裝修工程管理制度標(biāo)準(zhǔn)【范本模板】

萬事興集團(tuán)品標(biāo)準(zhǔn)建筑飾裝工程理制

萬興團(tuán)發(fā)布第一章裝修工程建管理工作指引1234

)1

234

12345

12

123

12

12

123

第二章裝修工程管制度及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)123456

第三章裝修工程管標(biāo)準(zhǔn)表格及聯(lián)函123456

789

裝修工程裝修工程裝修工程裝修設(shè)計(jì)裝修工程裝修工程裝修施工123(4)5)6123

第一章裝修工程建設(shè)理工作指引一、

前準(zhǔn)階1、現(xiàn)場1ABC

D2現(xiàn)場勘21設(shè)計(jì)2化更施工工7

,8

前

二裝工管基機(jī)1

（效果標(biāo)234.

房地產(chǎn)開發(fā)隱蔽工程驗(yàn)收流程施工單位施工單位

施工單位自驗(yàn)隱工程向監(jiān)理單位提交<隱蔽工程驗(yàn)收報(bào)告>,申請隱蔽工程驗(yàn)收

整改意見書監(jiān)理單位監(jiān)理單位建設(shè)單位

根據(jù)隱蔽工程監(jiān)情,確定是否可以驗(yàn)向建設(shè)單位申報(bào)隱蔽工程驗(yàn)報(bào),提出驗(yàn)收申請確定驗(yàn)收時(shí)間,通知監(jiān)理單位組織驗(yàn)收

整改意見書及基礎(chǔ)及分的，還勘單位參建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、質(zhì)檢單位、設(shè)計(jì)單位施工單位

現(xiàn)場驗(yàn)收、驗(yàn)收議參建單位簽字認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收資流程設(shè)計(jì)說明：如驗(yàn)收不合格，明監(jiān)理單位對施工單位的驗(yàn)收的審查監(jiān)督未到位，除要求監(jiān)理單位督促施工單位行整改外，還須對監(jiān)理單位處000/次的罰金。三裝工材管（供料

12,由于裝修材料種類繁多，工藝要求a如b如潔具c如:墻地磚。3合采購材,給總工辦提供材,材料品牌、規(guī)格型號、供貨周期、到貨確42

5四現(xiàn)施12提出并,:1ABC理DE2

A,提材料B干燥在5℃以下施工，工.C對破補(bǔ)五、

竣驗(yàn)1收.2,總工辦、成控與完成

楚3,總工辦組織相關(guān)人員對參建施工單位進(jìn)行履12345678

六進(jìn)款批1在1～32123

4七簽、計(jì)更管11

此引起的簽證必須原因”容2

此單(3同4施工內(nèi)容位5

.6

認(rèn).可以不對工程量

78,用據(jù)2衡輕重后重.4.5八質(zhì)、全明工檢及核1

1,位500元2蔽工款1000034每200—1000元，嚴(yán)重的按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí).同5位500-10006罰50—500元，并位元7除施工尚應(yīng)視情節(jié)輕重處以每次不的0。05%或以下的罰款1。5％;8）施工單位屢次出現(xiàn)同行;21）施工過程中挖斷、打

罰500罰2000.3業(yè)罰500元，場罰500元;5）施工現(xiàn)場動(dòng)火作業(yè)區(qū),,臨時(shí)動(dòng)火罰元/31）不服從管理，拒絕甲,罰500~3000元；2）不按規(guī)定組織安全交罰5003元;4唆使威脅縱處罰10005）不積極主動(dòng)配合甲方罰500元;罰500/次

./次；8罰100~200/.總包單位可以對不服從管理的分元/次第二章工程理制度及標(biāo)規(guī)范一工例1、工程例會(huì)采用定期的‘周例會(huì)'形式2、,3、嚴(yán)格會(huì)議制度，相關(guān)備4、工程例會(huì)參加人員12師.3位45

1)工中遇到的問題和下階下周)題周施題2）.監(jiān)理單位匯報(bào)內(nèi)容,3結(jié);求;6、工程例會(huì)一般由監(jiān)理錄,7單位議必須經(jīng)過討論作出明

期.8、定.二隱驗(yàn)會(huì)隱蔽工驗(yàn)會(huì)簽表單位工程名稱總承包施工單位專業(yè)承包施工單位單位名稱消防水電會(huì)簽空調(diào)單弱電位名業(yè)主稱及意監(jiān)理見

代表人會(huì)簽單（簽名）位意見

分部工程名稱驗(yàn)收部位施工圖名稱及圖號備注驗(yàn)收內(nèi)容監(jiān)理（建設(shè))單位驗(yàn)收

總監(jiān)理工程師（簽名):專業(yè)監(jiān)理工程師（簽名)：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）：結(jié)論年

月

日

三樣帶度1品.2求,部項(xiàng))工3、計(jì)4更.5.四材準(zhǔn)制12、施工單位保管員對任何材料（含甲供材件必須清,登記進(jìn)帳。填寫查34、大宗材料、外購件不能入庫的，要點(diǎn)清數(shù)量,5料.

五施管人準(zhǔn)制1施工現(xiàn)場必須設(shè)置看護(hù)保衛(wèi)人員(24一班不得少于兩.2、,3、施工項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)對露天的原材料、成品、半成品進(jìn)行安全檢查，45,覺6等.發(fā)現(xiàn)7記,登記清單由項(xiàng)目8行六安文施評制

安全文明工考核評分序號

檢查項(xiàng)目

扣分標(biāo)準(zhǔn)

應(yīng)得分?jǐn)?shù)

扣減分?jǐn)?shù)

實(shí)得分?jǐn)?shù)合計(jì)得分一

文證

項(xiàng)目經(jīng)理無證上崗的扣5分二

項(xiàng)目經(jīng)理持證上崗其他主要管理人員持證上崗人措綜合考評質(zhì)量管理、安全文明施工

項(xiàng)目經(jīng)理無安全資格上崗證書的扣5分項(xiàng)目經(jīng)理越級承擔(dān)工程任務(wù)的扣分項(xiàng)目經(jīng)理證書用于兩個(gè)工地的扣分施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員無證上崗的有一人扣5分證書用于兩個(gè)工地的有一人扣5分未成立施工現(xiàn)場綜合考評、質(zhì)量管理、安全文明施工領(lǐng)導(dǎo)小組的分別扣5分領(lǐng)導(dǎo)小組組成未張貼上墻的分別扣2分

領(lǐng)導(dǎo)小組序號

安全員配置項(xiàng)目部主要管理人員與投標(biāo)時(shí)承諾一致檢查項(xiàng)目

安全員配置不符合最低規(guī)定的少一人扣分項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)承諾不一擅自更換的扣5分擅自離崗每次扣分施工員、質(zhì)檢員、安全員、資料員與投標(biāo)承諾不一致，擅自更換的有一人扣1分擅自離崗或無人替崗的有一人扣分扣分標(biāo)準(zhǔn)

應(yīng)得分?jǐn)?shù)

扣減分?jǐn)?shù)

實(shí)得分?jǐn)?shù)

管理規(guī)定自律措施

未制定現(xiàn)場管理規(guī)定措施的扣分無組織工人學(xué)習(xí)記錄或落實(shí)制度的扣

三

落實(shí)情況安文管無自查自評資料的扣10自查自評資料得分弄虛作假的扣10分自查自評資料未按月整理歸檔的，少一次扣10分存在安全文明施工問題未按整改通知書整改的每項(xiàng)扣項(xiàng)目部分落實(shí)情況未按規(guī)定時(shí)間報(bào)告整改情況的每次扣

序號

檢查項(xiàng)目

扣分標(biāo)準(zhǔn)

應(yīng)得分?jǐn)?shù)

扣減分?jǐn)?shù)

實(shí)得分?jǐn)?shù)六

一否一票否決內(nèi)容建設(shè)單位負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)次評價(jià)

施工現(xiàn)場發(fā)生因工死亡事故的違法、違規(guī)拒不整改的受到投訴、舉報(bào)或被新聞媒體曝光并經(jīng)查實(shí)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人考核單位負(fù)責(zé)人注：、本評分表采用制。、每一檢查項(xiàng)目分?jǐn)?shù)扣完為止，不出現(xiàn)負(fù)分。、得分率在％及以上為優(yōu)良80％以上為合格低于％的為合格。、有一票否決內(nèi)容當(dāng)次考評不論得多少分，均評為不合格。七現(xiàn)踏及紙審度

工

位

到了

一3重視圖作決;監(jiān)理單位負(fù)責(zé)書寫設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審紀(jì)要，并經(jīng)審查分發(fā)理施工圖、、、、、、

定;求;)

管.十、工收度:算、重、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)在完成施工項(xiàng)目竣工收尾計(jì)劃后，向企業(yè)報(bào)告，提、承包人應(yīng)在驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)

書、竣工資料:工求2)。工程質(zhì)量保證資料的整理應(yīng)按專業(yè)特點(diǎn)，根據(jù)工程的內(nèi)在要3)。工程檢驗(yàn)評定資料的整理應(yīng)按單位工程、分部工程、分項(xiàng)工序進(jìn)卷4).竣工檢查驗(yàn)證竣

求不竣驗(yàn)應(yīng)據(jù)列件:同書設(shè)計(jì)變施工驗(yàn)竣驗(yàn)應(yīng)合列求有完整有勘察有工程告.竣驗(yàn)的程須合列定:合同約準(zhǔn)。單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的合格標(biāo)準(zhǔn)。單項(xiàng)工程達(dá)到使用條件或滿足生產(chǎn)要求。建設(shè)項(xiàng)

后向"工程驗(yàn)收報(bào)告"。發(fā)包人收到”工程驗(yàn)收報(bào)告”后，應(yīng)在約定的點(diǎn)組對I程"，續(xù)竣結(jié)"工程竣工驗(yàn)收報(bào)告完成后承包人應(yīng)編竣結(jié)應(yīng)據(jù)列料同;單;告"工程質(zhì)量保修書;

時(shí),應(yīng)遵循下列原則：。以單位對.明.承后規(guī)定配進(jìn)行工程料及二工質(zhì)分驗(yàn)表

序

表A。。1單位工程名稱

室地、內(nèi)梯室墻、內(nèi)棚灰門驗(yàn)記表驗(yàn)收部位（戶號）號

現(xiàn)場檢查項(xiàng)目

質(zhì)量要求

質(zhì)量驗(yàn)收記錄地毯樓地

地樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量第411條

室內(nèi)地面

面板塊樓地面面層木竹地面面層室內(nèi)樓梯

觀質(zhì)量板樓地面面層與基層粘結(jié)質(zhì)量觀質(zhì)量木竹樓地面面層鋪設(shè)觀質(zhì)量樓尺寸樓面層質(zhì)量

第1第4.2.1第。2.2條第。3.1條第3第。4.1條第4.4條

室內(nèi)墻面室內(nèi)頂棚抹灰門窗

室墻面面層粘結(jié)質(zhì)量室墻面觀感質(zhì)量室墻面涂飾面層粘結(jié)質(zhì)量室墻面涂飾面層觀感質(zhì)量室墻面裱糊及軟包面層粘結(jié)、安裝質(zhì)量室墻面裱糊及軟包面層觀感質(zhì)量室墻面飾面板磚層粘結(jié)質(zhì)量室墻面飾面板（磚）面層觀感質(zhì)量室內(nèi)頂棚粘結(jié)質(zhì)量室內(nèi)頂棚觀感質(zhì)量室內(nèi)頂棚涂飾面層的質(zhì)量室內(nèi)頂棚裱糊面層的質(zhì)量門開啟性能門配件門密封門的排水進(jìn)門質(zhì)量戶門質(zhì)量窗盒、門窗套及臺(tái)面

第5.1.1第5.1.2第5.1條第。1.4條第5.1.5第5.1.6第。1.7條第。1.8條第2第5.2條第5.2.3第2第7.1條第1第7.1.3第1第7.1條第7.1條第1序

表A.0單位工程名稱

室空尺、欄扶、璃裝櫥工、水程收記表驗(yàn)收部位

LLLLLLLLLL號

(戶號）房間

凈高推算值（

長度推算值（）

實(shí)測值

凈高

計(jì)算值(）凈開間

凈進(jìn)深編

m)號

H

L

L

H

H

H

H

H

1

L

最大偏差

極差

最大偏差

極差

最大偏差

極差6H

H

L

H789

H護(hù)欄和扶手玻璃安裝櫥柜工程外墻

H室內(nèi)空間尺寸測量示意現(xiàn)場檢查項(xiàng)目護(hù)欄和扶手的造型、尺寸、高度、欄桿間距和安裝位置1璃的品種格寸、色彩、圖案和涂膜朝向2地門窗玻璃隔斷的安全措施3璃觀感質(zhì)量1柜安裝2柜觀感質(zhì)量外墻防水

質(zhì)量要求2。1。1條72條73條4.1條條條

質(zhì)量驗(yàn)收記錄護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝牢固。玻璃的品種、規(guī)格、尺寸色彩、圖案和膜朝向符合設(shè)計(jì)及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求均設(shè)置護(hù)欄安裝后的玻璃牢固，無裂縫、損傷和松動(dòng)，玻璃內(nèi)外表面潔凈，無灰塵和水蒸氣。//墻面無滲漏等缺陷。10

防水工程

外窗防水地面

外窗防水廚衛(wèi)間、開放式陽臺(tái)等地面防水效果廁浴間廚房和有排或其他液)要求的建筑地面面層與相連接各類面層的

第條83條條

外窗及周邊無滲漏。有防水要求的樓地面無滲漏和積水現(xiàn)象，排水暢通。廁浴間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差均符合設(shè)計(jì)要求。

標(biāo)高差屋面

屋面防水

條

屋面防水，頂層戶內(nèi)無滲漏痕跡。表A.0.3給排工、內(nèi)暖統(tǒng)電工、能筑、風(fēng)空工驗(yàn)記表序號

單位工程名稱現(xiàn)場檢查項(xiàng)目給管道及配件安給水管道裝安裝工程功試驗(yàn)

質(zhì)量要求第9.1.1條第。1.2條

驗(yàn)收部位(戶號）質(zhì)量驗(yàn)收記錄

給排水工程

排水管道安裝工程衛(wèi)生器具安裝

室排水管道及配件安裝地排管道系統(tǒng)功能試驗(yàn)衛(wèi)器具安裝衛(wèi)器具功能試驗(yàn)

第9.2.1條第。2.2條第。2。條第9.3條第9.3條

室內(nèi)采暖系統(tǒng)電氣工程智能建筑通風(fēng)與空調(diào)工程

管及管配件安裝分集水器散器分配電箱安裝開、插座安裝導(dǎo)連接等位連接燈安裝插接線連接多體箱安裝信插座面板安裝3CATV、網(wǎng)通信等傳輸導(dǎo)線安防范系統(tǒng)安裝報(bào)及聯(lián)動(dòng)空洞留設(shè)送制冷制功能控開關(guān)功能

第條第0.2條第0.3條第11.01條第11.02條第11條第11.04條第。。條第。。條第12。1條第0.2條第條第條第條第0.1條第條第13。3條

序號

單位工程名稱現(xiàn)場檢查項(xiàng)目下室防水下室通道

表A.0

其部驗(yàn)記表驗(yàn)收部位（戶號）質(zhì)量要求質(zhì)量驗(yàn)收記錄第14.0條第條

其他

道風(fēng)道報(bào)箱

第14.0條第140。第14.0條共檢查

項(xiàng)，合格

項(xiàng)，不合格

項(xiàng)驗(yàn)收結(jié)果

結(jié)論：建設(shè)單位

監(jiān)理單位

施工單位驗(yàn)收人員：

驗(yàn)收人員

驗(yàn)收人員年

月

日

年

月

日

年

月

日

附B

住工質(zhì)分驗(yàn)匯表工程名稱建設(shè)單位施工單位

結(jié)構(gòu)及層數(shù)監(jiān)理單位開工日期

面積總戶數(shù)

驗(yàn)收情況驗(yàn)收時(shí)間

根住工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)DGJ32/J103-2010的求—年月日對本程進(jìn)行了分戶驗(yàn)收

年

月

日驗(yàn)收戶數(shù)

本工程共戶共驗(yàn)收戶驗(yàn)收合格戶驗(yàn)收不合格戶已整改合格戶不符合《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J—部條款要，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶，戶為：驗(yàn)收結(jié)論

建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:

監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：

施工單位項(xiàng)目經(jīng):質(zhì)量檢查員（章（公章）

公章

（公章）年

月日

年

月日

年

月日附C住工質(zhì)分驗(yàn)合證工程名稱

樓

單元

室完工日期

年

月

日

設(shè)計(jì)使用年限該戶已按《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J103—2010和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210—2001進(jìn)驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格建設(shè)單位

監(jiān)理單位驗(yàn)收人員施工單位

物業(yè)管理單位分戶驗(yàn)收日期：年

月

日(建設(shè)單位章）備注：注：1該格證置于室內(nèi)醒目位置，并作為房屋交付時(shí)向住戶提供的資料。

存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能又無整改的缺陷，應(yīng)在備注欄中說明。三裝工施質(zhì)驗(yàn)規(guī)1

23，四施組措及意項(xiàng)1樣間程設(shè)措與議場員進(jìn)出比2)在該工程內(nèi)進(jìn)行推決:(

42防施的意項(xiàng)19%.凈并保適2）地面面層施工后進(jìn)行蓄:主,干;.因此要求在施工

.進(jìn)行深度必須，24h格錄3面排水不暢因,

設(shè)計(jì)不符時(shí)進(jìn)行處理再做防水，4連接,.,必須仔細(xì)檢查各接口處是否符