設(shè)備租賃合同范本

標(biāo)題】機(jī)械設(shè)備租賃合同分類】租賃合同時(shí)效性】有效適用范圍】國(guó)內(nèi)工程發(fā)布部門】中建國(guó)際合約法律部機(jī)械設(shè)備租賃合同合同編：出租方：住所：承租方：中國(guó)建筑工程總〔或中建國(guó)際建立〕住所：根據(jù)?合同法?及有關(guān)法律規(guī)定為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)經(jīng)雙方協(xié)商一致就工程的租賃在達(dá)成如下協(xié)議雙方共同遵守。

1.工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：2.現(xiàn)場(chǎng)代表出租方指派、承租方指派為雙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)相關(guān)的簽收、結(jié)算等資料確認(rèn)。3.租賃機(jī)械設(shè)備的品名、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置原值〔詳見(jiàn)合同附件或在本合同中列表說(shuō)明〕租賃機(jī)械設(shè)備購(gòu)置原值以出租方提供的為準(zhǔn)。序機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格數(shù)量購(gòu)置原值運(yùn)行現(xiàn)狀〔如有缺陷請(qǐng)注明〕4.出租方資質(zhì)要求和租賃機(jī)械設(shè)備資料4.1出租方應(yīng)具有相應(yīng)的和地方授予的租賃資質(zhì)、安裝資質(zhì)。4.2租賃機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合和當(dāng)?shù)販?zhǔn)入要求并出示相應(yīng)的證明。5.租賃限5.1租賃從承租方租賃機(jī)械設(shè)備安裝調(diào)試完畢且正式投入使用之日起開(kāi)場(chǎng)計(jì)算。自年月日至年月日租賃暫按月計(jì)算。5.2承租方因工程需要延長(zhǎng)租應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)租懇求如無(wú)特殊情況出租方應(yīng)同意按本合同條件續(xù)租。5.3承租方如提早終止使用租賃機(jī)械設(shè)備而需去除出場(chǎng)應(yīng)在方案終止使用之日前日書(shū)面出租方。6.合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式本合同價(jià)款包括進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、租金、以及出租方為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)所需發(fā)生的一切費(fèi)用。6.1進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)由進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸、安裝、撤除運(yùn)輸出場(chǎng)費(fèi)用、等組成。序機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)〔元/臺(tái)〕臺(tái)數(shù)價(jià)格……小計(jì)6.2租金序機(jī)械設(shè)備名稱規(guī)格租金〔元/臺(tái)*月〕臺(tái)數(shù)月份價(jià)格……小計(jì)承租方根據(jù)工程需要提出不定續(xù)租時(shí)租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算計(jì)算公式為月租金/30天*實(shí)際使用天數(shù)。6.3預(yù)埋地腳費(fèi)用/特殊地腳費(fèi)用〔如發(fā)生那么填寫〕。6.4本合同金額為元人民幣〔大寫金額：〕。7.價(jià)款支付方式7.1進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)支付。租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試完畢經(jīng)承租方檢驗(yàn)確認(rèn)合格并投入使用后天內(nèi)承租方向出租方支付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。7.2租金支付。從租賃機(jī)械設(shè)備投入使用之日起至承租方出租方撤除之次日止租賃機(jī)械設(shè)備每使用足夠一個(gè)月承租方向出租方支付一個(gè)月租金。最后一個(gè)月的租金待租賃機(jī)械設(shè)備撤除出場(chǎng)后支付。7.3承租方假如根據(jù)工程進(jìn)度要求停用租賃機(jī)械設(shè)備達(dá)天以上在此間的租金按計(jì)算。因不可抗力造成設(shè)備停用的費(fèi)用損失由出租方自行承當(dāng)。7.4支付上述費(fèi)用前出租方應(yīng)向承租方提供合法的完稅。8.租賃機(jī)械設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收9.出租方義務(wù)9.1出租方在現(xiàn)場(chǎng)的一切理活動(dòng)需遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度聽(tīng)從承租方的指揮安排。承租方認(rèn)為出租方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員不合格的有權(quán)出租方更換不合格人員出租方應(yīng)在承租方后1日內(nèi)派合格人員到場(chǎng)工作。9.2按照承租方要求如完成租賃機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、撤除出場(chǎng)等工作。因出租方上述工作造成平安消費(fèi)責(zé)任事故的責(zé)任由出租方承當(dāng)。如出租方無(wú)拆裝資質(zhì)經(jīng)承租方確認(rèn)同意后租賃機(jī)械設(shè)備的拆裝由其負(fù)責(zé)另找有相應(yīng)拆裝資質(zhì)的負(fù)責(zé)拆裝由此發(fā)生的平安消費(fèi)事故由拆裝與出租方承當(dāng)連帶責(zé)任。9.3保證設(shè)備按設(shè)計(jì)參數(shù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)保證承租方的施工進(jìn)度。非設(shè)備自身故障原因出租方不得擅自停機(jī)。9.4根據(jù)承租方要求提供合格的維修、操作人員保證持證上崗。操作人員的薪酬、獎(jiǎng)金由出租方自行支付。維修、操作人員可在承租方食堂內(nèi)用餐但費(fèi)用自理。9.5負(fù)責(zé)租賃間租賃機(jī)械設(shè)備的檢查并將檢查結(jié)果及時(shí)反應(yīng)給承租方。9.6與承租方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)平安理和租賃機(jī)械設(shè)備操作人員的平安教育和任務(wù)交底。9.7向承租方提供相關(guān)的租賃資質(zhì)證明、安裝資質(zhì)證明和特種作業(yè)操作人員的操作證。9.8出租方負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備在現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)保和財(cái)產(chǎn)。因不可抗力導(dǎo)致租賃機(jī)械設(shè)備損毀、滅失的由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用由出租方承當(dāng)。9.9出租方在承租方施工現(xiàn)場(chǎng)的企業(yè)形象宣傳必須遵守承租方的有關(guān)規(guī)定。9.10除上述工作以外本合同雖無(wú)約定但出租方作為有相應(yīng)資質(zhì)、經(jīng)歷的專業(yè)為實(shí)現(xiàn)本合同目的應(yīng)當(dāng)意料和給予充分的注意進(jìn)展的盡量減少出租方和承租方損失所應(yīng)做的全部工作并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。9.11……10.承租方義務(wù)10.1按合同約定向出租人支付本合同約定價(jià)款。10.2負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)的道路通暢。10.3與出租方共同負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)平安理和租賃機(jī)械設(shè)備操作人員的平安教育和任務(wù)交底。10.4提供租賃機(jī)械設(shè)備維修人員和操作人員的食宿條件。10.5按合同約定返還租賃機(jī)械設(shè)備。

11.租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝、調(diào)試、撤除和檢驗(yàn)11.1租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)入承租方現(xiàn)場(chǎng)前出租方應(yīng)向承租方提供租賃機(jī)械設(shè)備的履歷卡復(fù)印件和以往維修與保養(yǎng)記錄。11.2租賃機(jī)械設(shè)備安裝前應(yīng)向承租方提供經(jīng)出租方及出租方受權(quán)代表確認(rèn)同意的安裝任務(wù)書(shū)和設(shè)備安裝方案后方可施行。11.3出租方應(yīng)根據(jù)承租方出具的書(shū)面施行租賃機(jī)械設(shè)備的撤除出場(chǎng)工作。租賃機(jī)械設(shè)備撤除出場(chǎng)前應(yīng)向承租方提供經(jīng)出租方及出租方受權(quán)代表確認(rèn)同意的撤除施工方案。11.4上述11.1-11.3條所要求出租方提供的資料作為質(zhì)量記錄出租方應(yīng)保證其性在每項(xiàng)工作進(jìn)展完畢后1日內(nèi)提交承租方存檔備查。11.5租賃機(jī)械設(shè)備的安裝、調(diào)試、撤除等項(xiàng)工作出租方需根據(jù)有關(guān)部門規(guī)定和承租方的要求出具檢驗(yàn)。有關(guān)記錄需交與承租方存檔備查。11.6出租方負(fù)責(zé)組織租賃機(jī)械設(shè)備的驗(yàn)收。12.設(shè)備保養(yǎng)12.1出租方負(fù)責(zé)租賃間租賃機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)并承當(dāng)全部費(fèi)用。12.2出租方應(yīng)編制在設(shè)備租賃間的維修保養(yǎng)方案按方案和租賃機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)展租賃機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)并作好保養(yǎng)進(jìn)展過(guò)程的質(zhì)量記錄。12.3出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)展租賃機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)出租方如需保養(yǎng)設(shè)備必須提早承租方且盡量安排在休息日或施工空閑時(shí)間。12.4承租方同意出租方按照租賃機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程安排租賃機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)的時(shí)間并經(jīng)承租方確認(rèn)。13.設(shè)備維修13.1出租方應(yīng)保證有足夠的設(shè)備配件庫(kù)存,以便及時(shí)修復(fù)或更換不合格的機(jī)械設(shè)備配件,保證租賃機(jī)械設(shè)備可以正常運(yùn)轉(zhuǎn)。機(jī)械設(shè)備配件包括：〔1〕〔2〕〔3〕……13.2在承租方同意的時(shí)間內(nèi)出租方每月定進(jìn)展租賃機(jī)械設(shè)備的維修維修內(nèi)容包括：〔1〕〔2〕〔3〕……13.3施工過(guò)程中租賃機(jī)械設(shè)備發(fā)生重大故障時(shí)停用時(shí)間不得超過(guò)合同規(guī)定小時(shí)且每月不得超過(guò)一次；發(fā)生一般故障時(shí)停用時(shí)間不得超過(guò)小時(shí)；否那么租金按以下方式扣除：13.4假如租賃機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障停機(jī)時(shí)間超過(guò)小時(shí)給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失或工延誤承租方可就此提出索賠并可從月租金或其它途徑從出租方處獲得補(bǔ)償。出租方應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大。13.5出租方應(yīng)如實(shí)填報(bào)租賃機(jī)械設(shè)備維修記錄交與承租方存檔備查。14.出租人變更、轉(zhuǎn)租

14.1在租賃間出租人如將租賃機(jī)械設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人應(yīng)正式承租人租賃機(jī)械設(shè)備新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。14.2在租賃間承租人可將租賃機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人使用。15.違約責(zé)任15.1出租人違約責(zé)任15.1.1未按時(shí)間提供租賃機(jī)械設(shè)備應(yīng)向承租人償付違約租金％的違約金,并按承租方答應(yīng)的限內(nèi)提供。15.1.2未按合同約定的租賃機(jī)械設(shè)備品牌、規(guī)格、型等特征提供租賃機(jī)械設(shè)備應(yīng)向承租人償付違約租金％的違約金并按承租方要求盡快提供合格的設(shè)備。15.1.3未按數(shù)量提供租賃機(jī)械設(shè)備致使承租人不能如正常使用的除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外還應(yīng)償付違約租金％的違約金。15.1.4其他違約行為：上述違約情形假設(shè)出租方在承租方限內(nèi)未采取有效措施糾正其違約行為承租方有權(quán)采取任何以下一種方式解決：按其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方式承租類似機(jī)械設(shè)備出租方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用并繼續(xù)履行合同義務(wù)。書(shū)面出租方終止合同由此造成的損失由出租方承當(dāng)。15.2承租人違約責(zé)任15.2.1不按時(shí)支付租金應(yīng)向出租人償付違約租金％的違約金。15.2.2逾不返還租賃機(jī)械設(shè)備應(yīng)向出租人償付違約租金％的違約金。16.不可抗力16.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能克制的客觀情況包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、或其他非承租方、出租方責(zé)任造成的、火災(zāi)以及、特大風(fēng)雪等自然災(zāi)害、SARS等傳染病。16.2由于受不可抗力的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時(shí)履行合同的限應(yīng)予延長(zhǎng)延長(zhǎng)限應(yīng)相當(dāng)于所影響的時(shí)間。16.3一方因不可抗力應(yīng)在發(fā)生后3日內(nèi)用電報(bào)、等書(shū)面形式對(duì)方并于發(fā)生后7日內(nèi)將有關(guān)或出具的證明傳給對(duì)方審閱確認(rèn)。16.4假設(shè)不可抗力影響持續(xù)30日以上雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商在60日內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。雙方在上述限內(nèi)未達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議雙方均可書(shū)面對(duì)方終止合同。17.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的按以下第種方式解決：〔1〕提交仲裁會(huì)仲裁；〔2〕依法向合同簽訂地〔即〕有轄權(quán)的人民起訴。18.其他約定事項(xiàng)18.1雙方往來(lái)均以書(shū)面形式〔指合同書(shū)、件、〕為準(zhǔn)。18.2本合同一式份合同雙方各執(zhí)份。18.3附件：本合同附件份都是本合同的組成部與本合同具有同等效力。附件1：附件2：……出租人〔蓋章〕：承租人〔蓋章〕：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽署日：年月日聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議本協(xié)議于______年_____月_____日由以下雙方在北京簽訂：甲方：中國(guó)建筑工程總〔或中建國(guó)際建立〕法定代表人：孫文杰〔易軍〕住所：中國(guó)北京朝區(qū)麥子店街37盛福大廈12層乙方：_________________________法定代表人：_______________住所：________________________________________根據(jù)?合同法?甲乙雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原那么經(jīng)過(guò)友好協(xié)商就甲方中標(biāo)承建的位于__________________〔〕的工程工程〔以下簡(jiǎn)稱“本工程〞〕施工進(jìn)展合作經(jīng)營(yíng)等事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程工程和合作內(nèi)容雙方同意就本工程組建結(jié)合體共同進(jìn)展施工消費(fèi)經(jīng)營(yíng)理雙方合作內(nèi)容、工作范圍以及合同附隨義務(wù)按照________年___月___日甲方與業(yè)主簽訂的總承包施工合同即?____________?〔以下簡(jiǎn)稱“主合同〞〕的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方與業(yè)主簽訂的主合同作為本聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議的組成部。主合同中“承包商〞承當(dāng)之約定義務(wù)將由本協(xié)議中的結(jié)合體承當(dāng)和履行。結(jié)合體施行該合同時(shí)對(duì)外名稱仍按照主合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行即以甲方名義進(jìn)展。第二條結(jié)合體理機(jī)構(gòu)2.1工程理會(huì)甲方和乙方共同組建“工程理會(huì)〞〔以下簡(jiǎn)稱“工程委會(huì)〞〕。本工程的工程理會(huì)成員為：甲方：負(fù)責(zé)人：；乙方：負(fù)責(zé)人：。工程委會(huì)將采取定和臨時(shí)辦公會(huì)議形式工作進(jìn)展重大問(wèn)題的決策、工程的審計(jì)、終結(jié)算和利潤(rùn)分配以及甲方分支機(jī)構(gòu)權(quán)限之外等其他重要事項(xiàng)的決策。工程委會(huì)由甲方指定〔〕擔(dān)任主任負(fù)責(zé)委會(huì)的組織、召集和最終決策。2.2結(jié)合工程經(jīng)理部在工程委會(huì)的指導(dǎo)下雙方根據(jù)已經(jīng)確認(rèn)的針對(duì)本工程施工工作專門編制的?工程籌劃?共同選派人員組成“_______________工程結(jié)合工程經(jīng)理部〞〔以下簡(jiǎn)稱“結(jié)合工程經(jīng)理部〞〕。結(jié)合工程經(jīng)理部為工程理的執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本工程總承包理、組織施行以及與業(yè)主的最終結(jié)算工作。?工程籌劃?經(jīng)甲方分支機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后執(zhí)行并報(bào)工程委會(huì)備案。?工程籌劃?為本聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議的補(bǔ)充合同。2.3甲方分支機(jī)構(gòu)甲方分支機(jī)構(gòu)是甲方駐本工程所在國(guó)負(fù)責(zé)地區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的統(tǒng)一理與指揮機(jī)構(gòu)代表甲方在其權(quán)限范圍內(nèi)對(duì)結(jié)合工程經(jīng)理部進(jìn)展工作指導(dǎo)、綜合協(xié)調(diào)、組織理和資源的統(tǒng)一調(diào)配等工作。結(jié)合工程經(jīng)理部應(yīng)按照甲方及其分支機(jī)構(gòu)的受權(quán)理規(guī)定、理體系〔ISO9000質(zhì)量理體系、ISO14001環(huán)境理體系和ISO18000職業(yè)安康平安理體系〕和相關(guān)工程理制度對(duì)該工程進(jìn)展理并根據(jù)要求報(bào)送相關(guān)信息資料。第三條合作方式3.1結(jié)合經(jīng)營(yíng)權(quán)責(zé)分配比例甲乙雙方按___：___的比例進(jìn)展工程前資金和設(shè)備的投入、終利潤(rùn)分配和工程風(fēng)險(xiǎn)的分?jǐn)?。本協(xié)議簽訂前雙方根據(jù)此前已達(dá)成的合作意向〔合同或協(xié)議〕約定用于本工程經(jīng)營(yíng)、的各項(xiàng)墊支費(fèi)用及因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任〔以下簡(jiǎn)稱“前經(jīng)營(yíng)費(fèi)用〞〕按上述比例合理分?jǐn)偨?jīng)甲方分支機(jī)構(gòu)和工程委會(huì)審核后列入工程本錢。甲乙雙方根據(jù)本工程的實(shí)際情況共同計(jì)算在本工程前所需投入資金和設(shè)備的詳細(xì)情況并在上述比例的原那么下進(jìn)展協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。該等確認(rèn)將作為本協(xié)議之有效附件對(duì)雙方具有約束力〔見(jiàn)附件?資金和設(shè)備投入規(guī)定?〕。除非特別說(shuō)明結(jié)合工程不作中分配上述前投入將在終利潤(rùn)分配時(shí)一并考慮分擔(dān)。甲乙雙方為本工程施行面共同選派和組織的社會(huì)或第三方資源包括勞動(dòng)力、資金和設(shè)備等的投入不作為協(xié)議任何一方的前投入。資金投入需要使用及墊付工程所在地當(dāng)?shù)貛诺挠呻p方協(xié)商確定。如結(jié)合體一方墊付的當(dāng)?shù)貛懦?資金和設(shè)備投入規(guī)定?約定之其前需投入金額的超出部應(yīng)按照墊付方相關(guān)資金使用理規(guī)定執(zhí)行并計(jì)算資金的使用本錢。3.2牽頭協(xié)調(diào)費(fèi)甲方負(fù)責(zé)結(jié)合體的牽頭組織及協(xié)調(diào)工作計(jì)取主合同范圍內(nèi)與業(yè)主實(shí)際結(jié)算工程價(jià)款總額的〔百分之___〕作為牽頭協(xié)調(diào)費(fèi)。該項(xiàng)費(fèi)用為固定比例取費(fèi)不受工程經(jīng)營(yíng)盈虧影響列入工程本錢。3.3工程擔(dān)保方式一：〔適用于外部合作〕甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主提供滿足主合同要求的各類工程保。為保證本協(xié)議及主合同的正常履行乙方須于本協(xié)議簽訂之日起15日內(nèi)向甲方提交主合同總價(jià)款〔固定總價(jià)或總價(jià)〕____〔百分之___〕金額的現(xiàn)金或甲方確認(rèn)之銀行出具的?；蚣追酱_認(rèn)的其他擔(dān)保方式作為履約之擔(dān)保。上述履約擔(dān)保或保證金將在甲方收到業(yè)主返還本工程所有保并按比例兌現(xiàn)乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)之違約罰金后一次性退還乙方。方式二：〔適用于合作〕甲方負(fù)責(zé)向業(yè)主提供滿足主合同要求的各類保。乙方保證與甲方一起按照主合同的要?jiǎng)?wù)施行本工程防止出現(xiàn)由于不當(dāng)履約行為致使業(yè)主兌付保。一旦出現(xiàn)違約導(dǎo)致業(yè)主追究主合同違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按上述權(quán)責(zé)分配比例共同承當(dāng)因此造成的損失。甲方將牽頭查明結(jié)合體內(nèi)違約原因違約方在分擔(dān)主合同違約責(zé)任的根底上仍應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第八條規(guī)定向守約方承當(dāng)違約責(zé)任。第四條結(jié)合工程經(jīng)理部組成4.1原那么結(jié)合工程經(jīng)理部本著雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原那么工程合約商務(wù)經(jīng)理〔工程總監(jiān)〕由甲方選派包括工程經(jīng)理在內(nèi)的工程技術(shù)和工程理人員原那么上由乙方選派詳細(xì)執(zhí)行雙方確定的?工程籌劃?的相關(guān)規(guī)定。雙方將根據(jù)專業(yè)背景、工作經(jīng)歷、資歷才能等因素共同考核協(xié)商確定派駐人選并經(jīng)甲方分支機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.2結(jié)合工程經(jīng)理部主要崗位與職責(zé)工程經(jīng)理工程經(jīng)理是結(jié)合工程經(jīng)理部總負(fù)責(zé)人按照甲方“受權(quán)理規(guī)定〞代表結(jié)合工程經(jīng)理部履行與業(yè)主、設(shè)計(jì)、工程所在地理部門工作關(guān)系對(duì)接在甲方分支機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下對(duì)工程工程消費(fèi)經(jīng)營(yíng)進(jìn)展全面理。(2)工程合約商務(wù)經(jīng)理協(xié)助工程經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的理和協(xié)調(diào)工作是工程合約及商務(wù)理工作的第一責(zé)任人。主要負(fù)責(zé)工程的合同理、二次經(jīng)營(yíng)、洽商變更、索賠請(qǐng)款、對(duì)外商務(wù)會(huì)談、分包商/供給商的選擇、工程款/材料款支付審核、預(yù)結(jié)算以及本錢理控制等工作。(3)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)助工程經(jīng)理負(fù)責(zé)工程工程技術(shù)理、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案深化、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)變更洽商理、試驗(yàn)理、測(cè)量理、開(kāi)工圖交驗(yàn)以及理體系保證〔質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)平安安康理體系〕等工作。(4)財(cái)務(wù)主負(fù)責(zé)工程財(cái)務(wù)核算、收付款審核、現(xiàn)金賬理、與銀行業(yè)務(wù)往來(lái)工程實(shí)際本錢核算以及財(cái)務(wù)帳冊(cè)理等工作。4.3其他(1)雙方派出的工程主要理人員原那么上不應(yīng)更換或調(diào)整。如需變更或調(diào)整需由結(jié)合工程經(jīng)理部提出申請(qǐng)并經(jīng)甲方分支機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后執(zhí)行。(2)甲乙雙方參照甲方薪酬制度制定統(tǒng)一的勞資體系共同協(xié)商結(jié)合工程經(jīng)理部理人員的薪酬經(jīng)甲方分支機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后執(zhí)行并計(jì)入工程本錢。(3)雙方各自先行墊付派遣人員國(guó)內(nèi)費(fèi)用〔包括人員差費(fèi)、住宿費(fèi)、餐費(fèi)、交通等〕其票據(jù)經(jīng)結(jié)合工程經(jīng)理部確認(rèn)并經(jīng)甲方分支機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后計(jì)入工程本錢。(4)如派遣人員在國(guó)外發(fā)生意外傷亡由派遣方全權(quán)負(fù)責(zé)的處理和藹后工作因此發(fā)生的當(dāng)?shù)睾突貒?guó)后的緊急救治費(fèi)用以及善后事項(xiàng)處理、撫恤、安置及賠償?shù)葘⒏鶕?jù)規(guī)定的由結(jié)合經(jīng)理部確認(rèn)并經(jīng)甲方分支機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后進(jìn)入工程本錢。第五條結(jié)合體詳細(xì)事項(xiàng)理5.1施工機(jī)械和設(shè)備〔1〕甲乙雙方各自提供機(jī)械設(shè)備的由甲方分支機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后執(zhí)行在確定雙方出資購(gòu)置設(shè)備的數(shù)量和類型時(shí)應(yīng)考慮常用設(shè)備和專業(yè)設(shè)備相搭配?！?〕投入的舊材料設(shè)備應(yīng)按實(shí)際狀況由甲方分支機(jī)構(gòu)指定相關(guān)人員評(píng)估作價(jià)作為材料設(shè)備所有方的前投入；同時(shí)根據(jù)本工程使用時(shí)間計(jì)算相關(guān)折舊費(fèi)用并經(jīng)雙方確認(rèn)后計(jì)入工程本錢。設(shè)備殘值歸提供方所有不參加利潤(rùn)計(jì)算和分配?！?〕價(jià)值大于1000美元的新購(gòu)設(shè)備作為材料設(shè)備提供方的前投入；同時(shí)根據(jù)實(shí)際狀況由甲方分支機(jī)構(gòu)指定相關(guān)人員進(jìn)展評(píng)估根據(jù)本工程使用時(shí)間計(jì)算折舊費(fèi)用并經(jīng)雙方確認(rèn)后計(jì)入工程本錢超出設(shè)備合理折舊年限的以設(shè)備原值一次性進(jìn)本錢。設(shè)備殘值作為結(jié)合體雙方共有按照本協(xié)議第3.1款結(jié)合經(jīng)營(yíng)比例以實(shí)物形態(tài)參與利潤(rùn)分配或根據(jù)甲方分支機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定為后續(xù)工程提供租賃等效勞?！?〕周轉(zhuǎn)材料和價(jià)值小于1000美元的機(jī)械、設(shè)備、儀器、辦公用品以及臨時(shí)設(shè)施作為提供方前投入一次性計(jì)入工程本錢〔其中作為腳手架用的鋼、扣件按租賃費(fèi)計(jì)入本錢〕。工程完畢后,甲方分支機(jī)構(gòu)對(duì)上述物資、臨時(shí)設(shè)施、剩余材料等進(jìn)展殘值評(píng)估并按照本協(xié)議第3.1款結(jié)合經(jīng)營(yíng)比例進(jìn)展實(shí)物分配或?yàn)槠渌罄m(xù)工程提供效勞?！?〕甲乙雙方共同保存為本工程提供設(shè)備的所有權(quán)除非經(jīng)甲方分支機(jī)構(gòu)同意任何一方不得將設(shè)備中途運(yùn)出場(chǎng)外。設(shè)備使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)和修理等所有運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均計(jì)入工程本錢。5.2財(cái)務(wù)資金理〔1〕結(jié)合工程經(jīng)理部按月編制?資金收支方案?由工程經(jīng)理和工程合約商務(wù)經(jīng)理聯(lián)簽后報(bào)甲方分支機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后施行。財(cái)務(wù)的各項(xiàng)支出都必須控制在上述資金方案范圍內(nèi)如有調(diào)整需對(duì)資金方案調(diào)整進(jìn)展說(shuō)明并經(jīng)甲方分支機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)?！?〕工程的各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出必須在報(bào)請(qǐng)工程經(jīng)理和工程合約商務(wù)經(jīng)理聯(lián)簽批準(zhǔn)后經(jīng)財(cái)務(wù)主審核后執(zhí)行?！?〕和主合同規(guī)定的保、預(yù)付款保、履約保、保修金保由甲方出具其保手續(xù)費(fèi)作為甲方本工程的前投入計(jì)入工程本錢。保手續(xù)費(fèi)在收到業(yè)主支付的預(yù)付款〔或第一筆工程款〕后優(yōu)先返還甲方?！?〕主合同中規(guī)定的應(yīng)由“承包商〞負(fù)責(zé)的各項(xiàng)、工人福利以及各種稅費(fèi)等費(fèi)用全部進(jìn)入工程本錢?！?〕甲方牽頭協(xié)調(diào)費(fèi)從業(yè)主支付的每筆工程款〔包括預(yù)付款〕中按相應(yīng)比例扣除方式支付給甲方最終結(jié)算時(shí)一次結(jié)清?！?〕結(jié)合工程經(jīng)理部資金核算但甲方分支機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)分支機(jī)構(gòu)實(shí)際情況對(duì)工程資金余額進(jìn)展平衡調(diào)配但必須以不影響工程的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作為前提同時(shí)應(yīng)計(jì)取資金的使用本錢。5.3工程合約理〔1〕結(jié)合工程經(jīng)理部與業(yè)主有關(guān)合同執(zhí)行的、往來(lái)件、變更洽商、等變更性均按照甲方?工程合同受權(quán)理規(guī)定?由甲方分支機(jī)構(gòu)或工程經(jīng)理和工程合約商務(wù)經(jīng)理聯(lián)簽前方能發(fā)出并報(bào)甲方分支機(jī)構(gòu)備案?！?〕結(jié)合工程經(jīng)理部在主合同項(xiàng)下根據(jù)甲方受權(quán)理規(guī)定自行組織施工的合同內(nèi)工程分包商/供給商的選擇以及與分包商/供給商的合約、款項(xiàng)支付申請(qǐng)、洽商變更、分及開(kāi)工結(jié)算等由工程經(jīng)理和工程合約商務(wù)經(jīng)理共同確認(rèn)并聯(lián)簽后執(zhí)行。〔3〕結(jié)合工程經(jīng)理部的應(yīng)該由甲方委派專人負(fù)責(zé)保并按照理規(guī)定制定嚴(yán)格的用印理經(jīng)過(guò)用印批準(zhǔn)人審批前方可用印?！?〕結(jié)合工程經(jīng)理部的合同理應(yīng)按照甲方?合同理規(guī)定?以及相關(guān)規(guī)定的程序和要求開(kāi)展工作并做好合同的傳遞、保和開(kāi)工移交工作。5.4工程分包商、供給商采購(gòu)理工程分包商和供給商選擇〔以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)〞〕分為三種方式：工程采購(gòu)、分支機(jī)構(gòu)采購(gòu)和中國(guó)國(guó)內(nèi)采購(gòu)應(yīng)根據(jù)?工程籌劃?的規(guī)定執(zhí)行。不對(duì)于以上何種采購(gòu)方式原那么上均應(yīng)采取選擇的方式進(jìn)展。特殊分包或特殊材料采購(gòu)在征得工程甲方分支機(jī)構(gòu)同意情況下可以采用議標(biāo)方式進(jìn)展。不對(duì)于以上何種采購(gòu)方式有關(guān)材料品牌和供給商選擇確實(shí)認(rèn)、采購(gòu)合同的簽訂、變更及價(jià)款支付均須報(bào)請(qǐng)工程經(jīng)理和工程合約商務(wù)經(jīng)理聯(lián)簽確認(rèn)后執(zhí)行。甲方分支機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)詳細(xì)情況調(diào)整和本工程的詳細(xì)采購(gòu)方式?！?〕工程采購(gòu)。由工程技術(shù)部門根據(jù)施工進(jìn)度按照?qǐng)D紙和工程量提出?供給商采購(gòu)方案?和?分包商采購(gòu)方案?工程合約部門確定采購(gòu)工程物資部門經(jīng)工程經(jīng)理批準(zhǔn)進(jìn)展、和采購(gòu)。工程采購(gòu)合同由工程經(jīng)理和工程合約商務(wù)經(jīng)理聯(lián)簽后生效?！?〕甲方分支機(jī)構(gòu)本部采購(gòu)。由工程技術(shù)部門根據(jù)施工進(jìn)度按照?qǐng)D紙和工程量提出?供給商采購(gòu)方案?或?分包商采購(gòu)方案?工程合約部門確定采購(gòu)然后提交甲方分支機(jī)構(gòu)采購(gòu)部進(jìn)展、和采購(gòu)工程經(jīng)理或工程經(jīng)理指定專門人員協(xié)助采購(gòu)工作。〔4〕中國(guó)國(guó)內(nèi)采購(gòu)。由工程技術(shù)部門根據(jù)施工進(jìn)度按照?qǐng)D紙和工程量提出?供給商采購(gòu)方案?和/或?分包商采購(gòu)方案?工程合約部門確定采購(gòu)經(jīng)甲方分支機(jī)構(gòu)遞交國(guó)內(nèi)相關(guān)部門。、和采購(gòu)主要利用甲方國(guó)內(nèi)采購(gòu)平臺(tái)進(jìn)展乙方受權(quán)專門人員協(xié)助采購(gòu)工作包括提供分供商資源、信息參與技術(shù)和商務(wù)會(huì)談等工作。5.5勞務(wù)人員〔〕的理〔1〕甲乙雙方按照?工程籌劃?和甲方“受權(quán)理規(guī)定〞共同選擇勞務(wù)人員〔〕并對(duì)勞務(wù)人員〔〕進(jìn)展統(tǒng)一理堅(jiān)決杜絕發(fā)生任何勞務(wù)人員〔〕因不服理違背結(jié)合體指造成結(jié)合體違背主合同約定之義務(wù)?！?〕甲乙雙方共同建立完善的勞務(wù)資源庫(kù)實(shí)現(xiàn)信息共享結(jié)合體任何一方有權(quán)對(duì)分包及勞務(wù)的選擇、中途遣返和更換提出建議并報(bào)結(jié)合體委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。〔3〕如因勞務(wù)人員〔〕的不服理違背指而導(dǎo)致結(jié)合體任何有形和無(wú)形的損失或損害那么由甲方分支機(jī)構(gòu)指派結(jié)合工程經(jīng)理部析原因、明確責(zé)任并根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及合同約定追究責(zé)任方相應(yīng)責(zé)任。5.6工程質(zhì)量、環(huán)保、職業(yè)安康平安與現(xiàn)場(chǎng)CI理〔1〕工程質(zhì)量、環(huán)保、職業(yè)安康平安理應(yīng)遵守工程所在地現(xiàn)行法律、法規(guī)和要求執(zhí)行甲方理體系〔ISO9000、ISO14001和ISO18000〕及相關(guān)的理規(guī)定確保業(yè)主和其他相關(guān)方滿意并到達(dá)甲方及?工程籌劃?中設(shè)定的本工程的質(zhì)量、環(huán)保和職業(yè)安康平安目的。〔2〕現(xiàn)場(chǎng)CI形象籌劃統(tǒng)一采用甲方分支機(jī)構(gòu)規(guī)定的形象所發(fā)生的費(fèi)用統(tǒng)一計(jì)入本錢。5.7向業(yè)主的索賠〔1〕根據(jù)主合同約定出現(xiàn)業(yè)主違約情形時(shí)甲乙雙方應(yīng)全力配合搜集相關(guān)和證據(jù)資料保證按照主合同規(guī)定的索賠條件和程序要求進(jìn)展相應(yīng)索賠工作并采取一切可能之措施將可能造成的損失降至最小?！?〕雙方共同索賠獲得的成果應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第3.1款確定之權(quán)責(zé)比例分享。協(xié)議雙方均應(yīng)以誠(chéng)信履行其承當(dāng)之本協(xié)議內(nèi)之義務(wù)發(fā)現(xiàn)可能造成損失之索賠事項(xiàng)而不采取措施降低損失的無(wú)權(quán)分享獲得之索賠成果。第六條結(jié)合工程經(jīng)理的審計(jì)與開(kāi)工6.1結(jié)合工程經(jīng)理部成立之日起60日內(nèi)將由甲方分支機(jī)構(gòu)指定相關(guān)人員組成“結(jié)合審計(jì)小組〞負(fù)責(zé)定或不定對(duì)結(jié)合工程經(jīng)理部經(jīng)營(yíng)理狀況進(jìn)展審計(jì)審計(jì)費(fèi)用計(jì)入工程本錢。6.2工程開(kāi)工〔以業(yè)主頒發(fā)開(kāi)工證書(shū)之日為準(zhǔn)〕并與業(yè)主簽訂正式結(jié)算協(xié)議后45日內(nèi)工程經(jīng)理部應(yīng)負(fù)責(zé)編制?工程開(kāi)工?開(kāi)工應(yīng)至少包括開(kāi)工合約、開(kāi)工財(cái)務(wù)、開(kāi)工技術(shù)、開(kāi)工人員等分。工程經(jīng)理部提交?工程開(kāi)工?后30日內(nèi)〔參考詳細(xì)工程可做相應(yīng)調(diào)整〕工程結(jié)合審計(jì)小組負(fù)責(zé)對(duì)工程施行進(jìn)展審計(jì)連同?工程開(kāi)工?一并與工程開(kāi)工審計(jì)報(bào)工程委會(huì)審核。6.3工程委會(huì)在收到工程開(kāi)工審計(jì)后的60日內(nèi)雙方根據(jù)規(guī)定的程序綜合評(píng)估本工程的損益狀況并在充分友好協(xié)商的根底上簽訂初步結(jié)算協(xié)議。6.4在業(yè)主支付全部結(jié)算工程款〔包括保存金〕后30日內(nèi)雙方根據(jù)實(shí)際收款情況調(diào)整初結(jié)算協(xié)議并進(jìn)展最終結(jié)算并就最終結(jié)算結(jié)果簽訂最終結(jié)算協(xié)議。6.5在簽訂最終結(jié)算協(xié)議的60天內(nèi)雙方按照本合同第3.1款規(guī)定之比例兌現(xiàn)工程收益或分?jǐn)偣こ烫潛p。如工程經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損那么乙方須在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將應(yīng)承當(dāng)之虧損金額匯入甲方指定賬戶或以其與甲方合作的其他駐外工程中與甲方往來(lái)款項(xiàng)余額或乙方向甲方繳納的保證金作為其應(yīng)承當(dāng)之本工程經(jīng)營(yíng)虧損之補(bǔ)償金甲方同時(shí)出具相應(yīng)扣款手續(xù)證明。第七條違約責(zé)任7.1因本協(xié)議任何一方未能履行約定之義務(wù)而給對(duì)方造成損失時(shí)違約方應(yīng)向守約方承當(dāng)賠償責(zé)任。損失賠償金額應(yīng)以因違約給守約方造成的直接損失為限。7.2如由于不可抗力導(dǎo)致主合同終止或由于業(yè)主單方面原因此終止主合同那么雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精積極準(zhǔn)備索賠資料向業(yè)主進(jìn)展索賠并采取一切可能措施將損失降至最小。雙方按照第3.1條規(guī)定的比例分享索賠成果并承當(dāng)相應(yīng)損失。7.3如由于乙方不當(dāng)履行本協(xié)議致使甲方在預(yù)付款保、履約?；虮４娼鸨５确矫媸艿綋p失或由于乙方在質(zhì)量、工、平安文明等方面的重大過(guò)失造成甲方相