2018年新建足球場項目可行性研究報告

目錄總論114712172223243132333639434950505254勞動安全衛(wèi)生及消防55555657..................................................596062I6263投資估算與資金籌措....................................................64657072737475II附錄附表：附表：項目建設總投資估算匯總表附表：招標基本情況表附圖：附圖：足球場總平面圖附圖：看臺立面圖附圖：體育運動場地平面布置圖附圖：體育運動場地排水平面圖附圖：體育運動場地塑膠鋪設平面圖III第一章總論一、項目名稱區(qū)街道足球場項目。二、項目建設單位概況單位名稱：市人民政府街道辦事處單位地址：區(qū)街道西崗街31號負責人：遼寧省市街道位于遼東半島中西部，地理坐標為北緯°′，東經121°′，坐落在灣畔，位于區(qū)西北端，東鄰鐵西街道，西鄰距大連市區(qū)48公里，北距沈陽288公里，地理位置優(yōu)越。瓦五鐵路、皮長高速、濱海公路、瓦灣公路橫穿東西，沈海高速202國道縱貫南北。轄區(qū)內，沈海高速設有站和海灣北站兩個出入口，長皮高速公路在區(qū)內設有松木島站出入口。轄區(qū)面積226平方公里，有8個涉農社區(qū)、19個村、1個國營農7.6萬人，其中常住人口5萬人，外來人口2.6萬人。區(qū)街道建設足球場項目的提出是街道辦事處深入貫徹和執(zhí)行國家及地方體育事業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃的有力彰顯，該項目建設也是1實現經濟發(fā)展的重點民生工程。三、可行性研究報告編制依據2011-2015、《市城市總體規(guī)劃（2009-2030）》；、委托方提供的其他有關資料。四、項目提出的理由與過程大連作為促進我國環(huán)渤海經濟帶發(fā)展和振興東北老工業(yè)基地的關鍵性城市，在“十二五”新時期城市發(fā)展規(guī)劃中，將城市發(fā)展定位項重要的制約因素。政府于2009年在十屆七次全會中提出“全域城市化”發(fā)展戰(zhàn)略。在2國際型城市做出突出貢獻。的重要標尺。業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃的相關要求，街道辦事處本著“建設，為民謀白，完善區(qū)域城市基礎配套設施建設，提出了該項目建設。該項目即區(qū)街道建設足球場項目將建成一座占地面積達49813為16801，可同時容納1200名觀眾的足球場，該足球場建成后將同時，也將成為集競技體育、后備人才培養(yǎng)、全民健身、文化活動、大型集會、商業(yè)服務等為一體的現代化體育綜合體。2015年大連市15建102003個分布在中西沙三區(qū)，7個分布在其他各區(qū)市縣。新建成的足球場地基本達到主城區(qū)和各縣市區(qū)都能覆蓋。3該項目就是在以上背景下提出的。一、地理位置：該項目位于街道老染房村，東為機械廠，南側空地、西為無名路項目所在地如下圖所示：圖1-1項目所在地的位置圖二、建設規(guī)模該項目總建筑面積為16801（其中，足球場建筑面積為8124㎡，塑膠跑道及塑膠輔助區(qū)面積為8191㎡，附屬用房建筑面積4861200名觀眾。三、主要建設條件4、交通運輸條件項目擬建場址位于區(qū)街道老染房村，北臨申復線。（）軌道交通優(yōu)勢區(qū)內擁有哈爾濱大連高速鐵路、城市輕軌和普通鐵路等多條交通線路，能夠為區(qū)域內部與外部的交流與連接提供可靠保證。（）公路交通優(yōu)勢區(qū)域公路交通的便捷性。、施工條件場地動遷工作已基本完成，場區(qū)內地勢平坦，適于建設施工。四、項目建設期該項目建設工期為9個月，即從2015年10月—2016年6月。五、項目總投資與資金來源該項目投入總資金為1477.53萬元，其中大連財政補貼200萬，區(qū)財政補貼100萬，剩余部分由街道自行承擔。六、主要指標該項目主要指標詳見下表：表1-1項目主要指標一覽表平方米平方米平方米平方米平方米49813168018124602221691.2.11.2.21.2.3足球場建筑面積塑膠跑道面積塑膠輔助區(qū)面積5萬元萬元萬元萬元元/㎡2.1.12.1.22.1.32.1.4建筑安裝工程費工程建設其他費用工程建設預備費單平米造價879.436第二章項目建設的必要性大連市的體育事業(yè)自“九五”以來，在市政府的重視和領導下及區(qū)社會經濟的發(fā)展趨勢，市人民政府街道辦事處提出了該項目建設，其必要性如下：一、項目的建設是提升區(qū)域城市面貌的需要?？偷摹敖鹱终信啤保强蓮臒o形轉化為有形的巨大財富。因此，一個該區(qū)域經濟的市場競爭能力，對區(qū)域發(fā)展有著較大的影響力。貌、改善區(qū)域投資環(huán)境、增強區(qū)域活動水平，進一步優(yōu)化地區(qū)人地系統(tǒng)結構，達到全面提升街道的知名度和美譽度的目的。7后備人才的需要。著提升，也使得體育鍛煉成為人們工作生活中必不可少的組成部分。培養(yǎng)和帶動。健身傳統(tǒng)和較為強烈的健身意愿，足球、籃球、乒乓球、羽毛球、健民的實際需求，缺少數量充足、布局合理的公共體育設施，大眾體育的參與率也因此受到了一定影響。8一個現代化的培訓平臺。城市化的需要。化建設的重要標志，是現代城市必須具備和完善的重要功能。因此，公共體育設施是現代城市的標志性建筑，是城市建設的亮點。善程度。街道一直沒有正式體育活動場所。因此，街道亟待建設一座現代化的體育場所以平衡其城市配套服務設施建設與社會經濟發(fā)展之間的巨大差距。由市人民政府街道辦事處提出的該項目建設旨在建設一座現代服務功能，從而加快區(qū)的城市化建設步伐。因此，該項目建設是進一步完善區(qū)公共體育設施，推動大連市全域城市化建設的需要。四、項目建設是提高市民綜合素質，促進社會發(fā)展的需要。9高區(qū)域居民的綜合素質。社會發(fā)展離不開“人”的參與，人是創(chuàng)造社會財富的主體，而個地建設區(qū)，將大連打造成為一座集旅游、經濟、文體為一體的海濱勝地做出更多的貢獻。同時，伴隨著區(qū)臺街道足球場的建設，該區(qū)域的體育設施、體育競賽、體育表演、體育用品、體育旅游、體育文化等相關產業(yè)將得到空前發(fā)展，并將進一步促進區(qū)體育、文化與旅游等產業(yè)的聯動發(fā)展，代化國際城市做出新貢獻。的需要。10社會中特殊作用的重要時期。根據“十二五”時期國家和省體育事業(yè)體育中心、金石國際體育中心、區(qū)體育中心、海島體育休閑中心四大體育中心場所。加快推進市體育中心‘兩場三館一基地’建設、新市民健身中心項目建設及各區(qū)市縣的體育場館建設工作，建立多專業(yè)、多層次的體育項目訓練基地。各區(qū)市縣要在“十二五”時期按國家體為積極響應國家、省市體育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃，進一步完及省市發(fā)展體育事業(yè)相關政策的有力彰顯，具有極其顯著的社會效益。發(fā)展“十二五”規(guī)劃的需要。該項目具有一定的社會意義，且積極可行，項目的建設非常必要！11第三章項目建設需求分析與建設規(guī)模一、區(qū)域經濟發(fā)展態(tài)勢國家及地區(qū)的體育事業(yè)發(fā)展與當地經濟實力和人民生活水平有著密切的關系。一直走在我國城市梯隊的前列。2014年，大連市實現地區(qū)生產總值8000187606800億元，增長12%年持平；一般公共預算收入780.8億元；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利稅、利潤分別增長和15%；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在2.65%；居民消費價格漲幅為9.2%和10.5%GDP能耗下降3.8%?？傮w來看，大連市經濟增長顯著，部分指標實現了明顯增高。區(qū)成立于2010年4月9日，是大連市最年輕的開放先導區(qū)，也程，全力推進重大基礎設施建設和加快產業(yè)發(fā)展。2014年，區(qū)實現地區(qū)生產總值823億元，增長；完成全社會固定資產投資776億元，增長；完成地方財政一般預算收入48.5億元，增長15.5%；12完成規(guī)模以上工業(yè)增加值450億元，增長；工業(yè)用電量達16.5億千瓦時，增長；完成外貿進出口總額23億美元，增長19%；實際利用外資5.5億美元，增長；實現社會消費品零售總額163億元，增長；農民人均純收入1.5萬元，增長13.5%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.16萬元，增長。2014年，街道實現地區(qū)生產總值93.1億元，增長；完成全社會固定資產投資44.9億元，增長6.4%2.1815.08%；完成規(guī)模以上工業(yè)增加值74.5億元，增長18.25%；完成外貿進出口總額1.74億美元。國際標準，當人均GDP超過3,000美元時，居民的消費支出將有50%以上將指向旅游、休閑、娛樂、服務等非物質產品消費。據統(tǒng)計結果表明大連市人均GDP在2011年已達到91,28714,000目前，大連市民對健身、休閑等各項非物質產品的需求正與日俱增，投入的時間、金錢等成本也在逐年增加。休閑、體育健身活動急速增長的需求。因此，進一步健全區(qū)體育健身等基礎配套設施建設尤為迫切。二、體育事業(yè)發(fā)展態(tài)勢13隨著經濟的快速發(fā)展，大連正在舉全市之力，用最快的速度、最之驕傲、國人為之贊嘆、世人為之矚目的經濟強市、旅游名市、工業(yè)基地和體育名城。近年來，大連市競技體育、群眾體育、體育產業(yè)均國體育工作先進行列。表3-1大連體育事業(yè)主要成績王軍霞獲得5000m金牌共有36名大連籍運動員進入決賽，獲得22枚金牌，占遼寧省金牌總數的55.4%丁美媛獲得舉重金牌、破3項紀錄；姜翠華獲得500m銅牌有165人代表全省參賽，獲得金牌14枚、銀牌11枚、銅牌7枚大連籍運動員共奪得12枚金牌共有8名大連籍運動員，3名大連籍教練員參加倫敦奧運會2012年倫敦奧運會大隊在大連市分別建立了田徑、游泳、自行車、舉重、網球、賽艇、皮劃艇等運動項目的體育人才培訓基地。14得到廣泛開展。2012年大連市將舉辦24項特色示范性群眾體育項目，目前已經成功舉辦了大連市第五屆“冬泳日”活動、第26屆大連國際馬拉松賽、第十屆大連國際徒步大會、大連市第15屆萬人太極拳展演等眾多活動。表3-2大連市體育事業(yè)發(fā)展情況表各項指標體育人口具體內容體育人口約占全市總人口的51.8%。3400多個。健身網點各類健身、訓練、娛樂性質的俱樂部1202個、會員15萬人。2006年，大連完成市區(qū)、區(qū)市縣國民體質網絡建設，被評大連體育總會下屬40活動9次、省級賽事24次、市級129次。開展國際徒步大會、國際馬拉松賽等活動。農民體育健身工程在100個自然村屯、建設100個標準籃球場。近年來，市政府每年都會舉辦全民運動會、機關單位運動會、全民健身徒步大會、籃球比賽、排球比賽、兵乓球比賽等體育賽事，參煉的意愿明顯增強。從溫飽型開始向追求體育健身等精神文明生活方向轉變。三、區(qū)體育設施現狀15合計77.7320.11平方米，其中市區(qū)現有公共體育設施用地54萬平方米，人均體育用地0.13人均公共體育設施用地0.6平方米發(fā)展規(guī)劃中提到的人均公共體育設施用地0.5平方米的規(guī)劃目標。用地資源已遠遠落后于城市發(fā)展水平。為配套未來高端化的發(fā)展規(guī)民實際需求的現代化體育場所已迫在眉睫。四、區(qū)未來發(fā)展預測施建設，增強城市功能，培育國際化氛圍，爭取成為未來城市的核心區(qū)和自由貿易試驗（園）區(qū)的商務服務聚集地，拓展區(qū)要加快建設成為現代產業(yè)的承載區(qū)和大連重要的生態(tài)屏障。作為大連市未來城市核心區(qū)域，區(qū)的經濟必將發(fā)生跨越式的發(fā)顯示，大連2014年常住人口為700萬人。今后，區(qū)將成為大連新市16統(tǒng)計數據預測，2030年區(qū)人口有望達到400萬人，區(qū)街道人口有望達到12萬人。五、結論的核心區(qū)域，是大連“三個中心、一個聚集區(qū)”建設的主力軍，其發(fā)響。因此，為從根本上解決經濟快速發(fā)展與體育場館不足之間的矛盾，結合區(qū)未來發(fā)展定位、彌補區(qū)域體育場現階段存在的空白現狀，足球場有其緊迫的需求性和必要性。以我國《公共體育場館建設標準系列依據，并充分結合該項目所在區(qū)域的實際情況進行最終確定。一、我國體育場建設規(guī)模標準17、體育場建設規(guī)模標準根據我國《公共體育場館建設標準系列-1中的相關規(guī)定，公共體育場的建設規(guī)模對應指標劃分依據如下表所示：表3-1體育場根據人口規(guī)模分級對應的建設規(guī)模表單座面積指標40000-3000030000-2000020000-1000010000-50001.10-0.81.10-0.81.10-0.81.10-0.81.10-0.820萬以下、體育場建設賽事等級要求如下表所示：表3-2體育賽事等級表等級特級甲級乙級丙級舉辦地區(qū)性和全國單項比賽舉辦地方性、群眾性運動會、公共體育場主要項目構成與建筑指標要求設置，詳見下表：表3-3體育場比賽場地、熱身場地規(guī)模表體育場比賽場地規(guī)模表跳高場地跳遠場地兩端落地區(qū)2個兩端落地區(qū)2個兩端落地區(qū)2個18撐桿跳高場地兩端落地區(qū)2個標槍投擲區(qū)鉛球投擲區(qū)鏈球鐵餅投擲區(qū)121121111二、該項目建設規(guī)模確定結合于區(qū)未來發(fā)展定位，據相關預測數據結果顯示，截至2015年，街道辦事處人口有望達到10萬。因此，在街道辦事處未來城市地方性、群眾性運動會的足球場。該項目占地面積約49813，建筑面積為16801，可同時容納觀眾1200名。三、該項目服務人群該項目建成后將服務于項目場址所在區(qū)域的職教園區(qū)及街道全體市民。四、街道建設足球場項目擬建規(guī)模慮。該項目建設控制指標如下表所示：表3-4區(qū)臺街道足球場建筑控制指標19數量（等級）足球場面積8124，塑膠跑道及輔助區(qū)面積17950，附屬用房面積486㎡.45678單座面積指標建設等級丙級該項目主體單層，總建筑面積為16801m，共設有1200個坐席；2項目總占地約49813m。該項目擬建功能布局設置以如下表：2表3-5項目擬建功能布局8條8條2個2個2個撐桿跳高場地四、綜合評論經過以上分析，該項目建設規(guī)模符合《公共體育場館建設標準》49813建筑面積1680120育設施用地提高近0.24平方米，該項目建設將從根本上解決街道體育場設施處于空白的現狀。因此，該項目的規(guī)模設定合理、可行。21第四章場址選擇規(guī)劃，現擬定3套場址方案，其具體區(qū)位如下圖所示：圖4-1項目選址備選方案一覽通過對圖4-1情況，可以看出選址一相對于其他二處選址具備以下優(yōu)勢：、選址一位于區(qū)街道老染房村，廠區(qū)地勢平坦，場地條件較好。2、選址一場地四周寬敞，二面鄰近城市干道，交通條件良好，便于大型集聚場所的人群疏散，該體育場的安全性能夠得到有效保22障。3、根據區(qū)城規(guī)劃，選址一周邊正在建設公園及停車位，可與該項目場區(qū)內的停車場一同為區(qū)街道建設足球場的正常運營提供可靠的停車保障，也最大化地實現了停車場資源的共享。因此，選址一應為該項目建設的最佳選址方案。所示：圖4-2項目所在地二、土地權屬類別政策，該項目總占地面積為49813，不涉及基本農田，并已納入新23一輪土地利用整體規(guī)劃大綱（2006-2020劃。該項目建設用地為國有劃撥用地，用地性質為體育用地。三、場址現狀目前場地上方居民動遷工作已全部完成，場地較為平整。一、水文氣象場地位于瓦房店市鎮(zhèn)。地理位置優(yōu)越，交通十分方便。場地位于氣溫-23～-10℃～8月份氣溫最高可達℃，一般在℃左右。年平均降水量646.9mm,多集中～81459～1861mm。多年平均相對濕度為67%左右。季風明顯，春夏多東南或西南風，秋冬多北風和東北風，風速一般～5秒，最大可達7.7米秒，多年平均風速4.4米秒基本風壓，基本雪壓。年無霜期171～183天。場地所在地區(qū)土層標準凍結深度0.951.20米。表4-1水文氣象數據匯總年平均氣壓年平均氣溫年平均降水量年平均絕對濕度年平均風速最大風速1012.5hpa9.4℃644.3mm67%4.4m/s全年主導風向NE(冬天)；SE（夏天）；靜風頻（21%）最大積雪厚度基本風壓15cm0.50kPa24基本風壓0.30kPa二、場地建設條件根據本項目《巖土工程勘察報告》<L2015-148>號文件，該項目場地建設條件如下：該項目位于區(qū)街道老染房村，勘察場地地勢較平坦，場地地面高程4.76～5.66m，最大高差。地貌單元為沖洪積平原。依據《巖土工程勘察報告》顯示，該場地所處大地構造單元為中朝準地臺膠遼臺隆復州臺陷大連復州凹陷中部。動性斷裂構造存在。根據鉆探揭露，場地地層分布自上而下為：①素填土（Q4ml為第四系人工回填。黃褐色灰褐色，稍濕濕，松散。主要由粘性土和碎石回填而成，硬質物含量約占10%。場地均有分布，層厚0.40～1.20m，層底埋深0.40～1.20m，層底標高～5.17m。②粉質粘土（Q4al+pl為第四系全新統(tǒng)沖洪積成因?；液稚?，濕，可塑。無搖振反應，有光澤反應，干強度中等，韌性中等。場地均有分布，層厚2.10～4.60m，層底埋深2.70～5.10m，層底標高-0.15～2.74m。25③粉質粘土（Q4al+pl有光澤反應，干強度低，韌性低。場地僅、ZK5、、ZK7鉆孔見有分布，層厚0.80～1.30m，層底埋深3.80～5.10m，層底標高0.36～1.74m。④碎石（為第四系上更新統(tǒng)殘坡積成因。黃褐色，稍濕，中密。碎石含量約占，碎石成分為石英砂巖，呈次棱角狀，粒徑一般20-60mm，填充物為粘性土、中粗砂。場地均有分布，層厚～3.60m，層底埋深4.60～7.50m，層底標高～0.76m。⑤強風化灰?guī)r（青白口系南芬組地層，黃綠色，泥質結構，薄層狀構造，主要由泥質礦物組成，巖芯呈土狀、碎塊狀。場地僅、ZK5鉆孔見有分1.40m，層頂埋深4.60~5.70m，層頂標高～0.76m。（四）不良地質作用本場地不良地質作用不發(fā)育。（五）對工程建設不利的埋藏物勘察場地內未發(fā)現埋藏的河道、溝浜、墓穴、防空洞、孤石等對26工程不利的埋藏物。（六）場地凍土場地所在區(qū)土層標準凍結深度0.95米，最大凍結深度1.20米。（七）場地地震效應GB50011-20012008年版）及《中GB18306-2001）之規(guī)定，場地所在地區(qū)抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度值為0.15g，設計地震分組為第一組。特征周期值為。場地覆蓋層厚度4.6-7.5m，場地土層等效剪切波速vse為158.228m/s，場地土類型為中軟土，建筑場地類別為Ⅱ類，該場地為對建筑抗震一般地段。綜上所述，項目場地地基較為穩(wěn)定，適宜進行工程建設。四、社會環(huán)境條件大連是我國北方重要的港口城市，大連港港闊水深，腹地廣闊，已與世界105個國家和地區(qū)的300多個港口通航。2014年，大連市實現地區(qū)生產總值8000億元，增長左右，人均18760美元。固定資產投資6800億元，增長左右；社會消費品零售總額增長左右；外貿自營出口與上年持平；一般公共預算收入780.8億元；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利稅、利潤分別增長和15%；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在2.65%；居民消費價格漲幅為2%，城鄉(xiāng)居民可支配收入分別增長9.2%和10.5%；萬元GDP能耗下降。標，全面實施大開發(fā)、大開放、大發(fā)展戰(zhàn)略，2014年，區(qū)實現地區(qū)生產總值823億元，增長；完成全社會固定資產投資776億元，27增長37%；完成地方財政一般預算收入48.5億元，增長15.5%；完成規(guī)模以上工業(yè)增加值450億元，增長20%；工業(yè)用電量達16.5億千瓦時，增長；完成外貿進出口總額23億美元，增長；實際利用外資5.5億美元，增長；實現社會消費品零售總額163億元，增長；農民人均純收入1.5萬元，增長13.5%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2.16201493.1億元，增長；完成全社會固定資產投資44.9億元，增長6.4%；完成地方財政一般預算收入2.18億元，增長15.08%；完成規(guī)模以上工業(yè)增加值74.51.74億美元。大連市及區(qū)的社會經濟發(fā)展為該項目建設提供了強有力的財政支持。五、交通運輸條件項目擬建用地毗鄰申復線，交通十分方便。、軌道交通優(yōu)勢區(qū)域內有哈爾濱大連高速鐵路以及城市輕軌和普通鐵路，便于區(qū)域內部與外部的交流連接。、公路交通優(yōu)勢該項目建設場址的可達性與便捷性。六、周圍環(huán)境條件28環(huán)境；來來規(guī)劃中，該場地周邊將建有公園及停車場，將為該項目建設提供良好的基礎。七、區(qū)域配套條件設施建設將逐步得到完善。、供水該項目最高日用水量為6.25m，供水源頭擬來自市政供水。3、排水該項目產生的生活污水和廢水接入項目西南老染房河底污水管網。、供電區(qū)計劃擴建220kv變電所，新建鐵西、開發(fā)區(qū)220kv變電所，熱電廠220千伏電網將為該項目提供電力保障，本項目從足球場東側1#變電所引入。、供熱該項目暫不考慮供暖。八、社會依托條件依托條件。九、法律支持條件2930第五章規(guī)劃建設方案1、區(qū)臺街道足球場反映大連市的城市特點和風貌，主格調突出一體，使之成為區(qū)重要的輔助配套建筑。2、區(qū)臺街道足球場能夠滿足教學、訓練的需要，為培養(yǎng)優(yōu)秀運3、區(qū)臺街道足球場的訓練、教學、辦公及各項輔助功能的流線順暢和分區(qū)合理，功能齊全、設施完善、技術先進，充分滿足體育訓練基地功能的使用要求，其布局和結構選型經濟合理、安全適用。4、區(qū)臺街道足球場設計引進先進的設計理念，體現大連城市特色，提高城市體育氛圍，促進體育事業(yè)發(fā)展。5、遵循可持續(xù)發(fā)展與生態(tài)保護相結合的主導原則，塑造人文景觀和自然生態(tài)的和諧統(tǒng)一，重視環(huán)保和節(jié)能，降低資源消耗，提高運營效率，盡量節(jié)約工程造價。6、足球場的建設應堅持以人為本的原則，服務于競賽體育及群眾體育的雙重需要，做到規(guī)模合理，功能適用，經濟高效。該項目作良好的訓練比賽、健身休閑、交流發(fā)展的現代化設施、環(huán)境。、該項目屬小型城市公共設施，設計建設應使物流、人流通暢，31交通便利，并符合國家的有關設計規(guī)范和法律法規(guī)。一、項目總體布局、用地功能劃分選定方案的建筑布局采用以體育運動場地作中心向四面輻射的用上實現從建筑到景觀的合理配置和緊湊布局。、道路交通組織體育場西北方向，為體育場停車提供了保障。為實現建筑入口、停車場、疏散廣場、功能分區(qū)的有效串聯，保證場區(qū)車行交通的流暢性，的人車分流。、景觀環(huán)境設計方案在注重保護場地內原有綠化資源的同時，引栽當地景觀植波浪式，形體流暢完整，富有現代化的城市感。建筑東高西南北低，形式和功能完美結合，以波浪的手法進行形體刻畫，線條圓潤，展現32了活力的風格。一、設計依據建設單位提供的區(qū)1:500地形圖及用地范圍；《民用建筑設計通則》GB50352-2005；《建筑設計防火規(guī)范》GB50016-2014；《體育建筑設計規(guī)范》JGJ31-2003；《無障礙設計規(guī)范》GB50763-2012；《外墻保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-2008；《公共建筑節(jié)能（65%DB21/T1893-2011二、功能方案描述（一）賽事功能項目功能滿足：1、通過鮮明的建筑形象展現的地域特色，使足球場成為城市的名片，形成體育標志性的建筑。2、通過體育建筑的優(yōu)美形象拉動街道建設，提高當地人文和生態(tài)環(huán)境水平。3、結合整體概念與特色，突出該項目足球場的主體建筑形式。手段，與附屬場地形成有效呼應。4、在功能布局上，實現足球場運動展示、專業(yè)運動、體育產業(yè)和運動休閑的高效結合。335、區(qū)臺街道足球場功能定位為：承辦地方性、群眾性運動會；教學活動場所。足球場設計過程中考慮到滿足田徑比賽和各種小規(guī)模的球類比賽以及足球比賽的各種要求，足球場為橢圓形，采用人工草坪鋪設，長105米，寬68400米8跑道為環(huán)形塑膠跑道，彎道半徑（內沿）36.5米，兩圓心距（直段）84.39米。跑道四周設塑膠輔助區(qū)，埋打孔波紋排水管排水。運動場看臺地上一層，看臺下設器材庫、衛(wèi)生間和活動室等附屬用房，面積486㎡，建筑高度4.38米，主席臺高度3.4米。表5-1該項目方案建設規(guī)模一覽表擬采用人工草坪+30厚中粒式瀝青混凝土+40厚粗粒81243900㎡式瀝青混凝土+土工格柵網+300厚水泥（6%）穩(wěn)定砂礫600厚級配砂礫+素土壓實95%擬采用13厚塑膠+30厚中粒式瀝青混凝土+40厚粗粒㎡式瀝青混凝土+土工格柵網+300厚水泥（6%）穩(wěn)定砂礫600厚級配砂礫+素土壓實95%擬采用9厚塑膠+30厚中粒式瀝青混凝土+40厚粗粒14050㎡式瀝青混凝土+土工格柵網+300厚水泥（6%）穩(wěn)定砂礫600厚級配砂礫+素土壓實95%738486在看臺下由器材庫、衛(wèi)生間和活動室組成500寬*600高*10厚鋼筋砼內外環(huán)溝886m合計16801㎡不含看臺面積第三節(jié)結構設計一、結構設計341、設計依據《建筑抗震設防分類標準》（GB50223-2008）《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB50068-2001)《建筑結構荷載規(guī)范》(GB5009-2012)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011-2010)《混凝土結構設計規(guī)范》(GBJ50010-2010)《鋼結構設計規(guī)范》(GBJ50017-2014)《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007-2011)《現澆混凝土空心樓蓋結構技術規(guī)程》(CECS175-2010)《建筑樁基技術規(guī)范》(JGJ94-2008)《網殼結構技術規(guī)范》(JGJ61-2003)2、結構形式房屋建筑擬采用鋼筋混凝土框架結構。3、結構設計安全性和自然條件（）建筑結構安全等級及設計作用年限年（）抗震設防以有風荷載、雪荷載的有關參數8度B類4、基礎式暫定為樁基。355、荷載取值設計采用的均布活荷載標準值6、主要結構材料（）鋼筋fy=360N/mm2（）型鋼、鋼板：Q235-B、345-B（）吊鉤、吊環(huán)均采用HPB300級鋼筋，不得采用冷加工鋼筋。（）建筑填充墻內墻：Mu3.5輕集料砼空心砌塊。外墻：Mu5.0輕集料砼空心砌塊。砂漿：地面以下部位采用Mb10砂漿砌筑，一般部位采用Mb5砂漿砌筑。一、設計依據、國家頒布的現行有關設計標準和規(guī)范《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）；《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50084-2001）2005年版；《體育建筑設計規(guī)范》（JGJ31-2003）；36《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB50015-2003）2009年版；《室外給水設計規(guī)范》（GB500l3-2006）：《室外排水設計規(guī)范》（GB50014-2006）（2014版）；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2005）：（）建設單位提供的外部市政條件及有關設計要求（）工程的設計任務書（）其它專業(yè)提供的資料二、設計范圍統(tǒng)；飲用水供水系統(tǒng)；污、廢水系統(tǒng)；雨水系統(tǒng)；消防給水系統(tǒng)。三、方案設計1、室外生活給水系統(tǒng)本工程的生活給水擬從場地周邊兩條市政道路上的市政給水管道上分別接出兩根DN80mm的給水管，經總水表后接入用地紅線形成環(huán)狀供水管道，供本建筑生活用水，供水壓力不低于。2、室外排水系統(tǒng)處理后排入場地內污水管道，最后排入市政排水管道；屋面地、綠地、道路雨水排入場地內雨水管道，排入老染房河。3、生活給水系統(tǒng)（）水源：37紅線內布置成環(huán)網，生活用水以單路引入建筑內。（）設計用水量：該工程最高日用水量為6.25m。3（）系統(tǒng)設計：位由微機變頻給水設備加壓供水。在水箱上設置消毒設備進行消毒，防止二次污染，保證水質。座便器采用6L兩檔沖水量水箱；蹲式大便器采用腳踏沖水閥、小便器均采用采用電池式自動感應式沖洗閥；洗臉盆采用自動感應式混合水龍頭。4、生活排水系統(tǒng)室內污、廢水為合流制排水系統(tǒng)，為保證排水通暢和衛(wèi)生條件，％計。、雨水排水系統(tǒng)染房河。暴雨強度公式：q=1,900×（1+0.66LgP）／（）0.8（L／．）設計降雨歷時T=5分鐘屋面雨水重現期P=5年。、消防給水系統(tǒng)足球場建筑具有使用人員集中、要求疏散快、通道通暢等特點。38環(huán)形通道、消防平臺設置消火栓；在室內空間除不適用水的部位外，均設置自動噴水滅火系統(tǒng)。（）設置自動噴水滅火系統(tǒng)①設計參數室外消火栓系統(tǒng)用水量：／（火災延續(xù)時間1小時）室內消火栓系統(tǒng)用水量：15L／（火災延續(xù)時間1小時）自動噴水滅火系統(tǒng)用水量：／（火災延續(xù)時間l給。（）滅火器設置MF/ABC3推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。在各消火栓箱、樓梯間、值班室均放置手提式干粉滅火器，便于一般人員救火使用。（）消防用水量如下表：表5-3消防用水量設計標10L/S15L/S20L/S備注室內消火栓室外消火栓1h1h1h365472自動噴水滅火一、設計依據《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJ16-2008）；《建設物防雷設計規(guī)范》（GB50057-2010）；39《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）；《低壓配電設計規(guī)范》（GB50054-2011）；《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50052-2009）；《建筑照明設計標準》（GB50034-2013）；《民用建筑電氣設計規(guī)范》（JGJl62-2008）；《綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》（GB50311-2009）；其它專業(yè)提供的設計條件。二、強電系統(tǒng)設計方案1、變、配電系統(tǒng)（）負荷等級及供電電源①負荷等級排煙設施、消防泵、火災自動報警、自動滅火裝置、通訊設備用電等為二級負荷。其余設備、正常照明為三級負荷。②變配電所及柴油發(fā)電機房設置本工程電源在足球場東側1#變電所設變電箱。變電箱內設325kVA變壓器1臺，保證足球場用電。2、供配電（）電源等級380/220V，走廊、樓梯間采用自帶蓄電池應急照明燈做為光源，40應急時間不小于30分鐘。（）配電系統(tǒng)與配電干線低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TN-S系統(tǒng)，室內采用沿墻、地板暗敷設，室外采用直埋敷設。（）照明場所采用防水防塵燈。（）測量與計量該建筑計量采用低壓總計量方式。3、防雷接地及安全措施根據《建筑物防雷設計規(guī)范》劃分，該建筑物防雷類別為三類防雷建筑。接地采用×4鍍鋅扁鋼。防雷接地、重復接地、保護接地共用一接地裝置，接地電阻不大于1歐。四、弱電系統(tǒng)設計方案1、通信及網絡系統(tǒng)通信系統(tǒng)設1端。2、安防41在本工程主要出入口設置攝像頭，值班室作為監(jiān)控室進行監(jiān)控。42第六章節(jié)能一、設計依據《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《中華人民共和國清潔生產促進法》；《中華人民共和國清潔生產促進法》；《中華人民共和國建筑法》；《中國節(jié)能技術政策大綱》（計交能[1996]905號）；水利部、建設部、農業(yè)部，2005年4月21日；《民用建筑節(jié)能條例》；《工程設計節(jié)能技術暫行規(guī)定》；《建筑照明設計標準》（GB50034-2013）；《公共建筑節(jié)能設計標準》（JGJ/T177-2009）；65%DB21/T1899-2011二、主要設計原則設項目應遵循的基本準則。行國家現行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及有關標準，合理利用能43源，降低能源消耗，提高經濟效益。能源選擇應貫徹國家能源方針和因地制宜的原則。汰的低效高耗能設備。三、能耗種類與數量該項目總建筑面積為16801（其中，足球場建筑面積為81248191738.15，附屬用房面積4861200名觀眾。由于項目使用場次不多，冬季暫不考慮供暖。6.4.1該項目消耗能源種類、數量、電力消耗項目主要用電為附屬用房及足球場地照明用電，年耗電量約1.47萬千瓦時，年耗能量（噸標準煤）1.73噸。6.4.2能耗計算與分析（一）用水量分析根據《遼寧省行業(yè)用水定額》DB21/T1237-2008用水定額體育場用水標準按照5人·場用水量預測如下：120050人計，足球場年使用按30場計，用水量如下30場×1250人×5人·場÷1000L/m=187.5m33、不可預見用水量為項目總用水量計算187.5m×10%=18.75m3344、該項目年總計用水量187.5m+18.75m=206.25m333（二）用電量分析、照明用電該項目附屬用房486平方米，附屬用房照明功率密度值取平均約8w/㎡，足球場地高桿燈4721500W。按照《建GB50034-2013）用電量計算如下）8）124項目照明用電量為1.12萬kw.h、插座用電按照本項目的實際需求，插座功率密度取值20w/，則插座負荷約=20×486㎡=9.71，每天使用10小時，年使用30天，則年插座用電量為：9.71××10=2913kW·h通過計算插座功率為0.29萬·h、以上電量合計1.12萬·h+0.29萬·h=1.41萬Kw·h、用電損耗量的進行估算，供電量線路損耗按項目用電量的進行估算1.41萬·×3%+1.41萬·×1.5%=0.06萬Kw·h45、年總用電量1.41萬·h+0.06萬Kw·h=1.47萬·h項目主要能源和耗能工質年需要量表電）12萬h水t三、節(jié)能措施綜述中照明系統(tǒng)、運動器材是健身中心耗電、耗能的主要方式，也是節(jié)能具體內容如下：1、建筑設計內外有序地循環(huán)轉換，獲得一種低耗、無廢、無污、生態(tài)平衡的建筑環(huán)境，最顯著特征是節(jié)能，以最少的能源，解決最多的使用問題。（）節(jié)能標準該項目按照公共建筑節(jié)能（65%）進行設計，在保證相同的室內環(huán)境參數條件下，與未采取節(jié)能措施前相比，全年的總能耗應減少65%。（）氣候分區(qū)的確定46（）足球場節(jié)能設計式。其中的辦公值班使用時間較長。在比賽時人員眾多密集，各功能房間使用強度大；平時，各種房間基本閑置。而且，全年中閑置時間較長。）附屬用房使用房間節(jié)能設計①控制體形系數爭取達到≤，必須達到≤；板；0.4<窗墻比<0.7之間，10we玻璃幕墻，其他幕墻均為保溫幕墻；④外窗和幕墻的可開啟面積不小于窗面積的，經常使用的外門設置門斗；⑤外窗和透明幕墻的氣密性等級均要達到國家規(guī)范的要求。）足球場間歇使用房間節(jié)能設計①控制體形系數達到最優(yōu)，盡可能使外表面積最小；失熱滿足規(guī)范要求；熱惰性指標優(yōu)化到最小，使供暖時升溫迅速。墻土樓板內包阻燃型聚苯板；47③控制門窗和玻璃幕墻的窗墻比，在0.4<窗墻比<0.7之間，使傳熱系數達到要求。門窗均采用單框雙玻保溫門窗，玻璃幕墻采用10we玻璃幕墻。其他幕墻均為保溫幕墻；④外窗和幕墻的可開啟面積不小于窗面積的，經常使用的外門設置門斗；⑤外窗和透明幕墻的氣密性等級均按國家規(guī)范的要求。2、設備管理（）電氣專業(yè)節(jié)能技術措施合理選擇變電所位置，使其深入負荷中心，減少供電線路長度，降低線路損耗。經濟效益，減少變壓器能耗。對于場地照明采用有載調壓變壓器，保證場地照明金鹵燈的電壓。聲電子鎮(zhèn)流器，以及其他節(jié)能燈具。根據場地各項比賽要求，合理選擇布燈方式和點亮方式，降低電能浪費。（）新能源利用該項目附屬用房熱水來源主要為太陽能熱水器。3、增強節(jié)能意識利用宣傳窗等多種途徑，進行節(jié)能的宣傳、教育，引導工作人員把節(jié)約能源變成自覺行動。48項目建成后，主要是生活用水、為了節(jié)約用水，應建立有效的工作機制并落實到節(jié)水工作中，堅持抓好以下幾個環(huán)節(jié)：的一項重要內容，安排館內主要管理人員主抓健身中心的節(jié)水工作，投入到位。分工，協(xié)調各方面的力量齊抓共管，加強督促檢查，把任務和措施落到實處。調速控制方式；便池沖洗采取延時控制水閥；水池、水箱溢流水位均設報警裝置。生間便器采用中水沖洗。工作人員及使用者樹立全員節(jié)水意識。49第七章環(huán)境保護邊環(huán)境狀況較好，周邊環(huán)境對該項目建設無影響。一、污染因素分析周圍土地、水和空氣等帶來污染的工程將采取必要的限制和處理措產生的影響。具體見表7-1。表7-1環(huán)境影響矩陣分析表建設期營運期▲施工作業(yè)綠化工程施工作業(yè)供排水系統(tǒng)工程觀眾區(qū)排水觀眾景觀、減少污染施工機械噪聲設備噪聲工作人員生活垃圾▲注：□為嚴重正影響、○為中等正影響、△為輕度正影響■為嚴重負影響、●為中等負影響、▲為輕度負影響50活污水和生活垃圾的排放和產生。二、環(huán)境影響分析因素如下：1、施工期間（）施工行為產生的揚塵利影響，也應積極采取措施實現降塵。（）施工過程中所用建筑機械設備產生的噪聲主要來源于推土機、挖掘機、打樁機、空壓機、攪拌機、風鎬、續(xù)時間長，強度高，其瞬時噪聲值可達89-120分貝，主要施工機械的器械源強。見表。表7-2主要建筑施工機械噪聲強度單位：dB（A）裝載機噪聲峰值dB（A）（）建筑垃圾51時以及結束時剩余的廢棄建筑材料、施工器械，開挖地基、平整土地的土石方等，該建筑廢棄物主要影響通行，同時也可能在降雨、刮風的天氣條件下產生污水和揚塵，從而造成環(huán)境的污染。2、運營期間項目運營期間，環(huán)境污染物主要有廢水、廢渣、噪聲等。（）廢水廢水主要源于生活污水。（）噪聲械設備噪聲和社會活動噪聲。的。的人群喧鬧的聲音以及來往車輛的鳴笛聲。（）固體廢棄物的垃圾量會相應增多。其成分主要為：廢紙、廢包裝物、果皮、清掃垃圾等。一、設計依據GB3095-1996GB16297-199652GB3096-2008GB8978-1996GB18918-2002二、環(huán)境保護措施1、施工建設期（）揚塵施工場地周邊必須設置高度在1.8有遮蓋或噴灑覆蓋劑?；罾?；嚴禁高空拋撒建筑垃圾。（）噪聲聲屏障達到降噪效果。GB12523-90）中規(guī)定標準。2、項目運營期（）廢水毒有害的污染物。衛(wèi)生間污水進化糞池處理。該項目所產生污水最終排入市政污水管網。53（）固體廢棄物封閉式存放點，并定期清運至垃圾場。（）噪聲的不良影響。提出的各項環(huán)保措施。54第八章勞動安全衛(wèi)生及消防較大的隱患要加以防范。一、主要隱患部位施工期間存在的主要隱患部位有：1、施工用電設備發(fā)生漏電，或者錯誤操作導致的急切設備故障漏電等；2、高層施工腳手架、搭橋板等安全隱患。高空作業(yè)會受到風力等自然情況的影響，那么護欄措施的安全性必須值得注意；容易在施工人員不注意的時候發(fā)生意外受傷；、高空墜物對地面人員的威脅。二、有害物質種類及危害性分析該項目的有害物質較少，除了施工期間的粉塵、燃氣等之外，基本上沒有對人身構成極大威脅的有害物質，因而危害性也很小?？刂频挠嘘P要求進行處理，因而該項目的危害性總體上是較小的。55完善突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急處理預案，及時、有效、科學、合理地處利用體育場經常性地開展有關法律、法規(guī)和公共衛(wèi)生知識的宣生事件的處置能力。性，主要領導和分管領導負起責任，依法監(jiān)督，加強對相關人員的安全知識教育，采取有效措施，對不符合安全的防火防爆等隱患，要堅決杜絕。實，定期考核，獎優(yōu)罰劣；對相關人員進行經常性的治安保衛(wèi)、遵紀守法的教育；落實防火、防盜、防治安、防災害事故（四防）的防范措施，維護正常的工作、賽事秩序；對重點單位和要害部位采取有效的防護措施，配備技術防范設施。速疏散的標志。在高地、水池、樓梯等容易發(fā)生危險的地段或場所設56置警示標志。一、編制依據《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2014）；《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2010）；《建筑物防雷設計規(guī)范》（GB50057-2010）；《體育建筑設計規(guī)范》（JGJ31-2003）。二、消防設計、耐火等級足球場耐火等級為一級，所有建筑、結構、給水排水、通風、空準要求。、總平面布置30T寬度應為4.5米。管線及室外消防栓均按有關規(guī)范進行布置。、觀眾疏散在規(guī)范要求的時間疏散到安全區(qū)域。、建筑物消防設計57照明和疏散標志，另設消防緊急廣播系統(tǒng)、消防直通對講電話系統(tǒng)。、結構構件耐火極限鋼筋混凝土框架柱：5.0小時；鋼筋混凝土梁：2.0小時；鋼筋混凝土樓板：2.5小時：鋼筋混凝土樓梯：2.5小時。、消防器材用狀態(tài)。、防雷及防靜電根據《建筑物防雷設計規(guī)范》的規(guī)定，該工程對建筑物進行防雷保護。58第九章組織機構與人力資源配置一、建設期組織機構：管理班組設置如圖9-1所示：圖9-1項目實施組織機構圖二、項目運營期組織機構：下設管理、保障等專（兼）職人員。其組織機構如圖9-2所示：59圖9-2組織機構設置圖一、項目建設期人力資源配置：根據組織機構具體人力資源分配如下：項目經理：1人，負責基礎設施項目處行政工作；1人，負責項目建設期間技術管理及工程前期手續(xù)工作；監(jiān)理工程師：1人，負責該項目監(jiān)理工作；1人，負責該項目土建專業(yè)的施工管理和技術管理；1人，負責該項目電氣工程、弱電工程的施工管理和技術管理；1人，負責該項目給排水、消防專業(yè)的施工管理和技術管理；業(yè)內管理：1人，負責人事、檔案、工程資料管理；財務負責人：1人，負責該項目財務收支管理；其它人員：2人，后勤、駕駛等其他管理。二、項目運營期人力資源配置60該項目建成后設立足球場管理使用小組，勞動定員暫按4人考慮，其中管理人員1人，一般工作人員3人。根據組織機構具體人力資源分配如下：并負責對下屬進行統(tǒng)籌管理；維修維護：負責體育場日常維護與技術方面相關工作；組織使用：負責日常的運行管理和賽事組織及訓練安排等工作；工作；61第十章項目實施進度92015年10月—2016年6月。項目建設的主要建筑工程為區(qū)街道建設足球場。具體項目進度如下：2015年10月—2015年11月項目申請、現場勘查、項目可行性研究、規(guī)劃、設計等前期工作；2015年12月—2016年4月完成項目土建主體工程施工；2016年5月—2016年6月完成所有裝飾、安裝及配套工程施工；2016年6月項目竣工驗收。62表10-1項目實施進度表第十一章投資估算與資金籌措一、估算依據●GB50500-2008●2008年遼寧省建設工程計價依據；●大連市建設工程計價依據；●大連市建設工程造價信息網；●已建成的同類工程經濟指標并結合大連地區(qū)的概預算定額、取費標準、設備材料價格等具體情況加以調整；●建設單位提供的有關工程建設資料。二、建設投資該項目建設投資包括主要包括建筑工程費、工程建設其他費用、基本預備費等。1、建筑工程費類似工程經驗估算法得出項目各項費用的大致標準，作為概算指標，1301.65萬元，詳見附表。642、工程建設其他費用察設計費、工程監(jiān)理費、招投標代理費等，經估算，工程建設其他費用為119.06萬元，詳見附表。4、基本預備費程費、設備安裝費及工程建設其他費用之和的估算，需56.83萬元。三、項目總投資該項目投入總資金為1477.53詳見附表。一、資金籌措該項目投入總資金為1477.53200萬，申請區(qū)財政100萬，剩余