工程合同條款及談判時應(yīng)注意的問題

工程合同條款及談判時應(yīng)注意的問題第1頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四

主要內(nèi)容EPC合同常用分包合同第2頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同一、定義條款

定義條款是指對合同中反復(fù)出現(xiàn)的、可能會產(chǎn)生歧義或含義復(fù)雜的名詞、術(shù)語所作的詳細、明確和規(guī)范的說明與解釋。注意：準(zhǔn)確性，完整性。如“合同”指：協(xié)議書、合同條件、附件等；“工程”指：永久工程？臨時工程？區(qū)段工程？第3頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同二、法律條款（涉外）法律條款是指合同中有關(guān)法律的適用和遵守等內(nèi)容的規(guī)定。注意：1、法律適用條款：哪一國？2、法律遵守條款：哪一國？第4頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同三、合同語言條款（涉外）合同語言條款是指合同中有關(guān)合同文本用何種語言書寫以及合同雙方的通訊交流、往來文件等使用何種語言等內(nèi)容的規(guī)定。注意：合同語言？不同語言的沖突如何解決？

第5頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同四、合同文件組成及優(yōu)先順序條款合同文件組成及優(yōu)先順序條款是指合同中有關(guān)合同具體包括哪些文件以及各個文件之間發(fā)生矛盾或沖突時如何優(yōu)先適用等內(nèi)容的規(guī)定。注意：1、合同文件的具體構(gòu)成？怎樣的順序？2、不同文件的沖突和矛盾如何解決？第6頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同五、保密條款

保密條款是指合同中有關(guān)要求對工程細節(jié)、合同內(nèi)容、履行過程中接觸和使用的秘密信息、資料和專有技術(shù)等給予保密的規(guī)定。注意：1、不應(yīng)有的限制性內(nèi)容；2、對等保密問題。第7頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同六、時間與期間條款

時間和期間條款是指合同中有關(guān)合同履行事項的時間和期間等內(nèi)容的規(guī)定。注意：1、開工時間和工期：計算方式？2、業(yè)主決定時間：逾期答復(fù)問題；3、工作時間：加班問題；4、承包商權(quán)利行使時間：長短問題。第8頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同七、索賠條款索賠條款是指合同中有關(guān)業(yè)主和承包商各自有權(quán)互相提出索賠的情形、索賠時間以及索賠結(jié)果的處理等內(nèi)容的規(guī)定。注意：1、業(yè)主索賠的合理性？2、承包商的索賠的權(quán)利？時間是否充足？第9頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同八、授權(quán)代表條款授權(quán)代表條款是指合同中有關(guān)代表業(yè)主和承包商履行合同的被授權(quán)人的姓名、地址、權(quán)力范圍等內(nèi)容的規(guī)定。注意：對等性、權(quán)力范圍、撤換程序等。第10頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同九、保函條款保函條款是指合同中有關(guān)要求承包商就合同履行事宜提供保證而提交的各類保函等內(nèi)容的規(guī)定。注意：1、預(yù)付款保函：公司保函代替？逐步減少問題；2、履約保函：金額、有效期、條件、責(zé)任范圍內(nèi)問題；3、保留金保函：代替保留金，返還問題。第11頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同十、轉(zhuǎn)讓與分包條款轉(zhuǎn)讓與分包條款是指合同中有關(guān)業(yè)主和承包商權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓與承包商工作內(nèi)容分包等內(nèi)容的規(guī)定。注意：1、轉(zhuǎn)讓條款：不應(yīng)有的轉(zhuǎn)讓限制，業(yè)主轉(zhuǎn)讓的通知；2、分包條款：業(yè)主的批準(zhǔn)問題，指定分包問題，提供合同副本問題，當(dāng)?shù)胤蓊~問題（國外），直接向分包商付款問題。第12頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同十一、業(yè)主免責(zé)條款

業(yè)主免責(zé)條款是指合同中有關(guān)免除業(yè)主相關(guān)責(zé)任和義務(wù)內(nèi)容的規(guī)定。注意：合理性、對等性問題；是否有歧義問題等。第13頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同十二、現(xiàn)場條款現(xiàn)場條款是指合同中與施工現(xiàn)場有關(guān)的內(nèi)容的規(guī)定，包括現(xiàn)場作業(yè)、環(huán)境保護、現(xiàn)場保安、化石處理、現(xiàn)場清理、工作驗收等條款。注意：1、現(xiàn)場數(shù)據(jù)：準(zhǔn)確性的核實和責(zé)任問題；2、現(xiàn)場進入與占有權(quán)：按時提供問題；3、現(xiàn)場水電供應(yīng)：使用權(quán)與費用問題。第14頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同十三、設(shè)備和材料條款設(shè)備和材料條款是指合同中有關(guān)工程所用的設(shè)備和材料的采購、清關(guān)、運輸、保管、使用等內(nèi)容的規(guī)定。注意：1、業(yè)主供應(yīng)：責(zé)任問題；2、承包商供應(yīng)：所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間問題，剩余材料所有權(quán)問題。第15頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同十四、檢驗與試驗條款檢驗與試驗條款是指合同中有關(guān)設(shè)備、材料和工程的檢查、檢驗、試驗等內(nèi)容的規(guī)定。注意：1、業(yè)主進入的限制問題；2、業(yè)主未在規(guī)定時間參加檢驗與試驗問題；3、業(yè)主要求額外檢驗與試驗問題，業(yè)主延誤問題。第16頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同十五、延誤和暫停條款延誤和暫停條款是指合同中有關(guān)工程實施過程中的工期延誤、業(yè)主或承包商暫停工程的權(quán)利和后果等內(nèi)容的規(guī)定。注意：1、延誤：分清責(zé)任問題，如何規(guī)定罰款數(shù)額問題；2、暫停：如何要求補充問題，暫停時間問題。第17頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同十六、工程接收條款工程接收條款是指合同中有關(guān)業(yè)主的臨時占用、承包商的工程移交和業(yè)主的驗收并頒發(fā)相應(yīng)證書等內(nèi)容的規(guī)定。注意：臨時占用、部分接收、完工接收、最終驗收應(yīng)注意的問題。

第18頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同十七、缺陷責(zé)任條款缺陷責(zé)任條款是指合同中有關(guān)缺陷責(zé)任期限、承包商的責(zé)任與義務(wù)等內(nèi)容的規(guī)定。注意：期限的長短問題、開始時間問題、再次延長問題等。第19頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同十八、變更與調(diào)整條款變更與調(diào)整條款是指合同中有關(guān)變更指令、變更建議、變更程序、變更單的簽發(fā)及合同價格和工期的調(diào)整等內(nèi)容的規(guī)定。注意：業(yè)主審議時間問題，變更與調(diào)整的范圍問題，承包商的變更建議權(quán)問題等。第20頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同十九、合同價格與支付條款合同價格與支付條款是指合同中有關(guān)預(yù)付款的支付與扣除、合同總價或價格計算方法、工程款支付程序、支付貨幣、保留金和稅收等內(nèi)容的規(guī)定。注意：承包商的調(diào)整權(quán)問題，付款時間問題，稅收問題，付款貨幣問題（涉外），付款爭議問題，付款程序問題。第21頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同二十、合同終止條款合同終止條款是指合同中有關(guān)業(yè)主或承包商終止合同的權(quán)利、合同終止的情形和后果等內(nèi)容的規(guī)定。注意：終止類型與合理性問題，通知問題，終止后的支付問題等。第22頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同二十一、風(fēng)險條款風(fēng)險條款是指合同中有關(guān)工程實施風(fēng)險及其如何承擔(dān)和處理等內(nèi)容的規(guī)定。注意：風(fēng)險的劃分與責(zé)任承擔(dān)問題。第23頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同二十二、承包商責(zé)任條款承包商責(zé)任條款是指合同中專門規(guī)定承包商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及其對業(yè)主提供的保障和賠償?shù)葍?nèi)容的規(guī)定。注意：責(zé)任范圍問題，是否清晰明確問題，責(zé)任對等問題，責(zé)任的承擔(dān)問題。第24頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同二十三、知識產(chǎn)權(quán)條款知識產(chǎn)權(quán)條款是指合同中有關(guān)商標(biāo)、專利、版權(quán)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、轉(zhuǎn)讓、保護、索賠等內(nèi)容的規(guī)定。注意：合同中關(guān)于相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、轉(zhuǎn)讓、保護、索賠等規(guī)定中的問題。第25頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同二十四、保險條款保險條款是指合同中有關(guān)保險的要求、險種、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容的規(guī)定。注意：1、保險險種類型與責(zé)任劃分問題；2、業(yè)主主控的保險問題；3、當(dāng)?shù)赝侗栴}（國外）；4、承包商投保的保險責(zé)任期間問題，重復(fù)保險問題等。第26頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同二十五、不可抗力條款不可抗力條款是指合同中有關(guān)不可抗力的定義、通知、后果等內(nèi)容的規(guī)定。注意：1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)問題：哪些可以作為不可抗力事件？2、發(fā)生不可抗力后的損失承擔(dān)問題：業(yè)主的責(zé)任承擔(dān)？第27頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同二十六、爭議解決條款爭議解決條款是指合同中有關(guān)爭議的解決方式、結(jié)果的處理等內(nèi)容的規(guī)定。注意：爭議解決方式的選擇問題，是否需要調(diào)解問題，對其他未爭議事項及付款的影響問題。第28頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同二十七、其他條款1、業(yè)主資金保障條款：要不要規(guī)定？2、監(jiān)理條款：定義，工作范圍和程序，權(quán)限等問題。3、遵守合同條款：如何遵守業(yè)主的規(guī)章制度？4、承包商人員條款：是否有人數(shù)限制，國籍限制，調(diào)換限制？是否有當(dāng)?shù)毓蛦T的比例限制（國外）？第29頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四EPC合同二十八、合同附件注意：1、不應(yīng)忽視它的存在；2、其與主合同條件的一致性，準(zhǔn)確性問題；3、附件組成的完整性問題。第30頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四常用分包合同一、設(shè)計分包合同1、工作范圍條款；2、分包商責(zé)任和義務(wù)條款；3、承包商權(quán)利條款；4、合同價格及支付條款；5、設(shè)計期限、審查、缺陷修補等條款；6、其他條款。第31頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四常用分包合同二、采購合同（分包或單項）1、工作責(zé)任范圍劃分條款；2、分包方式條款；3、供貨商選擇條款；4、合同價格與支付條款；5、承包商權(quán)利與分包商或供貨商責(zé)任和義務(wù)條款；6、質(zhì)量保證條款；7、其他條款。第32頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四常用分包合同三、施工分包合同1、合同條款的選擇；2、設(shè)備和材料的供應(yīng)條款；3、分包商禁止性條款；4、合同價格與支付條款；5、工程驗收條款；6、缺陷責(zé)任條款；7、其他條款。第33頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四常用分包合同四、運輸合同1、工作范圍條款；2、權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)、保證條款；3、合同價格條款；4、運輸損失的責(zé)任承擔(dān)條款；5、運輸事故通知和保險索賠條款；6、其他條款。第34頁，共36頁，2023年，2月20日，星期四常用分