2021年民宿整體好評(píng)高達(dá)90% 因地制宜促進(jìn)健康發(fā)展

Word年民宿整體好評(píng)高達(dá)90%因地制宜促進(jìn)健康發(fā)展旅行越來(lái)越成為家庭生活的必需品了。吃住行娛購(gòu)，一樣都不能少。民宿作為旅游的衍生產(chǎn)品，近些年來(lái)憑借高性價(jià)比、頗具特色的地方風(fēng)情和人文關(guān)懷，逐漸成為人們出行的首選住宿方式。

2021年民宿整體好評(píng)率高達(dá)90%

2000年，云南麗江客棧開始起步;2021年，浙江莫干山出現(xiàn)了第一家民宿;2021年，被稱為“精品民宿元年”;2021年，城市共享民宿出現(xiàn);2021年起，中國(guó)民宿業(yè)進(jìn)入高速發(fā)展期。短短數(shù)年，一股民宿發(fā)展熱潮在華夏大地興起。

比起酒店，低門檻服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的民宿也更能吸引資本的加入。2021年在線民宿房源數(shù)量增至百萬(wàn)規(guī)模。民宿線上交易額亦快速成長(zhǎng)，2021年有望突破200億元。

雖然最近民宿坑消費(fèi)者的事件爆出不少，但2021年線上預(yù)訂民宿的整體好評(píng)率高達(dá)90%以上，這對(duì)于民宿是一個(gè)積極肯定。這其中，高性價(jià)比的房源贏得了不少房客的口碑。

據(jù)《2021中國(guó)大陸民宿業(yè)發(fā)展指數(shù)報(bào)告》顯示，性價(jià)比是消費(fèi)者的評(píng)論中提及率最高的十個(gè)關(guān)鍵詞之一。其他九個(gè)關(guān)鍵詞分別是房間、老板、環(huán)境、配套設(shè)施、交通、房東、早餐、服務(wù)態(tài)度、床品，高度概括了民宿用戶對(duì)民宿產(chǎn)品的主要關(guān)注點(diǎn)。

在民宿預(yù)訂過(guò)程中，性價(jià)比是在線民宿預(yù)訂用戶關(guān)注第一訴求。也有近八成在線民宿預(yù)訂用戶關(guān)注民宿周邊飲食購(gòu)物和游玩環(huán)境。

在眾多類型的民宿中，價(jià)格區(qū)間在150-450元之間最受房客歡迎。通常情況下，與民宿裝修層次相當(dāng)?shù)闹卸司频甑膬r(jià)格通常稍低，但是民宿大多是多人入住，比如家庭客或者朋友出行，而酒店更多的是單人入住。因此，民宿的人均消費(fèi)更低，對(duì)消費(fèi)者的吸引力更強(qiáng)。

因地制宜開展治理促進(jìn)發(fā)展

作為鄉(xiāng)村旅游過(guò)程中最重要的載體和最主要的手段，民宿由民間自由發(fā)起，不完全屬于旅游業(yè)，也不完全屬于酒店行業(yè)。在目前尚未整體形成民宿產(chǎn)業(yè)和市場(chǎng)的發(fā)展初期，不可避免地存在著某些短板，諸如：發(fā)展過(guò)快，質(zhì)量顯得參差不齊;有些民宿缺乏配套的基礎(chǔ)設(shè)施，安全監(jiān)管系統(tǒng)有漏洞;隨機(jī)性強(qiáng)，沒(méi)有考慮品牌培育問(wèn)題;服務(wù)簡(jiǎn)化，誠(chéng)信缺失;雖有明碼標(biāo)價(jià)，但依然存在欺詐行為;等等?？梢哉f(shuō)，鑒于目前還沒(méi)有切實(shí)可行的法律法規(guī)依據(jù)，使得眾多民宿處于尷尬境地，從而游走于灰色地帶。

如何善用法治促進(jìn)民宿經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展?這是當(dāng)下民宿業(yè)態(tài)無(wú)法回避且亟需解決的一個(gè)大問(wèn)題。市場(chǎng)這只“無(wú)形的手”無(wú)法進(jìn)行有效調(diào)控,需要的是政府部門出臺(tái)相關(guān)政策和制定積極措施來(lái)推動(dòng)整個(gè)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。據(jù)媒體報(bào)道：上海市金山區(qū)在全市率先開展民宿善用法治工作，推出《金山區(qū)促進(jìn)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展意見(jiàn)》，并將金山嘴漁村作為第一試點(diǎn)，初見(jiàn)成效。

建立“民宿備案制”，是金山區(qū)善用法治管理民宿經(jīng)濟(jì)的第一步。該區(qū)協(xié)調(diào)公安、消防、市場(chǎng)監(jiān)管、環(huán)保等職能部門資源，建立聯(lián)合審批機(jī)制，有針對(duì)性地為每家民宿提出改進(jìn)意見(jiàn)，一家一策。截止今年9月底，僅金山嘴漁村就已有21家民宿順利通過(guò)備案，占整個(gè)區(qū)備案民宿總量的87%。有了“民宿備案制”，就有了行政監(jiān)管制度和社區(qū)治理方法，做到定期檢查，有效監(jiān)管，杜絕安全隱患。

民宿不似連鎖酒店，缺乏標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)定指標(biāo)，把特色民宿附加的文化價(jià)值轉(zhuǎn)化為增長(zhǎng)的服務(wù)定價(jià)，對(duì)民宿業(yè)主來(lái)說(shuō)，確實(shí)是驚險(xiǎn)的一躍。因此，制定民宿規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)顯得尤為重要。《金山區(qū)促進(jìn)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展意見(jiàn)》將它列為主項(xiàng)內(nèi)容，以嚴(yán)格的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)審。前不久，上海市文化和旅游局對(duì)全市備案民宿開展鄉(xiāng)村民宿等級(jí)評(píng)定，從民宿的基本要求、品質(zhì)要求和特色要求三方面進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)評(píng)審，金山嘴漁村有2家民宿獲得五星級(jí)、3家四星級(jí)、4家三星級(jí)，成績(jī)卓然。

“法治調(diào)理，綠色發(fā)展”，乃是《金山區(qū)促進(jìn)民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展意見(jiàn)》的主旨。根據(jù)這一主旨，該區(qū)將民宿業(yè)主作為第一責(zé)任人，將服務(wù)質(zhì)量、誠(chéng)信態(tài)度、安全設(shè)施作為考核的首要內(nèi)容。善用法治思維，采取“包容審慎”的態(tài)度，追根溯源找準(zhǔn)病因，因地制宜開展治理，營(yíng)造出一個(gè)有公平競(jìng)爭(zhēng)、有穩(wěn)定預(yù)期、有可靠信用的民宿生存和發(fā)展良好環(huán)境。

其實(shí)，民宿除了解決最基本的住宿外，還蘊(yùn)含著體驗(yàn)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村生活的想象