房地產(chǎn)廣告設(shè)計合同

/房地產(chǎn)廣告設(shè)計合同房地產(chǎn)廣告設(shè)計合同_房地產(chǎn)廣告設(shè)計合同格式房地產(chǎn)廣告設(shè)計合同范文1托付方:受托方:依據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、等價有償、公允、懇切信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方托付乙方對××湖畔名居項目進行廣告設(shè)計服務(wù)等事宜,達成一樣看法,特簽訂本合同,以資信守。第一條廣告設(shè)計合同服務(wù)范圍甲方托付乙方為其開發(fā)建設(shè)的××湖畔名居項目進行廣告設(shè)計服務(wù),負責(zé)該項目的廣告策劃、創(chuàng)意、平面設(shè)計等事宜。其次條廣告設(shè)計合同服務(wù)期限1、本合同期限自××××年×月××日起至××××年×月××日止,共計××個月。2、本合同所約定合同期限屆滿前一個月前,經(jīng)協(xié)商同意,雙方可就續(xù)簽合同具體條款進行協(xié)商,經(jīng)協(xié)商一樣,另行簽訂合同書。否則,合同期滿,本合同自行終止。3、如甲方因銷售周期調(diào)整、節(jié)假日、或本項目發(fā)生重大調(diào)整或出現(xiàn)停建、緩建等其它緣由,甲方有權(quán)要求乙方短暫停止服務(wù)或解除合同。暫停服務(wù)的期間乙方一切工作暫停,甲方不需支付本期間服務(wù)費用,合同期限相應(yīng)順延。如甲方解除本合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結(jié)算,除此之外,甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任、賠償?shù)?。以上狀況,甲方須提前15日書面通知乙方。第三條廣告設(shè)計合同服務(wù)內(nèi)容1、項目廣告策劃;2、沿海品牌推廣策劃;3、示范區(qū)整體包裝方案;4、項目廣告設(shè)計;5、項目VI及形象包裝策劃;6、項目活動策劃及執(zhí)行。第四條服務(wù)費及付款方式1、服務(wù)費:合同總金額為××萬元整,即每月服務(wù)費為×萬元。該價款包括策劃、設(shè)計、創(chuàng)意、編制、監(jiān)控、建議、人工、材料、辦公費、差旅費、交通費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方確認合格所需的一切費用。除本合同另有約定外,甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。2、支付方式:甲方每季度支付乙方服務(wù)費人民幣××萬元整。甲方向乙方支付服務(wù)費用接受每季度結(jié)算方式。乙方按本作進度表、工作支配及甲方工作單完成每季度全部工作后,向甲方提交工作成果,經(jīng)甲方確認后,甲方于下季度第一月的15個日歷天內(nèi)向乙方支付上一季度的服務(wù)費用。3、乙方應(yīng)在甲方付款的同時,向甲方供應(yīng)正式的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款,且并不因此擔(dān)當(dāng)任何違約責(zé)任,乙方仍應(yīng)按本合同約定履行義務(wù)。第五條廣告運作規(guī)則1、本合同簽約后該項目即進入本合同約定的服務(wù)具體操作階段。乙方在本合同簽訂后15個日歷天內(nèi)須向甲方供應(yīng)總體推廣策劃案及創(chuàng)意框架思路報告及實施方案和工作進度表,并嚴(yán)格制定每一個分項的實施過程,甲方在收到前述文件后5個工作日賜予反饋看法。如甲方提出異議的,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的看法在15個日歷天內(nèi)提交修改后的總體推廣策劃方案及創(chuàng)意框架思路、實施方案和工作進度表,如乙方不同意甲方看法或逾期未提交經(jīng)修改的前述文件,甲方有權(quán)解除本合同,雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,甲方無需為此支付費用。經(jīng)甲方確認后,前述文件即作為本合同附件予以履行。甲方的確認、修改看法等并不能免除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任。2、乙方應(yīng)將經(jīng)甲方確認的總體推廣策劃方案及創(chuàng)意框架思路、實施方案和工作進度表嚴(yán)格實行到每一個分項目的實施過程中,并依據(jù)經(jīng)甲方簽字確認的前述文件、進度支配及甲方下發(fā)的工作任務(wù)單、甲方調(diào)整后的支配等分步實施,各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務(wù)成果的書面報告之日為實際完成之日。3、為協(xié)作市場變更,甲方可隨時提出修改調(diào)整總體策劃方案、創(chuàng)意框架思路方案、實施方案和工作進度表。乙方應(yīng)當(dāng)無條件的予以聽從,并在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)向甲方提交修改好的總體策劃方案、創(chuàng)意框架思路方案、實施方案和工作進度表。甲方無需對該調(diào)整增加費用。4、乙方應(yīng)就該項目整合推廣成立××湖畔名居項目小組,該項目小組成員應(yīng)包括資深策略師、資深策劃師、資深文案、平面設(shè)計總監(jiān)、設(shè)計指導(dǎo)、立體空間設(shè)計指導(dǎo);另外,乙方必需成立本項目的專案小組。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方供應(yīng)供應(yīng)項目小組及專案小組人員名單,并經(jīng)甲方認可,如乙方要調(diào)整該項目小組或?qū)０感〗M人員,需提前5日通知甲方并取得甲方認可。甲方有權(quán)對該項目小組及專案小組人員的工作表現(xiàn)或業(yè)務(wù)水平提出看法,有權(quán)要求乙方更換,乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起3日內(nèi)予以更換。甲方認可或更換看法,并不能免除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。5、乙方的專案小組人員,應(yīng)充分協(xié)作項目良性進展,和甲方實行周例會制度,由乙方負責(zé)招集,雙方共同確定整周的工作,有序支配進度。若需臨時增加例會,甲方需提前48小時通知乙方,乙方需全力協(xié)作甲方。每會由乙方專人于會后3日內(nèi)將記錄整理的會議紀(jì)要交于甲方備忘,須加蓋乙方公章。6、每月應(yīng)不少于一次召開雙方高層工作會議,乙方須提交廣告效果評估報告,檢討廣告效果,以指導(dǎo)和調(diào)整項目推廣的廣告策略,乙方應(yīng)按時于每月的1日提交月度、每季度的1日提交上一季度工作總結(jié)和下一季度工作支配,并于每年的1日提交上年度工作總結(jié)和下年度工作支配。為協(xié)作市場變更,甲方可隨時提出修改調(diào)整工作支配,乙方在接到甲方調(diào)整通知后3個工作日內(nèi)提交修改完畢的工作支配;當(dāng)甲方有重大活動及綜合會議時要求乙方人員參加,乙方必需主動響應(yīng)并不準(zhǔn)以任何理由推脫。7、乙方負責(zé)人在開盤期前二個月及開盤期當(dāng)月這三個月內(nèi),應(yīng)有10天/月的時間在甲方指定現(xiàn)場辦公,項目開盤后乙方必需有負責(zé)人駐場。費用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。8、乙方現(xiàn)指定××為該項目的負責(zé)人,負責(zé)整個服務(wù)項目的支配、執(zhí)行和和甲方的溝通、聯(lián)絡(luò)。該負責(zé)人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。9、甲方現(xiàn)指定×××為該項目的負責(zé)人,負責(zé)整個服務(wù)項目的支配、執(zhí)行和和乙方的溝通、聯(lián)絡(luò)。該負責(zé)人無權(quán)向乙方做出任何承諾、保證、函件、簽字、確認等,無權(quán)削減本合同項下乙方義務(wù)或甲方權(quán)利,無權(quán)增加乙方權(quán)利、費用或甲方義務(wù),任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的方式確認。10、乙方應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的總體營銷預(yù)算支配,編制相應(yīng)的廣告及活動推廣成本預(yù)算及進行費用監(jiān)控,并經(jīng)甲方確認。第六條限制在雙方約定的服務(wù)期內(nèi),乙方不得再接受和甲方托付項目相同地段的其他公司房地產(chǎn)項目之任何廣告推廣業(yè)務(wù)。第七條服務(wù)成果形式和要求1、乙方為甲方供應(yīng)服務(wù)內(nèi)容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現(xiàn),各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少供應(yīng)書面文本二套及電子文檔一套;2、乙方應(yīng)對其向甲方供應(yīng)的工作成果進行充分的說明,達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議,乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)賜予充分說明。3、乙方應(yīng)當(dāng)每月五日前,向甲方提交服務(wù)月報,其中應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)月支配、當(dāng)月已完成的項目、支配履行狀況、下月支配以及對已履行狀況的分析、建議。4、乙方提交的工作成果均須經(jīng)甲方簽字同意。如甲方對其內(nèi)容提出異議的,乙方應(yīng)當(dāng)按甲方看法限期修改,直至滿足甲方要求。對于緊急事項,甲方可通過電話、傳真通知確認,并在確認后24小時內(nèi)以特快專遞的方式發(fā)出書面確認。經(jīng)甲方確認工作成果,乙方對其文件擔(dān)當(dāng)責(zé)任,不得更改。5、其他要求乙方向甲方提交的各種策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、報告等文件,均應(yīng)加蓋乙方公章及設(shè)計人員、起草人員以及審定人員的名稱,并應(yīng)當(dāng)通過干脆提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方,甲方不接受其它任何形式的送達。以上文字、圖片、載體均為設(shè)計圖紙及樣稿,該設(shè)計圖紙應(yīng)當(dāng)清楚明晰,并注明其適用運用的媒體,其相應(yīng)的電子版本可以干脆被廣告公司、媒體或印刷企業(yè)等用于制作菲林。第八條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)1、雙方合作期間,甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方,剛好供應(yīng)乙方所需的甲方所持有的各類圖片和文字資料,并應(yīng)對上述資料的精確性和完整性負責(zé)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方提交所需資料明細,經(jīng)甲方確認后,甲方于15日內(nèi)供應(yīng)。2、甲方有權(quán)對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計稿和全部乙方所提交的工作成果提出修改看法和建議,乙方據(jù)此在甲方指定期限內(nèi)進行修改、調(diào)整完畢,直至甲方簽字認可后方可定稿;若乙方修改或調(diào)整三次后仍未達到甲方的要求,甲方有權(quán)單方終止合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結(jié)算,除此之外,甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任、賠償?shù)取?、甲方應(yīng)剛好在雙方商定的工作時間內(nèi)審定乙方每一步的策劃、設(shè)計方案,并監(jiān)督乙方設(shè)計工作的進度、質(zhì)量等,指導(dǎo)乙方工作,并最終簽字定稿;若乙方緣由使設(shè)計工作的進度、質(zhì)量受到影響,甲方有權(quán)單方終止合同。甲方未在規(guī)定或商定工作時間內(nèi)對乙方提交的工作成果進行審定的,并不視為甲方對乙方工作成果的認可。4、如因乙方緣由不能依據(jù)支配發(fā)布報紙,由此導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)要求乙方擔(dān)當(dāng)當(dāng)月服務(wù)費的50%作為違約賠償金,并對因此給甲方造成的損失,甲方有權(quán)追償;如屬乙方緣由造成對甲方項目的負面報道達3家媒體以上轉(zhuǎn)載、或引發(fā)2戶以上購房者訴訟或投訴等事故的,甲方除按上述方式處理外,同時有權(quán)解除本合同。5、甲方在媒體規(guī)定最終送稿時限并預(yù)留乙方修改時間前提下,有權(quán)利隨時要求對稿件進行修改。但若簽字定稿后,甲方再次提出修改,由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方依據(jù)甲方簽字稿輸出膠片以后,若甲方再次提出修改要求,乙方依據(jù)修改稿重出膠片所發(fā)生的費用,并經(jīng)甲方確認后,由甲方擔(dān)當(dāng)。6、甲方在提出各種正式建議和看法時,應(yīng)接受書面方式,以增進溝通之效率,及將來之查證。7、在乙方按甲方確認的進度和支配完成工作,并向甲方提交工作成果,且經(jīng)甲方認可的前提下,甲方應(yīng)依據(jù)本合同規(guī)定,按時向乙方支付服務(wù)費。8、乙方依據(jù)本協(xié)議所完成的工作成果的學(xué)問產(chǎn)權(quán)歸甲方全部,乙方向甲方供應(yīng)的一切策劃、創(chuàng)意、設(shè)計等工作成果,一經(jīng)由甲方審核、確認并接受,其運用權(quán)、著作權(quán)、載體全部權(quán)等權(quán)利歸甲方全部。甲方有權(quán)用于廣告發(fā)布、對外宣揚以及再轉(zhuǎn)讓等,而無須向乙方支付任何費用。9、如有不行控的意外狀況發(fā)生,甲方有權(quán)依據(jù)狀況暫停當(dāng)月的廣告推廣活動,而不需向乙方支付當(dāng)月的相關(guān)費用。乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方承接甲方廣告業(yè)務(wù),應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù),按時、按質(zhì)、按量完成甲方托付的各項策劃、設(shè)計、制作等業(yè)務(wù),全部廣告需甲方同意并簽字后才能發(fā)布或?qū)嵤?在推廣活動中乙方應(yīng)為甲方的相關(guān)資料保密,如因乙方因素造成損失的,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。2、乙方應(yīng)按本合同約定主動提前向甲方索要各類工作所需甲方持有的相關(guān)資料,在甲方向乙方供應(yīng)相關(guān)資料的同時,乙方簽字確認,并妥當(dāng)保管,假如出現(xiàn)重要文件泄漏或丟失,乙方應(yīng)賠償給甲方造成的損失并擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。乙方應(yīng)供應(yīng)報紙打樣稿給甲方確認顏色偏差,若因乙方工作緣由導(dǎo)致成品和甲方確認之正稿不一樣,從而致使甲方受損,乙方應(yīng)賠償給甲方相應(yīng)的損失。3、乙方全部策劃方案及相關(guān)建議、文案須以書面形式向甲方匯報,合同內(nèi)全部服務(wù)內(nèi)容都要經(jīng)過甲方簽字認可。4、經(jīng)甲方簽字確認后的作品,原則上不得進行修改。若因特殊緣由需修改,雙方應(yīng)協(xié)商解決,若因甲方緣由延誤時間造成損失,乙方不擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將本合同項下工作單項或全部轉(zhuǎn)讓或另行托付給第三方或和第三方合作。若因乙方因素而給甲方造成損失,乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。6、乙方保證向甲方交付的各種策劃、創(chuàng)意、設(shè)計成果均由乙方獨立創(chuàng)作完成,必需符合國家相關(guān)法律法規(guī),并保證向甲方供應(yīng)的策劃、創(chuàng)意、設(shè)計、方案等服務(wù)和作品的內(nèi)容,包括所運用的圖片、標(biāo)記、用語、音樂、肖像、表現(xiàn)形式等均合法取得,保證有權(quán)運用并可用于甲方項目的運用和廣告發(fā)布,乙方不得侵?jǐn)_他人的學(xué)問產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等權(quán)利,如有侵?jǐn)_他人權(quán)利或違反相關(guān)規(guī)定的,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任、費用和行政懲處。若因此給甲方造成損失的,由乙方擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任,包括但不限于:訴訟費、仲裁費、律師費、鑒定費、公證費、差旅費等,如甲方為接著運用而支付運用費的,該費用由乙方擔(dān)當(dāng)。7、乙方保證向甲方提交用于對外宣揚的文案及圖片符合政策法律規(guī)定之要求,若因此給甲方造成損失的,由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。8、在本合同終止時,乙方須將全部創(chuàng)作物料交回甲方。9、乙方應(yīng)對其策劃創(chuàng)意、活動等的內(nèi)容負責(zé),保證其合法性,不得侵?jǐn)_第三方的合法權(quán)益。如有侵權(quán)等行為,責(zé)任及賠償均由乙方擔(dān)當(dāng),甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及賠償。10、乙方未經(jīng)征得甲方同意,不得改動甲方供應(yīng)的文字資料及相關(guān)圖紙,否則一切后果由乙方擔(dān)當(dāng);11、對于每一項設(shè)計,乙方應(yīng)當(dāng)按期向甲方至少供應(yīng)二套不同設(shè)計,各項設(shè)計應(yīng)當(dāng)明確其制作所需的材質(zhì)、顏色等具體要求。由甲方選擇或提出看法,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方看法并在甲方指定期限內(nèi)修改完畢,經(jīng)甲方確認設(shè)計后出具圖紙。甲方有權(quán)要求乙方對其設(shè)計方案進行修改或重新設(shè)計。第九條聲明和保證本合同的簽訂及合同中所確定的各服務(wù)項目,并不視為由乙方獨家服務(wù),甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)依據(jù)須要將部分或全部服務(wù)項目托付其他人,甲方亦有權(quán)通知乙方而削減服務(wù)項目,服務(wù)費用相應(yīng)削減。第十條違約責(zé)任1、除不行抗力緣由或本合同另有約定外,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款,否則,違約方須擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、在合同期內(nèi),若乙方的工作不能滿足甲方的要求的,累計或連續(xù)發(fā)生三次以上的,甲方可解除本合同。3、乙方不能按合同約定之要求及期限或甲方調(diào)整后的期限按時完成各項工作,包括乙方未按甲方或合同要求剛好、精確供應(yīng)甲方所需之稿件、電子文件、膠片、BETA帶等創(chuàng)作成品的,或相關(guān)方案、策劃、平面設(shè)計等或其他拖延供應(yīng)服務(wù)的行為,均視為乙方違約。每逾期1日,甲方有權(quán)按違約當(dāng)月服務(wù)費的千分之一向乙方收取違約賠償金,并擔(dān)當(dāng)因乙方拖延交付工作給甲方造成的全部損失。逾期達10日的,甲方有權(quán)解除本合同;除此之外,如乙方所服務(wù)內(nèi)容非因甲方緣由發(fā)生三次以上拖延交付狀況,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方擔(dān)當(dāng)合同總金額千分之一的違約賠償金,發(fā)生五次以上,甲方有權(quán)解除本合同。4、若乙方未能按本合同約定完好歸還甲方供應(yīng)之文件材料,每逾期1日,應(yīng)向甲方支付違約賠償金人民幣500元。5、若乙方違反本合同第六條的約定,在接受甲方的托付后,又接受和甲方托付項目相同地段的其他公司房地產(chǎn)項目之廣告推廣業(yè)務(wù),則甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金。6、合同期內(nèi),如因乙方緣由造成甲方損失或損害甲方商譽的,甲方有權(quán)解除本合同;7、乙方違反本合同其它約定的,經(jīng)甲方書面通知限期改正或履行,而期滿仍未改正或履行的,甲方有權(quán)解除本合同。8、除本合同另有約定之外,因乙方緣由解除本合同的,乙方應(yīng)向甲方支付本合同總價款20%的違約賠償金,對因此給甲方造成的損失,乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。9、甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項中干脆扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償金等款項,如不足賠償甲方的損失的,甲方有權(quán)接著向乙方追償。10、本合同履行期限內(nèi),甲方可隨時提前30日通知乙方解除本合同,雙方按已履行的期限及本合同約定的月費用結(jié)算,除此之外,甲方不再擔(dān)當(dāng)其他任何責(zé)任、賠償?shù)?。第十一條合同終止和解除有下列情形之一的,合同權(quán)利義務(wù)終止1、本合同因已按約定服務(wù)內(nèi)容履行完畢而自然終止;2、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一樣而終止;3、本合同約定的其他解除終止合同的情形;4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。因違約而終止本合同1、除本合同另有約定之外,由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,假如甲方認為本合同已無必要接著履行或乙方在收到甲方要求其訂正違約的通知后仍不訂正其違約行為,則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自到達乙方時生效,乙方須按本合同總金額的20%向甲方支付違約賠償金,甲方有權(quán)干脆在應(yīng)向乙方支付而未付款項中干脆扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償金,違約賠償金不足以彌補甲方損失的,甲方可接著向乙方追償。2、除本合同另有約定之外,由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行,假如甲方在收到乙方要求其訂正違約的通知后仍不訂正其違約行為,則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知,該通知自送達甲方時生效,甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項,并按本合同約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同,并不影響其追究違約方的違約責(zé)