房屋使用租賃合同范文

第頁共頁房屋使用租賃合同范文房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是不是租賃合同(篇一)公租房租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原住戶〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕，租得花園5號(hào)〔8-2〕兩室一廳住宅一套，現(xiàn)將原租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓給以下簡(jiǎn)稱乙方〕，雙方經(jīng)協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：一、甲方交付公租房租佃權(quán)給乙方，會(huì)同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經(jīng)辦費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方交給乙方物資：1、天燃?xì)獍惭b全套〔含熱水器〕及灶具一個(gè)；2、閉路電視安裝及電視機(jī)一個(gè)；3、微波爐1個(gè)；4、矮組合一套；5、高立柜〔雙開門〕二個(gè)；6、三抽寫字臺(tái)一個(gè)；7、平柜一個(gè)；8、床2張；9、獨(dú)凳14張；10、飯桌1張；11、電飯煲1個(gè)；12、甩干機(jī)1個(gè)。二、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方〔包括房屋裝修、天燃?xì)獍惭b、閉路電視安裝及以上設(shè)備等〕。三、甲方須在20xx年10月底以前搬走交房。四、甲方搬走后，有關(guān)房屋質(zhì)量、水電氣及設(shè)備所發(fā)生的平安事故，財(cái)產(chǎn)物資方面的問題，概不負(fù)責(zé)。五、空口無憑，立此協(xié)議為據(jù)，各執(zhí)一份；雙方須按協(xié)議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計(jì)人民幣捌萬元正。乙方反悔，那么甲方不退還已收租佃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)肆萬元。六、立此協(xié)議證明人〔簽字〕：立轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方簽名：立轉(zhuǎn)讓協(xié)議乙方簽名：20xx年9月日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是不是租賃合同(篇二)轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：頂讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、由于甲方有權(quán)將所承租原房東()的房屋在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，現(xiàn)將所承租的原房東()的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，面積為119平方米，使用年限為20xx年月日至20xx年6月30日至。地址：成都市錦江區(qū)中新街49號(hào)錦貿(mào)大廈1樓附二、甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。三、甲、乙雙方約定房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方必須向甲方交納的費(fèi)用如下：3.1乙方向甲方交納叁拾萬元整(300000.00元整)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)3.2乙方向甲方交納房屋押金叁萬陸仟元整(36000.00元整).3.3乙方向甲方交納房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的實(shí)際天數(shù)計(jì)算)四、本協(xié)議簽訂后，乙方先向甲方交納元，作為本協(xié)議的定金，余下的費(fèi)用在乙方與原房東()簽訂新的'租五、房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方在與原房東簽訂合同中必須履行原有的甲方的租房合同中所規(guī)定的條款。六、轉(zhuǎn)讓后房屋的裝修、裝飾，歸乙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備、燈具等歸甲方所有，乙方在接收該房屋后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)展裝修。七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任：8.1甲方保證該房屋有合法承租權(quán)，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)該按時(shí)交付房屋，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同;8.2乙方應(yīng)該按時(shí)接收房屋，逾期一天按壹佰元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同。8.3本協(xié)議如出現(xiàn)違約情形，那么違約方支付違約金，甲乙雙方現(xiàn)商定違約金拾萬元整(100000.00元整)，如違約金缺乏賠償守約方的損失，那么需另行補(bǔ)足金額賠償守約方的實(shí)際損失。8.4本違約條款適用于合同終止后續(xù)事宜。九、甲方在沒有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3這三項(xiàng)費(fèi)用前有權(quán)不交所轉(zhuǎn)讓的門面鑰匙，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)，并賠償甲方的損失(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)。十、甲方在收到3.1、3.2、3.3這三項(xiàng)費(fèi)用后，年月日內(nèi)交房屋門鑰匙給乙方，余期未交甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。(按轉(zhuǎn)讓協(xié)議中約定的責(zé)任賠償)十一、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效蓋章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是不是租賃合同(篇三)甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在平等、自愿、互惠互利的根底上，就甲方合法擁有的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成一致，特簽訂如下協(xié)議：一、房屋現(xiàn)狀確認(rèn)如下：1、房屋位置位路號(hào)一層門面""內(nèi)，轉(zhuǎn)讓面積為東西方向自現(xiàn)""內(nèi)西面墻壁向東_____米起始，至現(xiàn)""東面墻壁截止。南北方向尺寸為原""南北方向尺寸不變。轉(zhuǎn)讓面積為：東西寬米，南北長(zhǎng)米，面積為平方米。2、甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋使用期限自年____月____日起始，至年月日截止。截止日期后，由乙方直接與房屋產(chǎn)權(quán)所有人重新簽訂房屋租賃協(xié)議，該房屋使用權(quán)與甲方再無任何法律關(guān)系。本協(xié)議同時(shí)自動(dòng)失效。二、房屋交易概況：1、甲方所轉(zhuǎn)讓使用面積為______平方米，轉(zhuǎn)讓月租金為元/平方米，轉(zhuǎn)讓使用期限為個(gè)月。2、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款為：小寫￥:元，(大寫：___萬千百元整)。該轉(zhuǎn)讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清。三、甲方責(zé)任：1、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，甲方應(yīng)將與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽《房屋租賃合同》及相關(guān)證件復(fù)印件交予乙方保管。2、甲方須在房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日前將房屋搬空并將房屋鑰匙交予乙方。3、甲方須保證其對(duì)上述房屋擁有使用權(quán)的真實(shí)性及交易過程的平安性，并承當(dāng)交易風(fēng)險(xiǎn)。四、乙方責(zé)任：1、乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移當(dāng)天一次性付清該轉(zhuǎn)讓款。2、乙方須保證交易過程的平安性，并承當(dāng)交易風(fēng)險(xiǎn)。五、相關(guān)費(fèi)用：甲乙雙方負(fù)責(zé)與物業(yè)協(xié)商，房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承當(dāng)，使用權(quán)轉(zhuǎn)移后的水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。六、共同聲明甲乙雙方任何一方如因自身原因，在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不能繼續(xù)履行本協(xié)議的，視為違約，違約方須賠償守約方轉(zhuǎn)讓款總額的10%作為違約金。七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方本著友好協(xié)商解決的態(tài)度，按照相關(guān)法律、法規(guī)及誠(chéng)信原那么公平解決。本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后即生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同樣法律效力。八、其他約定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是不是租賃合同(篇四)甲方：原土地使用人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名：身份證：乙方：轉(zhuǎn)讓后使用人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：身份證：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓土地的根本情況轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡(jiǎn)稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗返诙l轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣_(tái)________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。第四條土地轉(zhuǎn)讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。第五條甲方的承諾保證1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。3.甲方保證不得違背本合同約定。第六條乙方的承諾保證本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。如甲方，乙方有權(quán)選擇以下任一種方式處理：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是不是租賃合同(篇五)甲方：原土地使用人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)姓名：身份證：乙方：轉(zhuǎn)讓后使用人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)姓名：身份證：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:第一條轉(zhuǎn)讓土地的根本情況轉(zhuǎn)讓土地/房屋(以下簡(jiǎn)稱該土地)位于湖北省隨州市曾都區(qū)均川鎮(zhèn)永福寺村二組?！对撏恋赜谂撕辖课莺竺妗返诙l轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)大寫(人民幣)。人民幣_(tái)________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)。第四條土地轉(zhuǎn)讓交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權(quán)利和義務(wù)。第五條甲方的承諾保證1.甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的.權(quán)利。3.甲方保證不得違背本合同約定。第六條乙方的承諾保證本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因解除協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付總房款百分之五的違約金。因該房屋所發(fā)生的20xx年___月___日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起生效。如甲方，乙方有權(quán)選擇以下任一種方式處理：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是不是租賃合同(篇六)甲方：________________乙方：_________________甲、乙雙方因經(jīng)營(yíng)上的債務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意將位于_________市_________大廈________樓________房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕，共計(jì)建筑面積_________平方米的房屋使用權(quán)抵給甲方所有?，F(xiàn)就此達(dá)成如下協(xié)議：一、由于該房屋是于_________年_______月_______日，由_________公司牽頭集資興建，目前房屋的產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下。乙方對(duì)該房屋擁有永久性使用權(quán)，乙方保證該房屋無其它任何明示或隱性的債務(wù)。二、乙方同意自本協(xié)議生效后，將該房屋的使用權(quán)讓渡給甲方，并確保甲方能獨(dú)立完好地使用。鑒于該房屋的土地因系劃撥土地，無土地使用權(quán)證，現(xiàn)該房屋所在的_____大廈被___________公司抵押給了_____________。今后如遇產(chǎn)權(quán)登記、使用管理及抵押責(zé)任等方面的問題，由甲方與_______________公司協(xié)商處理，如需乙方配合的，乙方應(yīng)無條件予以配合。w三、鑒于該房屋產(chǎn)權(quán)證做在___________公司名下，本轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)_____________公司確認(rèn)方可有效。四、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原乙方享有的權(quán)利和本協(xié)議生效后涉及該房屋應(yīng)履行的義務(wù)均由甲方享有和承當(dāng)。凡本協(xié)議生效前因該房屋使用過程中所涉及的任何債務(wù)或責(zé)任等均由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。五、該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原房屋已出租的，由乙方通知承租戶。出租房屋未到租賃期的房屋租金，自本協(xié)議生效后由甲方收??；假設(shè)乙方已收取了租賃期內(nèi)全部租金的，乙方將未到租期期間的租金付給甲方。六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章并符合本協(xié)議第三條條件后生效。本協(xié)議一式八份，甲方、乙方、____________公司、房屋所在地房產(chǎn)管理部門各執(zhí)貳份。甲方：________________代表：________________乙方：________________代表：_______________________年____月_____日房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是不是租賃合同(篇七)甲方：〔受讓人〕___________________________居民身份證號(hào)碼：__________________乙方：〔轉(zhuǎn)讓人〕__________________居民身份證號(hào)碼：__________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，簽定《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，約定如下：一、乙方將其使用的位于房屋總層數(shù)所在層數(shù)，建筑面積：46.31平方米，的公有使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓給甲方居住或使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)元整。三、借款合同辦理完之后，才可以辦理《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，本合同規(guī)定乙方不能按期歸還甲方借款本金及利息時(shí)，甲方可以通過處置擔(dān)保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規(guī)定)。四、甲、乙雙方同意在20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時(shí)，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜，并在借款之日起就此進(jìn)展轉(zhuǎn)讓公證，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。乙方承當(dāng)轉(zhuǎn)讓公證的有關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，轉(zhuǎn)讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產(chǎn)的永久使用權(quán)。五、甲方于20xx年10月11日，擔(dān)保房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣(大寫)叁萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據(jù)。六、假如乙方在上述約定辦理過戶手續(xù)日期之前反悔，不向甲方歸還借款或轉(zhuǎn)讓該房屋，那么乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。七、甲方在20xx年04月10日之前假如乙方按時(shí)交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續(xù)，不對(duì)該房屋進(jìn)展處置。如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對(duì)該房屋進(jìn)展處置。八、出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)選擇采取提早收回借款或選擇通過人民法院強(qiáng)迫執(zhí)行或按雙方訂立的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置擔(dān)保房屋方式解決。(1)假如因乙方不能歸還借款及利息時(shí)。(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。(3)其他足以導(dǎo)致乙方不能按時(shí)履行還款付息義務(wù)的。九、如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，假設(shè)協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院裁決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各分具有同等效力。甲方(受讓人)_________(蓋章)乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)_________(蓋章)日期：______年______月_______日土地使用租賃合同土地使用租賃合同范本土地使用租賃合同范本1出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕_______________________承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等〔見附件〕出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)展合法經(jīng)營(yíng)，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)展轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等根本設(shè)施完好，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意前方可施行，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)展改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承當(dāng)，否那么，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因消費(fèi)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成別人損害的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建立，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日土地使用租賃合同范本2出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將土地出租給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同第一條土地的坐落、面積。甲方出租給乙方的土地位于信豐縣工業(yè)園工業(yè)大道19號(hào)院內(nèi)臨工業(yè)大道中間一側(cè)。面積約多平方米。第二條租賃期限、用處1、該土地房屋租賃期共80個(gè)月。自20xx年4月10日起至20xx年12月30日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該土地僅作為挖機(jī)修理使用。同時(shí)必須符合環(huán)保要求，并不影響甲方其他房屋出租。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租土地，乙方應(yīng)如期交還。第三條租金及支付方式1、該土地第一年每月完稅后租金為人民幣〔下同〕計(jì)20xx、00元〔大寫人民幣貳仟元整〕。第一年完稅后租金總額為24000、00元〔大寫貳萬肆仟貳佰元整〕。第三年起每年完稅后租金在上年的根底上遞增5%。在每年十月份應(yīng)交土地使用稅。2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁個(gè)月提早10天交繳，甲方收款后僅提供內(nèi)部收據(jù)不提供應(yīng)乙方稅務(wù)發(fā)票，乙方自行承當(dāng)負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)并開據(jù)稅務(wù)發(fā)票。第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、以上土地租金均為完稅后租金。2、甲方收取乙方租賃保證金計(jì)人民幣20xx、00元。租期滿后，乙方結(jié)清應(yīng)交的費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后多余的退還乙方。3、租賃期間，其一切稅費(fèi)均由乙方承當(dāng)并依法交納。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的土地，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的土地所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。3、甲方出售土地，須在一個(gè)月前書面通知乙方。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、土地租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，停水停電，收回出租土地；〔1〕未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租土地?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的土地租賃用處?！?〕利用承租土地存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)展違法活動(dòng)?！?〕逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)稅費(fèi)，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！?〕拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。〔6〕因各種污染、噪聲影響甲方廠房消費(fèi)、職工宿舍職工生活、休息并造成投訴的?！?〕拖欠工人工資一個(gè)月以上的。3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿陸個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、租賃期滿合同自然終止。5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第七條土地交付、使用及收回的驗(yàn)收。1、土地按現(xiàn)有條件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建廠房；如與別人發(fā)生爭(zhēng)議甲方應(yīng)出面調(diào)解。2、乙方搭建的廠房要求美觀、整齊，并苻合工業(yè)園內(nèi)建立規(guī)定要求；3、搭建廠房須經(jīng)甲方審核同意。4、甲方應(yīng)為乙方提供水、電接口，并提供進(jìn)出道路通道。但水、電安裝、使用費(fèi)和修路費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方不得在所租土地內(nèi)從事違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方違背本合同約定，提早收回土地的，應(yīng)按照合同當(dāng)年總租金的20%向乙方支付違約金。在租期內(nèi)甲方違約收回土地使用權(quán)須按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)償乙方建筑費(fèi)、搬遷費(fèi)及誤工費(fèi)。2、租賃期間，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該土地，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的.違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。4、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)的，每逾期一天，那么應(yīng)按上述稅費(fèi)總額的30%支付甲方滯納金。5、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同當(dāng)年總租金20%的額度向甲方支付違約金。6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日向甲方支付100元滯納金。7、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該土地。乙方逾期歸還，那么每逾期一日乙方須按日向甲方支付200元滯納金。乙方還應(yīng)承當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第九條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，缺乏整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能防止并不能克制的客觀情況”第十條其他約定事項(xiàng)1、乙方水電使用費(fèi)自理，由此造成的罰款或停水停電乙方自行負(fù)責(zé)，如與人共用須加公共損耗，并須預(yù)交水電費(fèi)；2、乙方應(yīng)平安經(jīng)營(yíng)，并承當(dāng)經(jīng)營(yíng)期間一切平安責(zé)任；3、乙方消費(fèi)、生活用水、用電、消防、氣象等設(shè)施由乙方自行解決；5、乙方所搭建建筑物及安裝的大門租賃完畢后不得撤除，歸甲方所有；第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十二條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條本合同自雙方簽〔章〕付款后生效。第十四條本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日土地使用租賃合同范本3甲方：_________〔出租方〕，系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________注冊(cè)地址：_________乙方：_________〔承租方〕，系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的_________公司。企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________注冊(cè)地址：_________根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資部國(guó)土資函_________號(hào)《_________》、國(guó)土資函_________號(hào)《_________》，甲方向乙方出租國(guó)有土地使用權(quán)〔以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”〕為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。第一章土地使用權(quán)租賃范圍1甲方根據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于_________、_________等_________個(gè)省市，面積_________平方米〔以下稱“租賃土地”〕對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描繪作為附件一，構(gòu)本錢合同之一局部。2甲方保證其已通過受權(quán)經(jīng)營(yíng)方式獲得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國(guó)土資部頒發(fā)的相關(guān)的土地受權(quán)經(jīng)營(yíng)書，文件號(hào)為國(guó)土資函_________號(hào)。該受權(quán)經(jīng)營(yíng)書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)本錢合同之一局部。3對(duì)于乙方的_________個(gè)加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi)，辦理完征用手續(xù)，獲得國(guó)家主管部門的受權(quán)，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)土資部國(guó)土資函_________號(hào)《_________》，合法無償使用該等土地。4甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家。第二章租賃期限1土地使用權(quán)租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。2假如乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個(gè)月以書面形式通知甲方。3甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或〔在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)〕依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下局部或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前_________個(gè)月書面通知甲方。第三章租賃用處1乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地受權(quán)經(jīng)營(yíng)書所限定的用處范圍內(nèi)使用土地。2在符合1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方假設(shè)要依法將租賃土地的局部或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，那么甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在獲得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用處使用。第四章租賃土地交付使用1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。2乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須按照土地受權(quán)經(jīng)營(yíng)書規(guī)定的土地用處施行相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為。第五章租金及稅費(fèi)1乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金〔“租賃土地年租金”〕租金的計(jì)算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金〔人民幣元〕/_________〔平方米〕集體土地面積〔平方米〕在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_________年可以對(duì)前述租金協(xié)商調(diào)整。2甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的局部土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用處按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。3本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、〔前述每個(gè)日期均為“付款日”〕之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。4甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加局部由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的_________月_________日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加局部。第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)1甲方的權(quán)利和義務(wù)：①根據(jù)本合同約定向乙方收取租金。②監(jiān)視乙方根據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用處的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。③本合同期滿不再延續(xù)的，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。④甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完好地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。⑤甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。⑥租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得阻礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。⑦對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。⑧甲方保證不進(jìn)犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。⑨在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提早終止協(xié)議或局部及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。2乙方的權(quán)利和義務(wù)：①乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定使用土地。②乙方須向甲方及時(shí)按本合同支付租金。③乙方須根據(jù)本合同約定用處使用土地，并承受甲方監(jiān)視。④租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完好地向甲方交回不再續(xù)租之局部或全部租賃土地的土地使用權(quán)。⑤乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。⑥乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)展緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。甲方：〔簽字蓋章〕___________乙方：〔簽字蓋章〕___________丙方：〔簽字蓋章〕___________________年________月_______日土地使用租賃合同范本4出租方：〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕_______________________承租方：〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等〔見附件〕出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)展合法經(jīng)營(yíng)，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)展轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否那么甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等根本設(shè)施完好，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但詳細(xì)收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，心得體會(huì)如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意前方可施行，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)展改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承當(dāng)，否那么，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因消費(fèi)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成別人損害的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建立，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕_______________________乙方〔蓋章或簽字〕___________________________年____月____日____年____月____日土地使用租賃合同范本5甲方〔出租方〕：___________________乙方〔轉(zhuǎn)租方〕：___________________丙方〔承租方〕：___________________丙方由于業(yè)務(wù)開展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地范圍、面積位于________市________路________號(hào)〔附圖〕，面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。第二條租賃土地用處丙方開設(shè)汽車銷售中心。第三條租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。第四條租金及支付方式自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開場(chǎng)之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方，________個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日。第五條續(xù)租合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。第六條合同終止國(guó)家征用該土地時(shí)，合同終止。各自損失自行承當(dāng)。第七條合同解除1、乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；2、甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時(shí)，丙方有權(quán)解除合同；3、丙方不