維修施工合同范本-1

第頁共頁維修施工合同范本維修施工合同范本。甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》、《建立工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程范圍：室內(nèi)裝飾、強弱電等零星維修。4、合同期限：二、工程效勞形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方就需要維修部位及工程量，按技術(shù)聯(lián)絡(luò)單形式會簽，工程量以甲、乙雙方簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)絡(luò)單內(nèi)容為基準(zhǔn)，甲、乙雙方根據(jù)約定的單價進展結(jié)算，確定工程總造價。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)絡(luò)單,作為結(jié)算根據(jù)。四、工程總價工程總價按實結(jié)算。五、工程質(zhì)量監(jiān)視與檢查驗收乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進展施工，并隨時承受甲方的檢查，對甲方提出的問題，應(yīng)及時進展整改。維修工程完畢后,由甲、乙雙方共同對工程進展驗收，驗收合格以雙方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在開工驗收時，對于甲方確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修。六、工程款支付1、工程款支付方式為轉(zhuǎn)賬。2、施工完畢且開工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告,雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進展結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后，一次性付清。3、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票。否那么，甲方有權(quán)回絕支付工程款。七、保修1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承當(dāng)保修責(zé)任。2、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后24小時內(nèi)派人進展檢查及維修。3、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要____作。4、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進展巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負責(zé)人的書面通信地址和，以便通知乙方進展維修。八、平安施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工平安措施，承當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購置人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。九、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責(zé)有關(guān)部門協(xié)調(diào)。2、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完本錢合同規(guī)定之內(nèi)容。并負責(zé)與甲方進展溝通、聯(lián)絡(luò),該負責(zé)人向甲方所作出的針對本工程十、其它1、本工程如涉及工程價款確實認(rèn)，相關(guān)確實認(rèn)需經(jīng)甲方代表確認(rèn)后為有效。2、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)絡(luò)單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，由該維修工程所在地人民法院解決。甲方:乙方:(蓋章)(蓋章)法定代表人(簽字或蓋章)：法定代表人(簽字或蓋章)：簽訂日期:20xx年月日拓展閱讀物業(yè)維修施工合同范本委托方〔簡稱甲方〕：承包方〔簡稱乙方〕：按照《中華人民共和國合同法》的原那么，結(jié)合本工程詳細情況，雙方達成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱：家天下物業(yè)維修工程1.2工程內(nèi)容：家天下物業(yè)所指定的維修工程第2條質(zhì)量等級：合格第3條協(xié)議價款與支付3.1承包方式：甲方把開發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。3.2工程價款：3.2.1本工程主要材料價格乙方會同甲方有關(guān)部門進展市場詢價或比價確定。3.2.2本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認(rèn)可，結(jié)算時一并計入。3.2.3乙方保證在施工期限內(nèi)完工，每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。3.3付款方式：3.3.1本工程開工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿后一次性結(jié)清。3.3.2本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅，假如需要發(fā)票，按3.475%的稅率開發(fā)票。第4條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù)：4.1甲方將對工程質(zhì)量、施工進度按方案進展考核，提出相關(guān)意見，并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度等進展監(jiān)視，對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方，有權(quán)要求乙方進展整改。4.2假設(shè)乙方未按時整改或不聽從甲方意見的，甲方有權(quán)要求乙方停頓施工或進展平安整改。第5條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù)：5.1工程量要嚴(yán)格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進展施工，必須保質(zhì)保量，假設(shè)未按要求進展施工，那么扣除相應(yīng)的工程款。5.2保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔，保證工完場清，保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定，承當(dāng)違背有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。5.3乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)操作規(guī)程進展操作，作好平安防范工作，防止一切事故的發(fā)生。假設(shè)因違背操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承當(dāng)。5.4乙方接到甲方的平安整改通知后，乙方應(yīng)按時整改，并以書面形式通知甲方進展整改檢查。施工嚴(yán)格按照國家有關(guān)平安標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第6條質(zhì)量及驗收：6.1工程質(zhì)量應(yīng)到達國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。6.2本工程施工應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進展，假設(shè)成心違章操作，一切后果由乙方全部承當(dāng)。第7條開工驗收7.1工程完工后，雙方會同使用部門進展開工驗收，驗收以技術(shù)方案核定單和國家公布的工程施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.2工程完工驗收，乙方必須作到工完場清。第8條保修期8.1保修內(nèi)容、范圍：按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》執(zhí)行。8.2保修期限：8.3保修時間：乙方應(yīng)在接到甲方修理通知三日內(nèi)即派人修理，三日內(nèi)沒有到場維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內(nèi)扣除，缺乏局部由乙方承當(dāng)補足。在保修期效勞中，乙方應(yīng)及時認(rèn)真，不得推諉、扯皮，否那么甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。第9條協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議終止：結(jié)清工程款后自行失效。第10條協(xié)議份數(shù)此協(xié)議共份，甲方各執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由甲方送有關(guān)部門。甲方：〔章〕乙方：〔章〕負責(zé)人：負責(zé)人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：日期：日期：房屋維修施工合同范本甲方：乙方：按照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和誠信的原那么，就瀾滄原茶廠伍家伙房翻新修繕工程，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：茶廠伍家伙房工程地點：原瀾滄茶廠住房工程內(nèi)容：按雙方協(xié)商工程內(nèi)容資金由甲方現(xiàn)金支付二、工程承包范圍1、包工包料;a、甲方提供水電等其它協(xié)調(diào)工作;b、乙方負責(zé)把原有小青瓦拆掉運走(木料給甲方);c、乙方在原有的房子根底及磚面增加鋼筋砼屋面板，板厚10cm包板2.8m高，不超過原有主房屋面，鋼筋按常規(guī)做，砼C20，房面____S防水，隔熱層和保護層都不做，屋面四周做兩線單磚12cm高，貼外墻磚，外墻未抹灰的抹m7.5砂漿，面層做外墻漆，內(nèi)墻未抹灰處抹m5.0砂漿，做內(nèi)墻仿瓷，水電在原有根底上做暗裝，水管安裝不在內(nèi)，天花板裝50元以內(nèi)吸頂燈，完工后清掃好衛(wèi)生交付使用。2、乙方不做內(nèi)容：所有門窗不動不做，原有的地板磚、墻面磚不動不做，原有的溝、散水不做不動，臺板、洗滌池不動不做。如甲方要求做，費用另計，乙方有責(zé)任負責(zé)保護好以前所有不動的工程內(nèi)容，同時負責(zé)工程工程衛(wèi)生。三、承包金額：總伍家，每家16800.00元(大寫：壹萬陸仟捌佰元整)，伍家總計：84000.00元(大寫：捌萬肆仟元整)。四、資金支付：乙方進場后甲方每家支付壹萬(伍家合計伍萬元)給乙方，封頂后，每家支付伍仟(伍家合計貳萬伍仟元)給乙方，剩余部份完工后一月付清。五、乙方必須對工程質(zhì)量負責(zé)，屋面一年內(nèi)不能漏水。六、此合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日發(fā)包方(以下簡稱甲方)______________________承包方(以下簡稱乙方)______________________經(jīng)____________________批準(zhǔn)，本工程于一九九年月日公開招標(biāo)、邀請投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法〈修正〉》，國家工商管理局和建立部頒發(fā)的(gf—91—0201)《建立工程施工合同示范文本》，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定以及本工程的詳細情況，簽訂本合同。第一條工程工程1.1工程名稱：________________________工程地點：________________________工程內(nèi)容：道路________m2、人行道________m2、排水管邊：規(guī)格________m、橋梁：部位_______________m2.承包范圍：________________________1.2工期(1)按定標(biāo)(或議標(biāo)、或約定)規(guī)定工期(日歷)天。(2)開工日期：_______年______月______日開工日期：_______年______月______日1.3質(zhì)量等級：____________________________________1.4合同價款：____________________________________按定標(biāo)價(或協(xié)商價)含____________費用，工程造價為人民幣(_______幣)_________元。全部工程等價按以下規(guī)定計算：第二條甲方工程2.1開工前_______天辦妥建立答應(yīng)證，開工證和施工臨時用地，占用道路等合法手續(xù);2.2開工前_______天將水準(zhǔn)點、座標(biāo)控制點以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場交驗;2.3開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料、保證數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確;2.4合同簽訂后_______天內(nèi)組織乙方和設(shè)計、監(jiān)視等單位進展圖紙會審、設(shè)計交底，做好會審、交底紀(jì)要，并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方。2.5協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場及周圍地下管線和臨近建筑物的保護，并承當(dāng)有關(guān)費用。第三條甲方駐工地代表3.1甲方任命駐工地現(xiàn)場總代表及其委托的代理人，必須由具備相關(guān)專業(yè)知識的技術(shù)人員擔(dān)任地，假設(shè)甲方代表易人，須提早七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承當(dāng)前任應(yīng)負的責(zé)任。3.2甲方代表或其代理人的指令、通知須經(jīng)其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名，收到時間后生效。3.3甲方駐工地代表及委派人員：________________________________3.4委托____________監(jiān)理公司進展工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命____________為監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。第四條乙方工作4.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案或編制施工組織設(shè)計，施工總進度方案，并送交甲方代表;4.2嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進展施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加開工驗收，編制工程結(jié)算;4.3作好施工記錄、隱蔽工程記錄、聚集施工技術(shù)資料作交工文件移交甲方;4.4作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整治，做到工完場清、道路暢通，到達創(chuàng)立衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn);4.5工程開工未交給甲方之前，乙方負責(zé)保護、乙方保護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)，甲方提早使用后發(fā)生的修理費由甲方承當(dāng)。校舍維修施工協(xié)議發(fā)包人：江蘇省東臺第二職業(yè)高級中學(xué)〔以下簡稱甲方〕承包人：甲方因校園建立需要，經(jīng)東臺市教育局批準(zhǔn)，決定對校舍維修工程施行建立，經(jīng)公開招標(biāo)，乙方以______元/m2的單價中標(biāo)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行規(guī)法規(guī)，遵循平等的自愿、公開和誠信的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：江蘇省東臺第二職業(yè)高級中學(xué)校舍維修工程工程內(nèi)容：見施工說明承包方式：包工包料二、工程范圍浴室、伙房屋面清理、____s反光卷材〔單層，－50〕，厚度為2.5mm。三、工程期限1、開工日期：XX年10月____日。2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)15天，提早不獎，如延誤工程，每推延1天罰款100元。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格及合格以上。五、工程價款工程造價：根據(jù)工程內(nèi)容實際施工面積×____元/m2。六、工程款支付工程驗收合格后，付總價的50%，余款50%工程驗收合格后一年付清。七、工程開工驗收工程開工后施工單位提出書面申請，招標(biāo)單位將組織有關(guān)部門對工程施行情況進展驗收，如施工質(zhì)量驗收不合格，施工單位必須無條件返工并承當(dāng)一切損失。八、平安消費及其它1、承包人在施工過程中應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)進展施工，對施工平安負全部責(zé)任。2、建筑垃圾在工程開工驗收前，必須清場退場完畢。3、乙方____s反光卷材的材料的質(zhì)量不得低于甲方提供的樣品質(zhì)量，經(jīng)甲方驗收同意前方可使用。4、乙方施工必須服從甲方和有關(guān)部門的監(jiān)視，每一道工序完成后經(jīng)甲方負責(zé)人簽字前方可進入下一道工序，否那么甲方有權(quán)責(zé)令停工，由此引發(fā)的一切損失由施工單位承當(dāng)。假設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成工程隱患的，按國家有關(guān)規(guī)定追究乙方的責(zé)任。5、其他未盡事宜以及在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，可協(xié)商訂立補充合同。九、本合同自蓋章簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，會計室壹份。發(fā)包人：江蘇省東臺第二職業(yè)高級中學(xué)甲方代表：承包人：乙方代表：見證方：東臺市教育局基建辦公室XX年十月十五日施工說明1、清理層面；2、刷冷底子油一道；3、用pvc油膏熱熔連接；4、鋪sbs反光卷材－5度厚2.5mm江蘇省東臺第二職業(yè)高級中學(xué)原砼場地欄桿工程施工合同發(fā)包人：江蘇省東臺第二職業(yè)高級中學(xué)〔以下簡稱甲方〕承包人：甲方因校園建立需要，經(jīng)東臺市教育局批準(zhǔn)，對學(xué)校原砼場地欄桿工程施行建立，經(jīng)公開招標(biāo)，乙方以欄桿116元/m的單價中標(biāo)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、行規(guī)法規(guī)，遵循平等的自愿、公開和誠信的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，