重慶市裝配式建筑評價管理學(xué)習(xí)辦法

重慶市裝置式建筑討論管理方法第一章總則第一條為推進(jìn)我市裝置式建筑發(fā)展，規(guī)范裝置式建筑討論，依照《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝置式建筑的指導(dǎo)建議》（國辦發(fā)〔2016〕71號）和《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝置式建筑的推行建議》（渝府辦發(fā)〔2017〕185號）規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)質(zhì)，擬訂本方法。第二條本市行政地區(qū)內(nèi)裝置式建筑討論，適用本方法。第三條本方法所稱裝置式建筑是指依照《重慶市裝置式建筑裝置率計(jì)算細(xì)則（試行）》（渝建發(fā)〔2017〕743號）、《關(guān)于設(shè)計(jì)階段落實(shí)裝置式建筑推行要求的通知》（渝建發(fā)〔2018〕16號）組織設(shè)計(jì)、建設(shè)并評審合格，由市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門宣告的工程項(xiàng)目。第四條裝置式建筑討論分為預(yù)討論和竣工討論。預(yù)討論在項(xiàng)目完成初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)后進(jìn)行；竣工討論在申報項(xiàng)目竣工查收備案后進(jìn)行。第五條裝置式建筑討論依照自覺、科學(xué)、公開、公正、公正的原則。第二章組織管理第六條市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)察管理全市裝置式建筑討論工作。第七條各區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)貐^(qū)裝置式建筑討論的組織和協(xié)調(diào)工作。第八條市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心負(fù)責(zé)裝置式建筑討論審查、技術(shù)指導(dǎo)、推行宣傳、培訓(xùn)交流和動向看守的詳盡組織推行工作。第三章討論程序第九條裝置式建筑討論由項(xiàng)目建設(shè)單位自覺提出申請，激勵設(shè)計(jì)單位、咨詢單位、施工單位、監(jiān)理單位和物業(yè)管理單位等相關(guān)單位共同參加申請。第十條申請條件（一）擬建或在建的居住建筑或辦公、科研、文教、商業(yè)、酒店等公共建筑項(xiàng)目，建設(shè)周期不宜高出2年；（二）項(xiàng)目應(yīng)滿足《重慶市裝置式建筑裝置率計(jì)算細(xì)則（試行）》的規(guī)定要求；（三）應(yīng)切合國家、本市基本建設(shè)程序和管理規(guī)定以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，未發(fā)生重要質(zhì)量安全事故，無拖欠薪水和工程款。第十一條申請由申請單位提第一版面申請，并經(jīng)項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對項(xiàng)目建設(shè)合法性審查合格、市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心對項(xiàng)目基本條件審查合格后，由市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心組織進(jìn)行評審。第十二條評審準(zhǔn)備申請單位向市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心提交評審資料，市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心在5個工作日內(nèi)完成評審資料審查，經(jīng)核實(shí)達(dá)到評審要求后，在市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門宣告的裝置式建筑專家?guī)熘谐槿≡u審專家，并在評審專家確定后5個工作日內(nèi)組織召開評審會。第十三條評審市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心組織評審專家依照《重慶市裝置式建筑裝置率計(jì)算細(xì)則（試行）》相關(guān)要求進(jìn)行評審，竣工討論應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)地核查。評審專家由規(guī)劃與建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣、建材、工程管理、裝修裝修等專業(yè)專家組成，數(shù)量為5-7名，可依照申請項(xiàng)目張開評審的實(shí)質(zhì)技術(shù)需要合適增加。評審專家推行回避制度，凡參加申報項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、咨詢或其他關(guān)系工作的，不得參加評審工作。對贊成經(jīng)過裝置式建筑討論的項(xiàng)目，其評審建議應(yīng)經(jīng)評審組專家三分之二以上的成員簽字認(rèn)可。市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心于評審?fù)瓿珊?個工作日內(nèi)向申請單位送到評審建議，并將評審報告、項(xiàng)目評審表及相關(guān)資料報市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。未經(jīng)過評審的項(xiàng)目退還申報資料。第十四條公示市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門收到市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心出具的裝置式建筑評審報告后，在其官方網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示時間為5個工作日。任何單位和個人對公示項(xiàng)目擁有異議，可在公示期內(nèi)向市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以書面形式提出，并供應(yīng)必要的證明資料。第十五條宣告經(jīng)公示無異議的項(xiàng)目，由市城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門宣告。第四章監(jiān)察管理第十六條項(xiàng)目申請單位應(yīng)積極配合市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心開展動向監(jiān)察管理。關(guān)于經(jīng)過“預(yù)討論”的項(xiàng)目，申請單位應(yīng)在建設(shè)時期按季度向市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心填報工程進(jìn)度報表，正確報告項(xiàng)目進(jìn)度以及技術(shù)落實(shí)情況。市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心應(yīng)在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程竣工后，圍護(hù)墻體、機(jī)電管線和內(nèi)裝施工過程中，組織專家對項(xiàng)目進(jìn)行中期檢查與技術(shù)指導(dǎo)，并于檢查后5個工作日內(nèi)向申請單位發(fā)送書面檢查建議。項(xiàng)目申請單位應(yīng)按檢查建議進(jìn)行圓滿并書面回復(fù)。第十七條凡有以下情況之一者，撤掉裝置式建筑討論，并記入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用綜合測評不良行為記錄：（一）預(yù)討論經(jīng)過，竣工討論不滿足相關(guān)條件的；（二）以不真實(shí)的申報資料經(jīng)過討論的；（三）拒絕依照預(yù)討論或中期檢查整改建議組織推行的；（四）逾期未提出竣工討論或拒絕進(jìn)行竣工討論的；（五）無正當(dāng)原由拒絕監(jiān)察檢查的。第十八條設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等項(xiàng)目參加機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，保證評審資料與項(xiàng)目推行的真實(shí)、有效、合法，不得出具虛假圖紙、報告、方案等技術(shù)資料欺騙評審。相關(guān)單位及相關(guān)主管部門、評審組織單位工作人員濫用職權(quán)也許徇私舞弊的，由其所在單位也許行政監(jiān)察部門依法恩賜行政處分；組成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。第五章附則第十九條本方法由市城鄉(xiāng)建委負(fù)責(zé)講解。第二十條本方法自覺布之日起推行。附件1：重慶市裝置式建筑討論申請表項(xiàng)目名稱申報單位（蓋章）申報時間年月日重慶市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會說明1．申報表一律采用小四號仿宋字體填報、A4紙打印，一式三份。每項(xiàng)內(nèi)容打印不完，可加頁。2．申報資料清單附后。3．申報書封面的“項(xiàng)目名稱”應(yīng)與施工贊成證的“工程名稱”一致。4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、部品構(gòu)件生產(chǎn)單位均指參加項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、部品構(gòu)件生產(chǎn)的單位；未確定的可填寫“無”。5．項(xiàng)目起止時間應(yīng)依照“年月日”的序次填寫，比方“2017年9月5日-2017年12月12日”。6．進(jìn)度計(jì)劃安排中“階段”分為以下幾種情況：（1）設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)。（2）建設(shè)準(zhǔn)備階段：施工圖設(shè)計(jì)審查，建設(shè)條件準(zhǔn)備，項(xiàng)目招標(biāo)等。（3）建設(shè)推行階段：土建施工（基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修、室外綠化等）、設(shè)備安裝等。（4）竣工查收階段。申請項(xiàng)目為區(qū)縣管項(xiàng)目的，申報前應(yīng)報項(xiàng)目所在地區(qū)縣城鄉(xiāng)建委審查，由區(qū)縣城鄉(xiāng)建委出具介紹建議。請嚴(yán)格依照本說明的要求如實(shí)填寫申報書，并供應(yīng)真實(shí)、圓滿的申報資料。如有虛假，一經(jīng)查實(shí)，將取消申報資格。一、項(xiàng)目基本情況1、建筑種類□居建□公建□其他（選項(xiàng)打√，下同）2、申報種類□預(yù)討論□竣工討論3、占地面積萬m2容積率：總建筑面積：萬m24、建筑結(jié)構(gòu)種類5、項(xiàng)目規(guī)模共幢共萬m26、項(xiàng)目管轄權(quán)限□市級看守項(xiàng)目□區(qū)縣看守項(xiàng)目7、項(xiàng)目所在地8、項(xiàng)目總投資9、可否切合國家、本市基本建設(shè)□是□否程序和管理規(guī)定10、可否發(fā)生重要質(zhì)量安全事故□是□否11、可否拖欠薪水和工程款□是□否主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)得分（不得低于20分）12、裝置率（不得低圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)得分于50％）（不得低于10分）裝修與設(shè)備管線指標(biāo)得分13、項(xiàng)目所在地區(qū)縣傳真城鄉(xiāng)建委通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)14、建設(shè)單位傳真通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)15、設(shè)計(jì)單位傳真通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)16、施工單位傳真通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)17、監(jiān)理單位傳真通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)18、部品部件生產(chǎn)單傳真位通訊地址郵編負(fù)責(zé)人電話手機(jī)聯(lián)系人電話手機(jī)注：多加部品部件生產(chǎn)單位可附頁二、進(jìn)度計(jì)劃安排（依照填表說明正確填寫）階段起止時間詳盡內(nèi)容說明設(shè)計(jì)階段建設(shè)準(zhǔn)備階段建設(shè)推行階段竣工查收階段三、討論內(nèi)容簡介1、主體結(jié)構(gòu)討論（柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向部件以及梁、板、樓梯、天臺、空調(diào)板等水平部件應(yīng)用預(yù)制構(gòu)件或采用高精度模板技術(shù)應(yīng)用情況）2、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻討論（非承重圍護(hù)墻非砌筑，圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝修一體化，圍護(hù)墻與保溫、隔熱一體化，內(nèi)隔墻非砌筑，內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化，內(nèi)隔墻與管線一體化等技術(shù)應(yīng)用情況）3、裝修和設(shè)備管線討論（全裝修、干式工法樓地面、集成廚房、集成衛(wèi)生間、管線分別等技術(shù)應(yīng)用情況）四、申報單位大概（包括人員組成、技術(shù)力量、設(shè)備條件、固定財富、年產(chǎn)值、負(fù)債以及對裝置式建筑項(xiàng)目推行的貢獻(xiàn)、擔(dān)當(dāng)?shù)墓ぷ鲀?nèi)容等。多個單位結(jié)合申報的，應(yīng)分別介紹。）五、項(xiàng)目主要參加人員（包括項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）姓名職務(wù)職稱擔(dān)當(dāng)主要工作六、項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)、推行價值和綜合效益剖析介紹1、項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)2、項(xiàng)目推行價值3、綜合效益剖析七、申報單位建議（蓋章）年月日八、項(xiàng)目所在地區(qū)縣城鄉(xiāng)建委介紹建議（蓋章）年月日九、市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心審查建議（蓋章）年月日附件2：裝置式建筑討論申報資料清單（一）裝置式建筑預(yù)討論：1．重慶市