買賣房子合同協(xié)議書（4篇）

買賣房子合同協(xié)議書（4篇）民事起訴狀

原告：

注冊(cè)地

法定代表人：

電話：

被告：

地址：

電話：

訴訟懇求：

1、請(qǐng)法院依法解除20xx年12月26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同；

2、懇求法院判決被告支付違約金610元；

3、本案訴訟費(fèi)用由被告擔(dān)當(dāng)。

事實(shí)和理由：

原告于20xx年12月26日與被告簽訂商品房買賣合同，商定由原告出售給被告位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價(jià)款為：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應(yīng)在20xx年2月6日以商業(yè)貸款貸款的方式支付，合同還商定交房日期為20xx年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒有通過(guò)為由，在合同商定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告始終違反合同商定，未履行付款義務(wù)。雙方在合同第七條其次款中商定：“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的0.1%向出賣人支付違約金。”

因此，原告依據(jù)合同商定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，并要求法院判決被告依合同商定支付違約金。原告特提起訴訟，懇求法院判如所請(qǐng)。

此致

金水區(qū)區(qū)人民法院

河南省置業(yè)有限公司

二O**年月日

房屋買賣合同篇二

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼：電話：

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在***市**區(qū)***園六***號(hào)樓房（單元**號(hào)樓房(建筑面積***米）樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣****大寫肆拾叁萬(wàn)元整；大寫肆拾叁萬(wàn)元整；即人民幣小寫430000.00元。

三、乙方于****年**月**日向甲方支付定金：大寫貳萬(wàn)元整，即小寫20230.00元。

四、乙方于****年**月**日其次次付款大寫叁萬(wàn)元整，即小寫30000.00元。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于****年***月**14日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方全部，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方（乙方在付款時(shí)，為確保在以后的房產(chǎn)過(guò)戶順當(dāng)，將臨時(shí)暫扣叁仟元購(gòu)房款，小寫3000.00元，待該樓房的房產(chǎn)證順當(dāng)過(guò)戶給乙方時(shí)，乙方再把此叁仟元款項(xiàng)付給甲方）。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極供應(yīng)幫助，若因甲方緣由造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)在****年**月**日前將該房產(chǎn)交付乙方；

八、屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?***元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期**日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、經(jīng)雙方確認(rèn)，***年**月**日前，乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。

十一、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓款項(xiàng)。則甲方不予退還購(gòu)樓訂金。

十二、附加條款：***

甲方（賣方）：

身份證號(hào)：住址：電話：

乙方（買方）：

身份證號(hào)：住址：電話：

丙方（見證人）：

身份證號(hào)：住址：電話：

簽定日期：****年**月**日

簽定地點(diǎn)：

簡(jiǎn)潔房屋買賣合同篇三

甲方：______________身份證號(hào)碼：______________

乙方：______________身份證號(hào)碼：______________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購(gòu)房事宜，為保證雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋（建筑面積___平方米，位于第層___套）以總價(jià)______出售給乙方。乙方自愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房屋。

二、甲方：

1、水電安裝到戶（入戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)），門面及住房門窗安裝到位（注：門只安裝入戶門）。

2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構(gòu)造整體粉糊。

3、地板處理可依據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、一年內(nèi)房屋消失質(zhì)量問(wèn)題，一切后果均由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、乙方購(gòu)置了該房屋后，擁有完全的全部權(quán)，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方：

1、保證按要求付清房款。

2、按相關(guān)要求不轉(zhuǎn)變房屋的構(gòu)造，若乙方在房屋裝修時(shí)，轉(zhuǎn)變房屋整體構(gòu)造造成房屋主體消失坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律擔(dān)當(dāng)。

3、保證在購(gòu)房合同滿一年時(shí)把剩余保證金一次付清。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購(gòu)置房屋，應(yīng)向甲方賠償所購(gòu)房屋總價(jià)5%的違約金。

五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

.huzhidao.c.om甲方（簽字）：______________

乙方（簽字）：______________

日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋買賣合同電子版篇四

出賣人（甲方）：身份證號(hào)碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號(hào)碼：

以上x人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡(jiǎn)稱甲方。

買受人（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

第一條房屋的根本狀況：

本房屋座落在，共四層，土地證編號(hào)為：，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓及四樓（一半是天臺(tái)，一半是房屋）出售給乙方，出售房屋房屋（建筑面積共_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。

其次條房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。

第三條本合同簽定時(shí)，由于甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償全力幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。

第四條甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵。

第五條付款時(shí)間和方式

乙方于_________年________月_______日將房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整一次性付給甲方。上述款項(xiàng)支付到甲方指定賬戶：

第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

開戶行：

戶名：

賬號(hào)：

甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________

代表人