地籍測(cè)量學(xué)教案

地籍測(cè)量學(xué)教案1第1頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四第一節(jié)概述一、地籍圖的概念二、地籍圖比例尺三、地籍圖的分幅與編號(hào)四、地籍圖的內(nèi)容第二節(jié)地籍圖的測(cè)制一、基本要求二、平板儀測(cè)圖三、攝影測(cè)量測(cè)制地籍圖四、編繪法成圖第三節(jié)宗地圖的測(cè)制一、宗地圖的概念二、宗地圖的內(nèi)容三、宗地圖的特性四、宗地圖的作用五、宗地圖的編繪技術(shù)要求2第2頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四第四節(jié)土地利用現(xiàn)狀圖與農(nóng)村居民地地籍圖的編制*一、土地利用現(xiàn)狀圖的編制二、鄉(xiāng)級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖的編制三、縣級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖的編制四、土地所有權(quán)屬圖的編制五、農(nóng)村居民地地籍圖第五節(jié)房產(chǎn)圖的測(cè)繪*一、分幅圖的測(cè)繪二、分宗圖測(cè)繪三、分戶(hù)圖的測(cè)繪3第3頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四第一節(jié)概述地籍圖定義：

按照特定的投影方法、比例關(guān)系和專(zhuān)用符號(hào)把地籍要素及其有關(guān)的地物和地貌測(cè)繪在平面圖紙上的圖形稱(chēng)地籍圖。

地籍圖特點(diǎn)： 只能表示基本的地籍要素和地形要素。 它主要直觀地表達(dá)自然的或人造的地物和地貌，對(duì)應(yīng)的地籍空間要素的屬性在地籍圖上只能用標(biāo)識(shí)符來(lái)對(duì)此進(jìn)行有限的表達(dá)（一方面受到比例尺的限制，另一方面還應(yīng)符合圖的可讀性和美學(xué)要求）。4第4頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四基本地籍圖： 由“基本內(nèi)容”構(gòu)成的地籍圖。 它為各種用戶(hù)提供了一個(gè)良好的地理參考系統(tǒng)。使用者可在基本地籍圖的基礎(chǔ)上添加表示和描述各自所需的專(zhuān)題內(nèi)容，具有多用途的特性。 多用途地籍圖不能理解為一張誰(shuí)都可以用的萬(wàn)能圖，而是各類(lèi)地籍圖的集合。5第5頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四按表示的內(nèi)容可分為基本地籍圖和專(zhuān)題地籍圖按城鄉(xiāng)地域的差別可分為農(nóng)村地籍圖和城鎮(zhèn)地籍圖按圖的表達(dá)方式可分為模擬地籍圖和數(shù)字地籍圖按用途可分為稅收地籍圖、產(chǎn)權(quán)地籍圖和多用途地籍圖；按圖幅的形式可分為分幅地籍圖和地籍島圖

各類(lèi)地籍圖的集合：6第6頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四 我國(guó)現(xiàn)在主要測(cè)繪制作的有：城鎮(zhèn)地籍圖、宗地圖、農(nóng)村居民地地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖、土地所有權(quán)屬圖等。二、地籍圖比例尺地籍圖比例尺的選擇應(yīng)滿(mǎn)足地籍管理的需要。地籍圖需準(zhǔn)確地表示土地的權(quán)屬界址及土地上附著物等的細(xì)部位置，為地籍管理提供基礎(chǔ)資料，故地籍圖應(yīng)選用大比例尺?？紤]到城鄉(xiāng)土地經(jīng)濟(jì)價(jià)值的差別，農(nóng)村地區(qū)地籍圖的比例尺比城鎮(zhèn)地籍圖的比例尺可小一些。7第7頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(一)選擇地籍圖比例尺的依據(jù)1.繁華程度和土地價(jià)值2.建設(shè)密度和細(xì)部粗度密度：避免地物注記相互壓蓋細(xì)部粗度：細(xì)部的詳細(xì)程度8第8頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(二)我國(guó)地籍圖的比例尺系列 目前世界上比例尺最大的為1:250，最小的為1:5萬(wàn)。

日本規(guī)定城鎮(zhèn)地區(qū)為1:250~1:5000，農(nóng)村地區(qū)為1:1000~1:5000；

德國(guó)規(guī)定城鎮(zhèn)地區(qū)為1:500~1:1000，農(nóng)村地區(qū)為1:2000~1:5萬(wàn)。

我國(guó)地籍圖比例尺系列：城鎮(zhèn)地區(qū)－1:500、1:1000、1:2000，其基本比例尺為1:1000；農(nóng)村地區(qū)－

1:5000、1:1萬(wàn)、1:2.5萬(wàn)、1:5萬(wàn)，其基本比例尺為1:1萬(wàn)。9第9頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四 為了滿(mǎn)足權(quán)屬管理的需要，農(nóng)村居民地及鄉(xiāng)村集鎮(zhèn)可測(cè)繪農(nóng)村居民地地籍圖（測(cè)圖比例尺可選用1:1000或1:2000）。 急用圖時(shí)，也可編制任意比例尺的農(nóng)村居民地地籍圖，以能準(zhǔn)確地表示地籍要素為準(zhǔn)。10第10頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四三、地籍圖的分幅與編號(hào)(一)城鎮(zhèn)地籍圖的分幅與編號(hào)幅面通常采用50cm×50cm和50cm×40cm當(dāng)1:500、1:1000、1:2000比例尺地籍圖采用正方形分幅時(shí)：圖幅大小均為50cm×50cm，圖幅編號(hào)按圖廓西南角坐標(biāo)公里數(shù)編號(hào)，X坐標(biāo)在前，Y坐標(biāo)在后，中間用短橫線(xiàn)連接

11第11頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四圖8-1正方形分幅（1:2000）1:2000圖幅編號(hào)為：689-593；1:1000圖幅編號(hào)為：689.5-593.0；1:500圖幅編號(hào)為：689.75-593.50。12第12頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四當(dāng)1:500、1:1000、1:2000比例尺地籍圖采用矩形分幅時(shí)，圖幅大小均為40cm×50cm，圖幅編號(hào)方法同正方形分幅。圖8-2矩形分幅1:2000圖幅編號(hào)為：689-593；1:1000圖幅編號(hào)為：689.4-593.0；1:500圖幅編號(hào)為：689.60-593.5013第13頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四 若測(cè)區(qū)已有相應(yīng)比例尺地形圖，地籍圖的分幅與編號(hào)方法可沿用地形圖的分幅與編號(hào)，加注圖幅內(nèi)較大單位名稱(chēng)或著名地理名稱(chēng)命名的圖名。(二)農(nóng)村地籍圖的分幅和編號(hào)農(nóng)村居民地地籍圖的分幅和編號(hào)與城鎮(zhèn)地籍圖相同。若是獨(dú)立坐標(biāo)系統(tǒng)，則是縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、行政村、組(自然村)給予代號(hào)排列而成。農(nóng)村地籍圖(包括土地利用現(xiàn)狀圖和土地所有權(quán)屬圖)按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)分幅編號(hào)。

14第14頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(三)農(nóng)村地籍圖的圖幅元素圖幅元素是表示圖幅位置和大小的一組數(shù)據(jù)。 城鎮(zhèn)地籍圖比例尺大，圖幅尺寸大小不隨經(jīng)緯度而變化，圖幅元素由規(guī)定的方法確定。 農(nóng)村地籍圖比例尺一般在1：5000至1：5萬(wàn)之間，多采用梯形分幅，圖廓線(xiàn)為經(jīng)緯線(xiàn)，圖幅元素構(gòu)成如下：大地經(jīng)緯度L，B高斯平面直角坐標(biāo)X，Y南北及東西圖廓線(xiàn)長(zhǎng)a南，a北，c(cm)圖幅對(duì)角線(xiàn)長(zhǎng)d(cm)圖幅面積p(km2)子午線(xiàn)收斂角r15第15頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四 地籍調(diào)查技術(shù)人員接到農(nóng)村地籍圖的測(cè)繪任務(wù)后: 查取圖幅元素，以了解圖幅的位置和大小，展繪圖廓點(diǎn)。 整理成果時(shí)，圖幅元素還必須填寫(xiě)到圖歷檔案中去，以供內(nèi)業(yè)使用。 在土地利用現(xiàn)狀調(diào)查中，圖幅理論面積將作為真值，用以鄉(xiāng)、村和各類(lèi)土地面積的量算與平差的控制。16第16頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四四、地籍圖的內(nèi)容 地籍圖上應(yīng)表示的內(nèi)容，一部分可通過(guò)實(shí)地調(diào)查得到，如街道名稱(chēng)、單位名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)、河流、湖泊名稱(chēng)等， 另一部分內(nèi)容則要通過(guò)測(cè)量得到，如界址位置、建筑物、構(gòu)筑物等。17第17頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四圖8-3城鎮(zhèn)地籍圖樣圖18第18頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四圖8-4農(nóng)村地籍圖樣圖19第19頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(一)地籍圖內(nèi)容的基本要求(1)以地籍要素為基本內(nèi)容，突出表示界址點(diǎn)、線(xiàn)；(2)有必需的數(shù)學(xué)要素；(3)必須表示基本的地理要素，特別是與地籍有關(guān)的地物要素應(yīng)予表示；(4)地籍圖圖面必須主次分明、清晰易讀，并便于根據(jù)多用戶(hù)需要加繪專(zhuān)用圖要素。

(二)地籍圖內(nèi)容選取的基本要點(diǎn)(1)具有宗地劃分或劃分參考意義的各類(lèi)自然或人工地物和地貌，如墻、埋設(shè)的界標(biāo)、溝、路、坎、建筑物底層的投影線(xiàn)等。20第20頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(2)具有土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)劃分意義或劃分參考意義的各種地物或地貌，如田埂、地類(lèi)界、溝、渠、建筑物底層的投影線(xiàn)等。(3)土地上的重要附著物，如水系、道路、構(gòu)筑物、建筑物等。(4)在土地表面下的各種管線(xiàn)及構(gòu)筑物，在圖上不表示，如下水道、自來(lái)水管、井蓋等。(5)地面上的管線(xiàn)只表示重要的，如萬(wàn)伏以上高壓線(xiàn)、裸露的大型管道(工廠(chǎng)內(nèi)部的可以根據(jù)需要考慮)等。(6)另外，還有界址點(diǎn)、控制點(diǎn)等點(diǎn)要素。(7)注記部分（地表自然情況的符號(hào)表示，如房屋結(jié)構(gòu)和層數(shù)、植被、地理名稱(chēng)等）。21第21頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(8)標(biāo)識(shí)符，它是對(duì)地面客體(如土地權(quán)屬單位、地塊)的標(biāo)識(shí)，以便使地籍?dāng)?shù)據(jù)集、地籍簿冊(cè)和地籍圖形集之間有機(jī)地連接在一起。 地籍圖上主要表示的標(biāo)識(shí)符有：地籍區(qū)(街道)號(hào)、地籍子區(qū)(街坊)號(hào)、宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、利用分類(lèi)代碼、控制點(diǎn)號(hào)、房產(chǎn)編號(hào)等。22第22頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(三)地籍圖的基本內(nèi)容1.地籍要素(1)界址不同等級(jí)的行政境界相重合時(shí)只表示高級(jí)行政境界境界線(xiàn)在拐角處不得間斷，應(yīng)在轉(zhuǎn)角處繪出點(diǎn)或線(xiàn)。當(dāng)土地權(quán)屬界址線(xiàn)與行政界線(xiàn)、地籍區(qū)(街道)界或地籍子區(qū)(街坊)界重合時(shí)，應(yīng)結(jié)合線(xiàn)狀地物符號(hào)突出表示土地權(quán)屬界址線(xiàn)，行政界線(xiàn)可移位表示。23第23頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(2)地籍要素編號(hào)： 包括街道號(hào)、街坊號(hào)、宗地號(hào)或地塊號(hào)、房屋棟號(hào)、土地利用分類(lèi)代碼、土地等級(jí)等，分別注記在所屬范圍內(nèi)的適中位置

當(dāng)被圖幅分割時(shí)應(yīng)分別進(jìn)行注記。如宗地或地塊面積太小注記不下時(shí)，允許移注在宗地或地塊外空白處并以指示線(xiàn)標(biāo)明。(3)土地座落： 由行政區(qū)名、街道名(或地名)及門(mén)牌號(hào)組成。24第24頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(4)土地權(quán)屬主名稱(chēng)： 選擇較大宗地注記土地權(quán)屬主名稱(chēng)。2.地物要素(1)作為界標(biāo)物的地物如圍墻、道路、房屋邊線(xiàn)及各類(lèi)垣柵等應(yīng)表示。(2)房屋及其附屬設(shè)施：房屋以外墻勒腳以上外圍輪廓為準(zhǔn)注記房屋層數(shù)與建筑結(jié)構(gòu)。裝飾性或加固性的柱、垛、墻等不表示；臨時(shí)性或已破壞的房屋不表示；墻體凸凹小于圖上0.4mm不表示；落地陽(yáng)臺(tái)、有柱走廊及雨篷、與房屋相連的大面積臺(tái)階和室外樓梯等應(yīng)表示。25第25頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(3)工礦企業(yè)露天構(gòu)筑物、固定糧倉(cāng)、公共設(shè)施、廣場(chǎng)、空地等繪出其用地范圍界線(xiàn)，內(nèi)置相應(yīng)符號(hào)。(4)鐵路、公路及其主要附屬設(shè)施，如站臺(tái)、橋梁、大的涵洞和隧道的出入口應(yīng)表示，鐵路路軌密集時(shí)可適當(dāng)取舍。(5)建成區(qū)內(nèi)街道兩旁以宗地界址線(xiàn)為邊線(xiàn)，道牙線(xiàn)可取舍。(6)城鎮(zhèn)街巷均應(yīng)表示。(7)塔、亭、碑、像、樓等獨(dú)立地物應(yīng)擇要表示，圖上占地面積大于符號(hào)尺寸時(shí)應(yīng)繪出用地范圍線(xiàn)，內(nèi)置相應(yīng)符號(hào)或注記。公園內(nèi)一般的碑、亭、塔等可不表示。(8)電力線(xiàn)、通訊線(xiàn)及一般架空管線(xiàn)不表示，但占地塔位的高壓線(xiàn)及其塔位應(yīng)表示。26第26頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四（9)地下管線(xiàn)、地下室一般不表示，但大面積的地下商場(chǎng)、地下停車(chē)場(chǎng)及與他項(xiàng)權(quán)利有關(guān)的地下建筑應(yīng)表示。(10)大面積綠化地、街心公園、園地等應(yīng)表示。零星植被、街旁行樹(shù)、街心小綠地及單位內(nèi)小綠地等可不表示。(11)河流、水庫(kù)及其主要附屬設(shè)施如堤、壩等應(yīng)表示。(12)平坦地區(qū)不表示地貌，起伏變化較大地區(qū)應(yīng)適當(dāng)注記高程點(diǎn)。(13)地理名稱(chēng)注記。27第27頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四3.數(shù)學(xué)要素(1)圖廓線(xiàn)、坐標(biāo)格網(wǎng)線(xiàn)的展繪及坐標(biāo)注記。(2)埋石的各級(jí)控制點(diǎn)位的展繪及點(diǎn)名或點(diǎn)號(hào)注記。(3)圖廓外測(cè)圖比例尺的注記。28第28頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四測(cè)繪地籍圖的方法:平板儀測(cè)圖攝影測(cè)量成圖繪編法成圖全野外數(shù)字測(cè)圖(第十一章內(nèi)容)第二節(jié)地籍圖的測(cè)制29第29頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四一、基本要求(一)地籍圖的精度要求地籍圖的精度包括繪制精度和基本精度兩個(gè)方面：1.繪制精度

指圖上繪制的圖廓線(xiàn)、對(duì)角線(xiàn)及圖廓點(diǎn)、坐標(biāo)格網(wǎng)點(diǎn)、控制點(diǎn)的展點(diǎn)精度。 要求：內(nèi)圖廓長(zhǎng)度誤差不得大于±0.2mm內(nèi)圖廓對(duì)角線(xiàn)誤差不得大于±0.3mm圖廓點(diǎn)、坐標(biāo)格網(wǎng)點(diǎn)和控制點(diǎn)的展點(diǎn)誤差不得超過(guò)±0.1mm。30第30頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四2.基本精度

主要指界址點(diǎn)、地物點(diǎn)及其相關(guān)距離的精度。要求如下：(1)相鄰界址點(diǎn)間距、界址點(diǎn)與鄰近地物點(diǎn)之間的距離中誤差不得大于圖上±0.3mm。依測(cè)量數(shù)據(jù)裝繪的上述距離中誤差不得大于圖上±0.3mm。(2)宗地內(nèi)外與界址邊相鄰的地物點(diǎn)，不論采用何種方法測(cè)定，其點(diǎn)位中誤差不得大于圖上±0.4mm，鄰近地物點(diǎn)間距中誤差不得大于圖上±0.5mm。31第31頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(二)地物測(cè)繪的一般原則 根據(jù)規(guī)定的測(cè)圖比例尺、規(guī)范和需求對(duì)地籍圖上地物進(jìn)行綜合取舍。(三)圖邊的測(cè)繪與拼接接圖的圖邊一般均須測(cè)出圖廓線(xiàn)外5~10mm,接邊差不超過(guò)規(guī)范規(guī)定的點(diǎn)位中誤差的倍。小于限差平均配賦，但應(yīng)保持界址線(xiàn)及其他要素間的相互位置。如采用全野外數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)或數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量技術(shù)，則無(wú)接邊要求。32第32頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(四)地籍圖的檢查與驗(yàn)收 檢查工作包括自檢和全面檢查兩種。檢查的方法分室內(nèi)檢查、野外巡視檢查和野外儀器檢查。33第33頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四二、平板儀測(cè)圖 適用于大比例尺的城鎮(zhèn)地籍圖和農(nóng)村居民地地籍圖的測(cè)制。 作業(yè)流程：測(cè)圖前的準(zhǔn)備(圖紙的準(zhǔn)備、坐標(biāo)格網(wǎng)的繪制、圖廓點(diǎn)及控制占的展繪)測(cè)站點(diǎn)的增設(shè)碎部點(diǎn)(界址點(diǎn)、地物點(diǎn))的測(cè)定圖邊拼接原圖整飾圖面檢查驗(yàn)收等工序。34第34頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四 為減少地物測(cè)繪錯(cuò)誤發(fā)生的概率，應(yīng)先利用實(shí)測(cè)的界址點(diǎn)展繪出宗地位置，再將宗地內(nèi)外的地籍、地形要素位置測(cè)繪于圖上。三、攝影測(cè)量測(cè)制地籍圖 攝影測(cè)量在地籍測(cè)量中的應(yīng)用：測(cè)制多用途地籍圖；用于土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)的調(diào)查、制作農(nóng)村地籍圖和土地利用現(xiàn)狀圖；加密界址點(diǎn)坐標(biāo)；作為地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)采集站。制作城鎮(zhèn)地籍圖時(shí)，通常用全站儀實(shí)測(cè)界址點(diǎn)坐標(biāo)。

35第35頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四圖8-5包括地籍測(cè)量在內(nèi)的集成式測(cè)圖系統(tǒng)的作業(yè)框圖36第36頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四四、編繪法成圖 大多數(shù)城鎮(zhèn)已經(jīng)測(cè)制有大比例尺的地形圖，在此基礎(chǔ)上按地籍的要求編繪地籍圖。

(一)模擬地籍圖的編繪1.作業(yè)程序(1)選用符合地籍測(cè)量精度要求的地形圖、影像平面圖作為編繪底圖（點(diǎn)位中誤差應(yīng)在±0.5mm以?xún)?nèi)）。37第37頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(2)利用原圖復(fù)制成二底圖（地形圖或影像平面圖的原圖一般不能提供使用）,進(jìn)行圖廓方格網(wǎng)變化情況和圖紙伸縮的檢查。(3)外業(yè)調(diào)繪工作(4)補(bǔ)測(cè)工作在二底圖上進(jìn)行。 補(bǔ)測(cè)的內(nèi)容主要有界址點(diǎn)的位置，權(quán)屬界址線(xiàn)所必須參照的線(xiàn)狀地物，新增或變化了的地物等地籍和地形要素。補(bǔ)測(cè)后相鄰界址點(diǎn)和地物點(diǎn)的間距中誤差，不得大于圖上±0.6mm。

38第38頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(5)將調(diào)繪結(jié)果轉(zhuǎn)繪到二底圖上，并加注地籍要素的編號(hào)與注記，然后進(jìn)行必要的整飾、著墨，制作成地籍圖的工作底圖。(6)在工作底圖上，采用薄膜透繪方法，透繪出地籍和地形要素。蒙透繪所獲得的薄膜圖經(jīng)清繪整飾后，即可制作成正式的地籍圖。2.編繪的精度 界址點(diǎn)和地物點(diǎn)相對(duì)于鄰近地籍圖根控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差及相鄰界址點(diǎn)的間距中誤差不得超過(guò)圖上±0.6mm

。39第39頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四 以現(xiàn)有的滿(mǎn)足精度要求的大比例尺地形(地籍)圖為底圖，結(jié)合部分野外調(diào)查和測(cè)量對(duì)上述數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)測(cè)或更新，然后數(shù)字化，經(jīng)編輯處理形成以數(shù)字形式表示的地籍圖。 為了滿(mǎn)足地籍權(quán)屬管理的需要，對(duì)界址點(diǎn)通常采用全野外實(shí)測(cè)的方法。(二)數(shù)字地籍圖的編繪40第40頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四圖8-6利用地形(地籍)圖編制數(shù)字地籍圖41第41頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四第三節(jié)宗地圖的測(cè)制一、宗地圖的概念宗地圖是以宗地為單位編繪的地籍圖。圖8-7宗地圖樣圖42第42頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四二、宗地圖的內(nèi)容(1)所在圖幅號(hào)、地籍區(qū)(街道)號(hào)、地籍子區(qū)(街坊)號(hào)、宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)、利用分類(lèi)號(hào)、土地等級(jí)、房屋棟號(hào)；(2)用地面積和實(shí)量界址邊長(zhǎng)或反算的界址邊長(zhǎng)；(3)鄰宗地的宗地號(hào)及相鄰宗地間的界址分隔示意線(xiàn)；(4)緊靠宗地的地理名稱(chēng)；(5)宗地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等附著物及宗地外緊靠界址點(diǎn)線(xiàn)的附著物；43第43頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(6)本宗地界址點(diǎn)位置、界址線(xiàn)、地形地物的現(xiàn)狀、界址點(diǎn)坐標(biāo)表、權(quán)利人名稱(chēng)、用地性質(zhì)、用地面積、測(cè)圖日期、測(cè)點(diǎn)(放樁)日期、制圖日期。(7)指北方向和比例尺。(8)為保證宗地圖的正確性，宗地圖要檢查審核，宗地圖的制圖者、審核者均要在圖上簽名。44第44頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四三、宗地圖的特性(1)是地籍圖的一種附圖，是地籍資料的一部分；(2)圖中數(shù)據(jù)都是實(shí)量或?qū)崪y(cè)得到，精度高并且可靠；(3)其圖形與實(shí)地有嚴(yán)密的數(shù)學(xué)相似關(guān)系；(4)相鄰宗地圖可以拼接；(5)標(biāo)識(shí)符齊全，人工和計(jì)算機(jī)都可方便地對(duì)其進(jìn)行管理。45第45頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四四、宗地圖的作用(1)宗地圖是土地證上的附圖，它通過(guò)具有法律手續(xù)的土地登記過(guò)程的認(rèn)可，使土地所有者或使用者對(duì)土地的使用或擁有有可靠的法律保證，宗地草圖卻不能做到這一點(diǎn)；(2)是處理土地權(quán)屬問(wèn)題的具有法律效力的圖件。(3)在變更地籍測(cè)繪中，通過(guò)對(duì)這些數(shù)據(jù)的檢核與修改，可以較快地完成地塊的分割與合并等工作，直觀地反映了宗地變更的相互關(guān)系，便于日常地籍管理。46第46頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四五、宗地圖的編繪技術(shù)要求 界址線(xiàn)走向清楚，坐標(biāo)正確無(wú)誤，面積準(zhǔn)確，四至關(guān)系明確，各項(xiàng)注記正確齊全，比例尺適當(dāng)。 圖幅規(guī)格根據(jù)宗地的大小選取，一般為32開(kāi)、16開(kāi)、8開(kāi)等，界址點(diǎn)用1.0mm直徑的圓圈表示，界址線(xiàn)粗0.3mm，用紅色或黑色表示。 宗地圖在相應(yīng)的基礎(chǔ)地籍圖或調(diào)查草圖的基礎(chǔ)上編制，宗地圖的圖幅最好是固定的，比例尺可根據(jù)宗地大小選定，以能清楚表示宗地情況為原則。47第47頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四第四節(jié)土地利用現(xiàn)狀圖與農(nóng)村居民地地籍圖的編制*(一)基本要求1.成圖的基本類(lèi)型一、土地利用現(xiàn)狀圖的編制分幅土地利用現(xiàn)狀圖行政區(qū)域的土地利用現(xiàn)狀圖(島圖)48第48頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四2.成圖比例尺及圖幅大小

鄉(xiāng)級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖的成圖比例尺一般與調(diào)查底圖比例尺一致，即:農(nóng)區(qū)11萬(wàn)重點(diǎn)林區(qū)12.5萬(wàn)一般林區(qū)15萬(wàn)牧區(qū)15萬(wàn)或110萬(wàn)圖面開(kāi)幅可根據(jù)面積大小、形狀、圖面布置等分為全開(kāi)或?qū)﹂_(kāi)兩種。49第49頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四 縣級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖除面積較大或形狀窄長(zhǎng)的縣用110萬(wàn)比例尺圖外，通常以15萬(wàn)比例尺成圖，采用全開(kāi)幅。50第50頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四圖廓線(xiàn)及公里網(wǎng)線(xiàn)各級(jí)行政界水系各種地類(lèi)界及符號(hào)線(xiàn)狀地物居民地道路必要的地貌要素各要素的注記等。為使圖面清晰，平原地區(qū)適當(dāng)注記高程點(diǎn)，丘陵山區(qū)只繪計(jì)曲線(xiàn)。(二)圖的內(nèi)容51第51頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四二、鄉(xiāng)級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖的編制(一)編制方法按鄉(xiāng)級(jí)單位的地理位置，將所涉及的圖幅土地利用現(xiàn)狀調(diào)查轉(zhuǎn)繪底圖拼接起來(lái)。拼接時(shí)以四個(gè)內(nèi)圖廓點(diǎn)和公里網(wǎng)作控制，并進(jìn)行接邊檢查然后利用0.05~0.07mm厚的磨面聚脂薄膜，采用連編帶繪一次成圖的透繪作業(yè)（即把制作編繪原圖與出版原圖兩道工序合并在一起）。52第52頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(二)編制的程序(1)圖廓線(xiàn)及公里網(wǎng)線(xiàn)。(2)水系。1.圖上內(nèi)容的編制順序及作業(yè)要點(diǎn)(3)居民地(4)道路。(6)地類(lèi)界。(7)進(jìn)行各要素的注記。(8)整飾。53第53頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四3.自檢、互檢、審核、修改、圖幅清繪4.復(fù)制、著色54第54頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四三、縣級(jí)土地利用現(xiàn)狀圖的編制1.編圖的原則和依據(jù)(1)制圖單元以土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)單元為編圖依據(jù)，進(jìn)行制圖綜合。(2)制圖綜合時(shí)，應(yīng)貫徹“表示主要的、去掉次要的”原則。(3)通過(guò)不同的制圖單元和圖斑間的不同組合差異來(lái)反映土地利用現(xiàn)狀的分布規(guī)律和區(qū)域特征的差異性。55第55頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四2.編繪草圖3.編稿原圖4.復(fù)制56第56頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四四、土地所有權(quán)屬圖的編制(一)分幅土地權(quán)屬界線(xiàn)圖的編制 土地權(quán)屬界線(xiàn)圖與其他專(zhuān)題地圖一樣，除了要保持同比例尺線(xiàn)劃圖的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)、幾何精度外，在專(zhuān)題內(nèi)容上，應(yīng)突出土地的權(quán)屬關(guān)系。 它以土地利用現(xiàn)狀調(diào)查成果圖為依據(jù)，用界址拐點(diǎn)、權(quán)屬界址線(xiàn)相應(yīng)的地物圖式符號(hào)及注記。57第57頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四(二)土地證上所附的土地所有權(quán)界線(xiàn)圖的蒙繪 土地證上所附的土地權(quán)屬界線(xiàn)圖，以0.05mm厚的聚酯薄膜蒙在分幅的11萬(wàn)比例尺土地利用現(xiàn)狀圖上，將本村權(quán)屬界址點(diǎn)刺出，以半徑1mm小圓圈整飾并編號(hào)，用0.2mm紅實(shí)線(xiàn)表示界址線(xiàn)。58第58頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四五、農(nóng)村居民地地籍圖 由于農(nóng)村地區(qū)采用1:5000、1:1萬(wàn)較小比例尺測(cè)繪分幅地籍圖，因而地籍圖上無(wú)法表示出居民地的細(xì)部位置，不便于村民宅基地的土地使用權(quán)管理，故需要測(cè)繪大比例尺農(nóng)村居民地地籍圖，用作農(nóng)村地籍圖的加細(xì)與補(bǔ)充。59第59頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四圖8-8農(nóng)村居民地地籍圖樣圖60第60頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四第五節(jié)房產(chǎn)圖的測(cè)繪* 房產(chǎn)圖是房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的基礎(chǔ)資料，反映了土地和房屋基本情況和權(quán)屬界線(xiàn)。 房產(chǎn)圖可分為：分幅房產(chǎn)平面圖分宗房產(chǎn)平面圖分戶(hù)房產(chǎn)平面圖 分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權(quán)屬等狀況的基本圖，是測(cè)制分宗圖和分戶(hù)圖的基礎(chǔ)。61第61頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四一、分幅圖的測(cè)繪 分幅圖是在已有地籍圖的基礎(chǔ)上加上房產(chǎn)調(diào)查的成果制作而成，也可以以地形圖為基礎(chǔ)測(cè)制分幅圖，還可以單獨(dú)測(cè)繪分幅圖。 分幅圖上主要表示房產(chǎn)管理需要的各項(xiàng)地籍要素和房產(chǎn)要素，如： 控制點(diǎn)、行政境界、宗地界線(xiàn)、房屋、房屋附屬設(shè)施和房屋維護(hù)物、宗地號(hào)、幢號(hào)、房產(chǎn)權(quán)號(hào)、門(mén)牌號(hào)、房屋產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、房屋用途和用地分類(lèi)等。62第62頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四圖8-9房產(chǎn)分幅平面圖樣圖63第63頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四二、分宗圖測(cè)繪 分宗圖是分幅圖的局部圖件，是繪制房產(chǎn)權(quán)證附圖的基本圖。它的坐標(biāo)系與分幅圖的坐標(biāo)系一致。64第64頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四分宗圖除表示分幅圖的內(nèi)容外，還表示：房屋產(chǎn)權(quán)界線(xiàn)界址點(diǎn)挑廊陽(yáng)臺(tái)建成年份用地面積建筑面積用地面積宗地界線(xiàn)長(zhǎng)度房屋邊長(zhǎng)墻體歸屬和四至關(guān)系等房產(chǎn)要素。分宗圖測(cè)繪的內(nèi)容和要求：65第65頁(yè)，共73頁(yè)，2023年，2月20日，星期四圖8-10房產(chǎn)分宗平面圖樣66第66頁(yè)，共73頁(yè)，2023