建筑工程大勞務(wù)施工合同

/建筑工程大勞務(wù)施工合同工程承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）勞務(wù)分包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方依據(jù)工程須要將建設(shè)項(xiàng)目前期開工建設(shè)的部分土建和裝飾工程等的勞務(wù)承包給乙方組織施工。依據(jù)甲方的要求和乙方的承諾，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，就勞務(wù)分包事宜協(xié)商達(dá)成一樣，簽定本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、勞務(wù)分包人資質(zhì)狀況：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：注冊(cè)資本：資質(zhì)證書號(hào)碼：發(fā)證機(jī)關(guān)：資質(zhì)證書專業(yè)及等級(jí)：平安生產(chǎn)許可證號(hào)碼：有效期：工程概況及承包內(nèi)容和承包范圍：工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑面積：建筑結(jié)構(gòu)：框剪甲方按元/m2發(fā)包給乙方（此單價(jià)不含任何稅費(fèi)，乙方按國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)繳納，但乙方必需的供應(yīng)等額人工費(fèi)工資花名冊(cè)及詳細(xì)明細(xì)賬附身份證復(fù)印件及工程名稱，以及周轉(zhuǎn)材料租憑合同或購(gòu)置發(fā)票，以及機(jī)械設(shè)備購(gòu)置或租憑合同或發(fā)票）。（二）乙方承包內(nèi)容和承包范圍及費(fèi)用：1、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，技術(shù)洽商，圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更的地梁下口以上土建工程全部?jī)?nèi)容，包括但不僅于：砼墊層，積水井的澆筑、砌磚井圈、砌磚基槽、基礎(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的抽水費(fèi)用和所需各種工具的費(fèi)用等全部施工內(nèi)容。施工工序的全部用工、幫助用工、協(xié)作管理用工、施工放線用工、砼幫助放料用工、施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工，乙方所買材料上下車及樓層場(chǎng)地的清掃全部人工費(fèi)，擔(dān)當(dāng)本工程的全部租憑材料（鋼管、構(gòu)件、大模、步步緊、圓釘、鐵絲、拉桿、拉片、穿絲桿、PVC管、木條、木板、膠合板、平安四口五臨邊、內(nèi)外架、防護(hù)架、施工操作平臺(tái)所需的平安網(wǎng)、水平網(wǎng)、鋼筋直螺紋套筒等），防護(hù)搭設(shè)、支模砼墊塊、內(nèi)襯制作，外腳手架工字鋼及鋼絲繩等幫助材料及安裝維護(hù)，本工程建筑范圍內(nèi)乙方所需的施工照明燈具線路。止水螺桿、止水鋼板、鋼筋網(wǎng)、預(yù)埋鋼筋、外加劑甲供。乙方不包括內(nèi)容：土石方、破砼樁頭、散水、保溫、外墻、抹灰外全部工作內(nèi)容、廚衛(wèi)設(shè)施安裝及裝修、石材干掛、幕墻、室內(nèi)崁貼（公共部分地磚除外）、住宅室內(nèi)二次裝修、預(yù)留預(yù)埋補(bǔ)槽補(bǔ)洞、防水、GRC煙道、門窗、水電安裝、弱電安裝、乳膠漆、油漆、涂料、欄桿、鐵花、樓梯扶手、吊頂、消防安裝、防雷、智能工作、電梯安裝。2、其他工具包括：塔機(jī)，施工電梯、各種工機(jī)具、工具、用具、護(hù)具，低值易耗品，勞保用品。乙方合同工作內(nèi)容完成后，甲方須要接著運(yùn)用塔機(jī)及施工電梯由甲方擔(dān)當(dāng)運(yùn)用期間全部費(fèi)用。3、從二級(jí)配電箱箱體以外的線纜至三級(jí)配電箱（經(jīng)甲方驗(yàn)收合格）到滿意乙方施工所需的各施工設(shè)備、加工機(jī)械的電纜線、幫助材料、施工期間的修理、保養(yǎng)材料及其人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、工人場(chǎng)外宿搭設(shè)臨時(shí)人工工棚，各種臨時(shí)生活用水、用電材料設(shè)施費(fèi)（場(chǎng)地甲方供應(yīng)，甲方擔(dān)當(dāng)場(chǎng)地租憑費(fèi)）、乙方生活水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。樓層用水從加壓外的全部用水材料及人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)開工區(qū)域內(nèi)施工圍擋的用工及工用具，材料及廣告宣揚(yáng)概由甲方負(fù)責(zé)。5、工地內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，維護(hù)等文明施工和揚(yáng)塵治理的人工費(fèi)。6、工程從基礎(chǔ)砼墊層起先至乙方完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容的全部土建及原設(shè)計(jì)變更以內(nèi)的全部施工內(nèi)容。7、乙方承包范圍內(nèi)全部施工腳手架、包括卸料平臺(tái)、鋼筋加工棚和平安防護(hù)腳手架搭拆及平安網(wǎng)的安拆。8、主體為商品砼，由甲方供應(yīng)泵機(jī)泵管及配套設(shè)備并負(fù)責(zé)鋪設(shè)安裝。其他如地梁墊層、底樓砼墊層、構(gòu)造柱、墻帶、門窗過梁、壓頂?shù)攘阈琼艦楝F(xiàn)場(chǎng)機(jī)械攪拌的人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)，商品砼放料用工由乙方負(fù)責(zé)。9、進(jìn)場(chǎng)的施工設(shè)備、熟悉圖紙，施工放線。從進(jìn)場(chǎng)到竣工期間乙方完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容乙方全部進(jìn)出材料分類分規(guī)格運(yùn)到指定的地點(diǎn)堆放整齊。10、其他承包范圍和內(nèi)容：（1）施工圖的建筑面積（依據(jù)現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算），單價(jià)包干。含土建人工費(fèi)，乙方承包范圍內(nèi)的各種施工機(jī)械及設(shè)備租憑費(fèi)及周轉(zhuǎn)材料制作及場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)，工具用具低值易耗品購(gòu)置費(fèi)等，工具用品、低值易耗品包括：軟硬靠尺，灰盒，斗車，振動(dòng)棒，振動(dòng)器，灰桶，灰盤，砂板，廣線，皮數(shù)桿，手工機(jī)械，電動(dòng)手提機(jī)械，全套鋼筋加工機(jī)械，電渣壓力焊藥劑，窄間歇焊焊條及焊劑，豎焊，對(duì)焊，小型構(gòu)件預(yù)制，植筋材料，黃油，元釘，鉛絲，膠帶，釘子，鐵錘，貼子，綁扎絲，焊條，掃帚，平安帽等全部其他材料。其他各分項(xiàng)工程需用用具及勞保用品。（2）各分項(xiàng)內(nèi)容包括如下：1）鋼筋制作：鋼筋施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的運(yùn)轉(zhuǎn)（人工搬運(yùn)），平直（調(diào)直，拉直，敲直，12mm以內(nèi)三級(jí)鋼筋調(diào)直）。翻樣，切斷（含電渣壓力焊），彎曲，取料，掛寫牌子，放線，墊楞，清理短鋼筋及頭子，以及閃光對(duì)焊，電渣壓力焊（A12以上，不含A12），窄間隙接頭焊接等工作。制作好后多余鋼筋重新調(diào)直加工，制作好后的鋼筋分類按規(guī)格堆碼掛牌，協(xié)作加工各種試驗(yàn)所用鋼筋取樣等工作內(nèi)容。均不得再發(fā)生任何費(fèi)用（包括協(xié)作用工在內(nèi)）鋼筋制作部分施工部位，不分規(guī)格大小，不分鋼材種類及型號(hào)，建設(shè)單位及甲方購(gòu)進(jìn)全部鋼材協(xié)作卸車，均已包含到承包單位單價(jià)之內(nèi)，施工過程中的損耗限制再5.0%以內(nèi)，超過標(biāo)準(zhǔn)乙方按原購(gòu)價(jià)賠償。2）鋼筋綁扎：從加工房到工作面上的場(chǎng)內(nèi)全部運(yùn)輸（不分水平和垂直，不分地面和樓面）清除模內(nèi)雜物，劃線，按設(shè)計(jì)要求綁扎成型，入模，制作安放凳子鐵、墊塊、拉結(jié)筋、預(yù)埋鐵件及交接墻筋和插筋，設(shè)置鋼筋成品愛惜措施，實(shí)行有效措施（如搭設(shè)固定架，鐵馬）保證鋼筋位置精確，保證鋼筋到指定地點(diǎn)分類堆放等，整理半成品鋼筋規(guī)格，包括轉(zhuǎn)運(yùn)堆碼。電渣壓力焊，窄間隙焊鋼筋和扶直和安裝，綁扎已包括在包干價(jià)內(nèi)。協(xié)作質(zhì)檢及澆筑時(shí)值守處理校正鋼筋等均不得再發(fā)生其他任何費(fèi)用。鋼筋工程所用鐵馬、墊鐵不計(jì)入損耗。3）模板工程：本工程接受大模施工，所需模板的制作安裝，乙方承包范圍內(nèi)的全部模板、架料及全部配件的轉(zhuǎn)運(yùn)，樓層間的上下傳遞，小修，清理，清掃，每層刷一次隔離劑，清理絲桿，選配模，刨光拼嵌，補(bǔ)縫，清理模內(nèi)雜物，剪力墻內(nèi)襯制作安裝。配置專職測(cè)量員抄平放線，安放各種預(yù)埋件，預(yù)留孔洞及插筋，砼澆筑時(shí)的值守看模。砼脹模節(jié)點(diǎn)的凹凸不平和墻柱腳子等處理費(fèi)用均已包括在包干價(jià)內(nèi)。拆模后材料分類按型號(hào)規(guī)格整齊堆碼到指定地點(diǎn)。模板制拆安不分施工部位的難易程度均已綜合考慮。全部周轉(zhuǎn)材料拆除后必需剛好清理轉(zhuǎn)運(yùn)到指定地點(diǎn)，按規(guī)格分類堆放整齊和退還租憑站。現(xiàn)場(chǎng)地面和樓面的垃圾清運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放。4）砼澆筑：前后運(yùn)輸，操作面的簡(jiǎn)易架子搭拆，澆筑范圍內(nèi)所需的臨時(shí)跑道搭拆，安放溜槽，出料、放料，清補(bǔ)板縫及模內(nèi)雜物的清理，潤(rùn)模，制作安放墊塊，安放預(yù)埋件，墻柱模板座槳，砼搗實(shí)，繃線找平，收面，覆蓋及養(yǎng)護(hù)。按設(shè)計(jì)規(guī)定處理好施工縫，收撿落地砼及各樓層砼垃圾清理和運(yùn)輸至指定地點(diǎn)堆放。協(xié)作試驗(yàn)員做試塊，混凝土澆筑完畢后清理各種設(shè)備。機(jī)具及場(chǎng)地等全部工作內(nèi)容，不分混凝土厚度均已考慮?；炷凉こ檀_保幾何尺寸、標(biāo)高、軸線達(dá)到設(shè)計(jì)要求，梁、板平整，若達(dá)不到則發(fā)生的材料及人工費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)?；炷翝仓?yán)禁出現(xiàn)孔洞和漏筋現(xiàn)象，一旦出現(xiàn)，甲方將賜予乙方100-500元/個(gè)/處的罰款，蜂窩麻面面積大于200cm2時(shí)，甲方將賜予乙方50-200元的罰款。如施工過程中乙方有有意奢侈出現(xiàn)，奢侈產(chǎn)生的費(fèi)用乙方按原購(gòu)價(jià)賠償雙倍賠償。5）砌體工程：砌筑砂漿拌制，前后砂漿臺(tái)運(yùn)輸，所需材料的場(chǎng)內(nèi)水平，垂直運(yùn)輸，抄平放線，立皮數(shù)桿，掛線，吊直，選磚發(fā)水潮濕，砌磚，植筋，過梁，木磚等，協(xié)作安裝單位預(yù)留洞槽、安裝線管，砌體灌縫，清掃墻面及處理利用地灰，半截磚的利用，搭拆簡(jiǎn)易操作安裝，工程完成后樓面清掃，多余材料的轉(zhuǎn)運(yùn)等均已綜合在包干價(jià)內(nèi)。構(gòu)造柱，現(xiàn)澆帶的鋼筋制作安裝，翻拆模板，混凝土攪拌，澆筑，振搗等全部工作內(nèi)容均已包括在包干價(jià)內(nèi)?，F(xiàn)場(chǎng)地面和樓面所用材料的垂直運(yùn)輸和水平運(yùn)輸、垃圾的清運(yùn)。各種材料堆放到指定地點(diǎn)，均屬乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用在包干價(jià)內(nèi)。如施工過程中乙方有有意奢侈狀況，超過標(biāo)準(zhǔn)乙方按原購(gòu)價(jià)雙倍賠償。對(duì)磚砌體拉結(jié)筋接受“植筋”施工，鋼筋由甲方負(fù)責(zé)，其植筋的試驗(yàn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。磚體.工程的各項(xiàng)偏差必需達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求，否則返工，返工的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6）架子工程：建筑外腳手架搭設(shè)嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的平安網(wǎng)必需屬新購(gòu)的合格平安網(wǎng)，搭拆乙方承包范圍內(nèi)全部的內(nèi)外腳手架和防護(hù)架（包括地下室基坑邊的防護(hù)架、支撐人行道挑架的搭拆及平安擋板的設(shè)置），從墊板，鋼絲繩安放，安底座，立桿，綁地桿，綁墻拉結(jié)，找平，橫桿，十子拉桿，斜桿，頂撐，剪力撐，接桿，留門，綁護(hù)身護(hù)欄，翻鋪架板，平安網(wǎng)的掛拆，設(shè)置平安擋板及懸掛平安標(biāo)記牌，搭拆人行跑道，水平防護(hù)棚，坑井周邊的防護(hù)欄桿，樓層洞口，臨邊防護(hù)，鋼筋的固定架等，設(shè)立警戒線，清理雜物，清洗扣件，拆架后材料分類清理到場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)按規(guī)格分類集中堆放，所需材料場(chǎng)內(nèi)的全部水平、垂直運(yùn)輸，堆碼等全過程均已綜合在包干價(jià)內(nèi)。乙方完成承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容后，若甲方仍需接著運(yùn)用乙方所搭拆的腳手架、維護(hù)設(shè)施、機(jī)械設(shè)備，甲方需支付乙方相關(guān)費(fèi)用。7）裝飾工程：裝飾工程包括屋面工程墊層、找平層及階梯基層清理、石工踢打及全部屋面工作任務(wù)建渣清運(yùn)。8）施工過程中，不分工程量（面積）大小，不分操作中的難易程度，不分材料，總之，凡屬于本工程施工圖和設(shè)計(jì)變更或施工方法（施工工藝）影響增、減工序的工作內(nèi)容及因場(chǎng)地條件發(fā)生的施工作業(yè)區(qū)調(diào)整而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用均在包干價(jià)內(nèi)。9）其他包干范圍內(nèi)及工作內(nèi)容：乙方承包范圍內(nèi)全部的干脆用工和協(xié)作用工，不行預(yù)見用工，現(xiàn)場(chǎng)文明保潔用工，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)全部材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)堆碼用工，塔機(jī)不能吊到位的材料須要人工轉(zhuǎn)運(yùn)的用工均包括在乙方承包范圍內(nèi)。10）生產(chǎn)區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)地面和乙方承包范圍內(nèi)樓層的垃圾應(yīng)清運(yùn)到場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)堆放。11）屬乙方承包范圍的周轉(zhuǎn)材料，機(jī)械設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)保管和如數(shù)退還。12）鋼筋、砂、石、砼等材料超過預(yù)算量乙方按2倍購(gòu)買單價(jià)進(jìn)行賠償。13）協(xié)作各類常試驗(yàn)，檢驗(yàn)工作，如鋼筋試件、砼試件、磚、砂、碎石、水泥等的取樣。三、工期要求：1、總工期為天（含分包協(xié)作工期），工期計(jì)算時(shí)間按甲方書面通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間起先計(jì)算。2、以上總工期和階段工期已經(jīng)考慮下列因素：1）法定節(jié)假日或公休日；2）不利的氣候條件（不行抗力除外）；3）高考、中考期間政府對(duì)施工的限制；3、實(shí)際施工過程按以下階段工期支配完成：依據(jù)甲方下達(dá)的各階段工期時(shí)間，必需保證平安、質(zhì)量完成、可能產(chǎn)生的各種加班（含夜間）費(fèi)用和人工費(fèi)用均已包括在此合同范圍內(nèi)，甲方不另計(jì)任何費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及檢驗(yàn)：（一）工程質(zhì)量：1）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量約定，國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。本工程基礎(chǔ)主體驗(yàn)收必需達(dá)到合格，單位工程驗(yàn)收觀感評(píng)定必需達(dá)到合格。驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)不到合格等級(jí)不予結(jié)算所做的工程款，其返工費(fèi)由乙方自理。2）天棚、梁成型幾何尺寸平整度達(dá)到不做抹灰，支模系統(tǒng)必需嚴(yán)格依據(jù)施工技術(shù)規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，砼成型后里面垂直度、表面平整度、陰陽角方正（包括門窗洞口及預(yù)留洞口）、軸線限制等均以達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求。3）砼達(dá)到整體樓地面地坪平整度要求。表面平整度達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求，以便后期地坪施工；廚衛(wèi)間和陽臺(tái)、廳（或過道）的地面交接凹凸處線腳順直，不得有缺林掉角。4）乙方應(yīng)無條件按甲方要求先做施工樣板房，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理及甲方驗(yàn)收合格后乙方方能按樣板房進(jìn)行大面積施工，若未達(dá)到樣板房的合格標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的返工費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。（二）檢查和返工1）乙方須按國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、甲方及監(jiān)理的書面指令進(jìn)行施工，隨時(shí)接受檢查，為檢查供應(yīng)便利條件，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。2）經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行拆除和重新施工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方緣由達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方擔(dān)當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。（三）隱藏工程和中間驗(yàn)收：1）工程具備隱藏條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位。乙方進(jìn)行自檢，并在隱藏或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn)收。通知包括隱藏和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。驗(yàn)收合格，監(jiān)理及甲方在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱藏和接著施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。2）關(guān)鍵工序（由監(jiān)理書面確認(rèn)）施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方應(yīng)向甲方支付違約金2000元，且甲方有權(quán)暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。3）乙方未經(jīng)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收，擅自進(jìn)入下道工序，監(jiān)理及甲方有權(quán)指令乙方返工或?qū)嵭斜匾侄螜z測(cè)，不論檢測(cè)復(fù)查的結(jié)果是否符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，返工費(fèi)用及復(fù)查費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，因此造成的工期損失，亦由乙方擔(dān)當(dāng)。（四）重新檢查：無論監(jiān)理及甲方是否進(jìn)行驗(yàn)收，甲方或監(jiān)理對(duì)乙方的工作有疑問時(shí)，可指令乙方移去覆蓋物進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)合格，甲方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。檢測(cè)不合格，則由此產(chǎn)生的移去覆蓋物、復(fù)原原狀、修補(bǔ)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，并由甲方向乙方索賠或由甲方從乙方的工程款項(xiàng)中予以干脆扣除。如乙方拖延或不執(zhí)行甲方按本條約定發(fā)出的指令，甲方有權(quán)雇傭其它人員進(jìn)行此項(xiàng)工作，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用、開支均由乙方擔(dān)當(dāng)，并由甲方向乙方索賠或由甲方從乙方的勞務(wù)款項(xiàng)中予以干脆扣除。（五）平安施工和檢查1、乙方在組織施工中，必需按規(guī)定設(shè)平安員，完善平安保障體系，乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地10日內(nèi)必需和甲方工程項(xiàng)目部簽訂《建筑工程勞務(wù)分包施工平安生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》和《建筑工程勞務(wù)分包工程質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任書》避開重大傷亡事故和火災(zāi)事故的發(fā)生，輕傷頻率限制在1%，施工操作人員嚴(yán)格運(yùn)用“平安三寶”，“四口五臨邊”必需設(shè)置平安防護(hù)，嚴(yán)禁在高處拋棄物品。行人出入口、通道等上空搭設(shè)雙層水平防護(hù)棚。施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家級(jí)省市有關(guān)平安法律法規(guī)、施工組織設(shè)計(jì)及甲方管理人員要求執(zhí)行，全部平安防護(hù)設(shè)施及施工作業(yè)操作必需符合（JGJ59-2011）標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，因發(fā)生平安事故經(jīng)濟(jì)賠償10萬元（含10萬）以內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，超出10萬元，超出部分由保險(xiǎn)公司賠償后，余下部分由乙方擔(dān)當(dāng)30%，甲方擔(dān)當(dāng)70%（甲乙雙方必需購(gòu)買意外保險(xiǎn)），甲方提出的平安隱患未整改，則每項(xiàng)每次懲處1000元，違反平安操作規(guī)程按“平安技術(shù)交底規(guī)定”懲處，如發(fā)覺三次以上違規(guī)，則按違規(guī)1000-10000元/人/次的標(biāo)準(zhǔn)予以罰款。2、乙方在施工期間。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定立刻上報(bào)有關(guān)部門及甲方負(fù)責(zé)人，乙方應(yīng)無條件的主動(dòng)協(xié)作相關(guān)部門按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查和處理，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用300000.00元，超出部分由甲方擔(dān)當(dāng)。六、文明施工：乙方按甲方要求達(dá)到文明工地管理水平，施工區(qū)、生活區(qū)的清潔衛(wèi)生由乙方派專人每天打掃，宿舍整齊，各種材料應(yīng)堆放整齊。甲方定期或不定期檢查，如乙方達(dá)不到規(guī)定要求，不接受甲方提出的限期整改看法，每次罰款500-1500元，檢查累計(jì)三次以上仍達(dá)不到要求，則甲方有權(quán)支配專職人員進(jìn)行整改，發(fā)生的費(fèi)用按3倍比例在乙方勞務(wù)費(fèi)用中扣除。七、職業(yè)健康平安，環(huán)境管理：杜絕火災(zāi)觸電等事故的發(fā)生，做到場(chǎng)內(nèi)文明施工。八、承包價(jià)款：1、承包單價(jià)報(bào)價(jià)參照甲方供應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙和招標(biāo)文件相關(guān)條款為依據(jù)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)勞務(wù)項(xiàng)目工程的綜合實(shí)力及不行避開的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任為基礎(chǔ)。2、承包單價(jià)為土建、裝飾人工費(fèi)和各型機(jī)械設(shè)備（包括施工電梯）及全部周轉(zhuǎn)材料的購(gòu)置和租憑費(fèi)，包括管理費(fèi)、意外損害保險(xiǎn)金等，凡屬承包合同范圍內(nèi)的費(fèi)用均按實(shí)際竣工的建筑面積計(jì)算，該工程接受固定單價(jià)包干形式，綜合包干價(jià)。九、履約保證金：簽訂合同時(shí)乙方向甲方繳納履約保證金150萬元（大寫：壹佰伍拾萬元），乙方起先進(jìn)行地梁施工時(shí)再向甲方交納履約保證金150萬元（按開工建筑面積剩以20元/m2減去壹佰伍拾萬元計(jì)算）。在主體高層各高層主體施工正負(fù)零以上結(jié)構(gòu)完成至五層，退還保證金50%，主體完工驗(yàn)收合格后余下保證金全部退完。十、結(jié)算方式：1、轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金支票，甲方干脆劃撥到乙方授權(quán)的負(fù)責(zé)人個(gè)人賬戶上。2、付款方式（按高層考慮）：1）主體各棟均到第五層混凝土澆筑完畢支付第一次進(jìn)度款，付款額按五層一下（含五層）完成建筑面積剩以240元/m2計(jì)算；2）主體第十五層混凝土澆筑完畢支付其次次進(jìn)度款，付款額按六層至十五層（含十五層）完成建筑面積剩以240元/m2計(jì)算；3）主體結(jié)構(gòu)封頂支付第三次進(jìn)度款，付款額按十六層至封頂完成建筑面積剩以240元/m2計(jì)算；4）室內(nèi)砌筑正負(fù)零至第十二層完成支付第四次進(jìn)度款，付款額按正負(fù)零至第十二層（含第十二層）建筑面積剩以40元/m2計(jì)算；5）主體驗(yàn)收合格之后第五次進(jìn)度款，付款額按十三層（含十三層）以上建筑面積剩以40元/m2計(jì)算；6）室內(nèi)裝飾乙方工作內(nèi)容基本完成（甲方緣由不能完成工作內(nèi)容除外）支付第六次進(jìn)度款，付款額按建筑面積剩以50元/m2計(jì)算；7）室內(nèi)裝飾乙方工作內(nèi)容基本完成起（甲方緣由不能完成工作內(nèi)容除外）五個(gè)月內(nèi)支付第七次進(jìn)度款，付款額按建筑面積剩以55元/m2計(jì)算；8）剩余2元/m2做質(zhì)量保證金。從室內(nèi)裝飾乙方工作內(nèi)容基本完成之日起一年內(nèi)無息退還。十一、甲方責(zé)任：1、組建以項(xiàng)目經(jīng)理為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目管理班子，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，嚴(yán)格審查乙方的施工實(shí)力，審查進(jìn)場(chǎng)專業(yè)管理人員的思想技術(shù)素養(yǎng)，對(duì)乙方全部進(jìn)場(chǎng)人員分類建檔。2、統(tǒng)籌支配，協(xié)調(diào)解決乙方運(yùn)用的辦公用房和生活作業(yè)場(chǎng)地及用水用電等設(shè)施，按支配剛好配備供應(yīng)屬甲方供應(yīng)的機(jī)械和施工主要的各種材料，確保工程順當(dāng)施工。3、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，剛好向乙方供應(yīng)設(shè)計(jì)變更資料及完整施工圖紙貳套，并組織進(jìn)行設(shè)計(jì)、平安、質(zhì)量及文明施工的交底和施工進(jìn)度的交底，熟悉圖紙和規(guī)范，做好軸線和標(biāo)高的測(cè)量。4、負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的平安，質(zhì)量教化及施工過程中的平安、質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)覺乙方在施工過程中的平安質(zhì)量問題，甲方有權(quán)責(zé)令返工整改，如乙方不在限期內(nèi)整改，甲方有權(quán)行使內(nèi)部管理?xiàng)l例進(jìn)行懲處和停止乙方施工，直至終止合同，并對(duì)乙方予以清退，由此造成經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留其索賠權(quán)利。5、在施工中，由于施工進(jìn)度須要，而乙方因各種緣由不能保障勞動(dòng)力須要和各種機(jī)械設(shè)備支配須要，甲方則有權(quán)調(diào)整支配另外的勞動(dòng)力隊(duì)伍并單方面解除合同，切造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。6、甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目中不遵守國(guó)家、地方法律、法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度的人員進(jìn)行教化或懲處，情節(jié)嚴(yán)峻的可清退出場(chǎng)或送當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)接受處理。7、甲方對(duì)第三、四、五、六、七、八、九條的工作內(nèi)容，如多次要求乙方履行合同均未進(jìn)行，甲方有權(quán)支配其他人員完成該工作，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并且乙方應(yīng)支付甲方該執(zhí)行費(fèi)用的2倍金額作為違約金。8、甲方負(fù)責(zé)辦理勞務(wù)單位入貴備案，5萬元以內(nèi)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。9、本工程全部工種、工序、分部、分項(xiàng)、檢查、送檢、驗(yàn)收、由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。（注：混凝土及砂漿試件由甲方制作，乙方賜予協(xié)作，送檢及養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用）。10、甲方所購(gòu)建筑材料的上下車由甲方負(fù)責(zé)。十二、乙方負(fù)責(zé)：必需按合同規(guī)定確保工程進(jìn)度，嚴(yán)格遵照甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案組織實(shí)施。乙方不能以任何理由及借口停工解決問題，否則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)給甲方帶來的各種經(jīng)濟(jì)損失，結(jié)算時(shí)從勞務(wù)工程款中一并扣除。乙方必需加強(qiáng)自身的平安教化，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)遵守一切平安操作規(guī)程，做好平安防護(hù)措施，配置合格的平安用品，杜絕平安事故的發(fā)生，乙方依據(jù)工程須要必需固定專職平安員2-3人負(fù)責(zé)平安工作。為保證工質(zhì)量和進(jìn)度，乙方必需保證以下工程人數(shù)：乙方制定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、其他技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、測(cè)量員、及模板、鋼筋、混凝土、磚砌體各1人，施工期間未經(jīng)甲方允許不得更換，若發(fā)覺更換則按200元/人處以罰款，施工現(xiàn)場(chǎng)甲方項(xiàng)目部召開的例會(huì)，若缺席1人，則懲處200元，特殊狀況需向甲方項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假批準(zhǔn)生效，施工過程中，乙方負(fù)責(zé)放線，甲方負(fù)責(zé)復(fù)線，木工、磚工、鋼筋工、架工、混凝土工、一般工等人員數(shù)量（以甲方管理人員要求的詳細(xì)數(shù)量為準(zhǔn)）必需保證各階段的工期須要，配置專業(yè)水電工，負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)配電箱以外臨電臨水的維護(hù)管理。為保證工期，節(jié)假期（春節(jié)除外）和農(nóng)忙季節(jié)均不放假，因此，乙方必需做好工人的思想工作，支配好換休，同時(shí)支配好工人節(jié)假日及農(nóng)忙期間的工作和生活，并做好防暑降溫的預(yù)防工作，若乙方因節(jié)假日、農(nóng)忙假期間組織的勞動(dòng)力不能滿意施工進(jìn)度須要，甲方可自行組織施工人員替補(bǔ)乙方勞動(dòng)力不足部分，費(fèi)用則按3倍從勞務(wù)費(fèi)用中扣除。現(xiàn)場(chǎng)施工用料必需提前5天向甲方項(xiàng)目部供應(yīng)用量支配，若不按時(shí)，影響工期，全部損失由乙方負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，無條件地接受甲方監(jiān)督和檢查，每道工序做到工完料盡場(chǎng)地清，隨時(shí)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的文明整齊。杜絕施工期間出現(xiàn)的不良行為而受到平安監(jiān)督機(jī)構(gòu)的懲處。特殊工種一律要求持證上崗，工人進(jìn)場(chǎng)應(yīng)按規(guī)定辦理各種所需證件，如暫住證、支配生育證、保險(xiǎn)費(fèi)等、甲方可幫助辦理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方工人進(jìn)場(chǎng)后必需在三天內(nèi)將人員名單（包括身份證復(fù)印件），工種花名冊(cè)交項(xiàng)目部，以后依據(jù)工程進(jìn)度新進(jìn)出場(chǎng)工人都必需剛好將人員增減狀況報(bào)項(xiàng)目部，要求進(jìn)場(chǎng)工作人員持有證上崗。乙方隨時(shí)應(yīng)保持有足夠的合格技術(shù)工人，保證工期和質(zhì)量，并保證節(jié)假日（春節(jié)除外）及農(nóng)忙季節(jié)的施工人員。乙方進(jìn)場(chǎng)人員必需是年滿18周歲以上，55周歲以下，身體狀況良好的工人，按勞動(dòng)法簽訂民工勞務(wù)用工合同交甲方項(xiàng)目部備案。10、施工現(xiàn)場(chǎng)噪音遵循有關(guān)規(guī)定，施工中盡量降低噪音，削減噪音的擴(kuò)散。11、乙方必需按施工組織設(shè)計(jì)制定的機(jī)械支配進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)合格，確保機(jī)械的完好率和利用率，租憑材料及機(jī)具的損壞丟失賠償和因周轉(zhuǎn)不能慢施工或因機(jī)械故障引起的停工損失均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。12、乙方承保范圍內(nèi)乙方所購(gòu)施工材料至現(xiàn)場(chǎng)，乙方必需聽從甲方調(diào)度支配剛好上下車，如乙方不聽從甲方支配，甲方有權(quán)支配他人下車，其發(fā)生的費(fèi)用按5倍從勞務(wù)費(fèi)用中扣除，并進(jìn)行其他罰款。13、乙方不得將本合同項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包，否則按違約懲處，罰金為合同總價(jià)的5%，甲方有權(quán)單方面解除合同，不退還保證金。14、未經(jīng)甲方授權(quán)和允許，乙方不得擅自和有關(guān)部門建立工作聯(lián)系，自覺遵遵遵守法律律律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。十三、綜合治理：1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)后，必需自覺遵守“現(xiàn)場(chǎng)管理制度和各項(xiàng)規(guī)章制度”和“施工現(xiàn)場(chǎng)治安消防平安管理規(guī)定”：一切和施工生產(chǎn)無關(guān)的人員未經(jīng)允許可不得搜自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)打架斗毆賭博偷盜行為者甲方按“內(nèi)部治安管理?xiàng)l例”懲處作業(yè)人員負(fù)責(zé)人，情節(jié)嚴(yán)峻的移當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?、乙方負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)新進(jìn)場(chǎng)人員做好入場(chǎng)教化，并填報(bào)如此人員花名冊(cè)送相關(guān)部門，否則出現(xiàn)后果概由乙方負(fù)責(zé)人擔(dān)當(dāng)。在施工過程中無論發(fā)生任何打架斗毆現(xiàn)象。如有問題乙方負(fù)責(zé)人首先自行解決，不能解決再逐級(jí)上報(bào)解決，無論在哪方面出現(xiàn)問題，發(fā)生沖突都應(yīng)通過正常合理的程序解決，乙方不能以任何理由干擾建設(shè)單位、監(jiān)理單位及甲方工作，否則發(fā)生一次，甲方有權(quán)每次20000元的罰款。3、業(yè)主、監(jiān)理、甲方、質(zhì)檢、安檢及執(zhí)法監(jiān)督部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、工期、平安文明施工、等檢查不合格發(fā)生的罰款乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。若因此造成媒體曝光、懲處給企業(yè)帶來形象損失的影響，則對(duì)乙方罰款20000元/次。4、關(guān)于停工問題，因?yàn)榧追交蚪ㄔO(shè)單位緣由造成停工，甲方應(yīng)賠償乙方損失及施工人員誤工費(fèi)。停工3個(gè)月以上，甲乙雙方協(xié)商解決。5、在甲方工程款撥付到位的狀況下，乙方在施工期間不得拖欠民工工資，所發(fā)生的債務(wù)均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任和擔(dān)當(dāng)勞務(wù)糾紛。若因拖欠民工工資及債權(quán)債務(wù)引起的聚眾鬧事而影響工程進(jìn)度或給甲方企業(yè)帶來不良影響，每發(fā)生一次則懲處20000元，在勞務(wù)費(fèi)中一次性扣繳。（甲方不能按時(shí)撥付工程款的狀況除外）；6、如開發(fā)商（業(yè)主）工程款未支付到位，乙方承諾在施工期間民工工資由乙方墊付，所發(fā)生的債務(wù)均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任和擔(dān)當(dāng)勞務(wù)糾紛。若因拖欠民工工資及債權(quán)債務(wù)引起的聚眾鬧事而影響工程進(jìn)度或給甲方企業(yè)帶來不良影響，每發(fā)生一次則懲處20000元，在勞務(wù)費(fèi)中一次性扣繳。十四、工程質(zhì)量保修（一）工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容（1）乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。（2）保修范圍：乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目的保修。（二）質(zhì)量保修期雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修為壹年，質(zhì)保范圍如下：工程質(zhì)量出現(xiàn)系統(tǒng)性缺陷；單個(gè)或多個(gè)缺陷項(xiàng)目?jī)r(jià)值達(dá)到工程結(jié)算總價(jià)的百分之十以及以上；修復(fù)的項(xiàng)目在技術(shù)上須要時(shí)間驗(yàn)證其運(yùn)用功能；質(zhì)量缺陷：本合同所稱的質(zhì)量缺陷是指乙方完成的工程不符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同中對(duì)工程質(zhì)量的要求。(三)質(zhì)量保修責(zé)任質(zhì)量保修期內(nèi)所發(fā)生的質(zhì)量缺陷乙方須無條件、剛好、修繕處理。保修質(zhì)量須符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及合同對(duì)工程質(zhì)量的要求，并使住戶滿意。修理聯(lián)系人：乙方應(yīng)在工程移交時(shí)確定質(zhì)量保修聯(lián)系人，其聯(lián)系電話應(yīng)保持24小時(shí)暢通，甲方僅以電話通知乙方聯(lián)系人。如在質(zhì)量保修期內(nèi)聯(lián)系人及聯(lián)系電話有更改，乙方應(yīng)提前通知甲方，否則，無法聯(lián)系時(shí)，視為乙方已經(jīng)收到甲方的通知，乙方不得對(duì)此持有異議。修理時(shí)間：發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立刻達(dá)到事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。一般性工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，立刻向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，實(shí)行平安防護(hù)措施；由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成修理工作。質(zhì)量保修完成后，由甲方組織進(jìn)行驗(yàn)收。、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。如責(zé)任方為乙方，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因質(zhì)量缺陷給甲方和住戶造成的全部損失。在質(zhì)量保修期內(nèi)乙方未按十四條約定的時(shí)間完成修理、更換，甲方將運(yùn)用質(zhì)量保證金進(jìn)行相關(guān)的修理、更換工作。代修理：乙方如出現(xiàn)下列情形之一：甲方有權(quán)另行托付第三方代為修理處理，由此發(fā)生的修理費(fèi)用、損害賠償及相關(guān)責(zé)任概由乙方擔(dān)當(dāng)。在接到甲方修理通知后雖剛好趕到現(xiàn)場(chǎng)，但在修理過程中不負(fù)責(zé)任或推諉或修理不力；在接到甲方修理通知后，在本合同約定的時(shí)間內(nèi)不到現(xiàn)場(chǎng)處理問題；超過本合同約定時(shí)間24小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；超過約定時(shí)間仍未完成修理工作，且不主動(dòng)向甲方報(bào)告；運(yùn)用不合格修理材料或偷工減料行為；對(duì)同一位置經(jīng)過一次修理仍未切實(shí)地解決問題或修理質(zhì)量未達(dá)到保修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；不履行對(duì)甲方及住戶的承諾；修理人員的服務(wù)行為造成業(yè)主投訴，經(jīng)甲方確認(rèn)屬乙方緣由造成的。代修理費(fèi)用及損失：代修理費(fèi)用及損失的確定：代修理費(fèi)用：是指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)、違反本合同約定，甲方另行托付第三方代為修理處理所發(fā)生的修理費(fèi)用。損失：是指乙方未嚴(yán)格履行保修義務(wù)、違反本合同約定，給甲方、住戶、第三方所造成的干脆及間接損失。若乙方參和，則由甲方、乙方、代修理方三方共同確認(rèn)；若乙方不參加，則由甲方及代修理方共同確認(rèn)，乙方須無條件接受。代修理費(fèi)用及損失的支付：甲方干脆從乙方的質(zhì)量保證金中扣除代修理費(fèi)用及損失，同時(shí)，乙方向甲方支付損失的0.2倍作為違約金，不足部分由乙方補(bǔ)足。違約責(zé)任：凡乙方出現(xiàn)下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除本合同并停止支付合同價(jià)款。并擔(dān)當(dāng)由此給甲方和第三方造成