正規(guī)服務合同通用5篇

第頁共頁正規(guī)效勞合同通用5篇[最新]正規(guī)效勞合同通用5篇。正規(guī)效勞合同篇1甲方：__________________乙方：__________________鑒于甲方擁有____________技術，鑒于乙方對甲方________技術的理解，愿意施行甲方的技術及專有技術，并且具備施行該這些技術的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和老實信譽的原那么簽訂本合同，共同遵照履行。1、甲方所提供技術的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度：__________技術，根據(jù)甲、乙雙方簽訂的銷售合同要求來施行，在小試消費的技術成果。2、技術指導的內(nèi)容：根本標準上的技術協(xié)調(diào)及產(chǎn)品技術效勞。3、技術指導的人員由甲方派出，差旅費、咨詢效勞費有乙方承當，詳細費用標準，甲乙雙方另行訂立協(xié)議進一步明確。4、提交期限、地點和方式(1)如雙方未約定履行期限，甲方可以隨時履行，乙方也可以隨時要求對方履行但應給對方必要的準備時間。(2)可以在乙方所在地履行。(3)以的構造設計、新品開發(fā)測試分析^p，利用甲方擁有的技術和等方式來完成。5、驗收的標準和方法：按照產(chǎn)品質(zhì)量及效勞6、合作方式：甲方按照本協(xié)議約定提供符合要求的技術以及相關的技術咨詢效勞。7、后續(xù)改進的提供與分享：甲、乙方商定在消費過程中對現(xiàn)有技術的改進或革新以及由此技術而得到的其他技術，所有權仍然歸甲方所有，但乙方在合作期限內(nèi)有權免費繼續(xù)使用。8、其他約定：甲方在與乙方就該技術進展合作時，并不限制甲方和其他有條件施行該技術的企業(yè)或個人進展合作。9、違約責任：乙方假如未經(jīng)過甲方同意泄露甲方產(chǎn)品技術等信息，要支付______違約金。10、爭議的解決方法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議都應該進展友好協(xié)商，協(xié)商解決不成的一致同意提交________仲裁委員會進展仲裁。11、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式二份，雙方各執(zhí)一份。12、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進一步協(xié)商后訂立補充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：__________________簽章：__________________簽章：__________________簽約日期：______年______月______日正規(guī)效勞合同篇2甲方：乙方：甲方系人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動效勞;乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動效勞。甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的效勞，促進事業(yè)的開展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包的內(nèi)容、面積、地點甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)第二條承包期限承包期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。第三條承包費的金額與支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;2、承包費采用分期付款的方式，即：202_________年____月____日支付人民幣元;202_________年____月____日支付人民幣元;第四條雙方的權利義務1、甲方適時指派技術人員對乙方進展技術指導，派管理人員對乙方進展監(jiān)視與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)視與指導。2、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。3、在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應中選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進展管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方同意與備案。4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經(jīng)審核認為符合甲方的要求。5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否那么甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不合適從事物業(yè)管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否那么甲方有權解除本合同。6、甲方為乙方購置賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進展管理和日常維護工作。8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強平安消費意識，在工作中注意平安，并應當遵守甲方制訂并公布的工作手那么與操作規(guī)程。假設乙方嚴重違背甲方工作手那么與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。9、乙方應根據(jù)甲方的要求，做到：第五條獎勵與處分1、甲、乙雙方任何一方違背本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。2、甲方有權根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進展適當?shù)莫剟钆c必要的處分。(獎勵與處分的幅度不得超過承包金總額的25%)。3、假設乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)視，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除給予沒收非法所得外，并應按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴重者，移交公安機關處理。第六條不可抗力如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應據(jù)實減免乙方的義務。第七條其他事項1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。2、假設乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承當(或者受權甲方從承包費中直接劃扣)。3、乙方受權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元;支付勞務費人民幣元;向支付勞務人民幣元，共計人民幣元;乙方在此受權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。物業(yè)效勞合同篇10商鋪編號：委托方〔甲方〕：受委托方〔乙方〕：合同編號：第一章總那么第一條本合同當事人1.1委托方〔以下簡稱甲方〕：名稱：商鋪編號：1.2受委托方〔以下簡稱乙方〕：名稱：物業(yè)管理資質(zhì)等級證書編號：1.3根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，甲方同意乙方為國美第一城XX號樓層號鋪位提供物業(yè)管理效勞，訂立本合同。第二條物業(yè)管____區(qū)域根本情況2.1物業(yè)名稱：國美第一城XX；2.2物業(yè)類型：商業(yè)〔住宅配套〕；2.3座落位臵：____市____區(qū)青年路西里2號院；國美第一商街號樓層號鋪位2.4甲方商鋪建筑面積：平方米其中：甲方商鋪內(nèi)建筑面積平方米;甲方商鋪公攤建筑面積：平方米第二章乙方提供的物業(yè)效勞內(nèi)容第三條制定物業(yè)管理效勞工作方案，并組織施行；管理與物業(yè)相關的工程圖紙、業(yè)主及使用人檔案與開工驗收材料等；第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。第五條共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護和管理。第六條共用設施和附屬建筑物、構筑物的日常維修養(yǎng)護和管理。第七條公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理。第八條公共環(huán)境衛(wèi)生。第九條公共秩序維護。第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車場車輛行駛、停放秩序。第十一條消防設備設施維護管理。第十二條自動扶梯、電梯、供水、供電等設備設施的運行和日常維護管理。第十三條房屋裝飾裝修管理效勞。第十四條其他委托效勞事項由雙方另行協(xié)商。第三章物業(yè)效勞質(zhì)量第十五條乙方提供的物業(yè)效勞質(zhì)量參照原____市國土資和房屋管理局發(fā)布的《____市住宅物業(yè)管理效勞標準》〔京國土房管物字20950號〕中的普通商品住宅物業(yè)管理效勞標準執(zhí)行。第十六條乙方提供的效勞范圍為鋪位以外的公共區(qū)域及共用設備設施的管理。第四章物業(yè)效勞費用第十七條物業(yè)效勞及中央空調(diào)使用等費用的收取17.1甲方支付本合同任何費用以人民幣支付，物業(yè)效勞費由甲方按以下標準向乙方按年度繳納。甲方應在每年____月____日前向乙方交納物業(yè)效勞費〔按房屋建筑面積計算，建筑面積包括商鋪內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分攤建筑面積?！臣追綉毁M面積為平方米；水、電、燃氣等費用由使用人直接向收費單位繳納。物業(yè)效勞費及垃圾清運費用金額如下：〔1〕管理效勞人員的工資、和按規(guī)定提取的其他費用等；〔2〕物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；〔3〕物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；〔4〕物業(yè)管____區(qū)域綠化維護費用；〔5〕物業(yè)管____區(qū)域秩序維護費用；〔6〕辦公費用；〔7〕物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；〔8〕物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；〔9〕物業(yè)管理企業(yè)的利潤；〔10〕法定稅費；〔11〕經(jīng)甲方同意的其它費用。第十八條共用部位共用設施設備的大、中修和更新改造費用從專項維修資金支出。〔此專項維修資金即為《____市商品房預售合同》第二十三條中所指資金〕第十九條乙方對甲方房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約效勞的費用另行收取，乙方制定的對甲方房屋自用部位、自用設備維修養(yǎng)護及其他特約效勞的收費價格在物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)公示。第五章雙方權利義務第二十一條甲方權利義務20.1按時按標準繳付合同與合同補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。20.2監(jiān)視乙方管理工作的施行情況。20.3不得在物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆、腐蝕等危險品或違禁物品。20.4裝修及改造〔1〕甲方可對所使用的物業(yè)進展裝修或改造，但須提早七個工作日向乙方書面申請，并提交書面裝修設計方案和施工方案，在經(jīng)乙方同意，辦理相關手續(xù)并交納相關費用后，方可進展。在施工過程中，甲方需遵守物業(yè)的有關管理規(guī)定，乙方有權對甲方的裝修、改造等過程進展監(jiān)視和管理。甲方應對裝修、改造過程中可能給乙方或任何第三方造成的任何損害承當全部賠償責任?！?〕在裝修、改造的設計及施工過程中須遵守建立部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》的相關規(guī)定；還要具備商業(yè)房屋裝修中政府相關部門需要審批的各種手續(xù)，乙方在保證商鋪構造平安、消防標準和各系統(tǒng)正常使用功能的情況下，盡量滿足甲方的正當使用要求。〔3〕裝修或改造時，不得對物業(yè)的構造、設備設施進展改建、增建或改動，不得以任何方式破壞物業(yè)或整個商街的外觀及整體形象。〔4〕未經(jīng)乙方書面同意，不得在物業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域、外立面或頂部展示或樹立任何文字、標記或廣告。20.5甲方及甲方所屬員工在商街內(nèi)的一切經(jīng)營及業(yè)務活動必須遵守中華人民共和國和____市的法律法規(guī)以及乙方物業(yè)管理的有關規(guī)定。不得使用或容許別人使用該商鋪作任何違法、違規(guī)或不道德的用處，包括不得在物業(yè)內(nèi)出售假冒偽劣貨品等行為。20.6由于甲方的原因給房屋構造或設施等造成損害時，須賠償由此對乙方或商街內(nèi)其他客戶造成的損失。由于甲方的原因造成的火災、爆炸、商街內(nèi)各種管道及設施以及其它任何地方的漏水、漏電等事故而造成的全部經(jīng)濟損失，均由甲方承當全部責任。20.7協(xié)助乙方作好物業(yè)管____區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。20.8裝修施工中其他管理事項按照物業(yè)管理公司制定的《裝修手冊》管理規(guī)定的條款執(zhí)行。第二十二條乙方權利義務22.1根據(jù)甲方的受權和有關法律、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理效勞；22.2有權要求甲方及甲方所屬員工配合乙方的管理效勞行為；22.3向甲方收取物業(yè)效勞費；22.4對甲方及其所屬員工違背《業(yè)主臨時公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、報警等措施；22.5乙方的工作人員因維修、檢查、安裝等需要，進入甲方物業(yè)時，應預先通知甲方。如發(fā)生火災或迅速蔓延危害第三方的緊急情況時，乙方來不及預先通知甲方時，也可直接進入甲方物業(yè)處理緊急情況，但事后應向甲方說明理由。上述情況發(fā)生時，甲方應大力協(xié)助乙方采取應急措施。22.6有權選聘專營公司承當本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方；22.７由于不可抗力的情況而影響商街內(nèi)任何設施的正常運轉(zhuǎn)時，乙方不承當甲方因此而造成的損失。22.８維護停車場的車輛行駛停放秩序，提示車主妥善保管自己的貴重物品，以及嚴格遵守交通平安法規(guī)及道路平安行駛規(guī)定。正規(guī)效勞合同篇3甲方：上海XX公司乙方：XX地產(chǎn)咨詢〔上海〕甲、乙雙方于年月日簽訂《上海大廈前期物業(yè)管理合同》〔以下簡稱《合同》〕，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《合同》的相關事宜，達成以下協(xié)議：一、合同解除雙方同意于年215;月215;日該《合同》自動解除，各方無須再通知對方合同解除。雙方互不對該《合同》的解除承當任何賠償責任，各方如有損失各自承當。二、費用結(jié)算1、甲方于年月日前一次性支付乙方物業(yè)管理參謀費人民幣萬元。甲方付款的同時乙方需向甲方開具等額的有效發(fā)票。2、除本協(xié)議約定的款項外，甲方無須再向乙方支付任何費用，也無須承當任何責任。三、交接工作1、本協(xié)議簽訂生效后____日內(nèi)，乙方應向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。2、乙方應將甲方無償提供的物業(yè)管理用XX恢復原狀并退還甲方。四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：上海XX公司乙方：XX地產(chǎn)咨詢〔上?！澈灱s代表：簽約代表：簽署日期：________年____月____日正規(guī)效勞合同篇4甲方：乙方：北京XX公司甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議如下：一、物業(yè)管理協(xié)議簽訂1、甲方使用區(qū)域為座單元，本單元的建筑面積為平方米。(此面積與甲方簽定的《商品房買賣合同》或《租賃協(xié)議》中所提及建筑面積為同一面積)。2、甲方應按照本協(xié)議，在與《租賃協(xié)議書》簽約同時與乙方簽訂《創(chuàng)業(yè)大廈物業(yè)管理協(xié)議》，協(xié)議期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。二、物業(yè)費及其它1、甲方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，同意自本協(xié)議簽訂之日起向乙方繳納物業(yè)費(此費用不包含用戶自用電費、費、網(wǎng)絡費、工作時間以外空調(diào)使用費等在內(nèi))，物業(yè)費收費標準為人民幣0.5元建筑平方米日。2、甲方應于本協(xié)議簽訂之日即日將物業(yè)費(個月)，計人民幣(大寫)，人民幣(小寫)元，及物業(yè)費保證金(相當于個月物業(yè)費)人民幣(大寫)，人民幣(小寫)元，共計人民幣(大寫)，人民幣(小寫)元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項手續(xù)。3、物業(yè)費保證金在本協(xié)議終止后____日內(nèi)，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方(不包含利息)。假設乙方在協(xié)議期內(nèi)扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。假設物業(yè)費保證金缺乏以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續(xù)向甲方追償。在合同期內(nèi)，甲方在乙方自物業(yè)費保證金中扣除損失后，須立即將物業(yè)費保證金數(shù)額補齊至原數(shù)額。4、物業(yè)費為每個月支付一次，在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方須于收到乙方書面通知后____日內(nèi)將物業(yè)費交到乙方或指定銀行帳號。5、乙方開戶行：XXX乙方賬號：110XXXX000530XXXX01776、其它費用：甲方除須繳納物業(yè)費外，還須承當以下費用：(1)自用電費(1.0元度)(2)初裝費及資占用費(3)網(wǎng)絡初裝費及使用費(4)工作時間以外的空調(diào)制冷使用費(詳見空調(diào)加時收費標準)加時空調(diào)收費標準a、1300平方米以上按：每天(8小時)每平方米0.32元收費，但最高收費不超過3900元b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小時)每平方米0.1681元收費c、1000平方米以下按：每天(8小時)1200元收費d、無特殊情況加時空調(diào)開啟時間為8：30分-17：30分(5)其它三、甲方的權利和義務1、甲方有權根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關該房產(chǎn)的規(guī)章制度的規(guī)定，使用該房產(chǎn)協(xié)議區(qū)域及按規(guī)定使用公共區(qū)域及公共設備。2、甲方有權監(jiān)視乙方各項管理規(guī)章的施行。3、甲方有權向乙方投訴管理效勞方面問題。4、甲方有義務服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方答應進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中遵守本協(xié)議及大廈的相關規(guī)定。甲方的雇員、訪客及其受甲方答應進入大廈內(nèi)的人員在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、損害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承當相應的責任和費用。5、甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)財產(chǎn)的相關保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協(xié)助辦理，費用由甲方承當。6、甲方同意乙方(或乙方受權的代理人)在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知(或在緊急情況下，未經(jīng)事先通知)進入該房產(chǎn)巡視，檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各局部狀態(tài)或處理緊急事項。需由甲方負責進展的維修，甲方應根據(jù)乙方(或乙方受權的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否那么乙方(或乙方受權的代理人)有權代為維修，所需費用由甲方承當。如甲方回絕承當此費用，乙方有權從物業(yè)費保證金中扣除。需由乙方負責進展的維修，乙方應立即派人進展維修，由此對甲方置于該房產(chǎn)內(nèi)的財產(chǎn)造成損壞的，乙方承當相應賠償責任。7、甲方進駐大廈后，不得私自改變建筑原貌，未經(jīng)乙方允許不得在樓外及樓內(nèi)公共空間、墻面張貼設置廣告、標牌等，不得影響建筑物內(nèi)外景觀，不得以任何形式占用樓內(nèi)公共空間。8、假如甲方對使用單元進展裝修，應提早向乙方申請，經(jīng)審核通過，并與乙方簽訂相關的裝修管理文件后，方可施工。9、因甲方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當?shù)仍虼酥聞e人財產(chǎn)或人身受到損害時，甲方應自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承當由此而導致的損失及后果。10、甲方不得在大廈內(nèi)進展非法活動，不得進展任何阻礙或侵擾其他用戶的活動。如有上述行為，乙方有權終止與其的一切協(xié)議。11、甲方有義務保持樓內(nèi)整潔，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。如發(fā)生上述情況，經(jīng)乙方書面警告2小時內(nèi)不予清理，乙方有權予以制止、清理，并向甲方征收去除費。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業(yè)費保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時占用公共空間，甲方須提早向乙方提出申請，得到乙方批準后，按乙方批準的物品存放地點和存放期限統(tǒng)一存放。12、甲方不得在樓內(nèi)存放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進展任何危害樓宇和人員人身平安，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。13、未經(jīng)乙方批準，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調(diào)的負荷。用電量超過大廈提供的根本電量，甲方應交納空調(diào)及超出局部的電貼費及相應的工程改造費用。14、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理，按規(guī)定存放車輛。違背規(guī)定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。15、甲方有義務保護使用單元和樓宇內(nèi)外的一切設備設施，因甲方的責任造成的損失和由此引發(fā)的一切費用由甲方承當。16、甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案，經(jīng)乙方同意前方可進展裝修。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質(zhì)條件，經(jīng)乙方同意前方可入場施工，并承受乙方的監(jiān)視檢查。甲方租賃合同期滿或終止后，甲方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否那么乙方有權要求甲方賠償。17、由于甲方系統(tǒng)設備出現(xiàn)故障而對甲方設備財產(chǎn)造成的損壞或損失，由甲方自行保險承當。乙方不予負責。四、乙方的責任和義務1、乙方有權對大廈進展有效的管理，制定管理規(guī)章和收費標準、違約處理標準，建立健全財務管理制度，并根據(jù)日常管理運伯，建立一套完好的工作程序，并在理論中不斷完善。2、乙方有權檢查、視察大廈。乙方(或乙方受權的代理人)在合理的時間內(nèi)，經(jīng)事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產(chǎn)巡視，檢查該房內(nèi)部各局部狀態(tài)或采取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進展阻擋。3、假如甲方未征得乙方的允許私自裝修，或裝修時違背裝修規(guī)定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發(fā)生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承當。情節(jié)嚴重或拒不服從管理者，乙方有權終止與其簽訂的一切合同并無償保存甲方所付物業(yè)費保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權進入裝修單元，檢查裝修是否按規(guī)定正常進展。4、乙方負責大廈內(nèi)部公共區(qū)域和外部周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。5、乙方負責大廈的保衛(wèi)、消防工作，定期組織有關方面的宣傳教育，做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6、乙方負責大廈公共設備設施的維護、保養(yǎng)工作。其中所有高檔儀器設備由專人負責，制定標準的操作程序，對有關人員定期培訓。非由大廈或物業(yè)管理公司提供的設備設施，乙方不負責其維護、維修。7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境。8、乙方有權去除、撤除任何不符合管理規(guī)定的建筑物、安裝物以及公共區(qū)域擺放的貨物或雜物，并向有關單位或人員征收去除費或違約金。9、乙方負責控制和安排大廈廣場內(nèi)所有車輛的停放，并有權拖離所有違背規(guī)那么停放車輛。10、發(fā)生緊急情況和突發(fā)事件時，乙方有責任采取應急措施，保障樓內(nèi)員生命財產(chǎn)平安，最大限度減少各方面的損失，11、乙方應認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，并將解決結(jié)果通知客戶;凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。12、乙方應做好各項配套效勞。13、乙方須承受甲方的監(jiān)視檢查。五、違約責任1、雙方均應遵守本協(xié)議的各項規(guī)定，任何一方違背本協(xié)議的規(guī)定，應承當違約責任;給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失費。2、假設甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。甲方逾期____日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數(shù)，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金;一個月未付，甲方的物業(yè)費保證金乙方不予退還。3、甲方未經(jīng)乙方答應，進展的裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動，甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金。4、甲方違約在公共區(qū)域堆放貨物、雜物或加建建筑物，乙方除有權向甲方收取清理費。5、假設乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提早終止協(xié)議，那么乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;假設甲方提早終止本協(xié)議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。六、不可抗力由于地震、臺風、暴雨、火災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見情況，并且對其發(fā)生和后果不能防止或防止的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協(xié)議或不能按本協(xié)議約定的條件履行本協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或的方式通知一方，并在____日內(nèi)提供不可抗力詳情及本協(xié)議不能履行或局部不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由雙方協(xié)議解決是否解除本協(xié)議，或者局部免除履行本協(xié)議的責任，或者延期履行本協(xié)議。七、法律適用與爭議的解決1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;假如協(xié)商不能解決，任何一方可提交由所在地____區(qū)法院解決。八、附那么1、假設本協(xié)議局部條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行，那么本協(xié)議其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響。2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議及相關附件和乙方關于管理該房產(chǎn)和廣場的各項規(guī)章制度是本協(xié)議不可分割的組成局部。3、本協(xié)議以中文為準。4、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。5、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：北京XX公司受權人：受權人：____日期：____日期：物業(yè)效勞合同篇10甲方：重慶XX公司注冊地址：____市____區(qū)公園路19號18-5乙方：身份證號碼：住址：聯(lián)絡：為維護本小區(qū)內(nèi)的交通秩序，標準車庫車輛的停放，確保業(yè)主車輛的平安。根據(jù)《____市物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，以及本小區(qū)的實際情況，確保雙方的權利義務，制定本合同。第一條：雙方的權利和義務：一、甲方的權利和義務：1、負責建立、健全本車庫車位業(yè)主資料及停放車輛的檔案資料;2、制定本車庫管理的相關規(guī)定;3、制止違背本車庫管理及危害車庫設施、設備的行為;4、根據(jù)本合同收取車位物業(yè)管理效勞費;5、標準車庫停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通;6、配合車位產(chǎn)權人之間，與第三方之間的相關關系的協(xié)調(diào);7、經(jīng)受權積極配合對車庫設施、設備的專項維修;二、乙方的權利和義務：1、提供停放車輛信息：車位產(chǎn)權人自有車輛，及租賃車位使用人如實申報車輛信息，填寫車輛信息卡。如有變動，及時向管理處變更。2、監(jiān)視甲方的車輛管理效勞工作，就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議;3、車庫內(nèi)所有設施設備歸全體車位所有人所有，保護設施設備。嚴格遵守物業(yè)公司制定的車庫管理的相關規(guī)定，如因違背規(guī)定造成損失，由乙方承當相關責任;4、根據(jù)本合同按時繳納車位物業(yè)效勞費;5、配合物業(yè)公司對車庫的管理工作;第二條：車庫物業(yè)管理效勞1、車庫衛(wèi)生整潔，引導車輛停放有序;2、公用設施、設備配套運行使用正常，確保無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)標準;3、停車場相關管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有序;4、消防設施配置的日常管理，運行正常，可隨時啟用，消防通道確保暢通，制定有效的消防應急方案;5、車庫實行24小時監(jiān)控和不定時巡查值班制度;6、實行一卡一車，無停車卡車輛制止進入;7、承當車庫設施設備單次單項200元以內(nèi)的日常維修費用;第三條：車輛停放中的制止行為1、制止占用別人車位，按標準停車，不得對別人車位使用造成阻礙，不得在制止停車區(qū)域停放車輛;2、限止超高超寬車輛進入車庫;3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時清理;4、制止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫內(nèi)停放;5、制止將車位改作他用;6、嚴禁在車庫動火;7、制止在車內(nèi)存放現(xiàn)金、貴重物品;第四條：車位物業(yè)管理效勞費停車管理物業(yè)效勞費：60元月;按季收取，每季度第一個月10前到物業(yè)管理處繳納;第五條：違約責任的處理1、甲方違背本合同，未到達管理效勞質(zhì)量目的的，乙方有權催促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能到達效勞目的的，甲方有權要求乙方限期整改，但不得拒繳物業(yè)管理費。2、甲方違背本合同，擅自進步收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所有違規(guī)收費，退還利息并支付違約金3、乙方違背本合同，不按約定繳納物業(yè)效勞費的，甲方有權要求乙方補交欠款，按日千分之三承當滯納金。4、乙方停放車輛后必須鎖好車輛，帶離車內(nèi)財物，并檢查車輛狀態(tài)，由于滴、漏、電路等車輛本身原因原因造成的車輛毀損，以及第三人損失，乙方自行承當。第六條：為維護業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權協(xié)助有關部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關法律規(guī)定執(zhí)行。第七條：本合同同本物業(yè)在小區(qū)的物業(yè)管理期間。第八條：因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方均不承當違約責任。第九條：本合同一式兩份，雙主各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方(蓋章)：重慶XX公司乙方：代表人：________年____月____日正規(guī)效勞合同篇5甲方：____乙方：____為促成甲乙雙方彼此長期友好的戰(zhàn)略合作伙伴關系，現(xiàn)就雙方進一步合作事宜，本著平等互利、共同開展的原那么，經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。第一條聲明和保證1.1甲方成立于__年__月__日，系____公司，擁有___。1.2乙方擁有___技術支持培訓、設計指導及___設計技術，具備簽署本協(xié)議所需要的相應權利。第二條技術支持(效勞)內(nèi)容2.1___技術支持培訓和設計指導;2.2___設計技術支持;2.3其他技術咨詢和專業(yè)問題解決(不限于)。第三條甲方的權利和義務3.1甲方應提供乙方為完成合同工作所需的有關圖紙和資料以及各種接口文件。3.2甲方應指定工程技術與商務負責人，分別負責合同的日常管理(包括雙方的接口工作，協(xié)調(diào)合作進度等)和合同的商務管理(包括商務變更、合同支付等)。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應遵從合同條款的規(guī)定，細心認真地在規(guī)定時間內(nèi)完成全部合同任務。4.2合同任務應嚴格按照附件中規(guī)定的方法完成，乙方的工作應使甲方