫利的汽車(chē)廣告牌，可以出租展位增加收入。3) 全自動(dòng)的洗車(chē)設(shè)備，停車(chē)場(chǎng)附近建一座快速洗車(chē)間，你可以自已開(kāi)車(chē)進(jìn)去，也可以讓家庭式停車(chē)場(chǎng)的工作人員代你洗車(chē)，你可以清享游玩的樂(lè)趣。最后乘著你的愛(ài)車(chē)干干凈凈的回去。公園內(nèi)部設(shè)計(jì)公園內(nèi)部分為五個(gè)不同的服務(wù)區(qū)，有汽車(chē)文化區(qū)、激情娛樂(lè)區(qū)、山地賽車(chē)區(qū)、餐飲美食區(qū)、休閑渡假區(qū)、第一、汽車(chē)文化區(qū)：汽車(chē)文化區(qū)是公園是建筑面積最大的區(qū)域，分為4個(gè)部份，為汽車(chē)博物館、地下汽車(chē)基地、汽車(chē)原理館、汽車(chē)品牌館。1)汽車(chē)博物館：該館是整個(gè)汽車(chē)主題公園的標(biāo)志性建筑之一。它的規(guī)模和建筑高度在整個(gè)公園中應(yīng)該是最高規(guī)格的。小組建議：以具有厚重歷史感的汽車(chē)為模型，展示整座汽車(chē)博物館的歷史感，透露出濃厚的汽車(chē)文化和豐富的汽車(chē)故事。該館主要集汽車(chē)名人、經(jīng)典名車(chē)、與汽車(chē)有關(guān)的大事件、汽車(chē)圖書(shū)館等等為一身汽例如汽車(chē)之父——卡爾·本茨、設(shè)計(jì)之王——威廉·邁巴赫、汽車(chē)大王——亨利·福特、賽車(chē)之父——恩佐·法拉利、、KoenigseggCCR等等。從大門(mén)口至最頂層，以汽車(chē)發(fā)展的時(shí)間為主線，讓每一位前來(lái)汽車(chē)文化主題公園的朋友在當(dāng)代盡享汽車(chē)給我們帶來(lái)便利的同時(shí)也不忘偉人們的豐功偉績(jī)。這些汽車(chē)大鱷還有經(jīng)典名車(chē)都將有紀(jì)念畫(huà)冊(cè)、紀(jì)念幣、書(shū)籍、紀(jì)念品、車(chē)模銷(xiāo)售?？萍家朦c(diǎn)：1、現(xiàn)代化的展示，利用聲、光、電的組合。立體還原。2、汽車(chē)圖書(shū)館將全部設(shè)置成觸摸的電腦。3、“時(shí)光機(jī)”概念讓你身臨歷史長(zhǎng)河。2) 地下汽車(chē)基地：該館是主題公園的最大特色，它的設(shè)計(jì)思路來(lái)源于當(dāng)代電影中的情節(jié)，例如“生化危機(jī)”“黑客帝國(guó)”中展現(xiàn)的地下神密實(shí)驗(yàn)室，或是地下核反應(yīng)堆，國(guó)家金庫(kù)等等。在此之前這些都是只能在電影中看到腦子里幻想的玄乎地帶現(xiàn)在讓我們來(lái)現(xiàn)實(shí)生活中的還原。地下汽車(chē)基地集最新的汽車(chē)科技于一身借用該公園獨(dú)特的地理位置。場(chǎng)館建立于山體中間，模仿生化危機(jī)中講訴的密密的地下實(shí)驗(yàn)室風(fēng)格，給人以神密、好奇的體驗(yàn)。在我們的實(shí)驗(yàn)中將放置的不是DNA重組的變種人而是當(dāng)今汽車(chē)科技的頂尖技術(shù)。與及一些概念車(chē)模型和新能源汽車(chē)。這里展示的東西將是世界車(chē)壇一個(gè)時(shí)期內(nèi)最為頂尖的代表。日后還可做為電影的拍攝基地?？萍家朦c(diǎn)：1、地下神密場(chǎng)館2、最新汽車(chē)科技3、體驗(yàn)的神密的金庫(kù)，核設(shè)施。3) 汽車(chē)原理館：透明結(jié)構(gòu)的該館采用特殊分子結(jié)構(gòu)的建筑材料，傳統(tǒng)的石塊，混泥土在這里的使用很少，特殊分子結(jié)構(gòu)的建材打造成透明的墻體，柱子，門(mén)窗、擺放的桌子椅子等物品。我們可以輕易的透過(guò)表層看到它們的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。該館用現(xiàn)實(shí)還原或是視屏展示。將汽車(chē)中各個(gè)部件的工作情況，展現(xiàn)在每一位參觀者面前，有按比例縮小的汽車(chē)生產(chǎn)線、有發(fā)動(dòng)機(jī)的工作圖、有剎車(chē)裝置的解剖畫(huà)面、有輪胎的組成結(jié)構(gòu)等等。讓前來(lái)參觀的朋友進(jìn)一步了解到汽車(chē)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和工作情況?？萍家朦c(diǎn)：1、透明結(jié)構(gòu)的建筑2、大量的投影設(shè)備，觸摸電腦3、汽車(chē)內(nèi)部結(jié)構(gòu)模型4）汽車(chē)品牌館：設(shè)定不同的大小展位，讓各大汽車(chē)品牌或汽車(chē)零部件廠商進(jìn)入，自主建設(shè)符合自身品牌價(jià)值的展區(qū)。自建展區(qū)可以放置實(shí)車(chē)也可以展示品牌文化，不拘一格的裝修風(fēng)格將會(huì)讓各大汽車(chē)產(chǎn)商各自努力經(jīng)營(yíng)，館內(nèi)的每一個(gè)人細(xì)節(jié)都應(yīng)盡量體現(xiàn)該品牌汽車(chē)獨(dú)特的文化和汽車(chē)特色。場(chǎng)館將分為不同的區(qū)位收取相應(yīng)的場(chǎng)租?？萍家朦c(diǎn)：1、自建品牌風(fēng)格。第二、激情娛樂(lè)區(qū)：分為兩部分，一部分是固定區(qū)，另一部分是“百變”區(qū)固定區(qū)：娛樂(lè)場(chǎng)：該部份的建設(shè)在結(jié)合自身特殊的地理環(huán)境做到，人無(wú)我有、人有我新，大眾化娛樂(lè)場(chǎng)館。模仿別的公園建造過(guò)山車(chē)、碰碰車(chē)、海盜船等娛樂(lè)設(shè)施。除此之外引入一些國(guó)際上的新鮮娛樂(lè)設(shè)施。觀影區(qū)：借用山地的獨(dú)特環(huán)境，建造一個(gè)戶外的夜間露天觀影場(chǎng)。設(shè)計(jì)理念將吸取“鐵三角”的“印象”系列，最佳的是聘請(qǐng)國(guó)際知名導(dǎo)演為青口汽車(chē)，設(shè)計(jì)一套風(fēng)格獨(dú)特，文化味道獨(dú)懼的戶外文化宣傳。這種文化的傳播將會(huì)成為消費(fèi)者心中的一針強(qiáng)心劑。該觀影廠主要在夜間播放，以便吸引游客留宿在汽車(chē)公園內(nèi)，增加消費(fèi)。百變區(qū):1、印象青口廣場(chǎng)：公園最主要的戶外廣場(chǎng)。是公園的入口花園，它主要將三個(gè)元素與汽車(chē)文化融合激情（passion）、科技（scienceandtechnology）、性感(sex）其中將設(shè)有多個(gè)真實(shí)的變形金剛。變型金剛將在每天定期變身，但只有在晚上它們將進(jìn)行集體變身，集體上演“正與惡”的顛峰對(duì)絕。另外每天的晚上都將會(huì)上演一些娛樂(lè)節(jié)目。例如閩劇、閩戲傳播福建文化，汽車(chē)模特走秀等。2、一座精致的會(huì)展中心：可以舉辦常規(guī)的汽車(chē)展，也可以做為特殊展會(huì)的需要。3、一個(gè)現(xiàn)代化的廣場(chǎng)：聲、光、電的配合將它成為可以舉辦新年音樂(lè)會(huì)及新車(chē)發(fā)布會(huì)及品牌公關(guān)活動(dòng)的不二選擇。科技引入點(diǎn)：1、變形金剛2、“印象”文化宣傳。3、靈活多變的廣場(chǎng)可以依據(jù)活動(dòng)拼接成不同形式達(dá)到百變。第三、山地賽車(chē)區(qū)：將設(shè)計(jì)為二條山地賽道。一是打造一條高標(biāo)準(zhǔn)的星級(jí)山地賽道。二是大眾參于度高的普通山地賽車(chē)道。星級(jí)山地賽道。利用現(xiàn)有的山地大環(huán)境開(kāi)發(fā)出一條帶有越野風(fēng)格的山地賽車(chē)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。適合于越野車(chē)以及摩托車(chē)。雖然現(xiàn)在世界上大多以竟速為目的賽道有分等級(jí)的但山地的賽道卻沒(méi)有分等級(jí)也沒(méi)有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)。所以山地賽道是我們的機(jī)會(huì)，將它打造成一個(gè)行業(yè)內(nèi)的“精英“成為山地賽車(chē)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并引入高級(jí)別的越野車(chē)。該賽道將定期開(kāi)展比賽，吸引海內(nèi)外的賽車(chē)動(dòng)動(dòng)員。并且賽道將在晚上對(duì)外開(kāi)放，吸引有駕駛興趣又有一些駕駛技巧的朋友前來(lái)體驗(yàn)，另外將有越野表演，汽車(chē)與摩托車(chē)。這樣將能讓一些客人留在主題公園內(nèi)過(guò)夜進(jìn)而帶動(dòng)夜間消費(fèi)及酒店服務(wù)。普通山地賽車(chē)道。主要是為了迎合廣大觀光者滿足一下山地越野的激情，賽道建造以休閑娛樂(lè)為宗指。普通大眾參與度高，費(fèi)用較低?？萍家朦c(diǎn)：1、一條高標(biāo)準(zhǔn)的星級(jí)山地賽道。2、先進(jìn)的山地越野賽車(chē)及越野摩托車(chē)。3、定期的山地比賽。第四、休閑渡假區(qū)：該區(qū)分為四個(gè)部份，第一部分為美食廣場(chǎng)，第二部分為豪華房車(chē)，第三部分為汽車(chē)文化酒店，第四部分為運(yùn)動(dòng)休閑。美食廣場(chǎng)。美食廣場(chǎng)又分二個(gè)部份：第一：汽車(chē)造型的活動(dòng)美食車(chē)，它靈活的穿唆于公園中。第二：固定的美食廣場(chǎng)，主營(yíng)的是地方特色的美食閩菜及西式美食等等。第三：“魔幻美食屋”可依據(jù)消費(fèi)者的選擇將所選素材神奇搭配“生產(chǎn)”屬于個(gè)人的美食?？萍家朦c(diǎn)：1、多種支付方式，隨心所欲。2、可以利用公園內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，了解到美食區(qū)的特色食物，并可以在線訂位置。3、“魔幻美食屋”“生產(chǎn)”屬于個(gè)人的美食。豪華房車(chē)：該房車(chē)區(qū)將購(gòu)至10輛左右豪華房車(chē)。從價(jià)格較低的長(zhǎng)城風(fēng)駿房車(chē)到中級(jí)別的福特房車(chē)再到超豪華的溫尼巴哥房車(chē)。這樣的配置能夠滿足一部份汽車(chē)愛(ài)好者夢(mèng)想成真，真正體驗(yàn)房車(chē)給他們所以帶來(lái)的樂(lè)趣。別致的房車(chē)住宿將會(huì)是公園的一大法寶。長(zhǎng)城風(fēng)駿房車(chē)福特房車(chē)超豪華的溫尼巴哥房車(chē)汽車(chē)文化酒店：它將設(shè)計(jì)成一座6層高的文化酒店。主要提供高品質(zhì)有特點(diǎn)的住宿服務(wù)與及提供一些經(jīng)典餐飲。一層咖啡廳：融入汽車(chē)文化的裝修讓其別懼一格，復(fù)古的墻體貼圖。坐椅則是標(biāo)準(zhǔn)汽車(chē)坐位。咖啡廳便人于游玩解困，陶治情操?？Х葟d將覆蓋無(wú)線網(wǎng)絡(luò)。每張桌臺(tái)將嵌介伸縮顯示屏提供刺激動(dòng)感的3D游戲以及一些在線視屏語(yǔ)音服務(wù)。二層餐廳：餐廳將全部設(shè)定為包間。包間將依據(jù)華系、日系、德系、美系不同的國(guó)家風(fēng)格裝修成有特殊韻味的就餐環(huán)境，同時(shí)在包間內(nèi)加入各系汽車(chē)的代表性的文化元素，比如豐田的精細(xì)化管理，寶馬的三至六層為酒店住宿。每一間尊閣都是一件飽含汽車(chē)藝術(shù)品。包間設(shè)計(jì)風(fēng)格將是依據(jù)，不同檔次的造車(chē)?yán)砟?。六層為“勞斯萊斯”精髓的為客戶訂制的VIP包間。VIP包間內(nèi)尊貴典雅奢華，室內(nèi)家居陳列一律為純手工打造。室內(nèi)的床及桌椅將由國(guó)際知名木制品加工廠的最優(yōu)秀工人打造，他的名字將攜刻入每一件藝術(shù)品中。室內(nèi)床單、窗簾、地毯將依據(jù)客人喜好做隨時(shí)調(diào)整。尊貴的紫色、迷人的金色將是主色調(diào)。五層的設(shè)計(jì)風(fēng)格為“奔弛、寶馬“豪華、大氣。室內(nèi)裝修一律體現(xiàn)用料精良、真絲真皮，科技遍布房間每個(gè)角落，超薄蘋(píng)果電腦、全自動(dòng)的窗簾、帶搖控的汽車(chē)造型按摩浴缸、超大的液晶電視等等，一切都應(yīng)體現(xiàn)出“寶馬人”豪華、瀟灑、大氣的文化內(nèi)涵。三至四層以日系車(chē)的“精致、小巧“為設(shè)計(jì)風(fēng)格。房間不大但處處盡顯溫馨。液晶電視、浴缸、超大床、電腦一應(yīng)懼全。處處體現(xiàn)出“豐田”“本田”價(jià)格不貴，但舒適，性價(jià)比高的特點(diǎn)。運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)：能留在主題公園內(nèi)的客戶經(jīng)濟(jì)能力都較強(qiáng)，他們對(duì)于生活品質(zhì)的需求是較高的。據(jù)統(tǒng)計(jì)這類(lèi)客戶多為男性，與此同時(shí)我們也不能乎略了對(duì)他們伴侶的照料。唯有留得住伴侶才住的貼心還能盡享汽車(chē)給他們帶來(lái)的快感。運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)將提供，SPA、溫泉、水上娛樂(lè)（泳池、滑梯、氣船等）、修眉修甲、推拿、以及一個(gè)占位不大的精品購(gòu)物區(qū)。另外將設(shè)有一個(gè)小型健身中心、一個(gè)燈光網(wǎng)球場(chǎng)、二個(gè)羽毛球場(chǎng)、若干張斯諾克球臺(tái)、乒乓球臺(tái)。全方位的服務(wù)才能讓更多的客人有留下來(lái)的理由，這些休閑活動(dòng)都將收費(fèi)。4、山頂廣告牌設(shè)計(jì) 樹(shù)立一塊巨型的廣告牌無(wú)疑是一個(gè)非常好的選擇。美國(guó)Hollywood的一個(gè)字的高度就達(dá)米我們的公園選址也是在山上也有條件我們因該弄一個(gè)比他們還要大的山地廣告牌“青口汽車(chē)主題公園” 相對(duì)于Hollywood來(lái)說(shuō)他們的，廣告牌僅僅是大，但我們一定要讓我們的這片廣告牌不僅僅是大還要白天看得清楚晚上看到漂亮，要帶了科技含量，就算別人超越了大，也超越不了它的科技內(nèi)函。

附件一：調(diào)查問(wèn)卷您好，2010年位于閩侯的海峽汽車(chē)文化廣場(chǎng)一期建設(shè)完成，以汽車(chē)工業(yè)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展點(diǎn)的閩侯縣在開(kāi)展工業(yè)的同時(shí)也特別注重文化環(huán)境的建設(shè)，此次政府有意建設(shè)一個(gè)全新的汽車(chē)文化主題公園，下面就是我們關(guān)于汽車(chē)文化主題公園建設(shè)的一些調(diào)查。請(qǐng)盡量填寫(xiě)真實(shí)信息，同時(shí)我們將為您的信息進(jìn)行保密。在這里先謝謝您的配合，請(qǐng)您多花一些時(shí)間思考，您的意見(jiàn)將是神圣的。1、您的性別是： a男 b女2、您的職業(yè)是： a學(xué)生 b教師3、您最希望汽車(chē)主題公園有哪些項(xiàng)目（多選） a汽車(chē)模型設(shè)技館 b汽車(chē)主題影院 c娛樂(lè)場(chǎng) d汽車(chē)博物館e賽車(chē)場(chǎng)f其他意見(jiàn)_________4、在您的心目中，汽車(chē)主題公園的風(fēng)格應(yīng)該是（此題請(qǐng)您多花一些時(shí)間思考，謝謝） a激情 b科幻 c文化 d經(jīng)典 E童話 f您的意見(jiàn)_______5、您認(rèn)為主題公園主大門(mén)的門(mén)票設(shè)置在什么區(qū)間你會(huì)去參觀 a20以下 b20—50 c50--80 d80以上（單位元）6、在您的心中汽車(chē)跟什么元素可以很好的融合a美女(性感) b科技(現(xiàn)代感) c海(包容) d樹(shù)木(自然) e天空(廣闊)7、您認(rèn)為汽車(chē)主題公園中什么區(qū)域的面積應(yīng)該大一些a綠地 b汽車(chē)館 c娛樂(lè)場(chǎng) d景點(diǎn)建設(shè)8、您認(rèn)為汽車(chē)主題公園中融入哪些風(fēng)格會(huì)更加吸引您的眼球？a民族文化b異國(guó)風(fēng)情 c未來(lái)科技 d您的意見(jiàn)______9、如果您對(duì)汽車(chē)主題公園有獨(dú)特的見(jiàn)解請(qǐng)您告訴我們____________________________________________________________________。附件二：調(diào)查問(wèn)卷統(tǒng)計(jì)說(shuō)明第1題：您的性別：

[單選題]

選項(xiàng)小計(jì)比例男4743.9%女6056.1%第2題：您的職業(yè)是：

[單選題]

選項(xiàng)小計(jì)比例學(xué)生10497.2%教師32.8%第3題：您最希望汽車(chē)主題公園有哪些項(xiàng)目（多選...

[多選題]第4題：在您的心目中，汽車(chē)主題公園的風(fēng)格應(yīng)該...

[單選題]第5題：您認(rèn)為主題公園主大門(mén)的門(mén)票設(shè)置在什么...

[單選題]選項(xiàng)小計(jì)比例20以下5753.3%20—504441.1%50--8065.6%80以上00%第6題：在您的心中汽車(chē)跟什么元素可以很好的融...

[單選題]第7題：您認(rèn)為汽車(chē)主題公園中什么區(qū)域的面積應(yīng)...

[單選題]第8題：您認(rèn)為汽車(chē)主題公園中融入哪些風(fēng)格會(huì)更...

[單選題]1小威一號(hào)2011-3-1117:48:22這是我做的哈哈哈查看答卷3guest2011-3-1118:01:51很好，很喜歡，很期待。查看答卷4guest2011-3-1118:03:46速度感很重要啊，汽車(chē)的生命是在速度里體現(xiàn)的，那種拉風(fēng)的FEEL！請(qǐng)務(wù)必，安全地展現(xiàn)速度??！o><o查看答卷7guest2011-3-1118:53:55應(yīng)該很有科技的味道，最好配點(diǎn)音樂(lè)，然后到處擺天籟，娃哈哈查看答卷9guest2011-3-1118:57:45可以體驗(yàn)飛車(chē)的感覺(jué)查看答卷11guest2011-3-1118:58:22是一種文化查看答卷12guest2011-3-1119:09:37期待查看答卷21guest2011-3-1119:30:14NO查看答卷26guest2011-3-1119:51:13增加新科技查看答卷35guest2011-3-1120:07:19既然是汽車(chē)主題公園，里面的設(shè)施應(yīng)盡量以汽車(chē)為模型，這樣才更貼切啊查看答卷36guest2011-3-1120:08:07應(yīng)該做的更大眾化些查看答卷39guest2011-3-1120:21:27引起興趣是最主要的。。。查看答卷41guest2011-3-1120:27:05無(wú)查看答卷43guest2011-3-1120:29:58無(wú)查看答卷45guest2011-3-1120:50:05不是很了解序號(hào)用戶名提交答卷時(shí)間答案文本查看答卷51guest2011-3-1121:05:39我覺(jué)得,既然是汽車(chē)主題公園,應(yīng)該有一個(gè)專(zhuān)門(mén)存放汽車(chē)發(fā)展歷程,以及一些對(duì)汽車(chē)發(fā)展有做出貢獻(xiàn)的人,諸如此類(lèi)的資料.還有,應(yīng)該還有一