碧桂晴瀾苑全天候開放方案

容桂碧桂園.碧桂晴瀾苑項目全天候工地開放碧桂晴瀾苑一期項目部2017年7月3日目錄CATALOG03010204方案概況WORKREPORT開放目標WORKREPORT開放展示W(wǎng)ORKREPORT開放注意事項WORKREPORT

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第一部分PART01方案概況√概況簡要√參觀路線√樣板展示內(nèi)容全天候工地開放方案√區(qū)域布置方案概況-參觀路線23451方案概況-參觀路線參觀路線說明：1、全天候開放參觀區(qū)域為D區(qū)新體系施工區(qū)8/9/10/11號樓范圍。2、D區(qū)8/9/10/11號樓全天候開放路線設(shè)置形成閉合性開放路線。3、全天候開放路線分為5個中點參觀站，路線順序為從1站到5站可逆行路線。4、1站為門口儀容儀表整理區(qū)：含人車分流功能區(qū)、項目形象宣傳區(qū)、停車區(qū)、自行車棚、門禁系統(tǒng)區(qū)；2站為教育及功能服務(wù)區(qū)：含人臉識別出入閘、項目宣傳教育學(xué)習(xí)功能區(qū)、自助服務(wù)區(qū)、清洗功能區(qū)、工人休息區(qū)、施工儲存功能區(qū)、洗滌區(qū)、吸煙區(qū)；3站為班前教育區(qū)域—含班前講平臺、LED視頻展示區(qū)；4站為工法樣板、安全體驗區(qū)—含安全人行通道、工法視頻展示區(qū)、工法樣板展示區(qū)、消防宣傳教育區(qū)、材料分隔存放區(qū)；5站為樓層實體樣板展示區(qū)—計劃在9號樓12-8層設(shè)置結(jié)構(gòu)、墻板、裝修、截水系統(tǒng)磚鋪貼及成品保護、等樣板展示及CI相關(guān)標識以及安全防護定型化；

方案概況-概況簡要按照集團“全天候工地開放”活動指引擬計劃開放日期為：序號開放日期開放時間備注12017.09.2910：00-17:0022017.09.3010：00-17:0032017.10.0110：00-17:0042017.10.0814：00-17:0052017.10.1514：00-17:0062017.10.2214：00-17:0072017.10.2914：00-17:0082017.11.0514：00-17:0092017.11.01214：00-17:00方案概況-概況簡要按照集團“全天候工地開放”活動指引擬計劃開放日期為：序號開放日期開放時間備注102017.11.1910：00-17:00112017.11.2610：00-17:00122017.12.1710：00-17:00132018.01.2114：00-17:00142018.02.1814：00-17:00152018.03.1814：00-17:00162018.04.1814：00-17:00以下空白方案概況-概況簡要按照集團“全天候工地開放”活動指引擬計劃參觀動線內(nèi)容為：內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項A1√一票否決項A10√A19√A2√？一票否決項A11√A20√A3√一票否決項A12√A21√A4√A13√一票否決項A22√A5√A14√SSGF必須采用A23√？SSGF必須采用A6√A15√A24√A7√A16√A25√A8√一票否決項A17√SSGF必須采用A26√A9√SSGF必須采用A18√A27√方案概況-概況簡要內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項A28√A38√A48√A29√A39√A49√A33√A40X無此項A50√A31√A41√A51√A32√A42√A52√A33√A43√A53X無此項A34√A44X無此項A54X無此項A35√A45√A55X無此項A36√A46√A56√A37√A47√一票否決項A57√方案概況-概況簡要內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項A58√A68√A78√SSGF必須采用A59√A69√A79√SSGF必須采用A60√A70√A80√SSGF必須采用A61√A71√A81√SSGF必須采用A62√A72√A82√A63√一票否決項A73√SSGF必須采用A83√A64√一票否決項A74√SSGF必須采用A84√A65X無此項A75√SSGF必須采用A85√A66X無此項A76√SSGF必須采用A86√A67√A77√SSGF必須采用A87√SSGF必須采用方案概況-概況簡要內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項A88√SSGF必須采用A98√SSGF必須采用A108√SSGF必須采用A89√SSGF必須采用A99X無此項A109√SSGF必須采用A90√SSGF必須采用A100√A110√SSGF必須采用A91√SSGF必須采用A101X無此項A111√A92√SSGF必須采用A102X無此項A112√A93√SSGF必須采用A103X無此項A113√A94√SSGF必須采用A104X無此項A114√A95√SSGF必須采用A105X無此項A115√A96√SSGF必須采用A106X無此項A116√A97√SSGF必須采用A107√SSGF必須采用A117√方案概況-概況簡要內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項內(nèi)容是否應(yīng)用此項是否是重點項A118√A128√A138√SSGF必須采用A119√A129√A139√A120√A130√A140√A121√A131√A141√A122√SSGF必須采用A132√A142√A123√SSGF必須采用A133√A124√SSGF必須采用A134√A125√SSGF必須采用A135√A126√SSGF必須采用A136√A127√A137√SSGF必須采用方案概況-概況簡要開放地點：容桂碧桂園?碧桂晴瀾苑一期8、9、10、11項目開放對象：

邀約客戶：意向客戶、準業(yè)主客戶、老業(yè)主客戶集團嘉賓：集團指導(dǎo)小組、集團培訓(xùn)小組、集團觀摩小組第三方嘉賓：政府相關(guān)檢查部門、公司第三方合作單位

方案概況-樣板展示內(nèi)容展示原則:按施工圖，展示整個實體及措施項目工法樣板流程做法及交樓做法。一、首層工法樣板展示內(nèi)容—指導(dǎo)現(xiàn)場施工鋁模、爬架、預(yù)制墻板做法、屋面做法、外墻做法、衛(wèi)生間、陽臺細部做法、全現(xiàn)澆外墻、門窗欄桿做法、結(jié)構(gòu)及墻體做法、PC構(gòu)件、材料展示等。二、樓層樣板展示內(nèi)容—交樓樣板全現(xiàn)澆外墻、結(jié)構(gòu)細部構(gòu)造（門頂?shù)鯍煲淮纬尚?、窗邊企口、防雷線、滴水線、強弱電箱、開關(guān)盒、入戶門拉片壓槽、內(nèi)墻結(jié)構(gòu)壓槽）、高精度地面、工完場清、數(shù)據(jù)上墻及二維碼公示、走火通道及樓層衛(wèi)生間指引牌、預(yù)制墻體及細部、水電線管開槽修補、結(jié)構(gòu)拉毛、自愈合防水施工、樓層截水系統(tǒng)、成品保護、裝修細部做法等。

方案概況-區(qū)域布置方案概況-區(qū)域布置方案概況-區(qū)域布置方案概況-區(qū)域布置方案概況-區(qū)域布置布置思路1、全天候開放路線區(qū)域布置以簡潔為主，結(jié)合項目新體系樓棟施工工法特色，樣板房入口處拱門、空飄布置，參觀通道、儀式現(xiàn)場以項目鳥瞰圖、景觀圖等效果圖和材料細節(jié)配圖加說明的方式做展板，中間穿插鮮花擺放來簡單布置，以此體現(xiàn)碧桂晴瀾苑一期項目的質(zhì)量品質(zhì)。2、全天候開放路線區(qū)域順序以施工作業(yè)人員上下班路線一致，以全方位方向體現(xiàn)項目常態(tài)化管理施工作業(yè)實際情況。

02

第二部分PART02開放目標√開放目標√開放準備全天候工地開放方案開放目標-開放目標全天候工地開放目標：

1、展示集團品牌形象、增加客戶對碧桂園集團產(chǎn)品品質(zhì)的認同，有計劃地組織：新聞媒體、老業(yè)主、準業(yè)主、意向客戶，參觀我集團項目“管理規(guī)范、過程精品”的施工現(xiàn)場，消除行業(yè)市場以往因質(zhì)量問題帶來的負面影響，提高客戶購買信心、促進銷售、增強市場的品牌號召力。

2、展示公司安全文明質(zhì)量施工形象。高起點定位該項目由集團選定新體系試行項目，充分利用好平臺機遇，在高起點、高規(guī)格謀劃、高品質(zhì)打造項目安全文明標準化施工。高標準要求努力將項目打造成佛山市建筑業(yè)標桿工程，通過現(xiàn)場標準化施工降低投入成本、展示公司管理實力，提高公司在集團的影響力。新建造體系應(yīng)用該項目集團全力推行新體系建造，改變了以往傳統(tǒng)施工方法，大量采用干法工藝和PC預(yù)制件裝配施工，減少了道路臟、材料亂、垃圾多等問題。安全文明標準化強化安全文明和綠色環(huán)保標準化工地建設(shè)，打造安全和諧、環(huán)境優(yōu)美的工程形象，展示企業(yè)實力和項目管理水平。項目部以高起點、高標準的管理的要求對項目進行定位，通過標準化管理體現(xiàn)開放目標。開放目標-開放目標開放目標-開放準備基本儀式準備

基本工作：

1、現(xiàn)場準備相應(yīng)安全、質(zhì)量保證宣言。

2、由項目領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)頭做教育學(xué)習(xí)，施工作業(yè)人員工作服整潔、統(tǒng)一佩戴安全帽。

3、做相關(guān)安全演習(xí)（消防、應(yīng)急、救援等），常態(tài)化準備好相應(yīng)材料與人員。開放目標-開放準備全天候開放準備

基本工作：

全天候開放的主要內(nèi)容是工地現(xiàn)場參觀，讓開放對象進入施工現(xiàn)場，直觀了解項目施工情況；過程需要回答開放對象提出來的問題，并有組織地向開放對象介紹施工情況，需要準備相應(yīng)質(zhì)量、安全、進度等情況說明文件以及專員跟進。開放目標-開放準備全天候開放物料準備：

03第三部分PART03開放展示√安全展示√管理展示√新體系展示全天候工地開放方案打造花園式工地全天候工地開放展示，由工地大門進入門禁系統(tǒng)開始沿路設(shè)置安全體驗區(qū)和安全教育區(qū)，通過每天親身體驗式安全教育，提高開放對象的安全意識和自我防范意識，展示項目安全管理水平?？苫厥昭b配式防護綠色施工開放展示-安全展示成品大門（周轉(zhuǎn)）便民設(shè)施綠色施工（周轉(zhuǎn)）人車分流（周轉(zhuǎn)）成品防護（周轉(zhuǎn)）集裝箱倉庫（周轉(zhuǎn)）組合式鋼筋區(qū)（周轉(zhuǎn)）PC人行路面（周轉(zhuǎn)）開放展示-安全展示組合拆裝防護系統(tǒng)臨水、臨電標準化系統(tǒng)材料倉庫管理系統(tǒng)大門封閉管理系統(tǒng)容綠色施工管理系統(tǒng)專業(yè)化：統(tǒng)一要求，專職管理，降低成本，提高管理水平。系統(tǒng)化：系統(tǒng)管理的運行過程中，不斷改進，達到效率最大化。數(shù)據(jù)化：分析現(xiàn)場各系統(tǒng)信息，優(yōu)化生產(chǎn)調(diào)度過程于項目作業(yè)過程。信息化：通過計算機技術(shù)與現(xiàn)場通信技術(shù)，將過程動態(tài)數(shù)據(jù)實時掌控。開放展示-管理展示項目設(shè)立總工室、新體系小組兩個部分針對新體系應(yīng)用專項管理?？偣な遥喝笊a(chǎn)部門統(tǒng)一辦公，目的加強溝通、共享資源、統(tǒng)一部署；新體系小組：BIM技術(shù)應(yīng)用、編制標準化方案、跟蹤新體系運行情況；開放展示-管理展示鋁模金模板智能爬架外墻全現(xiàn)澆開放展示-新體系展示高精度地面高壓水槍拉毛