北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同4篇

Word第第頁北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同4篇北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同1

托付人〔甲方〕：__________________________

經(jīng)紀人〔乙方〕：__________________________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)以下相應(yīng)證件：

甲方供應(yīng)：

１．“銷售答應(yīng)證”；

２．權(quán)屬證件；

３．物業(yè)的詳細狀況；

４．法定代表人身份證明；

５．營業(yè)執(zhí)照；

６．個人身份證。

乙方供應(yīng)：

１．經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

２．經(jīng)紀人崗位“資格證”；

３．經(jīng)紀人身份證；

４．營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共____項：

１．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：__________________________________________________________________________

２．詳細要求：_______________________________________________________________________________３．其他要求：_______________________________________________________________________________第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付服務(wù)費。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的__％計算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的__％一次性計算支付；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的__％計算支付；

其他服務(wù)項目支付________________元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條商定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。詳細數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行商定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方商定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)〔書面通知發(fā)出__天內(nèi)〕簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項狀況準時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的關(guān)心。并有權(quán)隨時進行查詢、催促。

乙方將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承當。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下狀況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

１．未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

２．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；

３．違背國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反老實信譽原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

１．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實；

２．甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

３．違背本合同第三條及補充條款的商定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必需自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的____日內(nèi)，假如托付人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未商定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同商定的以下方法之一，進行解決：

１．向________________仲裁委員會申請仲裁；

２．向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

甲方〔簽章〕：________________乙方〔簽章〕：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________

個人身份證號：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

住址／注冊地址：______________注冊地址：________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

傳真號碼：________________傳真號碼：________________

托付代理人：________________承辦經(jīng)紀人員：________________

〔資格證編號：________________〕

房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)〔預〕售答應(yīng)證

〔證件編號：________________〕

簽約日期：________________簽約日期：________________

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同2

托付人〔甲方〕：_________

經(jīng)紀人〔乙方〕：_________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)以下相應(yīng)證件：

甲方供應(yīng)：

1．銷售答應(yīng)證；

2．權(quán)屬證件；

3．物業(yè)的詳細狀況；

4．法定代表人身份證明；

5．營業(yè)執(zhí)照；

6．個人身份證。

乙方供應(yīng)：

1．經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；

2．經(jīng)紀人崗位資格證；

3．經(jīng)紀人身份證；

4．營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共_________項：

1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：_________；

2．詳細要求：_________；

3．其他要求：_________。

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付服務(wù)費。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的_________％計算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_________％一次性計算支付；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的_________％計算支付；

其他服務(wù)項目支付_________元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條商定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。詳細數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行商定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方商定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)〔書面通知發(fā)出_________天內(nèi)〕簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項狀況準時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的關(guān)心。并有權(quán)隨時進行查詢、催促。

乙方將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承當。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下狀況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；

3．違背國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反老實信譽原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

4．_________。

第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實；

2．甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

3．違背本合同第三條及補充條款的商定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

4．_________。

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必需自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_________日內(nèi)，假如托付人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未商定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同商定的以下方法之一，進行解決：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁；

2．向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

個人身份證號：_________個人身份證號：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

住址／注冊地址：_________注冊地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

傳真號碼：_________傳真號碼：_________

托付代理人〔簽字〕：_________

房地產(chǎn)權(quán)證編號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同3

托付人〔甲方〕：

經(jīng)紀人〔乙方〕：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)以下相應(yīng)證件：

甲方供應(yīng)：

1．“銷售答應(yīng)證”；

2．權(quán)屬證件；

3．物業(yè)的詳細狀況；

4．法定代表人身份證明；

5．營業(yè)執(zhí)照；

6．個人身份證。

乙方供應(yīng)：

1．經(jīng)紀機構(gòu)“資質(zhì)證書”；

2．經(jīng)紀人崗位“資格證”；

3．經(jīng)紀人身份證；

4．營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共項：

1．房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：

2．詳細要求：

3．其他要求：

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付服務(wù)費。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的`％計算支付；

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的％一次性計算支付；

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的％計算支付；

其他服務(wù)項目支付元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條商定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。詳細數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行商定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方商定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)〔書面通知發(fā)出天內(nèi)〕簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項狀況準時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的關(guān)心。并有權(quán)隨時進行查詢、催促。

乙方將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承當。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下狀況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

1．未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、要求和標準的；

2．未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)托付他人代理的；

3．違背國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違反老實信譽原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的；

4．

第八條甲、乙雙方商定，甲方有以下狀況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失：

1．要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項不明確，或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實；

2．甲方利用乙方供應(yīng)的信息、條件、機會，擅自不履行合同；

3．違背本合同第三條及補充條款的商定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；

4．

第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同其次條各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項的服務(wù)，必需自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙雙方另有商定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的日內(nèi)，假如托付人直接或間接地與經(jīng)紀人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀人有權(quán)獲得經(jīng)紀合同中訂立的傭金。

第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不行分割的部分，具有同等法律效力。

第十一條本合同及補充條款中未商定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。

第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。

第十三條甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同商定的以下方法之一，進行解決：

1．向仲裁委員會申請仲裁；

2．向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同壹式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

甲方〔簽章〕乙方〔簽章〕

營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼

個人身份證號

法定代表人法定代表人

住址／注冊地址注冊地址

郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話

傳真號碼傳真號碼

托付代理人承辦經(jīng)紀人員

〔資格證編號：〕

房地產(chǎn)權(quán)證／商品房現(xiàn)〔預〕售答應(yīng)證

〔證件編號：〕

簽約日期簽約日期

年月日

北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同4

托付人(甲方)：______

經(jīng)紀人(乙方)：______

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成全都，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)以下相應(yīng)證件：

甲方供應(yīng)：1."銷售答應(yīng)證";2.權(quán)屬證件;3.物業(yè)的詳細狀況;4.法定代表人身份證明;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。

乙方供應(yīng)：1.經(jīng)紀機構(gòu)"資質(zhì)證書";2.經(jīng)紀人崗位"資格證";3.經(jīng)紀人身份證;4.營業(yè)執(zhí)照。

其次條甲方托付乙方據(jù)實為其供應(yīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。共項：

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容：______

2.詳細要求：______。

3.其他要求：______。

第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對其托付各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按以下比率向乙方支付服務(wù)費。

托付代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，按成交價的%計算支付;

代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的%一次性計算支付;

代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評估價值的%計算支付;

其他服務(wù)項目支付元。

服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中商定。

第四條本合同履行期間，除甲方緣由，乙方不能履行本合同其次條服務(wù)事項的，甲方不支付本合同第三條商定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目，則相應(yīng)削減甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。詳細數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行商定。

本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費，乙方有權(quán)按雙方商定服務(wù)費的標準，向甲方追索。

第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)準時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承當。

第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項狀況準時通告甲方，甲方對乙方的履約應(yīng)供應(yīng)必要的關(guān)心。并有權(quán)隨時進行查詢、催促。

乙方將本合同其次條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項轉(zhuǎn)托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀人的，必需事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承當。

第七條甲、乙雙方商定，乙方有以下狀況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條商定，追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失：

1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項內(nèi)容、