土地買賣協(xié)議書合同范本(匯總8篇)

第頁共頁土地買賣協(xié)議書合同范本(匯總8篇)土地買賣協(xié)議書合同范本(匯總8篇)。在現(xiàn)如今法治社會的影響下，我們需要用到合同的地方也逐漸增多，因此簽訂合同這一行為就變得更為重要。是否只有書面的合同才有效力?合同范本網(wǎng)的編輯特意搜集和整理了土地買賣協(xié)議書合同范本，希望能為你提供更多的參考。土地買賣協(xié)議書合同范本【篇1】農(nóng)村土地的買賣協(xié)議書1甲方:乙方:甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達(dá)成以下協(xié)議。1、乙方同意支付萬元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)年。2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時,甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉、回絕、拖延等情況，否那么必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于根本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。甲方：乙方:年月日農(nóng)村土地的買賣協(xié)議書2甲方：xx鄉(xiāng)xx村x組xxx。乙方：xxxx土地買賣協(xié)議書合同范本【篇2】甲方：___________乙方：___________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_市____，土地面積為___平方米〔折___畝〕。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件。2、現(xiàn)該地塊的用處為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立__房地產(chǎn)開發(fā)〔以下簡稱合作公司〕，甲方以所售賣的土地作價_萬入股認(rèn)繳注冊資本，占_股權(quán)；乙方以貨幣出_萬一次性出資注冊資本，占_股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_，建筑密度不小于_，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的`_%，計人民幣_萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的_%，計人民幣_萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后_個工作日內(nèi)支付地價款的_%，計人民幣_萬元，余下_%的尾款待土地辦理完規(guī)劃答應(yīng)證后十天內(nèi)付清。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購置轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的施行進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的_作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別承當(dāng)合作公司注冊的相關(guān)費用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方〔蓋章〕：___________代表：___________乙方〔蓋章〕：___________代表：______________年___月___日土地買賣協(xié)議書合同范本【篇3】轉(zhuǎn)讓方：〔以下簡稱甲方〕承讓方：〔以下簡稱乙方〕為開展村集體經(jīng)濟(jì)，進(jìn)步村民小組生活程度，根據(jù)國家的有關(guān)法規(guī)，在平等互利的條件下，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將位于的一塊土地出售給乙方開發(fā)使用，面積約畝，其地理位置為：東面臨，西至，南臨，北臨〔實際位置以坐標(biāo)為準(zhǔn)，實際面積依乙方實際可利用為準(zhǔn)〕。二、該塊山地出售價每畝人民幣元整〔￥元〕，面積約畝，總價款人民幣元整〔￥元〕〔總價款已包含青苗補(bǔ)償款、地上附著物及國家征地所包含的一切附加條款，乙方以實買實用面積為標(biāo)準(zhǔn)〕三、付款方式：1、合同簽訂之時乙方即時付購地定金元整；2、年月日前余款全部付清。四、雙方責(zé)任1、甲方收到乙方定金后，不能再將該地轉(zhuǎn)賣給別人，保證該地?zé)o權(quán)屬爭議，村民不得再在此山地?fù)尫N搶建和其它附著物〔如有搶種搶建均由大門埔村小組負(fù)全責(zé)處理〕。2、乙方在清理地面附著物時，如乙方未能解決需以甲方聲譽(yù)出面解決的，甲方應(yīng)積極配合乙方解決，乙方在不違背法律法規(guī)的前提下需要甲方出具有關(guān)證明文件的，甲方應(yīng)提供并派專人協(xié)助以本村聲譽(yù)解決，協(xié)助人員的誤工費由乙方負(fù)責(zé)〔如林業(yè)果林、地墳、金埕、陰城、平土。辦證方面如：消防、環(huán)保、規(guī)劃、國土、報建及下水道的開掘等〕，政府所需收取的一切稅費由乙方承當(dāng)。3、乙方履行本合同后，此山地權(quán)屬乙方永久擁有，由乙方自籌資金開發(fā)利用，甲方協(xié)助。4、此地塊乙方購置后，地塊上下由乙方自行平整，紅線四周外任由乙方堆放余泥，甲方不得干預(yù)但乙方填土區(qū)應(yīng)出錢購置，按每畝元計。5、甲方收到定金后，應(yīng)把地紅線圖及召開的關(guān)于同意賣地的簽名會議決議原件加蓋公章后，一并交給乙方〔以后乙方如將該地塊轉(zhuǎn)賣別人甲方收取購地總款的萬分之五的手續(xù)費〕。如甲方違約必須賠償乙方以后實際時價的雙倍金額。6、乙方交定金后不得反悔，否那么甲方不返還乙方已付的定金。該地平整費、辦證費均由乙方自行解決。乙方必須在規(guī)定期間交付購地款，假設(shè)延期超過3個月即屬違約，甲方有權(quán)終止合同，所收款項一概不退，并有權(quán)將該地轉(zhuǎn)賣給別人。五、本合同未盡事宜或不可抗拒因素，甲、乙雙方可另行協(xié)商。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字后即時生效。甲方簽字：乙方簽字年月日土地買賣協(xié)議書合同范本【篇4】買方：_________(以下簡稱甲方)賣方：_________(以下簡稱乙方)茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))獲得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：第一條買賣標(biāo)的乙方依本社區(qū)_________方案所獲得之土地及建筑物。第二條建物面積誤差及其價款找補(bǔ)一、本契約買賣標(biāo)的之建物面積以地政機(jī)關(guān)登記完竣之面積為準(zhǔn)，局部原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時，該局部建物面積之計算，同意依核準(zhǔn)之使用執(zhí)照平面圖為準(zhǔn)，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一)，甲乙雙方互不找補(bǔ);惟其缺乏局部，如超過百分之一，那么缺乏局部乙方均應(yīng)找補(bǔ);其超過局部，如超過百分之一以上者，那么超過局部甲方應(yīng)找補(bǔ)。面積誤差找補(bǔ)之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準(zhǔn)。找補(bǔ)之金額不計息，于某時一次結(jié)清。第三條買賣標(biāo)的總價金本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。第四條付款條件及方式一、付款條件(一)本契約簽訂時，甲方應(yīng)給付簽約價金(以下同)_________元，實際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金缺乏額局部，甲方許諾于某_______年_________月_________日以前補(bǔ)足，逾期仍未補(bǔ)足時，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。(二)買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標(biāo)的本質(zhì)工程進(jìn)度分期繳納，詳見附件二分期付款明細(xì)表。(三)其余買賣價金，于某獲得本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于某月內(nèi)付清，并于某所有買賣價金同時，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應(yīng)于某通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機(jī)構(gòu)，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有缺乏價金，甲方仍應(yīng)于某所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時，以現(xiàn)金一次付清。二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標(biāo)的價金應(yīng)于某書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于某_______銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶。第五條逾期付款之處理方式甲方如逾期達(dá)五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應(yīng)按逾期期款局部每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于某期款時一并給付乙方。第六條建筑主要構(gòu)造、主要建材及附屬設(shè)備一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造，其規(guī)格以核準(zhǔn)之建造執(zhí)照為準(zhǔn)。二、施某準(zhǔn)悉依主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)之施某樣說明書。第七條建物完工日期一、本契約建物建筑工程之開工及獲得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)公告之本社區(qū)_________規(guī)定進(jìn)展。二、本契約建物假設(shè)未能于某規(guī)定之期限開工或獲得使用執(zhí)照逾期達(dá)一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。第八條建筑設(shè)計變更處理一、甲方假設(shè)要求室內(nèi)隔間或建材變更時，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于某指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認(rèn)為準(zhǔn)，逾期由甲方自行負(fù)責(zé)。二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原那么。其他有關(guān)建筑物主要構(gòu)造、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施某共設(shè)施某得要求變更。三、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于某變更單上簽認(rèn)后，由乙方于某日起_________日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方。設(shè)計工程變更假設(shè)為追加帳，甲方應(yīng)于某書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。假設(shè)未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求，乙方依原設(shè)計施某設(shè)計變更假設(shè)為減帳，那么于某時一次結(jié)清。第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限一、乙方應(yīng)于某本契約買賣標(biāo)的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于某通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理。二、乙方應(yīng)于某履行以下義務(wù)時，辦理買賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：(一)依本契約約定之付款方法，已繳清本契約買賣標(biāo)的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息。(二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費。三、假設(shè)因甲方違背規(guī)定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于某日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失，那么由延緩作業(yè)之一方負(fù)損害賠償之責(zé)任。第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限一、甲方如依第四條第一項第(二)款規(guī)定按工程進(jìn)度給付價金，乙方應(yīng)于某使用執(zhí)照一個月內(nèi)，通知甲方進(jìn)展交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項第(三)款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應(yīng)于某給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。二、甲方應(yīng)于某交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負(fù)保管責(zé)任，但可歸責(zé)于某時，不在此限。三、于某時甲乙雙方應(yīng)履行以下各項義務(wù)：(一)甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。(二)乙方應(yīng)于某辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方。(三)甲方同意于某交屋日起，不管是否遷入，即應(yīng)付本戶水電費及瓦斯根本費。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項費用亦由甲方負(fù)擔(dān)。第十一條稅費負(fù)擔(dān)之約定一、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)。二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準(zhǔn)，該日(不含)前由乙方負(fù)擔(dān)，該日后由甲方負(fù)擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。三、土地增值稅：由乙方負(fù)擔(dān)。于某獲得本契約標(biāo)的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計算增值稅。四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負(fù)擔(dān)，印花稅、契稅、規(guī)費及土地登記專業(yè)代理人代辦費用由甲方負(fù)擔(dān)。以上甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)之稅費，均于某產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于某時多退少補(bǔ)。第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完好，如影響甲方權(quán)利時，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛，乙方應(yīng)于某移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時，乙方應(yīng)于某權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負(fù)責(zé)理清涂銷之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處分之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán)，于某給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷。第十三條違約之損害賠償一、乙方違背第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，那么以已繳價款為限。二、甲方違背第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，那么以已繳價款為限。三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項之懇求外，不得另懇求損害賠償。第十四條通知送達(dá)一、本契約所稱各項通知或懇求，除另有約定者外，均應(yīng)以書面為之。二、各當(dāng)事人之地址如有變更，應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人，如怠于某，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達(dá)。第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。第十六條本契約之附件均視為本契約之一局部，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財團(tuán)法人九二一震災(zāi)重建基金會備查。第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與老實信譽(yù)原那么公平解決之。甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地買賣協(xié)議書合同范本【篇5】賣方：_______________(甲方)，身份證號：_____________買房：_______________(乙方)，身份證號：_____________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于__，房屋占地面積約為__平方米，院子占地面積約為__平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為__平方米，一樓門面為框架構(gòu)造，二、三樓住房為磚混凝構(gòu)造，二、三樓房屋平面圖見本合同附件；第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣__萬元整(￥__)；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條個性約定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善。假設(shè)因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以用心配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)成認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)用心配合；第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方(簽印)：_______住址：_____聯(lián)絡(luò)：_____乙方(簽印)：__________聯(lián)絡(luò)：_____簽訂日期：___年___月___日土地買賣協(xié)議書合同范本【篇6】第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：(身份證號：)X鄉(xiāng)XX村組村民(以下簡稱甲方)受讓人：(身份證號：)X鄉(xiāng)X村組村民(以下簡稱乙方)根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理方法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條甲方根據(jù)法律和本合同的規(guī)定出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其它經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受國家法律保護(hù);但不得從事違背中華人民共和國法律的活動。乙方負(fù)有合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第四條本合同所使用的特定詞語定義如下："地塊"指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。第五條甲方出讓給乙方的宗地位于_______________________，宗地長米，寬米，東至，西至，南至，北至。出讓宗地總面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為永久性。第七條本合同項下出讓的宗地乙方將按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃修建私人住房，創(chuàng)辦一些以之相配套的消費和生活效勞設(shè)施。(注：根據(jù)詳細(xì)情況定)第八條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。乙方按《土地使用條件》使用土地。第九條該宗地的土地使用權(quán)出讓金額為大寫元人民幣(小寫元)。第十條本合同在雙方簽字之日，乙方須以現(xiàn)金向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金元，甲方土地使用權(quán)從簽字收到出讓金起自然歸屬乙方。第十一條違約責(zé)任(一)乙方按合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，甲方必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于甲方未按時提供出讓土地而致使乙方對本合同項下宗地占有延期的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還乙方支付的全部出讓金。乙方并可懇求甲方賠償因違約造成的其他損失。(二)甲方交付的土地未能到達(dá)合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。第十二條本合同一式四份，具有同等法律效力，出讓人(甲方)、受讓人(乙方)、啊喇鄉(xiāng)永富村村民委員會、啊喇鄉(xiāng)永富街子組各執(zhí)壹份。第十三條本合同共貳頁，以中文書寫為準(zhǔn)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地買賣協(xié)議書合同范本【篇7】立契約書承買人：______(以下簡稱甲方)出賣人：______(以下簡稱乙方)茲因建地買賣事宜，雙方協(xié)議訂定本契約書，各條款如下：第一條乙方投資興建____第_層_號房屋一戶，其基地應(yīng)有持分面積的所有權(quán)出賣予甲方。甲方承買基地坐落___地號土地___筆，持分面積約___畝，基地須辦理分割分筆登記，其產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登的準(zhǔn)確面積以____機(jī)關(guān)分割測量結(jié)果為準(zhǔn)。第二條本約建筑買賣價款總額___萬___仟___佰___拾元整(本價款包括拆遷補(bǔ)償及整地等費用)。其付款方法如下：第一期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于訂購時交付。第二期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于簽約時交付。第三期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于房屋開工時交付。第四期：人民幣___萬___仟___佰___拾元整于壹樓地板完成時交付。;">第一條賣方依法出賣具備以下條件的舊機(jī)動車：車主名稱：_______________________號牌號碼：_______________________廠牌型號：_______________________初次登記日期：_______________________發(fā)動機(jī)號：_______________________車架號：_______________________養(yǎng)路費繳付有效期從_____________至___________最近一次年檢時間：_______________________行使公里數(shù)：_______________________車輛使用性質(zhì)：□客運、□貨運、□出租、□租賃、□非營運、□其他;車輛上(是/否)存在抵押權(quán)。其他狀況：_______________________。第二條車款及交驗車車款為(不含稅費)___________________元;大寫：_______________________。買方應(yīng)于_____年_____月_____日在_______________________(地點)同賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并以(現(xiàn)金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無誤之日起_____日內(nèi)向賣方支付車款的_____%，待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款。賣方應(yīng)在收到第一筆車款后_____日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件，并協(xié)助買方在15個工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負(fù)擔(dān)方式為：_______________________。相關(guān)文件包括：□機(jī)動車行駛證、□機(jī)動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費繳付憑證、□銷售舊機(jī)動車委托書、_______________________。第三條雙方權(quán)利義務(wù)1、賣方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車符合國家有關(guān)規(guī)定，可以依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。2、賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完好、真實，不存在隱瞞或虛假成分。3、買方應(yīng)按照約定的時間、地點與賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件，并按照約定支付車款。4、賣方收取車款后，應(yīng)開具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收款憑證。5、買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。6、車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。_____________________________________________________________________。第四條違約責(zé)任1、第三人對車輛主張權(quán)利并有確實證據(jù)的，賣方應(yīng)承當(dāng)由此給買方造成的一切損失。2、賣方未按照約定交付車輛或相關(guān)文件的，應(yīng)每日按車款▁▁%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3、因賣方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還車款并承當(dāng)一切損失;因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承當(dāng)一切損失。4.買方未按照約定支付剩余車款的，賣方有權(quán)要求買方承當(dāng)由此造成的一切損失。第五條合同爭議的解決方法此協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商，協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ簩で蟊Ｗo(hù)。第六條買賣雙方其他約定事項_________________________________________________此協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，蓋章、簽字后即生效。賣方(章)：________________買方(章)：________________地址：________________地址：________________：________________：________________委托代理人：________________委托代理人：________________身份證號：________________簽訂時間：________________簽訂地點：________________ideng_f;">合同雙方當(dāng)事人：_______________甲方(賣方)姓名：_______________身份證號碼：_______________：_______________住址：_______________乙方(買方)姓名：_______________身份證號碼：_______________：_______________住址：_______________按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。一、銷售標(biāo)的物甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：1、座落地址：_______________房屋所有權(quán)證號為：_______________2、構(gòu)造：_______________建筑面積：_______________3、乙方購房用處：_______________4、房屋所有權(quán)人：_______________二、價格及付款方式買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)_______________元整;付款方式：_______________三、責(zé)任與權(quán)利甲方：1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件;2、本合同簽訂后，不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》;3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費結(jié)清。乙方：1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、及時支付購房款及相關(guān)稅、費。3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。四、違約條款甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。五、不可抗力人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時，可采取第種方式解決：1、向北京仲裁委員會申請仲裁;2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。八