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文檔簡(jiǎn)介

第房產(chǎn)協(xié)議書(shū)模板匯編七篇房產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇1

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

甲方:身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

乙方:身份證號(hào):

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房子轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議書(shū)法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,訂立協(xié)議書(shū)如下:

第一條房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

次和附屬設(shè)施

1、本協(xié)議書(shū)所出售房子坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2、該房子為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面),房子的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。

3房子質(zhì)量:裝修狀況,其他條件為,該房子(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補(bǔ)充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型:(有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5、出售房子的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書(shū)號(hào)碼為:國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:共有權(quán)證號(hào)為:該房子占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房子一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲孔拥南嚓P(guān)權(quán)益隨該房子一并轉(zhuǎn)讓。

6、房子現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議書(shū)附件。

第二條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),保證上述房產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,保證該房子不受他人合法追索,若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負(fù)責(zé)處理,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,甲方均在出售該房子前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,與乙方無(wú)關(guān)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房子轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣),大寫(xiě)(人民幣)

2.付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

b.甲方收到乙方定金元整,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c.辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d.余款元整,由銀行直接劃撥給甲方

e.買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條房子交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起日內(nèi),將上述房子的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無(wú)任何異議,視為該房子情況符合本協(xié)議書(shū)約定,甲方完成房子交付,上述房子的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見(jiàn)清單)。每逾期一日,甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金,超過(guò)一個(gè)月則乙方有權(quán)解除協(xié)議書(shū),并由甲方承擔(dān)%違約金。

第五條房子過(guò)戶(hù)

房子交付乙方后,甲方將在取得房子產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),方負(fù)責(zé)辦理房子過(guò)戶(hù),方予以充分協(xié)助,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,則按照以下幾款執(zhí)行:

1、在辦理此房子產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房子產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下,所需一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,甲方須協(xié)助乙方辦理房子產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、如在本房子買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)成立后,無(wú)論是否辦理房子產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù),乙方有權(quán)將此房子出租出售,甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房子擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房子不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣(mài)等事宜,不受任何第三人主張任何權(quán)利,如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),因房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。

2、房子移交前,甲方應(yīng)保持房子原有結(jié)構(gòu),負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用,保證乙方不存在任何房子正常使用的瑕疵,房子移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),移交后由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方在房子及房產(chǎn)證書(shū)交乙方后、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房子的行為,更不得將房子再賣(mài)他人。否則,應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金,并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房子交接贈(zèng)送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房子交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本協(xié)議書(shū)生效之日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房子公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條違約責(zé)任。

甲方違反本協(xié)議書(shū)約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房子的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議書(shū),甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本協(xié)議書(shū)約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議書(shū),乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第十條協(xié)議書(shū)變更

1.在協(xié)議書(shū)履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更協(xié)議書(shū)內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

第十一條關(guān)于房子其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,或因其他政策性調(diào)整,對(duì)該房子進(jìn)行有償拆遷,則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)乙方,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過(guò)戶(hù)乙方,辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無(wú)關(guān)。

2、本協(xié)議書(shū)受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

第十二條本協(xié)議書(shū)未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。

第十三條協(xié)議書(shū)爭(zhēng)議的解決

本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條本協(xié)議書(shū)自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本協(xié)議書(shū)一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

甲方簽字:

(蓋章)身份證號(hào)碼:(房子共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼

地址電話(huà)

乙方簽字:

(蓋章)身份證號(hào)碼:

地址電話(huà)

見(jiàn)證人:(蓋章)身份證號(hào)碼:

協(xié)議書(shū)簽訂日:年月日

協(xié)議書(shū)簽訂地:

房產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇2

甲方:______________________乙方:_____________________

聯(lián)系電話(huà):__________________聯(lián)系電話(huà):_________________

______房產(chǎn)網(wǎng)(http://www.____________)本著促進(jìn)______地區(qū)房地產(chǎn)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展及電子商務(wù)應(yīng)用的基本原則,承辦______房產(chǎn)網(wǎng)廣告業(yè)務(wù)。經(jīng)下述雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、廣告內(nèi)容

發(fā)布位置:

□首頁(yè)頂橫幅____某____?□為您推薦??□首頁(yè)中間______x______圖片

□廣告專(zhuān)欄(______x______)□裝飾推薦□新樣品房□最新消息□信息發(fā)布□其它

發(fā)布形式:□文字,內(nèi)容為:□圖片,位置為:

廣告鏈接:http://____________________________________________

發(fā)布時(shí)間:從______年______月______日?至______年______月______日?

廣告費(fèi)用:人民幣_(tái)_____元整(¥______)

二、甲方責(zé)任

1.甲方必須保證在______房產(chǎn)網(wǎng)上所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實(shí),健康,不違反國(guó)家的法律。

2.由該廣告產(chǎn)生的一切效益和法律責(zé)任由甲方享有和承擔(dān)。

3.甲方須于協(xié)議簽訂時(shí)付清本協(xié)議所列廣告費(fèi)用。

4.若本協(xié)議有效期超過(guò)一個(gè)月,在協(xié)議期內(nèi),甲方有權(quán)要求乙方更改以上廣告位的文字(如果是文字鏈接)、圖片(如果是圖片鏈接)或超鏈接,但每月不得超過(guò)____次。

5.甲方不得將本協(xié)議及所附帶的權(quán)利轉(zhuǎn)讓予第三方。

三、乙方責(zé)任

1.乙方必須保證甲方在______房產(chǎn)網(wǎng)上的廣告位置文字或圖片在協(xié)議期內(nèi)能正常顯示。

2.當(dāng)甲方按本協(xié)議規(guī)定需要更改廣告內(nèi)容時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)安排更改。

四、違約責(zé)任

雙方須共同遵守本協(xié)議條款,各自履行責(zé)任,違約方應(yīng)負(fù)相應(yīng)責(zé)任。

五、其他說(shuō)明

本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式兩份,具同等法律效力。未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方:_________________

蓋章:_________________

代表:_________________

簽訂日期:_____________乙方:_________________

蓋章:_________________

代表:_________________

簽訂日期:_____________

房產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇3

男方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。

女方:姓名,性別,年齡,文化、民族、工作單位、住址、身份證號(hào)。

200年月日雙方相識(shí)戀愛(ài),200年月日登記結(jié)婚。為保障自己在百年歸世后,對(duì)方的生活不受更大的影響,晚年生活更有保障,根據(jù)《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規(guī)定的精神,雙方經(jīng)深思和協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守:

一、現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)雙方確認(rèn)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況如下:1、個(gè)人財(cái)產(chǎn):2、夫妻共同財(cái)產(chǎn):

二、獨(dú)立繼承在婚姻存續(xù)期間,任何一方先于另一方死亡,其遺產(chǎn)均由生存的一方獨(dú)立繼承,其他繼承人不得繼承,但已喪失勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人除外,即已喪失勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的繼承人應(yīng)當(dāng)享受按正常情況下應(yīng)繼承的份額。被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過(guò)失造成的或?qū)ζ渖坝袊?yán)重虐待行為造成,生存的一方無(wú)繼承權(quán)。

三、效力及權(quán)利限制雙方同意賦予本合同內(nèi)容具有遺囑繼承的效力,任何一方在無(wú)本協(xié)議書(shū)第二條第二款事由的情況下,不得再立遺囑處理遺產(chǎn),否則,后立之遺囑無(wú)論是否公正,均屬無(wú)效遺囑。同時(shí),也不得通過(guò)贈(zèng)與行為而使本協(xié)議內(nèi)容落空。

四、無(wú)效遺囑與贈(zèng)與為保障本協(xié)議書(shū)第二條內(nèi)容的實(shí)現(xiàn),雙方同意賦予相關(guān)的利害關(guān)系人有依據(jù)本協(xié)議內(nèi)容請(qǐng)求法院確認(rèn)下列行為無(wú)效之權(quán)利:1、價(jià)值1萬(wàn)元以上的贈(zèng)與行為;2、死亡前半年內(nèi)價(jià)值1000元以上的贈(zèng)與行為;3、本協(xié)議之后所立遺囑;4、其他使本協(xié)議書(shū)第一條內(nèi)容無(wú)法實(shí)現(xiàn)的其它行為。但上列行為是經(jīng)雙方同意的'除外。

五、附則本協(xié)議由雙方簽字后生效,不得反悔。本協(xié)議一式二份,雙方各持一份。

男方:女方:

二oo年月日

房產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇4

委托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________

受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》及有關(guān)法律規(guī)定,甲方因涉及法律上的事務(wù)特委托乙方律師提供法律服務(wù)。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,訂立下列條款以資共同遵守:

第一條乙方接受甲方委托,指派_________等_________名律師律師依據(jù)本合同約定為甲方提供法律服務(wù)。

第二條委托事項(xiàng)及委托權(quán)限:

乙方指派的律師接受甲方委托提供購(gòu)房陪購(gòu)法律服務(wù),服務(wù)內(nèi)容及委托權(quán)限如下:

1、審查房地產(chǎn)發(fā)展商的經(jīng)營(yíng)主體資格和資信狀況;

2、審查開(kāi)發(fā)商或代理商的各項(xiàng)售房資料,包括簽約須知、認(rèn)購(gòu)書(shū)、銷(xiāo)售合同等;

3、協(xié)助簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū):購(gòu)房者作出購(gòu)買(mǎi)決定后,律師幫助審查商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本,并對(duì)合同的有關(guān)條款提出法律意見(jiàn)供購(gòu)房者參考。律師主要審查合同的以下條款:

1)商品房的基本情況是否與簽署的認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房者的意愿一致;

2)合同主要條款,

第五條律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)和其他費(fèi)用的約定:

1、律師服務(wù)費(fèi)

甲方應(yīng)向乙方繳納法律服務(wù)費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_________元(RMB_________元);甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費(fèi)用。

2、差旅費(fèi)

在本律師事務(wù)所所屬區(qū)域內(nèi)(_________市區(qū)僅指_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū)、_________區(qū))辦理甲方委托的法律事務(wù),乙方按不超過(guò)律師費(fèi)的10%收取差旅費(fèi)人民幣(大寫(xiě))_________元。該差旅費(fèi)包括近郊區(qū)內(nèi)交通費(fèi)、國(guó)內(nèi)電話(huà)費(fèi)、傳真費(fèi)、普通及掛號(hào)郵寄費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、資料打印費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、特快專(zhuān)遞費(fèi);不包括國(guó)家行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)及其他行政事業(yè)單位按規(guī)定收取的費(fèi)用。上述差旅費(fèi)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)支付,并由乙方包干使用,如有節(jié)超互不找補(bǔ)。

乙方律師如需到本律師事務(wù)所所屬區(qū)域外進(jìn)行與本案相關(guān)的工作,由乙方律師向甲方提出差旅費(fèi)預(yù)算并經(jīng)甲方同意后,按甲方相關(guān)規(guī)定辦理出差手續(xù),乙方律師出差后甲方及時(shí)據(jù)實(shí)報(bào)銷(xiāo)。

3、律師服務(wù)費(fèi)和差旅費(fèi)支付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方一次性付清以上費(fèi)用。如有特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可在本合同第九條中另行注明。

4、根據(jù)《_________市律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定,乙方律師在進(jìn)行與甲方委托辦理的法律事務(wù)過(guò)程中發(fā)生的鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)、查檔費(fèi)及應(yīng)由甲方支付的其他費(fèi)用,由甲方另行支付。

5、除非乙方另有書(shū)面同意,如因甲方未按約足額付清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方律師不能或未能及時(shí)履行甲方委托辦理的法律事務(wù)的責(zé)任將不由乙方承擔(dān)。

6、除非甲、乙雙方另有書(shū)面約定,甲方在任何時(shí)候均不得向乙方律師直接支付任何費(fèi)用或接受乙方報(bào)銷(xiāo)任何費(fèi)用,甲方也無(wú)需向乙方律師支付額外的報(bào)酬、補(bǔ)貼、津貼和饋贈(zèng)。

第六條本合同約定的法律事務(wù)至委托人與售房方簽訂《_________市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)為辦理終結(jié)。如因甲方原因造成合同無(wú)需或不能繼續(xù)履行,均應(yīng)視為乙方已全面履行本合同約定的義務(wù),甲方應(yīng)依據(jù)本合同的約定全額支付費(fèi)用。

第七條本合同未盡事宜,可由甲方或其代理人與乙方或其指派的律師共同協(xié)商并達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條本合同以上條款不能概明之事項(xiàng),可在本條款下另行特別約定:_________

第九條甲方確認(rèn)下列通訊地址及聯(lián)系人是乙方辦理本合同委托法律事務(wù)向甲方履行通知義務(wù)的唯一通訊地址及聯(lián)系人:

聯(lián)系人:_________

通訊地址:_________

乙方按上述通訊地址向指定的聯(lián)系人履行了通知義務(wù),視為乙方已向甲方履行了通知義務(wù)。

如果甲方需變更通訊地址或聯(lián)系人,需提前七日通知乙方。

第十條甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛均由_________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。本合同壹式叁份,甲方持壹份,乙方持貳份,具有同等法律效力。

第十二條甲方承諾:已認(rèn)真審閱本合同所有條款以保證完全了解其詳盡內(nèi)容;本合同所有條款均屬甲、乙雙方平等且完全協(xié)商一致而達(dá)成。

甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

委托代理人(簽字):_________承辦律師(簽字):_________

地址:_________地址:_________

電話(huà):_________電話(huà):_________

郵編:_________郵編:_________

簽約時(shí)間:_________年__月__日簽約時(shí)間:_________年__月__日

簽約地點(diǎn):_________簽約地點(diǎn):_________

房產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇5

甲方:________

乙方:________

茲有甲方座落于房屋,面積為平方米,含內(nèi)部設(shè)施為。權(quán)屬為。

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣元整,¥元,大寫(xiě)元。本房款一次性付清,(含地下室)。

二、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證,乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房,經(jīng)雙方協(xié)商,將來(lái)可以辦證時(shí),由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理,不得借幫拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失,乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本復(fù)印件各壹份,并協(xié)助乙方落戶(hù)。

四、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用,如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如:升值,貶值,拆遷等),造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。

五、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何家庭糾紛,轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用,若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛,概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、違約責(zé)任:乙方中途毀約,不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方,另付乙方相同定金數(shù)額的違約金,乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,每超壹日,由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證,雙方約定甲方收到購(gòu)房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲方雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后,甲方反悔,甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外,另付違約金元,乙方反悔,則無(wú)條件搬出,另付違約金元。

七、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證,其平方面積按套計(jì)算,將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差,甲方雙方約定,互不追究,其成交價(jià)不變。

八、本合同按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行,一式叁份,甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,如不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

附:本合同未盡事宜,雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。

甲方:________乙方:________證明人:________

身份證號(hào):________身份證號(hào):________聯(lián)系電話(huà):________

聯(lián)系電話(huà):________聯(lián)系電話(huà):________地址:________

地址:________地址:________日期:________

日期:________日期:________日期:________

房產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇6

甲方:某某,女,年某某月某某日出生,漢族,住某某市某某區(qū)某某。身份證號(hào):

乙方:某某,男,年某某月某某日出生,漢族,住址同上。身份證號(hào):

鑒于:

雙方于年某某月某某日登記結(jié)婚,具有合法的夫妻關(guān)系,于年某某月某某日生育一女兒某某。根據(jù)《婚姻法》第十九條及有關(guān)法律規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬達(dá)成原則性意見(jiàn),特簽訂協(xié)議,雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、婚內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的約定:現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)如下:1、位于某某市某某區(qū)某某的房屋,現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為某某;2、位于某某市某某中路某某及車(chē)庫(kù),現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理之中;3、位于上述二套房屋內(nèi)的其他設(shè)施。4、某某執(zhí)有的有限公司20%的股權(quán)。

上述所列的所有財(cái)產(chǎn)均歸某某所有,其中上述第2項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí),雙方一致同意產(chǎn)權(quán)人為某某。

二、婚姻存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定:自本協(xié)議簽定之后,()各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財(cái)產(chǎn)(包括《婚姻法》第十七條,第十八條規(guī)定及最高人民法院司法解釋確定的財(cái)產(chǎn)范疇)歸各自所有,對(duì)方不得主張所有權(quán)。

三、對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的約定:婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及婚后自己所得財(cái)產(chǎn)分別歸其個(gè)人所有,雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立,各自財(cái)產(chǎn)由個(gè)人完全支配處置,無(wú)須征得配偶同意。同時(shí),對(duì)于夫妻共同生活期間所支出的必須費(fèi)用,由夫妻雙方各承擔(dān)一半。

四、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的約定:夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出1000元以下的,可自行支配開(kāi)銷(xiāo);凡處理超過(guò)1000元價(jià)值以上的錢(qián)物時(shí),一方處置時(shí)必須經(jīng)過(guò)配偶另一方書(shū)面同意,否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn),由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、涉及到一方企業(yè)投資等的約定:企業(yè)投資權(quán)益的一方,因經(jīng)營(yíng)需要該企業(yè)融資借款時(shí),若此投資權(quán)益形式為(①有限責(zé)任公司出資額;②股份有限責(zé)任公司的股份;③集體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份;④個(gè)人公司;⑤某外資企業(yè)的出資),則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù),與配偶無(wú)關(guān);若該投資權(quán)益形式為(①合伙人企業(yè)的合伙份額;②個(gè)體工商戶(hù);③個(gè)人獨(dú)資企業(yè)),則該企業(yè)舉債時(shí)一方應(yīng)通知其配偶,否則視為其個(gè)人債務(wù),由其個(gè)人償還。

六、對(duì)于婚姻存續(xù)期間現(xiàn)有債務(wù)約定:現(xiàn)有債務(wù)情況如下:雙方因購(gòu)房由某某經(jīng)手所欠債務(wù)35萬(wàn)元,另外,本協(xié)議簽定后欲由某某經(jīng)手再向他人所借債務(wù)25萬(wàn)元,此二項(xiàng)債務(wù)共計(jì)60萬(wàn)元,由某某承擔(dān)。

七、對(duì)于婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的其他債務(wù)的約定:涉及到今后其他個(gè)人經(jīng)手的債務(wù)時(shí),一方對(duì)外舉債時(shí)必須向債權(quán)人明示夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定,該債務(wù)系一方個(gè)人債務(wù),另一方不承擔(dān)還款義務(wù)。

八、對(duì)于婚姻存續(xù)期間共同債務(wù)的約定:雙方因?yàn)楣餐钏璧拈_(kāi)支,由雙方各承擔(dān)一半;因?yàn)楣餐睦婊蜇?zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)(包括因?yàn)楣餐睦娑a(chǎn)生的債務(wù)、子女因?yàn)榉峭耆袷滦袨槟芰θ酥氯藫p害等情況下而產(chǎn)生的共同

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