房屋維修合同

第頁(yè)房屋維修合同房屋修理合同篇1

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)市《公有住宅售后管理暫行方法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行方法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)買的住房管理修理等事項(xiàng)訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號(hào)室，建筑面積平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方將甲方供應(yīng)的首期住房修理基金和房屋出售單位一次性供應(yīng)的住房修理基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的修理更新，合理地運(yùn)用住房修理基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

三、甲方同意根據(jù)公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，根據(jù)社會(huì)化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費(fèi)元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。

四、對(duì)不屬于住房修理基金運(yùn)用的部位或設(shè)備，乙方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付修理費(fèi)用，并為乙方修理供應(yīng)便利(包括公用部位和相鄰戶室)。

五、乙方對(duì)甲方住房修理負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常運(yùn)用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房修理基金不足支付修理費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能剛好修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

八、其他須要補(bǔ)充事項(xiàng)：

甲方：

乙方：

代表：

簽訂日期：年月日

房屋修理合同篇2

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

本工程由公司承建，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

大悟縣****學(xué)校****房屋修理改造

二、工程地點(diǎn)：

大悟縣學(xué)校校內(nèi)內(nèi)。

三、承包范圍及工程承包形式：

甲方供應(yīng)的房屋修理改造圖紙或指定的房屋修理改造全部?jī)?nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安的形式交由乙方承包。大悟縣****學(xué)校****房屋修理改造內(nèi)容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。

四、合同工期

開工日期：年月日，竣工日期：年月日，共計(jì)日歷天。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量等級(jí)要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上。

六、合同價(jià)款

合同價(jià)款暫定為（要大寫）元（要小寫元）。房屋修理改造項(xiàng)目，由甲乙雙方簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)，工程決算由大悟縣造價(jià)站核算后，經(jīng)中介組織審計(jì)后以審計(jì)結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價(jià)款的最終依據(jù)。

七、雙方責(zé)任及義務(wù)

甲方責(zé)任及義務(wù)：

（1）開工前做好“三通”工作；

（2）向乙方供應(yīng)施工圖紙或指定房屋修理改造內(nèi)容；

（3）負(fù)責(zé)幫助乙方處理好周邊關(guān)系；

（4）對(duì)施工圖或工程量進(jìn)行變更；

（5）根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款；

（6）檢查驗(yàn)收乙方完成的工程；

（7）工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方接著施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因此發(fā)生的施工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不予順延。

乙方責(zé)任及義務(wù)：

（1）遵守有關(guān)部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護(hù)和平安生產(chǎn)等管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)發(fā)生的一切費(fèi)用；

（2）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的愛護(hù)工作；

（3）保證施工場(chǎng)地清潔，交工前清理好地面雜物，并達(dá)到甲方要求；

（4）按要求供應(yīng)竣工資料4套；

（5）乙方必需聽從甲方在施工過(guò)程中管理的有關(guān)規(guī)定；

（6）供應(yīng)滿意施工所需的人員、機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車輛；

（7）乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動(dòng)合同并投保有關(guān)的工傷保險(xiǎn)或人身意外保險(xiǎn)；

（8）隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（9）乙方應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾，不得隨意亂倒；

（10）按期完成承包的工程；

（11）乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格根據(jù)平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工并隨時(shí)接受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，實(shí)行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患；

由于乙方平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)；施工過(guò)程中，乙方聘用人員發(fā)生的平安責(zé)任事故的全部責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)；

（12）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守政府有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，因違反上述規(guī)定，致使甲方或乙方被行政機(jī)關(guān)懲罰時(shí)，均由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)責(zé)任；因上述緣由給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方賠償；

（13）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按計(jì)量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時(shí)扣除；

（14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者；

（15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三者，工程竣工后，除乙方存稿須要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方；

（16）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、工程量的確認(rèn)

乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報(bào)告，甲方接到報(bào)告后，由甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及工程施工記錄，隱藏工程記錄核實(shí)后簽字認(rèn)可（以下稱計(jì)量）。簽字認(rèn)可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價(jià)款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后生效。對(duì)乙方擅自超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或甲方指定外和因乙方緣由造成返工的工程不予計(jì)量。

九、工程設(shè)計(jì)變更

施工中甲方需對(duì)原工程變更的，由甲方供應(yīng)變更的相應(yīng)說(shuō)明，并由設(shè)計(jì)院發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)根據(jù)變更通知施工。施工過(guò)程中，因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無(wú)需接著施工時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具工程量變更確認(rèn)書，雙方依據(jù)乙方實(shí)際履行的工程量結(jié)算工程款：

1、工程設(shè)計(jì)圖紙變更；

2、因施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)了古墓或文物致使工程停工；

3、甲方撤銷了對(duì)該工程的投資；

房屋修理合同篇3

甲方：永川區(qū)石腳小學(xué)校

乙方：

就甲方的一棟教學(xué)樓房頂防水及其它修理事宜達(dá)成如下修理協(xié)議：

一、甲方要求乙方修理屋頂防水240平方，修理單價(jià)20元/平方，總計(jì)金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方施工必需規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工;

2、工程質(zhì)量保修1年，若甲方發(fā)覺(jué)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)剛好修理;

3、假如在保修期內(nèi)工程出現(xiàn)漏水等質(zhì)量問(wèn)題，乙方因各種因素?zé)o法修理，則乙方需賠償甲方相應(yīng)損失(損失包括就質(zhì)量問(wèn)題帶來(lái)的其他損失)房頂修理協(xié)議書合同范本。

三、費(fèi)用及付款方式

簽訂本合同后，乙方起先施工，工程完工，閱歷收合格后一次性付工程款4800元.

四、平安責(zé)任

1、乙方必需規(guī)范施工，根據(jù)國(guó)家的相應(yīng)的施工規(guī)范操作，做好勞動(dòng)愛護(hù)，確保施工平安。

2、在施工過(guò)程中，若發(fā)生事故，責(zé)任有乙方自負(fù)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

3、施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系。

五、其他事項(xiàng)1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過(guò)程變更部分除外)

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

二0x年x月x日

房屋修理合同篇4

托付方(甲方)：承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：

二、形式結(jié)構(gòu)：

三、工程項(xiàng)目：

1、九個(gè)房間(5臥房、3客廳、1書房)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整;1個(gè)廚房，3個(gè)衛(wèi)生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細(xì)微環(huán)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證裝修期間提前協(xié)作乙方購(gòu)買所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工修理。

六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費(fèi)共計(jì)260000元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋修理合同篇5

甲方：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過(guò)渡房，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就福前老年過(guò)渡房房屋修理事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價(jià)為____元。

二、施工責(zé)任

1、乙方按有關(guān)規(guī)定實(shí)行嚴(yán)格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外損害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，乙方在施工中要愛護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3、乙方修理時(shí)必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋修理合同篇6

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循同等、自原、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就本建設(shè)施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：房屋裝修、修理

工程地點(diǎn)：XX。

二、工程承包范圍

1、屋頂瓦面：檢修平整、破損更換、扎脊和屋檐安裝，

2、屋頂角梁：角梁檢修調(diào)平、破損更換修理，

3、室內(nèi)：四間房屋搓沙、粉刷、貼磚（貼地磚和墻面磚整齊對(duì)縫無(wú)翹角）、吊頂、更換7道房門及全部房屋電路安裝，

4、房屋正立面：外墻搓沙、貼磚（貼磚整齊對(duì)縫無(wú)翹角），

5、走廊院壩：走廊水泥找平、院壩、道路的花臺(tái)修建，

6、豬圈：從新砌墻改造成廚房、兩間廁所和一個(gè)洗澡間，并吊頂和全面貼磚，

7、修理養(yǎng)護(hù)：修理過(guò)程中及養(yǎng)護(hù)和修理建渣日產(chǎn)日清，直至竣工驗(yàn)收合格；

本合同的價(jià)格包括修理項(xiàng)目中全部工作人員的工資、管理費(fèi)、作業(yè)工具租賃費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)和工作人員平安保險(xiǎn)費(fèi)等，及合同明示或示意的全部一切風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)等全部費(fèi)用。

三、承包工程價(jià)格

承包價(jià)格為一次性包干價(jià)格，不含材料費(fèi)用。計(jì)：人民幣元，大寫：元整。

四、協(xié)議工期

合同工期總工作日為天。開工日期：20xx年10月6日，竣工日期：20xx年月日。如遇以下緣由造成工期延誤，工期順延。①因停電、停水、下雨、刮風(fēng)造成的停工；②不行抗力；

五、付款方式：工程驗(yàn)收合格后，結(jié)至承包價(jià)格一次性付清。

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

七、在施工過(guò)程中，乙方必需按國(guó)家有關(guān)平安生產(chǎn)操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故等一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由乙方完全自負(fù)，與甲方無(wú)任何關(guān)系，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)前對(duì)乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)口頭的平安事項(xiàng)說(shuō)明，其內(nèi)容是：項(xiàng)目的平安規(guī)章制度及對(duì)該工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的平安留意事項(xiàng)。

1.乙方負(fù)責(zé)人為平安施工責(zé)任人，負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的日常平安管理工作，嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)規(guī)章制度，并指定具有專業(yè)資格的專人進(jìn)行施工作業(yè)。

2.開工前必需對(duì)所屬人員進(jìn)行平安留意事項(xiàng)、措施交底的平安教化，簽訂相關(guān)平安保險(xiǎn)協(xié)議，擔(dān)心排未經(jīng)平安教化人員進(jìn)入作業(yè)場(chǎng)所。

3.需運(yùn)用的機(jī)械、電器等設(shè)備、設(shè)施，必需有牢靠的平安防護(hù)措施。

4.教化和監(jiān)管所屬人員不得隨意進(jìn)入非該施工作業(yè)項(xiàng)目區(qū)域外的場(chǎng)所及觸摸、啟動(dòng)機(jī)械、電器、限制閥等設(shè)備，否則因由此而引起的事故，乙方負(fù)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

5.乙方對(duì)該工程項(xiàng)目的平安施工作業(yè)以及對(duì)參加該工程作業(yè)全部人員的平安負(fù)責(zé)。

6.乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴(yán)禁酒后上班。

7.嚴(yán)禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必需拴好平安帶；

8.乙方必需嚴(yán)格根據(jù)平安規(guī)程操作，現(xiàn)場(chǎng)拉好警界線進(jìn)行封閉式作業(yè)，嚴(yán)禁非工作人員隨意進(jìn)入，如因非工作人員強(qiáng)行進(jìn)入造成人員和物品等平安事故，由非工作人員自行負(fù)全責(zé)。

9.乙方負(fù)責(zé)此項(xiàng)目施工的平安責(zé)任，假如在施工中由乙方施工不當(dāng)所發(fā)生生產(chǎn)平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、本協(xié)議甲乙雙方必需遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法懲罰；

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗(yàn)收合格、工程款支付完畢后終止。

甲方：乙方：

電話：電話：

在場(chǎng)人：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

房屋修理合同篇7

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元房屋修理事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元屋頂防水工程

2、工程地點(diǎn)：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元

3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。

4、合同工期：自開工日起____日內(nèi)完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包平安、包進(jìn)度等總包方式。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就須要修理部位及工程量為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價(jià)格，確定工程總造價(jià)為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。

四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)剛好進(jìn)行整改，修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求接著修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。

五、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對(duì)全部工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。

2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。

3、保修期內(nèi)，如修理工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行托付他人修理，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在施工中必需嚴(yán)格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭遇損失的賠償?shù)取?/p>

六、平安施工

乙方按有關(guān)規(guī)定實(shí)行嚴(yán)格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外損害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

七、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方修理時(shí)必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

3、乙方在修理過(guò)程中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

4、乙方在修理施工過(guò)程中應(yīng)留意愛惜甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋修理合同篇8

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠(chéng)懇信用的原則，雙方就房屋修理事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：

4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等待時(shí)間。，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。

二、工程服務(wù)形式

包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

三、結(jié)算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就須要修理部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，確定工程總造價(jià)。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價(jià)

暫定為人民幣萬(wàn)元（最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）。

五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收

乙方在施工中要嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)供應(yīng)便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)剛好進(jìn)行整改，修理工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)

主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求接著修理，并擔(dān)當(dāng)逾期責(zé)任。

六、工程款支付

工程完工驗(yàn)收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對(duì)全部工程擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。

2、工程保修金為工程款的％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。

3、保修期內(nèi)，如修理工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及修理，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次修理后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行托付他人修理，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、乙方在施工中必需嚴(yán)格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并擔(dān)當(dāng)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭遇損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問(wèn)題，予以剛好解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行修理。

八、違約責(zé)任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)暫定工程總造價(jià)‰的違約金，任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無(wú)條件于兩日內(nèi)退場(chǎng)，雙方于乙方退場(chǎng)后結(jié)算。

3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失。

4、對(duì)乙方有意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，或與合同約定不符的，無(wú)論工程是否已驗(yàn)收合格、交付運(yùn)用以及是否超過(guò)保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。

5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

6、乙方修理過(guò)的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。

7、凡因乙方緣由導(dǎo)致本合同解除的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同暫定價(jià)款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

九、平安施工

乙方按有關(guān)規(guī)定實(shí)行嚴(yán)格的施工平安措施，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買人身意外損害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十、施工責(zé)任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應(yīng)水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要愛護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗(yàn)收合格且交付運(yùn)用前乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行愛護(hù)并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

6、乙方修理時(shí)必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)托付他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)及監(jiān)督，為檢查、檢驗(yàn)、監(jiān)督供應(yīng)便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔(dān)當(dāng)因自身緣由導(dǎo)致返工、修改的費(fèi)用。

8、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報(bào)批的項(xiàng)目）由乙方負(fù)責(zé)辦理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

9、本合同約定的修理工程必需由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。

10、乙方在修理過(guò)程中應(yīng)留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產(chǎn)生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

11、乙方在修理施工過(guò)程中應(yīng)留意愛惜甲方及業(yè)主的.財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導(dǎo)致甲方或第三人人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價(jià)款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認(rèn)可。

2、如涉及工程量的確認(rèn)，必需經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會(huì)簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不行。

3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

（簽字）（簽字）

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

（簽字）（簽字）

房屋修理合同篇9

甲方：會(huì)昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學(xué)

乙方：張福慶

甲方擬對(duì)師生宿舍、用水用電設(shè)施等進(jìn)行修理和改造，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：

一、更及修理改造項(xiàng)目：

1、師生宿舍瓦面、天花板修理

2、廚房餐廳進(jìn)行搬遷

3、原廚房餐廳改造為電腦室和老師辦公室

4、用電用水設(shè)施添置和修理改造

5、其它

二、施工方式、雙方責(zé)任：

1、施工方式：甲方實(shí)行包工包料的方式托付乙方詳細(xì)負(fù)責(zé)組織施工,并由乙方負(fù)責(zé)施工的平安，若發(fā)生施工造成的平安事故，責(zé)任一律由乙方負(fù)責(zé)。

2、雙方責(zé)任：

①甲方負(fù)責(zé)為乙方安裝施工過(guò)程中供應(yīng)肯定的便利。

②甲方有責(zé)任根據(jù)雙方預(yù)約監(jiān)督督促施工質(zhì)量和時(shí)間。

③乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)及安裝關(guān)，講究信譽(yù)。④乙方施工完畢應(yīng)自覺(jué)接受甲方驗(yàn)收，據(jù)實(shí)結(jié)算并供應(yīng)規(guī)范票據(jù)。

⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環(huán)節(jié)如有紕漏，應(yīng)自覺(jué)剛好整改。

3、質(zhì)量要求：

1、乙方明確自己所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2、乙方必需根據(jù)平安施工規(guī)范和技術(shù)要求，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類狀況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

三、工程質(zhì)量

1、乙方按甲方供應(yīng)的要求施工，若發(fā)覺(jué)有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一樣的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)甲方的要求及相關(guān)的質(zhì)量要求

3、因乙方方面自身緣由達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔(dān)當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等全部費(fèi)用。

四、材料價(jià)和工價(jià)：（附后）

材料價(jià)和人工費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)據(jù)實(shí)計(jì)算。

五、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決方法

乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作；造

成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

六、建筑工期：

工程必需在9月20日前完工，工程結(jié)束由乙方徹底清除校內(nèi)建筑雜物，確保校內(nèi)衛(wèi)生干凈。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗(yàn)收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動(dòng)失效。

八、其他。

以上合同，雙方必需共同遵守。

甲方（蓋章）：會(huì)昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學(xué)乙方（蓋章）：

甲方代表:身份證號(hào)

二〇一八年八月二十七日

房屋修理合同篇10

出租人：簽訂地點(diǎn)：

承租人：簽訂時(shí)間：年月日

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。