拿地規(guī)劃設(shè)計(jì)三方合同涉外設(shè)計(jì)單位

/XXX項(xiàng)目拿地概念規(guī)劃設(shè)計(jì)合同工程名稱：工程地址：甲方合同編號(hào)：乙方合同編號(hào)：發(fā)包人（甲方）：設(shè)計(jì)人（乙方）：托付代理人（丙方）：簽定日期：

發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：設(shè)計(jì)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：托付代理人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：甲方托付乙方擔(dān)當(dāng)拿地概念規(guī)劃設(shè)計(jì)。由于乙方為境外公司，乙方托付丙方代收甲方支付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用、代為辦理合同備案，稅務(wù)審批，對(duì)外付匯等外貿(mào)代理事項(xiàng)。經(jīng)三方協(xié)商一樣，簽訂本合同。第一條本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)定。甲方供應(yīng)的《拿地概念規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書》。其次條本合同的設(shè)計(jì)內(nèi)容及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：依據(jù)甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，完成拿地概念規(guī)劃設(shè)計(jì)；依據(jù)甲方的要求和相關(guān)政府部門要求，修改規(guī)劃方案，完成拿地概念規(guī)劃設(shè)計(jì)文本。建設(shè)內(nèi)容：。經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：此條款中所述數(shù)據(jù)，為參考數(shù)據(jù)，乙方可依據(jù)甲方的核心需求，對(duì)其進(jìn)行調(diào)整，但須和甲方溝通一樣。總體技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):建設(shè)用地面積：約畝總建筑面積：約萬(wàn)㎡地上總建筑面積：約萬(wàn)㎡（計(jì)容積率面積）地下總建筑面積：萬(wàn)㎡綜合容積率：綠化率：不小于30%各分項(xiàng)指標(biāo)住宅：建設(shè)用地面積：約畝；地上總建筑面積：約萬(wàn)㎡；綜合容積率：。其中：建筑面積：約萬(wàn)㎡；建筑面積：約萬(wàn)㎡。公寓：建設(shè)用地面積：約畝；地上總建筑面積：約萬(wàn)㎡；綜合容積率：。地下部分：地下總建筑面積約萬(wàn)㎡。其中：地下車庫(kù)建筑面積：約萬(wàn)㎡；其它建筑面積：約萬(wàn)㎡。第三條甲方供應(yīng)的基本資料和文件設(shè)計(jì)任務(wù)書一份，提交時(shí)間為。第四條乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)成果剛好間： 設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)說(shuō)明；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；概念規(guī)劃總平面圖；道路交通系統(tǒng)分析圖；停車系統(tǒng)規(guī)劃分析圖；規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖；功能分析圖；空間結(jié)構(gòu)分析圖；景觀概念分析圖；建筑單體及景觀概念意向圖片；效果圖；工作模型：含電子文件及概念設(shè)計(jì)實(shí)體模型；地圖；設(shè)計(jì)說(shuō)明；設(shè)計(jì)周期：拿地概念規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，總的工作周期為21天。成果提交結(jié)合項(xiàng)目推動(dòng)須要分為兩個(gè)階段：總體概念階段：工作周期為10天（2013.12.7—7）。成果：要求兩個(gè)方案，總圖、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、俯視效果圖、設(shè)計(jì)概念說(shuō)明。最終成果階段：工作周期為11天（如對(duì)前階段成果有重大調(diào)整則周期延至18天）。成果：總圖、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)概念說(shuō)明、各項(xiàng)分析圖紙、單體意向圖、俯視圖。設(shè)計(jì)成果形式：供應(yīng)上述設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)縮印本10套(規(guī)格為A3，297×420)；電子文件：2套，全部設(shè)計(jì)成果均應(yīng)制作成電子文件，文本文件接受MicrosoftWord的doc格式文件；設(shè)計(jì)圖形文件接受2007版AutoCAD的dwg格式文件；電腦渲染圖等圖片文件，應(yīng)接受JPG格式文件。第五條本合同設(shè)計(jì)費(fèi)及支付進(jìn)度：土地獲得階段概念規(guī)劃設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)總費(fèi)用：RMB（大寫：元整人民幣）；甲方將設(shè)計(jì)費(fèi)用付至丙方賬戶后，即視為甲方完成了付款義務(wù)。該費(fèi)用包含乙方、丙方為完成本合同工作的一切有關(guān)費(fèi)用,如中國(guó)境內(nèi)稅款及丙方服務(wù)費(fèi)用等。概念設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度。付費(fèi)次序付費(fèi)比例付費(fèi)額（萬(wàn)元）付費(fèi)時(shí)間（由交付設(shè)計(jì)文件所確定）第一次付費(fèi)20%合同簽訂后5日內(nèi)（定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）其次次付費(fèi)30%第一輪概念設(shè)計(jì)方案論證后5日內(nèi)第三次付費(fèi)30%概念設(shè)計(jì)獲得甲方認(rèn)可后5日內(nèi)第四次付費(fèi)20%供應(yīng)最終概念設(shè)計(jì)文本后5日內(nèi)出現(xiàn)兩次以上的重大調(diào)整（不包括正常的方案論證后修改），將酌情增收設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方在獲得土地后，接著托付乙方擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目后續(xù)階段設(shè)計(jì)工作時(shí)，此項(xiàng)費(fèi)用將抵充后續(xù)階段設(shè)計(jì)費(fèi)。第六條設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)乙方指定為設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人。有關(guān)合同履行中的往來(lái)函證、通知等文件應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人或其指定人員交換。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單。簽訂合同前，乙方供應(yīng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員名單，經(jīng)甲方審核后，作為合同附件(設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員名單見附件一)。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員的變動(dòng)設(shè)計(jì)人員一經(jīng)確定，原則上不能做調(diào)整，如項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和主要專業(yè)負(fù)責(zé)人、主要設(shè)計(jì)人調(diào)整，需經(jīng)甲方同意；假如設(shè)計(jì)人員實(shí)力或者工作看法不能滿足項(xiàng)目需求，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整設(shè)計(jì)人員，乙方應(yīng)予以協(xié)作。第七條學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證向甲方提交的全部設(shè)計(jì)文件、圖紙、方案不得侵?jǐn)_第三方學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并擔(dān)當(dāng)甲方為此發(fā)生的全部費(fèi)用并賠償損失。甲方在付清設(shè)計(jì)費(fèi)之后，乙方在本合同項(xiàng)下向甲方提交的全部設(shè)計(jì)文件、圖紙、方案的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方（署名權(quán)歸乙方），但甲方應(yīng)維護(hù)乙方設(shè)計(jì)成果（圖紙、方案、文件）的肅穆性，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)運(yùn)用。若甲方須要重復(fù)運(yùn)用應(yīng)得到乙方的同意并協(xié)商付給乙方重復(fù)運(yùn)用的費(fèi)用。甲方在完成階段設(shè)計(jì)付款之后，則對(duì)該階段及此前乙方在本合同項(xiàng)下向甲方提交的全部設(shè)計(jì)文件、圖紙、方案享有學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)。甲方可在自己宣揚(yáng)專用的印刷品或其它商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載設(shè)計(jì)文件；乙方在自己宣揚(yáng)專用的印刷品上轉(zhuǎn)載設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容，需經(jīng)甲方同意。未被甲方接受的設(shè)計(jì)方案，學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方。第八條三方權(quán)利和義務(wù)甲方責(zé)任甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。甲方變更托付設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)并相應(yīng)持續(xù)設(shè)計(jì)時(shí)間。甲方應(yīng)剛好審核及驗(yàn)收乙方編制的文件。甲方在收到丙方付款申請(qǐng)、正式賬單后，甲方有責(zé)任依據(jù)本合同規(guī)定的時(shí)間及金額向丙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，以保證項(xiàng)目的正常順當(dāng)進(jìn)行。甲、乙、丙三方有義務(wù)協(xié)作對(duì)方供應(yīng)本合同支付工作所必要的文件資料，如甲、乙、丙方資質(zhì)文件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證復(fù)印件等。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及所需份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件。設(shè)計(jì)成果的設(shè)計(jì)深度和質(zhì)量應(yīng)滿足甲方供應(yīng)的任務(wù)書及中國(guó)相關(guān)規(guī)范要求。并應(yīng)主動(dòng)協(xié)作甲方的土地獲得工作。乙方交付設(shè)計(jì)資料和文件后，按甲方要求，乙方有責(zé)任和義務(wù)到甲方所在地，參加向甲方的設(shè)計(jì)講解，以及在甲方向各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及業(yè)主匯報(bào)時(shí)的設(shè)計(jì)講解，甲方不再另行支付費(fèi)用。乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，應(yīng)按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)方案評(píng)審，并依據(jù)評(píng)審結(jié)論負(fù)責(zé)調(diào)整補(bǔ)充。乙方應(yīng)愛惜甲方的學(xué)問(wèn)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上狀況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。乙方有責(zé)任對(duì)甲方供應(yīng)的設(shè)計(jì)資料及要求的精確性、合理性等分析確認(rèn)，并剛好對(duì)其中認(rèn)為不合理或錯(cuò)誤條件提出合理化建議或修改，有責(zé)任對(duì)甲方遺漏的規(guī)劃條件進(jìn)行提示并要求其落實(shí)。乙方應(yīng)向丙方供應(yīng)在境外注冊(cè)的資質(zhì)證書復(fù)印件及正式發(fā)票。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作將在西班牙完成。丙方責(zé)任甲方付款前，丙方應(yīng)向甲方開出等額的人民幣稅務(wù)發(fā)票。在甲方依據(jù)本合同規(guī)定的付款進(jìn)度以人民幣方式向丙方付款后，丙方應(yīng)剛好辦理稅務(wù)部門的審批手續(xù)，代扣代繳稅收及對(duì)外付匯手續(xù)，在甲方劃撥的設(shè)計(jì)費(fèi)到帳的15個(gè)工作日內(nèi)，扣除2%代理費(fèi)用、銀行轉(zhuǎn)換費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)后以歐元方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，并向乙方供應(yīng)相應(yīng)支付憑證復(fù)印件。丙方承諾將依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)稅收及外匯法規(guī)剛好足額的代為扣繳乙方因執(zhí)行本合同而需繳納的各項(xiàng)中國(guó)稅款。如因此產(chǎn)生任何稅務(wù)或外匯等問(wèn)題，甲方不予擔(dān)當(dāng)。第九條違約責(zé)任：在合同履行期間，甲方單方面無(wú)正值理由要求終止或解除合同，乙方未起先設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金；已起先設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)依據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，雙方協(xié)商確定后支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。合同生效后，乙方單方面無(wú)正值理由提出解除合同的，乙方應(yīng)雙倍返還定金，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。合同生效后，甲方單方面無(wú)正值理由提出解除合同的，乙方不返還定金，還應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定賠償乙方損失。如甲方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均應(yīng)依據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，雙方協(xié)商后支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方對(duì)擔(dān)當(dāng)設(shè)計(jì)的正確性全面負(fù)責(zé)，對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成甲方產(chǎn)生損失時(shí)，乙方除負(fù)責(zé)實(shí)行補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并依據(jù)干脆損失向甲方償付賠償金。賠償金最多和免收的設(shè)計(jì)費(fèi)金額相等。由于乙方自身緣由，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)千分之五。第十條其他：甲方指定李子俠作為甲方和乙方溝通溝通本項(xiàng)目工作的唯一對(duì)接人。如對(duì)接人有變更，甲方另行補(bǔ)充變更說(shuō)明。由于不行抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)剛好協(xié)商解決。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)剛好協(xié)商解決。也可由項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。本合同一式柒份，甲方肆份，乙方貳份，丙方壹份。有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的工作聯(lián)系函、來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，和本合同具有同等法律效力。合同包含附件和合同具備同等法律效力：附件一：項(xiàng)目組成員構(gòu)成狀況及簡(jiǎn)介附件二、拿地概念規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書第十條合同的生效和終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。履行完合同規(guī)定的內(nèi)容后，即行終止。（本頁(yè)無(wú)正文）甲方：（蓋章）法定代表人：（簽字）托付代理人：（簽字）辦公地址：郵政編碼：電話：傳真：賬戶名稱：開戶銀行：銀行帳號(hào)：簽訂日期：年月乙方：（蓋章）法定代表人：（簽字）托付代理人：（簽字）辦公地址：郵政編碼：電話：帳戶名稱：開戶銀行：銀行帳號(hào)：Iban碼:Swift碼-Bic碼:銀行地址：簽訂日期：年月丙方：有限公司（蓋章）法定代表人：（簽字）