中介委托合同

Word第第頁中介委托合同中介托付合同1

甲方：___________________________

乙方：

上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方全權(quán)托付乙方進行融資項目的操作，并就以下合作達成共識，共同遵照履行。

第一條甲方托付乙方融資人民幣元，并按協(xié)議要求支付給乙方中介服務(wù)費，金額為甲方融資總額的%。

其次條甲方主要責(zé)任

1、甲方應(yīng)按乙方的詳細要求，預(yù)備相關(guān)資料，做好協(xié)作工作。甲方所供應(yīng)的相關(guān)證照資料、簽字文書等真實、合法、有效、無任何欺詐行為。

2、甲方不得任意變更主見，致使乙方徒勞和丟失信譽。若有此情發(fā)生，甲方須消退影響，恢復(fù)信譽，支付違約金或者賠償損失。

3、甲方應(yīng)無條件按商定支付中介服務(wù)費，中介服務(wù)費從資金到賬當(dāng)日按同臺交割支付融資總額的%給乙方作為中介服務(wù)費。若有惡意躲避或有意拖延支付，甲方無條件按款到當(dāng)日起每延遲一天按應(yīng)付金額的千分之三支付滯納金，直到清償為止，并承當(dāng)因此索付引起的相關(guān)費用(包括：律師費、訴訟費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、公證費、違約金、罰金、差旅費等)。

4、乙方收取的中介服務(wù)費為稅后所得，詳細完稅手續(xù)由甲方全權(quán)負責(zé)，甲方將以現(xiàn)金方式或者根據(jù)受托付人指定的帳戶賜予匯款。

5、未經(jīng)受乙方書面允許或不在場的狀況下，甲方如與乙方曾居間介紹的資金方擅自私下勝利合作融資業(yè)務(wù)的行為，也視為甲方引資服務(wù)勝利，甲方須連續(xù)履行本協(xié)議之內(nèi)容，并不得以任何

7.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂日起個月有效。

第三條乙方主要責(zé)任

1、為甲方查找、介紹符合甲方要求的資方;真實反映資方的履約力量和資信狀況，力爭促成甲方與資方成交;老實守信，保守甲方和資方的商業(yè)隱秘;為甲方和資方訂立、履行合同供應(yīng)商定的.服務(wù)。

2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟成果，不得隱瞞資方真實狀況。

第四條此《中介托付協(xié)議》為不行撤銷、不行更改、無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證，資金到帳當(dāng)日即刻生效，不受甲方公司股權(quán)、名稱或法定代表人等變更影響，具有永久法律效力，整筆引資完成及全部款額劃入托付人指定賬戶后失效，此協(xié)議書內(nèi)全部單位及托付人，均需對此嚴(yán)格保密，完全遵守國際商會ICC/600出版物有關(guān)保密及條款執(zhí)行。

此托付協(xié)議的電子掃描件、傳真件、復(fù)印件與原件具同等法律效力。

第五條假如消失不行抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不行抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可依據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長，但須雙方協(xié)商全都，任何一方均不會因此而承當(dāng)責(zé)任。

第六條任何一方違背有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失。

第七條本合同一式二份，雙方各持一份。本合同履行發(fā)生爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)在福州市人民法院訴訟。

甲方(蓋章)：代表人(簽字)：聯(lián)系電話：

乙方(蓋章)：代表人(簽字)：聯(lián)系電話：

簽訂時間_________年____月____日

中介托付合同2

托付人(甲方)：

受托人(乙方)：

就乙方接受甲方托付代為辦理事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條甲方托付事項

甲方托付乙方代為辦理的事務(wù)和相關(guān)法定手續(xù)：

其次條乙方代理服務(wù)事項

第三條雙方指定聯(lián)系人

甲方指定為代辦事務(wù)聯(lián)系人，乙方指定為代辦事務(wù)的聯(lián)系人。

第四條代辦費用及支付方法

1.本協(xié)議各項費用共計人民幣：￥

2.代辦事務(wù)完成，并經(jīng)甲方驗收后，甲方依據(jù)乙方所供應(yīng)的賬戶信息，向乙方支付本協(xié)議項下代辦費用，乙方應(yīng)按甲方要求開具合法有效的發(fā)票。

3.乙方指定賬戶的信息如下：

開戶名稱：

開戶銀行：

賬號：

第五條雙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方在代辦甲方托付事宜時，應(yīng)準(zhǔn)時向甲方匯報相關(guān)進展;

2.甲方有權(quán)隨時向乙方了解代辦事務(wù)的詳細進展?fàn)顩r;

3.乙方應(yīng)秉和善誠信之原則，準(zhǔn)時辦理甲方托付事務(wù)，履行應(yīng)盡的代理義務(wù)，維護甲方的最大合法權(quán)益。如因乙方的工作過失損害了甲方的利益，乙方須準(zhǔn)時實行相應(yīng)措施彌補因此造成的直接損失;

第六條違約責(zé)任

1.因乙方工作延遲或未能如期履行本協(xié)議的代理事項，致使損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方退還全部代理費用并承當(dāng)由此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失;

2.甲乙雙方不得無故延遲、中止履行或解除合同，因一方無故解除合同造成對方損失的，由過錯方承當(dāng)賠償責(zé)任;

第七條保密條款1.乙方應(yīng)當(dāng)將從甲方或其代表獲得的全部信息和資料，包括本協(xié)議的內(nèi)容視同保密信息處理，未經(jīng)甲方同意不得透露給任何第三方。

2.乙方只能在執(zhí)行與本協(xié)議有關(guān)代理事項的過程中，使用從甲方或其代表處獲得的信息和資料。

3.乙方違背此義務(wù)造成甲方損失的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲方全部直接和間接經(jīng)濟損失，賠償金最低為。

第八條糾紛解決

1.甲乙雙方涉及本合同履行而發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商未果，雙方同意提交裁委員會，適用中國法律進行仲裁。

2.在爭議解決期間，協(xié)議中未涉及爭議部分的條款仍須履行。

第九條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自代辦業(yè)務(wù)完成后自動終止;

2.本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方應(yīng)仔細自覺遵守，并不得擅自更改、終止本協(xié)議;

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

5.乙方的法定代表人及在本協(xié)議上簽名的乙方授權(quán)代表對乙方在本協(xié)議全部應(yīng)履行義務(wù)承當(dāng)連帶保證責(zé)任。(以下無正文)

甲方：

(蓋章)

授權(quán)代表(簽字)：

簽訂日期：

乙方：

(蓋章)

法定代表人(簽字房屋全部權(quán)證號：，國土使用證號：

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認本合同指定的房屋全部權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費均由方負責(zé)交納，銷售單價為元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場狀況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認可或短信通知。

2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。

三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：

1、現(xiàn)金支付方式：甲方托付乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當(dāng)購房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門協(xié)作購房客戶核實本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。

2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開頭向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為____個月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房定價的狀況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有有意躲避代理擁金行為。4、托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價內(nèi)下浮____%出售。

五、代理費的收取

1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。

2、甲方上述房產(chǎn)銷售底價為總價元人民幣，高于底價部分歸乙方全部，甲方不另行向乙方支付代理費。

3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、精確性。①《土地使用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

②已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承當(dāng)。

③原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。④房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

⑤房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必需負責(zé)賠償。

3、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達。

4、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定托付乙方代理銷售上述房產(chǎn)，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權(quán)負責(zé)，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉(zhuǎn)交甲方后，甲方應(yīng)按乙方和購房客戶商定的交款日期準(zhǔn)時協(xié)作購房客戶完成交易。否則，視甲方為違約5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費。

6、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

7、甲方應(yīng)在購房客戶房款付清后，即將上述房產(chǎn)交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方承當(dāng)。

8、乙方系房地產(chǎn)的中介機構(gòu)，依法承當(dāng)中介機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

七、違約責(zé)任：

1、乙方在托付代理期間，將托付不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承當(dāng)。

八、乙方