深圳市建筑裝飾工程施工合同

深圳建筑裝飾工程施工合同發(fā)包方〔以下簡稱甲方〕：承包方〔以下簡稱乙方〕：經(jīng)建立批準本工程于年月日邀請、協(xié)商議標確定由乙方承建按照?經(jīng)濟合同法?和?建筑安裝工程承包合同?的原那么根據(jù)建立部和工商理頒發(fā)的〔GF--96--0205〕?建筑裝飾工程施工合同?示范文本并結合深圳有關規(guī)定及本工程的詳細情況簽訂本合同。一、詞語含義及合同第一條詞語含義在本合同中以下詞語具有本條所賦予的含義：1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為施行工程達成的明確互相權利和義務關系的協(xié)議以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部。1.2發(fā)包方〔簡稱甲方〕：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款才能的當事人。甲方的詳細身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在合同條款中約定。1.3承包方〔簡稱乙方〕：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方承受的當事人。1.4甲方駐工地代表〔簡稱甲方代表〕：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。1.5乙方駐工地代表〔簡稱乙方代表〕：合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人。1.6社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建立監(jiān)理對工程進展的監(jiān)理。1.7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建立監(jiān)理委派的監(jiān)理總負責人。1.8設計：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計。本合同裝飾工程甲方委托乙方部或全部設計且乙方具備相應設計資質甲、乙雙方另行簽訂設計合同。1.9裝飾工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間到達一定的環(huán)境質量要求使用裝飾裝修材料對建筑物、構筑物外表和進展修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施外表的裝飾處理。1.10工程造價理部門：深圳建立工程造價理站。1.11工程質量監(jiān)視部門：按?深圳經(jīng)濟特區(qū)建立工程質量?執(zhí)行。1.12合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。工程的合同價款為中標價格、措施費、工補償費等。1.13追加合同價款：在施工生圖紙及措施以外的工程量經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的增加的合同價款。1.14費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承當?shù)拈_支。1.15工：按有關規(guī)定甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總日歷天數(shù)〔包括一切法定節(jié)假日在內〕計算的工天數(shù)。1.16開工日：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日(約定不能開工的由責任方負責)。1.17開工日：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日。1.18圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)1.19分段或分部工程：在合同相應條款〔或補充條款〕約定構成全部工程的任何分段或分部工程。1.20施工場地：由甲方提供并在合同相應條款〔或補充條款〕內約定供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地〔包括一切通道〕。1.21施工設備和設施：按雙方協(xié)議約定由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和理使用的設備或設施。1.22工程量：發(fā)包方在中提供的、按深圳的工程量計算〔規(guī)那么〕計算的全部工程的分部項工程量。1.23書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、件及經(jīng)過確認的、電報、電傳等。1.24不可抗力：指因戰(zhàn)爭、、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的、火災以及相應條款約定的自然災害等。1.25利息：合同中所指的利息為向銀行貸款利息。1.26合同條款中部甲方職責由其甲方委托的社會監(jiān)理機構代為行使的應在補充條款中明確其代為行使的內容、范圍。第二條合同組成及解釋順序合同應能互相解釋互為說明。除合同另有約定外其組成和解釋順序如下：2.1協(xié)議條款；2.2合同條件；2.3建立工程施工合同補充合同；2.4洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議；2.5合同約定的、和有關的技術經(jīng)濟、資料；2.6發(fā)包工程的、書和中標書；2.7工程量或確定工程造價的工程書和圖紙；2.8監(jiān)理合同當合同出現(xiàn)模糊不清或不一致時由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時按第三十六條約定的解決。第三條合同使用及法律合同必須首先約定使用、。其次約定使用行業(yè)、；再次約定使用地方的、。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份、。國內沒有相應、時設計方應提供施工工藝經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準后執(zhí)行。設計要求使用國外、的應負責提供中文譯本。所發(fā)生購置、翻譯的費用均由甲方承當。適用于合同的法律、法規(guī)是的法律、法規(guī)和深圳的地規(guī)及規(guī)章。深圳建立主部門的有關規(guī)定對雙方也具有約束力。第四條工程概況4.1工程名稱：____________________________________工程地點：____________________________________承包范圍：________________________4.2承包方式：____________按定標〔或邀請協(xié)商議標〕價及措施費、工補償費包人工、包材料、包工、包質量、包平安。按規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內由乙方向稅務繳納。工程除涉及變更外總價、單價均以定標價為準一次包定結算時按4.5條的約定。4.3工：⑴開工日：______年____月____日⑵開工日：______年____月____日總日歷工天數(shù)：______天。4.4質量等級：______4.5合同價款：人民幣(幣)__________元大寫：__________________其中含措施費______元。上述造價為固定價格加風險系數(shù)之和。其中甲方給予乙方的風險金額為：______元或合同價款％的金額。風險承當?shù)姆秶荷鲜鲈靸r為可調價格合同。調整的方式為：________________________全部工程造價按以下規(guī)定計算：________________________________第五條圖紙5.1甲方于合同簽訂后內向乙方提供完好的裝飾施工圖紙?zhí)住舶▓D及有關資料兩套〕。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù)甲方應代為復制復制費用由乙方承當。5.2甲方提供國外或境外圖紙不能滿足施工需要時甲方應負責復制、重新繪制、翻譯、購置圖紙等的責任和費用。5.3本合同的裝飾工程施工圖紙甲方委托乙方部或全部設計甲、乙雙方另行簽訂設計合同。二、雙方一般責任第六條甲方代表6.1甲方代表：____________；職稱〔職務〕：____________6.2甲方代表可委派有關詳細理人員對本合同約定的工程行使自己部權利和職責并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提早７天乙方。6.3甲方代表的指、由其本人簽字后以書面形式交給乙方代表乙方代表在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效。確有必要時甲方代表可發(fā)出口頭指并在48小時內給予書面確認乙方對甲方代表的指應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指后７天內提出書面確認要求甲方代表在乙方提出確認要求２４小時后不予答復視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指不合理應在收到指后２４小時內提出書面申告甲方代表在收到乙方申告后２４小時內做出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式乙方。緊急情況下甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指或乙方雖有異議但甲方代表仍繼續(xù)執(zhí)行的指乙方應予執(zhí)行。因指錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承當延誤的工相應順延。6.4甲方代表應按合同約定及時向乙方提供所需指、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否那么乙方在約定時間后２４小時內將詳細要求、需要的理由和遲誤的后果甲方代表甲方代表收到后４８小時內不予答復應承當由此造成的追加合同價款并賠償乙方的有關損失延誤的工相應順延。甲方代表易人甲方應于易人前７天乙方后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權利和義務。第七條監(jiān)理及總監(jiān)理工程師7.1本工程甲方委托______監(jiān)理。7.2總監(jiān)理工程師：____________；職稱：____________7.3總監(jiān)理工程師職責：______________________________非經(jīng)甲方代表同意總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的時總監(jiān)理工程師應做出公正的處理?？偙O(jiān)理工程師易人甲方代表接到監(jiān)理后同時乙方后任繼續(xù)履行甲方賦于前任的權利和義務。第八條乙方駐工地代表8.1乙方駐工地代表：____________；職務：____________8.2乙方任命的駐工地負責人按以下要求行使合同約定的權利履行合同約定的義務：8.3乙方的要求、懇求和以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表甲方代表在回執(zhí)上簽署及收到時間后生效。8.4乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計〔或施工方案〕和根據(jù)合同發(fā)出的指、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)絡的情況下可采取保護人員生命和工程、財產平安的緊急措施并在采取措施后２４小時內向甲方代表送交。責任在甲方由甲方承當由此發(fā)生的追加合同價款相應順延工；責任在乙方由乙方承當費用。乙方代表易人乙方應于易人前７天甲方后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權利和義務。第九條甲方工作甲方按該裝飾工程合同約定的內容一次或分階段完成以下工作：9.1合同開工日前天提供施工所需的場地并去除場地內一切影響乙方施工的障礙；或承當乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發(fā)生的費用均計入合同價款內；9.2合同開工日前______天向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等道線路從施工場地外部接至條款約定的地點并保證乙方施工間的需要；9.3負責本工程涉及的政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)絡和協(xié)調工作；9.4甲方進展分部工程施工中甲方應協(xié)調施工場地內穿插作業(yè)及施工之間的關系保證合同按約定順利施工；9.5合同開工日前天施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；9.6合同開工日前天組織有關進展圖紙會審向乙方進展設計交底；乙方負責設計的組織由設計人員向施工人員進展技術交底。9.7向乙方有償提供的施工設備和設施有：甲方不按條款約定的內容和時間完成以上工作造成工延誤承當由此造成的追加合同價款并賠償乙方有關損失工相應順延。第十條乙方工作乙方按約定的時間和要求做好以下工作：10.1甲方委托乙方設計的在其設計書允許的范圍內按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計經(jīng)甲方代表批準后使用；10.2向甲方代表提供年、季、月度工程進度方案及相應統(tǒng)計報表和工程事故；10.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內按工程和平安需要提供和維修非間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害由乙方承當責任及所發(fā)生的費用；在新建工程或不騰空的建筑物內施工時上述設施和人員由工程發(fā)包負責乙方不承當任何責任和費用。10.4遵守深圳和有關部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意需有關手續(xù)的由甲方承當由此發(fā)生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責；10.5遵守深圳和有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求承當因自身原因違背有關規(guī)定造成的損失和罰款；10.6按約定保護好建筑物構造和相應線、設備；10.7已開工工程未交付甲方驗收之前負責成品保護保護間發(fā)生損壞乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞通過甲方協(xié)調由責任方負責修復；或乙方修復由甲方承當追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程其費用由甲方承當。甲方在開工驗收前使用發(fā)生損壞的修理費用由甲方承當。由于乙方不履行上述義務造成工延誤和經(jīng)濟損失責任由乙方承當。三、施工組織設計和工第十一條施工組織設計及進度方案乙方在合同簽訂生效后日內將施工組織設計〔或施工方案〕和進度方案提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計后日內予以批準或提出修改逾不可視為該施工組織設計〔或施工方案〕和進度方案已經(jīng)批準。乙方必須按批準的施工組織設計〔或施工方案〕和進度方案組織施工承受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)視。工程實際進展與方案不符時乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工平安的措施甲方代表批準后執(zhí)行。第十二條延開工乙方不能按時開工應在條款約定的開工日３天前向甲方代表提出延開工的理由和懇求。甲方代表在３天內答復乙方甲方代表３天不予答復視為已同意乙方懇求工相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據(jù)缺乏不同意延懇求或乙方未在規(guī)定時間內提出延開工懇求開工工不予順延。甲方征得乙方同意并以書面形式乙方后可要求乙方推延開工日承當乙方因此造成的追加合同價款相應順延工。第十三條暫停施工甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工并在提出要求后４８小時內提出處理。乙方應按甲方要求停頓施工并妥善保護已完工工程。乙方施行甲方代表處理后可提出復工要求甲方代表應在４８小時內給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理或收到乙方復工要求后４８小時內未給予答復乙方可自行復工。停工責任在甲方由甲方承當追加合同價款相應順延工；停工責任在乙方由乙方承當發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復施工無法進展乙方可認為甲方已部或全部取消合同由甲方承當違約責任。第十四條工順延14.1以下原因造成開工日拖延經(jīng)甲方代表確認工相應順延：由于設計變更、工程量變化引起施工程序變化；一周內非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時；甲方不能按約定限交出〔騰空〕施工場地、去除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電；由于戰(zhàn)爭、、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的、火災、水災、以及臺風、大雨、暴雨、等。甲方不按合同規(guī)定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；甲方分包或分部的工程拖延了工程進度。甲方提供的設備、材料等未按乙方方案進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要更換而耽誤施工進度。其它非乙方原因的停工。14.2上述情況發(fā)生后七天內乙方就延誤的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出書面甲方代表在收到后兩天內予以確認、答復。14.3非14.1列出的原因造成的工拖延乙方承當違約責任；或每延天由乙方付給甲方罰金元。罰金不超過合同總造價的％。第十五條工提早15.1工程假設需提早開工雙方協(xié)商一致后簽訂提早開工協(xié)議乙方按提早開工日修訂進度方案報甲方批準。甲方在三天內給予批準并為趕工提供方便條件。提早開工協(xié)議內容包括：提早的時間、乙方采取的趕工措施費用的承當和提早開工收益的分享等。15.2乙方按合同規(guī)定的工提早開工每提早______天甲方獎給乙方______元。四、質量與檢驗第十六條工程樣板16.1根據(jù)裝飾需要甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間經(jīng)甲方代表檢驗合格后由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方開工驗收的實物。制作樣板間的全部費用由甲方承當。16.2乙方報價時提供的樣板由甲乙雙方封存作為工程驗收樣品。第十七條檢查和返工乙方應認真按照、、設計和樣板間〔樣品〕的要求以及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指施工隨時承受甲方代表及其委派人員檢查檢驗為檢查檢驗提供便利條件并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改承當因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款由甲方承當。以上檢查檢驗合格后又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質量問題仍由乙方承當返工的全部費用賠償甲方的有關損失工相應順延。第十八條工程質量等級18.1工程質量要求到達或專業(yè)的質量檢驗評定的。18.2工程質量經(jīng)歷收評定為優(yōu)良并按合同工開工增加工程費用元。18.3工程質量不符合、和設計要求質量不合格甲方可要求乙方停工和返工返工費用由乙方承當工不予順延。18.4雙方對工程質量有爭議按照職能分工由〔或區(qū)〕建立行政主部門進展裁決因此造成的經(jīng)濟損失和工拖延由敗訴方承當。第十九條隱蔽工程和中間驗收19.1工程具備隱蔽條件或到達中間驗收條件乙方自檢合格后于驗收前２４小時甲方代表。經(jīng)歷收合格甲方代表簽字后即可進展隱蔽和施工。假設甲方接后２４小時內未到場驗收那么視為驗收合格甲方必須補簽驗收手續(xù)。19.2隱蔽工程質量符合規(guī)定要求驗收２４小時后甲方代表不簽字視為甲方代表已批準乙方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格乙方在限定時間內修改后重新驗收。第二十條重新檢驗無甲方代表是否參加驗收當其提出對已經(jīng)歷收的隱蔽工程重新檢驗的要求時乙方應按要求進展剝露并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽。檢驗合格甲方承當由此發(fā)生的追加合同價款賠償乙方損失并相應順延工。檢驗不合格乙方承當發(fā)生的費用工也予順延。五、合同價款的支付方式第二十一條合同價款之調整合同價款為有條件之可調價款發(fā)生以下情況之一的可作調整：21.1甲方代表確認的工程量增減；21.2甲方代表確認的設計變更或工程洽商；21.3甲方代表確認的工藝變化或材料更換；21.4合同雙方確認的工程造價理部門公布的價風格整；21.5雙方約定的其它增減或調整。雙方在約定的調整合同價款的范圍內需要調整合同價款時乙方在上述情況發(fā)生后天內將調整的原因、金額以書面形式甲方代表甲方代表批準后經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方后７天內不作答復視為已經(jīng)批準。第二十二條工程預付款22.1合同生效后五天內甲方付給價款的％預付款計人民幣〔幣〕萬元。22.2乙方在完成合同價款６０％時〔以甲方代表簽證的工程量為準〕甲方開場按比例每月抵扣預付款的______％在完成合同總造價的______％時抵扣完。甲方不按協(xié)議條款約定預付工程款乙方在約定預付時間７天后向甲方發(fā)出要求預付工程款的甲方在收到后仍不能按要求預付工程款乙方可在發(fā)出７天后停頓施工甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息并承當違約責任。第二十三條工程量的核實確認23.1乙方于每月二十后三天內向甲方代表遞交已完工程量報表甲方接報表后三天內按圖紙核實已完工程量并提早２４小時乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。23.2乙方無正當理由不參加計量甲方代表自行進展計量結果視為有效作為工程款支付的根據(jù)。甲方代表收到乙方報表后三天內未進展計量從第四天起乙方報表中的工程量視為已被確認作為支付工程款的根據(jù)。甲方代表不按約定時間乙方使乙方不能參加計量計量結果乙方不同意時作為無效。23.3甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量不予計量。23.4不符合工程質量的工程量不計入工程量統(tǒng)計范圍。第二十四條工程款支付24.1甲方根據(jù)核實確認的工程量并按構成合同價款相應工程的綜合單價計算的款額經(jīng)甲方代表簽字后支付。24.2乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后甲方在六天內未核實完畢及未支付工程進度款乙方可向甲方發(fā)出要求付款甲方在收到乙方仍不能按要求支付乙方可在發(fā)生七天后停頓施工甲方承當違約責任。24.3經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延付款協(xié)議甲方可延付款。24.4工程款支付達工程總造價的９５％時不再按進度付款其余工程款待開工驗收后開工結算時支付３％剩余２％價款作為質量保修金驗收半年后付清。六、材料供給第二十五條材料樣品和樣本本裝飾工程除大型和特殊設備外其它設備、材料由乙方采購。不甲乙任何一方供給材料都應事先提供材料樣品或樣本經(jīng)雙方驗收后封存作為材料供給和開工驗收的實物。甲方或設計指定的材料品種由指定者提供指定式樣、色彩和規(guī)格的樣品或樣本。第二十六條甲方提供設備甲方按照協(xié)議提供的設備型、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的向乙方提供設備及其合格證明。甲方代表在所提供設備驗收２４小時前將送達乙方乙方派人與甲方一起驗收。無乙方是否派人參加驗收驗收后由乙方妥善保甲方并按“深建字[1991]234〞文的規(guī)定另付設備價款％的理費給乙方發(fā)生損壞或喪失由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定乙方驗收非合同約定的設備乙方不負責設備的保損壞或喪失由甲方負責。甲方供給的設備與或樣品不符按以下情況分別處理：26.1設備的型、規(guī)格、質量等級與或樣品不符乙方可回絕承受保由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購；26.2到貨地點與約定不符甲方負責倒運至約定地點；26.3供給數(shù)量少于約定數(shù)量時甲方將數(shù)量補齊。多于數(shù)量時甲方負責將多余部運出施工現(xiàn)場；26.4供給時間早于約定時間甲方承當因此發(fā)生的保費用。因以上原因或遲于約定時間供給而導致的追加合同價款由甲方承當。工相應順延并由甲方賠償乙方由此造成的損失。乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與和樣品的規(guī)格、質量等級不符的情況甲方還應承當重新采購及返工的追加合同價款并相應順延工。第二十七條乙方采購材料設備乙方按照設計、和樣品的要求采購工程需要的材料并提供合格證明。在材料、設備到貨２４小時前甲方代表共同驗收。對與設計、和樣品要求不符的甲方代表應制止使用乙方按要求重新采購符合要求的承當由此發(fā)生的一切費用。甲方未能按時到場驗收以后發(fā)現(xiàn)材料不符合、設計和樣品要求乙方仍應撤除、修復及重新采購并承當發(fā)生的費用。由此延誤的工可相應順延。第二十八條材料試驗對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料、設備不甲乙雙方任何一方供給由乙方進展防火阻燃、性反響等測試。不具備測試條件的可委托專業(yè)機構進展測試費用由甲方承當。測試結果不合格的材料凡未采購的應停頓采購凡已采購運至現(xiàn)場的應立即由采購方運出現(xiàn)場因此造成的全部材料采購費用由采購方承當。甲方或設計指定的材料不合格由甲方〔或設計〕承當全部材料采購費用。七、設計變更第二十九條甲方變更設計甲方變更設計應在該項工程施工前７天乙方。乙方已經(jīng)施工的工程甲方應及時乙方乙方在接到后立即停頓施工。由于設計變更造成乙方材料積壓應由甲方負責處理并承當全部處理費用。由于設計變更造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承當相應順延工。第三十條乙方變更設計乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換必須經(jīng)甲方代表及有關部門批準。合理化建議節(jié)約的金額甲乙雙方協(xié)商各按％和％分享。第三十一條設計變更對工程的影響所有設計變更雙方均應變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后乙方按甲方代表的要求進展以下對工程影響的變更：31.1增減合同中約定的工程數(shù)量；31.2更改有關工程的性質、質量、規(guī)格；31.3更改有關部的標高、基線、位置和尺寸；31.4增加工程需要的附加工作量；31.5改變有關工程施工時間和順序。第三十二條確定變更合同價款及工發(fā)生設計變更后乙方在接到變更天內按以下提出變更價格送甲方代表批準后調整合同價款：32.1合同附件中報價單已有適用于變更工程的價格按合同附件已有報價單的價格變更合同價款；33.2合同附件中報價單只有類似于變更情況的價格可以此作為根底確定變更價格變更合同價款；33.3合同附件中報價單沒有適用和類似的價格由乙方按修改時的深圳信息價或價變更價格送甲方代表批準后執(zhí)行。設計變更影響到工由乙方提出變更工送甲方代表批準后調整開工日。甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工可以修改修改后７天內將修改情況乙方。雙方仍有異議時可按第三十六條約定的解決。八、開工與結算第三十三條開工驗收工程具備開工驗收條件乙方按工程開工驗收有關規(guī)定向甲方代表提供完好開工資料和開工驗收。在工程開工天內向甲方提交開工圖套。甲方代表收到開工驗收后在天內向所屬建立行政主部門提交驗收申請由甲方組織、建立行政主部門主持進展驗收并在驗收３天內給予批準或提出修改。乙方按要求修改并承當由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的開工驗收天內無正當理由不申請驗收或驗收３天內不予批準且不能提出修改視為開工驗收已被批準即可結算手續(xù)。開工日為乙方送交開工驗收的日需修改后才能到達開工要求的應為乙方修改后提請甲方驗收的日。甲方不能按申請驗收應從約定限最后一天的次日起承當保費用。工程保費的計算每天按承包工程造價的萬分之八計取。因特殊原因部工程或部位須甩項開工時雙方訂立甩項開工協(xié)議明確各方責任。第三十四條開工結算開工批準后乙方應按有關規(guī)定在交工驗收后天內向甲方代表提出結算和工程結算書開工結算。甲方代表收到工程結算書后應在15天內審核完畢或提出審核在天內將撥款送經(jīng)辦銀行支付工程款并將副本送乙方。乙方收到工程款１０天內將開工工程交付甲方。甲方收到工程結算書后天內無正當理由不結算從第______天起按施工企業(yè)向銀行同貸款的利率支付工程款的利息并承當每日按拖欠總額的萬分之的罰金。采取按合同價款約定比率在甲方應付乙方工程款內預留保修金的甲方應在保修滿后２０天內結清。第三十五條保修35.1保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者成心或非成心損壞、自然災害力不可抗力因素損壞外凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質、喪失、開裂等均屬乙方保修責任范圍。35.2保修內容包括：合同條款〔含補充合同條款〕所包含的工程工程、設計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方約定的全部內容。35.3保修限：以工程開工驗收合格之日起計算按規(guī)定的保修條款執(zhí)行保修限為半年。35.4保修費用：從工程結算款中截留。即：按合同總價款計算為合同價款的２％。假設發(fā)生的累計保修費超過截留的保修款總額超過部仍由乙方支付。35.5保修間乙方應在接到甲方書面后７天內派人修理否那么甲方可委托其它或人員修理其費用在保修費內扣除缺乏部由乙方支付。九、爭議、違約和索賠第三十六條爭議36.1履行合同過程生爭議首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決假設經(jīng)協(xié)商仍不能解決經(jīng)雙方同意可向(或區(qū))建立主部門或其受權的造價理部門或工商合同理部門申請調解。如調解不成當事人可以選擇以下一種方式解決：向深圳仲裁會申請仲裁；向人民起訴。36.2發(fā)生爭議后除出現(xiàn)以下情況的雙方都應繼續(xù)履行合同保持施工連續(xù)保護好已完工程：合同確已無法履行；雙方協(xié)議停頓施工；調解要求停頓施工且為雙方所承受；仲裁會要求停頓施工；要求停頓施工。第三十七條違約37.1甲方代表不能及時給出必要指、確認、批準不按合同約定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務而發(fā)生的使合同無法履行的行為應承當違約責任〔包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等〕相應順延工支付合同價款％的違約金給乙方賠償因其違約給乙方造成的損失。37.2乙方不能按合同工開工施工質量達不到設計和的要求或發(fā)生其它使合同無法履行的行為乙方應承當違約責任支付合同價款％的違約金給甲方賠償因其違約給甲方造成的損失。37.3除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行違約方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。37.4因一方違約使合同不能履行另一方欲中止或解除全部合同應以書面形式違約方違約方必須在收到之日起７天內做出答復超過７天不予答復視為同意中止或解除合同由違約方承當違約責任。第三十八條索賠38.1甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費用、順延工、賠償損失乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它原因而引起賠償發(fā)生可按照合同有關條款進展賠償；索賠發(fā)生７天內向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向；乙方在發(fā)出索賠意向７天內向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額；甲方在接到索賠資料后５天內給予批準或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)甲方在５天內未作答復視為該索賠已經(jīng)認可；雙方協(xié)議實行一攬子索賠索賠意向不得遲于工程開工驗收合格后20天提出。38.2乙方未按合同約定交付裝飾或未全面履行合同約定的全部責任、義務而造成甲方經(jīng)濟損失甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠：因乙方開工不及時、工程款挪作他用或其它原因引起索賠事項發(fā)生甲方于發(fā)生７天內向乙方發(fā)出要求索賠的；乙方在接到索賠７天內給予書面答復或要求甲方進一步補充索賠理由和證據(jù)乙方接７天內未答復那么視為該項索賠已被乙方認可。38.3損失的計算：實際直接損失加實際間接損失、再加上以經(jīng)辦銀行方案外貸款利率計算的利息。十、其它第三十九條平安施工乙方應按及廣東、深圳門和建立主部門有關規(guī)定采取嚴格的平安防護和防火措施并承當由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任與費用。非甲乙雙方責任造成的財產損失和傷亡事故財產損失甲方承當乙方的傷亡事故由乙方承當。發(fā)生重大傷亡事故乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并甲方代表。同時按有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。乙方在動力設備、高電壓線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前應向甲方代表提出平安保護措施經(jīng)甲方代表批準后施行。由甲方承當防護措施費用。在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內施工時乙方應制定周的平安保護和防火措施確保建筑物內的財產和人員的平安并報甲方代表批準。平安保護措施費用由甲方承當。在有有害環(huán)境中施工甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施并承當有關費用。第四十條專利技術、特殊工藝及合理化建議40.1甲方要求采用專利技術和特殊工藝必須負責相應的申報、審批手續(xù)承當申報、實驗等費用。乙方按甲方要求使用并負責試驗等有關工作；乙方提出使用專利技術和特殊工藝報甲方代表批準后按以上約定。40.2乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設計的更改及對原材料、設備的費用須經(jīng)甲方批準以修改后的圖紙、材料、設備作價調整合同價格。40.3甲方要求采用專利和特殊工藝發(fā)生的一切費用由甲方承當獲得的收益甲方分享％；乙方提出使用專利技術和特殊工藝及合理化建議發(fā)生的一切費用由乙方承當獲得的利益按第三十條分享。第四十一條不可抗力41.1不可抗力原因和因素的認定：41.1.1級以上的；41.1.2級以上的持續(xù)天的臺風；41.1.3年以上未發(fā)生過、持續(xù)天的高溫天氣；41.1.4自然原因發(fā)生的火災；41.1.5其它不可抗力原因。41.2上述不可抗力因素出現(xiàn)乙方應立即采取措施并向甲方受災情況在上述因素引起的損害終止后內向甲方損失情況和清理、修復的費用。假設災害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生乙方應每隔三天向甲方一次災害情況直至災害完畢。甲方應對災情處理提供必要條件。41.3因災害發(fā)生的費用由雙方分別承當。41.3.1工程本身的損害由甲方承當；41.3.2人員傷亡由其所屬負責并承當相應費用；41.3.3造成施工現(xiàn)場乙方臨時設施損壞和修復費