陜西省某住宅工程監(jiān)理月報月

監(jiān)理工作月報（2008年12月）工程名稱：**二期工程建設(shè)單位：陜西**置業(yè)有限公司施工單位：陜西**建筑工程公司施工單位：江西**建安總公司西安分公司監(jiān)理單位：陜西**建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司項目總監(jiān)：**填報時間：2008年12月30日序號月報內(nèi)容核驗情況分析及及綜合評價價1本月工程概況及及工程形象象進(jìn)度15#樓外墻面面磚6層以上完成；；衛(wèi)生間找找平層完成成；防火門框框安裝完成成；樓梯欄欄桿安裝完完成；管道道系統(tǒng)立管管安裝完成成；鋁合金金窗框6層以上裝完完；16＃樓，砌砌體全部完成；內(nèi)粉完成；4層以上外外墻保溫安安裝完成；；8層以上外外墻面磚貼貼完；樓梯梯欄桿安裝裝完成；廚廚衛(wèi)立管安安裝完成，管管井立管完完成；17＃樓主體工工程完成；；23＃樓砌體全部完完成；內(nèi)粉完成成；樓梯欄欄桿完成；；排水立管管安裝完成成；外墻面磚8層以上完完成；24＃樓主體完成封頂；2＃車庫后澆澆帶施工完完成；頂板、墻墻面膩子550%；室內(nèi)土方方回填完成成；20＃樓6層以上外外墻面磚貼貼完；內(nèi)粉粉完成；樓樓梯欄桿安安裝完成；；鋁合金窗窗框安裝66-18層完成；地面面管道安裝裝完成155-18層；衛(wèi)生間防水水層完成；；防火門框框安裝完成成；屋面防防水及保護(hù)護(hù)層完成221＃樓內(nèi)粉完成；；衛(wèi)生間找找平層完成成；4層以上貼貼瓷完、地地面管道安安裝12--18層完完成；鋁合金窗窗框安裝66-18層完成；樓梯欄桿桿安裝完成成22＃樓內(nèi)粉完成；樓梯欄桿桿安裝完成成；8層以上外墻墻面磚粘貼貼完成；25＃樓外墻面面磚4-18層完完成；防火火門框及鋁鋁合金窗框框4-18完成；地地下室砌體體及抹灰完完成；32＃樓外墻面面磚4-18層完成；；防火門框框及鋁合金金窗框4-18完成；地地下室砌體體及抹灰完完成；地面面采暖、給給水管道安安裝完成；；8-18層陶粒砼砼完成。333＃樓外墻面面磚4-18層完成；；防火門框框及鋁合金金窗框4-18完成；地地下室砼墊墊層完成；；地面采暖暖、給水管管道安裝完完成；8--18層陶粒砼砼完成；335＃樓躍層、機機房砼主體體結(jié)構(gòu)完成成；砌體完完成；內(nèi)粉粉完成；113-224層外墻面面磚粘貼完完成80%；36#樓躍層、機機房主體結(jié)構(gòu)完完成；13--24層外墻面面磚粘貼完完成35%；砌體完成成；內(nèi)粉22-17層完成成；1-24層排水立立支管完成成;38＃樓躍層、機機房砼主體體結(jié)構(gòu)完成成；砌體完完成；外墻墻保溫完成成；內(nèi)粉22-22層層完成；3-20層排水立立支管完成成；39＃樓躍層、機機房砼主體體結(jié)構(gòu)完成成；砌體完完成；內(nèi)粉粉3-222層完成；17--24層外墻面面磚粘貼完完成；41＃樓內(nèi)墻抹抹灰完成；；外墻面磚磚4層以上完完成；樓梯梯欄桿安裝及及防火門框框安裝完成成；4-18層鋁合金金窗框安裝裝完成；玻玻璃安裝80%；廚衛(wèi)排水立立支管安裝裝完；衛(wèi)生間找找平層完成成；42＃樓內(nèi)墻抹灰完完成；外墻墻面磚粘貼貼4-11層完成；；樓梯安裝裝安裝完成成；防火門門框安裝2-18層完成；；4-18層鋁合金金窗框安裝裝完成；玻玻璃安裝80%；外墻涂料料完成；排排水立支管管安裝完；；34＃樓砌體完成；；2-9內(nèi)墻抹灰灰完成；8-18層外墻保保溫完成50%；排水立立支管完成成；消防、采采暖立管完完成；400＃樓17層結(jié)構(gòu)砼澆筑筑完成；地下室外外墻防水完完成；室外外回填土完完成；3＃車庫室頂板、墻面面膩子一遍遍刮完；3#車庫坡道道結(jié)構(gòu)完成成。18＃樓1-118層內(nèi)墻抹抹灰完成;外墻瓷片片10層以上上完成；排水立支管1-18層完成;給水、消防防立支管11-18層層完成；119＃樓西段屋屋面機房、花花架剪力墻墻砼完成；28＃樓主體結(jié)結(jié)構(gòu)完成；；2-18層排水立立管安裝完完成；29＃樓主體結(jié)結(jié)構(gòu)完成；；砌體9-15層完成成；2-118層排水立立管安裝完完成；給水水、消防立立管安裝完完成；37＃樓外墻面面磚14層以上70%；砌體完成成；內(nèi)墻抹抹灰完成；；2-188層排水立立支管安裝裝完成；11＃車庫B、C室內(nèi)地面砼砼完成；頂板板上土方回回填完成990%；室內(nèi)砌體體完成；頂頂板、墻面面膩子刮完完；2本月工程進(jìn)度實際完成情況與與計劃進(jìn)度度比較12月實際完成成工程情況況與12月份計計劃相比較較略有滯后，主體工程23棟樓實現(xiàn)主體封封頂，40#樓主體進(jìn)進(jìn)入17層施工，預(yù)預(yù)測元月14日前可封封頂其他17#、34#--38#、19#--28#、29#均以完，24樓屋面結(jié)結(jié)構(gòu)完成50%，完成計計劃任務(wù)量量80%。屋面工程（防水水工程）計劃11棟樓（15#、16#、20#、21#、22#、25#、32#、33#、23#、41#、42#）實際完完成8棟樓完成成計劃量75%。外墻面磚計劃19棟樓（15#、16#、20#、21#、22#、23#、25#、32#、33#、34#、35#、36#、38#、39#、41#、42#、18#、19#、37#）實際（20#、21#、22#、23#、25#、32#、33#、41#、42#）7棟樓全部部完成，15#樓完成80%，16#樓完成75%，22#樓完成70%，23#樓完成10%，34#樓完成15-118層完成90%，35#樓13-224層完成80%，36#樓13-224層?xùn)|西山山墻完成，完完成30%，39#樓17-224層完成100%，18#樓10層以上完完成85%，37#樓14層以上大大面積完成成70%，29#樓與38#樓沒干，合合計完成計計劃任務(wù)量量69%（受氣候候影響）。砌體工程計劃12棟樓（17#、19#、28#、29#、37#、24#、34#、35#、36#、38#、39#、40#）7棟樓全部部完成計劃劃（29#、37#、34#、35#、36#、38#、39#）19#、28#、40#完成80%，17#、24#樓沒動，合合計完成計計劃任務(wù)量量78%。內(nèi)墻抹灰計劃安排12棟棟樓（15#、16#、17#、23#、34#、35#、36#、38#、39#、18#、29#、37#）其中（15#、16#、23#、35#、18#、37#）6棟樓全部部完成，其其他36#、38#、39#完成較好好，19#樓沒動，29#、34#完成差一一些，合計計完成任務(wù)務(wù)量76%。地面陶粒砼施工工計劃10棟樓（15#、16#、20#、21#、22#、25#、32#、33#、41#、42#）實際只只有32#、33#、42#進(jìn)行了施施工，完成成計劃任務(wù)務(wù)量30%，原因開開始較晚，氣氣候影響無無法試水打打壓，部分分樓號不具具備條件。鋁合金窗框安裝裝計劃13棟樓（15#、16#、20#、21#、22#、25#、32#、33#、34#、41#、42#、18#、23#），其中中（15#、20#、21#、25#、32#、33#、41#、42#）8棟樓已安安裝下來，16#、23#、34#、18#安裝一部部分，完成成計劃任務(wù)務(wù)量80%。進(jìn)戶防盜門計劃3棟樓到場1611扇門，42#樓正在安安裝。安裝工程管道部分計劃23棟樓（15#、16#、17#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、32#、33#、34#、35#、36#、38#、39#、41#、42#、18#、19#、28#、29#、37#）施工；；實際（15#、16#、17#、20#、21#、22#、25#、32#、33#、23#、41#、42#、18#）13棟樓，給給水、熱水水、采暖、消消防立管及及消防箱體體，排水系系統(tǒng)立支管管全部完成成，34#、35#、36#、38#、39#、19#、28#、29#、37#排水系統(tǒng)統(tǒng)完成，冷冷熱水及采采暖立管安安裝完成，24#樓1-10層排水立立管完成，地地埋管32#、33#、42#地埋管4層以上完完成，25#樓15層以上完完成，41#樓10層以上完完成，20#、21#樓14層以上完完成，合計計完成計劃劃任務(wù)量80%。2、電電氣部分配合主體體及墻體正正常施工。十、3#車庫坡道結(jié)構(gòu)完完成，1#、2#車庫沒動.十一、2#商鋪鋪正在進(jìn)行行主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工，基基礎(chǔ)部分完完成。十二、電梯安裝裝41#、42#、15#8臺電梯已已安裝完，18#、23#、32#、20#110臺電梯安安裝完成70%，完成計計劃70%。對進(jìn)度完成情況況及采取措措施效果的的分析根據(jù)勞務(wù)隊勞動動力的配置置和各項目目部管理人人員的配置置雖經(jīng)要求求有所增加和調(diào)調(diào)整，進(jìn)度度也有所提提高但多數(shù)數(shù)項目部仍仍達(dá)不到要要求，效果果仍不明顯顯，多數(shù)項目目部出現(xiàn)資資金不足。3本月工程質(zhì)量與與安全工程質(zhì)量安全情情況分析通過監(jiān)理的過程程控制以及及施工單位位所報驗的的工程質(zhì)保保資料，技技術(shù)資料（檢檢驗批驗收收），工程程質(zhì)量（安安全）符合合設(shè)計文件件和規(guī)范要要求的合格格標(biāo)準(zhǔn)。采取工程質(zhì)量安安全措施及及效果現(xiàn)場24棟樓進(jìn)行了質(zhì)量量、安全大大檢查，對對存在的安安全隱患及及時督促施施工單位進(jìn)進(jìn)行了整改改，并通過過了復(fù)檢，目前現(xiàn)場場均未發(fā)生生重大質(zhì)量量安全事故故。陜西省建設(shè)廳監(jiān)制陜西省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會承印4本月工程計量與與工程款支支付工程量審核情況況按時審核工程進(jìn)進(jìn)度并上報報施工單位位完成工程程量計劃預(yù)預(yù)算工程款審批及支支付情況按公司安排進(jìn)行行工程款支付情況況分析本月采取的措施施及效果5合同其它事項的的處理情況況工程變更通過總工辦本月月共發(fā)出25份變更工程延期（誤）費用費賠無陜西省建設(shè)廳監(jiān)制陜西省建設(shè)監(jiān)理協(xié)會承印6本月監(jiān)理工作小小結(jié)對進(jìn)度、質(zhì)量、工工程款支付付等方面情情況綜合評評價主體工程完成計計劃進(jìn)度880％；外裝飾飾工程完成成計劃進(jìn)度度69％；砌體工工程完成計計劃進(jìn)度778％；內(nèi)墻抹抹灰計劃進(jìn)進(jìn)度76％；屋屋面工程計計劃進(jìn)度775%；安裝工程程完成計劃劃80%；工程質(zhì)量量穩(wěn)定。監(jiān)理工作情況監(jiān)理通過巡視，抽抽檢、平行行檢查、旁旁站和例會會等形式對對施工過程程質(zhì)量、安安全、進(jìn)度度及文明施施工進(jìn)行了了全程控制制。本月共共發(fā)出監(jiān)理理工程師通通知單11份，安全全隱患通知知單2份，召開大大的工程例例會4次，小小組監(jiān)理例例會16次，監(jiān)理配配合工地跟跟蹤檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題及時反映和解決，安全質(zhì)量隱患得到了有效的控制，目前尚未發(fā)生重大的質(zhì)量和安全事故。關(guān)于工程意見和和建議讓**指揮部人員員要加強對對所屬的項項目部的直直接管理，特特別是2＃車庫進(jìn)度度嚴(yán)重滯后后，影響片上上進(jìn)度等重重點問題應(yīng)應(yīng)采取有力力措施加以以解決。質(zhì)質(zhì)量上要加加強關(guān)鍵部部位和重點點工序的控控制，安全全上要按其其制度進(jìn)行行安全檢查查并將檢查查結(jié)果通報報建設(shè)和監(jiān)監(jiān)理單位，必必須共同解解決存在的的問題。下月監(jiān)理工作的的重點及需需要解決的的問題監(jiān)理工作重點：：1、抓現(xiàn)場場安全（如如落實外加加方案審批批落實，加強強現(xiàn)場外架架、建筑臨臨邊防護(hù)、安安全通道等等管理及現(xiàn)現(xiàn)場臨時用用電及防火火措施的落落實）；22、抓主體體工程進(jìn)度度、屋面工工程、外墻墻裝飾工程程及室內(nèi)外外土方回填填進(jìn)度3、抓現(xiàn)場場工程質(zhì)量量（如檢查查防水工程程、主體結(jié)結(jié)構(gòu)重點部部位砼的澆澆筑質(zhì)量及及室外回填填土質(zhì)量，鋼鋼筋砼工程程重點檢查查材料品種種規(guī)格的正正確使用和和錨固、焊焊接連接質(zhì)質(zhì)量，重視視的按規(guī)定定取樣或復(fù)復(fù)試，對砼砼的摻加劑劑要不定期期的抽檢；；４、材料料供應(yīng)：了了解現(xiàn)場的的材料狀況況，堅持按按“材料進(jìn)場場質(zhì)量認(rèn)定定驗收細(xì)則則”對材料質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行控控制；５、進(jìn)進(jìn)度方面：：了解掌握握施工棟號號的勞動力力狀況和施施工項目部部的管理情況、為正正確決策提提供依據(jù)；；６、需要要解決的問問題